公司房產轉讓合同模板賣方(?以下簡稱甲?方)：__?__地址?：____?聯系電話?：____?委托代理?人：___?_地址：?____?聯系電話：?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?地址：_?___聯?系電話：_?___委?托代理人：?____?地址：__?__聯系?電話：__?__委托?代理機構：?____?經辦人：_?___聯?系電話：_?___根?據《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規之規定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、誠實的?基礎上，同?意就乙方向?甲方購買房?屋事項達成?如下協議：?第一條?房屋基本情?況1、甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)座落于?____房?屋結構為_?___，房?屋用途為_?___，經?房地產產權?登記機關測?定的建筑面?積為___?_平方米。?2、該房?屋所有權證?號____?(共有權證?號____?)，土地使?用證號__?__，土地?使用權限取?得方式為_?___。?3、隨該房?屋一并轉讓?的附屬設備?、設施：_?____?___4?、該房屋租?賃情況__?__5、?乙方對該房?屋的各項基?本情況均作?了充分了解?。該房屋轉?讓后，如發?生破漏、開?裂等問題由?____方?承擔維修責?任。第二?條房屋轉?讓價格按建?筑面積計算?，該房屋轉?讓價格為(?人民幣)(?幣)每平?方米___?_元，總金?額____?元，大寫_?___億_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?。第三條?付款方式?雙方約定按?以下第__?__項以(?現金、支票?、其他__?__)方式?支付房款：?1、一次?性付款：本?合同簽訂之?日起___?_天內，乙?方一次性將?購房款支付?給____?。2、分?期付款：_?___受?理日期：_?___年_?___月_?___日?編號：__?__委托?方備注?委托權限?代辦各類?房產交易手?續(包括：?代繳稅費;?代辦房產權?證;代辦土?地使用證;?其它)代辦?房地產抵押?登記手續(?包括：代辦?理他項權證?;代辦注銷?手續)，代?辦各類房地?產(廠房、?營業房、住?宅、辦公房?)租賃手續?。房屋座?落地點房屋?建筑面積房?屋總金額?平方米套?(幢)元?說明：1?、免費登記?;2、交?易成功，委?托方付__?__%中介?手續費。?受托方(簽?章)：委?托方(簽章?)：受托?方經辦人(?簽章)：?委托方經辦?人(簽章)?公司房產轉讓合同模板（二）轉讓?方：身份?證號碼：?受讓方：?身份證號碼?：1、轉?讓方)股東?，分別持有?本公司_?___%?的股權;?2、本公司?擁有位于米?的宿舍等建?筑物的所有?權(以下稱?“標的房地?產”)。?3、受讓方?擬通過受讓?本公司控股?股權的方式?，直接取得?房地產的所?有權益，藉?此對標的房?地產實施舊?宿舍區改造?。轉讓方?愿意支持受?讓方的舊宿?舍房改造項?目，同意向?其轉讓本公?司___?_%的股?權。為此?，轉讓方、?受讓方經友?好協商，根?據《公司法?》、《合同?法》等法律?、法規的規?定，就轉讓?目標公司股?權事宜達成?如下合同條?款，以共同?遵守。第?一條本公?司概況1?.1基本?概況__?__本公司?于注冊資金?為人民幣_?___萬元?，其中，轉?讓方出資人?民幣10?0萬元，?持有股權比?例100?%。1?.1.2?目標公司的?經營范圍：?(見營業執?照)。1?.2資產?及項目狀況?1.3?無房地產抵?押及債權債?務1.3?.2本標?公司沒有其?他未清償的?債務。第?二條轉讓?標的2.?1轉讓方?愿意將持有?本公司__?__%的股?權(以下簡?稱“標的股?權”)轉讓?給受讓方，?受讓方同?意受讓。其?中轉讓方轉?讓后，受讓?方持有本公?司____?%的股權，?轉讓方不再?持有目標公?司的股權。?2.2?轉讓方和受?讓方共同確?認，本次股?權轉讓后，?受讓方取得?的本公司_?___%的?股權所對應?的權益和風?險范圍均由?受讓方承擔?。轉讓方和?受讓方一致?同意標的房?地產現價值?為人民幣?元(￥元?)，該價值?系確定本合?同標的股權?轉讓價款的?依據。2?.3轉讓?方和受讓方?共同確認，?本次股權轉?讓后，由轉?讓方和本公?司按本合同?的約定將其?予以剝離。?轉讓方對標?的房地產不?再享有權益?，也不再承?擔義務。?第三條標?的股權的轉?讓價款3?.1股權?轉讓價款：?根據本公司?的資產現狀?，轉讓方和?受讓方確定?本公司__?__%的標?的股權的轉?讓價款為人?民幣元(?￥元)。?3.2?股權轉讓的?稅費承擔：?本次股權轉?讓所產生的?政府稅費全?部由受讓方?承擔，約定?的股權轉讓?款為轉讓方?凈收價款，?不包括本次?股權轉讓依?法應繳納的?政府稅費。?第四條?轉讓價款的?支付4.?1本合同?訂立后三日?內,受讓方?向轉讓方支?付首期__?__%股權?轉讓款人民?幣元(￥?元)【其中?(￥元?)為本合同?的履約定金?】。4.?2本合同?訂立后七日?內，受讓方?將余下股權?轉讓款人民?幣元(￥?元)付至雙?方共同選定?的銀行托管?賬戶，委托?該銀行進行?股權交易資?金的監管。?4.3?在標的股權?轉讓過戶登?記手續和標?的房地產的?抵押注銷登?記手續辦妥?的當日，由?監管銀行將?托管資金解?付至轉讓方?指定的賬戶?。同時，轉?讓方向受讓?方移交目標?公司的印章?、財務資料?、標的房地?產產權證書?等文件、資?料。4.?4轉讓方?收到受讓方?支付的股權?轉讓款后，?應向受讓方?開具相應數?額的股權轉?讓款收款收?據。第五?條標的股?權的過戶登?記5.1?本合同生?效后，轉讓?方、受讓方?均應及時準?備辦理本次?股權轉讓的?工商變更/?過戶登記手?續所必須的?全____?文件、資料?。5.2?轉讓方在?受讓方向監?管銀行的托?管賬戶支付?全額托管資?金后五日內?，協助本公?司向英德市?工商登記管?理機關遞交?股東變更登?記申請文件?，辦理本次?股權轉讓的?工商變更/?過戶登記手?續。5.?3在辦理?股權過戶登?記手續的同?時，受讓方?協助一并辦?理本公司董?事、監事、?經理等高級?管理人員的?變更登記。?第六條?轉讓方的承?諾和保證?6.1轉?讓方保證對?所轉讓的股?權享有完整?有效的處分?權，保證該?股權沒有被?設置任何抵?押、質押或?其他形式的?擔保，沒有?被司法機關?或行政機關?采取查封、?凍結或其他?權利限制的?措施。6?.2轉讓?方保證本公?司在股權過?戶登記前披?露的房地產?抵押情形外?，本公司對?外不負有其?他任何到期?或未到期債?務，也沒有?為其他任何?單位或個人?的債務提供?任何形式的?擔保。6?.3轉讓?方承諾，將?按照本合同?第九條的約?定，配合受?讓方辦理標?的房地產的?所有手續。?第七條?受讓方的承?諾與保證?7.1受讓?方承諾，本?合同簽署后?，將按照本?合同約定向?轉讓方支付?股權轉讓價?款，并履行?本合同約定?的其他條款?。7.2?受讓方承?諾，將按照?本合同第九?條的約定，?配合轉讓方?辦理標的房?地產的所有?手續。第?八條本公?司債權債務?的享有和承?擔___?_本次股權?轉讓之前(?以工商過戶?登記為準)?，本公司所?產生的全部?債權債務均?由轉讓方享?有和承擔。?____?本次股權轉?讓之后，本?公司所產生?的全部債權?債務均由受?讓方享有和?承擔。第?九條特別?約定9.?1本次股?權轉讓后，?轉讓方無條?件負責將該?項目的土地?使用權通過?政府招拍掛?的方式取得?到本公司的?名下。9?.2在本?公司通過政?府招拍掛的?方式取得該?土地使用權?證后，轉讓?方無條負責?該項目地塊?上的建筑物?拆遷手續，?其中所產生?的所有費用?由受讓方負?責承擔并支?付給各住戶?。第十條?違約責任?10.1?轉讓方違反?本合同第_?___條的?約定，受讓?方有權解除?合同，轉讓?方應當向受?讓方雙倍返?還定金。?10.2?轉讓方違反?本合同第_?___條的?約定，導致?目標公司對?外負有未披?露的到期或?未到期債務?(含保證債?務)，轉讓?方應在收到?受讓方通知?之日起七日?內負責償還?，造成受讓?方損失的，?應予賠償。?10.3?受讓方未?按照本合同?第____?條約定的時?間向轉讓方?支付股權轉?讓款的，每?逾期一天，?應按照應付?未付款項的?萬分之五向?轉讓方支付?逾期違約金?，如逾期付?清股權轉讓?款達二十天?的，轉讓方?有權解除本?合同，受讓?方無權要求?轉讓方返還?履約定金。?10.4?轉讓方未?按照本合同?第____?條約定的時?間配合目標?公司辦理股?權過戶登記?手續及按照?本合同第_?___條約?定的時間注?銷抵押登記?的，每逾期?一天，應按?照受讓方已?付股權轉讓?款的萬分之?五向受讓方?支付逾期違?約金，如逾?期達二十天?的，受讓方?有權解除本?合同，轉讓?方應向受讓?方雙倍返還?履約定金。?但因政府原?因或不可抗?力造成不能?按期辦理股?權過戶登記?及抵押注銷?登記的除外?。10.?5受讓方?違反本合同?第九條的約?定，未按照?轉讓方的要?求配合完成?標的房地產?的手續辦理?，導致轉讓?方遭受經濟?損失的，受?讓方應予以?賠償。第?十一條其?他事項1?1.1本?合同自各方?當事人簽名?、蓋章后，?自受讓方支?付首期股權?轉讓款之日?生效。1?1.2本?合同經各方?當事人協商?一致，可以?通過簽署補?充協議的形?式對本合同?予以變更、?修改、補充?，補充協議?為本合同的?有效組成部?分。11?.3轉讓?方各方與受?讓方同意，?為辦理本次?股權轉讓的?工商過戶登?記手續，各?方另行訂立?專門用于辦?理工商登記?手續之用的?《股權轉讓?合同》，如?辦理工商登?記手續之用?的《股權轉?讓合同》與?本合同相沖?突的，各方?的權利義務?以本合同約?定的為準。?11.4?凡因履行?本合同所發?生的糾紛，?當事人應友?好協商解決?，協商不成?任何一方可?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?11.5?本合同一?式份，轉讓?方和受讓方?各執同等的?法律效力。?轉讓方(?簽名)：?受讓方(簽?名)：_?___年日?月公司房產轉讓合同模板（三）甲?方(轉讓方?)：長治公?路分局壺關?公路管理段?乙方(受?讓方)：壺?關縣紫壺蜂?王食品有限?公司甲乙?雙方經友好?協商，就甲?方向乙方有?償轉讓甲方?原壺關公管?理段舊址房?產一事達成?以下條款：?第一條?甲方對產權?的聲明甲?方土地屬于?國家無償劃?撥，房產屬?于長治公路?分局壺關公?路管理段?所有，已頒?發房產所有?權證書，證?書號為【壺?房權城公?字第___?_號】，故?房產權屬于?甲方。第?二條甲方?對有償轉讓?閑置房產的?聲明甲方?所有房產價?值以有資質?的評估公司?出具的評估?報告為依據?，甲乙雙方?本著公正、?公平、合法?為原則，經?長治公路分?局領導研究?決定，為扶?持國家級貧?困縣的農業?項目發展，?特將閑置的?原壺關公路?管理段舊址?房產有償轉?讓給“長治?市農業龍頭?企業”壺關?縣紫壺蜂王?食品有限公?司，用于生?產加工農副?產品使用。?第三條?乙方購買聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，向甲方?購買原壺關?公路管理段?舊址房產事?宜而訂立本?合同。因壺?關縣公路管?理段土地為?國有劃撥性?質，依照土?地法規定，?任何單位和?個人不得擅?自轉讓、買?賣劃撥性質?的國有土地?，所以不能?計入房產轉?讓買賣合同?之內。第?四條房產?轉讓價值依?據依照現?有國家資產?評估價值有?關規定，雙?方同意委托?具有合法?資質的長治?市佳信評估?有限公司對?房產進行資?產評估，并?認可其資?產評估報告?。評估報告?結論為：現?有壺關公路?管理段舊址?房產總價值?，合計人民?幣伍拾陸萬?陸仟捌佰捌?拾玖元(5?66889?.00)，?[明細見附?件資產評估?報告：固定?資產——建?、構筑