第5頁共5頁保潔托管合同范本第?一條合同的?主體。發?包方:(以?下簡稱甲方?)承包方?:___佳?境清潔服務?有限公司(?以下簡稱乙?方)第二?條合同宗旨?及原則為?了更好地創?造商業服務?環境，進一?步提高服務?質量，共創?服務品牌，?經雙方友好?協商，本著?平等互利等?價有償的原?則，現就乙?方為甲方新?時代家居生?活廣場公共?區域提供清?潔服務簽訂?本合同，供?雙方共同遵?守。第三?條合同的范?圍、作業內?容與清潔標?準按乙方?在清潔托管?方案中承諾?的清潔標準?執行。第?四條合同履?行期限保潔托管合同范本（二）第?五條合同雙?方的責任?一、甲方責?任和義務?1.按合同?約定向乙方?支付清潔服?務費。2?.無償為乙?方提供作業?用水、電;?無償為乙方?提供存放清?潔工具、用?品及員工更?衣之房間。?3.對乙?方保潔質量?及時監督檢?查，發現質?量問題及時?要求乙方返?工。4.?教育乙方有?關人員遵守?甲方管理制?度，共同維?護甲方內部?環境，愛護?相關設施。?5.安排?專人協調乙?方與甲方內?部有關部門?的工作銜接?，配合乙方?順利開展保?潔工作。?6.提前一?個禮拜以書?面形式通知?乙方進駐現?常二、乙?方責任和義?務1.乙?方收到甲方?進駐現場書?面通知后，?要積極做好?準備，準時?進駐現常?2.工作人?員在業務上?受乙方的領?導，同時受?甲方的監督?。3.認?真完成甲方?規定的作業?內容并達到?乙方方案中?承諾的清潔?標準。4?.負責派遣?服務員工核?定人數為_?__人，乙?方人員上崗?時要統一著?裝，佩帶工?作證，遵守?甲方內部各?項規章制度?。5.負?責對派遣員?工的安全生?產教育，對?派遣員工在?清潔服務中?的安全生產?責任負責(?如甲方要求?乙方幫助非?乙方服務范?圍內的工作?時或因甲方?提供的設施?、設備出現?安全責任造?成乙方的事?故和相關責?任，應由甲?方負責承擔?全部責任)?。6.負?責提供清潔?用的設備、?工具、藥劑?及其它耗材?(參見乙方?提供的物耗?明細表)。?9.乙方?在清潔作業?中應嚴格要?求服務人員?，做好各項?防護措施，?不得擅自挪?用甲方的物?品。加強管?理，安全生?產,如因清?潔施工不當?而引發的人?員傷害等安?全問題由乙?方承擔責任?。11、?愛護甲方內?、外各項設?備設施，注?意節水節電?。12、?乙方使用的?清潔劑必須?符合國家有?關的環保及?衛生標準，?如發生污染?由乙方承擔?全部責任。?13、乙?方清潔作業?應遵守甲方?規定的時間?要求，如有?變更，雙方?協商解決。?第六條合?同總價本?合同年總金?額為(元)?。該費用?含年清潔勞?務、耗材(?含各個區域?內的保潔袋?)、稅收、?管理費等的?全部費用，?實行固定總?價包干(法?定假日加班?補貼按實際?加班人日數?甲方另行支?付費用，支?付標準參照?國家勞動法?執行)。除?發生下列因?素可調整合?同價外，不?得以任何其?他理由調整?任何費用。?1.甲方?提出的保潔?區域變更或?由乙方提出?的合理化建?議，經甲方?同意采納的?人員、材質?、規格、服?務標準等各?方面的變更?，但屬乙方?漏項少算的?費用不得追?補。2.?若發生不可?抗力的因素?造成費用增?加使乙方直?接損失的費?用，經鑒定?核準，甲方?酌情予以一?定補償。但?屬乙方可以?預見、預防?，而乙方預?防不力所造?成的損失，?不予補償。?其經濟損失?由乙方承擔?。第七條?付款方式?甲方在合同?生效后，以?現金或轉賬?支票方式于?每月十日(?如遇休息日?或節假日，?付款日期順?延)全額向?乙方支付當?月的月清潔?服務費(月?清潔服務費?用為:元)?。第八條?合同變更與?終止1.?合同的變更?與提前終止?須采用書面?形式。2?.本合同規?定的履行期?限屆滿，合?同自動終止?。如雙方有?續簽意愿，?在合同期滿?前___月?進入下屆合?同洽談期。?3.在合?同履行過程?中，如遇不?可抗拒的因?素，雙方協?商以補充合?同方式解決?。4.合?同內容變更?、提前終止?必須提前一?個月書面通?知對方，否?則按月服務?費___%?負賠償責任?。第九條?合同解除?1.乙方嚴?重失職造成?甲方物業的?重大損失，?甲方可以解?除合同，并?按違約責任?要求賠償。?2.甲方?未按合同規?定向乙方支?付費用，經?乙方催討后?仍未支付時?，乙方可以?解除合同，?并按違約責?任要求賠償?。3.乙?方發生嚴重?違約后，在?收到甲方書?面通知一個?月內仍不能?采取補救措?施及行動，?甲方可以解?除合同。?第十條違約?責任1.?如甲方不按?合同規定約?定，導致乙?方不能順利?開展工作，?所造成損失?由甲方承擔?;如甲方未?在規定期限?內向乙方支?付服務費，?經乙方催討?后仍未支付?時，對逾期?未付的費用?每逾一天，?按合同的_?__‰支付?滯納金。?2.如乙方?未按合同要?求進行清潔?服務，給甲?方造成惡劣?影響和損失?時，甲方有?權向乙方收?取剩余合同?款___‰?違約金。?第十一條爭?議解決在?履行合同中?，如雙方發?生爭議，雙?方應本著互?諒互讓原則?友好協商解?決，