22秋學期（高起本1709-1803、全層次1809-2103）《物權法》在線作業

1.對于區分建筑物所有權，下列說法中正確的是（）

A.區分所有人對整個建筑物享有共同所有權B.區分所有人得就共有部分請求分割C.區分所有人得就共有部分的權利可單獨轉讓D.共有部分的修繕費用及其他分擔，由各區分所有人按其專有部分所占比例分擔

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2.甲將一件內藏500元人民幣的舊大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙

拾得，并發現了此錢。甲聞訊后找到乙要錢。下列說法正確的是（）

A.甲已拋棄了衣服和錢B.乙依據先占原則得到了衣服和錢C.該錢為隱藏物，乙因發現而取得D.乙應將錢返還給甲，僅僅保有衣服

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3.經他人同意，在他人的土地上挖溝取水的權利屬于（）

A.地役權B.建設用地使用權C.土地承包經營權D.質權

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4.共有人對共有的財產沒有約定為按份共有或者共同共有，除共有人具

有家庭關系等外，應按（）處理

A.共同共有B.按份共有C.個人所有D.國家所有

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5.下列物權中屬于主物權的是（）

A.地役權B.宅基地使用權C.抵押權D.留置權

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6.以依法可以轉讓的股權出質的，質權自（）時設立

A.質押合同成立B.交付股票C.辦理出質登記D.公司同意

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7.在我國，公民不能享有所有權的物是（）

A.飛機B.土地C.房屋D.電

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8.從某種意義上說，所有權就是通過各項權能的分離和恢復實現自身的

價值，這就是所有權的（）

A.追及性B.彈力性C.優先性D.獨占性

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9.建設用地使用權屬于（）

A.完全物權B.自物權C.擔保物權D.用益物權

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10.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人輪流居住。甲在居住期間，房屋

倒塌給第三人造成損害。該損害應由（）

A.甲賠償B.乙賠償C.甲、乙二人連帶賠償D.甲、乙二人按比例賠償

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11.甲公司向乙銀行貸款，雙方簽訂了房屋質押合同。約定：甲將其一

幢房屋連同產權證書交給乙，作為履行債務的擔保。甲、乙所設定的質

權（）

A.因未登記而不成立B.符合一般質權無需登記的規定，有效成立C.因違反物權法定原則而無效D.有效成立，但不得對抗第三人

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12.甲向乙借款3萬元做生意，以自己價值4萬元的錄像機質押給乙，

雙方訂立了質押合同書，且甲將錄像機交與乙。依《物權法》規定，本

案（）

A.質押合法有效B.超過3萬元部分的質押無效C.質押因未依法登記而無效D.因質押物超過5萬元，質押全部無效

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13.甲到乙處修理汽車，由于所帶修理費不足，將自己的名貴手表留于

乙處，雙方商定甲次日付款取表。乙對甲的手表享有（）

A.留置權B.質權C.抵押權D.所有權

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14.相鄰土地一方擅自堵截獨占自然流水，影響他方正常生產、生活時，

他方有權請求（）

A.排除妨礙B.消除危險C.恢復名譽D.賠禮道歉

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15.關于共有關系，下列說法正確的是（）

A.共有是數人享有一個所有權，而不是數人分別享有所有權B.按份共有人對共有財產平等地享有所有權C.共有是一種獨立的所有權類型D.份額少的按份共有人無權要求將自己的份額分出或轉讓

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16.物權中最完整、最充分的權利是（）

A.用益物權B.所有權C.擔保物權D.他物權

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17.甲將汽車交給乙修理因甲未支付修車費用，乙便自行將該車予以扣

留。乙的行為屬于（）

A.行使抵押權B.行使質權C.行使留置權D.侵權行為

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18.甲、乙、丙三人各出資1/3，共同購買了一幢別墅。甲因家中有事

急需用錢，其有權（）

A.將別墅出售給丁B.將自己的份額轉讓給丁C.將別墅抵押給丁D.在乙、丙均不愿購買其份額時，將其份額轉讓給丁

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19.物權在性質上屬于（）

A.支配權B.請求權C.抗辯權D.形成權

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20.以土地所有權為抵押物的，抵押合同（）

A.自合同訂立時生效B.自辦理抵押登記時生效C.自土地管理部門批準時生效

D.無效

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21.物權法的基本原則包括（）

A.平等自愿原則B.一物一權原則C.物權法定原則D.公示與公信原則

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22.2005年1月張某向劉某借款2000元，為此，雙方于2005年1月8

日簽訂一質押合同。\N張某于同年2月1日將一頭懷孕的母牛作為質物交付給劉某。同年9月母牛產小牛一頭。對小牛的歸屬合同中沒有約定。下列表述哪些正確的有（）

A.質押權設立的時間為2005年1月8日B.質押權設立的時間為2005年2月1日C.小牛應歸張某所有D.小牛應歸劉某所有

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23.下列物權中，可以用作抵押的有（）

A.以招標方式取得的荒地承包經營權B.宅基地使用權C.建設用地使用權D.集體所有的土地使用權

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24.下列物權中，其客體既可以是動產，也可以是權利的有（）

A.質權B.抵押權C.地役權D.留置權

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25.下列物權中，屬于擔保物權的有（）

A.抵押權B.質權C.地役權D.留置權

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26.下列選項中，取得所有權是基于物權變動公示公信原則的有（）

A.甲在垃圾堆拾取他人拋棄的舊物B.甲從市場上以正常價格買到一件贓物C.甲從乙處買得一臺電腦D.甲錯將乙的房子登記在自己名下，后丙從甲處購得此房，并與甲辦理了過戶手續

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27.下列各項中，屬于物權法上物的有（）

A.電B.行為C.土地D.房屋

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28.根據我國《物權法》規定，下列財產的物權變動，采取登記對抗主

義的有（）

A.機動車B.飛行器C.船舶D.電冰箱

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29.下列權利中，屬于他物權的有（）

A.抵押權B.留置權C.地役權D.建設用地使用權

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30.下列民事關系中，應按照相鄰關系處理的有（）

A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎下沉，墻體裂縫引起糾紛B.甲與乙相鄰，甲將自家房屋改建為門窗加工廠，機器噪音使乙徹夜難眠，引起糾紛C.甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量劇減，引起糾紛D.甲與乙相鄰，甲家的貓闖入乙家，打碎乙家的花瓶，引起糾紛

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31.甲為一房產開發商，乙為一苗圃經營商，甲將已出賣的樓房的房頂

租與乙進行苗圃種植。因乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正

確的是（）

A.甲對該房頂享有所有權，甲與乙的合同為有效合同B.甲對該房頂不享有所有權，甲將房頂出租給乙侵犯了房屋各區分所有人的共有權C.本案應按照相鄰關系處理D.本案應按照建筑物區分所有權處理

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32.所有權是（）

A.充分物權B.自物權C.限制物權D.他物權

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33.下列財產中，可以用作抵押的有（）

A.北京大學的教學樓B.國有企業的機器設備C.半成品D.正在建造的建筑物

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34.下列權利中，其客體可以是動產的有（）

A.所有權B.抵押權C.質權D.留置權

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35.關于擔保物權的擔保范圍，當事人有約定的，從約定。沒有約定的，

按照《物權法》的規定，應當包括（）

A.主債權及其利息B.違約金C.損害賠償金D.保管擔保財產和實現擔保物權的費用

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36.所有權的法律特征的有（）

A.所有權具有獨占性和排他性B.所有權的權利主體是特定的C.所有權的客體是物或財產D.所有權是定限物權

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37.甲、乙系鄰居。下列情形中，屬于甲侵害乙相鄰權的有（）

A.甲家院中樹木的根枝越界到乙家院中生長B.甲將自家房屋改建為歌廳，喧囂聲使乙徹夜難眠C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路過時被嚇得心驚膽顫D.甲把垃圾堆放在自家門口，散發的惡臭使乙夏天不敢開窗

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38.物權法定原則的含義包括（）

A.物權種類法定B.物權內容法定C.物權效力法定D.物權公示方式法定

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39.關于一物一權原則，下列表述正確的是（）

A.一塊土地上可以同時存在所有權和抵押權B.一塊土地上可以同時存在兩個所有權C.一塊土地上可以同時存在兩個抵押權D.一塊土地上可以同時存在土地承包經營權與地役權

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40.下列擔保方式中，屬于物權擔保的有（）

A.保證B.質押C.定金D.留置

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41.工業、商業、娛樂和商品住宅等經營性用地使用權的設立，可以采

取劃撥方式。

A.錯誤B.正確

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42.地役權自地役權合同生效時設立。

A.錯誤B.正確

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43.宅基地使用權可以抵押。

A.錯誤B.正確

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44.質權人在債務履行期屆滿前，可以與出質人約定債務人不履行到期

債務時質押財產歸債權人所有。

A.錯誤B.正確

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45.建設用地使用權人不得將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與

或者抵押。

A.錯誤B.正確

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