地籍管理知識地籍管理與地籍測量【名詞解釋】1、地籍：依據法律規范，對每宗地的權屬、位置、界址、數量、質量以及利用狀況進行調查，并將所獲狀況記載在案（成圖、成卡、簿冊、文件或庫及法律證書）的信息集及其載體，其核心意義在于反應土地權利之歸屬2、土地分類標志：是對土地進行歸并劃類時應用的分類指標或者分類標準3、地籍調查：是指遵照國家法律規定，通過權屬調查和地籍測量的方法，查清每一宗土地及其附著物的位置、權屬、界線、數量、質量和用途等基本情況，并以圖、簿表示為土地登記、核發證書提供依據的調查工作4、宗地：是指法律上具有統一土地權屬歸屬的獨立成片的土地范圍5、土地分等定級：在特定目的下，對土地的自然和經濟屬性進行綜合鑒定，并使鑒定結果等級化的過程6、土地登記：是指土地登記機關按法律規定，將土地權利人的合法土地權利，依法載錄于專門設置的簿冊上（或載體上）的行為和過程，也是國家對土地實施有序管理所需建立的一種制度7、土地統計：是利用數字、表格、圖件及文字記錄，對土地的數量、質量、分布、權屬、利用狀況以及這些情況的動態變化，進行系統的調查、、分析和預測的統計工作8、地籍檔案：是在地籍管理工作中所形成的檔案，具體地說就是在地籍管理實際工作中直接形成的具有查考使用價值，經立卷歸檔集中保管起來的各種歷史性文件材料9、變更土地登記：是指在土地總登記或初始登記后，土地登記機關對土地所有者、土地使用者以及他項權利擁有者因土地權屬變更，名稱，地址和土地用途等事項發生變更而進行的土地登記。10、土地利用動態檢測：利用遙感技術進行土地利用變更調查和態監測11、城鎮土地分等定級：是根據城鎮內部各部分土地的經濟和自然屬性及其在 活動中的地位與作用，對城鎮內部土地使用價值進行綜合分析，揭示城鎮內部土地利用效益的區位差異，從而評定土地級別的過程。【填空】1、地籍的分類a)按地籍的主要功能的變化分類：稅收地籍、產權地籍、多用途地籍b)按地籍開展的先后時序分類：初始地籍、日常地籍c)按地籍開展范圍和對象特征分類：城鎮地籍、農村地籍d)按地籍手段和成果形式分類：常規地籍、數字地籍23、xx12574、外業調繪的內容：地類圖斑的調繪、行政區域界線和權屬界線的調繪、現狀地物的調繪、零星地物的調繪、基本農田的調繪5、土地地面量算的原則：圖幅為基本控制、分幅進行量算、按面積比例進行平差、自下而上逐級匯總6a)根據地籍調查時期和任務不同，可分為b)根據地籍調查區域范圍和功能不7、地籍調查的內容：權屬調查、地籍測量89、土地權屬調查的基本任務：是調查核實土地權屬單位的權屬要素，及土地的權屬性質、權屬界線（包括界址點和界址線）、權源證明文件、面積、位置、用途及地上建筑物權屬狀況等10、變更調查的主要技術環節：變更之判定、變更單元、圖斑編號、平衡10理論基礎：地租理論、區位理論、土地可持續發展理論、土壤肥力理論、土地質量觀11始土地登記、變更土地登記按權屬性質劃分：國有土地使用權登記記、預告登記、查分登記）12請、審查核實、注冊登記、頒發或者更換土地證書13、初始登記三14、變更土地登記的類型：土地權利人變更登記；名稱、地址和土地用15、土地統計的特點：數量性、工具性、整體性（土地統計區別于其他統計的特點：數量的地域性、總面積的穩定性、統計數據圖件與實地的一致性、質量的相對性）16、土地統計指標分類按其說明的總體現象的內容不同分為：土地數量指標、土地質量指標、土地權屬指標、土地利用指17、土地統計調查的方式：普查、重點調查、典型調查、抽樣調查、統計報表18、土地綜合指標分析：土地總量指標分析、土地相對指標分析、土地平均指標分析19、我國現行土地統計報表制度：國家土地統計年報、基層土地統計報表系列20、地籍信息管理的方式：常規管理方式、現代化管理方21、地籍檔案管理的內容：（地籍檔案管理的基本任務是按照統一管理國家檔案的原則和要求，科學地管理好土地管理部門的地籍檔案，為本部門及國家有關業務部門和有關人士提供服務。）地籍檔案管理是以地籍檔案為對象所進行的收集、歸檔、鑒定、保管、統計和利用等工作的總稱。性，服務性。量模式內亞掃描數字化地籍測量模式25.2.34.5.適用性強26.土2.按國家土地統計報表的報告程序規定分為基層土地統計和國家土地統計27.土地利用現狀調查的意義：①為依法和科學管理土地提供基礎②為編制土地利用總體規劃服務③為土地利用動態28.外業調查的工作內容：具體地進行地類圖斑的調繪、現狀地物的調繪、權屬界限的調繪、零星地物的調繪，并收集有關的土地利用的1（1）選好戰立點（2）確定航（衛）（3）（4）掌握航片比例尺（5）（6）（7）借助立體觀察2（1）界址是界址在實地（2）可防止權屬調查、勘丈繪制宗地草圖與地籍測量對界址點的判別差錯，保證準確勘（3）便于對地籍測量成果進行實地檢查（4）糾紛（5）3、宗地草圖的作用：（1）（2）裝繪地籍原圖，檢核各宗地的幾何關系、邊長、面積、界址坐標（3）用于計算規則圖形宗地面積（4）用于變更地籍測量及其他日常管理4、土地利用變更調查的主要任務（1）更新土地利用數據，保持土地利用資料的現勢性（2）逐步改正、補充土地利用調查資料中的錯誤和遺漏（3）實現土地利用調查資料的同步與統一（4）形成系統的土地利用資料5、變更地籍調查的特點：（1）主動申請（2）目標分散、發生頻繁、調查范圍小（3）政策性強、精度要求高（4）調查與資料變更連鎖進行（5）任務緊急6、我國土地登記制度要點：（2）（3）進行實質性審查（4）登記具有絕對公信力（5）自我舉證（6）統一登記（7）頒發土地證書7、地籍信息的特點：（1）數量信息龐大、內容全面、形式多樣（2）精確、準確（3）真實、具有法律效力（4）信息變化快、現勢性強8、地籍信息現代化工作的標志：檔案工作技術與設備的現代化，檔案信息服務的社會化。【論述】1、為什么說地籍管理是一項政策性、技術性都很強的工作？地籍管理主要涉及到權屬調查、地籍測量。權屬調查的確權原則基本取決于政策，土地登記也和政策密切相關。地籍測量屬于測量工作，技術型很強，必須由有地籍測繪資質的專業測繪單位來完成。2身客體所在位置產生影響，而對周圍的地塊基本無外溢的影響。3、年內地類變化平衡表的作用（1）年內地類變化平衡表集中、系統、全面的描述了一個縣或一個鄉的土地利用及其變化情況通過