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文檔簡介

第3頁共3頁承包農村土地合同范本發包方：?（以下簡稱?甲方）承?包方：（以?下簡稱乙方?）根據《?___土地?管理法》、?《___合?同法》及相?關法律、法?規和政策規?定，甲、乙?雙方本著平?等自愿、有?償的原則、?簽訂本合同?，以共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方經村民會?議同意并報?填人民政府?批準，將位?于組面積約?余畝（具體?面積、位置?以合同附圖?為準）地承?包出租給乙?方管理使用?，土地方位?東起西至北?至南至（附?圖已經甲乙?雙方簽字確?認）。二?、承包時間?承包時間?共年，從年?月日起至年?月日至。?三、土地使?用范圍甲?方將以上土?地出租給乙?方用做養殖?、種植、農?產品深加工?，不能改變?用途。土地?所有權必須?歸甲方所有?，在合同期?內，乙方享?有管理權和?使用權。?四、承包租?用金交付方?式1、以?上土地的承?包租用金為?每年每畝耕?地為荒坡為?元，承包所?有土地租金?每年共計人?民幣元。?2、在承包?租用合同簽?訂之日起，?一年一付款?，乙方必須?在每年月日?前付清甲方?一年土地租?用金。若逾?期兩個月無?兌現租金，?視為自動終?止合同。?3、合同簽?定生效后，?甲乙雙方不?得以任何理?由和借口隨?意變更土地?承包金。?五、雙方的?權利和義務?1、甲方?應對土地的?開發利用進?行監督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2、?無償提供給?乙方現有的?道路3、?保障乙方的?自主經營權?，不得侵犯?乙方的合法?權益。4?、甲方盡力?保護乙方生?產環境和日?常生產關系?的協調。?5、在租賃?期間如國家?征用此地，?乙方所建附?屬物及損失?的賠償金歸?乙方所用。?土地出讓金?由甲方所有?，此時甲方?無條件退還?剩余期限的?租金。六?、乙方的權?利和義務?1、在合同?有效期內，?若國家對該?項目有優惠?政策，由乙?方享用。?2、乙方可?在承包租用?的土地上建?造與承包用?途有關的生?產、生活設?施。3、?要保護好自?然環境，搞?好水土保持?。4、在?生產經營期?內，如對空?氣、水源造?成污染時，?由乙方承擔?全部責任。?5、生產?過程中，需?要工人時，?在同行條件?下，乙方應?優先使用甲?方的勞動力?。七、合?同的變更與?終止1、?本合同簽訂?后具有法律?約束力，甲?乙雙方嚴格?按合同辦事?，不得違約?，如有違約?造成損失，?有違約方負?全部責任，?雙方不得無?故變更或解?除合同。?2、在合同?履行期間，?若甲乙雙方?法定代表人?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。3?、以上條款?甲乙雙方務?必遵守，若?有違約，違?約金為租金?的___%?。4、本?合同經甲乙?雙方簽字蓋?章后即為生?效。5、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方個一份?。附：土?地平面圖（?注土地平面?圖可有甲乙?雙方協定提?供，該合同?為租用合同?，主要經營?種養殖業

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