上海誠業地產公司簡介ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.上海誠業地產公司簡介ShanghaisincereRea1ContentsC公司簡介Companyprofile1業務介紹Businesspresentation2發展歷程Developmenthistory3人員構架Personnelframework4合作模式Cooperationmodel5企業優勢Enterpriseadvantage6主要案例Maincase7廣告展示Advertisingdisplay8ContentsC公司簡介Companyprofile1業2上海誠業地產ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.01公司簡介上海誠業地產01公司簡介3公司簡介P誠業成立于2012年，公司主營業務涵蓋一手代理、地產咨詢、商用地產三大板，截止2017年成功代理上海，嘉興，昆山，海安等多區域多樣化優質項目，取得優異銷售成績。誠業本著“與開發商攜手，營造優質樓盤，建筑生活理想;與消費者同心，成就心中愿景，實現理想生活”的企業哲學不斷成長，永攀高峰。上海誠業房地產公司簡介P誠業成立于2012年，公司主營業務涵蓋一手代理、地4上海誠業地產ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.02業務介紹上海誠業地產02業務介紹5提供策略，推廣設計業務推廣顧問a9d包含代理，分銷及整合總代房地產分銷，導客業務分銷總包業務版塊P提供策略，推廣設計業務推廣顧問a9d包含代理，分銷及整合總代6電銷部風采展示誠業地產&電銷部電銷部風采P電銷部風采展示誠業地產&電銷部電銷部風采P誠業地產管理層風采FASHION管理層風采P誠業地產管理層風采FASHION管理層風采P8渠道部風采展示【誠業地產】渠道部風采P渠道部風采展示【誠業地產】渠道部風采P上海誠業地產ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.03發展歷程上海誠業地產03發展歷程10第一階段2012年—2015年發展歷程P上海誠業地產分銷代理階段主要結合精耕社區的門店以及電銷團隊銷售上海本地以及蘇州、昆山、花橋等上海周一手住宅、商業項目。其中上海本地項目，浦東新區森蘭國際社區，創造了單月銷售總額突破1億的戰績，金山一大型小商鋪項目，單月銷售套數突破100套。第一階段2012年—2015年發展歷程P上海誠業地產分11第二階段2015年至今發展歷程P上海誠業地產全案代理階段主要拓展銷售渠道、啟動上海房產中介門店，全案銷售嘉興、南通等上海周邊項目。近期服務的嘉興桐鄉“星東明苑”項目，分銷啟動會，當天踩盤經紀人數突破3000人，開盤當天成功銷售200余套。2017年，公司成立南京分公司，以南京為中心，輻射南京周邊城市。第二階段2015年至今發展歷程P上海誠業地產全案代理階12上海誠業地產ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.04人員架構上海誠業地產04人員架構13總經理人力資源部市場部項目部大客戶部后臺部一部整合二手房二部整合分銷公司三部整合媒體電商經理負責接應客戶專員發布動態信息開發置業經紀人獲取競品客戶數據運營更新項目數據財務處理項目資金人員架構P上海誠業地產總經理人力資源部市場部項目部大客戶部后臺部一部14上海誠業地產ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.05合作模式上海誠業地產05合作模式15通過各種渠道整合，免費快速實現客戶主流量一對一專業合作，簽署戰略合作協議，增強項目信息提交傭金結算審核，審核無誤后最快72小時內結算免費增量分銷合作傭金發放合作模式P合作開發的形式多種多樣，每家房企都根據自身的需求選擇其中一種或幾種；不同的房企自身的優劣勢不同，合作開發對它們各自的作用自然有所差異。通過各種渠道整合，一對一專業合作，提交傭金結算審核，免費增量16上海誠業地產ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.06企業優勢上海誠業地產06企業優勢17誠業地產Chengye企業優勢公司現在在合作的分銷合作團隊超過200家，合做分銷人員達到3-5萬人，公司立志于要拓展全國，高速增長，跨越發展。對比近兩年數據，公司銷售額、現金余額、納稅總額、總資產等多項主要經濟指標都實現了翻倍的增長，創造了企業發展的奇跡。【規模戰略】【團隊管理優勢】公司擁有成熟的領導管理團隊，平均從業經驗10年以上，各部門管理人員95%以上具有大學本科及以上學歷。結合多年實踐經驗，公司還全面采用緊密型集團化管理、目標計劃管理、績效考核管理等系列經營管理模式，以高效進取的企業文化激發員工價值，配合有效的激勵約束機制，令團隊始終保持凝聚力和高效執行力，為企業穩健快速發展注入了強大動力。企業優勢P以弘揚人文關懷，無私奉獻社會為使命；以倡議環保行動筑造自然和諧人居為目標，以和為道，以善為達，踐行企業社會責任，筑造和諧中國地產長城。誠業地產Chengye企業優勢公司現在在合作的分銷合作團隊超上海誠業地產ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.07主要案例上海誠業地產07主要案例19主要案例P嘉興：香堤綠都（住宅）嘉興：星東銘苑（商鋪酒店式公寓）海安：祥瑞花苑（住宅）花橋：智慧城（酒店式公寓）上海：綠都秀云里（住宅）上海：中惠金鉆天地（商鋪）上海：春江花悅園住宅底商主要案例P嘉興：香堤綠都（住宅）嘉興：星東銘苑（商鋪酒店式公20綜合體代表項目——嘉興：香堤綠都（住宅）2016年1月：傳統代理階段——項目首開，超額完成任務，實現1.5億銷售額；2016年6月：房地產銷售啟動——平均月銷售額1億以上；合作時間：2016年1月12日——至2016年年底2016年進場，銷售任務緊急下達，一年完成10億銷售任務；首開銷售1.5億；任務達成率100%。嘉興：香堤綠都主要案例P綜合體代表項目——嘉興：香堤綠都（住宅）2016年1月：合作21綜合體代表項目——嘉興：星東銘苑（商鋪酒店式公寓）建立百人渠道銷售團和分銷團隊，模塊化作戰，精細化管理；開展分銷合作，迅速形成百人規模；市場在變化，我們的營銷模式也在實戰中不斷摸索和進行，最終走贏市場。合作時間：2017年3月——2017年8月2017年3月啟動銷售團隊，歷時5個月，共計銷售820套；嘉興：星東銘苑主要案例P綜合體代表項目——嘉興：星東銘苑（商鋪酒店式公寓）建立百人22綜合體代表項目——海安：祥瑞花苑（住宅）海安：祥瑞花苑主要案例P合作時間：2017年3月——2017年8月2017年3月啟動銷售團隊，歷時5個月，共計銷售820套；我司銷售未入駐前：公寓一個月銷量為2-3套；我司2016年6月啟動銷售，三個月總銷售額達到200余套；綜合體代表項目——海安：祥瑞花苑（住宅）海安：祥瑞花苑主要23綜合體代表項目——花橋：智慧城（酒店式公寓）我司銷售未入駐前：公寓一個月銷量為2-3套；我司2016年6月啟動銷售，三個月總銷售額達到200余套；超過第二名分銷公司500萬業績，達到分銷公司第一；榮獲最佳銷售獎，并達成長期戰略合作伙伴；合作時間：2016年6月——至今分銷戰略：2016年，銷售總額360套；2016年，銷售總額420套；花橋：智慧城主要案例P綜合體代表項目——花橋：智慧城（酒店式公寓）我司銷售未入駐前24綜合體代表項目——上海：綠都秀云里（住宅）合作時間：2016年11月——至今2016年在我司分銷未啟動前，每日來訪量不足兩組，首開僅售出一套；我司11月正式啟動分銷模式，來訪量日均達到15組；截止2017年9月全年總共實現銷售536套，售樓部接近40%成交率；上海：綠都秀云里主要案例P綜合體代表項目——上海：綠都秀云里（住宅）合作時間：201625綜合體代表項目——上海：中惠金鉆天地（商鋪）合作時間：2017年2月——至今上海：中惠金鉆天地（商鋪）項目分銷未啟動前月均銷售在15套以內，我司2月份開始合作；啟動分銷以后，2017年2月-2017年9月總共實現銷售410套；與此同時，我司建立了大客戶部，拓展職業經紀人保持合作關系，也積累了一定的資源；上海：中惠金鉆天地主要案例P綜合體代表項目——上海：中惠金鉆天地（商鋪）合作時間：20126綜合體代表項目——上海：春江花悅園（住宅底商)合作時間：2016年5月—2016年12月2016年5月接手，半年時間成功售罄全部商鋪200余套。上海：春江花悅園主要案例P綜合體代表項目——上海：春江花悅園（住宅底商)合作時間：2027上海誠業地產ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.08廣告展示上海誠業地產08廣告展示28Advertisementdisplay嘉興：香堤綠都廣告展示PAdvertisement嘉興：香堤綠都廣告展示PAdvertisementdisplay海安：祥瑞花苑廣告展示PAdvertisement海安：祥瑞花苑廣告展示PAdvertisementdisplay花橋：智慧城廣告展示PAdvertisement花橋：智慧城廣告展示PAdvertisementdisplay上海：綠都秀云里廣告展示PAdvertisement上海：綠都秀云里廣告展示PAdvertisementdisplay上海：中惠金鉆天地廣告展示PAdvertisement上海：中惠金鉆天地廣告展示PAdvertisementdisplay嘉興：星東銘苑廣告展示PAdvertisement嘉興：星東銘苑廣告展示PAdvertisementdisplay上海：春江花悅園廣告展示PAdvertisement上海：春江花悅園廣告展示P感謝您的觀看上海誠業地產Thankyouforwatching感謝您的觀看上海誠業地產Thankyouforwatc36上海誠業地產公司簡介ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.上海誠業地產公司簡介ShanghaisincereRea37ContentsC公司簡介Companyprofile1業務介紹Businesspresentation2發展歷程Developmenthistory3人員構架Personnelframework4合作模式Cooperationmodel5企業優勢Enterpriseadvantage6主要案例Maincase7廣告展示Advertisingdisplay8ContentsC公司簡介Companyprofile1業38上海誠業地產ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.01公司簡介上海誠業地產01公司簡介39公司簡介P誠業成立于2012年，公司主營業務涵蓋一手代理、地產咨詢、商用地產三大板，截止2017年成功代理上海，嘉興，昆山，海安等多區域多樣化優質項目，取得優異銷售成績。誠業本著“與開發商攜手，營造優質樓盤，建筑生活理想;與消費者同心，成就心中愿景，實現理想生活”的企業哲學不斷成長，永攀高峰。上海誠業房地產公司簡介P誠業成立于2012年，公司主營業務涵蓋一手代理、地40上海誠業地產ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.02業務介紹上海誠業地產02業務介紹41提供策略，推廣設計業務推廣顧問a9d包含代理，分銷及整合總代房地產分銷，導客業務分銷總包業務版塊P提供策略，推廣設計業務推廣顧問a9d包含代理，分銷及整合總代42電銷部風采展示誠業地產&電銷部電銷部風采P電銷部風采展示誠業地產&電銷部電銷部風采P誠業地產管理層風采FASHION管理層風采P誠業地產管理層風采FASHION管理層風采P44渠道部風采展示【誠業地產】渠道部風采P渠道部風采展示【誠業地產】渠道部風采P上海誠業地產ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.03發展歷程上海誠業地產03發展歷程46第一階段2012年—2015年發展歷程P上海誠業地產分銷代理階段主要結合精耕社區的門店以及電銷團隊銷售上海本地以及蘇州、昆山、花橋等上海周一手住宅、商業項目。其中上海本地項目，浦東新區森蘭國際社區，創造了單月銷售總額突破1億的戰績，金山一大型小商鋪項目，單月銷售套數突破100套。第一階段2012年—2015年發展歷程P上海誠業地產分47第二階段2015年至今發展歷程P上海誠業地產全案代理階段主要拓展銷售渠道、啟動上海房產中介門店，全案銷售嘉興、南通等上海周邊項目。近期服務的嘉興桐鄉“星東明苑”項目，分銷啟動會，當天踩盤經紀人數突破3000人，開盤當天成功銷售200余套。2017年，公司成立南京分公司，以南京為中心，輻射南京周邊城市。第二階段2015年至今發展歷程P上海誠業地產全案代理階48上海誠業地產ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.04人員架構上海誠業地產04人員架構49總經理人力資源部市場部項目部大客戶部后臺部一部整合二手房二部整合分銷公司三部整合媒體電商經理負責接應客戶專員發布動態信息開發置業經紀人獲取競品客戶數據運營更新項目數據財務處理項目資金人員架構P上海誠業地產總經理人力資源部市場部項目部大客戶部后臺部一部50上海誠業地產ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.05合作模式上海誠業地產05合作模式51通過各種渠道整合，免費快速實現客戶主流量一對一專業合作，簽署戰略合作協議，增強項目信息提交傭金結算審核，審核無誤后最快72小時內結算免費增量分銷合作傭金發放合作模式P合作開發的形式多種多樣，每家房企都根據自身的需求選擇其中一種或幾種；不同的房企自身的優劣勢不同，合作開發對它們各自的作用自然有所差異。通過各種渠道整合，一對一專業合作，提交傭金結算審核，免費增量52上海誠業地產ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.06企業優勢上海誠業地產06企業優勢53誠業地產Chengye企業優勢公司現在在合作的分銷合作團隊超過200家，合做分銷人員達到3-5萬人，公司立志于要拓展全國，高速增長，跨越發展。對比近兩年數據，公司銷售額、現金余額、納稅總額、總資產等多項主要經濟指標都實現了翻倍的增長，創造了企業發展的奇跡。【規模戰略】【團隊管理優勢】公司擁有成熟的領導管理團隊，平均從業經驗10年以上，各部門管理人員95%以上具有大學本科及以上學歷。結合多年實踐經驗，公司還全面采用緊密型集團化管理、目標計劃管理、績效考核管理等系列經營管理模式，以高效進取的企業文化激發員工價值，配合有效的激勵約束機制，令團隊始終保持凝聚力和高效執行力，為企業穩健快速發展注入了強大動力。企業優勢P以弘揚人文關懷，無私奉獻社會為使命；以倡議環保行動筑造自然和諧人居為目標，以和為道，以善為達，踐行企業社會責任，筑造和諧中國地產長城。誠業地產Chengye企業優勢公司現在在合作的分銷合作團隊超上海誠業地產ShanghaisincereRealEstateConsultingCo.,Ltd.07主要案例上海誠業地產07主要案例55主要案例P嘉興：香堤綠都（住宅）嘉興：星東銘苑（商鋪酒店式公寓）海安：祥瑞花苑（住宅）花橋：智慧城（酒店式公寓）上海：綠都秀云里（住宅）上海：中惠金鉆天地（商鋪）上海：春江花悅園住宅底商主要案例P嘉興：香堤綠都（住宅）嘉興：星東銘苑（商鋪酒店式公56綜合體代表項目——嘉興：香堤綠都（住宅）2016年1月：傳統代理階段——項目首開，超額完成任務，實現1.5億銷售額；2016年6月：房地產銷售啟動——平均月銷售額1億以上；合作時間：2016年1月12日——至2016年年底2016年進場，銷售任務緊急下達，一年完成10億銷售任務；首開銷售1.5億；任務達成率100%。嘉興：香堤綠都主要案例P綜合體代表項目——嘉興：香堤綠都（住宅）2016年1月：合作57綜合體代表項目——嘉興：星東銘苑（商鋪酒店式公寓）建立百人渠道銷售團和分銷團隊，模塊化作戰，精細化管理；開展分銷合作，迅速形成百人規模；市場在變化，我們的營銷模式也在實戰中不斷摸索和進行，最終走贏市場。合作時間：2017年3月——2017年8月2017年3月啟動銷售團隊，歷時5個月，共計銷售820套；嘉興：星東銘苑主要案例P綜合體代表項目——嘉興：星東銘苑（商鋪酒店式公寓）建立百人58綜合體代表項目——海安：祥瑞花苑（住宅）海安：祥瑞花苑主要案例P合作時間：2017年3月——2017年8月2017年3月啟動銷售團隊，歷時5個月，共計銷售820套；我司銷售未入駐前：公寓一個月銷量為2-3套；我司2016年6月啟動銷售，三個月總銷售額達到200余套；綜合體代表項目——海安：祥瑞花苑（住宅）海安：祥瑞花苑主要59綜合體代表項目——花橋：智慧城（酒店式公寓）我司銷售未入駐前：公寓一個月銷量為2-3套；我司2016年6月啟動銷售，三個月總銷售額達到200余套；超過第二名分銷公司500萬業績，達到分銷公司第一；榮獲最佳銷售獎，并達成長期戰略合作伙伴；合作時間：2016年6月——至今分銷戰略：2016年，銷售總額360套；2016年，銷售總額420套；花橋：智慧城主要案例P綜合體代表項目——花橋：智慧城（酒店式公寓）我司銷售未入駐前60綜合體代表項目——上海：綠都秀云里（住宅）合作時間：2016年11月——至今2016年在我司分銷未啟動前，每日來訪量不足兩組，首開僅售出一套；我司11月正式啟動分銷模式，來訪量日均達到15組；截止2017年9月全年總共實現銷售536套，售樓部接近40%成交率；上海：綠都秀云里主要案例P綜合體代表項目——上海：綠都秀云里（住宅）合作時間：201661綜合體代表項目——上海：中惠