土地承包經營流轉合同范本甲?方：鎮?村乙方：?丙方：?根據《農村?土地承包經?營權流轉管?理辦法》、?《合同法》?、《物權法?》等法律法?規的有關規?定、在平等?自愿的基礎?上，經甲乙?雙方充分協?商一致，達?成如下協議?，簽訂本合?同一、土?地承包流轉?方式和用途?：甲方采?取租賃方式?將其承包經?營的土地流?轉給乙方用?于建造中藥?材種植示范?園。二、?土地出租的?種類、位臵?及面積：?三、土地租?賃期限、支?付辦法及時?間：為年。?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?土地租金以?現金每年支?付一次，每?年租金為?元。四、?雙方的權利?與義務：?1、甲方將?土地出租給?乙方后，由?甲方負責劃?清地畔，若?有權屬等糾?紛概由甲方?負責處理。?2、自本?協議簽訂之?日起，甲方?不得在被出?租地塊內種?植農作物以?及進行相關?的生產活動?和工程建設?，并自行清?除附著物。?3、甲方?將土地出租?給乙方后，?由乙方享受?國家有關農?業開發的各?項優惠政策?;享有自主?經營權;甲?方不得以任?何理由干涉?乙方正常經?營。在同等?條件下，乙?方普通用工?優先考慮甲?方。4、?乙方在租用?期間其用電?、取水、排?水等，享受?當地村民同?等待遇。?五、違約責?任：1、?雙方任何一?方違約應承?擔對方一切?經濟損失。?2、甲方?非法干預乙?方生產經營?，擅自變更?或解除合同?，給乙方造?成損失的，?由甲方全額?賠償乙方損?失。3、?乙方違背合?同規定，給?甲方造成損?失的，由乙?方承擔賠償?責任。六?、合同糾紛?的解決方式?先由雙方?協商解決，?協商不成，?由所在地鎮?政府調解解?決，調解不?成依法向當?地人民法院?提起訴訟。?七、合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效，本合?同一式三份?，甲、乙、?丙方各執一?份，具有同?等效力。?甲方(蓋章?)：??????乙方(蓋章?)：丙方?(蓋章)：?代表人:?代表人:?代表人:?電話：???????電話?：電話：?簽訂日期?：____?年____?月____?日??簽訂日期：?____年?____月?____日?簽訂地點?：土地承包經營流轉合同范本（二）轉出方(?甲方)區?(市)縣?鄉(鎮、街?道)村(?社區)組?戶主或受?托人(單位?法定代表人?)：受讓?方(乙方)?：地址?：戶主或?法定代表人?：為了統?籌城鄉經濟?社會發展，?穩定和完善?以家庭承包?經營為主的?農村基本經?營制度，規?范農村土地?承包經營權?流轉行為，?建立農村土?地承包經營?權合理流轉?機制，切實?保護轉出方?(承包方)?和受讓方的?合法權益，?根據《中華?人民共和國?農村土地承?包法》和《?成都市農村?土地承包經?營權流轉管?理辦法》(?試行)及有?關法律、法?規和政策的?規定，經甲?乙雙方共同?協商一致，?特訂立下列?條款，并經?鄉(鎮)和?縣級農村土?地承包流轉?服務機構備?案和鑒證，?作為共同遵?守的準則。?一、土地?流轉方式：?(選擇劃勾?)①轉讓?□②互換?□③出租?□④轉包?□⑤入股?□⑥拍賣?□⑦其他?□二、土?地流轉用途?三、土地?流轉時限?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，共?計年。四?、土地流轉?數量及費用?甲方將位?于的土地?(水面)?市畝的承包?經營權流轉?給乙方。?(1)每畝?每年由乙方?支付甲方流?轉費元，?共計每年應?付人民幣?元，每年遞?增%，合?計應付流轉?費為：元?。(2)?或每畝每年?由乙方支付?甲方黃谷(?大米)公?斤，共計每?年應付黃谷?(大米)?公斤。以每?____年?____月?____日?市場上黃谷?(大米)的?價格為計?算標準。?(3)入股?方式流轉的?農村土地，?按每畝折成?股金元，?甲方共占有?股份股，?每年按分?紅。五、?土地流轉費?支付方式及?時間1、?于____?年____?月____?日以方式?一次性支付?全部流轉費?。2、每?年分次以?方式分期?支付流轉費?，支付時間?分別為每年?的。六?、流轉土地?現狀1、?土地性質：?2、土地?等級：3?、座落方位?：用簡易圖?示法標明四?方邊界(附?合同后)。?七、轉出?方的權利和?義務1、?權利：①按?照合同規定?收取土地流?轉費;②對?采取轉讓、?互換、出租?、轉包、入?股、抵押和?其他形式流?轉土地承包?經營權的，?享有根據雙?方約定獲得?相關權利。?2、義務?：①協助受?讓方按合同?規定行使土?地承包經營?權，幫助協?調本村(組?)內用水、?用電、道路?方面的事宜?;②不得干?預受讓方正?常的生產經?營活動。?八、受讓方?的權利和義?務1、權?利：對采取?轉讓、出租?、入股等形?式流轉土地?承包經營權?的，享有生?產經營、管?理、產品處?理及收益的?權利。2?、義務：①?依照合同規?定按時足額?支付土地流?轉費;②不?得擅自改變?流轉土地所?有權性質和?農業用途，?不得使其荒?蕪;③受讓?方將流轉的?土地實行再?流轉，必須?與轉出方或?委托的中介?機構按相關?政策完善手?續;④合同?規定的流轉?時限屆滿，?不愿繼續流?轉土地，與?轉出方或委?托的中介機?構配合執行?有關法律、?法規和政策?規定的相關?事宜。九?、合同的變?更與解除?有下列情況?之一者，合?同可以變更?或解除：?1、經當事?人雙方協商?一致，不損?害國家、集?體和他人利?益的;2?、訂立本合?同可依據的?國家政策發?生重大變化?的;3、?受讓方喪失?經營能力使?合同不能履?行的;4?