第9頁共9頁獨家買賣合同模板轉讓方(以下簡稱“甲方”)甲方:受讓方(以下簡稱“乙方”)乙方:根據《民法典》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓地下停車位的相關事項，達成如下協議:一、標的本次轉讓的車位位于_____省_____市清_____區，編號為號地下停車位，車位面積以現有的房產證為準。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區開發商劃好車位分隔線;甲方保證對以上車位享有合法的所有權，甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權;轉讓期限自本協議生效之日起至該小區地下停車位土地使用權期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車位使用權年限作出具體規定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規定處理。三、付款方式及責任1、本協議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣158000.00元(大寫:壹拾伍萬捌仟元整)，乙方付款方式為，預付款79000.00元，余款79000.00元待車位房產證過戶手續完成當天一次性付清，乙方于本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。(此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費，轉讓后的物管費由乙方承擔，即:乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費，該筆費用以該小區物管確認金額為準)2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處臵該車庫。3、轉讓后，甲乙雙方須到小區所在的物業公司備案，就車位物業管理費繳存辦理移交手續。四、該協議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續，直至所有手續移交完成為止，過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。甲乙雙方在房產局辦理車位房產證過戶手續當天，甲方移交停車卡。五、使用管理1、自甲方向乙方移交該車位之后所發生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區所在物業公司的統一管理，并交納相應的車位物業管理服務費用。六、生效條件本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等效力，合同自簽署之日起生效。甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決，發生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協議具有同等法律效力。甲方簽字:乙方簽字:身份證號碼:_____身份證號碼:_____簽約日期:簽約日期獨家買賣合同模板（二）賣方(以下簡稱甲方)：_____買方(以下簡稱乙方)：_____根據《民法典》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，并共同遵守。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在_____市_____區(縣)_____廠房建筑面積_____平方米，并配套場地_____平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為_____年，自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實際年限按產權證。國有土地證號_____土地類型為土地_____畝約合_____平方米。3、廠_____區域東側在_____米內、南側到_____米內、西側到_____米內、北側到_____米內。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣_____元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_____元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關規定由_____方支付給有關部門。3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣_____元(大寫)物業交付給乙方使用后由乙方負責支付。之前由甲方負責支付三、交易方式、付款方式、期限及交房日期：1、交易方式按照《》進行。A.產權過戶B.100%股權轉讓C.企業股權收購2、廠房總價分_____次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____萬元(大寫)。(1)_____年_____月_____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_____萬元(大寫);(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)_____日內一次性付清，在辦理中產生的契稅和過戶費由乙方負責。3、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地證、房產證中的任何一證，屬甲方違約并無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價_____支付給乙方作為違約金。未經乙方許可甲方不得將本物業和股權轉讓或抵押給任何第三方，乙方將具有法律追訴的權利。四、其他規定：1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費過戶費等由乙方負責支付。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質量保修期為交付后_____年內有效。10、見證方的服務費由甲乙雙方按照委托書進行支付。如甲乙雙方任何一方違約，由獲得違約金的一方支付服務費。如甲乙雙方和平協商解除合同則各自按照委托書支付給見證方。11、補充協議_____五、本合同主體及責任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。甲方：_____乙方：_____見證方:代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：電話：_____電話：_____電話：_____簽約日期:_____年_____月_____日簽約日期:_____年_____月_____日簽約日期:_____年_____月_____日合同簽定地址：_____獨家買賣合同模板（三）轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：根據國家相關法律法規，經甲、乙雙方協商一致，現就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協議：第一條甲方將位于_____(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為_____平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。第二條轉讓期限：本土地轉讓期限為永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。第三條本協議簽訂后_____日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣_____元(大寫_____元)，土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。第六條土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規調整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方