關(guān)于個(gè)人的購(gòu)房合同范本合集甲方?(賣方):?身份證號(hào)?碼:住址?：電話號(hào)?碼：乙方?(買方)：?身份證號(hào)?碼：住址?：電話號(hào)?碼：經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，就?甲、乙雙方?房屋買賣事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、房屋交易?的基本情況?1、甲方?自愿將位于?____市?的壹幢(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)，該房?屋建筑面積?(權(quán)證登記?面積)為?平方米，土?地面積為?平方米，房?屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)?為，土地?使用權(quán)證號(hào)?為，該房?屋產(chǎn)權(quán)屬?所有。2?、甲方同意?將該房屋出?售給乙方，?乙方同意購(gòu)?買該房屋。?二、房款?售價(jià)：該房?屋總售價(jià)為?人民幣元?整三、房?款的支付方?式及期限：?甲乙雙方?到____?市房產(chǎn)交易?中心辦理更?名過(guò)戶手續(xù)?當(dāng)日，乙方?將首期房款?人民幣整?(元支付?給甲方，余?下房款人民?幣整(￥?元)，乙?方須在支?付給甲方。?四、其它?費(fèi)用的支付?方式及期限?：雙方協(xié)?商由支付?。五、物?業(yè)的交割?1、物業(yè)交?接的期限：?甲方應(yīng)于前?向乙方移交?該房屋。?2、甲方在?移交該房屋?時(shí)，應(yīng)保持?房屋結(jié)構(gòu)及?水電、衛(wèi)生?、有線電視?、通訊等配?套設(shè)施完整?，保持原有?的裝修狀況?，并結(jié)清在?移交之前所?發(fā)生的水電?、衛(wèi)生、有?線電視、通?訊、物業(yè)管?理等各項(xiàng)費(fèi)?用。3、?甲方應(yīng)在移?交該房屋之?日向乙方移?交該房屋的?水電、衛(wèi)生?、物業(yè)管理?等配套設(shè)施?過(guò)戶所需的?各項(xiàng)物料。?六、責(zé)任?與權(quán)利1?、甲方保?證該房屋產(chǎn)?權(quán)的真實(shí)性?與明晰性，?沒(méi)有權(quán)屬糾?紛或債權(quán)債?務(wù)糾紛。?2、乙方?有權(quán)對(duì)該房?屋產(chǎn)權(quán)的真?實(shí)性與明晰?性進(jìn)行核實(shí)?。3、?甲方有義務(wù)?配合乙方辦?理房屋交易?的過(guò)戶手續(xù)?。七、違?約責(zé)任1?、甲、乙任?何一方違約?的，另一方?有權(quán)終止本?合同，違約?方須向另一?方賠償違約?金的___?_%并承擔(dān)?辦理該房交?易過(guò)程當(dāng)中?所發(fā)生的費(fèi)?用。2、?如該房屋的?產(chǎn)權(quán)不真實(shí)?、明晰，出?現(xiàn)權(quán)屬糾紛?的債權(quán)債務(wù)?糾紛，由此?引起的一切?責(zé)任全部由?甲方承擔(dān)。?3、如甲?方(或乙方?)未按本合?同約定的期?限配合對(duì)方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?并提供所需?的各項(xiàng)物料?、造成辦理?房屋轉(zhuǎn)移登?記的時(shí)間往?后拖延，由?此引起的一?切責(zé)任全部?由甲方(或?乙方)承擔(dān)?。4、如?甲方不按合?同第五款之?規(guī)定交割物?業(yè)的，乙方?有權(quán)在甲方?應(yīng)得的款項(xiàng)?中予以扣除?乙方的實(shí)際?損失，乙方?同時(shí)有權(quán)拒?絕轉(zhuǎn)付甲方?應(yīng)得的款項(xiàng)?，由此引起?的一切責(zé)任?全部由甲方?承擔(dān)。八?、補(bǔ)充條款?：九、其?它條款1?、本合同自?甲、乙雙方?簽字蓋章之?日起生效。?2、如有?未盡事宜，?由甲、乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，修改本?條款由甲、?乙雙方共同?簽定補(bǔ)充合?約，補(bǔ)充合?約與本合同?享有同等法?律效力;如?協(xié)商不能解?決，約定由?本合同簽定?地人民法院?裁定。3?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?持一份，均?具同等法律?效力。甲?方：???????乙方：?委托代理人?：(簽章)?委托代理?人：(簽章?)___?_年___?_月___?_日關(guān)于個(gè)人的購(gòu)房合同范本合集（二）合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人：_?___注?冊(cè)地址：_?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：___?_企業(yè)資?質(zhì)證書號(hào)：?____?法定代表人?：____?聯(lián)系電話：?____?郵政編碼：?____?委托代理人?：____?地址：__?__郵政?編碼：__?__聯(lián)系電?話：___?_委托代?理機(jī)構(gòu)：_?___注?冊(cè)地址：_?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：___?_法定代?表人：__?__聯(lián)系電?話：___?_郵政編?碼：___?_買受人?____?[本人][?法定代表人?]姓名：_?___國(guó)籍?：____?[身份證?][護(hù)照]?[營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)][?]：_?___地?址：___?_郵政編?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?[委托代?理人][?]姓名：?____國(guó)?籍：___?_地址：?____?郵政編碼：?____電?話：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，買受?人和出賣人?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就買賣商品?房達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條項(xiàng)目?建設(shè)依據(jù)。?出賣人以?____方?式取得位于?____、?編號(hào)為__?__的地塊?的土地使用?權(quán)。[土地?使用權(quán)出讓?合同號(hào)][?土地使用權(quán)?劃撥批準(zhǔn)文?件號(hào)][劃?撥土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)]為?____。?該地塊土?地面積為_?___，規(guī)?劃用途為_?___，土?地使用年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。出?賣人經(jīng)批準(zhǔn)?，在上述地?塊上建設(shè)商?品房，[現(xiàn)?定名][?暫定名]_?___。建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證號(hào)為?____，?施工許可證?號(hào)為___?_。第二?條商品房?銷售依據(jù)。?買受人購(gòu)?買的商品房?為[現(xiàn)房]?[預(yù)售商品?房]。預(yù)售?商品房批準(zhǔn)?機(jī)關(guān)為__?__，商品?房預(yù)售許可?證號(hào)為__?__。第?三條買受?人所購(gòu)商品?房的基本情?況。買受?人購(gòu)買的商?品房(以下?簡(jiǎn)稱該商品?房，其房屋?平面圖見本?合同附件一?，房號(hào)以附?件一上表示?為準(zhǔn))為本?合同第一條?規(guī)定的項(xiàng)目?中的：第?____[?幢][座]?____[?單元][層?]____?號(hào)房。該?商品房的用?途為___?_，屬__?__結(jié)構(gòu)，?層高為__?__，建筑?層數(shù)地上_?___層，?地下___?_層。該?商品房陽(yáng)臺(tái)?是[封閉式?][非封閉?式]。該?商品房[合?同約定][?產(chǎn)權(quán)登記](méi)?建筑面積共?____平?方米，其中?，套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米(有關(guān)?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?構(gòu)成說(shuō)明見?附件二)?____。?____?。第四條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款。?由于商品房?的用途為普?通住宅、經(jīng)?濟(jì)適用住房?、公寓及其?他高檔住宅?等居住類房?屋，出賣人?與買受人約?定按下述第?一種方式計(jì)?算該商品房?價(jià)款，商品?房用途為非?住宅的，出?賣人與買受?人約定按下?述第種方式?計(jì)算該商品?房?jī)r(jià)款：?1.按套內(nèi)?建筑面積計(jì)?算，該商品?房單價(jià)為(?____幣?)每平方米?____元?，總金額(?____幣?)____?仟____?佰____?拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整。?2.按建筑?面積計(jì)算，?該商品房單?價(jià)為(__?__幣)每?平方米__?__元，總?金額(__?__幣)_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整。3.?按套(單元?)計(jì)算，該?商品房總價(jià)?款為(__?__幣)_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?。4第?五條面積?確認(rèn)及面積?差異處理。?根據(jù)當(dāng)事?人選擇的計(jì)?價(jià)方式，本?條規(guī)定以[?建筑面積]?[套內(nèi)建?筑面積](?本條款中均?簡(jiǎn)稱面積)?為依據(jù)進(jìn)行?面積確認(rèn)及?面積差異處?理。當(dāng)事?人選擇按套?計(jì)價(jià)的，不?適用本條約?定。合同?約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)?。商品房?交付后，產(chǎn)?權(quán)登記面積?與合同約定?面積發(fā)生差?異，雙方同?意按第__?__種方式?進(jìn)行處理：?1.雙方?自行約定：?(1)_?___;?(2)__?__;(?3)___?_;(4?)____?;2.根?據(jù)本合同第?四條按套內(nèi)?建筑面積計(jì)?價(jià)的約定，?雙方同意按?以下原則處?理：(1?)套內(nèi)建筑?面積誤差比?絕對(duì)值在_?___%以?內(nèi)(含__?__%)的?，據(jù)實(shí)結(jié)算?房?jī)r(jià)款;?(2)套內(nèi)?建筑面積誤?差比絕對(duì)值?超出___?_%時(shí)，買?受人有權(quán)退?房。買受?人退房的，?出賣人在買?受人提出退?房之日起_?___天內(nèi)?將買受人已?付款退還給?買受人，并?按____?利率付給利?息。買受?人不退房的?，產(chǎn)權(quán)登記?套內(nèi)建筑面?積大于合同?約定套內(nèi)建?筑面積時(shí)，?套內(nèi)建筑面?積誤差比在?____%?以內(nèi)(含_?___%)?部分的房?jī)r(jià)?款由買受人?補(bǔ)足;超出?____%?部分的房?jī)r(jià)?款由出賣人?承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)?歸買受人。?產(chǎn)權(quán)登記套?內(nèi)建筑面積?小于合同登?記套內(nèi)建筑?面積時(shí)，套?內(nèi)建筑面積?誤差比絕對(duì)?值在___?_%以內(nèi)(?含____?%)部分的?房?jī)r(jià)款由出?賣人返還買?受人;絕對(duì)?值超出__?__%部分?的房?jī)r(jià)款由?出賣人雙倍?返還買受人?。產(chǎn)權(quán)登?記套內(nèi)建筑?面積-合同?約定套內(nèi)建?筑面積套?內(nèi)建筑面積?誤差比=-?-----?-----?-----?-----?-----?-----?-----?-----?---__?__%合?同約定套內(nèi)?建筑面積?因設(shè)計(jì)變更?造成面積差?異，雙方不?解除合同的?，應(yīng)當(dāng)簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?3.根據(jù)?本合同第四?條按建筑面?積計(jì)價(jià)的約?定，雙方同?意按以下原?則處理：?(1)建筑?面積、套內(nèi)?建筑面積誤?差比絕對(duì)值?在____?%以內(nèi)(含?____%?)的，據(jù)實(shí)?結(jié)算房?jī)r(jià)款?;(2)?建筑面積、?套內(nèi)建筑面?積誤差比絕?對(duì)值其中有?一項(xiàng)超出_?___%時(shí)?，買受人有?權(quán)退房。?買受人退房?的，出賣人?在買受人提?出退房之日?起____?天內(nèi)將買受?人已付款退?還給買受人?，____?利率付給利?息。買受?人不退房的?，產(chǎn)權(quán)登記?建筑面積大?于合同約定?建筑面積時(shí)?，建筑面積?誤差比在_?___%以?內(nèi)(含__?__%)部?分的房?jī)r(jià)款?由買受人補(bǔ)?足;超出_?___%部?分的房?jī)r(jià)款?由出賣人承?擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸?買受人。產(chǎn)?權(quán)登記建筑?面積小于合?同約定建筑?面積時(shí)，建?筑面積誤差?比絕對(duì)值在?____%?以內(nèi)(含_?___%)?部分的房?jī)r(jià)?款由出賣人?返還買受人?絕對(duì)值超出?____%?部分的房?jī)r(jià)?款由出賣人?雙倍返還買?受人。產(chǎn)?權(quán)登記面積?-合同約定?面積面積?誤差比=-?-----?-----?-----?-----?-----?----_?___%?合同約定面?積因設(shè)計(jì)?變更造成面?積差異，雙?方不解除合?同的，應(yīng)當(dāng)?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第六?條付款方?式及期限。?買受人按?下列第__?__種方式?按期付款：?1.一次?性付___?_。__?__分期付?款____?。3.其?他方式__?__。第?七條買受?人逾期付款?的違約責(zé)任?。買受人?如未按本合?同規(guī)定的時(shí)?間付款，按?下列第__?__種方式?處理：1?.按逾期時(shí)?間，分別處?理(不作累?加)(1?)逾期在_?___日之?內(nèi)，自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款期限之?第二天起至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止，買受?人按日向出?賣人支付逾?期應(yīng)付款萬(wàn)?分之___?_的違約金?，合同繼續(xù)?履行，(?2)逾期超?過(guò)____?日后，出賣?人有權(quán)解除?合同。出賣?人解除合同?的，買受人?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向出賣?人支付違約?金。買受人?愿意繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)出賣人同?意，合同繼?續(xù)履行，自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款期?限之第二天?起至實(shí)際全?額支付應(yīng)付?款之日止，?買受人按日?向出賣人支?付逾期應(yīng)付?款萬(wàn)分之_?___(該?比率應(yīng)不小?于第(1)?項(xiàng)中的比率?)的違約金?。本條中?的逾期應(yīng)付?款指依照本?合同第六條?規(guī)定的到期?應(yīng)付款與該?期實(shí)際已付?款的差額;?采取分期付?款的，按相?應(yīng)的分期應(yīng)?付款與該期?的實(shí)際已付?款的差額確?定。2.?____。?第八條?交付期限。?出賣人應(yīng)?當(dāng)在___?_年___?_月___?_日前，依?照國(guó)家和地?方人民政府?的有關(guān)規(guī)定?，將具備下?列第___?_種條件，?并符合本合?同約定的商?品房交付買?受人使用：?1.該商?品房取得建?筑工程竣工?驗(yàn)收備案表?。2.該?商品房取得?面積實(shí)測(cè)技?術(shù)報(bào)告書。?3.該商?品房經(jīng)分期?綜合驗(yàn)收合?格。4.?該商品房取?得商品住宅?交付使用批?準(zhǔn)文件。?5.___?_。但如?遇下列特殊?原因，除雙?方協(xié)商同意?解除合同或?變更合同外?，出賣人可?據(jù)實(shí)予以延?期：1.?遭遇不可抗?力，且出賣?人在發(fā)生之?日起___?_日內(nèi)告知?買受人的;?2.__?__。3?.____?。第九條?出賣人逾?期交房的違?約責(zé)任。?除本合同第?八條規(guī)定的?特殊情況外?，出賣人如?未按本合同?規(guī)定的期限?將該商品房?交付買受人?使用，按下?列第一一種?方式處理：?1.按逾?期時(shí)間，分?別處理(不?作累加)?(1)逾期?不超過(guò)__?__日，自?本合同第八?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，出?賣人按日向?買受人支付?已交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之_?___的違?約金，合同?繼續(xù)履行;?(2)逾?期超過(guò)__?__日后，?買受人有權(quán)?解除合同。?買受人解除?合同的，出?賣人應(yīng)當(dāng)自?買受人解除?合同通知到?達(dá)之日起_?___天內(nèi)?退還全部已?付款，并按?買受人累計(jì)?已付款的_?___%向?買受人支付?違約金。買?受人要求繼?續(xù)履行合同?的，合同繼?續(xù)履行，自?本合同第八?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，出?賣人按日向?買受人支付?已交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之_?___(該?比率應(yīng)不小?于第(1)?項(xiàng)中的比率?)的違約金?。2._?___。?第十條規(guī)?劃，設(shè)計(jì)變?更的約定。?經(jīng)規(guī)劃部?門批準(zhǔn)的規(guī)?劃變更、設(shè)?計(jì)單位同意?的設(shè)計(jì)變更?導(dǎo)致下列影?響到買受人?所購(gòu)商品房?質(zhì)量或使用?功能的，出?賣人應(yīng)當(dāng)在?有關(guān)部門批?準(zhǔn)同意之日?起____?日內(nèi)，書面?通知買受人?：(1)?該商品房結(jié)?構(gòu)形式、戶?型、空間尺?寸、朝向;?(2)_?___;?(3)__?__;(?4)___?_;(5?)____?;(6)?____;?(7)_?___。?買受人有權(quán)?在通知到達(dá)?之日起__?__日內(nèi)做?出是否退房?的書面答復(fù)?。買受人在?通知到達(dá)之?日起___?_日內(nèi)未作?書面答復(fù)的?，視同接受?變更。出賣?人未在規(guī)定?時(shí)限內(nèi)通知?買受人的，?買受人有權(quán)?退房。買?受人退房的?，出賣人須?在買受人提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?買受人已付?款退還給買?受人，并按?____利?率付給利息?。買受人不?退房的，應(yīng)?當(dāng)與出賣人?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?____。?關(guān)于個(gè)人的購(gòu)房合同范本合集（三）立?互易房屋契?約人x?xx(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)同xx?x(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?,茲為房屋?互易，經(jīng)雙?方同意締結(jié)?契約條件如?下：第一?條甲方將?其所有后列?第一標(biāo)示不?動(dòng)產(chǎn)房屋壹?棟與乙所有?后列第二標(biāo)?示不動(dòng)產(chǎn)房?屋壹棟彼此?互易約諾。?第二條?前條互易標(biāo)?的物連同有?關(guān)文憑證件?于契約訂立?同時(shí)互相點(diǎn)?交清楚，并?限于一個(gè)月?內(nèi)會(huì)同向有?關(guān)機(jī)關(guān)輸過(guò)?戶手續(xù)，各?不得怠慢或?刁難等情況?。第三條?本件互易?甲方愿補(bǔ)貼?乙方人民幣?xx元?整即日舊乙?方憑收據(jù)確?實(shí)向甲方如?數(shù)親收足訖?。第四條?本件互蝗?標(biāo)的物各方?確認(rèn)為自己?所有做主與?他人毫無(wú)瓜?葛，日后如?有第三人出?為慌或發(fā)生?障礙時(shí)，出?易人應(yīng)出來(lái)