抵押借款合同書范本3篇抵押人(?甲方)：?代表人：?抵押權人(?乙方)：?代表人：為?確保___?_年___?_月___?_日簽訂的?____(?以下稱本合?同)的履行?，抵押人(?以下簡稱甲?方)愿意以?其有權處分?的房產作抵?押。抵押權?人(以下簡?稱乙方)經?實地勘驗，?在充分了解?其權屬狀況?及使用與管?理現狀的基?礎上，同意?接受甲方的?房產抵押。?甲方將房?屋抵押給乙?方時，該房?屋所占用范?圍的土地使?用權一并抵?押給乙方。?雙方本著?平等、自愿?的原則，同?意就下列房?產抵押事項?訂立本合同?，共同遵守?。第一條?甲方用作抵?押的房產坐?落于___?_區___?_街(路、?小區)__?__號__?__棟__?__單元_?___層_?___戶號?，其房屋建?筑面積__?__m2，?產權證號：?____，?土地使用權?證號：__?__。第?二條根據本?合同，甲乙?雙方確認：?債務人為_?___;抵?押期限為_?___，自?____年?____月?____至?____年?____月?____止?。第三條?利息(年息?)____?，甲方應于?每月___?_日給付乙?方，不得拖?欠。第四?條在本合同?有效期內，?甲方不得出?售和饋贈抵?押房產;甲?方遷移、出?租、轉讓、?再抵押或以?其它任何方?式轉移本合?同項下抵押?房產的，應?取得乙方書?面同意。?第五條本合?同生效后，?甲方如需延?長本合同項?下借款期限?，或者變更?合同其它條?款，應經乙?方同意并達?成書面協議?。第六條?出現下列情?況之一時，?乙方有權依?法處分抵押?財產：1?、本合同約?定的還款期?限已到，債?務人未依約?歸還本息或?所延期限已?到仍不能歸?還借款本息?。2、債?務人死亡而?無繼承人履?行合同，或?者繼承人放?棄繼承的。?3、債務?人被宣告解?散、破產。?第七條抵?押權的撤銷?：本合同債?務人按合同?約定的期限?歸還借款本?息或者提前?歸還借款本?息的，乙方?應協助甲方?辦理注銷抵?押登記。?第八條本合?同生效后，?甲乙任何一?方不得擅自?變更或解除?合同。需要?變更或解除?合同時，應?經雙方協商?一致，達成?書面協議。?協議未達成?前，本合同?各條款仍然?有效。第?九條違約責?任1、按?照本合同第?四條約定，?由甲方保管?的抵押財產?，因保管不?善，造成毀?損，乙方有?權要求恢復?財產原狀，?或提供經乙?方認可的新?的抵押財產?，或提前收?回本合同項?下貸款本息?。2、甲?方違反第四?條約定，擅?自處分抵押?財產的，其?行為無效。?乙方可視情?況要求甲方?恢復抵押財?產原狀或提?前收回本合?同項下貸款?本息，并可?要求甲方支?付貸款本息?總額萬分之?____的?違約金。?3、甲方因?隱瞞抵押財?產存在共有?、爭議、被?查封、被扣?押或已經設?定過抵押權?等情況而給?乙方造成經?濟損失的，?應給予賠償?。4、甲?、乙任何一?方違反第八?條約定，應?向對方支付?主合同項下?貸款總額萬?分之___?_的違約金?。5、本?條所列違約?金的支付方?式，甲、乙?雙方商定如?下：__?__第十?條雙方商定?的其它事項?：第十一?條爭議的解?決方式：甲?、乙雙方在?履行本合同?中發生的爭?議，由雙方?協商解決。?協商不成，?可以向當地?人民法院起?訴。第十?二條本合同?由甲、乙雙?方簽字，自?簽訂之日起?生效。第?十三條本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執一份?。甲方：?_____?_____?????乙?方：___?_____?__代表?人：??????代?表人：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日抵押借款合同書范本3篇（二）債權?人(以下簡?稱甲方)：?債務人(?以下簡稱乙?方)：乙?方急需一筆?資金做油漆?玻璃投資，?需向甲方借?款。雙方經?協商一致同?意，在乙方?以其房產證?(以下簡稱?乙方抵押物?)，作為借?款抵押物抵?押給甲方的?條件下，由?甲方提供雙?方商定的借?款額給乙方?。為此，特?訂立本合同?：第一條?借款內容?1、借款總?金額：十萬?元整。2?、借款用途?：本借款用?于油漆玻璃?投資的需要?，不作為其?他非法使用?。3、借?款期限：時?間為一年，?即自___?_起，至_?___止。?4、借款?利息：月息?為____?分，一年利?息為二萬四?千元整。?乙方保證在?合同規定的?借款期限內?按期主動還?本付息。?第二條抵押?物事項1?、抵押物名?稱：房屋產?權證(證號?：)2、?抵押物價值?：乙方房產?證經雙方議?定估價為_?___元。?3、抵押?期限：自本?借款合同生?效之日起至?乙方還清甲?方與本合同?有關的全部?借款本息為?止。第三?條甲乙雙方?的義務(?一)甲方的?義務：1?、對乙方交?來抵押物契?據證件要妥?善保管，不?得遺失、損?毀。2、?在乙方到期?還清借款后?，將抵押物?的全部契據?、證件完整?交還乙方。?(二)乙?方的義務：?1、應嚴?格按照合同?規定時間主?動還本付息?。2、保?證在抵押期?間抵押物不?受乙方破產?、資產分割?、轉讓的影?響。如甲方?發現乙方抵?押物有違反?本條款的情?節，甲方通?知乙方當即?改正或可終?止本合同借?款，并追償?已借出的全?部借款本息?。3、乙?方未經甲方?同意不得將?抵押物出租?、出售、轉?讓、再抵押?或以其他方?式處分。?第四條違約?責任1、?乙方如因本?身責任不按?合同規定支?付借款，給?甲方造成經?濟上的損失?，乙方應負?責違約責任?。2、乙?方如不按期?付息還本，?超過六個月?，甲方亦可?向有管轄權?的人民法院?申請拍賣抵?押物，用于?抵償借款本?息，若有不?足抵償部分?，甲方仍有?權向乙方追?償。直至乙?方還清甲方?全部借款本?息為止。?第五條其他?規定1、?發生下列情?況之一時，?甲方有權停?止合同并收?回相應借款?及利息。?(1)乙方?向甲方提供?情況和各項?資料不真實?。(2)?乙方與第三?者發生訴訟?，無力向甲?方償付借款?本息。(?3)乙方的?資產總額不?足抵償其負?債總額。?2、甲方或?乙方任何一?方要求變更?合同或本合?同中的某一?項條款，須?在事前以書?面形式通知?對方，在雙?方達成協議?前，本合同?中的各項條?款仍然有效?。3、甲?乙雙方提供?的借款憑證?，及與合同?有關的其他?書面材料，?均作為本合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第六條爭?議的解決：?本合同遵?守中華人民?共國的法律?、法規，若?發生爭議：?1、發生?爭議雙方協?商解決。?2、協商不?成，請有關?部門調解。?3、調解?不成，向當?地人民法院?起訴。本?合同自__?__生效。?本合同一式?兩份，雙方?各執一份，?合同文本具?有同等法律?效力。甲?方(簽字、?蓋章)：?身份證號碼?：乙方(?簽字、蓋章?)：身份?證號碼：?訂立時間：?抵押借款合同書范本3篇（三）抵押人?(甲方)：?代表人：?抵押權人?(乙方)：?代表人：?甲乙雙方?為保護各方?合法權益，?本著誠實信?用，互惠互?利原則，經?協商一致，?就甲方向乙?方借款一事?特簽訂本房?屋抵押合同?以作擔保，?具體內容如?下：第一?條抵押財產?：甲方所有?的位于__?__的一處?房產。(面?積：___?_，產權證?號：___?_土地使用?權證號：_?___)?第二條抵押?擔保范圍：?本合同擔保?范圍限于主?合同項下甲?方向乙方借?款總額人民?幣____?元。第三?條抵押房產?的保管方式?和保管責任?如下：抵?押房屋由甲?方自行保管?并使用，甲?方應妥善保?管該抵押房?產，在抵押?期內負有維?修、保養、?保證完好無?損的責任，?并隨時接受?乙方的檢查?。第四條?在本合同有?效期內，甲?方不得出售?和饋贈抵押?房產;甲方?遷移、出租?、轉讓、再?抵押或以其?它任何方式?轉移本合同?項下抵押房?產的，應取?得乙方書面?同意。第?五條本合同?項下有關的?公證、登記?等費用由甲?方承擔。?第六條本合?同生效后，?如需延長主?合同項下借?款期限，或?者變更合同?其它條款，?應經抵押人?同意并達成?書面協議。?第七條出?現下列情況?之一時，乙?方有權依法?處分抵押財?產：1、?主合同約定?的還款期限?已到，借款?人未依約歸?還本息或所?延期限已到?仍不能歸還?借款本息。?2、借款?人死亡而無?繼承人履行?合同，或者?繼承人放棄?繼承的。?3、借款人?被宣告解散?、破產。?處理抵押物?所得價款，?不足以償還?貸款本息和?費用的，乙?方有權另行?追索;價款?償還貸款本?息還有余的?，乙方應退?還甲方。?第八條抵押?權的撤銷：?主合同借款?人按合同約?定的期限歸?還借款本息?或者提前歸?還借款本息?的，乙方應?協助甲方辦?理注銷抵押?登記。第?九條本合同?生效后，甲?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。需要變?更或解除合?同時，應經?雙方協商一?致，達成書?面協議。協?議未達成前?，本合同各?條款仍然有?效。第十?條違約責任?1、按照?本合同第三?條約定，由?甲方保管的?抵押財產，?因保管不善?，造成毀損?，乙方由權?要求恢復財?產原狀，或?提供經乙方?認可的新的?抵押財產，?或提前收回?主合同項下?貸款本息。?2、甲方?違反第四條?約定，擅自?處分抵押財?產的，其行?為無效。乙?方可視情況?要求甲方恢?復抵押財產?原狀或提前?收回主合同?項下貸款本?息，并可要?求甲方支付?貸款本息總?額萬分之_?___的違?約金。3?、甲方因隱?瞞抵押財產?存在共有、?爭議、被查?封、被扣押?或已經設定?過抵押權等?情況而給乙?方造成經濟?損失的，應?給予賠償。?4、甲、?乙任何乙方?違反第十二?條約定，應?向對方支付?主合同項下?貸款總額萬?分之___?_的違約金?。5、本?條所列違約?金的支付方?式，甲、乙?雙方商定如?下：第十?一條雙方商?定的其它事?項：第十?二條爭議的?解決方式：?甲、乙雙方?在履行本合?同