合生紫悅府（1期1-7棟）地下室頂板防水施工方案編制：審核：批準：第一章編制依據3第一章編制依據1.工程建設施工合同和相關協議2.合生紫悅府1期（1-7棟）建筑施工圖紙3.《地下工程防水技術規范》（GB50108-2008）4.《地下防水工程質量驗收規范》（GB50208-2011）5.《水泥基防水涂膜材料》（GB18445-2002）6.《種植屋面工程技術規程》（JGJ155-2007）第二章工程概況合生紫悅府項目位于惠州大亞灣西區新興產業園（上一村村莊北側）。合生紫悅府項目占地面積約占地面積為12.49萬㎡，總建筑面積為50.67萬㎡項目共二期；一期（1-7棟及地下室）建筑面積22.96萬㎡，小學、幼兒園1.4萬㎡，二期建筑面積26.25萬㎡。一期項目1棟~7棟高層住宅樓地上34層建筑高度99.4m；標準層層高2.9m。結構形式為框架-剪力墻結構，抗震設防烈度7度、抗震分級二~三級，設防類別丙類，設計使用年限為50年。2.1工程概況：工程名稱合生紫悅府（1-7棟及地下室）工程規模22.96萬㎡結構形式框架-剪力墻建筑類別居住建筑計劃開工日期2020年11月1日計劃竣工日期2022年10月27日建筑面積（㎡）1棟28858.542棟14023.873棟14528.274棟32462.655棟14528.276棟29399.887棟29577.87地下室56150.5

層數1-2棟地上343-7棟地上34地下室2地下1地下2層高（m）1-2棟地下-15.3653-7棟地下-15.365-23.7地上首層3.85地上首層3.85標準層2.9標準層2.9防水等級一級

2.2地下室頂板概況：地下室頂板建筑面積約3萬㎡，均需要進行防水施工。頂板標高大多不在同一標高處，主要標高為-2.100米、-1.800米、-1.300米、-0.150米，而且頂板上有大量的風井通道，大理石干掛基礎，結構標高變化較大、施工困難。因此大面積頂板防水施工和高低跨轉角處防水施工以及穿墻套管的防水封堵是本分項工程成敗的關鍵所在，為保證本分項工程順利有序進行，特編制本施工方案。本工程防水等級按設計要求達到國家一級防水標準，上面采取覆土及種植綠化，頂板防水混凝土抗滲等級為P8,根據本工程的特點，防水設計采用柔性防水層的防水構造，防水材料確定選用2厚聚合物水泥基防水涂膜以及4厚自粘型聚酯胎防水卷材，設置隔離層一道0.4mm聚乙烯薄膜，保護層厚度為70厚C20細石混凝土，30高塑料排水層，濾水層土工布一道。本方案簡要敘述了基層清理，防水涂料涂刷，面層混凝土澆筑等相關防水施工方法等。第三章施工部署3.1施工組織3.1.1區段劃分現場施工隊伍多，剩余工作量大。防水不能連續施工，根據各專業隊伍施工進度組織防水施工，各區分塊完成，并在現場重要通道位置設置臨時施工道路，以備其他專業大型機械通過，各區澆筑順序見圖3.1.1-1圖3.1.1-1頂板防水施工區域劃分3.1.2勞動力投入計劃頂板防水施工面面積約20000平米，根據現場各專業施工情況，防水不能連續施工，只能分區分塊施工，參照施工進度計劃的安排、施工作業段的劃分、工程量的大小、施工質量的要求，本階段防水施工勞動力安排如下：具體配置見表表3.1.2-1主要工種勞動力計劃表序號工序數量（人）備注（趕工）1基層打磨處理362基層修補8123基層清理694找坡施工16225涂膜施工696卷材鋪貼6127隔離層施工698保護層施工12229養護2410高塑板6911土工布610

3.1.3擬投入的主要物資計劃根據設計施工圖中提及的主要材料、對現場施工中將用到的材料數量進行統計，以及施工進度計劃，制定詳細的材料進場計劃，確保各項材料按施工進度計劃提前進場。確保工程成本及進度的有效控制，合理的指導和安排現場組織施工。表3.1.3-1主要物資投入計劃表序號名稱規格單位數量備注1水泥基涂料

t60

2耐根穿刺卷材

t70

3聚乙烯薄膜

㎡35000

4混凝土C20細石M32000

5高塑排水板

㎡30000

6土工布

㎡35000

7攪拌機具

套4

3.2施工準備3.2.1技術準備1、仔細進行施工圖紙、設計變更會審。保證施工圖紙、設計變更齊全，確保施工現場不出現返工的現象。組織所屬管理人員認真學習規范、圖紙操作要點，熟悉本工程的施工特點和要求、并對作業人員進行詳細的施工技術交底。2、全面考慮現場施工順序及施工穿插作業，避免其他專業施工的剔鑿，頂板防水施工前要會同其它分包專業共同劃分施工區域，避免工序的交叉作業，造成現場成品的損壞。3、地下室頂板進行防水施工前，先進行樣板施工，經監理和設計單位確認后進行大面積施工并同時確定質量驗收標準。3.2.2材料準備1、施工前由相關工長配合技術部提出材料用量進場計劃，材料部門提前三天組織所用的材料進場，并及時向試驗員出具材料檢驗通知單。2、所有進場材料必須有出廠合格證，并按規定進行見證取樣送檢工作。檢驗合格后方可在工程中使用。3、材料進場后需存放在現場倉庫，分門別類，隨用隨取，嚴禁造成現場防水材料的污染及浪費。3.3機具設備及作業條件1、常用機具設備有：電錘、磨光機、高壓水槍、吹風機、攪拌器、滾筒、毛刷、橡膠刮板、嵌縫槍、彈線盒、平鏟等。2、涂刷防水層前應將涂刷面上的塵土、雜物，殘留的灰漿硬塊，有突出的部分處理、清掃干凈。3、防水層阻根型聚酯胎防水卷材冷作業施工，涂刷防水層的基層應按設計要求抹好找平層，要求抹平、壓光、堅實平整，不起沙，陰陽角處應抹成圓弧角。4、涂刷水泥基和卷材不得在淋雨的條件下施工，施工的環境溫度不應低于5℃，操作時嚴禁煙火。3.4地下室頂板防水施工進度計劃根據現場施工進度計劃，對已結構完成的區域進行防水施工，計劃將頂板防水區域劃分28塊進行分段施工，防水施工的優先原則是先外后內，室內、外連接的主通道最后進行防水施工。計劃約120天完成，施工進度計劃詳見下圖。（注：頂板區域防水施工完成后隨即進行土方回填）地下室頂板防水施工進度計劃第四章施工的主要方法及措施4.1施工流程圖4.2節點做法地下室頂板防水構造層施工如下所示：地下室頂板防水構造圖4.3施工工藝4.3.1基層處理1）墻板交界處應用水泥砂漿做成“八字”圓角，所有墻體陰角同樣做成“八字”圓角；2）板面混凝土塊應該鑿除干凈打磨平整，對于不平整的地方應用水泥砂漿找平；3）板面灰塵及泥漿應用大功率吹風機或高壓水槍清理干凈。4.3.2涂刷聚合物水泥基水泥基涂刷：將配制好的水泥基，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為3Kg/m2左右，涂刷范圍不宜過寬以水泥基濕度滿足鋪設卷材為基礎，涂刷范圍過寬水泥基凝固對鋪設卷材的粘結有影響粘結不牢或者不粘結。4.3.3鋪設耐穿刺聚酯胎防水卷材卷材保護膜撕除順一方向進行鋪設，鋪設一張完成后進行壓實杜絕漏壓，不壓實的情況有鼓包的現象，造成質量隱患。后續鋪設滿足搭接規范（滿鋪長邊不小于80mm，短邊不小于100mm）。4.3.4鋪設聚乙烯薄膜鋪設隔離層薄膜，鋪設薄膜施工時使用少量清水打濕薄膜。薄膜平鋪順直在卷材面上，進行間隔砂漿壓實預防刮風吹翻薄膜。4.3.5保護層澆筑施工前進行找坡定點，混凝土強度為C20細石混凝土。澆筑混凝土要密實杜絕漏振和冷縫澆筑，按順序和混凝土供應情況現場進行調整。及時掌握混凝土初凝時間進行表面壓光平整，預防混凝土開裂。混凝土強度達到滿足切割分隔縫要求，及時進行切割分隔縫避免混凝土收縮開裂。4.3.6高塑料排水層鋪設鋪設塑料排水板的施工時特別注意，凸點向上并排鋪設。按順序緊密鋪設不能搭接鋪設。4.3.7土工布覆蓋高塑排水板鋪設施工完成后，在表層覆蓋一層土工布，土工布應平整鋪設，兩塊土工布之間搭接200mm。4.4細部構造做法（1）外墻與頂板交界處做法：外墻防水采用的是聚乙烯丙綸復合防水卷材，在頂板防水施工前已完成，原預留200mm返至頂板。頂板防水施工時防水涂料涂至交界處即可。（2）套管穿過墻體時防水做法：第五章質量保證措施5.1保證項目1）防水材料及高塑排水板必須符合設計和有關標準規定。并有產品合格證、試驗報告。2）涂膜防水層及其局部應加強的變形縫、預埋管件處、陰陽角部位的做法，必須符合設計要求和施工規范的有關規定，不得滲漏水。5.2基本項目1）涂膜防水的基層應牢固，表面潔凈，密實平整，陰陽角呈圓弧形，底部涂層應均勻，無漏涂。2）附加涂膜層的涂刷方法、搭接、收頭應按設計要求，粘結必須牢固，接縫封閉嚴密，無損傷、等缺陷。3）聚合物水泥基防水層、涂膜厚度均勻、粘結牢固嚴密，不允許有脫落、開裂、孔眼、涂刷層不嚴密的缺陷。4）涂膜防水層表面不應有積水和滲水的現象。保護層不得有空鼓、裂縫、脫落的現象。5.3成品保護1）穿過墻體的管根、預埋件、變形縫處，涂膜施工時不得碰損、變位。2）已澆筑好保護層固化前，不允許上人和堆積物品，以免防水層受損壞，造成滲漏。5.4應注意的質量問題1）氣孔、氣泡：材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻；施工時應采用功率、轉速不過高的攪拌器。另一個原因是基層處理不干凈，做涂膜前應仔細清理基層，不得有浮塵和灰塵，基層上更不應有孔隙，涂膜各層出現的氣孔應按工藝要求處理，防止涂膜層損壞造成滲漏。2）起鼓：基層有起皮、起砂、開裂、不干燥，使涂膜粘結不良；基層施工應認真操作、養護，待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再將防水層施工工藝依次涂刷。3）涂膜翹邊：防水層的邊沿、分項刷的搭接處，出現同基層剝離翹邊現象。主要原因是基層不潔凈或不干燥，收頭操作不細致，密封不好，底層涂料粘結力不強等造成翹邊。故基層要保證潔凈、干燥，操作要細致。4）破損：涂膜防水層分層施工過程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活動，或放置工具材料等，將涂膜碰壞、劃傷。施工中應保護涂膜的完整。5.5質量記錄本工藝標準應具備以下質量記錄：1）防水涂料應有產品合格證、現場取樣復試資料。2）隱蔽工程驗收資料及質量檢查評定資料。第六章安全措施1、工人進場前進行安