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文檔簡介

工程質量通病，如何做好建筑工程防滲漏施工工程質量通病，如何做好建筑工程防滲漏施工作為工程的質量通病，滲漏問題一直是業主關注的重點，為確保工程交付質量，多舉措防控滲漏風險。設計優化篇一、地下室防水等級及做法變更由原先設計二級防水變一級防水，防水質量從設計角度得到保證。二、地下室底板增加排水板疏水層低滲漏風險。三、地下二層外墻采用發泡混凝土回填PEF防水施工質量的同時，確保了基坑的安全。四、PC外墻接縫處防水做法優化PC外墻外側水平及豎向施工縫位置增加高彈丙烯酸防水涂料+外附無紡布做法；PC1.5JS聚合物水泥防水涂料。工藝做法篇一、底板、側墻位置設置超前止水底板和側墻后澆帶設置超前止水和中埋式橡膠止水帶，底板中部設置止水鋼板，確保后澆帶防水效果，外墻后澆帶處超前止水可實現提前回填。二、陰陽角設置附加層附加層驗收合格方可進入大面施工。XPS保護板滿貼30XPS保護板（阻燃型）滿貼，以防外墻回填損壞防水。四、地下室外墻采用三節式止水螺桿封模前對止水螺桿進行驗收，驗收合格后進行模板安裝加固。五、外墻螺桿洞防水處理從外側采用防水砂漿塞實，并補成圓餅狀，突出墻面5mm左右；外側涂刷一層1.0厚防水涂膜；內側用膨脹系數2~3的發泡劑打滿，多余突出墻面部分用壁紙刀割除。六、地庫頂板后澆帶位置設置防水附加層地庫頂板后澆帶位置設置卷材附加層，降低滲漏風險。七、外墻門窗附框塞縫處理外墻門窗塞縫采用1:2.5干硬性防水砂漿，加強進場驗收及送檢復試；副框塞縫驗收合格后，防水砂漿外側采用1.5mm聚合物防·水涂膜。八、二次結構導墻設置有水房間及外墻均設置混凝土導墻；導墻基層鑿毛驗收，導墻剔鑿成通縫凹槽，導墻側面也鑿毛，驗收合格后方可支模澆筑砼導墻。管理行為篇一、原材料控制施工。二、工作面移交和基層處理PC10mm膠完成并驗收合格后書面移交防水單位；屋面蓄水試驗完成后方可移交防水單位。基層驗收標準基層表面應堅實具有一定的強度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表削平。紙、深劑等予以清理干凈。50mm管道、地漏等細部基層應抹平壓光，管道高出基層至少20mm，排水口與地漏應低于防水基層，并有明顯坡度且坡向正確。三、成品保護600mmPEF保護，防止施工及風吹日曬損壞卷材。四、灌漿全過程視頻拍攝險。五、外墻淋水試驗理。六、結構蓄水試

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