第16頁共16頁精品建筑工程施工合同樣書甲方（業主）：乙方（承包方）：柳州_____公司依據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、法規的規定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，依法訂立本合同。一、工程概況裝飾工程施工地點：沙_____單_____402號室施工內容：按預算內容所列項目施工。承包方式：全包（按預算所列包括）合同總工期80天，自_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日竣工。合同總價：82579.6元（詳見預算表）。二、雙方工作1.甲方工作1.1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現場交底。_____空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分_____空的房屋中所滯留的家具、陳X等采取保護措施，并經乙方書面確認。1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批文等手續，協調鄰里關系，保證乙方施工時間。1.3向乙方提供施工所需的水、電、氣等設備，并說明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。2.乙方工作2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現場交底，交甲方進行書面確認。2.2乙方指派賈X為乙方駐場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。2.3未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線。2.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火及環保規定。2.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。三、工期1.工期延誤1.1因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：⑴甲方不能按約定提供開工條件。⑵設計變更和工程量變化。⑶甲方同意工期相應順延的其他情況。1.2由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方200元。1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方200元違約金。四、工程價款支付簽訂合同當天，甲方支付總款30%，金額為24773.9元；總體驗收合格_____日內，甲方支付總價款的剩余70%，計57805.7元。五、材料供應1.甲方供應的材料、設備應有材料設備表。甲方供應的材料、設備有質量問題或規格差異的，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場_____日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。2.乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表，注明品牌、規格、等級、數量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。六、工程變更在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯系定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。七、質量與驗收1.工程質量1.1工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據，以《_____市建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。1.2乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件，乙方應按照甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。2.竣工驗收與保修2.1工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單。甲方自接到工程驗收單_____日內驗收，并在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過_____日的視為竣工驗收已被確認。2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：水電。2.3雙方約定的.保修項目內容期限為：預算所列項目保修_____年（水電兩年）。八、安全和防火1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。2.由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。九、違約責任甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不按合同工期竣工，施工質量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按照合同總價款的10％向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。十、合同爭議解決方式雙方約定在履行合同過程中發生爭議，由雙方協商解決或請物業管理處調解。協商或調解不成時，雙方可以按以下第1中方式解決：1.由_____市仲裁委員會仲裁；2.向人民法院起訴。十一、其他約定無。十二、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。十三、組成本合同的文件包括：1.本合同條款及合同附表；2.施工圖紙、施工預算及做法說明；3.雙方有關本工程洽商的其他書面協議；4.補充規定。十四、其他1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定合同副本的數量，雙方簽字后生效。2.甲乙雙方遵照本合同履行完畢，本合同即告終止。業主(簽名)：承包方（蓋章）：身份證號：住址：委托代理人：聯系電話：_____年_____月_____日注冊地址：法定代表：委托代理人：聯系電話：_____年_____月_____日精品建筑工程施工合同樣書（二）甲方(發包方)：乙方(承包方)：一、工程概況1、工程地點：2、工程名稱：3、承包形式：4、承包內容：5、承包范圍：6、工程整體造價定為金額(大寫)：_____(人民幣)，(小寫)：_____，工程竣工驗收后，按實際發生工程量進行結算。7、資金來源：甲方自籌資金。二、合同工期合同工期總日歷天數_____天，_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日前竣工。1、因甲方未按合同條款履行合同，或因甲方要求設計變更導致返工、誤工、影響工期，工期順延。對乙方造成誤工的，付誤工費每天100元，造成材料浪費由甲方負責。2、因乙方原因導致工程延誤，乙方每日按總工程造價的千分之一進行賠償。3、非乙方造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周累計計算)，工期相應順延。三、付款方式合同訂后，甲方付預定總款_____%材料備用金，工程完工驗收合格，乙方送達工程結算書兩天內，甲方付款至_____%。余下_____%留作質保金。保修期年。保修期滿當日退還。四、雙方代表(一)甲方代表1、合同簽定三天內，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明四份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳X等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。2、指派為駐施工工地履行合同的代表。負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、等級手續和其他事宜。3、甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式交由乙方代表，乙方代表在回執上簽收后生效。確認必須時，甲方代表可先發出口頭命令，但在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予以執行。甲方代表不能及時給予書面確認，甲方代表在乙方提出確認要求后2天內不予答復，應視乙方要求已被確認。乙方認為甲方指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申報，甲方代表在收到乙方申報后24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應的順延。4、乙方進場開工前7天，甲方必須把所有項目的施工圖紙交給乙方施工，如因此而誤開工，甲方負責因誤責任。5、委托進行工程監理，監理公司全面履行監理義務，對乙方的工程施工過程進行質量控制，確保工程順利實施。(二)乙方代表1、指派為駐施工工地履行合同的代表。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、等級手續和其他事宜。2、乙方要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執上簽收后即生效。3、如甲方收到乙方書面要求、請求及通知，如24小時不予回復，則應視甲方同意乙方的要求。五、甲方職責1、施工場地具備施工條件的要求及完成時間：在乙方進場開工前，甲方應將建筑物內的現有管理及居住人員全部撤離大廈以及拆除已經廢除的構筑物和設備。2、甲方對工程質量、進度進行監督檢查。3、提供施工中所需水、電資源。4、物業所收費用及施工過程中所發生的水電費用甲方自理。5、開工前，水準點與座標控制點交驗，圖紙會審和設計交底。6、及時進行施工現場隱蔽和材料的驗收工作。7、甲方應按合同要求及時付款。8、在收到乙方工程整體驗收通知后，在48小時內組織驗收。六、乙方職責1、嚴格按照施工圖紙和《建筑裝飾工程驗收規范》(g93_91)和《建筑安裝工程質量檢驗標準》(gb300_88)等有關技術規范、規程、標準施工。2、乙方提供設計、施工資質證書及相關資料和證件。3、組織施工圖紙交底，制定《施工進度計劃》交由甲方審批簽字后，嚴格按計劃施工。4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。驗收合格后方可進行下一道工序。雙方約定隱蔽工程和中間工程的驗收部位：由乙方自檢后報甲方在48小時內進行驗收，甲方不能按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。5、提供裝修材料設備表，經甲方認可后可施工。工程所用主材必須經甲方驗收后才能使用。6、在工程施工過程中，甲方如提出設計修改意見及增減項目，須提前與乙方代表聯系，并辦理變更手續后乙方按變更內容進行施工。7、做到文明施工、安全施工、施工期間凡由乙方原因所發生的安全事故，一切責任、費用由乙方負責。施工人員的計生管理、人口暫住以及防疫等項目和費用由乙方負責。8施工過程中，若發現施工班組的能力達不到本工程的進度和質量要求，甲方有權要求乙方更換施工班組，乙方必須在接到甲方通知當日內給予答復和更換班組。9、乙方在施工期間必須遵守國家或地方政府有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛工作，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。10、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：及時通知甲方及有關單位，費用由甲方承擔。11、乙方負責協調與當地的工農關系的處理，并對由以上產生的糾紛承擔責任。七、竣工驗收工程具備竣工驗收條件后，乙方提供竣工圖三套或按建筑工程及裝飾裝修的有關要求提供相關資料文件，工程要求按國家標準達到合格級別。工程竣工交驗后，乙方按照《建筑工程質量管理條例》中的要求進行質量保修。內裝飾保期為_____年。機械設備部分則根據廠家或國家的標準執行(非乙方職責范圍，不予保修)。八、關于工程及結算的約定結算方法：(1)工程量結算按合同價結算.(2)不可預見費由現場雙方代表簽字確認進入結算。(3)乙方提交結算書后甲方必須在三個工作日內審批完畢，逾期視為同意，不做任何變動。(4)稅金由乙方代繳。九、違約責任1、合同雙方當事人中的任何一方因為履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失：2、未辦理驗收及不按合同的約定撥付款手續，甲方無權使用或擅自動用工程成品。3、甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按合同總造價的千分之一作違約金給乙方。因乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方總造價的千分之一作違約金，最高不超過工程總造價的5%。甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天，甲方支付乙方工程總造價的千分之五作為獎勵。4、甲方未按合同付款超過10天，乙方有權停止施工并追究違約責任。5、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失：由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。十、合同爭議的解決方式雙方發生爭議，在不影響工程進度的前提下，請有關主管部門進行協商解決。協商解決不成時，向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其它規定1、木工、油漆、泥工等工種乙方必須是使用相應等級的工人施工，若甲方發現不合要求者，乙方必須隨時更換：2、因施工而產生的垃圾，有乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點。3、本工程乙方負責采購相應的材料、設備，應為符合甲方設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。到現場材材料和設備經甲方驗收后，方可投入生產和使用。4、凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。十二、環境保護1、“守法、實用、和諧、健康”是甲方的環境方針，乙方有義務與甲方共同遵照該方針要求承擔環境保護的責任。2、甲方向乙方提供甲方制定的《致相關的函》(附件)，作為本合同的一部分。十三、附則1、合同及附則具有同等法律效力。2、本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后自動生效。3、合同履行完后自動終止。4、本合同未盡事宜，經雙方協商同意簽訂的補充協議，所簽有關協議與本合同具有同等法律效力。5、甲方指定主材表作為附件，具合同效力。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：代表：_____代表：_____簽約地點：簽約時間精品建筑工程施工合同樣書（三）甲方(發包方)：乙方(承包方)：為了安全及時的完成建房工程，盡量避免和減少施工過程中的矛盾和問題，明確甲乙雙