新版本房屋出租合同范本甲方(?出租方)：?姓名：_?___身?份證：__?__地址?：____?電話：__?__乙方?(承租方)?：姓名：?____?身份證：_?___地?址：___?_電話：_?___根?據《中華人?民共和合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規?之規定，在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?甲乙雙方就?下列房屋的?租賃達成如?下協議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?_位于第?____層?，共___?_套(間)?。第二條?房屋用途?。該房屋?用途為__?__除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條?租賃期限。?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租?金。該房?屋月租金為?(幣)__?__元整。?租賃期間?，甲方根據?本地區物價?和房屋修繕?費用提高的?幅度，可以?對乙方承租?的公寓租金?進行調整，?但應提前三?個月通知乙?方。第五?條付款方?式。乙方?應于本合同?生效之日向?甲方支付租?金(幣)_?___元整?，租金按月?結算，由乙?方于每月的?____日?一次付清給?甲方。第?六條交付?房屋期限?甲方應于本?合同生效之?日起___?_日內，將?該房屋交付?給乙方。?第七條維?修養護責任?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?并負責賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全，保衛等?工作，乙方?應執行當地?有關部門規?定并承擔全?部責任和服?從甲方監督?檢查。第?八條關于?裝修和改變?房屋結構的?約定。乙?方不得隨意?損壞范圍設?施，如需改?變房屋的內?部結構和裝?修或設置對?房屋結果影?響的設備，?需經征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理，退?租時，除另?有約定外，?甲方有權要?求乙方按原?狀恢復或甲?方繳納恢復?工程所需費?用。第九?條關于房?屋租賃期間?的有關費用?。在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付，?并由乙方承?擔延期付款?的違約責任?，1.水?、電費;?2.煤氣費?;3.物?業管理費;?在租賃期?，如果發生?政府有關部?門征收本合?同位列出項?目但與使用?該房屋有關?的費用，均?由乙方支付?。第十條?租賃期滿?。租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方，如乙?方要求繼續?租賃則須提?前____?個月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前__?__個月內?向乙方正式?書面答復，?如同意繼?續租賃，則?續簽租賃合?同。第十?一條因乙?方責任終止?合同的約定?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉讓、?轉借他人或?擅自調換使?用;2.?擅自拆改承?租房屋結構?或改變承租?房屋用途;?3欠租金?累計達__?__個月;?4利用承?租房屋進行?違法活動;?5故意損?壞承租房屋?;第十二?條提前終?止合同。?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前半?年通知對方?，經雙方協?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書生效前，?本合同仍有?效。如因?國家建設、?不可抗力因?素或出現本?合同第九條?規定的情形?，甲方必須?終止合同時?，一般應提?前一個月通?知乙方。乙?方的經濟損?失甲方不予?補償。第?十三條違?約責任。?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規定?，須按年度?向對方繳納?年度租金的?____%?向乙方加收?滯納金。?第十四條?乙方在向甲?方所租賃場?所內的所有?行為均由其?自行負責，?甲方不承擔?任何連帶責?任。第十?五條因不?可抗力原因?導致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?十六條本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協議?。補充協議?與本合同不?一致的，以?補充協議為?準。第十?七條本合?同在履行中?發生爭議，?由甲、乙雙?方協商解決?。協商不成?時，交由相?關部門通過?法律途徑解?決。第十?八條本合?同共兩頁一?式____?份(另附甲?乙雙方身份?證復印件一?份)，甲、?乙雙方各執?一份，均具?有同等效力?。甲方：?____?乙方：__?__甲方?代理人：_?___乙?方代理人：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日新版本房屋出租合同范本（二）甲?方：(出租?人)乙方?：(承租人?)雙方經?友好協商，?根據《合同?法》及國家?、當地政府?對房屋租賃?的有關規定?，就租賃房?屋一事達成?以下協議:?第一條甲?方保證向乙?方出租的房?屋系本人擁?有完全所有?權和使用權?.乙方確保?了解該房屋?全貌，并以?現狀為準。?第二條出?租房屋坐落?于，房屋建?筑面積平方?米，房屋門?窗完好，水?、電、氣、?暖供應正常?，(天然氣?表顯示數字?為立方，電?表顯示為度?)。房屋租?賃期限：自?二0一一_?___年_?___月_?___日至?二____?年____?月____?日止。第?三條租金每?月人民幣元?(因該家屬?院管理費和?垃圾費等，?均由乙方承?擔)。第?四條租金每?半年支付一?次;自本合?同生效之日?起，乙方應?先行向甲方?支付六個月?的租金合計?元整;以后?應在半年到?期后的前_?___日內?付清下半年?度的租金。?租金以現金?支付，甲方?收取租金時?向乙方出具?收條。乙方?還應向甲方?交納押金元?，和首次租?金一并交付?，合同到期?后乙方對房?屋現狀如無?損毀，該押?金全額退還?給乙方，如?有損毀，按?實際損毀程?度或按照損?毀物品價值?原價予以扣?除，不足的?，乙方予以?補足。該押?金無利息。?第五條租?賃期間，乙?方因正常生?活之需要的?煤氣費、水?電費、暖氣?費、電話費?、有線電視?費、網絡使?用費、治安?費等均由乙?方承擔;?第六條租賃?期間，乙方?不得將房屋?轉租給第三?方使用，否?則，甲方有?權單方終止?合同，并收?回房屋，且?可以追究乙?方的違約責?任。第七?條租賃期間?，甲方應負?責房屋的正?常維修，或?委托承租方?代行維修，?維修費由甲?方承擔。甲?方應保證房?屋能滿足乙?方正常使用?和居住之需?要。第八?條租賃期間?，如房屋發?生非因乙方?原因造成的?自然損壞，?或人為損壞?，或屋面漏?水等，影響?乙方正常居?住生活事由?的，甲方應?在接到乙方?通知之日起?七天內予以?修繕，超過?七天，乙方?有權自行修?繕。修繕費?用由甲方承?擔。第九?條租賃期間?，如甲方確?需收回房屋?自住，必須?提前一個月?書面通知乙?方。解除合?同后，甲方?應支付違約?金，違約金?以剩余租期?內應交租金?總額的__?__%計算?。第十條?租賃期間，?如乙方需要?退房，必須?提前一個月?書面通知甲?方。雙方協?商一致解除?合同，乙方?應付給甲方?違約金，違?約金以剩余?租期內應交?租金總額的?____%?計算。第?十一條租賃?期間，乙方?未經甲方同?意改變房屋?的結構及用?途，故意或?過失造成租?用房屋和設?備的毀損，?應負責恢復?原狀或賠償?經濟損失。?乙方如需裝?修墻、安裝?窗和防盜門?等，須事先?征得甲方同?意。第十?二條乙方在?房屋內的裝?修及安裝的?設備、物品?，在合同期?滿搬出時可?一次折價轉?讓給甲方;?雙方如無法?達成協議，?則乙方應自?合同期滿之?日起七天內?自行拆除，?恢復至房屋?原狀。超過?七天，甲方?有權無償保?留或自行拆?除，拆除費?用由乙方在?合理數額內?承擔。第?十三條根據?本合同約定?提前終止合?同或合同期?滿，乙方應?在收到甲方?正式書面通?知之日起_?___天內?搬出全部設?備、物件，?但雙方另有?協商除外。?如乙方短期?內另找房屋?確實有困難?或另有其它?特殊情況，?則甲方應允?許乙方延期?____天?，但乙方應?按本合同約?定的租金一?次性交清租?金。搬遷后?____日?內房屋里如?仍有余物，?如雙方無約?定，視為乙?方放棄所有?權，由甲方?處理。第?十四條租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應?賠償甲方因?此所受的經?濟損失。?第十五條租?賃期滿，乙?方需續租，?應提前__?__天書面?通知甲方，?甲方自收到?書面通知之?日起__?__天內應?提出異議或?與乙方協商?續約;如在?接到乙方書?面通知之日?起____?天內甲方不?予以書面答?復，則視為?默認同意乙?方續租，本?合同自動延?長一年，自?____天?期滿次日起?計。第十?六條對于因?本協議履行?而發生的爭?議，雙方應?協商解決，?協商不成，?可向房屋所?在地法院訴?訟。第十?七條本協議?自雙方簽字?之日起生效?，本合同另?有約定或法?律、行政法?規有規定的?，則從其約?定或規定。?第十八條?乙方逾期支?付應支付租?金，自逾期?之日起每日?按應交付租?金的___?_%向甲方?支付違約金?。乙方如拖?欠租金達_?___天以?上，甲方單?方終止合同?，有權收回?房屋并追究?乙方違約責?任第十九?條本協議一?式四份，甲?、乙雙方各?存二份，均?具有同等法?律效力。?第二十條本?協議如有未?盡事宜，可?經雙方協商?作出補充規?定，補充規?定與協議具?有同等效力?。如補充規?定與本合同?有條款不一?致，則以補?充規定為準?。第二十?一條本協議?自雙方簽字?之日起生效?。甲方簽?字：乙方簽?字：(出?租人)(承?租人)新版本房屋出租合同范本（三）甲方(出?租方)：?姓名：__?__身份證?號：___?_乙方(?承租方)：?姓名：_?___身份?證號：__?__根據?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?、《商品房?屋租賃管理?辦法》及其?他有關法律?、法規規定?，在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，雙方就?下列房屋的?租賃達成如?下協議：?第一條房?屋基本情況?。甲方房?屋坐落于：?_____?_。第二?條房屋用?途。出租?房屋用途為?____。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃?期限。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金。?該房屋租?金為每年_?____?___元整?。簽訂合同?時乙方須向?甲方交納房?屋押金__?__元整，?押金屬乙方?所有，不得?充當租金，?如乙方違反?甲方經濟損?失，甲方有?權從押金中?扣除，租約?期滿結算后?退回給乙方?(不記息)?。第五條?交租方式?。交租方?式為每年交?一次，元?整。乙方必?須依約交付?租金，交付?方式雙方約?定，如有拖?欠租金，甲?方可以提前?解除合同，?收回房屋，?并有權追回?所拖欠的租?金，另扣除?押金。第?六條交付?房屋期限。?甲方應于?乙方一次性?付清租金之?日起，將房?屋交付給乙?方承租。?第七條甲?方對房屋產?權的承諾。?甲方保證?在交付乙方?承租時房屋?沒有產權糾?紛，除另有?約定外，有?關按揭和抵?押債務、稅?費及租金等?，甲方均在?交付房屋之?前辦妥。交?付后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?，由此給乙?方造成經濟?損失的，由?甲方負責賠?償。第八?條維修養?護責任。?房屋及其設?施設備自然?損壞，由甲?方維修。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?關設施設備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔并?負責賠償損?失。租賃?期間，乙方?應注意居住?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施。加強?用電安全?，不得亂拖?、亂接電線?;對于防盜?、防火、用?電安全進行?經常檢查。?如乙方措施?不當造成的?所有損失，?其損失由乙?方自行承擔?;造成甲方?房屋財產損?失，由乙方?全額賠償給?甲方;造成?第三方房屋?財產損失，?由乙方負責?處理，由乙?方全額賠償?對方。第?九條關于?裝修和改變?房屋結構的?約定。乙?方不得隨意?損壞房屋設?施，需改變?房屋的內部?結構和裝修?或設置對房?屋結構影響?的設備，需?經甲方書面?同意，費用?由乙方承擔?。第十條?關于房屋?租賃期間的?有關費用。?房屋內水?、電設施齊?全，所產生?的費用由乙?方按時、足?額繳納。?第十一條?租賃期滿。?租賃期滿?，本合同即?終止，乙方?須按時將房?屋原狀歸還?甲方，雙方?驗收房屋后?，乙方將所?有鑰匙及有?關物品交還?甲方。如果?所租房內的?所用設備有?損壞，乙方?負責修復或?賠償。如乙?方要求繼續?承租，則須?提前三十天?與甲方協商?，甲方如同?意繼續租賃?，則續簽租?賃合同。?合約中止，?乙方須迅速?搬走全部屬?于乙方的物?品以清手續?，不得借故?不交門匙，?故意阻滯時?間，若合同?期終止滿三?天，乙方物?品仍未搬走?，則甲方有?權自行處理?。第十二?條因乙方?責任終止合?同的約定。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同，?造成甲方損?失，由乙方?負責賠償：?1.乙?方對租用房?沒有處理權?，未經甲方?同意擅自將?承租的房屋?轉讓、轉借?他人或擅自?調換使用、?與人合租;?2.未?經甲方同意?裝修，擅自?拆改房屋結?構或改變房?屋用途