實用！房屋銷售合同模板房屋租賃合同.房屋租賃合同模板。

在銷售過程中，雙方就會簽訂一份銷售合同，簽訂銷售合同后如果違反就要承當造成的損失，所以在簽訂合同時要閱讀好每一條條款，銷售合同要遵循平等互利，等價有償?shù)脑敲础t，你是否知道簽銷售合同具體有哪些步驟呢？下面是小編為大家整理的“實用！房屋銷售合同模板〞，歡迎閱讀，希望您能閱讀并收藏。

房屋銷售合同模板【篇一】

甲方〔賣方〕：

家庭住址：

聯(lián)系：

身份證號碼：

乙方〔買方〕：

產(chǎn)權(quán)人：

家庭住址：

聯(lián)系：

身份證號碼：

單位：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》在平等、自愿協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房屋一事，甲、乙雙方達成下列協(xié)議條款：

第一條乙方所購房屋位置、名稱、棟號、價格、面積

1、房屋位置：。

2、房屋名稱：。

3、該房為棟層號，建筑面積約。

4、經(jīng)雙方協(xié)商認可該房以總價格元全價成交。

5、甲方交付房屋定金元。

6、交房后余款元一次性付清。

第二條該房屋建筑設計規(guī)范和配置、交房期限

1、該房屋建筑設計規(guī)范和配置以施工圖紙為準。

2、磚混結(jié)構(gòu)，外墻正面貼瓷磚。

3、水、電裝表到戶，費用自理。

4、鋁合金窗或塑鋼窗，均按中等以上檔次配置，室內(nèi)門留空洞，地面內(nèi)墻為水泥拉平粉刷，主線安裝到樓梯間。

5、樓梯間雙飛粉刷白，進門安裝防盜門一個。

6、樓道為不銹鋼護欄。

7、衛(wèi)生間：現(xiàn)澆防漏水泥拉毛、墻壁水泥拉毛、主衛(wèi)預留大便孔，預留進、排水管道。

8、甲方無任何理由拖延交房日期。

第三條違約責任

1、如一方違約，扣除房價總款50%的違約金。

2、如甲方房屋出現(xiàn)重賣，雙倍賠償乙方房屋款。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

房屋銷售合同模板【篇二】

委托方(甲方)：

被委托方(乙方)

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循老實信用原那么，在平等自愿的根底上，就甲方獨家委托乙方銷售甲方名下房產(chǎn)一事達成下列協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條房屋根本狀況

甲方將位于______市______區(qū)的房屋(下列稱“該房屋〞)委托乙方進行銷售。該房屋建筑面積為___平方米，樓層為_____，總層數(shù)為______;房屋所有權(quán)證書編號為______，產(chǎn)權(quán)人：______，土地證編號為______;該房屋的結(jié)構(gòu)為______;房屋性質(zhì)為______(以上均以產(chǎn)權(quán)證上登記為準)。該房屋合乎國家法律、行政法規(guī)的相關規(guī)定，允許上市進行交易。甲方擁有對該房屋合法處罰權(quán)，如甲方為代理人，應有該房屋所有權(quán)人的合法授權(quán)。

第二條委托銷售價格、委托方式及期限

2.1雙方商定，該房屋委托銷售價格為人民幣【大寫】。

2.2上述委托銷售價格包含等稅費;包含______等從屬設施。

2.3乙方承諾在合同生效后天內(nèi)促成客戶以不低于上述委托價格與甲方達成交易，訂立?房屋買賣合同》。乙方為此支付保證金______元，如果乙方未能實現(xiàn)上述承諾，那么將該款項補償給甲方;假設在委托期限內(nèi)乙方推薦的客戶與甲方訂立?房屋買賣合同》，那么甲方應于訂立該合同當日向乙方返還已收取保證金。

2.4在上述期限內(nèi)甲方不得自行銷售上述房屋，亦不得委托第三人進行銷售。在此期限內(nèi)雙方未經(jīng)對方同意，均不得單方變更、解除本合同。

2.5如果本合同約定的代理期限屆滿，乙方未售出該房屋，自代理期滿之日起七日內(nèi)甲方未與乙方辦理合同解除手續(xù)(乙方亦未收到甲方書面通知延遲辦理解約的)，代理期自期滿之日起自動順延2個月。本合同有效期相應順延，且不作為乙方違約處理，該順延期內(nèi)乙方將房屋售出的，甲方應依本合同的約定返還保證金并支付相應的代理效勞費。

2.6假設最終銷售價格高出委托價格，雙方商定如下：

第三條代理效勞費

在委托銷售期限內(nèi)，乙方推薦的客戶與甲方訂立?房屋買賣合同》，那么甲方應于訂立該合同當日，支付乙方中介代理費，數(shù)額為最終銷售價格的1%。

第四條雙方的權(quán)利義務

4.1甲方的權(quán)利和義務

4.1.1甲方享有在房屋售出時收取相應款項的權(quán)利。

4.1.2本合同期限屆滿，乙方未能提供客戶與甲方簽署?房屋買賣合同》，乙方依據(jù)本合同第2.3條支付給甲方的保證金，甲方可不予返還。

4.1.3為擔保本合同履行，甲方在合同簽訂當日將如下證件及物品，暫時交由乙方在委托期限內(nèi)保管：

4.1.4當乙方推薦的客戶同意以不低于上述委托價格購置該房屋時，乙方有權(quán)代收客戶購房保證金，在乙方收取保證金并通知甲方后___個工作日內(nèi)，甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶簽署?房屋買賣合同》，否那么視為違約，違約金等同客戶意向金。

4.1.5經(jīng)甲方同意，最終銷售價格可以低于委托價格售出。

4.2乙方的權(quán)利義務

4.2.1乙方應履行甲方委托事宜，尋找意向客戶，促成乙方推薦的客戶與甲方最終達成交易。

4.2.2乙方向甲方支付保證金【大寫】，雙方約定保證金支付時間為______。

4.2.3乙方在該房屋委托期間，不得出租該房屋。

4.2.4乙方應妥善保管甲方交付的相關證件及物品，如因乙方原因造成上述證件及物品喪失或損毀的，由乙方負責。

第五條陳說與保證

5.1甲方的陳說與保證

為保證順利促成甲方與乙方推薦的客戶房屋買賣交易，愛護其合法利益，甲方保證對如下事項做真實陳說，未做任何隱瞞：

5.1.1房屋不存在權(quán)屬糾紛或債務糾紛及欠繳稅費情況。

5.1.2房屋不存在拆改現(xiàn)象，如做拆改，已取得合法有效的證明。

5.1.3房屋不存在被行政或司法機關依法裁定查封或扣押之情形。

5.1.4假設為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時，已取得其他共有人的書面同意，有權(quán)代表其他共有人簽署本合同。

5.1.5甲方已如實向乙方介紹此房屋根本情況，不存在虛報房齡，隱瞞房屋質(zhì)量問題及自殺、兇殺等非自然死亡之情形。

5.2乙方的陳說和保證

5.2.1乙方經(jīng)工商行政管理部門核準設立。

5.2.2乙方具有相應的履約能力。

第六條違約責任

6.1甲方有以下行為之一的，視為甲方違約：

6.1.1由于甲方人為原因，乙方未能帶著客戶順利看房。

6.1.2由于甲方人為原因，導致乙方推薦的客戶不能順利購置該房屋，包括但不限于甲方與第三方自行訂立房屋買賣合同;甲方以贈與等方式轉(zhuǎn)移該房屋所有權(quán);甲方與乙方介紹的客戶私下或通過其他中介成交;甲方利用乙方提供的信息與第三人成交;甲方擅自將該房屋出租，導致交易過戶手續(xù)無法繼續(xù)辦理。

6.1.3甲方違背本合同第5.1條之陳說和保證，隱瞞足以影響乙方推薦的客戶簽訂房屋買賣合同的因素。

6.2甲方違約責任

6.2.1如甲方有6.1.1的違約行為，甲方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無法銷售的，甲方應返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當于保證金的違約金。

6.2.2如甲方有6.1.2和6.1.3的違約行為，甲方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無法銷售的，甲方應返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當于該房屋委托價格的3%的違約金。

6.3乙方有以下行為之一的，視為乙方違約：

6.3.1乙方未按照本合同約定履行甲方委托事宜的。

6.3.2乙方在委托期限內(nèi)擅自將房屋出租的。

6.3.3乙方有違背本合同5.2約定之陳說與保證義務，做虛假陳說的，應承當違約責任。

6.4乙方違約責任

6.4.1如乙方有6.3.1和6.3.2的違約行為，乙方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無法銷售的，乙方支付的保證金作為違約金，甲方不予退還。

6.4.2如乙方有6.3.3的違約行為，乙方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無法銷售的，乙方向甲方支付數(shù)額相當于該房屋委托價格的3%的違約金。

第七條免責條款

如因洪水、地震、火災等不可抗力的原因和法律、政府政策變化等因素，導致本合同無法履行的，甲、乙雙方互不承當違約責任。

第八條爭議解決方式

在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以補充協(xié)議的方式做出，與本合同有同等的法律效力，協(xié)商不成，雙方同意按照第______種方式解決糾紛。

a)申請仲裁委員會仲裁;

b)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其它約定

本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;假設甲方為代理人，那么本合同自該房屋所有權(quán)人授權(quán)委托書送至乙方之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋銷售合同模板【篇三】

出賣人：_________

買受人：_________

根據(jù)、及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條工程建設依據(jù)

1、出賣人以[出讓][轉(zhuǎn)讓][劃撥]方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。

2、該地塊[國有土地使用證號][城鎮(zhèn)建設用地批準書號]為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購置的商品房(下列簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房[地名核準名稱][暫定名]為：_________，建設項目規(guī)劃許可證號為：_________，建筑項目施工許可證號為：_________，建設項目施工合同約定的動工日期為：_________，建設項目施工合同約定的竣工日期為：_________。

第二條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_________。

商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。

設計用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_________層。

建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

第三條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。

第四條付款方式及期限

買受人采取以下第_________種方式付款。

1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)

2、分期付款。

(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

(3)其余局部在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

第五條房產(chǎn)交付

1、房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，合乎有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不合乎有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關證明交付買受人，如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。

3、上述相關證明包括：_________。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關設施登記

1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承當違約責任。

第七條出賣人逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人查究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算，如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，查究出賣人違約責任：

1、合同繼續(xù)履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算，此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承當賠償責任。

第八條買受人逾期付款的處理

買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)查究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定，查究買受人違約責任：

1、合同繼續(xù)履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算，此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

第九條面積確認及面積差別處理。

(一)根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差別處理。

(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差別的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差別，雙方同意按第_________種方式進行處理：

1、雙方自行約定：_________。

2、雙方同意按下列原那么處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。

(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價款由買受人補足;超出3%局部的房價款由出賣人承當，產(chǎn)權(quán)歸買受人，產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=________×100%

合同約定面積

(七)因設計變更造成面積差別，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第十條出賣人關于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承當全部責任。假設發(fā)售的商品房設有他項權(quán)利的，出賣人應當在發(fā)售前征得他項權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。

第十一條出賣人關于裝飾、設備規(guī)范承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備規(guī)范應合乎雙方約定(附件三)的規(guī)范。達不到約定規(guī)范的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

第十二條出賣人關于根底設施、公共配套建筑正常運行的承諾

本工程物業(yè)管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。

出賣人承諾與該商品房直接關聯(lián)的以下根底設施、公共配套建筑按下列日期到達使用條件：

1、于_________年_________月_________日前通水;

2、于_________年_________月_________日前通電;

3、于_________年_________月_________日前通氣;

如果在規(guī)定日期內(nèi)未到達使用條件，雙方同意按下列方式處理：

1、_________

2、_________

第十三條風險責任的轉(zhuǎn)移

該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人，如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應當發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，那么自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由買受人承當。

第十四條保修責任

自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的以下部位和設施承當建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由出賣人承當：

1、墻面，保修_________月;

2、地面，保修_________月;

3、頂棚，保修_________月;

4、門窗，保修_________月;

5、上水，保修_________月;

6、下水，保修_________月;

7、暖氣，保修_________月;

8、煤氣，保修_________月;

9、電路，保修_________月;

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承當責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承當。

第十五條質(zhì)量爭議的處理

買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時，以_________出具的書面項目質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。

第十六條雙方可以就以下事項約定

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。

第十七條房屋的用途

1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承當義務。

2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。

第十八條物業(yè)管理

該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，出賣人指定_________公司負責物業(yè)管理，買受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第十九條聲明及保證

出賣人：

1、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

買受人：

1、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第二十條保密

買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密，未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第二十一條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承當由此而引起的相關責任。

第二十二條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部，未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承當。

第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十四條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十五條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力打消或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或打消后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或打消而致使合同任何一方丟失繼續(xù)履行合同的能力，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當責任，當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可防止且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不管曾否宣戰(zhàn))、動蕩、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達成書面補充合同，本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

第二十八條合同的效力

1、本合同自雙方或雙辦法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

出賣人(蓋章)：_________買受人(蓋章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋銷售合同模板【篇四】

出賣人：(下列簡稱甲方)

買受人：(下列簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過屢次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落于的樓房，面積為平方米；13_6戶型的房屋發(fā)售給乙方。

二、上列房屋包括從屬設備，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元〔含萬元房屋基金〕，由甲方售賣給乙方。

三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付

人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

六、乙方全部或一局部不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時，乙方須承當購房屋款10%違約金，同時甲方有權(quán)收回房屋。

七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：20xx年8月26日

房屋銷售合同模板【篇五】

第一就是仔細閱讀研究合同內(nèi)的相關內(nèi)容，不要一概而過，很多細小的問題就產(chǎn)生在合同內(nèi)的文字里面。示例房產(chǎn)交易后就進行交房事宜，這句話中就沒有具體的交房時間，這就表明日后交房可能會有什么隱匿的事情存在。所以每句話都要仔細研讀。

第二就是對于不合理的合同內(nèi)容不可以默認，沒有方法兩全的就結(jié)束交易，不要被一份合同束住手腳。

第三就是支付房款的時間以及方式不可以更改，必須按照合同內(nèi)的方式進行，這也是為了愛護雙方的利益不受損害。

房地產(chǎn)銷售合同糾紛的種類很多，處理起來都很麻煩，所以還是預防為主。

經(jīng)典推薦

【實用】獸藥銷售合同模板通用2篇

獸藥銷售合同模板【篇一】

甲方：_________________________

乙方：_________________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，依據(jù)?中華人民共和國協(xié)議法》之相關規(guī)定，本著互惠互利的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，并共同信守以下條款。

第一條協(xié)議的標的

1、產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量及金額：

本協(xié)議所確定的產(chǎn)品為甲方自產(chǎn)的系列產(chǎn)品，具體的名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量及金額以甲方的價格表(附件1)或甲方發(fā)貨清單為準。

2、產(chǎn)品的技術規(guī)范和質(zhì)量，合乎甲方產(chǎn)品質(zhì)量的企業(yè)規(guī)范或國家規(guī)范。

3、產(chǎn)品的包裝均以甲方出廠規(guī)范，包裝物甲方不予以回收，不另計價。

4、本協(xié)議確定的'計量單位為件，規(guī)格見包裝a上的提示或報價表標注。

第二條交貨、驗收方式

1、甲方實行含稅出廠價。

2、乙方收到產(chǎn)品后應及時驗收，假設有異議應以書面形式在三天內(nèi)向甲方提出，并提交貨運原件，以便協(xié)助解決。否那么甲方視為乙方以按要求收貨。

第三條甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有向乙方提供質(zhì)量合格產(chǎn)品的義務。

2、甲方有及時、準確的向乙方提供產(chǎn)品相關資料和證件的義務。

3、乙方在保質(zhì)期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方經(jīng)查證后，屬甲方責任的，甲方有無償調(diào)換、退貨的義務(乙方造成的除外)

第四條乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證及法定代表人身份證復印件。

2、乙方年銷售任務為________萬元，每月最低________萬元。乙方在銷售期間應按月、季度的銷售方案進貨。如連續(xù)三個月未完成銷售任務的80%或全年未完成銷售任務的80%，甲方有權(quán)取消乙方的經(jīng)銷權(quán)。無論是乙方放棄還是甲方取締其經(jīng)銷權(quán)，乙方應無條件保證甲方產(chǎn)品的可持續(xù)穩(wěn)定開展以及配合甲方做好渠道、市場的交接工作。

3、乙方承諾在甲方產(chǎn)品達到乙方倉庫1月內(nèi)在建立完善的甲方產(chǎn)品銷售體系。

4、乙方享有甲方提供的促銷商品等支持的權(quán)利。

5、甲方提供不超過生產(chǎn)日期60天的產(chǎn)品給乙方，否那么乙方有權(quán)拒收。

6、乙方有責任配合甲方業(yè)務代表不定期到乙方查詢經(jīng)營及庫存情況。

7、乙方的銷售價格不得低于甲方提供的價格銷售和跨區(qū)銷售、否那么取消所有返利，并取消銷售甲方產(chǎn)品的資格。

第五條銷售要求及銷售政策

1、為保證甲、乙雙方經(jīng)營利益和有效銷售甲方的產(chǎn)品，甲方提供元人民幣作為誠信鋪底金，協(xié)議到期或終止時乙方必須將誠信鋪底金全額支付給甲方。

2、乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)銷售系列產(chǎn)品________萬元。

4、乙方在協(xié)議有效期內(nèi)內(nèi)完成銷售任務________萬元，甲方按銷售額的返利給乙方。

5、乙方在協(xié)議有效期內(nèi)內(nèi)完成銷售任務________萬元以上，甲方按銷售額的________返利給乙方。

6、協(xié)議有效期內(nèi)銷售額在________萬元下列那么無返利。

7、所有返利都必須是在協(xié)議期滿且貨款結(jié)清后的次月甲方以產(chǎn)品兌現(xiàn)給乙方。

第六條價格與結(jié)算

1、甲方產(chǎn)品的價格以甲方蓋公章的附件1為準，甲方視本錢及市場原材料變化有權(quán)更改供給價格，但應提前一個月通知乙方。新價風格整前已付款那么無論甲方價格做任何調(diào)整本批貨以原供價為準。

2、結(jié)算方式：先款后貨，甲方在收到乙方貨款5日內(nèi)按乙方指定地點將貨物發(fā)出。

3、付款方式：由乙方將貨款存入甲方指定的銀行賬戶。乙方不得將現(xiàn)金交與甲方業(yè)務人員，否那么由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方負責。

第七條爭議解決

因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無法解決之爭議在甲方所在地人民法院起訴，通過訴訟解決協(xié)議爭議。

第八條其他

1、本協(xié)議的附件是本協(xié)議的有效組成局部具有同等效力;

2、本協(xié)議任何條款的變更，雙方必須書面為之;

3、甲方業(yè)務代表未經(jīng)甲方書面?zhèn)髡娲_認，不得向乙方借取貨物或現(xiàn)金，不得行使超出協(xié)議范圍之外的權(quán)力，由此引發(fā)的一切責任甲方不予承當。

4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議共——_____頁，涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。

5、本協(xié)議有效期為____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。

6、未盡事宜雙方協(xié)商處理;

7、補充條款。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

獸藥銷售合同模板【篇二】

買方(甲方)：賣方〔乙方〕：

根據(jù)甲乙雙方簽訂的獸藥購置合同內(nèi)容以及?中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)達成補充協(xié)議如下：

一、乙方擅自變更合同約定的藥品配方、成份、含量未書面告知或告知后未經(jīng)甲方同意的，乙方需按照合同約定向甲方承當雙方銷售產(chǎn)品總金額20%的違約金，該違約金甲方有權(quán)直接從尚未支付給乙方的藥品貨款中扣除。

二、甲方或甲方委托的檢測機構(gòu)出具的檢驗報告數(shù)據(jù)與合同雙方約定配方成份含量不一致的，或證明乙方提供藥品不合乎合同約定的產(chǎn)品質(zhì)量的規(guī)范的，乙方需承當雙方銷售產(chǎn)品總金額20%的違約金，該違約金甲方有權(quán)直接從尚未支付給乙方的藥品貨款中扣除。

三、假設乙方對甲方委托檢測機構(gòu)檢驗結(jié)果不服要求復檢的，乙方應于檢測結(jié)果出具后10日內(nèi)向甲方書面提出，并派專門人員至甲方公司共同取樣，封樣后送往雙方共同選定的檢測機構(gòu)：大連農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測中心復檢，假設復檢數(shù)據(jù)與乙方合同中約定的配方含量等數(shù)據(jù)一致，則乙方支付檢測費用后，無需承當違約責任。假設復檢數(shù)據(jù)與乙方合同中約定的配方含量等數(shù)據(jù)不一致，那么乙方除需承當檢測費用還需按照合同約定向甲方承當雙方銷售產(chǎn)品總金額20%的違約金〔該違約金甲方有權(quán)直接從尚未支付給乙方的藥品貨款中扣除〕，還需承當由于乙方原因提供不合乎合同約定的藥品在肉雞放養(yǎng)過程中甲方養(yǎng)戶由此受到的全部損失。本次由于乙方原因甲方受損失養(yǎng)戶數(shù)為戶，損失金額共計：元。該局部損失額自復檢結(jié)果出具后由乙方在7日內(nèi)無條件支付，假設逾期支付那么每逾期一日按雙方交易總金額%來支付給甲方滯納金，直至乙方履行完畢為止。

本協(xié)議與雙方簽訂的獸藥購置合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方或雙方代表人簽字蓋章后生效，一式兩份雙方各執(zhí)一份。

買方〔甲方〕：賣方〔乙方〕：地址：地址：

法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：

開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：

日期：日期：

[實用模板]銷售協(xié)議精選一篇

當今社會在銷售時一般都少不了簽訂銷售合同，銷售合同的條款是履行合同的主要依據(jù)，所以在制定合同的條款時有很多細節(jié)要注意，簽訂銷售合同后要積極履行合同。則，你平常有了解過銷售合同的內(nèi)容和種類嗎？請您閱讀小編輯為您編輯整理的?[實用模板]銷售協(xié)議精選一篇》，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方〔買方〕：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系：

乙方〔賣方〕：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系：

依照?中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，就鋼板供貨事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、合同標的

1、產(chǎn)品名稱：

2、規(guī)格型號：

3、生產(chǎn)廠家：

4、數(shù)量：

5、金額：

二、質(zhì)量要求技術規(guī)范

供方所提供產(chǎn)品質(zhì)量必須合乎國家技術規(guī)范，供方必須提供真實有效的A4紙制產(chǎn)品質(zhì)量證明書原件及到貨清單〔一式______份〕，并對產(chǎn)品質(zhì)量負全責，鋼板的技術要求滿足雙方簽訂的技術協(xié)議。

三、到貨時間

______年______月______日前全部到貨。

四、交貨地點、方式

1、交貨辦法：甲方運輸，并卸于乙方指定的位置。

2、到貨地點：________________________。

五、達到交貨地點前所有運雜費的承當方式為交貨地點的到貨價，之前所有運輸事宜包括裝車費、運雜費由供方負擔。

六、交貨計量辦法采取檢尺辦法驗收，按理論重量計算。

七、驗收規(guī)范、辦法及提出異議期限

甲方及監(jiān)理按國家有關規(guī)范，及相關技術參數(shù)驗收，需方應當在收到貨物后及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應當在收到貨物_______日內(nèi)提出書面質(zhì)量異議并妥善保留該貨物，乙方在接到甲方書面通知后_______小時內(nèi)給予回復。逾期提出，那么視為驗收合格。供方必須配合需方按相關執(zhí)行規(guī)范標準進行驗收，進入現(xiàn)場的材料標識必須分明且與質(zhì)量證明書相符，材料將按比例進行抽檢，樣品送到取得材料材質(zhì)測定資質(zhì)的單位進行化驗，材料檢驗合格，檢測費用由需方承當，樣品檢驗不合格，將對同批材料進行_______%檢驗，檢測費用由供方承當。材料抽檢不合格的產(chǎn)品，供方在收到需方書面通知后協(xié)調(diào)鋼廠進行解決，質(zhì)量異議的賠付規(guī)范按鋼廠賠付金額進行賠付，供方不再另行賠付。需方不得以供貨物質(zhì)量異議為由要求供方延緩殘余貨物的發(fā)貨、扣留供方貨款或拖延貨款支付。并且在以后雙方的經(jīng)營活動中不得以前面的質(zhì)量異議為由扣留或拖延供方貨款。

八、貨款的結(jié)算及貨款支付

1、產(chǎn)品貨款的結(jié)算：以上產(chǎn)品的價格包括但不限于材料、運輸、裝卸，結(jié)算時按實際交貨量及與之相對應的價格結(jié)算。

2、貨款的支付方式：______________方式付款。

九、違約責任

乙方不能按期交貨的，應向甲方償付不能交貨局部貨款的_______%的違約金，特殊情況除外。

十、解決合同糾紛方式

由雙方共同協(xié)商解決。協(xié)商不成時，在合同簽訂地法院仲裁解決。

十一、本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。

甲方〔簽字〕：

簽訂地點：

_________年________月______日

乙方〔簽字〕：

簽訂地點：

_________年________月______日

【實用】定制家具銷售合同優(yōu)秀模板1470字

銷售過程中一般都需要使用到銷售合同，簽訂銷售合同就會受到法律的約束，所以在簽訂合同時一些很重要的信息要多加注意，銷售合同要遵循平等互利，等價有償?shù)脑敲础t，一份好的銷售合同范本都有哪些內(nèi)容？下面是小編為大家整理的“【實用】定制家具銷售合同優(yōu)秀模板1470字〞，供您參考，希望能夠幫忙到大家。

定制家具銷售合同(篇一)

甲方：

乙方：

遵照?民法典》的相關法規(guī)及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商達成一致意見，雙方本著平等、互利互惠的原那么下，同意簽訂本買賣合同，以上簡稱甲方、乙方，合同條款具體內(nèi)容如下，供雙方嚴格遵守執(zhí)行。

一、家具總金額：本辦公家具總金額為319249元〔人民幣大寫叁拾壹萬玖仟貳佰肆拾玖元整〕。

二、付款方式：本合同簽訂后，安裝交完貨后〔10〕天內(nèi)一次性付清。因乙方無故推遲拖延支付甲方貨款，凡超過合同規(guī)定期乙方向甲方每天支付合同總額〔1%〕元風險滯納金補嘗甲方。

三、質(zhì)量要求：以乙方的要求及圖紙標示為準；甲方須提供全新的貨物〔含零部件、配件等〕，外表無劃傷、無碰撞痕跡；〔甲方保證本合同提供的產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良，不低于同等規(guī)范〕。

四、甲方應將發(fā)貨的時間通知乙方，如乙方暫緩發(fā)貨，須提前57個工作日通知甲方，如貨到乙方工地后未能及時提供場地給甲方進行寄存或安裝，在此期間所產(chǎn)生的費用由乙方承當。

五、包裝、運輸、調(diào)試等費用由甲方承當。

六、甲方依本合同所定交貨時間將貨物運至指定地點后，并妥善保管全部貨物，如乙方保管貨物不當造成的遺失及產(chǎn)品表層刮花及損壞問題，損失由乙方承當，甲方亦應負責修理。

七、驗收規(guī)范：

①甲方依據(jù)合同所協(xié)定的內(nèi)容及乙方提供的樣品驗收；

②乙方應在甲方產(chǎn)品安裝完工當天或次日對產(chǎn)品進行驗收，如在此時間內(nèi)沒有驗收，那么視為所有產(chǎn)品均合乎乙方要求驗收合格；

③甲方安裝完畢后，家具在未驗收前不能使用。

④驗收時如發(fā)現(xiàn)所交付的貨物有短裝、次品、損壞或其它不合乎規(guī)范及本合同規(guī)定之情形者，乙方有權(quán)要求甲方修整損壞的產(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)，由此產(chǎn)生的時間延誤與有關費用由甲方承當，驗收期限相應順延。

八、售后效勞：

①甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量，承諾半年質(zhì)量保障；

②在質(zhì)保期內(nèi)家具出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)通知甲方，甲方須在72小時內(nèi)受理，甲方應〔包括材料費、工時、運輸、調(diào)試費等〕上門修理。

③保質(zhì)期內(nèi)家具因人為因素或自然災害造成損壞不在保修范圍內(nèi)，需甲方進行修理將收取材料及相關修理等費用。

九、所有權(quán)保存：在乙方未付清貨款前，產(chǎn)品所有權(quán)仍屬于甲方所有，該產(chǎn)品所有權(quán)自乙方付清所有余款后發(fā)生轉(zhuǎn)移，此期間產(chǎn)品的一切風險由乙方負責承當全部責任。

十、雙方權(quán)利：

②甲方有權(quán)按期收取應收貨款。

③因乙方付款超過合同規(guī)定期限五天，甲方有權(quán)收回產(chǎn)品并保存采用法律途徑解決。

十一、違約責任：

①如乙方不按期支付貨款，依逾期支付總金額按日百分之一計付違約金；

②如乙方延期支付預付款超過10天，甲方有權(quán)單方解除合同。

③如甲方逾期交付使用，依已收貨款總金額按日百分之一計付違約金。

④單方無故解除合同的應按合同總價款支付30%違約金。

⑤甲方按合同安裝完畢后，假設乙方提出安裝更改，所產(chǎn)生的費用由乙方承當。

十二、本合同經(jīng)甲乙雙方各代表簽章當日生效，并具有相應的經(jīng)濟效益及相同等的法律效力，雙方嚴格執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方：〔蓋章〕

乙方：〔蓋章〕

甲方簽約代表：

乙方簽約代表：

：

：

手機：

手機：

簽約日期：________年____月____日

簽約日期：________年____月____日

定制家具銷售合同【篇二】

甲方〔賣方〕：______________________

合同編號：______________________

簽訂地點：______________________

乙方〔買方〕：______________________

簽訂時間：______________________

依據(jù)?第一條紅木家具根本情況第二條質(zhì)量規(guī)范：每件紅木家具應合乎QB/T2385—20xx新版?中國深色名貴硬木家具規(guī)范》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標識和實際用材合乎，且不低于樣品同等質(zhì)量。

第三條付款方式：定貨時，甲方收取貨款總額___________%〔不得超過___________%〕的定金〔乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還〕，余款提貨或送貨時付清。

第四條自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。

第五條甲方送貨，運費由甲方承當。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣方應在交貨時催促買方對家具的商標、數(shù)量及款式等外觀特征及有無?產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進行驗收，買方發(fā)現(xiàn)問題應當場提出，并由雙方協(xié)商達成解決計劃。

第六條違約責任：假設甲方未能按約定時間交貨，每延誤___________天，按合同總額的___________%向乙方支付違約金。

第七條購置家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在___________天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下兩種方式解決：

〔一〕提交仲裁委員會仲裁；

〔二〕依法向起訴。

第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附那么，所有附那么均與本合同有同等法律效力。

甲方〔簽章〕：___________住所：___________

法定代表人：___________委托代理人：___________

：___________傳真：___________

開戶銀行：___________帳號：___________

乙方〔簽章〕：___________住所：___________

法定代表人：___________委托代理人：___________

：___________傳真：___________

開戶銀行：___________帳號：___________

定制家具銷售合同(篇三)

甲方(訂購方)：_______________

乙方(銷售方)：_______________秉知整體家具

根據(jù)?中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成協(xié)議如下：

第一條：乙方設計人員上門測量尺寸前，甲方需付定金_______元，此款可抵充貨款。

第二條：乙方在測量尺寸后_天內(nèi)提供設計圖。甲方根據(jù)乙方出具的設計圖紙完成根底項目(即天花、墻地磚、水電氣布置)后，通知乙方復測并修改圖紙。經(jīng)甲乙雙方簽字確認的圖紙為最后的設計圖。

第三條：圖紙確認后不得隨意更改。如有一方需對已確定的設計圖進行較大修改，必須征得另一方的同意并經(jīng)雙方簽字確認，按實際情況增減費用，安裝時間相應順延。

第四條：付款方式

(一)工程所在地：______________________________，工程總價為：________________________(小寫)__________(大寫)。

(二)所用材料為：____________________

第五條：交貨期限

乙方應于_____年____月____日前交貨，乙方送貨安裝必須提前天通知甲方。

第六條：送貨、安裝及質(zhì)量保證

乙方承當________________(地區(qū))的運輸費用、搬運費用，但甲方所屬

物業(yè)管理部門收費由甲方承當。乙方保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量1年內(nèi)包修，終生維護(收取材料費)。如甲方?jīng)]有付清尾款，不享受任何質(zhì)量保修及維護。

第七條：雙方責任

(一)乙方責任

1、甲方支付定金后，乙方?jīng)]有在約定時間內(nèi)提供設計圖，乙方應向甲方雙倍退還定金。

2、乙方應嚴格根據(jù)雙方確定的設計圖進行加工制造，如因乙方原因?qū)е鲁善放c合同約定不符的，責任由乙方承當。

3、乙方延遲交貨的，每延期一天，應按貨款總值的_______%向甲方支付逾期交貨的違約金_______元。

(二)甲方責任

1、如乙方提交設計圖后，那么不予退還定金。

2、甲方付款后，乙方即開始生產(chǎn)，如甲方提出退貨要求，那么所付款不退，作為原材料的損耗。

3、甲方逾期付款，每延期一天應按貨款總額的_________%承當違約金。

第八條：甲、乙雙方如確因不可抗力的原因，不能履行或需延期履行本合同

的，應及時通知對方，并表明不能履行或需延期履行的原因。

第九條：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，

可按以下第_______種方式解決：

1、提交______仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十條：本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商，另訂附那么于本合

同之內(nèi)，所有附那么在法律上均與本合同有同等效力。

備注：_______________

1：_______________

2：_______________

3：_______________

第十一條：_______________本合同一式(兩)份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：___________________(蓋章)乙方：_____________________(蓋章)

負責人：_________________(蓋章)負責人：___________________(蓋章)

地址：____________________地址：___________________________

：_____________________：__________________________

簽定地點：_________________簽定地點：______________________

簽訂時間：_________________簽訂時間：_____________________

定制家具銷售合同(篇四)

定作人(甲方)：_______________

承攬人(乙方)：_______________

為維護甲、乙雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)?中華人民共和國民法典》、?中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律、法規(guī)及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、品名、用材、規(guī)格、數(shù)量、價款

二、支付方式

(一)定金：甲方于______年______月_____日向乙方支付人民幣________元，作為定金。

(二)尾款：甲方于家具安裝完成日向乙方支付人民幣________元，作尾款。

三、家具交付期限、地點和方式、運費結(jié)算、運輸風險承當及安裝約定

(一)由乙方負責安裝家具，交付地點和時間由甲方與乙方共同約定。

(二)乙方負責送貨，運費及運輸途中風險由乙方承當;

四、甲方權(quán)利及義務

(一)甲方對乙方使用的材料具有檢驗權(quán)。

(二)甲方按照合同約定提供家具圖紙、樣品、技術要求等材料。

(三)甲方應協(xié)助乙方完成工作。

(四)甲方應及時接收家具，并進行檢驗。

(五)甲方應按照合同約定的時間、方式支付價款。

(六)在履行合同過程中，甲方有權(quán)對家具的質(zhì)量、數(shù)量等進行監(jiān)督檢驗，但不得阻礙乙方的正常工作。

五、乙方權(quán)利及義務

(一)乙方應及時對甲方提供的圖紙、樣品、技術資料等的合理性進行確認。

(二)如甲方未支付價款，在雙方?jīng)]有例外約定時，乙方對完成的家具享有留置權(quán)。

(三)乙方應按照合同約定交付家具。

六、驗收

甲方應對家具的用材、數(shù)量、商標、規(guī)格、色澤等進行驗收，如有異議，及時提出。

七、家具的質(zhì)量要求、技術規(guī)范

(一)質(zhì)量規(guī)范：執(zhí)行□國家/□地方/□企業(yè)家具產(chǎn)品規(guī)范。

(二)平安規(guī)范：執(zhí)行gb18584______木家具中有害物質(zhì)限量規(guī)范。

(三)售后責任保證：執(zhí)行?國家家具行業(yè)產(chǎn)品三包責任規(guī)那么》。

八、違約責任

(一)乙方交付家具數(shù)量缺乏，甲方有權(quán)要求乙方補齊并承當相應的違約責任。

九、變更與解除

甲方中途變更或解除合同，應書面通知乙方。如給乙方造成損失的，應賠償相應損失。

十、不可抗力

(一)任何一方因不可抗力造成全部或局部不能履行合同的，可免除相應責任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

(二)遇有不可抗力的一方，應及時書面通知對方。

十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方：_______________

地址：_______________

乙方：_______________

地址：_______________

聯(lián)系：_______________

簽訂時間：_______________

定制家具銷售合同(篇五)

甲方〔賣方〕：XXXXXXXXXXXXX合同編號：XXXXXXXXXXXX

簽訂地點：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方〔買方〕：XXXXXXXXXXXXX簽訂時間：XXXXXXXXXXXX

雙方根據(jù)?合同法》、?消費者權(quán)益愛護法》等法律法規(guī)，協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：乙方于XXXXX年XXXXX月XXXXX日在青島XXXXXXX家具市場XXXXXX區(qū)XXXXXX號購置甲方下列商品：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

家具名稱貨號規(guī)格質(zhì)材顏色單位單價數(shù)量金額

合計金額：XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元〔？：XXXXXXXXXXXX〕

第二條：三包有效期一年，詳見魯質(zhì)技監(jiān)質(zhì)發(fā)[20xx]27號文。

第三條：定貨時，收取貨款總額XXXXXX%的定金〔乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還。〕，余款提貨或送貨時付清。

第四條：自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。

第五條：甲方送貨，運費由甲方承當。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，并由甲方開具發(fā)票，同時向乙方提交產(chǎn)品表明書、質(zhì)量保證書、保修卡等單證。

第六條：送貨時間：XXXXX年XXXXX月XXXXX日XXXXX點地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

第七條：假設甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的XXXXXX%向乙方支付違約金。

第八條：購置家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在XXXX天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與產(chǎn)品表明書、質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。

第九條：其他約定事項：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第十條：甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商或提請有關部門調(diào)解解決，解決不成時，按下列第〔〕項處理。

1。提交XXXXXX仲裁委員會仲裁；

2。依法向人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附那么，所有附那么均與本合同有同等法律效力。

甲方：〔蓋章〕XXXXXXX乙方：〔簽字〕XXXXXXX

聯(lián)系：XXXXXXXXXXX聯(lián)系：XXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXX月XXXX日

定制家具銷售合同【篇六】

甲方〔賣方〕：

統(tǒng)一社會信用代碼：

乙方〔買方〕：

統(tǒng)一社會信用代碼：

甲乙雙方在平等互利的原那么下，依法就家具的購銷協(xié)議如下：

一、產(chǎn)品及價格信息

產(chǎn)品名稱：

規(guī)格：

顏色：

材質(zhì)：

數(shù)量：

單價：

總價：

本合同的單價及總價包含：保險、裝卸、運輸、包裝、安裝、稅金等費用。

二、交付

交貨地點：_____________________________________；

交貨時間：根據(jù)甲方通知于________年_____月_____日前安裝完畢。

三、結(jié)算方式

1、在合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同價款%的定金。

2、在乙方貨到現(xiàn)場后，甲方現(xiàn)場驗收合格后向乙方支付%貨款，殘余貨款在安裝完畢并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)結(jié)清。

3、乙方完成安裝后當日內(nèi)，甲方必須執(zhí)行驗收程序。

四、售后效勞

1、在五年保修期內(nèi)，對產(chǎn)品自身質(zhì)量問題或零配件進行免費維修。

2、對因外來意外因素或客戶使用不當而造成的產(chǎn)品或零配件損壞，本公司提供維修效勞，在合理范圍內(nèi)酌情收取零配件等維修費、材料費、人工費及運輸費。

五、違約責任

1、本合同簽定后，甲、乙雙方應嚴格遵守，不得擅自更改；

2、假設乙方已按規(guī)格、尺寸、顏色、材質(zhì)進行生產(chǎn)，而甲方因自身原因提出更改，由此而造成的乙方損失由甲方負責；

3、假設乙方提供之貨物未能合乎甲方原定的品種、規(guī)格、尺寸、顏色、材質(zhì)，那么甲方有權(quán)拒收貨物，乙方應當重新交付貨物，因此造成逾期交貨的，每逾期一日按價款%支付違約金，該違約金甲方有權(quán)直接從貨款中扣減；逾期超過30日，甲方有權(quán)就相關貨物單方解除合同，乙方應按相關貨物價款的%支付違約金。

六、爭議解決

任何與本合同有關的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。

七、其他

1、本合同自簽字或蓋章后即日生效，履行完畢后失效。

2、本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

〔下列無正文〕

甲方：〔蓋章〕

法定代表人：

簽約日期：

乙方：〔蓋章〕

法定代表人：

簽約日期：

定制家具銷售合同【篇七】

茲有________分公司〔下稱甲方〕接受________〔下稱乙方〕的委托，就乙方購置甲方產(chǎn)品一事協(xié)商如下：

一、購貨產(chǎn)品內(nèi)同

1、購貨產(chǎn)品內(nèi)容〔見附件清單〕

2、附件：設計圖紙〔設計計劃、點位示意圖〕，合同設計圖紙是本購貨合同書重要組成局部，請乙方仔細閱讀并簽名確認。圖紙簽名后，甲乙雙方不得單方面隨意更改，經(jīng)雙方同意更改的需重新出具圖紙并簽名，否那么因更改圖紙造成的延期責任和費用由更改方承當。

二、交貨地點

本合同乙方簽名的地址為交貨地點。

三、交貨日期、送裝時間及付款方

1、年甲方在此日期送貨前一天與乙方聯(lián)系，確認具體的上門安裝日期和時間。送貨日期為交貨日期。

2、家具合計金額為RMB________元〔大寫：________________元〕。甲方根據(jù)本合同產(chǎn)品預計交貨日期組織生產(chǎn)。

3、本合同產(chǎn)品屬按乙方要求所定制產(chǎn)品，故定制后假設非整體質(zhì)量問題〔指所有組成局部如柜體、臺面、門板〕，甲方不接受整體退換。合同產(chǎn)品如出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵〔包括送貨、安裝過程中放生的損傷〕，甲方負責對有質(zhì)量的局部進行返工維修，如返工維修后仍無法正常合理使用，乙方可以對該存在質(zhì)量問題的局部要求退換；合同中的配套類貨品，遵照相關產(chǎn)品的國家質(zhì)量規(guī)范，甲方給予“三包〞效勞。

4、如因甲方原因需對產(chǎn)品返工維修，返工維修重新送貨的時間由雙方另行約定〔返工時間不屬于推遲送貨〕，并由乙方重新驗收。返工維修期間，乙方有義務負責保管好已驗收合格的產(chǎn)品，返工維修所產(chǎn)生的費用由甲方承當。

5、如因乙方原因需對局部產(chǎn)品返工處理，返工維修重新送貨時間由雙方另行約定，其費用由乙方承當。

四、質(zhì)量要求

1、因安裝預留尺寸等原因，甲方產(chǎn)品允許有20mm的`尺寸誤差。

2、安裝產(chǎn)品前，乙方應提供安裝該合同產(chǎn)品的合理條件，包括但不限與相關墻面和地面作平整處理〔地面水平、墻面與地面地面垂直且相交于一條直線上等〕，由于乙方墻面不平導致產(chǎn)品側(cè)面與墻面出現(xiàn)輕微細縫，不屬甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題。

3、甲方產(chǎn)品在安裝前，乙方應提供安裝產(chǎn)品室內(nèi)水、電、氣等管道的詳細走位圖或作明顯標示，否那么對在安裝過程中鉆孔等操作導致的管道損壞等損失甲方不承當責任。

4、如安裝使用后發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題，按甲方產(chǎn)品保修卡相關規(guī)定辦理。

五、其他

1、乙方如違約，乙方所交貨款將作為違約金賠償給甲方。

2、其他約定：

六、解決糾紛按以下程序：

甲、乙雙方假設出現(xiàn)質(zhì)量問題或效勞糾紛，選擇下列第____中解決方式。

1、甲、乙雙方友好協(xié)商解決；

2、可以到有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

七、本購貨合同一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效，具有法律效力。

甲方：________分公司乙方：________

日期：日期：

定制家具銷售合同【篇八】

辦公家具定制合同

供方：_________〔下列簡稱甲方〕

需方：_________〔下列簡稱乙方〕

經(jīng)雙方洽談，根據(jù)?中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，特簽訂下列合同：

一、合同內(nèi)容：

1、辦公桌臺：規(guī)格140×70×76cm，附柜：120×42cm，用_________制作。

2、書柜：規(guī)格140×40×200h〔cm〕。_________為主材制作。

3、椅子按國家規(guī)范的高度配套。

4、以上辦公家具的款式按樣板制作。

二、數(shù)量、單價及金額：

制作辦公桌椅共_________套，桌臺為_________元/套〔含附柜〕，椅子為_________元/張，_________個_________書柜，為_________元/個。總金額：_________元。〔備注按已有的規(guī)格、款式、尺寸、質(zhì)量現(xiàn)場量取后制作〕。

以上價格為不變價，含稅費、安裝及運費等，需方不再承當其它任何費用。

三、質(zhì)量要求：

甲方按乙方要求制作樣板，樣板須經(jīng)乙方認可并封板，甲方按樣板生產(chǎn)、交貨，如有制作問題由甲方負責修改。〔注：用料、材質(zhì)、尺寸必須按乙方樣板，如果末按乙方樣板生產(chǎn)，而導致教職工無法使用由甲方負責更換，并承當相應的經(jīng)濟責任。〕

四、加工、售后效勞方式：

甲方負責全包工包料，應嚴格按照依照合同規(guī)定選用原材料，并接受乙方檢驗。甲方隱瞞原材料的缺陷或者使用不合乎合同規(guī)定的原材料而影響辦公家具的質(zhì)量時，乙方有權(quán)要求重作、修理、減少價款或退貨。

保修期為_________年，在保修期內(nèi)，家具出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應免費修理〔包括材料費和工時費〕。

在保修期內(nèi)，因同一嚴重質(zhì)量問題，修理兩次仍達不到規(guī)范要求的，憑修理記錄和有關證明，甲方應為乙方免費調(diào)換同規(guī)格型號、同樣式的產(chǎn)品。

五、交貨時間及地點：

在_________年_________月_________日前交貨，交貨地點在_________。

產(chǎn)品自交貨之日起90日內(nèi)，發(fā)生嚴重質(zhì)量問題，乙方可以選擇退貨、換貨或修理。退貨時，應當按原定購價格一次退清貨款。

六、驗收規(guī)范及方式：

甲方交貨給乙方進行驗收，驗收以所封樣板為規(guī)范。驗收合格，雙方辦理交接手續(xù)。如不合規(guī)范，甲方負責修改或更換直至驗收合格為止。乙方提出小批量的增補，甲方應按原價和乙方提出的交貨時間，保質(zhì)保量地按時完成。

七、包裝、裝卸、運輸方式及費用：

包裝必須按廠家原包裝規(guī)范，裝載必須與運輸方式相符，期間損壞、費用均由甲方負責。包裝不予退還。

八、付款方式及期限：

即貨到驗收合格后付總貨款的90%，扣留10%貨款為一年期質(zhì)量保證金。保證金到期無質(zhì)量問題付清。

九、違約責任：

1、甲方違約責任：

〔1〕甲方如中途變更訂做，應賠償乙方因此而造成的損失。

〔2〕甲方如中途廢止合同，應賠償乙方因此造成的全部經(jīng)濟損失。

〔3〕甲方未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付家具或完成工作，乙方同意利用的，應當按質(zhì)論價；不同意利用的，應當負責修整或調(diào)換，并承當逾期交付的責任；經(jīng)過修整或調(diào)換后，仍不合乎合同規(guī)定的，乙方有權(quán)拒收，由此造成的損失由甲方賠償。

〔4〕甲方未按合同規(guī)定包裝家具，需返修或重新包裝的，應當負責返修或重新包裝，并承當因此而支付的費用。乙方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，甲方應當償付乙方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值局部。因包裝不合乎合同規(guī)定造成家具的毀損、滅失的，由甲方賠償損失。

〔5〕甲方逾期交付標的物，應當按照合同規(guī)定，向乙方償付違約金；合同中無具體規(guī)定的，應當對比中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交付局部的價款總額計算，向乙方償付違約金；以酬金計算的，每逾期一天，按逾期交付局部的酬金總額的千分之一償付違約金。

定制家具銷售合同(篇九)

第一章總那么

一、為維護合同雙方的合法利益，標準物業(yè)管理的行為，到達業(yè)主的稱心和要求，制定本合同。

二、本合同共分為：?總那么》、?物業(yè)管理委托合同書》、?物業(yè)管理效勞內(nèi)容及規(guī)范》、?物業(yè)管理效勞費規(guī)范》、?資金結(jié)算》、?監(jiān)督管理與檢查考核》和?附那么》七個組件，均為本合同的有效組成局部，具有同等的法律效力。

三、本合同未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二章物業(yè)管理委托合同書

甲方：_____________________

根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的根底上，甲方將____________________辦公大樓〔電力大廈〕及其從屬和共用設施全權(quán)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

一、委托管理的范圍及事項

〔一〕管理范圍：

甲方將位于_______號及其區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理、綜合效勞。

物業(yè)類型：寫字樓

建筑占地：_______平方米建筑面積：_______平方米

〔二〕管理事項：

1．房屋的使用、維修、養(yǎng)護。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。

2．區(qū)域內(nèi)設備、設施維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。

3．市政公用設施和從屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。

4．公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理。

5．公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運。

6．交通與車輛停放秩序的管理。

7．平安巡視、門崗值勤、平安監(jiān)控、人員登記。

8．管理與物業(yè)相關的項目圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料。

二、委托管理期限：一年。即_______年______月______日始至_______年______月______日止。

三、雙方的責任、權(quán)利、義務

〔一〕甲方：

1．代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

2．制定業(yè)主公約并監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人遵守公約。

3．審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度方案、財政預決算。

4．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。

5．向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。

6．向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。

7．負責保證按規(guī)定、按時交納物業(yè)管理費。

8．協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。

9．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。

10．不得干預乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。

11．參與確定管理效勞費收費規(guī)范。

12．對違反合同規(guī)定的乙方和乙方人員，有權(quán)終止或要求調(diào)換人員。

13．政策規(guī)定由甲方承當?shù)钠渌熑巍?/p>

〔二〕乙方

1．根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主發(fā)展各項管理經(jīng)營活動。

2．遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授權(quán)對物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)各項管理目標和經(jīng)濟指標，并承當相應責任，自覺接受物業(yè)主管部門及有關政府部門和甲方檢查監(jiān)督。

3．根據(jù)需要制定維修計劃，報甲方審議通過后組織實施。

4．向業(yè)主和物業(yè)使用權(quán)人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，并負責監(jiān)督。

5．接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務帳目的監(jiān)督，并定期報告工作。

6．對物業(yè)的設施、設備不得擅自占用和改變使用功能，如需在物業(yè)內(nèi)改擴建或完善配套工程，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報有關部門批準方可實施。

7．建立物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。

8．負責測算管理區(qū)域效勞收費規(guī)范并向甲方提供測算規(guī)范與依據(jù)，嚴格按規(guī)范收取費用。

9．依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定，有權(quán)對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為進行處理。根據(jù)實際情況采取批評、奉勸、警告、制止、提請有關部門處理等措施。

10．管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關資料。

11．可選聘專營公司承當本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。

12．負責編制物業(yè)年度管理方案、資金使用方案及決算報告。

四、物業(yè)管理效勞費

根據(jù)物業(yè)管理有關規(guī)定收取保潔費、保安費、綠化費、管理費、保養(yǎng)費及特約效勞費等。

總計：_______元。

物業(yè)管理效勞費規(guī)范

根據(jù)國家有關規(guī)定并參照相關規(guī)范，制定本合同物業(yè)效勞費收取規(guī)范。

一、清潔衛(wèi)生費及綠化管理費

1．保潔費：_______x_______x_______=_______元/年

2．綠化費：_______x_______x_______=_______元/年

3．化糞池清理費：_______x_______x_______=_______元/年

二、保安費：_______x_______x_______=_______元/年

三、小修