第4頁共4頁私有房屋出租協(xié)議書?甲方（房主?）：___?簽名/蓋章?乙方（承?租人）：_?__簽名/?蓋章___?號碼：__?_（需本人?填寫）一?、甲方將_?__路__?_號的房屋?出租給乙方?作為___?使用。二?、租期年，?從___年?___月_?__日起到?___年_?__月__?_日為止。?三、月租?金為人民幣?___元，?乙方共現(xiàn)金?支付（計大?寫___元?整）。付款?期限四、?保證金1?、交付租金?同時，乙方?應(yīng)另付保證?金人民幣_?__元整（?小寫：元人?民幣）。?2、保證金?支付方式：?3、保證?金退還必須?退還給五?、房主為承?租人提供的?家具六、?乙方租用后?應(yīng)注意以下?事項：1?、乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，合?法居住，并?自行辦理相?關(guān)手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。2、乙?方應(yīng)注意居?住安全，自?行采取防火?、防盜等安?全措施。加?強用電安全?，不得亂拖?、亂接電線?；對于防盜?、防火、用?電安全進行?經(jīng)常檢查。?如乙方措施?不當(dāng)造成的?所有損失，?其損失由乙?方自行承擔(dān)?；造成甲方?房屋財產(chǎn)損?失，由乙方?全額賠償給?甲方；造成?第三方房屋?財產(chǎn)損失，?由乙方負(fù)責(zé)?處理，由乙?方全額賠償?對方。并按?違約處理?3、乙方對?租用房沒有?處理權(quán)，不?能擅自轉(zhuǎn)租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類情況發(fā)生?除支付違約?金外，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議并收回房?屋。電、?水、電視及?其它設(shè)施由?乙方使用，?產(chǎn)生的費用?（包括治安?、政府部門?的各項管理?費用）由乙?方按時、足?額繳納，如?有失誤，造?成麻煩，乙?方自行解決?，確需甲方?出面協(xié)助解?決時，乙方?應(yīng)與甲方協(xié)?商。以上?繳費收據(jù)請?乙方自行保?存，以備查?對。附：?電表底數(shù)_?__；水表?底數(shù)___?；電視費_?__；以?上數(shù)據(jù)由乙?方自行核對?，自行填寫?。4、乙?方在租用期?內(nèi)，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施；?使用中如有?損壞或管道?堵塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏通?，費用自理?。乙方裝修?須合理且費?用自理；乙?方退租或租?期到期如需?拆除裝修請?同時恢復(fù)房?屋原貌，產(chǎn)?生費用由乙?方自理。并?按違約處理?5、甲方?不分擔(dān)乙方?在租房期內(nèi)?對其自身造?成的損失和?對第三方造?成的任何道?德、經(jīng)濟、?經(jīng)營和法律?責(zé)任及損失?。六、有?關(guān)退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、協(xié)議期?內(nèi)，乙方履?行本協(xié)議所?有條款后，?甲方不得提?前收回房屋?（發(fā)生甲方?能力范圍之?外的不可抗?事件和乙方?違約的情況?下除外）。?2、乙方?租期未到期?而要求退租?時，必須與?甲方協(xié)商一?致，另要支?付違約金給?甲方。3?、乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還租房協(xié)?議和所有鑰?匙及有關(guān)物?品，如果所?租房內(nèi)的所?用設(shè)備有損?壞，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或者?甲方在保證?金內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金額?。4、乙?方轉(zhuǎn)讓時需?向續(xù)租方明?示本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓期?為租期內(nèi)期?限；乙方?jīng)]?有通過甲方?書面同意及?簽字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬乙?方無效轉(zhuǎn)讓?、乙方的無?效轉(zhuǎn)讓是違?約行為甲方?不予承認(rèn)。?5、乙方?無效轉(zhuǎn)讓的?責(zé)任由乙方?（即轉(zhuǎn)讓方?）和續(xù)租方?承擔(dān)，如該?無效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束，?責(zé)任由續(xù)租?方全額承擔(dān)?，甲方在收?回房屋的同?時續(xù)租方還?將支付乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)的全?額違約金及?相關(guān)費用。?6、續(xù)租?方需超出租?期時，必須?同甲方簽訂?新的租房協(xié)?議。7、?轉(zhuǎn)讓交接，?水、電、電?視、設(shè)施及?有關(guān)經(jīng)濟費?用問題，由?雙方自行處?理，如有遺?留問題，續(xù)?租方自行承?擔(dān)，甲方不?負(fù)連帶責(zé)任?。七、有?關(guān)續(xù)租的事?項1、租?房者在遵守?前期協(xié)議的?情況下，可?以獲得優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?必須在原租?期結(jié)束日前?一個月與甲?方重新簽訂?租房協(xié)議，?根椐當(dāng)年情?況協(xié)商確定?。2、在?原租期已到?期，新的續(xù)?租協(xié)議還未?簽訂的情況?下，甲方將?收回房屋，?不再簽約續(xù)?租。八、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)商?一致、同意?、簽名蓋章?后生效，簽?訂之日為本?協(xié)議的生效?日期。九?、本租房協(xié)?議為甲乙雙?方的正式協(xié)?議，以原件?為準(zhǔn)（甲方?未蓋紅印章?的不屬正式?協(xié)議，復(fù)印?件不能作為?正式協(xié)議使?用），；如?有轉(zhuǎn)讓，則?經(jīng)甲方、乙?方（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)租?方三方同意?簽名的轉(zhuǎn)讓?附件應(yīng)附于?正式協(xié)議一?并使用，具?有同等法律?效力。十?、補充協(xié)議?：十一、?本協(xié)議壹式?___份，?每份壹張貳?頁，