第頁2022租賃合同錦集9篇租賃合同錦集9篇

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是我收集整理的租賃合同9篇，歡送閱讀與收藏。

租賃合同篇1

出租方:(甲方)_______________________________

承租方:(乙方)_

根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同：

第一條：租賃設(shè)備名稱、數(shù)量

設(shè)備名稱：__沖擊式工程樁孔鉆機(jī)________________________________規(guī)格型號(hào)：_ZZ-5型、ZZ-6型、C2-6B型、C2-8型和C2-8D型_______數(shù)量：__5臺(tái)________________________________狀況：__良好________________________________

第二條：租賃期限

自_20xx_年_8_月_12_日至_20xx_年_9_月_20_日止合計(jì)_40_天。

第三條：租金及結(jié)算

設(shè)備租賃費(fèi)_5500_元/天，_165000_元/月。每月使用到月租期第二十八天時(shí)，預(yù)付下月租金。由于預(yù)付款不及時(shí)的，甲方有權(quán)終止合同，首次付租金_50000_元。返程運(yùn)費(fèi)_10000_元。

假設(shè)租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，費(fèi)用按以下結(jié)算：

1、未完期天數(shù)=15天=31天<=60天，收取當(dāng)租金的30%。

第四條：運(yùn)輸費(fèi)用_5000_元。

第五條：設(shè)備使用時(shí)間，每天工作_24_小時(shí)。

第六條：雙方責(zé)任和義務(wù)

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方派操作手_10_名到施工現(xiàn)場(chǎng)操作效勞，服從乙方正常作息安排。駕駛員工資及施工補(bǔ)助費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方設(shè)備的使用遵守乙方現(xiàn)場(chǎng)施工指揮。但當(dāng)乙方違章指揮使用或超出設(shè)備租賃范圍，甲方操作手有權(quán)拒絕效勞。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、在施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)做好甲方設(shè)備的保護(hù)工作，解決協(xié)調(diào)好地方關(guān)系。

2、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)供給，并解決甲方操作手的住宿，就餐等問題。

3、有義力協(xié)助甲方操作手，做好設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，配件、修理保養(yǎng)費(fèi)1000元以下由乙方負(fù)責(zé)，1000元以上由甲方負(fù)責(zé)。

4、租賃期內(nèi)發(fā)生和各類機(jī)務(wù)事故，乙方均應(yīng)及時(shí)如實(shí)填寫事故報(bào)告，并通知甲方對(duì)隱瞞不報(bào)或避重就輕者，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求，金額=直接損失費(fèi)+真損失費(fèi)*20%-50%，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)中止租用權(quán)。

5、使用結(jié)束后，乙方一次結(jié)清費(fèi)用并且必須做好設(shè)備的退場(chǎng)工作。完好退還到甲方指定地點(diǎn)。

6、政策性費(fèi)用：如稅費(fèi)、規(guī)定費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：合同期滿后，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同

第八條：當(dāng)甲方有特殊任務(wù)，需提前退場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合支持提前退場(chǎng)，具體事宜雙方協(xié)商解決。

第九條：爭(zhēng)議解決方式：雙方必須嚴(yán)格履行本合同，本合同未盡事宜按合同法有關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生糾紛，雙方盡量協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，向出租方所在地人民法院提起訴訟解決。

本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)三份。雙方簽字后生效。

未盡事宜，雙方通過協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同篇2

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

地址：地址：

電話：電話：

按照中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)，遵循老實(shí)信用、平等互利的原那么。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方車輛之事宜達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將車牌號(hào)為車型號(hào)為，座，顏色。

狀態(tài)良好，干凈衛(wèi)生、年檢合格的車輛出租給乙方使用。

二、賃期限及租金

租賃期為，從年月日時(shí)分起至年月日時(shí)分止。租金為人民幣：萬仟佰拾元整〔元〕。包含司機(jī)效勞費(fèi)?！膊缓瑫r(shí)費(fèi)，超公里費(fèi)〕。

三、租金支付

乙方每次租車前必須先交納預(yù)定租賃期內(nèi)的租金。租期一個(gè)月或超過一個(gè)月，按月預(yù)先付租金。每天行駛不超過百公里，司機(jī)每天工作八小時(shí)，租期為一個(gè)月的車輛限行駛五千公里。超出公里局部按元/公里計(jì)算。司機(jī)超時(shí)按元/小時(shí)計(jì)算租金。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

a)、甲方委派駕駛技術(shù)良好的專職司機(jī)為乙方駕駛所租賃的車輛,該司機(jī)需經(jīng)乙方認(rèn)可。

b)、如所租賃的車輛因故障不能正常工作，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)配其它車輛暫時(shí)替代。

c)、司機(jī)在工作時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)、有禮貌、效勞熱情、聽從公司負(fù)責(zé)人的合理調(diào)度。

d)、甲方保證乙方的乘車平安，如有意外，甲方負(fù)全部責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

a)、乙方必須按時(shí)交納租金，否那么甲方有權(quán)停止供車。

b)、承當(dāng)租賃期間的汽油費(fèi)、路橋費(fèi)、停車費(fèi)、洗車費(fèi)。

c)、禁止用租賃車輛從事違法活動(dòng)，否那么后果自負(fù)。

d)、乙方應(yīng)提供甲方車輛正常維修和保養(yǎng)時(shí)間。

e)、租賃車輛由甲方司機(jī)負(fù)責(zé)保管，乙方無權(quán)駕駛所租車輛，否那么后果自負(fù)。

f)、如乙方指令甲方所派司機(jī)違章作業(yè)而造成的損失，由乙方承當(dāng)。

g)、車輛如效勞于深圳市外，乙方應(yīng)提供司機(jī)食宿。

h)、乙方應(yīng)為司機(jī)提供休息場(chǎng)所，以保證正常出車平安。

六、違約責(zé)任

如乙方提前終止合同，甲方將扣除未到期租金30%為違約金。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具同等法律效力。

出租方(甲方):承租方(乙方):

經(jīng)辦人:

經(jīng)辦人:身份證號(hào)碼:

日期:二oo年月日

租賃合同篇3

合同編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日

出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：

根據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原那么，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條

租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量〔詳見合同附件〕

第二條

租賃物資的用途及使用方法乙方租賃甲方的鐵板主要用于

第三條

租賃期限

1、自年月日至年月日，共計(jì)天。承租人因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前3日內(nèi)，重新簽訂合同。

2、如乙方在承租期內(nèi)提前退租，那么乙方按照實(shí)際租用時(shí)間支付甲方租賃費(fèi)。

第四條

租金、租金支付方式和期限

1、租金：

2、租金的支付方式及時(shí)間：

第五條

押金〔保證金〕

經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人或抵作租金。

第六條

租賃物資交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收方法

1、交付時(shí)間：

2、交付地點(diǎn)：

3、交付方式：

4、驗(yàn)收方法：

第七條

租賃物質(zhì)使用及保管

承租人對(duì)租賃物資要妥善保管使用。如喪失的，由承租人按租賃物現(xiàn)值的%，向出租人償付賠償金；如有損壞能修復(fù)的，由承租人予以修復(fù)，或由出租人修復(fù)，費(fèi)用由雙方協(xié)商；正常磨損不在賠付之列。

第八條

出租人變更在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)在三日內(nèi)書面通知承租人。

第九條

租賃期滿租賃物資的返還或回收方式及費(fèi)用

第十條

本合同解除的條件

如因工程變更或終止，承租人有權(quán)提前解除合同，自承租人書面通知到達(dá)出租人時(shí)合同解除。合同解除后雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算，并及時(shí)返還或回收租賃物。

第十一條

違約責(zé)任

1、出租人違約責(zé)任：

〔１〕未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租人賠償違約期租金％的違約金，并賠償由此給承租人造成的一切損失。

〔２〕未按質(zhì)量提供租賃物資，影響承租人使用的應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換，還應(yīng)向承租人賠償違約期租金％的違約金，并賠償由此給承租人造成的一切損失。

〔３〕未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊，還應(yīng)賠償違約期租金％的違約金，并賠償由此給承租人造成的一切損失

〔４〕其他違約行為：

2、承租人違約責(zé)任：不按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人償付逾期部

分日萬分之的違約金，但不超過合同總額的%。

第十二條

不可抗力

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在日內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第十三條

爭(zhēng)議解決

爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成的，向承租方法人注冊(cè)地人民法院提起訴訟。

第十四條

合同附件

1、本合同未盡事宜，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成局部，且需經(jīng)雙方代表簽字和加蓋公章，其構(gòu)成合同文件的一局部，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條

其它約定

1、雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或號(hào)碼以方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址、、號(hào)碼有變更，應(yīng)在變更后的日內(nèi)書面通知對(duì)方，否那么，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人：〔章〕承租人：〔章〕住所：住所：

法定代表人〔簽名〕：法定代表人〔簽名〕：委托代理人〔簽名〕：委托代理人〔簽名〕：：：：開戶銀行：賬號(hào)：

：開戶銀行：賬號(hào)：

租賃合同篇4

合同編號(hào)：_________

出租人〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕_________

國籍法定代表人：_________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：號(hào)碼_________

地址：_________

郵政編碼：_________聯(lián)系：號(hào)碼_________

委托代理人：_________

法定代表人：_________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：號(hào)碼_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系：號(hào)碼_________

承租人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕_________

國籍法定代表人：_________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：號(hào)碼_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系：號(hào)碼_________

委托代理人：_________

法定代表人：_________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：號(hào)碼_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系：號(hào)碼_________

根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、老實(shí)信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

第一條房屋情況

1.1甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米〔建筑面積、使用面積〕，產(chǎn)別：?jiǎn)挝划a(chǎn)〔或私產(chǎn)或公產(chǎn)〕，結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層〔平房、多層、高層〕，設(shè)計(jì)用途：居住〔或生產(chǎn)或經(jīng)營〕，房屋所有權(quán)證號(hào)日_________號(hào)碼_________.

1.2房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返回時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任〔附件1〕

第二條租賃用途

2.1乙方所承租房屋用于_________〔選項(xiàng)〕〔居住、商業(yè)、效勞業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定〕

2.2乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行無法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室〔每間〕的居住人數(shù)不得超過_________人。違反約定的，甲方可以解除合同。

第三條租賃期限和交付日期

3.1房屋租賃期限自_________年_________月_________日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按第日_________元身乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應(yīng)交付日期_________個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金，假設(shè)約定的違約金缺乏以抵付乙方的損失的，甲還應(yīng)否那么賠償超過違約金局部的損失。

3、_________

3.2租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承當(dāng)該房屋時(shí)，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方按照以下第_________種方式計(jì)算租金。

1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米〔月租金、日租金〕日_________元〔人民幣〕；

2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米〔月租金、日租金〕日_________元〔人民幣〕；

3、按套計(jì)算租金，每套〔月租金、日租金〕日_________元〔人民幣〕

4.2乙方按以下_________種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時(shí)間_________.

2、按季支付租金，付款時(shí)間_________.

3、按年支付租金，付款時(shí)間_________.

4、_________.

4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_________種約定追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應(yīng)交付日期_________個(gè)月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付違約金。

3、_________.

第五條押金和其他費(fèi)用

5.1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)腳________費(fèi)用外，剩余局部歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用〔水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等〕中，_________費(fèi)用由_________承當(dāng)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由_________承當(dāng)。

第六條房屋使用和維修

6.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6.2租賃期間，乙方折改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任〔附件2〕未經(jīng)甲方的書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備，或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方修復(fù)，并賠償損失。

6.3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按以下第_________種方式承當(dāng)維修責(zé)任。

1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承當(dāng)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接天乙方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承當(dāng)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承當(dāng)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3、_________

第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

7.1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購置。

第八條提前解除合同

8.1租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元，假設(shè)約定的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金局部的損失。

8.2租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元，假設(shè)約定的情況，假設(shè)約定的違約金缺乏以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金局部的損失。

8.3_________.

第九條其他條款

9.1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)營雙方另行訂立補(bǔ)充條款〔附件3〕附件1至附件3為本合同不可分割局部，具有同等效力。

9.3本合同履行過程在發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按以下第_________種方式處理。

1、向人民法院提起訴訟。

2、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

9.4本全同連同附件共_________頁，一試_________份，甲乙雙方，登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

甲方〔簽章〕_________乙方〔簽章〕_________

委托代理人〔簽章〕_________委托代理人〔簽章〕_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。

登記備案機(jī)關(guān)〔章〕_________

附件

附件1：房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任

附件2：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

附件3：合同盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款

租賃合同篇5

關(guān)鍵詞：企業(yè)；房屋租賃；管理；問題；措施

企業(yè)房屋租賃管理主要內(nèi)容有房屋資產(chǎn)管理、租賃合同管理、承租人管理以及綜合管理等，需要在政府規(guī)定的資產(chǎn)管理制度前提下，結(jié)合企業(yè)自身情況以及國內(nèi)外企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行調(diào)整管理，從而不斷提高管理的水平，改善房屋租賃經(jīng)濟(jì)效益。

一、企業(yè)房屋租賃管理的內(nèi)容

第一，房屋資產(chǎn)管理。所謂房屋資產(chǎn)管理指的是對(duì)企業(yè)房屋資產(chǎn)各種信息還有資產(chǎn)情況加以管理。企業(yè)房屋資產(chǎn)信息內(nèi)容主要包括資產(chǎn)名稱、類型、增加信息、地點(diǎn)、使用企業(yè)以及管理人員等，企業(yè)應(yīng)當(dāng)做好信息錄入工作，一旦出現(xiàn)變更要及時(shí)做好記載，同時(shí)定期審查房屋狀況是否同管理賬戶保持一致。

第二，承租人管理。企業(yè)要對(duì)承租人員加強(qiáng)管理，一方面要對(duì)承租人信用度以及支付能力嚴(yán)格審核，從而保證承租人可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按期繳納租金，控制企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)[1]。另一方面是對(duì)承租人信息做好管理，例如根本信息、房租的繳納狀況以及拖欠款等，從而躲避租賃風(fēng)險(xiǎn)。由于企業(yè)往往需要對(duì)承租人收取押金，因此管理人員要對(duì)這方面的信息嚴(yán)格登記，通過使用管理系統(tǒng)來管理承租人的各種信息。

第三，租賃合同管理。所謂租賃合同指的是出租企業(yè)同承租方之間簽訂的有著法律保障的租賃協(xié)議，并且需要細(xì)致明確規(guī)定雙方權(quán)利以及責(zé)任，所以租賃合同管理有著重要的意義。企業(yè)的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)符合政府房屋租賃管理方面的規(guī)章制度，從而保證租賃合同有著法律保障。除此之外，企業(yè)要對(duì)合同的信息做好管理，尤其是合同當(dāng)中的各個(gè)條款，要根據(jù)實(shí)際情況加以填寫，在簽訂合同之前雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)條款的內(nèi)容，從而保證雙方信息準(zhǔn)確準(zhǔn)時(shí)。第四，綜合管理。所謂綜合管理指的是房屋的日常管理，也就是房屋以及相關(guān)設(shè)施改造、修繕以及維護(hù)方面的相關(guān)工作。企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋以及設(shè)施進(jìn)行定期的檢查以及維修，同時(shí)記錄好相關(guān)信息，在租賃系統(tǒng)當(dāng)中錄入，保證每一筆開支都做到有賬可查，從而實(shí)現(xiàn)賬目的透明化[2]，為企業(yè)的本錢分析提供便利條件，同時(shí)控制不必要開支，落實(shí)企業(yè)的本錢控制。其中房

租賃合同篇6

出租方〔以下稱甲方〕：____________________________________

地址：____________郵碼：____________：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

承租方〔以下稱乙方〕：____________________________________

地址：____________郵碼：____________：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車輛事宜，達(dá)成一致協(xié)議如下：

一、租賃內(nèi)容和期限：

甲方根據(jù)承租方需要，同意將____噸載重量____牌汽車____輛租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

租賃期間從xx年x月x日至x年x月x日止,共x月。

二、租價(jià)及付款方式、期限：

1、月租總金額：元〔大寫：〕，包括：司機(jī)工資，保險(xiǎn)，維修。

2、租車時(shí)乙方預(yù)付租金人民幣元〔大寫：〕至甲方，租車結(jié)束后付清所有余款并提供發(fā)票。

3、司機(jī)每次餐費(fèi)元，如過晚上18點(diǎn)，需另加餐費(fèi)一次。每月補(bǔ)貼費(fèi)：元.

4、車輛每月可行駛公里。如超過該定額公里，每超一公里加收人民幣元。

三，汽車使用范圍

乙方租用的汽車只限于工地運(yùn)載____、____、____、____。乙方只有調(diào)度權(quán)，行車平安、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方保證所出租的車輛擁有合法的牌照，可作為租賃用途，車輛在租出時(shí)性能良好，備胎、隨車工具等附件齊全有效。甲方應(yīng)提供所有隨車附件的清單，與乙方交接清楚，并登記有關(guān)證件。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)租出的車輛投保車輛意外責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、車身險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。

3、甲方提供司機(jī)應(yīng)著裝整潔，行為端正，談吐文明。

4、司機(jī)在工作期間，應(yīng)保持車輛整潔，不得在工作期間，做工作以外的事

五、乙方的義務(wù)

乙方主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。因甲方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由甲方自負(fù)，如果致使乙方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，乙方不但不付給出租方不能使用期間的租費(fèi)，而且甲方每天還要償付承租方____元的違約金。

六、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回，否那么將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否那么，每逾期一天，加罰一天的租金。

七、其他未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商，另訂附件。

八、本合同一式____份，雙方各執(zhí)正本一份。

出租方：____________(簽章)

代表人：____________

____年____月____日

承租方：____________(簽章)

代表人：____________

____年____月____日

租賃合同篇7

出租方〔甲方〕：

承租方(乙方〕：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂本合同.

一、甲方將同樂建材市場(chǎng)面積________平方米租賃給乙方.

二、租賃時(shí)間______個(gè)月，從月日止.

三、房屋租金每平方米/月，共計(jì)〔大寫，〔小寫〕，房屋租金按交納.

四、乙方向甲方交房屋、水、電等設(shè)施押金元/間，合計(jì)元.乙方在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修等根本齊全完好的前提下退還，否那么不退還押金，押金不能充當(dāng)房屋租金用.

五、交房時(shí)，雙方對(duì)所租房屋的頂棚、卷閘門、鎖具、電器路線、玻璃門窗及其他設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在?房屋設(shè)施交接清單?上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施負(fù)責(zé)保管、維修.合同到期，按單交清，如有缺損，照價(jià)賠償.

六、乙方應(yīng)先付清租金后，房可使用房屋.下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金.

七、乙方應(yīng)按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過期每天按3‰支付滯納金.

八、乙方應(yīng)按時(shí)交納國稅、地稅和工商管理費(fèi).

九、乙方按照甲方的要求做好門頭招牌〔合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢〕，并定期維修及時(shí)更新，如沒有及時(shí)更新甲方強(qiáng)制更新,拒不更新的罰款100元，不得擅自在除門頭招牌以外的`區(qū)域做商戶廣告〔包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等〕，如有需要，必須按照?市場(chǎng)廣告管理方法?進(jìn)行申報(bào)否那么市場(chǎng)將堅(jiān)決取締.

十、乙方租賃房屋的用途是，改變用途前應(yīng)告知甲方相關(guān)部門，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否那么乙方承當(dāng)一切責(zé)任.

十一、乙方在簽訂本合同后天之內(nèi)應(yīng)持續(xù)開門營業(yè)，未在市場(chǎng)管理辦請(qǐng)假并批準(zhǔn)的不許停業(yè)，否那么視為違約.

十二、乙方在租賃期滿后，假設(shè)要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán).

十三、甲方的責(zé)任、義務(wù)：

1.承當(dāng)單房屋漏雨的維修〔由甲方造成的損壞由乙方承當(dāng)維修費(fèi)用〕.

2.承當(dāng)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷砸門維修，超過半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享有此條款.

3.承當(dāng)上下水、電路等的維修各種消耗品需要更換，費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方負(fù)責(zé)更換，維修.

4.按工商、稅務(wù)的要求，有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。

5.有義務(wù)按照上級(jí)要求，做好流動(dòng)人員方案生育宣傳工作。

6.協(xié)助乙方做好商戶招牌，廣告事宜。

7.負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共場(chǎng)所的平安、消防、衛(wèi)生管理，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。

十四、乙方的責(zé)任、義務(wù)：

1.按本合同約定繳納各種費(fèi)用。

2.遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，遵守?商戶公約?，服從市場(chǎng)管理，不占用公共道路，場(chǎng)地.

3.保管好自己的物品、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)等，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品，否那么后果自負(fù).

4.玻璃門窗，玻璃櫥柜的保養(yǎng)和維修由乙方承當(dāng).

5.由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的電表、水表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承當(dāng).

6.必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃、易爆物品。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報(bào)經(jīng)市場(chǎng)綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否那么造成的損失由乙方承當(dāng)。

7.房屋在裝修時(shí)不能擅自改變、破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報(bào)請(qǐng)市場(chǎng)綜合管理辦同意后，方可施工，否那么，由此造成的損失，乙方承當(dāng)全部，裝修后乙方不能自行撤除。

8.租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。十五、違約及違約責(zé)任：

1.乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，應(yīng)承當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租。

3.合同生效后，假設(shè)乙方單方面原因要求終止本合同，乙方應(yīng)提前____月通知甲方，乙方應(yīng)加賠____租金付給甲方。

4.合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止本合同，甲

方應(yīng)提前_____月通知乙方，甲方應(yīng)該加賠_____租金付給乙方。十六、其他：

1.本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé).

2.本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、雙方協(xié)商確定.

十七、補(bǔ)充附件：

十八、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份.

十九、本合同簽字蓋章后生效.

1.?主干道商戶裝修管理方法?

2.?市場(chǎng)廣告管理方法?

3.?商戶公約?

4.?房屋設(shè)施交接清單?〔一式二份〕

出租方〔甲方〕蓋章：承租方〔乙方〕蓋章：

代表簽字：法人代表簽字：

：身份證號(hào)碼：

：

地址：

年月日年月日

租賃合同篇8

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

身份證號(hào)：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條

房屋根本情況

(一)房屋坐落于常熟市開發(fā)區(qū)濱江易居，建筑面積平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人朱本生。

第二條

房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：居住;不得用于商業(yè)及個(gè)人生產(chǎn)加工。

(二)甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知派出所，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外來人員的，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

第三條

租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30天向甲方提出續(xù)租要求。未續(xù)簽的雙方可隨時(shí)解除合同，但需提前30天告知對(duì)方，否側(cè)加收一個(gè)月房租。

(三)合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對(duì)方。乙方提前解除加收一個(gè)月房租給甲方補(bǔ)償，甲方提前解除延長(zhǎng)一個(gè)月租期給乙方補(bǔ)償。補(bǔ)償金額元。

第四條

租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月。交三個(gè)月押個(gè)月。首次收款元，其中房租費(fèi)元，押金元。水表底噸(分表1底數(shù)噸、分表2底數(shù)噸)電表底度、氣表底方

第五條

其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承當(dāng)，其它費(fèi)用均由乙方承當(dāng)由乙方承當(dāng)。

第六條

設(shè)備維修

一、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，在不超過元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修并支付費(fèi)用。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。

3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負(fù)責(zé)賠償甲方及第三人。

4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承當(dāng)各自局部。

5、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第七條

轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。

第八條

合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。

3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金及費(fèi)用達(dá)日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

7、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

8、乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任，且乙方需承當(dāng)一個(gè)月租金的違約金。

(五)其他法定的合同解除情形。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

第九條

煤氣、天然氣：每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥，灶頭點(diǎn)火應(yīng)先打火后開煤氣。電源外出時(shí)拉掉總閘。一樓住戶當(dāng)室外氣溫低于2°時(shí)應(yīng)開一個(gè)水龍頭滴水，以防管道凍壞。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式

年月日

年月日

租賃合同篇9

甲、乙雙方依據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律規(guī)定，就有關(guān)塔式起重機(jī)〔以下簡(jiǎn)稱租賃設(shè)備〕租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下合同條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

1、租賃設(shè)備使用目的：

1、1工程名稱：

1、2工程地點(diǎn)：

1、3結(jié)構(gòu)類型：

1、4建筑面積：

1、5建筑高度：

2、租賃設(shè)備：

2、1租用設(shè)備名稱：塔式起重機(jī)〔以下簡(jiǎn)稱：塔吊〕

2、2規(guī)格型號(hào)：

2、3設(shè)備編號(hào)：

2、4塔高_(dá)___米，臂長(zhǎng)____米，臂頭起重量____噸，軌道長(zhǎng)度____米。

2、5市建委頒發(fā)的統(tǒng)一編號(hào)________________。

2、6塔吊設(shè)備的附件包括塔吊電纜、鋼軌、枕木及隨機(jī)工具等。

2、7乙方保證其所交付的設(shè)備是其所有的或有權(quán)處分的。

3租賃設(shè)備數(shù)量____臺(tái)。

4租賃期間：

4、1租賃期間為________年____月____日至________年____月____日；

4、2甲方可根據(jù)工程需要書面通知乙方延長(zhǎng)租賃期限，本合同延續(xù)，雙方繼續(xù)按本合同約定履行。

5、塔吊安裝準(zhǔn)備：

5、1乙方應(yīng)在訂立本合同后即時(shí)向甲方提供有關(guān)塔吊安裝的現(xiàn)場(chǎng)和技術(shù)要求。甲方按照要求，提供拆、立塔現(xiàn)場(chǎng)條件，做好場(chǎng)地、道路、電源等準(zhǔn)備工作。

5、2乙方須按甲方提供的使用要求及場(chǎng)地情況，向甲方提供塔基處理方案及圖紙。

5、3塔吊根底預(yù)埋件由甲方提供，乙方提供技術(shù)指導(dǎo)，甲方安裝。甲方按乙方要求進(jìn)行塔基施工，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后立塔。

6、塔吊進(jìn)場(chǎng)

6、1乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。甲方應(yīng)當(dāng)提前____日通知乙方。

6、2乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)塔吊使用要求、安檢部門檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品合格證、以及其他技術(shù)數(shù)據(jù)的復(fù)印件文本并加蓋公章。

6、3塔吊的運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸費(fèi)用及運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)由乙方承當(dāng)。

6、4乙方保證進(jìn)場(chǎng)塔吊質(zhì)量是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的單證的質(zhì)量說明，并經(jīng)市建委和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局檢驗(yàn)合格，技術(shù)性能良好。

6、5乙方遲延進(jìn)場(chǎng)，或不符合6、4要求，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付違約金____元。

7、塔吊的安裝、調(diào)試與驗(yàn)收：

7、1塔吊的安裝、調(diào)試由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時(shí)安裝、調(diào)試，確保正常使用。

7、2乙方必須委托具有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行塔吊拆裝，作業(yè)人員持有特種作業(yè)操作證。同一臺(tái)設(shè)備的安裝和預(yù)升、錨固必須由同一單位完成。塔式起重機(jī)路基和軌道的鋪設(shè)及起重機(jī)的安裝必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及原廠使用規(guī)定。

7、3安裝、調(diào)試完畢后，乙方必須依照有關(guān)規(guī)定辦理驗(yàn)收手續(xù)。有關(guān)驗(yàn)收資料、塔式起重機(jī)安裝〔包括路基軌道鋪裝〕頂升、錨固等交底和驗(yàn)收記錄表〔八張表格〕，乙方應(yīng)在塔吊正式作業(yè)前交甲方村檔備案。

7、4調(diào)試、安裝后不能到達(dá)驗(yàn)收或施工要求的，甲方有權(quán)解除合同。

8、施工平安交底與協(xié)議：

8、1甲、乙雙方在施工前共同對(duì)塔機(jī)組人員和吊裝人員進(jìn)行平安技術(shù)交底。甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)規(guī)定訂立?平安管理協(xié)議?。

8、2塔吊吊裝作業(yè)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守施工組織設(shè)計(jì)、平安交底、?平安管理協(xié)議?要求。

9、塔吊作業(yè)防護(hù)

9、1吊裝嚴(yán)禁超出施工現(xiàn)場(chǎng)的范圍。

9、2甲方對(duì)阻礙塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)平安作業(yè)的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設(shè)施進(jìn)行防護(hù)。如因防護(hù)不當(dāng)而發(fā)生事故，由甲方負(fù)責(zé)。

10、塔吊作業(yè)人員：

10、1每臺(tái)塔吊乙方應(yīng)當(dāng)配備的專業(yè)操作人員包括：塔吊司機(jī)____人；信號(hào)工___人；掛鉤工___人。塔吊司機(jī)、信號(hào)工應(yīng)當(dāng)專人專崗，掛鉤工應(yīng)當(dāng)相對(duì)固定。

10、2起重機(jī)械司機(jī)及信號(hào)人員應(yīng)具有特種作業(yè)操作證，熟知和遵守設(shè)備性能及施工組織設(shè)計(jì)中吊裝方法，并具備相應(yīng)的實(shí)踐操作能力，保證滿足甲方施工要求。

10、3乙方應(yīng)確保甲方作業(yè)班次要求，保證在塔吊性能允許的范圍內(nèi)滿足施工需要。塔吊司機(jī)應(yīng)當(dāng)積極配合施工，甲方需要加班加點(diǎn)，塔吊司機(jī)保證隨叫隨到，優(yōu)質(zhì)效勞。

10、4乙方指派的操作人員，應(yīng)當(dāng)接受甲方的工作指令，密切配合甲方工作，不得破壞甲方的工作規(guī)章管理制度。

10、5乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其指派的操作人員進(jìn)行平安教育。乙方指派的操作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的平安管理制度，保證施工平安。甲方提供勞動(dòng)保護(hù)用具。

10、6乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其指派的操作人員辦理工傷保險(xiǎn)，并對(duì)塔吊司機(jī)進(jìn)行定期體檢。

10、7甲方對(duì)乙方配備的塔吊司機(jī)提供食宿條件。非因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致操作人員在生活中發(fā)生的任何意外，甲方不承當(dāng)責(zé)任。

10、8乙方提供的操作人員不能滿足施工要求，或?qū)追绞┕すぷ髟斐刹涣加绊懙模追接袡?quán)要求乙方對(duì)操作人員進(jìn)行調(diào)整。

11、塔吊作業(yè)：

11、1塔吊司機(jī)應(yīng)保證專機(jī)專人，持證上崗。嚴(yán)格落實(shí)崗位責(zé)任制，并嚴(yán)格執(zhí)行清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、防腐的十字作業(yè)法。

11、2塔吊司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程及“十不吊〞規(guī)定，確保平安生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)平安隱患甲方有權(quán)責(zé)令停機(jī)，并立即通知乙方共同采取措施。

11、3塔吊嚴(yán)禁超載和帶病運(yùn)行，運(yùn)行中禁止養(yǎng)護(hù)；操作人員離機(jī)或者作業(yè)中停電的，必須切斷電源。

11、4乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行塔吊的交接班制度，