農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同甲方：?乙方：為?了發(fā)展高效?農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營權(quán)租賃事?宜，訂立本?合同。一?、承包__?__土地面?積共為__?__畝，四?至界限為東?至____?北至___?_。二、?租賃期限：?土地租賃期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。三、?租賃價格及?租賃方式：?每畝每年租?金為___?_，合同期?內(nèi)承包金一?年一結(jié)，以?每年的__?__月__?__日為限?，付款時間?為每年__?__月__?__日。?四、合同生?效后，甲方?既失去土地?使用權(quán)，同?時不能干涉?乙方對該土?地的正常生?產(chǎn)經(jīng)營行為?，合同到期?后需復(fù)耕。?五、甲方?必須對乙方?生產(chǎn)經(jīng)營活?動提供優(yōu)良?投資環(huán)境和?社會治安環(huán)?境，并提供?必要的便利?，在乙方的?生產(chǎn)中甲方?不能以任何?借口阻撓。?乙方有權(quán)?無償使用村?組內(nèi)的水渠?、道路、用?電等公共設(shè)?施。在承?包期內(nèi)乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)。?六、流轉(zhuǎn)?土地在國家?或集體使用?該土地時，?乙方應(yīng)服從?且有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)償?和投入建設(shè)?的地面附屬?物補(bǔ)償費(fèi)，?地下礦產(chǎn)、?石油歸甲方?。七、有?下列情況之?一的，本合?同可以解除?或終止。?①、經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。②、訂?立的本合同?依據(jù)國家政?策發(fā)生重大?變化。③?、一方違約?，使合同無?法履行的。?④、乙方?經(jīng)濟(jì)狀況顯?著惡化，有?證據(jù)表明合?同無法履行?的。⑤、?因不可抗力?的重大自然?災(zāi)害使本合?同無法履行?的。⑥、?合同期內(nèi)，?如因國家和?政府農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施占用?或征用該土?地時，本合?同自行終?止，甲乙雙?方不負(fù)違約?責(zé)任。八?、違約責(zé)任?①、乙方?對應(yīng)付的租?賃費(fèi)不能以?任何理由拖?欠，如果發(fā)?生拖欠行為?，甲方有權(quán)?收回土地。?②、因變?更或解除本?合同使一方?造成損失的?，除依法可?免除責(zé)任外?，由責(zé)任方?負(fù)責(zé)賠償。?③、甲方?非法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)營?活動，給乙?方造成損失?的應(yīng)給與賠?償，情節(jié)嚴(yán)?重的將依法?處理。九?、合同期滿?后，若甲方?繼續(xù)流轉(zhuǎn)該?土地的使用?權(quán)，乙方有?優(yōu)先承包的?權(quán)利，若不?繼續(xù)流轉(zhuǎn),?乙方對土地?附屬物享有?處理的權(quán)利?。本合同?如遇法律、?法規(guī)和現(xiàn)行?農(nóng)業(yè)政策相?抵觸的未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，與?本合同有同?等法律效力?。十、本?合同一式六?份甲乙雙方?村組各執(zhí)一?份雙方簽字?后生效。?甲方：???????乙方：?年___?_月___?_日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同（二）合?同編號：?甲方(發(fā)包?村組)：?乙方(承包?戶主)：?根據(jù)《物權(quán)?法》、《農(nóng)?村土地承包?法》等法律?政策規(guī)定，?依據(jù)甲方依?法制定的土?地承包(調(diào)?整)方案，?按集體經(jīng)濟(jì)?組織成員權(quán)?利將土地承?包給乙方家?庭經(jīng)營。為?保護(hù)和合理?使用土地，?維護(hù)雙方權(quán)?益，訂立本?合同。一?、承包主體?乙方分配?承包土地的?家庭成員共?人，名單?為：二、?承包土地情?況注：地類?欄是基本農(nóng)?田的填基本?農(nóng)田，非基?本農(nóng)田填一?般耕地，水?田同時注明?。三、承?包期限乙?方承包期限?為年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將承?包土地交付?乙方。四?、土地用途?乙方承包?土地限于從?事種植業(yè)、?林果業(yè)、畜?牧業(yè)等農(nóng)業(yè)?用途，對土?地進(jìn)行改造?和建長期建?筑物，應(yīng)征?得甲方書面?同意。五?、甲方的權(quán)?利義務(wù)監(jiān)?督乙方按照?合同約定用?途合理利用?和保護(hù)土地?。有權(quán)制?止乙方損害?承包地和農(nóng)?業(yè)資源的行?為。維護(hù)?乙方的土地?承包經(jīng)營權(quán)?，不得非法?變更或解除?合同。尊?重乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)，不得干?涉乙方依法?進(jìn)行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。依照?約定為乙方?提供生產(chǎn)、?技術(shù)、信息?等服務(wù)。?執(zhí)行土地利?用總體規(guī)劃?，組織本集?體經(jīng)濟(jì)組織?內(nèi)的農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?。六、乙?方的權(quán)利義?務(wù)依法享?有承包地使?用、收益的?權(quán)利，有權(quán)?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和處?置產(chǎn)品。?享有在剩余?承包期內(nèi)依?法流轉(zhuǎn)土地?承包經(jīng)營權(quán)?的權(quán)利。?承包地被依?法征收、占?用時，有權(quán)?依法獲得相?應(yīng)補(bǔ)償。?依據(jù)法律政?策享受國家?有關(guān)土地和?種植作物的?補(bǔ)貼。維?持土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。依?法保護(hù)和合?理利用土地?，不得棄耕?拋荒土地，?不得損壞農(nóng)?田水利設(shè)施?，不得給土?地造成永久?性損害。?依據(jù)法律法?規(guī)和國家政?策規(guī)定承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?七、承包?地流轉(zhuǎn)乙?方轉(zhuǎn)包、出?租、互換承?包地，或者?承包方之間?以土地入股?合作，均應(yīng)?告知甲方，?轉(zhuǎn)讓承包地?應(yīng)書面申請?并征得甲方?同意。土地?流轉(zhuǎn)合同或?者入股合作?章程應(yīng)報甲?方備案。乙?方若自愿放?棄承包經(jīng)營?權(quán)將土地交?回，應(yīng)提前?半年以書面?形式通知甲?方，并在本?合同承包期?內(nèi)不得再要?求承包土地?。除轉(zhuǎn)讓以?外，乙方以?其他方式轉(zhuǎn)?出承包地，?仍應(yīng)履行本?合同。八?、合同的變?更和解除?本合同簽訂?后，任何一?方不得單方?面變更或解?除本合同。?不得因代?表人或戶主?變動而變更?或者解除本?合同。因?不可抗力致?使本合同無?法履行時，?可以變更或?解除本合同?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?九、違約?責(zé)任甲方?違法收回乙?方承包地，?或者干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)營?活動，使乙?方遭受損失?的，應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?乙方未按?規(guī)定用途使?用承包地、?改變農(nóng)業(yè)用?途，或者造?成土地永久?性損害、土?地荒蕪的，?甲方勸阻制?止無效時可?依法解除合?同，并由乙?方承擔(dān)土地?恢復(fù)費(fèi)用。?其他違法?違約行為依?據(jù)國家法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定處理?。十、其?它約定本?合同如發(fā)生?糾紛由雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時?，可申請鄉(xiāng)?村相關(guān)機(jī)構(gòu)?調(diào)解解決;?不愿調(diào)解或?調(diào)解不成的?，按下列第?項(xiàng)處理：?⑴向農(nóng)村土?地承包糾紛?仲裁機(jī)構(gòu)申?請仲裁;⑵?向人民法院?起訴。本?合同雙方簽?字之日起生?效。未盡事?宜雙方協(xié)商?一致可訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式份，雙?方各執(zhí)一份?，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)?村土地承包?管理機(jī)構(gòu)備?案一份。?甲方(蓋章?)：代表?人(簽名或?蓋章)：?乙方(簽字?)：簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地點(diǎn)：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同（三）甲方?：乙方：?甲方在_?___市_?___鎮(zhèn)_?___村_?___隊(duì)_?___地，?____地?(包溝渠)?于____?年____?月____?號，流轉(zhuǎn)給?乙方耕種，?經(jīng)甲乙雙方?平等協(xié)議后?，訂立本合?同書如下：?一：甲方?把土地流轉(zhuǎn)?給乙方后，?永久不變，?一切使用權(quán)?及所有權(quán)有?乙方享有甲?方無權(quán)干涉?乙方任何使?用權(quán)及所有?權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)?一次性付清?。二：甲?方給乙方交?地時必須把?四邊界限畫?清楚，東靠?排水溝及馬?忠有共同使?用，南靠生?產(chǎn)路，西靠?溝，北靠排?水溝與楊發(fā)?玉共同使用?，各溝存在?問題有甲方?出面調(diào)解。?三：甲方?給乙方交地?時，包括本?地內(nèi)的所有?水利設(shè)施，?電力設(shè)施及?泵站以前線?路，泵站及?渠道所有使?用權(quán)，都有?乙方管理及?使用，甲方?不得干涉線?路及用電以?后的問題都?有甲方出面?協(xié)調(diào)及解決?。四：乙?方接受后擔(dān)?任土地上的?所有義務(wù)工?和建設(shè)經(jīng)費(fèi)?若有攪擾甲?方出面協(xié)調(diào)?。五：甲?乙雙方必須?遵守流轉(zhuǎn)合?同的條列?，如果有一?方提出停止?合同協(xié)議和?不遵守合同?條例提出的?一方必須賠?償一切經(jīng)濟(jì)?損失。六?：甲乙雙方?在出現(xiàn)合同?問題的情況?下，必須有?證明簽字證?明，如果調(diào)?解不成任何?一方向人民?法院起訴由?人民法院裁?判執(zhí)行。?七：甲乙雙?方