地產防滲漏節點技術要求住宅關鍵節點防滲漏控制要點ABC建筑常用節點做法法系列----住宅關鍵節節點防滲漏地產防滲漏節點技技術要求前言為貫徹落實《地產防防滲漏管理指指引》的要求求，在總結地地產各區域、各項目在實實施過程中出出現的防水滲漏問題的的基礎上，結結合先進地產產公司的經驗驗編制本技術術要求，作為為《地產防滲滲漏管理指引引》的技術附附件。在編制過程中，廣廣泛征求了各各項目公司的意見見，并結合季季度質量檢查查工作，收集集了各項目的的大量實際案案例，對具體體內容進行了了反復討論和和修改，最終終定稿。本技術要求主要內容容為：總說明明、分部說明明、分部節點點做法。本技術要求由產品研研發部負責管管理和修訂。請請各單位在執執行過程中，總總結實踐經驗驗，提出意見見和建議。本技術要求編制單位位：地產產品研發部本技術要求編制總負負責人：孫國國棟本技術要求主要起草草人：劉震宇宇石燕學張生友友王少芳地產防滲漏節點技技術要求防滲漏節點目錄一、防滲漏節點編編制總說明……………………3第一章屋面防防滲漏1、平屋面正置式防水…………………………W01倒置式防水…………………………W02混合式雙層防水……………………W03普通女兒墻…………………………W04出屋面臺階…………………………W05出屋面人孔…………………………W06出屋面風道…………………………W07等高屋面變形縫--預制混凝土土蓋板………...W08等高屋面變形縫--現澆混凝土土蓋板………...W09等高屋面變形縫--金屬蓋板……………………..W10不等高屋面變形縫縫-現澆混凝凝土蓋板………..W11不等高屋面變形縫縫-金屬蓋板板…………........W12設備基礎…………………......................................WW13出屋面管道…………………..................................W14直排式雨水口……………......................................WW15側排式雨水口……………......................................WW16排氣口………….....................................................W1172、種植平屋面有保溫種植屋面……………...............................ZZW01無包圍種植屋面……………...............................ZZW02種植屋面緩沖帶、女女兒墻……………....................................ZW03種植屋面變形縫--結合園路…………….................................ZW04種植屋面變形縫--高低跨.......................................................................................................ZZW05種植屋面雨水口........................................................................................................................ZZW06種植屋面排水溝........................................................................................................................ZZW073、瓦坡屋面掛瓦做法1…………………......PWW01掛瓦做法2…………………......PWW02濕鋪瓦做法……………...…......PWW03檐溝及雨水口-混混凝土檐溝………………...PW04檐溝及雨水口-金金屬檐溝…………………...PW05老虎窗1(立墻))………………PW06山墻1(硬山)……….……………………....PW07瓦屋脊-陽屋脊………………...PW08混凝土屋脊(立墻墻)……………PW09出屋面障礙物-風風道等……………………...PW10坡屋面與高跨墻相相交處天溝………………PPW11坡屋面內天溝…………………PPW12排水排氣口……………………PPW13擋水板、避雷帶………………PPW14第二章外窗防滲滲漏外保溫無企口無副副框-混凝土土墻……………C01外保溫無企口無副副框-砌體墻墻………………C02外保溫有企口無副副框…..……………………C003外保溫無企口有副副框-混凝土土墻……………C04外保溫無企口有副副框-砌體墻墻………….....C005外保溫有企口有副副框…..……………………C006內保溫有企口無副副框…..……………………C007無保溫無企口無副副框-混凝土土墻……………C08無保溫無企口無副副框-砌體墻墻………………C09無保溫有企口無副副框……...…………………C10無保溫無企口有副副框-混凝土土墻……………C11地產防滲漏節點技技術要求無保溫無企口有副副框-砌體墻墻…………………C12無保溫有企口有副副框……...……C133飄窗-有保溫有副副框…….....……CC14飄窗-有保溫無副副框…….....……CC15第三章外墻防滲滲漏混凝土雨棚……………….…....…………………QQ01有百葉空調室外機機位……………….…....………Q02無百葉空調室外機機位、采光井井雨棚…………….…....………Q03外墻變形縫-無外外保溫……………….…....………………...…Q04外墻變形縫-有外外保溫……………….…....………………...…Q05普通散水……………….….....……Q066明溝散水……………….….....……Q077外墻防水層收口………………..…........................................................................Q08外墻裝飾線條……………….…............................................................................QQ09穿墻螺桿封堵1………………..….........................................................................Q10穿墻螺桿封堵2………………..….........................................................................Q11外墻孔洞封堵……………….…............................................................................QQ12外墻空調孔-混凝凝土墻….…...............................................................................Q13外墻空調孔-砌體體墻….…....................................................................................Q14穿混凝土外墻管道道封堵….…............................................................................QQ15穿砌體外墻管道封封堵….….................................................................................Q116第四章樓地面防防滲漏有防水廚房….…....................................................................................................LL01衛生間….…..............................................................................................................L022下沉式同層排水衛衛生間….…....................................................................................................LL03開敞陽(露)臺…………….….........................................................................................................L004地面隔潮…………….…...................................................................................................................L05有防水要求地面過過門石...............................................................................................................L06廚房、衛生間煙風風道…….…....................................................................................................LL07同層排水衛生間煙煙風道….…....................................................................................................LL08地漏………….…….........................................................................................................................L09無套管穿樓板管道道……….….................................................................................................L10有套管穿樓板管道道……….….................................................................................................L11管道井….…..........................................................................................................LL12給水、采暖水管接接入.................................................................................................................L13給水、采暖管埋墻墻.....................................................................................................................L114電梯過門石..................................................................................................................................L115第五章地下室防防滲漏底板….…...............................................................................................................D001外墻….…...............................................................................................................D002種植頂板…….…….........................................................................................................................D03樁頭….…...............................................................................................................D004底板后澆帶………….…...............................................................................................................D005外墻后澆帶………….…...............................................................................................................D006頂板后澆帶………….…...............................................................................................................D007施工縫……….…….........................................................................................................................D08頂板側墻轉角……….…...............................................................................................................D009外墻防水層收口、固固定式穿墻管管……….…....................................................................D100穿墻套管…….…….........................................................................................................................D11群管….…...............................................................................................................D112外墻一次性止水螺螺桿…….….................................................................................................D13變形縫………….…........................................................................................................................D14墻面伸出梁………….…...............................................................................................................D115地下室通道-車庫庫出入口截水水溝……….…......................................................................DD16地產防滲漏節點技技術要求一、防滲漏節點編編制總說明目的及意義為了有效避免防滲滲漏工程常見見問題的反復復發生，根據據現行國家規范規程，結合現有設計計、施工現狀狀及工程經驗驗，編制《地地產防滲漏節點技術要求求---住宅關關鍵節點防滲滲漏控制要點點》（2014版）。本技術要求可以作為為輸入條件，在在設計、施工工準備階段作作為設計成果果標準和施工工質量標準的的前置要求；；同時，也可可為設計成果果審查及施工工現場檢查提提供指導。適用范圍本技術要求適用于地地產開發類項項目。編制依據相關規范《地下室工程防水水技術規范》GB50108-2008《地下防水工程質質量驗收規范范》GB550208--2011《屋面工程技術規規范》GBB503455-20122《屋面工程質量驗驗收規范》GB500207-22012《坡屋面工程技術術規范》GB506693-20011《種植屋面工程技技術規程》JGJ1155-20013《建筑地面設計規規范》GGB500337-96《建筑地面工程施施工質量驗收收規范》GB550209--2010《住宅設計規范》GB50096-2011《住宅建筑規范》GB50368-2005《全國民用建筑工工程設計技術術措施（規劃劃/建筑/景觀）》（2009版）公司《品質案例》及既往工程質量檢查出現的滲漏問題。主要內容和形式主要內容分為兩部部分，第一部部分為總體節節點做法統一一說明；第二二部分為防滲滲漏節點分部部構造技術要要求，此部分分內容包括平平屋面、種植植平屋面、瓦瓦坡屋面、外墻墻、外窗、樓樓地面、地下下室等部位的的相關技術要要求。因地區差異及做法法的多樣性，本本技術要求不對對具體材料做做法及施工工工序做具體要要求，而是重重點指出節點點構造的質量量管控關鍵點和公公司的禁止做做法，通過強強化關鍵環節節達到控制質質量的效果。本技術要求只針對建建筑防水易滲滲漏部位的重重要、常見節節點進行梳理理，重點突出出易讀性和實實用性，避免免面面俱到的的長篇大論。每個節點包含節點點原理圖、質質量控制關鍵鍵點說明、實實例圖片、禁禁止做法四部部分，力圖圖圖文并茂、文文字簡潔、便便于閱讀和應應用。使用說明本技術要求作為指導導性文件，不不能代替具體體設計、施工工文件。本技術要求須與《地地產防滲漏管管理指引》配配合使用。在符合本技術要求求相關要求的的基礎上，各各項目的具體體做法必須符合現行國家家規范規定并并結合當地要要求、相關標標準圖集確定定，具體應用用形式如下：：作為設計、施工準準備階段的輸輸入條件，明明確相關質量量標準及要求求。將對節點的質量要要求納入設計計、監理、施工合合同中。將有關內容納入施施工圖設計任任務書，準確確及時地傳達達到設計單位位。將有關內容納入施施工合同，準準確及時地傳傳達到監理單單位、施工單單位。作為施工圖內部審審查、施工現現場質量檢查查的標準和依依據。在施工圖審查時需需關注本技術術要求的條款款，對防滲漏漏部分進行專專項審查。作為設計質量巡檢檢、工程質量量評估的必檢檢項。6．修訂6.1本技術要要求的修訂由由產品研發部部負責。6.2產品研發發部每年根據據工程質量檢檢查及各項目目反饋的情況況，針對發現現的防水防滲滲漏問題，修修訂本技術要要求，并及時時發布。地產防滲漏節點技技術要求第一章屋面防滲漏漏平屋面1.1結構防水水能力屋面結構自防水是是屋面防水能能力的重要組組成部分（不不能作為防水水層），為了了提高屋面自自防水的性能能，除了根據據結構計算確確定結構配筋筋以外，適當當增大屋面板板的配筋率、在在板面配置雙雙向鋼筋網對對于控制板面面裂縫、提高高結構自防水水性能尤為重重要。1.2找坡層有條件時優先結構構板起坡或上上表面找坡，原漿壓光。采用建筑找坡，應應選用輕質吸吸水率小的材材料，坡度2%（倒置式式屋面3%），可結結合屋面排水水方式采用雙雙向找坡以降降低建筑找坡坡厚度。1.3防水層重要建筑、高層建建筑防水等級級為I級，兩道防水設防；一般建筑采用III級，一道防水設防。北方地區優先選用用正置式（防防水層在保溫溫層上）、混混合式防水保保溫做法。防水層必須設在有有排水坡度的的基層上，下下面嚴禁有松松散、吸水性性大的材料（如如焦渣）。1.3保護層防水層和保護層之之間應設一道道隔離層，防防止熱脹冷縮縮將防水層撕撕裂。防水保護層若為剛剛性保護層時時，應按3mmX3m設置置分格縫并加鋼筋網片抗抗裂措施，突突出屋面的構筑物、管管道四周及女女兒墻邊也應應留分格縫，以利于于混凝土自由由收縮，在分分格縫間不出出現不可控裂裂縫。分格縫縫內嵌密封膏。考慮施工控制難度度，不推薦使用雙雙組分防水涂涂膜材料。1.5保溫層保溫材料須選用不不吸水材料的的板材。倒置式屋面必須采采取有效排水水措施排出保保溫層內積水水。1.6排氣措施正置式屋面應設排排氣系統，將將保溫層內存存留的水汽排排走，防止起起鼓脹裂防水層。倒置式屋面原則上上可不設排氣氣管，但如防防水下找坡層層采用輕質材材料，則須在在找坡層內設置置排氣系統，排掉找坡層中的水汽，防止防水層起鼓、破壞。排氣管優先排至煙煙風道等位置置，作為永久久排氣設施。1.7避雷帶、設設備管預埋避雷帶應從構筑物物或女兒墻側側防水高度以以上引出，避避免在迎水面面直接穿越防防水層。設備電管避免在迎迎水面直接穿穿越防水層，若若穿越必須采采用管徑不小小于30mmm、壁厚不小小于2.5mmm的金屬管，以以確保施工期期間抗破壞強度。禁止水電安裝破壞壞防水層。1.8排水口每個主屋面的雨水水排水口立管管，不宜少于于兩根，避免免雨水口堵塞塞引起的排水水不暢。1.9井字梁屋面頂板嚴禁上部部形成砼上返井字梁，局局部無法避免免時采用細石石砼填平，或反梁中（圖紙須須標明洞口位位置、標高）埋設直徑75mm、壁厚不小于2.5mm以上金屬過水孔并做好防水、防腐措施。節點構造原理圖圖片/說明質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法1、優先采用結構構起坡或找坡：當室內頂棚棚有裝飾可以以掩蓋樓板坡坡度時，可優先采采用同一板厚厚結構起坡；；否則采用結構構上表面找坡坡。2、具備條件時優優先選用不上人屋面，減減少面層，利利于維修。3、混凝土板必須須澆搗密實，并并加強養護。4、防水層必須與與基層滿粘；Ⅰ級級防水兩道間間必須滿粘。5、隔離層：在防水層層上可滿鋪一層無無紡布做隔離離層。6、必須設置排氣措措施，排出保保溫層內水汽汽。1、找坡層起坡時應優優先選用細石石混凝土，慎慎用焦渣、陶粒、膨膨脹珍珠巖等等吸水性強的的材料。2、防水層禁止與與基層空鋪、條條鋪、點鋪（有伸縮要要求位置除外外），兩道防防水層之間禁禁止空鋪、條條鋪、點鋪。3、保溫材料禁止止使用吸水率率強的材料。防滲漏體系_平屋屋面正置式防水編號W1節點構造原理圖圖片/說明質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法優先采用結構起坡坡或找坡：當當室內頂棚有有裝飾可以掩掩蓋樓板坡度度時，可優先先采用同一板板厚結構起坡坡，否則，則則下平上起坡坡。排水坡度度3%。2、混凝土板必須須澆搗密實，須在澆筑混凝土時原漿收平壓光，并加強養護。防水層必須與基層層滿粘；Ⅰ級級防水兩道間間必須滿粘。隔離層：在防水層層上滿鋪一層層無紡布做隔隔離層。必要時設置排水通通道等措施排出找坡層內水汽。1、上凍地區禁止選用用倒置式做法。2、找坡層時應優先選選用細石混凝凝土，慎用焦焦渣、陶粒、膨脹脹珍珠巖等輕輕骨料混凝土土。3、防水層禁止與與基層空鋪、條條鋪、點鋪（有有伸縮要求位位置除外），兩兩道防水層之之間禁止空鋪鋪、條鋪、點點鋪。4、保溫材料禁止止使用吸水率率強的材料。防滲漏體系_平屋屋面倒置式防水編號W2節點構造原理圖圖片/說明質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法1、優先采用結構構起坡或找坡坡：當室內頂頂棚有裝飾可可以掩蓋樓板板坡度時，可優優先采用同一一板厚結構起起坡，否則，則則下平上起坡坡。2、混凝土板必須須澆搗密實，須在澆筑混凝土時原漿收平壓光，并加強養護。3、防水層必須與與基層滿粘。4、隔離層：在防水水層上滿鋪一一層無紡布做做隔離層。5、必須設置排氣措施施，排出保溫溫層內水汽。6、必須在最低位置置設置檢查口口，檢查第一一層防水是否否滲水。7、必須設置保溫層內內排水措施，防防止第一層滲滲漏后水堆積積在保溫層內內。1、找坡層應優先選用用細石混凝土土，慎用焦渣渣、陶粒、膨膨脹珍珠巖等等輕骨料混凝凝土。2、防水層禁止與與基層空鋪、條條鋪、點鋪（有有伸縮要求位位置除外）。3、保溫材料禁止止使用吸水率率強的材料。防滲漏體系_平屋屋面混合式雙層防水編號W3節點構造原理圖圖片/說明上圖為某小學女兒墻錯誤做法左圖1：某小學女兒墻外保溫無壓頂，屋面防水須卷至女兒墻外側保住保溫層，造成防水層與外飾面、女兒墻頂部欄桿交接矛盾，形成滲漏隱患，同時影響外立面美觀。左圖2：某住宅項目女兒墻防水粘貼在保溫層外側；屋面出挑的空腔頂部無防水層，形成滲漏隱患。左圖為原設計圖紙。上圖為某小學女兒墻錯誤做法左圖1：某小學女兒墻外保溫無壓頂，屋面防水須卷至女兒墻外側保住保溫層，造成防水層與外飾面、女兒墻頂部欄桿交接矛盾，形成滲漏隱患，同時影響外立面美觀。左圖2：某住宅項目女兒墻防水粘貼在保溫層外側；屋面出挑的空腔頂部無防水層，形成滲漏隱患。左圖為原設計圖紙。質量控制關鍵點及及說明禁止做法防水層高度范圍內內應與屋面樓樓板同時現澆澆；如無法同時時澆筑接茬部部位必須清除除砼浮漿并在澆筑前充分分潤濕。防水層高度范圍應應避免使用非非防水做法的的穿墻螺桿，如如使用必須封封堵密實。壓頂須向內外挑出出蓋住外墻保保溫層，并在在內側預留滴水。防水層應粘貼在結結構基層（結結構基層修補補、打磨，保保證平整度）上上。女兒墻頂部向內找找坡，遇構筑物阻阻擋，須在與與構筑物根部部增加防水措措施。下部側墻防水層高高度范圍內禁止用用砌體砌筑。內外保溫層禁止與與女兒墻頂部部齊平，形成成朝天縫。防水層禁止粘貼在在保溫層外側側。與屋面陰角處防水水層禁止不作作八字，900度彎折。頂部找坡禁止低于于5%。防水層上保溫施工工禁止打釘固固定。防滲漏體系_平屋屋面普通女兒墻編號W4節點構造原理圖圖片/說明左圖為窗框設計時立于結構外皮導致滲漏隱患的案例。左圖為窗框設計時立于結構外皮導致滲漏隱患的案例。左上圖為某項目出屋面臺階錯誤做法。某小學出屋面臺階反坎過低，泛水高度只有90，易引起雨水倒灌。左上圖為某項目出屋面臺階錯誤做法。某小學出屋面臺階反坎過低，泛水高度只有90，易引起雨水倒灌。左圖為原設計圖紙質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法反坎應與結構混凝凝土板一起澆筑，原則上避避免二次澆筑筑。如不能一一次澆筑完成，則在在澆筑反坎前必須將將下部、側部部混凝土鑿毛毛并充分潤濕濕。反坎防水層泛水應應保證不小于于250高，門門檻處應設計計為屋面找坡坡高點，防止止雨水倒灌。出屋面門口上部應應設雨罩，防防止雨水侵入入。防水層應粘貼在結結構基層（結結構基層修補補、打磨，保保證平整度）上上。出屋面臺階反坎禁禁止用砌體砌砌筑。禁止外門立于結構構外皮，宜立立中或至少立立于距離結構構外皮50。禁止將雨水口設置置在出屋面門門檻處。禁止防水層陰角直直角彎折。禁止防水層貼在墻墻體保溫層外外側。禁止使用不耐候的的木門或復合門。出屋面門口應向外外側找坡，禁禁止坡度小于于5%。防水層上保溫施工工禁止打釘固固定。防滲漏體系_平屋屋面出屋面臺階編號W5節點構造原理圖圖片/說明質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法人孔反坎應與結構構混凝土板一一起澆筑，原原則上避免二二次澆筑。如如不能一次澆澆筑，則在澆澆筑風道前必必須將下部鑿鑿毛并充分潤潤濕。泛水高度須保證≥≥250mm。防水層應粘貼在結結構基層（結結構基層修補補、打磨，保保證平整度）上上。反坎上沿外挑蓋住保溫溫層及防水層層。人孔反坎距離旁邊邊墻體500mm以上以有利于于防水層施工工。蓋板上表面排水坡坡度須大于5%，滴水必須明顯，蓋蓋板邊必須大大于反坎上口邊50以上。反坎禁止用砌體砌筑。保溫層禁止與反坎坎頂部齊平。禁止防水層粘貼在在保溫層外側側。禁止反坎貼女兒墻墻、構筑物邊邊出屋面。禁止設置在機房、住住戶家內部、住住戶家門口等等敏感部位。防水層上保溫施工工禁止打釘固固定。防滲漏體系_平屋屋面出屋面人孔編號W6節點構造原理圖圖片/說明左圖為某項目出屋面風道大樣圖紙，多處錯誤及疏漏。左1圖風道為磚砌體，與砼交接處有開裂滲漏隱患。左2圖為3個風道之間緊貼，造成防水、蓋板的交接問題。左圖為某項目出屋面風道緊貼外墻、女兒墻的錯誤做法。左圖為某項目出屋面風道大樣圖紙，多處錯誤及疏漏。左1圖風道為磚砌體，與砼交接處有開裂滲漏隱患。左2圖為3個風道之間緊貼，造成防水、蓋板的交接問題。左圖為某項目出屋面風道緊貼外墻、女兒墻的錯誤做法。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法風道防水層范圍內內應與結構混混凝土板一起起澆筑，原則則上避免二次次澆筑。如不不能一次澆筑筑，則在澆筑筑風道前必須須將下部鑿毛毛并充分潤濕濕。風道防水層泛水高高應≥250mm。3、出屋面風道上沿外外挑蓋住保溫溫層，避免朝朝天縫。4、風道不宜貼墻出屋屋面，避免影影響風帽、蓋蓋板安裝，且且風道離開墻墻體有利于防防水層交圈，減減少滲漏隱患患。5、煙帽頂部和中間空空洞平臺處必必須排水坡度度不小于5%%，且下口滴滴水必須顯著著。6、非成品煙帽排氣孔孔必須安裝防防水百葉。7、防水層應粘貼在在結構基層（結結構基層修補補、打磨，保保證平整度）上上。土建煙風道、成品品煙風道下部部土建部分防防水層范圍禁禁止用砌體砌砌筑。風道保溫層禁止與與風道頂部齊齊平。風道外側防水層禁禁止粘貼在保保溫層外側。防水層禁止直角彎彎折。非成品煙帽禁止排風風口處支撐采采用砌筑。禁止煙帽頂部和中中間空洞平臺臺處排水坡度度小于5%。防水層上保溫施工工禁止打釘固固定。防滲漏體系_平屋屋面出屋面風道編號W7節點構造原理圖圖片/說明左圖：某項目屋面變形縫反坎防水層粘貼在結構面上，如粘貼在保溫層外層，粘貼不牢且易遭到破壞引起滲漏。左圖：某項目屋面變形縫反坎防水層粘貼在結構面上，如粘貼在保溫層外層，粘貼不牢且易遭到破壞引起滲漏。左圖：某項目屋面變形縫反坎未一次現澆，且屋面防水層已施工，后期澆注或磚砌易造成滲漏隱患。上圖：某項目屋面變形縫處防水層粘貼在混凝土結構表面，牢固度好不易引起滲漏。左圖：某項目屋面變形縫反坎未一次現澆，且屋面防水層已施工，后期澆注或磚砌易造成滲漏隱患。上圖：某項目屋面變形縫處防水層粘貼在混凝土結構表面，牢固度好不易引起滲漏。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法變形縫處反坎應與與結構板混凝凝土一起澆筑筑，原則上避避免二次澆筑筑。如不能一一次澆筑，則則在澆筑變形形縫反坎前必須將將下部混凝土土鑿毛并充分分潤濕。變形縫防水層及附附加層應蓋過過變形縫，搭搭接寬度按防防水層施工要要求。變形縫反坎防水層層泛水高度應應≥250，反坎高度應滿滿足此要求。變形縫外層防水層層應粘貼在結結構基層（結結構基層修補補、打磨，保保證平整度）上，禁止粘貼在墻體保溫層外側。變形縫反坎防水層層陰角處應做做R=100抹角砂漿，防防水層禁止直直角彎折。屋面變形縫反坎禁禁止磚砌。防水層陰角禁止直直角彎折。禁止將反坎防水層層粘貼在墻體體保溫層外側側，變形縫頂頂部防水附加加層除外。禁止變形縫高度不不足。防滲漏體系_平屋屋面等高屋面變形縫__預制砼蓋板編號W08節點構造原理圖圖片/說明上圖：某項目屋面變形縫反坎高度過低，造成滲漏隱患。上圖：某項目屋面變形縫反坎高度過低，造成滲漏隱患。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法變形縫處反坎應與與結構板混凝凝土一起澆筑筑，原則上避避免二次澆筑筑。如不能一一次澆筑，則則在澆筑變形形縫反坎前必須將將下部混凝土土鑿毛并充分分潤濕。變形縫防水層及附附加層應蓋過過變形縫，搭搭接寬度按防防水層施工要要求。變形縫反坎防水層層泛水高度應應≥250，反坎高度應滿滿足此要求。變形縫外層防水層層應粘貼在結結構基層（結結構基層修補補、打磨，保保證平整度）上，禁止粘貼在墻體保溫層外側。變形縫反坎防水層層陰角處應做做R=100抹角砂漿，防防水層禁止直直角彎折。屋面變形縫反坎禁禁止磚砌。防水層陰角禁止直直角彎折。禁止將反坎防水層層粘貼在墻體體保溫層外側側，變形縫頂頂部防水附加加層除外。禁止變形縫高度不不足。防滲漏體系_平屋屋面等高屋面變形縫__現澆砼蓋板編號W09節點構造原理圖圖片/說明左圖：某項目屋面變形縫、女兒墻交接處處理不妥。左圖：某項目屋面變形縫、女兒墻交接處處理不妥。左圖：某項目屋面變形縫處反坎高度不足250，易引起滲漏。左圖：某項目屋面變形縫處反坎高度不足250，易引起滲漏。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法1、反坎應與結構板混混凝土一起澆澆筑，原則上避避免二次澆筑筑。如不能一一次澆筑，則在澆筑變形縫反坎前前必須將下部部混凝土鑿毛毛并充分潤濕濕。防水層及附加層應應蓋過變形縫縫，搭接寬度度按規范要求。反坎防水層泛水高高度應≥250mm，反坎高度應滿滿足此要求。防水層應粘貼在結結構基層（結結構基層修補補、打磨，保保證平整度）上上。應注意變形縫陰陽陽角及高低跨跨的處理。變形縫反坎防水層層陰角處應做做R=100抹角砂漿，防防水層禁止直直角彎折。屋面變形縫反坎禁禁止砌筑。防水層陰角禁止直直角彎折。禁止將反坎（立面面）防水層粘粘貼在墻體保保溫層外側。防水層上保溫施工工禁止打釘固固定。禁止變形縫高度不不足。防滲漏體系_平屋屋面等高屋面變形縫__金屬蓋板編號W10節點構造原理圖圖片/說明上圖：某項目屋面變形縫用混凝土封堵，但變形縫位于屋頂種植回填土下，易引起滲漏。應將變形縫墻體升高至回填土以上。上圖：某項目屋面變形縫用混凝土封堵，但變形縫位于屋頂種植回填土下，易引起滲漏。應將變形縫墻體升高至回填土以上。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法1、變形縫處反坎應應與結構板混混凝土一起澆澆筑，原則上上避免二次澆澆筑。如不能能一次澆筑，則則在澆注變形形縫反坎前必須將將下部混凝土土鑿毛并充分分潤濕。2、變形縫防水層及附附加層應卷至至反坎頂部。變形縫反坎防水層層泛水高度應應≥250，反坎高度應滿滿足此要求。變形縫外層防水層層應粘貼在結結構墻體上，禁禁止粘貼在墻墻體保溫層外外側。變形縫反坎防水層層陰角處應做做R=100抹角砂漿，防防水層禁止直直角彎折。6、挑檐結構上表面涂涂刷一層防水水涂料，并向向上翻起不小小于150。屋面變形縫反坎禁禁止磚砌。防水層陰角禁止直直角彎折。禁止將反坎防水層層粘貼在墻體體保溫層外側側，變形縫頂頂部防水附加加層除外。禁止將變形縫設置置在屋面種植植回填土以下下。禁止變形縫高度不不足。防滲漏體系_平屋屋面不等高屋面變形縫縫_現澆砼蓋板編號W11節點構造原理圖圖片/說明左圖：某項目不等高屋面變形縫封板上部未嵌入墻體內，有滲漏隱患。左圖：某項目不等高屋面變形縫處節點處理不當，防水層施工不到位，易引起滲漏。左圖：某項目不等高屋面變形縫封板上部未嵌入墻體內，有滲漏隱患。左圖：某項目不等高屋面變形縫處節點處理不當，防水層施工不到位，易引起滲漏。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法1、反坎應與結構板混混凝土一起澆澆筑，原則上避避免二次澆筑筑。如不能一一次澆筑，則在澆筑變形縫反坎前前必須將下部部混凝土鑿毛毛并充分潤濕濕。防水層及附加層應應蓋過變形縫縫，搭接寬度度按規范要求。反坎防水層泛水高高度應≥250mm，反坎高度應滿滿足此要求；；如無法避免免在種植屋面面存在結構縫縫時，應縫隙隙應至少高于于種植土5000mm以上上。防水層應粘貼在結結構基層（結結構基層修補補、打磨，保保證平整度）上上，相鄰墻上預預留防水層應應按規范收頭頭。應注意變形縫陰陽陽角及高低跨跨的處理。變形縫反坎防水層層陰角處應做做R=1000抹角砂漿，防防水層禁止直直角彎折。反坎禁止砌筑。防水層陰角禁止直直角彎折。禁止將反坎防水層層粘貼在墻體體保溫層外側，變變形縫頂部防防水附加層除除外。禁止將變形縫設置置在屋面種植植回填土以下下。禁止變形縫高度不不足。防滲漏體系_平屋屋面不等高屋面變形縫縫_金屬蓋板板編號W12節點構造原理圖圖片/說明某項目制作設備基基礎防水包封封，地面未留留伸縮縫，防防水保護層未未掛網，脫落落。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法設備基礎應采用現現澆砼。基礎周邊找平層應應抹出高度不不小于30mmm的排水坡坡，并做抹出出八字。設備基礎防水層須須滿包、滿粘粘，設置附加加層。安裝設備基礎地腳腳螺栓必須采采取封堵措施施。防水卷材材料優先先選用可直接接暴露空氣中中的表面材料料；如選擇須須抹灰保護，抹抹灰必須拉毛毛、粘鋼絲網網。防水層應粘貼在結結構基層（結結構基層修補補、打磨，保保證平整度）上上。禁止防水層下設備備基礎采用砌砌筑。禁止防水材料空鋪鋪法、點粘法法、條粘法，兩道防水層之間禁止空鋪、條鋪、點鋪。禁止設備固定地腳腳螺栓、漲栓栓不采取防滲滲措施。禁止防水層抹灰不不拉毛、不粘粘鋼絲網抹灰灰。防滲漏體系_平屋屋面設備基礎編號W13節點構造原理圖圖片/說明上圖：屋面鋼套管薄，伸出屋面高度不足。上圖：某項目出屋面管道防水施工后包封成臺，形成新的迎水面，且不利檢修。左圖：某項目出屋面管道彎折過多，不利通氣，位置影響防水制作。上圖：屋面鋼套管薄，伸出屋面高度不足。上圖：某項目出屋面管道防水施工后包封成臺，形成新的迎水面，且不利檢修。左圖：某項目出屋面管道彎折過多，不利通氣，位置影響防水制作。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法出屋面管道套管應應高出屋面完完成面3000以上，壁厚厚不小于2..5mm，做防腐處理。管道防水層陰角處處應粘貼防水水附加層，寬寬度250mmm。管道周邊找平層應應抹出高度不不小于30mmm的排水坡坡。管道不宜貼墻、構構筑物或幾根根管道共同出屋面面，避免影響響安裝。管道道距離墻體、構構筑物、管道道間距利于防防水層交圈，減減少滲漏隱患患。如無法避避免應采取措措施保證防水水層的完整。管道防水層應直接接暴露（防水水層上表面材材料采用可直接接暴露類型），利利于檢修。直徑大于300的的出屋面管道道或群管應采采用現澆混凝凝土翻邊形式式預留孔洞。管道防水層陰角禁禁止直角彎折折。禁止貼墻、構筑物物和其他管道道出屋面。直徑大于300的的出屋面管道道禁止用預留留防水套管的的做法。禁止管道防水施工工后包封成臺臺，形成新的的迎水面。禁止采用PVC等等塑料套管（材材料質量難以以控制和考慮慮高溫烤）。防滲漏體系_平屋屋面出屋面管道編號W14節點構造原理圖圖片/說明說明：本做法為先預留洞洞口后安裝的的施工方法，一一次澆筑時參參照本方法執執行。雨水斗安裝時充分分濕潤預留洞洞口，雨水斗斗定位并用細細石混凝土（摻摻加微膨脹劑劑）密實封堵堵雨水斗與預預留空洞間的的空隙。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法雨水口澆筑屋面板板時建議一次性澆澆在屋面板混混凝土內；如如預留洞口后后安裝，則必必須保證細石石混凝土分二二次封堵，并并保證結構閉閉水。雨水斗與屋面相交交處須增加防防水附加層，防水層及防水附加層須伸入雨水斗內不小于50mm。防水附加層向水平平方向延伸不不小于2500mm，倒置法屋面面須蓋過封堵堵細石混凝土土施工縫2000mm以上。雨水斗直徑10000mm范圍內排排水坡度不小小于5%。防水層的剛性保護護層與落水斗斗間留20mmm寬伸縮縫縫并用密封膠膠封嚴。雨水斗使用金屬材材料。禁止將雨水口設在在屋面非最低低處及門口。排水口禁止使用PPVC制品（材材料質量難以以控制和考慮慮高溫烤）。禁止使用鐵絲吊模模。禁止使用聚苯板、擠擠塑板當支模模材料。防滲漏體系_平屋屋面直排式雨水口編號W15節點構造原理圖圖片/說明左圖：某項目側排雨水口外側找坡明顯，利于排水。左圖：某項目側排雨水口外側找坡明顯，利于排水。左圖：某項目側排雨水口安裝不到位，成品保護不利。左圖：某項目側排雨水口安裝不到位，成品保護不利。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法澆筑女兒墻時建議議雨水口預埋埋澆筑；如不能與同同時澆筑，須預留雨水水口安裝洞口口，則在安裝雨水水斗時必須鑿鑿毛充分濕潤潤澆筑，保證雨水斗斗周邊密實。雨水斗與屋面相交交處須增加防防水附加層，防防水附加層須須伸入雨水斗斗內不小于50mm。防水附加層向水平平方向延伸不不小于500mm，防水層端頭頭與雨水斗間間用密封膠封封堵。雨水斗直徑10000mm范圍內排排水坡度不小小于5%。防水層在側墻上返返500mm，防水須收頭。雨水口使用金屬材材料。禁止將雨水口設在在屋面非最低低處。側墻防水層禁止鋪鋪貼在保溫層層外側。排水口禁止使用PPVC制品（材材料質量難以以控制和考慮慮火烤）。二次安裝雨水斗禁禁止使用砌磚磚封堵。禁止使用鐵絲拉模模。禁止使用聚苯板、擠擠塑板材料支支模。防滲漏體系_平屋屋面側排式雨水口編號W16節點構造原理圖圖片/說明左圖：某項目通氣孔根部加強不妥，易脫落產生新的迎水面。左圖：某項目通氣孔用素混凝土包住，不利檢修且易灌水滲漏。左圖：某項目通氣孔根部加強不妥，易脫落產生新的迎水面。左圖：某項目通氣孔用素混凝土包住，不利檢修且易灌水滲漏。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法屋面應設置縱橫相相同的排氣通通道，排氣通通道寬度宜為為40mm。排氣孔每36平米米設置1個，應設置在縱縱橫交匯點處處，優先設置置在煙道內作作為永久排氣氣口。排氣孔應使用直徑徑不小于50mm、壁厚2.55mm鍍鋅金金屬管，應高高出屋面完成成面300mm以上。管道防水層陰角處處應粘貼防水水附加層，寬寬度250mmm。管道周邊找平層應應抹出高度不不小于30mmm的排水坡坡。管道不應貼墻、構構筑物或其他他管道共同出出屋面，且間間距利于防水水層交圈，減減少滲漏隱患患。管道防水層可直接接暴露（防水水層上表面材材采用可直接接暴露類型），利利于檢修。禁止排氣口采用PPVC管道。禁止排氣口不設風風帽或未采取取向下彎的防水措施。禁止排氣口采用低低于直徑500mm的管道。禁止排氣口包封砼砼臺，造成新的迎水水面。防滲漏體系_平屋屋面排氣口編號W17地產防滲漏節點做做法技術要求求種植平屋面2.1結構防水能能力屋面結構自防水是是屋面防水能能力的重要組組成部分（不不能作為防水水層），為了了提高屋面自自防水的性能能，除了根據據結構計算確確定結構配筋筋以外，適當當增大屋面板板的配筋率、在在板面配置雙雙向鋼筋網對對于控制板面面裂縫、提高高結構自防水水性能尤為重重要。2.2找坡層有條件時優先結構構板起坡或結結構找坡，坡坡度3%；平屋面采用建筑找找坡，應選用用輕質吸水率率小的材料，嚴禁采用松散、吸水性大的材料（如焦渣），坡度2%，可結合屋面排水方式采用雙向找坡以降低建筑找坡厚度。2.3防水層種植屋面Ⅰ級防水水等級,兩道道防水設防，上表面必須設設置一道耐根根穿刺防水材材料。屋面防水應采用正正置式；種植植土與高于周周邊地坪的地地下室頂板，應應采用倒置式式屋面，避免免施工機械使使保溫層變形形撕裂防水層層。耐穿刺防水材料必必須鋪設在普普通防水材料料之上，兩道道防水必須相相鄰鋪設且相相容。防水層必須設在有有排水坡度的的基層上，下下面嚴禁有松松散、吸水性性大的材料（如如焦渣）。考慮施工控制難度度，不推薦使使用雙組分防防水涂膜材料料。2.4防水層保護護層防水層和剛性保護護層之間應設設一道隔離層層，防止熱脹脹冷縮將防水水層撕裂。防水保護層若為剛剛性保護層時時（采用細石石砼不得小于于40mm），應按6mX6m設置分格縫縫和加鋼筋網網片抗裂措施施，突出屋面面構筑物、管管道四周及女女兒墻邊也應應留分割縫，以以利于混凝土土自由收縮，分格縫內嵌密封膏。2.6排水口每個主屋面的雨水水排水口立管管，禁止少于于兩根。2.5排氣措施正置式屋面應設排排氣系統，將將保溫層內存存留的水汽排排走，防止起起鼓脹裂防水水層。排氣管優先排至煙煙風道等位置置，作為永久久排氣設施。2.7保溫層保溫材料須選用不不吸水的材料。2.8避雷帶、設備管預預埋避雷帶應從構筑物物或女兒墻側側防水高度以以上引出，避避免在迎水面面直接穿越防防水層。設備電管避免在迎迎水面直接穿穿越防水層，若若穿越必須采采用管徑不小小于50mm、壁厚厚不小于2..5mm的金金屬管，以確確保施工期間間強度。禁止水電安裝破壞壞防水層。2.9井字梁屋面頂板嚴禁上部部形成上砼返返井字梁，局局部無法避免免時采用細石石砼填平，或或反梁中（圖紙須標標明洞口位置置、標高）埋埋設直徑755mm、壁厚厚不小于2..5mm以上上金屬過水孔孔并做好防水水、防腐措施施。2.10濾水層采用聚酯無紡布≥≥200g//m2。延種植周邊土向上上鋪至種植土土高度，并封封口。搭接寬度不小于1150mm。2.11排水層優先采用吸水率小小的碎石、卵卵石材料；如采用用塑料排水板板，必須招標標時封樣保證證質量。2.12其他嚴禁種植竹類植物物。如無特殊說明，各各類節點做法法參照平屋面面，須注意泛泛水須高出種植土土250mmm。節點構造原理圖圖片/說明左圖：地下室頂板率水層、疏水板損壞嚴重。左圖：地下室頂板率水層、疏水板損壞嚴重。濾水層、疏水板的的成品保護應應做好，避免免失去疏水作作用。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法1、屋面防水應采采用正置式；；種植土與高高于周邊地坪坪的地下室頂頂板，應采用用倒置式屋面面，避免施工工機械使保溫溫層變形撕裂裂防水層。2、優先采用結構起坡坡或找坡：當當室內頂棚有有裝飾可以掩掩蓋樓板坡度度時，可優先先采用同一板板厚結構起坡坡；否則采用用結構上表面面找坡，找坡坡層應與結構構一起澆筑。3、混凝土板必須須澆搗密實，原原漿壓光，并并加強養護。4、防水層必須做做在有找坡的的基層上。5、防水層必須與與基層滿粘；；兩道防水間必須滿滿粘；上層防防水必須使用用耐穿刺材料料。6、濾水層可采用用塑料排水板板（須保證抗抗壓強度）或或細石層有組組織收集，也也可利用倒置置式屋面的保保溫層（須采采取排水設置置）。7、保溫材料必須采用用不吸水材料料，且正置式式屋面必須設設置排氣措施施。1、禁止頂板結構構反梁，如局局部特殊情況況必須做反梁梁，應填實凹凹槽或設置排排水通道（圖紙須須標明洞口位位置、標高）。2、禁止跨變形縫種植植。3、禁止用焦渣、陶陶粒、膨脹珍珍珠巖等輕骨骨料混凝土找找坡。4、防水層禁止與基層層空鋪、條鋪鋪、點鋪（有有伸縮要求位位置除外），兩兩道防水層之之間禁止空鋪鋪、條鋪、點點鋪。5、禁止采用吸水水率高的保溫溫材料。防滲漏體系_平屋屋面有保溫種植屋面編號ZW01節點構造原理圖圖片/說明上圖：頂板出現反梁，形成積水區上圖：頂板出現反梁，形成積水區質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法1、優先采用結構構起坡或找坡坡：當室內頂頂棚有裝飾可可以掩蓋樓板板坡度時，可優優先采用同一一板厚結構起起坡；否則采采用結構上表表面找坡，找坡層應與與結構一起澆澆筑。。2、混凝土板必須須澆搗密實，原原漿壓光，并并加強養護。3、、防水層必須做在在有找坡的基基層上。4、防水層必須與與基層滿粘；；兩道防水間必須滿滿粘；上層防防水必須使用用耐穿刺材料料。5、濾水層可采用塑料料排水板（須須保證抗壓強強度）或卵石層有組織織收集。禁止頂板結構反梁梁，如局部特特殊情況必須須做反梁，應應填實凹槽或或設置排水通通道（圖紙須須標明洞口位位置）。禁止跨變形縫種植植。禁止用焦渣、陶粒粒、膨脹珍珠珠巖等輕骨料料混凝土找坡坡。防水層禁止與基層層空鋪、條鋪鋪、點鋪（有有伸縮要求位位置除外），兩兩道防水層之之間禁止空鋪鋪、條鋪、點點鋪。防滲漏體系_平屋屋面無保溫種植屋面編號ZW02節點構造原理圖圖片/說明上圖左：種植屋面排水溝內雨水口上圖右：種植屋面排水溝檢查口左圖：某項目種植屋面防水層沿排水溝擋墻鋪貼，造成滲漏隱患。上圖左：種植屋面排水溝內雨水口上圖右：種植屋面排水溝檢查口左圖：某項目種植屋面防水層沿排水溝擋墻鋪貼，造成滲漏隱患。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法與女兒墻、結構縫縫、出屋面構構筑物（煙道道、機房）、檐檐口等設置泛泛水部位應設設置寬度大于于300mmm的緩沖帶（明明溝、卵石帶帶等）；優先選用寬度度500mmm排水明溝，利利于檢修和排排水。防水層高度應高于于種植土2550mm，該該范圍內墻體應與屋面面樓板同時現現澆；如無法法同時澆筑，接茬部位必必須清除砼浮浮漿并在二次次澆筑前充分分潤濕。地下室頂板防水范范圍內側墻必必須采用止水水螺栓。屋面面防水層高度度范圍應避免免使用非防水水做法的穿墻墻螺桿，如使使用必須封堵堵密實。壓頂須向內外挑出出蓋住外墻保保溫層，并在在內墻預留滴滴水。防水層應粘貼在結結構墻體（結構墻墻體修補、打打磨，保證平平整度）上。女兒墻頂向內找坡坡遇構筑物阻阻擋，須在與與構筑物根部部增加防水措措施。下部側墻防水層高高度范圍內禁禁止用砌體砌砌筑。內外保溫層禁止與與女兒墻頂部部齊平，形成成朝天縫。內側防水層禁止粘粘貼在保溫層層外側。與屋面陰角處防水水層禁止不作作八字，900度彎折。頂部找坡禁止低于于5%。防水層上保溫施工工禁止打釘固固定。禁止將防水層沿排排水溝墻體鋪鋪貼，應鋪貼貼于排水溝下下方。防滲漏體系_平屋屋面種植屋面緩沖帶、女兒兒墻編號ZW03節點構造原理圖圖片/說明下圖：種植屋面變形縫在回填土下，且做法不規范，造成滲漏隱患。下圖：種植屋面變形縫在回填土下，且做法不規范，造成滲漏隱患。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法反坎應與結構板混混凝土一起澆澆筑，原則上上避免二次澆澆筑。如不能能一次澆筑，則則在澆筑變形縫反反坎前必須將將下部混凝土土鑿毛并充分分潤濕。防水層及附加層應應蓋過變形縫縫，搭接寬度度按規范要求求。變形縫上不應種植植，變形縫墻墻體應高于種種植土，可鋪鋪設蓋板作為為園路。防水層應粘貼在結結構墻體（結結構墻體修補補、打磨，保保證平整度）上。應注意變形縫陰陽陽角及高低跨跨的處理。屋面其他做法同種種植屋面。設置泛水部位應設設置寬度大于于300mmm的緩沖帶（明明溝、卵石帶帶等）；優先先選用寬度5500mm排排水明溝，利利于檢修和排排水。屋面變形縫反坎禁禁止砌筑。防水層陰角禁止直直角彎折。禁止將反坎（立面面）防水層粘粘貼在墻體保保溫層外側。禁止將變形縫設置置在屋面種植植回填土以下下（禁止跨縫縫種植）。禁止保溫層施工打打釘固定。禁止變形縫高度不不足。防滲漏體系_平屋屋面種植屋面變形縫———結合園路路編號ZW04節點構造原理圖圖片/說明質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法反坎應與結構板混混凝土一起澆澆筑，原則上上避免二次澆澆筑。如不能能一次澆筑，則則在澆筑變形形縫反坎前必必須將下部混混凝土鑿毛并并充分潤濕。防水層及附加層應應卷過反坎頂頂部。變形縫上不應種植植，變形縫墻墻體應高于種種植土。防水層應粘貼在結結構墻體（結結構墻體修補補、打磨，保保證平整度）上上。應注意變形縫陰陽陽角及高低跨跨的處理。屋面其他做法同種種植屋面。設置泛水部位應設設置寬度大于于300mmm的緩沖帶（明明溝、卵石帶帶等）；優先先選用寬度5500mm排排水明溝，利利于檢修和排排水。屋面變形縫反坎禁禁止砌筑。防水層陰角禁止直直角彎折。禁止將反坎（立面面）防水層粘粘貼在墻體保保溫層外側。禁止將變形縫設置置在屋面種植植回填土以下下（禁止跨縫縫種植）。禁止保溫層施工打打釘固定。禁止變形縫高度不不足。防滲漏體系_平屋屋面種植屋面變形縫———高低跨編號ZW05節點構造原理圖圖片/說明說明：本做法為先預留洞洞口后安裝的的施工方法，一一次澆筑時參參照本方法執執行。雨水斗安裝時充分分濕潤預留洞洞口，雨水斗斗定位并用細細石混凝土（摻摻加微膨脹劑劑）密實封堵堵雨水斗與預預留空洞間的的空隙。設置泛水部位應設設置寬度大于于300mmm的緩沖帶（明明溝、卵石帶帶等）；優先先選用寬度5500mm排排水明溝，利利于檢修和排排水。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法雨落口位于綠地內內須設置半徑徑不小于3000緩沖區；；位于鋪裝層層上時應鋪設設排水板與綠綠地內相連，上上口設置排水水篦子，硬質質鋪裝周邊向向排水口找坡坡。原則澆筑屋面板時時一次性澆在在屋面板混凝凝土內；如預預留洞口后安安裝，則必須須保證細石混混凝土分二次次封堵，并保保證結構閉水水。雨水斗與屋面相交交處須增加防防水附加層，防防水層及防水水附加層須伸伸入雨水斗內內不小于500mm。防水附加層向水平平方向延伸不不小于2500mm，倒置法法屋面須蓋過過封堵細石混混凝土施工縫縫200mm以上。雨水斗直徑10000mm范圍圍內排水坡度度不小于5%%。屋面防水層的剛性性保護層與落落水斗間留220mm寬伸伸縮縫并用密密封膠封嚴。禁止將雨水口設在在屋面非最低低處。排水口禁止使用PPVC制品（材材料質量難以以控制和考慮慮高溫烤）。禁止使用鐵絲吊模模。禁止使用聚苯板、擠擠塑板當支模模材料。防滲漏體系_平屋屋面種植屋面水落口編號ZW06節點構造原理圖圖片/說明左圖：種植屋面排水溝結合雨水口及檢查井。左圖：種植屋面排水溝結合雨水口及檢查井。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法排水溝應結合園路路設置，以提提高排水效率率，并在雨落落口處設置檢檢修口。排水溝擋土墻外側側應設置寬度度不小于3000緩沖區。排水溝上部可結合合園路設置，并并盡量將屋面面雨水口設置置在排水溝內內，并設檢查查井。屋面其他做法同種種植屋面做法法。禁止在排水口處不不設檢修口。防滲漏體系_平屋屋面種植屋面排水溝編號ZW07地產防滲漏節點技技術要求3、瓦坡屋面斜屋面排水必須體體系完整、排排水暢通。明明溝設置、排排水流向以及及落水管布置置應根據屋面面形狀做好深深化設計和細細部構造詳圖圖，保證排水水通暢。3.1結構混凝凝土混凝土必須澆搗密密實，原漿壓壓光，以利防防水層施工。當屋面坡度大于445°時須在在上部支設封封閉模板，以以防止混凝土土因塌落度過過大而難于澆澆筑或混凝土土澆筑不密實；；上層模板拆拆除后須修補補打磨后做為為防水基層。混凝土應盡量一次次澆筑成型；如如留施工縫，澆澆筑前必須剔剔鑿潤濕，防防水層必須增增加一道附加加層。3.2防水（墊）層大型公共建筑、醫醫院、學校等等重要建筑屋屋面的防水等等級為I級，使用年限限≥20年，防水做法法：瓦+防水層；其他防水等級為III級，使用用年限≥100年，防水做做法：瓦+防水墊層。不得作為屋面的一一道防水設防防：裝飾瓦及及不搭接瓦、Ⅰ型噴涂硬硬泡聚氨酯保保溫層。防水（墊）層遇山山墻及突出屋屋面結構的交交接處應做出出高于瓦面2250mm高高的泛水設防高度度。考慮施工控制難度度，不推薦使使用雙組分防防水涂膜材料料。3.3瓦上泛水瓦屋面與山墻及突突出屋面結構構的交接處，均均應再做不小小于250mmm高泛水。泛水材料主要為：：自粘泛水帶帶、金屬泛水水板，且應具具有耐候性。金屬泛水推薦采用用0.45mmm彩色鋁板板。3.4保溫層根據設計要求保溫溫層及其他屋屋面做法應加加防下滑措施施。保溫材料須選用不不吸水材料的的板材，慎用用吸水率強的的材料，如焦焦渣等。3.5順水條、掛掛瓦條根據瓦的要求合理理選擇順水條條、掛瓦條。木質條應做防腐防防蛀防火處理理。金屬條須做防銹處處理。3.6瓦屋面坡度大于1000%（45°）以及大風風和抗震設防防烈度為7度以上地區區，必須采取取加強瓦固定定等防止瓦材材下滑措施。3.7避雷帶避雷帶優先選用暗暗埋在瓦底。避雷帶露出優先從從構筑物（如如煙道）泛水水高度以上引引出，避免在在迎水面直接接穿過防水層。3.8設備管線預預埋設備電管避免在迎迎水面直接穿穿過防水層，若若穿過必須采用管管徑不小于330mm、壁壁厚不小于22.5mm的的金屬管，以以確保施工期期間強度。禁止水電安裝破壞壞防水層。節點構造原理圖圖片/說明質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法在滿足施工條件的的前提下應盡盡量采用低塌塌落度混凝土土，混凝土必必須澆搗密實實，原漿收平平壓光，以提提高結構主體體的抗滲性能能。澆筑屋面板時預留留與上部混凝凝土保護層的的連接鋼筋時時應滿足設計計要求及規范范要求。用聚氨酯多遍涂刷刷預留鋼筋與與屋面板、防防水（墊）層相接接處及其周圍圍，保證該處處不發生滲漏漏。防水層禁止直角彎彎折。禁止屋面板穿鋼筋筋未經防水處處理進行下一一工序施工。屋面板澆筑時應原原漿收光，可可局部修補，禁禁止大面積砂砂漿找平后制制作防水。防水（墊）層禁止止與基層空鋪鋪、條鋪、點點鋪（有伸縮縮要求位置除除外）。禁止釘不采取處理理措施直接穿穿越防水（墊墊）層。防滲漏體系_坡屋屋面掛瓦做法1編號PW01節點構造原理圖圖片/說明質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法在滿足施工條件的的前提下應盡盡量采用低塌塌落度混凝土土，混凝土必須須澆搗密實，原漿收平壓光，提高結構主體的抗滲性能。澆筑屋面板時預留留固定順水條條鋼筋，預留留應滿足設計計、規范及地地方標準的要要求。用聚氨酯多遍涂刷刷預留鋼筋與與屋面板、防防水（墊）層相接接處及其周圍圍，保證該處處不發生滲漏漏。順水條間距不得大大于500mmm，高度應應與保溫層面面相同，或略略高于保溫層層面。為確保保溫性能，在在保溫板與順順水條上須在在上覆蓋一層層鋁箔隔熱膜膜。（或取消防防水（墊）層直接接采用鋁箔符符合隔熱防水水墊層）防水層禁止直角彎彎折。禁止屋面板穿鋼筋筋未經防水處理進行行下一工序施施工。屋面板澆筑時應原原漿收光，可可局部修補，禁禁止大面積砂砂漿找平。防水（墊）層禁止止與基層空鋪鋪、條鋪、點點鋪（有伸縮縮要求位置除除外）。禁止釘不采取處理理措施直接穿穿越防水（墊墊）層。防滲漏體系_坡屋屋面掛瓦做法2編號PW02節點構造原理圖圖片/說明質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法不推薦采用濕鋪法法，鋪設屋面面瓦；采用濕濕鋪法須綜合合考慮風力、環環境、瓦材料料等因數。在滿足施工條件的的前提下應盡盡量采用低塌塌落度混凝土土，混凝土必須須澆搗密實，原漿收平壓光，提高結構主體的抗滲性能。澆筑屋面板時應預預留與上部混混凝土保護層層的連接鋼筋筋，應滿足設設計要求及規規范要求。4、用聚氨酯多遍遍涂刷預留鋼鋼筋與屋面板板、防水（墊墊）層相接處處及其周圍，保保證該處不發發生滲漏。防水（墊）層禁止止直角彎折。禁止屋面板穿鋼筋筋未經防水處處理進行下一一工序施工。屋面板澆筑時應原原漿收光，可可局部修補，禁禁止大面積砂砂漿找平。防水（墊）層禁止止與基層空鋪鋪、條鋪、點點鋪（有伸縮縮要求位置除除外）。禁止掛瓦釘直接穿穿越防水（墊墊）層。防滲漏體系_坡屋屋面濕鋪瓦做法編號PW03節點構造原理圖圖片/說明質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法坡屋面有保溫層時時須要抗滑移移時，可在下下端設置混凝凝土擋臺，避避免屋面材料料下滑，并應應在檐口處設設泄水管。檐溝應做附加防水水層，外壁附附加層卷過檐檐溝頂部，內內壁附加層深深入瓦內不小小于500mmm。考慮檐檐溝施工難度度建議采用單單組分聚氨酯酯涂膜+無紡紡布（≥2000g/m2）防防水，厚度≥≥2mm。檐溝縱向坡度不應應小于1%，合合理設置雨水水管間距，溝溝底水落差不不得超過2000mm。檐溝內溝壁必須高高于外溝壁，防防止水進入屋屋面瓦內。防水層陰角處應作作半徑50--100抹內內八字角砂漿漿。檐溝外壁向內找坡坡，坡度5%%，避免污染染墻面。禁止檐溝外溝壁高高于內溝壁。禁止防水層直角彎彎折。禁止設置混凝土擋擋臺時不設置置檐口處設泄泄水管。禁止檐溝外壁向內內找坡小于55%。防滲漏體系_坡屋屋面檐溝及雨水口-混混凝土檐溝編號PW04節點構造原理圖圖片/說明上圖：成品檐溝內側未做泛水，防水層未卷至屋面外側，使檐溝與屋面交界處形成縫隙，導致水從縫隙滲漏。上圖：成品檐溝內側未做泛水，防水層未卷至屋面外側，使檐溝與屋面交界處形成縫隙，導致水從縫隙滲漏。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法坡屋面有保溫層時時須要抗滑移移時，可在下下端設置混凝凝土擋臺，避避免屋面材料料下滑，并應應在檐口處設設泄水管。檐溝應做附加防水水層，附加層層向外卷到混混凝土擋臺外外側，向內深深入瓦內不小小于500mmm。考慮檐檐溝施工難度度建議采用單單組分聚氨酯酯涂膜+無妨妨布（≥2000g/m22）防水，厚厚度≥2mmm。檐溝內側必須設置置卷材，上部與屋面面防水搭接寬寬度不小于1100mm。防水層陰角處應作作R=50--100八字字內抹角。成品檐溝外壁應低低于內壁，避避免雨水進入入屋面瓦內。成品天溝選型必須須有計算，設設計認可。禁止檐溝外溝壁高高于內溝壁。禁止防水層直角彎彎折。禁止不設泛水板直直接安裝天溝溝。禁止成品檐溝外壁壁高于內壁。禁止設置混凝土擋擋臺時不設置置檐口處設泄泄水管。防滲漏體系_坡屋屋面檐溝及雨水口-金金屬檐溝編號PW05節點構造原理圖圖片/說明上圖：上圖：溝瓦在此處必須搭接在底瓦之上，防止雨水流入瓦底。封檐板處滴水未處理好，造成墻面污染。質量控制關鍵點及及說明質量控制禁止做法法老虎窗窗臺下反坎坎反坎應與結結構板混凝土土一起澆筑，原原則上避免二二次澆筑。如如不能一次澆澆筑，則在澆澆筑反坎前必必須將下部混混凝土鑿毛并并充分潤濕。四周防水交圈，收收頭牢固。窗臺上