XX區(qū)20XX年前三季度經(jīng)濟運行分析今年前三季度，XX區(qū)積極貫徹落實穩(wěn)增長措施，努力克服經(jīng)濟下行困難和挑戰(zhàn)，總體經(jīng)濟運行保持穩(wěn)中有進、穩(wěn)中蓄進的發(fā)展態(tài)勢，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)增速回升，建筑業(yè)高速增長，投資保持較快增長，消費市場平穩(wěn)增長。前三季度主要經(jīng)濟指標(biāo)完成情況地區(qū)生產(chǎn)總值：同比增長X.X%，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值同比增長X.X%；第二產(chǎn)業(yè)增加值同比增長XX.X%；第三產(chǎn)業(yè)增加值同比增長X.X%。財政收入：完成XX.X億元，同比增長XX.X%。農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值：同比增長X.X%。規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值：同比下降X.X%。規(guī)模以上工業(yè)增加值：同比下降X.X%。固定資產(chǎn)投資：同比增長XX.X%。社會消費品零售總額：同比增長XX.X%。實際到位資金XX.XX億元；實際利用外資XXXXX萬美元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入XXXXX元，同比增長X.X%；農(nóng)村居民人均可支配收入XXXXX元，同比增長X.X%。二、經(jīng)濟運行主要特點（一）總體經(jīng)濟運行平穩(wěn)，經(jīng)濟增長步伐快于全市、全區(qū)前三季度，XX區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值同比增長X.X%，比上年同期降低X個百分點，較上半年提高X.X個百分點。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為X.X：XX.X：XX.X，分別拉動GDP增長X.X、X.X、X.X個百分點。（二）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)增速回升前三季度，農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值同比增長X.X%，較上半年提高了X.X個百分點。一是種植業(yè)生產(chǎn)形勢較好。今年氣候條件優(yōu)良，蔬菜、水果、稻谷長勢喜人，單產(chǎn)普遍提高，且花卉需求較旺盛，銷售上升，成為拉動前三季度農(nóng)林牧漁業(yè)增長的重要支撐亮點。二是林業(yè)持續(xù)增長。前三季度，全社會木材采伐量持續(xù)較高幅度增長，林業(yè)產(chǎn)值實現(xiàn)X.X億元，同比增長XX%，拉動農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值增長X.X個百分點。三是水產(chǎn)品增長平穩(wěn)。前三季度水產(chǎn)品產(chǎn)量實現(xiàn)較大增量，增速為X.X%，拉動農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值增長X.X個百分點。（三）商貿(mào)業(yè)保持平穩(wěn)增長前三季度，社會消費品零售總額同比增長XX.X%。其中，限上社會消費品零售總額同比增長X.X%，較上半年回落X.X個百分點。一是批發(fā)業(yè)形勢有所好轉(zhuǎn)。X-X月，批發(fā)業(yè)銷售額同比增長XX%，今年上半年，因部分重點批發(fā)業(yè)企業(yè)改制或者業(yè)務(wù)調(diào)整等原因，批發(fā)業(yè)銷售額增速大幅下滑，三季度，由于重點企業(yè)上年基數(shù)較低等原因，形勢逐漸好轉(zhuǎn)。二是住宿業(yè)平穩(wěn)增長。X-X月，得益于城區(qū)規(guī)模較大的住宿企業(yè)實現(xiàn)良好增長態(tài)勢，住宿業(yè)營業(yè)額同比增長XX.X%，其中限額以上住宿業(yè)營業(yè)額同比增長XX.X%，較上半年提升了X個百分點。（四）建筑業(yè)增加值高速增長，助推經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展前三季度，建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增長XX.X%，建筑業(yè)增加值同比增長XX.X%。建筑業(yè)的良好發(fā)展有效帶動了第二產(chǎn)業(yè)增加值增速的提升。（五）固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長前三季度，固定資產(chǎn)投資同比增長XX.X%。其中，項目投資同比增長XX.X%，拉動固定資產(chǎn)投資增長XX.X個百分點；房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長X.X%，拉動固定資產(chǎn)投資增長X.X個百分點。一是億元以上項目投資有效支撐固定資產(chǎn)投資增長。前三季度億元以上項目投資同比增長XX.XX%，保持高速增長勢頭，拉動固定資產(chǎn)投資增長XX個百分點。二是民間投資活躍。今年前三季度城區(qū)新增XX個房地產(chǎn)項目中X個項目為民間投資項目，共計完成投資額XX.X億元，拉動民間投資增長XX個百分點。（六）部分三產(chǎn)指標(biāo)保持較好增長一是財政八項支出保持平穩(wěn)。X-X月，城區(qū)本級財政八項支出增長XX%，對GDP增長起到良好的拉動作用，拉動GDP增長X.X個百分點。二是樓市呈現(xiàn)回暖跡象，商品房銷售面積形勢好轉(zhuǎn)。得益于“金九銀十”的良好時機，城區(qū)中大型房地產(chǎn)項目迎來銷售高峰。前三季度，XX區(qū)商品房銷售面積達(dá)XXX.XX萬平方米，同比增長X.X%。三、經(jīng)濟運行中面臨的困難和問題（一）工業(yè)生產(chǎn)下行壓力大X-X月規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值同比下降X.X%；規(guī)模以上工業(yè)增加值同比下降X.X%。一是停產(chǎn)減產(chǎn)企業(yè)影響較大。X-X月，XX家規(guī)模以上企業(yè)中有X家企業(yè)生產(chǎn)下滑，占比達(dá)XX%，產(chǎn)值同比下降XX.X%，拉低規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值XX.X個百分點。二是無新增企業(yè)入庫。XX區(qū)現(xiàn)有XX家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)（其中一家企業(yè)停產(chǎn)），截至目前仍未有新增工業(yè)企業(yè)入庫，未能形成新生推動力量。另外，XX區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)規(guī)模較小，多數(shù)為傳統(tǒng)行業(yè)，拉動力明顯不足。（二）商貿(mào)業(yè)發(fā)展不均衡一是零售業(yè)小幅回落。受汽車類商品零售增速下降影響，零售業(yè)增速有所回落。X-X月，零售業(yè)銷售額同比增長XX.X%，其中限額以上零售業(yè)銷售額完成同比增長XX.X%，較上半年增速回落X.X個百分點。二是餐飲業(yè)增速有所回落。X-X月,

餐飲業(yè)營業(yè)額同比增長XX%，其中限上餐飲業(yè)營業(yè)額同比增長XX.X%，較上半年回落X.X個百分點。（三）XXX-XXXX萬項目投資增長困難，持續(xù)負(fù)增長一是統(tǒng)計方法改變。自20XX年開始，XXX-XXXX萬元投資項目統(tǒng)計方法由原來使用的形象進度法轉(zhuǎn)變?yōu)樨攧?wù)支出法，因財務(wù)支出法以財務(wù)資料作為填報投資量依據(jù)，但項目支出可能存在統(tǒng)一支付、定期支付等情況，與原形象進度法報送數(shù)據(jù)情況相比數(shù)據(jù)上報時效性有所下降。二是項目數(shù)量少。截止X月末，在庫XXX-XXXX萬元投資項目XX個，同比下降XX%。項目數(shù)量減少是造成城區(qū)XXX-XXXX萬元項目投資負(fù)增長的主要原因。（四）其他營利性服務(wù)業(yè)增速大幅回落，增長壓力較大受文化、體育和娛樂行業(yè)及互聯(lián)網(wǎng)及軟件信息技術(shù)服務(wù)業(yè)增幅回落影響，X-X月其他營利性服務(wù)業(yè)營業(yè)收入同比增長XX.X%，比上年同期降低X.X個百分點，比上半年降低XX個百分點，對GDP的拉動力減弱，拉動GDP增長X.X個百分點。（五）商品房銷售面積實現(xiàn)增長面臨巨大壓力

“金九銀十”銷售高峰過后商品房銷售將進入淡季，預(yù)計今年四季度商品房銷售難以實現(xiàn)快速增長。20XX年全年，商品房銷售面積達(dá)XXX.XX萬平方米，其中嘉和城、中海國際社區(qū)、恒大雅苑、國悅九曲灣碧湖園等X個項目去年全年合計銷售面積XXX.XX萬平方米，但今年全年這X個項目預(yù)計銷售面積較去年同期減少XX.X萬平方米，直接拉低城區(qū)商品房銷售面積XX.X個百分點，這將對四季度城區(qū)銷售面積增長造成不利影響。（六）城鄉(xiāng)居民收入增長趨緩一是城鎮(zhèn)地方點上報數(shù)據(jù)與去年基本持平，農(nóng)村點收入情況遠(yuǎn)低于去年同期；二是20XX年城區(qū)地方樣本點普遍存在勞動力較少，從事生產(chǎn)經(jīng)營人口大幅減少，人口老齡化嚴(yán)重等問題，特別是兩山村和聯(lián)光村，調(diào)查戶部分為留守老人，收入較低，因此20XX年城區(qū)樣本點居民水平較去年同期下滑嚴(yán)重。四、下一步工作措施（一）加強對重點行業(yè)的監(jiān)測，確保經(jīng)濟穩(wěn)增長關(guān)注服務(wù)業(yè)中GDP核算重點行業(yè)指標(biāo)：批發(fā)零售業(yè)商品銷售額、商品房銷售面積、營利性服務(wù)業(yè)營業(yè)收入、財政八項支出等重點行業(yè)指標(biāo)的運行情況，各行業(yè)主管部門要進一步做好相關(guān)行業(yè)運行監(jiān)測工作，及時掌控重點行業(yè)發(fā)展走勢，及時進行監(jiān)測分析，確保上述指標(biāo)能保持快速增長趨勢，穩(wěn)定對經(jīng)濟增長的支撐作用，提升對經(jīng)濟增長的貢獻(xiàn)率，確保全年經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長。（二）做好新增企業(yè)、新增項目入庫工作從X-X月各行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況來看，缺乏新增企業(yè)對XX區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的拉動。新增企業(yè)是提升各行業(yè)指標(biāo)增長的重要因素，因此，各部門要加強新增“四上”企業(yè)、新增項目資料收集和申報入庫工作，力爭新增企業(yè)能夠?qū)?jīng)濟增長形成拉動作用。（三）深入挖掘XXX-XXXX萬元投資項目XXX-XXXX萬元項目投資雖占比重較小，但在一定程度上影響了城區(qū)固定資產(chǎn)投資增長，因此各責(zé)任部門要根據(jù)自身職能特點，進一步加大XXXX萬元以下項目摸排工作，對符合條件的XXX-XXXX萬元投資項目要及時納入統(tǒng)計范圍，做到應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)。（四）加強房地產(chǎn)專業(yè)的跟蹤服務(wù)工作對于碧桂園·時代城等正在推進的項目，主管部門、項目所屬地鎮(zhèn)辦要及時了解項目進度，達(dá)到入庫條件后盡快入庫，爭取今年內(nèi)為城區(qū)固定資產(chǎn)投資、商品房銷售發(fā)力作出貢獻(xiàn)。對于億鼎溫嶺華府、匠心苑小區(qū)等正在辦理預(yù)售證的在建房地產(chǎn)企業(yè)，做好企業(yè)跟蹤服務(wù)，并幫助企業(yè)協(xié)調(diào)溝通，盡快實現(xiàn)銷售，爭取為全年商品房銷售面積形成有力支撐。（五）抓好工業(yè)發(fā)展，為經(jīng)濟增長注入活力加快推進五塘工業(yè)基地建設(shè)，實現(xiàn)XX區(qū)工業(yè)發(fā)展質(zhì)的飛躍，提升工業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展的拉動作用，為經(jīng)濟增長注入新的活力。加快工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，加快引進節(jié)能環(huán)保、科技含量高的新型工業(yè)項目，促進產(chǎn)業(yè)鏈向深度和廣度延伸，淘汰產(chǎn)能落后和高能耗的低小散企業(yè)。同時抓好支柱產(chǎn)業(yè)企業(yè)的幫扶工作，指導(dǎo)企業(yè)克服困難，創(chuàng)造良好的環(huán)境，幫助企業(yè)發(fā)展壯大。（六）壯大服務(wù)業(yè)，提升發(fā)展質(zhì)量隨著XX區(qū)服務(wù)業(yè)規(guī)模不斷擴大，經(jīng)濟發(fā)展增效提速越來越具挑戰(zhàn)。一是加強傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)發(fā)展，提升“朝陽商圈”的整體環(huán)境。加快東溝嶺、金橋、三塘新商圈培育；全力培育大型商貿(mào)企業(yè)，做強做大各類專業(yè)市場，實現(xiàn)商貿(mào)業(yè)的提檔升級。二是發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，提升現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展和電子商務(wù)發(fā)展。全面推進“智慧商圈”建設(shè)，發(fā)揮南百跨境電商的示范引領(lǐng)作用，大力扶持和引進發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng)+”、信息軟件技術(shù)服務(wù)等新模式