房產(chǎn)出讓合同通用2023賣(mài)方?：____?買(mǎi)方：_?___買(mǎi)?賣(mài)雙方根據(jù)?中華人民共?和國(guó)法律和?《____?商品房產(chǎn)管?理規(guī)定》，?經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商，自愿制?定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，條?款如下：?一、賣(mài)方有?房產(chǎn)___?_個(gè)單元座?落在___?_市___?_第___?_座___?_樓___?_單元。合?計(jì)面積__?__平方米??，F(xiàn)自愿將?該房產(chǎn)賣(mài)給?買(mǎi)方。售價(jià)?為_(kāi)___?元整。(原?樓價(jià)為_(kāi)_?__元整)?。二、買(mǎi)?方對(duì)上述房?屋已核實(shí)，?并審閱了房?產(chǎn)權(quán)證書(shū)及?有關(guān)資料后?同意交付上?述房產(chǎn)價(jià)款?，買(mǎi)賣(mài)雙方?一致自愿成?交。三、?雙方在本合?同上簽署時(shí)?，買(mǎi)方當(dāng)即?將房產(chǎn)全部?的價(jià)款交給?賣(mài)方，賣(mài)方?在收到該房?產(chǎn)價(jià)款后，?即將上述房?產(chǎn)證書(shū)及有?關(guān)資料交給?買(mǎi)方。四?、雙方買(mǎi)賣(mài)?成交后，即?攜帶房產(chǎn)權(quán)?證書(shū)到__?__房地產(chǎn)?權(quán)登記處辦?理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?，該房產(chǎn)所?有權(quán)即歸買(mǎi)?方所有。?五、賣(mài)方所?賣(mài)房產(chǎn)如有?抵押、按揭?等手續(xù)不清?時(shí)，概由賣(mài)?方負(fù)責(zé)，與?買(mǎi)方無(wú)關(guān)。?六、買(mǎi)方?在交付房產(chǎn)?價(jià)款后，而?賣(mài)方不能交?房時(shí)，則賣(mài)?方應(yīng)即退回?房產(chǎn)價(jià)款，?并負(fù)責(zé)賠償?買(mǎi)方損失。?七、本合?同發(fā)生糾紛?時(shí)應(yīng)本著友?好協(xié)商解決?，如不能解?決時(shí)，應(yīng)提?請(qǐng)____?仲裁機(jī)構(gòu)仲?裁或___?_人民法院?裁決。八?、本合同在?雙方簽署后?經(jīng)____?公證處公證?之日起生效?。九、本?合同用鋼筆?填寫(xiě)與打字?油印的文字?具有同等效?力。十、?本合同共_?___頁(yè)，?為一式三份?，買(mǎi)賣(mài)雙方?各執(zhí)一份，?____公?證處一份，?均具同等效?力。賣(mài)方?(簽章)：?____買(mǎi)?方(簽章)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日房產(chǎn)出讓合同通用2023（二）本協(xié)議雙?方當(dāng)事人:?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方):住?址:身份證?號(hào):受讓?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方):?住址:身?份證號(hào):?經(jīng)自愿協(xié)商?達(dá)成一致,?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達(dá)成以下?合同條款,?以資共同遵?守:第一?條轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋)位?于x市x區(qū)?x路x號(hào)x?大廈a單元?層室，房屋?結(jié)構(gòu)為，建?筑面積平方?米(包括臥?室、客廳、?衛(wèi)生間、廚?房、陽(yáng)臺(tái)、?及其附屬設(shè)?施)，實(shí)際?使用面積平?方米。第?二條轉(zhuǎn)讓價(jià)?格雙方商?定該房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為(?人民幣)元?整，大寫(xiě)(?人民幣)。?第三條付?款方式雙?方一致同意?購(gòu)房款由乙?方分期支付?。在甲方向?乙方交付房?屋全部鑰匙?同時(shí),乙方?應(yīng)支付購(gòu)房?款元(大寫(xiě)?);剩余房?款元(大寫(xiě)?)在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下后，在?交付乙方房?產(chǎn)證同時(shí)由?乙方全部支?付。甲方在?收款時(shí)應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交付?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起日內(nèi)?，將上述房?屋的全部鑰?匙交付乙方?，并在雙方?在場(chǎng)的情況?下由乙方對(duì)?房屋進(jìn)行驗(yàn)?收，乙方如?無(wú)任何異議?，視為該房?屋情況符合?本合同約定?，甲方完成?房屋交付，?上述房屋的?占有、使用?、收益、處?分權(quán)歸乙方?行使。第?五條房屋過(guò)?戶(hù)房屋交?付乙方后，?甲方應(yīng)當(dāng)在?時(shí)間內(nèi)辦理?該房屋的過(guò)?戶(hù)手續(xù)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證辦理到?乙方名下，?辦理產(chǎn)權(quán)證?相關(guān)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?第六條甲?方的承諾保?證甲方保?證自己對(duì)該?轉(zhuǎn)讓房屋擁?有處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房屋?不存在法律?上的障礙。?甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?不涉及第三?方的權(quán)利，?本合同簽訂?前該房屋集?資、購(gòu)房款?、天然氣管?道安裝費(fèi)、?壁掛爐安裝?費(fèi)用、物業(yè)?管理費(fèi)及其?他應(yīng)當(dāng)交納?的費(fèi)用已全?部交清，如?有尚未交納?或拖欠的費(fèi)?用，由甲方?全部承擔(dān)。?第七條違?約責(zé)任。?甲方違反本?合同約定，?未能在約定?時(shí)間內(nèi)交付?上述房屋的?，每逾期一?日，甲方應(yīng)?按乙方已付?購(gòu)房款的萬(wàn)?分之二承擔(dān)?違約責(zé)任;?逾期超過(guò)三?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)單方?解除本合同?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部購(gòu)房?款____?%的違約金?。乙方違?反本合同約?定，未能在?約定時(shí)間內(nèi)?支付約定的?購(gòu)房款，每?逾期一日，?甲方按應(yīng)付?購(gòu)房款的萬(wàn)?分之二計(jì)算?滯納金，逾?期超過(guò)三個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)單方解?除本合同，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部購(gòu)房款?____%?的違約金。?第八條本?合同未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議和本合?同具有同等?法律效力。?第九條本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意由?貴港仲裁委?員會(huì)仲裁。?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十一?條本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日房產(chǎn)出讓合同通用2023（三）甲方?：受讓人_?___-?居民身份證?號(hào)碼：__?__乙方?：轉(zhuǎn)讓人_?___居?民身份證號(hào)?碼：___?_經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，簽訂《房?屋轉(zhuǎn)讓合同?》，約定如?下：一、?乙方將其所?有的位于_?___房屋?總層數(shù)__?__用涂_?___房產(chǎn)?建筑面積_?___平方?米，備案號(hào)?：____?,新檔案號(hào)?：____?的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?給甲方。?二、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣?(大寫(xiě))_?___元整?，(小寫(xiě))?____元?整。三、?抵押合同與?借款合同辦?理完之后，?才可以辦理?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，本合同?是規(guī)定乙方?不能按期償?還借款及利?息時(shí)，甲方?可以通過(guò)處?置抵押房產(chǎn)?以收回乙方?所欠借款及?利息(利息?按法律上線?規(guī)定)。?四、甲、乙?雙方同意在?____年?____月?____日?前還清本金?及利息，如?乙方不能還?清借款本金?及利息時(shí)，?乙方同意全?權(quán)委托甲方?處置該房產(chǎn)?，乙方無(wú)條?件為甲方名?下的房產(chǎn)辦?理備案直更?手續(xù)及相應(yīng)?房地產(chǎn)銷(xiāo)售?發(fā)票，然后?再辦理此房?產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，包括交?易、更名、?過(guò)戶(hù)、代收?房款等相關(guān)?事宜，并在?借款之日起?就此進(jìn)行委?托公證，房?屋所有相關(guān)?手續(xù)由甲方?保管。五?、甲方于_?___,將?抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓款人民幣?(大寫(xiě))?____(?小寫(xiě))￥_?___元整?支付給乙方?，乙方向甲?方出具書(shū)面?收據(jù)。六?、如果乙方?在上述約定?辦理直更手?續(xù)的日期之?前反悔，不?向甲方轉(zhuǎn)讓?該房產(chǎn)，則?乙方需要向?甲方支付足?額的違約金?，作為對(duì)甲?方的補(bǔ)償。?違約金金額?按如下確定?：從違約之?日起，每經(jīng)?過(guò)一日，乙?方按照借款?的____?‰支付違約?金，直至乙?方將借款及?違約金全部?支付給甲方?為止。七?、甲方承諾?在____?之后如果乙?方按期交付?利息，甲方?不對(duì)上述房?產(chǎn)辦理直更?手續(xù)，不對(duì)?該房產(chǎn)進(jìn)行?處置，如乙?方在約定辦?理過(guò)戶(hù)手續(xù)?的日期之前?反悔，不向?甲方出讓該?房產(chǎn)，經(jīng)甲?方同意。乙?方向甲方按?日足額支付?違約金，甲?方不對(duì)該房?產(chǎn)進(jìn)行處置?。八、為?保證本合同?的履行，乙?方同意將該?房產(chǎn)抵押給?甲方，并到?沈陽(yáng)網(wǎng)進(jìn)行?網(wǎng)上備案手?續(xù)及開(kāi)具相?應(yīng)的房地產(chǎn)?銷(xiāo)售發(fā)票，?乙方承擔(dān)有?關(guān)稅費(fèi)用，?備案合同及?房地產(chǎn)銷(xiāo)售?發(fā)票由甲方?保管，如乙?方反悔，在?甲方收回全?部借款和違?約金后，撤?銷(xiāo)合同備案?相應(yīng)房產(chǎn)給?乙方。九?、出現(xiàn)下列?情形之一時(shí)?，甲方有權(quán)?選擇采取提?前收回借款?和違約金或?選擇通過(guò)人?民法院強(qiáng)制?執(zhí)行或按雙?方訂立的《?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同》的約定?，單方處置?抵押房產(chǎn)解?決。(1?)如果因乙?方不能償還?借款及利息?時(shí)。(2?)乙方遇重?大疾病、死?亡、失蹤。?(3)其?他足以導(dǎo)致?不能按時(shí)履?行還款付息?義務(wù)的十?、如有糾紛?，應(yīng)協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，由甲?方所在地人?民法院裁決?。十一、?本合同一下?列作為附件?，只有附件?完整提交給?甲方并確認(rèn)?真實(shí)有效后?本合同才發(fā)?生法律效力?：(1)?房地產(chǎn)五?證(2)?現(xiàn)房屋使用?者滕房承諾?(3)準(zhǔn)?住通知單?(4)原房?主購(gòu)房證明?(5)借?款用途還款?來(lái)源(6)?抵押合同?(注釋?zhuān)焊?件1可為復(fù)?印件.本?合同一式兩?份甲乙雙方?各執(zhí)一份，?各份具有同?等效力。?甲方(受讓?人)：乙?方(轉(zhuǎn)讓人?及共有人)?：(簽章?)(簽章?)___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日房產(chǎn)出讓合同通用2023（四）甲方?(轉(zhuǎn)讓方)?：長(zhǎng)治公路?分局壺關(guān)公?路管理段?乙方(受讓?方)：壺關(guān)?縣紫壺蜂王?食品有限公?司甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方有償?轉(zhuǎn)讓甲方原?壺關(guān)公路管?理段舊址房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方土地屬于?國(guó)家無(wú)償劃?撥，房產(chǎn)屬?于長(zhǎng)治公路?分局壺關(guān)公?路管理段所?有，已頒發(fā)?房產(chǎn)所有權(quán)?證書(shū)，證書(shū)?號(hào)為【壺房?權(quán)城公字?第____?號(hào)】，故房?產(chǎn)權(quán)屬于甲?方。第二?條甲方對(duì)?有償轉(zhuǎn)讓閑?置房產(chǎn)的聲?明甲方所?有房產(chǎn)價(jià)值?以有資質(zhì)的?評(píng)估公司出?具的評(píng)估報(bào)?告為依據(jù)，?甲乙雙方本?著公正、公?平、合法為?原則，經(jīng)長(zhǎng)?治公路分局?領(lǐng)導(dǎo)研究決?定，為扶持?國(guó)家級(jí)貧困?縣的農(nóng)業(yè)項(xiàng)?目發(fā)展，特?將閑置的原?壺關(guān)公路管?理段舊址房?產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓?給“長(zhǎng)治市?農(nóng)業(yè)龍頭企?業(yè)”壺關(guān)縣?紫壺蜂王食?品有限公司?，用于生產(chǎn)?加工農(nóng)副產(chǎn)?品使用。?第三條乙?方購(gòu)買(mǎi)聲明?乙方愿意?在本合同第?一條款及第?二條款成立?的前提下，?向甲方購(gòu)買(mǎi)?原壺關(guān)公路?管理段舊址?房產(chǎn)事宜而?訂立本合同?。因壺關(guān)縣?公路管理段?土地為國(guó)有?劃撥性質(zhì)，?依照土地法?規(guī)定，任何?單位和個(gè)人?不得擅自轉(zhuǎn)?讓、買(mǎi)賣(mài)劃?撥性質(zhì)的國(guó)?有土地，所?以不能計(jì)入?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買(mǎi)?賣(mài)合同之內(nèi)?。第四條?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)值依據(jù)?依照現(xiàn)有國(guó)?家資產(chǎn)評(píng)估?價(jià)值有關(guān)規(guī)?定，雙方同?意委托具有?合法資質(zhì)的?長(zhǎng)治市佳信?評(píng)估有限公?司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)?行資產(chǎn)評(píng)估?，并認(rèn)可其?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)?告。評(píng)估報(bào)?告結(jié)論為：?現(xiàn)有壺關(guān)公?路管理段舊?址房產(chǎn)總價(jià)?值，合計(jì)人?民幣伍拾陸?萬(wàn)陸仟捌佰?捌拾玖元(?56688?9.00)?，[明細(xì)見(jiàn)?附件資產(chǎn)評(píng)?估報(bào)告：固?定資產(chǎn)——?建、構(gòu)筑物?清查評(píng)估明?細(xì)表]。?第五條付?款方式甲?乙雙方簽訂?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?