第5章建設(shè)項目投資費用構(gòu)成5.1建筑安裝工程費5.2設(shè)備、工器具購置費用概述5.3工程建設(shè)其他費用5.1建筑安裝工程費5.1.1我國建設(shè)項目投資構(gòu)成

5.1.2

建筑安裝工程費用的構(gòu)成1.建筑安裝工程費費用構(gòu)成要素建筑安裝工程費費用構(gòu)成要素包括：人工費、材料（包含工程設(shè)備）費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中。建筑安裝工程費(又叫建安成本)1.計時工資或計件工資2.獎金3.津貼、補貼4.加班加點工資5.特殊情況下支付的工資1.管理人員工資2.辦公費3.差旅交通費4.固定資產(chǎn)使用費5.工具用具使用費6.勞動保險和職工福利費7.勞動保護費8.檢驗試驗費9.工會經(jīng)費10.職工教育經(jīng)費11.財產(chǎn)保險費12.財務(wù)費13.稅金14.其他人工費材料費施工機具使用費企業(yè)管理費利潤規(guī)費稅金1.材料原價2.運雜費3.運輸損耗費4.采購及保管費1.施工機械使用費2.儀器儀表使用費1.社會保險費2.住房公積金3.工程排污費1.營業(yè)稅2.城市維護建設(shè)稅3.教育費附加4.地方教育附加一、人工費：(1)概念是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。內(nèi)容包括：

①計時工資或計件工資：是指按計時工資標準和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。

②獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。

③津貼補貼：是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。

④加班加點工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。⑤特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。2二、材料費：

(1)概念是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。內(nèi)容包括：

①材料原價：是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。

②運雜費：是指材料、工程設(shè)備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。

③運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗④采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。(2)材料費的計算

①材料費材料費=∑（材料消耗量×材料單價）材料單價＝[（材料原價＋運雜費）×〔1+運輸損耗率(%)〕]×[1+采購保管費率(%)]②工程設(shè)備費工程設(shè)備費=∑（工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價）工程設(shè)備單價=（設(shè)備原價+運雜費）×[1+采購保管費率（%）]

三、施工機具使用費：(1)概念

是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。

施工機械使用費：以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示，施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成：①折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費用。②大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。③經(jīng)經(jīng)常常修修理理費費：：指指施施工工機機械械除除大大修修理理以以外外的的各各級級保保養(yǎng)養(yǎng)和和臨臨時時故故障障排排除除所所需需的的費費用用。。包包括括為為保保障障機機械械正正常常運運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)所所需需替替換換設(shè)設(shè)備備與與隨隨機機配配備備工工具具附附具具的的攤攤銷銷和和維維護護費費用用，，機機械械運運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)中中日日常常保保養(yǎng)養(yǎng)所所需需潤潤滑滑與與擦擦拭拭的的材材料料費費用用及及機機械械停停滯滯期期間間的的維維護護和和保保養(yǎng)養(yǎng)費費用用等等。。④安安拆拆費費及及場場外外運運費費：：安安拆拆費費指指施施工工機機械械（（大大型型機機械械除除外外））在在現(xiàn)現(xiàn)場場進進行行安安裝裝與與拆拆卸卸所所需需的的人人工工、、材材料料、、機機械械和和試試運運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費費用用以以及及機機械械輔輔助助設(shè)設(shè)施施的的折折舊舊、、搭搭設(shè)設(shè)、、拆拆除除等等費費用用；；場場外外運運費費指指施施工工機機械械整整體體或或分分體體自自停停放放地地點點運運至至施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場或或由由一一施施工工地地點點運運至至另另一一施施工工地地點點的的運運輸輸、、裝裝卸卸、、輔輔助助材材料料及及架架線線等等費費用用。。⑤人工工費：：指機機上司司機（（司爐爐）和和其他他操作作人員員的人人工費費。⑥燃料料動力力費：：指施施工機機械在在運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)作業(yè)業(yè)中所所消耗耗的各各種燃燃料及及水、、電等等。⑦稅費費：指指施工工機械械按照照國家家規(guī)定定應(yīng)繳繳納的的車船船使用用稅、、保險險費及及年檢檢費等等。(2)儀器儀儀表使使用費費：是指工工程施施工所所需使使用的的儀器器儀表表的攤攤銷及及維修修費用用。(3)施工機機械使使用費費的計計算施工機機械使使用費費=∑（施工工機械械臺班班消耗耗量×機械臺臺班單單價））機械臺臺班單單價=臺班折折舊費費+臺班大大修費費+臺班經(jīng)經(jīng)常修修理費費+臺班安安拆費費及場場外運運費+臺班人人工費費+臺班燃燃料動動力費費+臺班車車船稅稅費儀器儀儀表使使用費費=工程使使用的的儀器器儀表表攤銷銷費+維修費費四、企企業(yè)管管理費費：(1)概念是指建建筑安安裝企企業(yè)組組織施施工生生產(chǎn)和和經(jīng)營營管理理所需需的費費用。。內(nèi)容容包括括：⑴管理人人員工工資:是指按按規(guī)定定支付付給管管理人人員的的計時時工資資、獎獎金、、津貼貼補貼貼、加加班加加點工工資及及特殊殊情況況下支支付的的工資資等。。⑵辦公費費：是是指企企業(yè)管管理辦辦公用用的文文具、、紙張張、帳帳表、、印刷刷、郵郵電、、書報報、辦辦公軟軟件、、現(xiàn)場場監(jiān)控控、會會議、、水電電、燒燒水和和集體體取暖暖降溫溫（包包括現(xiàn)現(xiàn)場臨臨時宿宿舍取取暖降降溫））等費費用。。⑶差旅交交通費費：是是指職職工因因公出出差、、調(diào)動動工作作的差差旅費費、住住勤補補助費費，市市內(nèi)交交通費費和誤誤餐補補助費費，職職工探探親路路費，，勞動動力招招募費費，職職工退退休、、退職職一次次性路路費，，工傷傷人員員就醫(yī)醫(yī)路費費，工工地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移費費以及及管理理部門門使用用的交交通工工具的的油料料、燃燃料等等費用用。⑷固定資資產(chǎn)使使用費費：是是指管管理和和試驗驗部門門及附附屬生生產(chǎn)單單位使使用的的屬于于固定定資產(chǎn)產(chǎn)的房房屋、、設(shè)備備、儀儀器等等的折折舊、、大修修、維維修或或租賃賃費。。⑸工具用用具使使用費費：是是指企企業(yè)施施工生生產(chǎn)和和管理理使用用的不不屬于于固定定資產(chǎn)產(chǎn)的工工具、、器具具、家家具、、交通通工具具和檢檢驗、、試驗驗、測測繪、、消防防用具具等的的購置置、維維修和和攤銷銷費。。⑹勞動保保險和和職工工福利利費：：是指指由企企業(yè)支支付的的職工工退職職金、、按規(guī)規(guī)定支支付給給離休休干部部的經(jīng)經(jīng)費，，集體體福利利費、、夏季季防暑暑降溫溫、冬冬季取取暖補補貼、、上下下班交交通補補貼等等。⑺勞動保保護費費：是是企業(yè)業(yè)按規(guī)規(guī)定發(fā)發(fā)放的的勞動動保護護用品品的支支出。。如工工作服服、手手套、、防暑暑降溫溫飲料料以及及在有有礙身身體健健康的的環(huán)境境中施施工的的保健健費用用等。。⑻檢驗試試驗費費：是是指施施工企企業(yè)按按照有有關(guān)標標準規(guī)規(guī)定，，對建建筑以以及材材料、、構(gòu)件件和建建筑安安裝物物進行行一般般鑒定定、檢檢查所所發(fā)生生的費費用，，包括括自設(shè)設(shè)試驗驗室進進行試試驗所所耗用用的材材料等等費用用。不不包括括新結(jié)結(jié)構(gòu)、、新材材料的的試驗驗費，，對構(gòu)構(gòu)件做做破壞壞性試試驗及及其他他特殊殊要求求檢驗驗試驗驗的費費用和和建設(shè)設(shè)單位位委托托檢測測機構(gòu)構(gòu)進行行檢測測的費費用，，對此此類檢檢測發(fā)發(fā)生的的費用用，由由建設(shè)設(shè)單位位在工工程建建設(shè)其其他費費用中中列支支。但但對施施工企企業(yè)提提供的的具有有合格格證明明的材材料進進行檢檢測，，不合合格的的，該該檢測測費用用由施施工企企業(yè)支支付。。⑼工會經(jīng)費：：是指企業(yè)業(yè)按《工會法》規(guī)定的全部部職工工資資總額比例例計提的工工會經(jīng)費。。⑽職工教育經(jīng)經(jīng)費：是指指按職工工工資總額的的規(guī)定比例例計提，企企業(yè)為職工工進行專業(yè)業(yè)技術(shù)和職職業(yè)技能培培訓，專業(yè)業(yè)技術(shù)人員員繼續(xù)教育育、職工職職業(yè)技能鑒鑒定、職業(yè)業(yè)資格認定定以及根據(jù)據(jù)需要對職職工進行各各類文化教教育所發(fā)生生的費用。。⑾財產(chǎn)保險險費：是指指施工管理理用財產(chǎn)、、車輛等的的保險費用用⑿財務(wù)費：是是指企業(yè)為為施工生產(chǎn)產(chǎn)籌集資金金或提供預(yù)預(yù)付款擔保保、履約擔擔保、職工工工資支付付擔保等所所發(fā)生的各各種費用。。⒀稅金：是指指企業(yè)按規(guī)規(guī)定繳納的的房產(chǎn)稅、、車船使用用稅、土地地使用稅、、印花稅等等。⒁其他：包括括技術(shù)轉(zhuǎn)讓讓費、技術(shù)術(shù)開發(fā)費、、投標費、、業(yè)務(wù)招待待費、綠化化費、廣告告費、公證證費、法律律顧問費、、審計費、、咨詢費、、保險費等等。(1)施工企業(yè)根根據(jù)企業(yè)自自身需求并并結(jié)合建筑筑市場實際際自主確定定，列入報報價中。(2)工程造價管管理機構(gòu)在在確定計價價定額中利利潤時，應(yīng)應(yīng)以定額人人工費或（（定額人工工費+定額機械費費）作為計計算基數(shù)，，其費率根根據(jù)歷年工工程造價積積累的資料料，并結(jié)合合建筑市場場實際確定定，以單位位（單項））工程測算算。五、利潤：：是指施工企企業(yè)完成所所承包工程程獲得的盈盈利六、規(guī)費：：是指按國家家法律、法法規(guī)規(guī)定，，由省級政政府和省級級有關(guān)權(quán)力力部門規(guī)定定必須繳納納或計取的的費用。包包括：(1)社會保險費費①養(yǎng)老保險險費：是指指企業(yè)按照照規(guī)定標準準為職工繳繳納的基本本養(yǎng)老保險險費。②失業(yè)保險險費：是指指企業(yè)按照照規(guī)定標準準為職工繳繳納的失業(yè)業(yè)保險費。。③醫(yī)療保險險費：是指指企業(yè)按照照規(guī)定標準準為職工繳繳納的基本本醫(yī)療保險險費。④生育保險險費：是指指企業(yè)按照照規(guī)定標準準為職工繳繳納的生育育保險費。。⑤工傷保險險費：是指指企業(yè)按照照規(guī)定標準準為職工繳繳納的工傷傷保險費。。(2)住房公積金金：是指企企業(yè)按規(guī)定定標準為職職工繳納的的住房公積積金。社會保險費費和住房公公積金應(yīng)以以定額人工工費為計算算基礎(chǔ)，根根據(jù)工程所所在地省、、自治區(qū)、、直轄市或或行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部門門規(guī)定費率率計算。社會保險費費和住房公公積金=∑（工程定額額人工費×社會保險費費和住房公公積金費率率）(3)工程排污費費：是指按按規(guī)定繳納納的施工現(xiàn)現(xiàn)場工程排排污費其他應(yīng)列而而未列入的的規(guī)費，按按實際發(fā)生生計取。七、稅金：：是指國家稅稅法規(guī)定的的應(yīng)計入建建筑安裝工工程造價內(nèi)內(nèi)的營業(yè)稅稅、城市維維護建設(shè)稅稅、教育費費附加以及地方教教育附加。項目名稱計費基礎(chǔ)費率（%）納稅地點在市區(qū)的企業(yè)分部分項工程費

+措施項目費+其他項目費

+規(guī)費3．461納稅地點在縣城鎮(zhèn)的企業(yè)3．397納稅地點不在市區(qū)縣城鎮(zhèn)的企業(yè)3．2682.建筑安裝工工程費的構(gòu)構(gòu)成建筑安裝工工程費按照照工程造價價形成由分分部分項工工程費、措措施項目費費、其他項項目費、規(guī)規(guī)費、稅金金組成，分分部分項工工程費、措措施項目費費、其他項項目費包含含人工費、、材料費、、施工機具具使用費、、企業(yè)管理理費和利潤潤。建筑安安裝工工程費費分部分項工工程費1.房屋建筑與與裝飾工程程①土石方工工程②樁基工程程…….仿古建筑工工程3.通用安裝工工程4.市政工程5.園林綠化工工程6.礦山工程7.構(gòu)筑物工程程8.城市軌道交交通工程9.爆破工程……措施項目費費1．安全文明明施工費2．夜間施工工增加費3．二次搬運運費4．冬雨季施施工增加費費5．已完工程程及設(shè)備保保護費6．工程定位位復(fù)測費7．特殊地區(qū)區(qū)施工增加加費8．大型機械械進出場及及安拆費9．腳手架工工程費……其他項目費費規(guī)費稅金1.暫列金額2.計日工3.總承包服務(wù)務(wù)費……1.社會保險費費2.住房公積金金3.工程排污費費1.營業(yè)稅2.城市維護建建設(shè)稅3.教育費附加加4.地方教育附附加1.人工費2.材料費3.施工機具使用費4.企業(yè)管理費5.利潤5.1.3建建筑安裝裝工程費的計算1.分部分分項工程費費：是指各專業(yè)業(yè)工程的分分部分項工工程應(yīng)予列列支的各項項費用。(1)專業(yè)業(yè)工程：是是指按現(xiàn)行行國家計量量規(guī)范劃分分的房屋建建筑與裝飾飾工程、仿仿古建筑工工程、通用用安裝工程程、市政工工程、園林林綠化工程程、礦山工工程、構(gòu)筑筑物工程、、城市軌道道交通工程程、爆破工工程等各類類工程。(2)分分部分項項工程：：指按現(xiàn)現(xiàn)行國家家計量規(guī)規(guī)范對各各專業(yè)工工程劃分分的項目目。如房房屋建筑筑與裝飾飾工程劃劃分的土土石方工工程、地地基處理理與樁基基工程、、砌筑工工程、鋼鋼筋及鋼鋼筋混凝凝土工程程等。各類專業(yè)業(yè)工程的的分部分分項工程程劃分見見現(xiàn)行國國家或行行業(yè)計量量規(guī)范。。(3)分部部分項工程程費的計算分部分項工工程費=∑（分部分分項工程量量×綜合單單價）式中：綜合單價包包括人工費費、材料費費、施工機機具使用費費、企業(yè)管管理費和利利潤以及一一定范圍的的風險費用用。2.措施項項目費：是指為完成成建設(shè)工程程施工，發(fā)發(fā)生于該工工程施工前前和施工過過程中的技技術(shù)、生活活、安全、、環(huán)境保護護等方面的的費用。(1)措施項目的的內(nèi)容①安全文明明施工費環(huán)境保護費費：是指施施工現(xiàn)場為為達到環(huán)保保部門要求求所需要的的各項費用用。文明施工費費：是指施施工現(xiàn)場文文明施工所所需要的各各項費用。。安全施工費費：是指施施工現(xiàn)場安安全施工所所需要的各各項費用。。臨時設(shè)施費費：是指施施工企業(yè)為為進行建設(shè)設(shè)工程施工工所必須搭搭設(shè)的生活活和生產(chǎn)用用的臨時建建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物和其其他臨時設(shè)設(shè)施費用。。包括臨時時設(shè)施的搭搭設(shè)、維修修、拆除、、清理費或或攤銷費等等。②夜間施工工增加費：：是指因夜夜間施工所所發(fā)生的夜夜班補助費費、夜間施施工降效、、夜間施工工照明設(shè)備備攤銷及照照明用電等等費用。③二次搬運費費：是指因因施工場地地條件限制制而發(fā)生的的材料、構(gòu)構(gòu)配件、半半成品等一一次運輸不不能到達堆堆放地點，，必須進行行二次或多多次搬運所所發(fā)生的費費用。④冬雨季施施工增加費費：是指在在冬季或雨雨季施工需需增加的臨臨時設(shè)施、、防滑、排排除雨雪，，人工及施施工機械效效率降低等等費用。⑤已完工程程及設(shè)備保保護費：是是指竣工驗驗收前，對對已完工程程及設(shè)備采采取的必要要保護措施施所發(fā)生的的費用。⑥工程定位位復(fù)測費：：是指工程程施工過程程中進行全全部施工測測量放線和和復(fù)測工作作的費用。。⑦特殊地區(qū)區(qū)施工增加加費：是指指工程在沙沙漠或其邊邊緣地區(qū)、、高海拔、、高寒、原原始森林等等特殊地區(qū)區(qū)施工增加加的費用。。⑧大型機械械設(shè)備進出出場及安拆拆費：是指指機械整體體或分體自自停放場地地運至施工工現(xiàn)場或由由一個施工工地點運至至另一個施施工地點，，所發(fā)生的的機械進出出場運輸及及轉(zhuǎn)移費用用及機械在在施工現(xiàn)場場進行安裝裝、拆卸所所需的人工工費、材料料費、機械械費、試運運轉(zhuǎn)費和安安裝所需的的輔助設(shè)施施的費用。。⑨腳手架工工程費：是是指施工需需要的各種種腳手架搭搭、拆、運運輸費用以以及腳手架架購置費的的攤銷（或或租賃）費費用。措施項目及及其包含的的內(nèi)容詳見見各類專業(yè)業(yè)工程的現(xiàn)現(xiàn)行國家或或行業(yè)計量量規(guī)范。(2)措施施項目費的計算國家計量規(guī)規(guī)范規(guī)定應(yīng)應(yīng)予計量的的措施項目目，其計算算公式為：：措施項目費費=∑（措施項項目工程量量×綜合單單價）國家計量量規(guī)范規(guī)規(guī)定不宜宜計量的的措施項項目計算算方法如如下①安全文文明施工工費安全文明明施工費費=計算基基數(shù)×安全文文明施工工費費率率（%）計算基數(shù)數(shù)應(yīng)為定定額基價價（定額額分部分分項工程程費+定定額中可可以計量量的措施施項目費費）、定定額人工工費或（（定額人人工費+定額機機械費）），其費費率由工工程造價價管理機機構(gòu)根據(jù)據(jù)各專業(yè)業(yè)工程的的特點綜綜合確定定。②夜間施施工增加加費夜間施工工增加費費=計算基基數(shù)×夜間施施工增加加費費率率（%）③二次搬搬運費二次搬運運費=計算基基數(shù)×二次搬搬運費費費率（%）④冬雨季季施工增增加費冬雨季施施工增加加費=計計算基數(shù)數(shù)×冬雨季季施工增增加費費費率（%）⑤已完工工程及設(shè)設(shè)備保護護費已完工程程及設(shè)備備保護費費=計算基基數(shù)×已完工工程及設(shè)設(shè)備保護護費費率率（%）上述（2）～（（5）項項措施項項目的計計費基數(shù)數(shù)應(yīng)為定定額人工工費或（（定額人人工費+定額機機械費）），其費費率由工工程造價價管理機機構(gòu)根據(jù)據(jù)各專業(yè)業(yè)工程特特點和調(diào)調(diào)查資料料綜合分分析后確確定。3.其他他項目費費(1)暫暫列金額額：是指指建設(shè)單單位在工工程量清清單中暫暫定并包包括在工工程合同同價款中中的一筆筆款項。。用于施施工合同同簽訂時時尚未確確定或者者不可預(yù)預(yù)見的所所需材料料、工程程設(shè)備、、服務(wù)的的采購，，施工中中可能發(fā)發(fā)生的工工程變更更、合同同約定調(diào)調(diào)整因素素出現(xiàn)時時的工程程價款調(diào)調(diào)整以及及發(fā)生的的索賠、、現(xiàn)場簽簽證確認認等的費費用。暫列金額額由建設(shè)設(shè)單位根根據(jù)工程程特點，，按有關(guān)關(guān)計價規(guī)規(guī)定估算算，施工工過程中中由建設(shè)設(shè)單位掌掌握使用用、扣除除合同價價款調(diào)整整后如有有余額，，歸建設(shè)設(shè)單位。。(2)計日工：：是指在施施工過程程中，施施工企業(yè)業(yè)完成建建設(shè)單位位提出的的施工圖圖紙以外外的零星星項目或或工作所所需的費費用。計日工由由建設(shè)單單位和施施工企業(yè)業(yè)按施工工過程中中的簽證證計價。。(3)總承包服服務(wù)費：：是指總承承包人為為配合、、協(xié)調(diào)建建設(shè)單位位進行的的專業(yè)工工程發(fā)包包，對建建設(shè)單位位自行采采購的材材料、工工程設(shè)備備等進行行保管以以及施工工現(xiàn)場管管理、竣竣工資料料匯總整整理等服服務(wù)所需需的費用用。總承包服服務(wù)費由由建設(shè)單單位在招招標控制制價中根根據(jù)總包包服務(wù)范范圍和有有關(guān)計價價規(guī)定編編制，施施工企業(yè)業(yè)投標時時自主報報價，施施工過程程中按簽簽約合同同價執(zhí)行行。4.規(guī)費費和稅金金建設(shè)單位位和施工工企業(yè)均均應(yīng)按照照省、自自治區(qū)、、直轄市市或行業(yè)業(yè)建設(shè)主主管部門門發(fā)布標標準計算算規(guī)費和和稅金，，不得作作為競爭爭性費用用。5.2設(shè)備、工工器具購購置費用用概述設(shè)備、工工器具費費用是由由設(shè)備購購置費用用和工具具及家具具購置費費用組成成的。目目前在工工業(yè)項目目建設(shè)中中，設(shè)備備費用約約占項目目投資的的50%，甚至更高，，并有逐步增增加的趨勢，，因此，正確確確定該費用用，對于資金金的合理使用用和投資效果果，其意義十十分重要。設(shè)備購置費是是指為工程建建設(shè)項目的購購置或自制達達到固定資產(chǎn)產(chǎn)標準的設(shè)備備、工器具及及家具的費用用。固定資產(chǎn)產(chǎn)的標準依主主管部門的具具體規(guī)定。新新建項目和擴擴建項目的新新建車間購置置費或自制的的全部設(shè)備、、工器具、不不論是否達到到固定資產(chǎn)標標準，均計入入設(shè)備、工器器具費用中。。設(shè)備備購購置置費費計計算算公公式式：：國產(chǎn)產(chǎn)設(shè)設(shè)備備購購置置費費=設(shè)備備原原價價+設(shè)備備運運雜雜費費進口口設(shè)設(shè)備備購購置置費費=進口口設(shè)設(shè)備備到到岸岸價價格格+進口口設(shè)設(shè)備備國國內(nèi)內(nèi)運運雜雜費費工器器具具及及生生產(chǎn)產(chǎn)家家具具購購置置費費工器器具具及及生生產(chǎn)產(chǎn)家家具具購購置置費費是是指指新新建建項項目目或或擴擴建建項項目目初初步步設(shè)設(shè)計計規(guī)規(guī)定定所所必必須須購購置置的的不不夠夠固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)標標準準的的設(shè)設(shè)備備、、儀儀器器工工具具、、生生產(chǎn)產(chǎn)家家具具和和備備品品備備件件等等的的費費用用。。其計算公式式為：工器具及生生產(chǎn)家具購購置費=設(shè)備購置費費×工器具及生生產(chǎn)家具定定額費率5.3工程建設(shè)其其他費用是指按規(guī)定定應(yīng)在固定定資產(chǎn)投資資中支付，，并列入建建設(shè)項目總總概算或單單項工程綜綜合概算內(nèi)內(nèi)，除建筑筑安裝工程程費、設(shè)備備工器具購購置費以外外的其他費費用。均由甲方（（或生產(chǎn)單單位）直接接支付5.3.1土地使用費費土地使用費費是指建設(shè)項項目通過劃劃撥或土地地使用權(quán)出出讓方式取取得土地使使用權(quán)，所所需土地征征用及拆遷遷補償費或或土地使用用權(quán)出讓金金。（一）土地地征用及遷遷移補償費費土地補償費費青苗費和地地面附著物物補償費安置補償費費耕地占用稅稅、土地管管理費征地拆遷費費（二）土地地使用權(quán)出出讓金土地使用權(quán)權(quán)出讓金是指建設(shè)項項目通過土土地使用權(quán)權(quán)出讓方式式，取得有期限的土地使用權(quán)權(quán)，按照《中華人民共共和國城鎮(zhèn)鎮(zhèn)土地使用用權(quán)出讓和和轉(zhuǎn)讓暫行行條例》規(guī)定，支付付土地使用用權(quán)出讓金金。土地使用權(quán)權(quán)出讓主體體——國家出讓方式——協(xié)議、招標標、拍賣、、掛牌出讓價格——不做統(tǒng)一規(guī)規(guī)定年限30—99年合同權(quán)利與與義務(wù)（契契稅、轉(zhuǎn)讓讓增值稅、、轉(zhuǎn)讓期占占用費）5.3.2與項目建設(shè)設(shè)有關(guān)的其其他費用1.建設(shè)單位管管理費2.勘察設(shè)計費費3.研究試驗費費4.建設(shè)單位臨臨時設(shè)施費費5.建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理費6.工程保險費費7.可行性研究究費8.環(huán)境影響評評價費9.引進技術(shù)和和進口設(shè)備備其他費10.勞動安全衛(wèi)衛(wèi)生評價費費11.特殊設(shè)備安安全監(jiān)督檢檢驗費12.市政公用設(shè)設(shè)施費1．建設(shè)單位位管理費建設(shè)單位管管理費是指指建設(shè)項目目從立項、、籌建、建建設(shè)、聯(lián)合合試運轉(zhuǎn)、、竣工驗收收交付使用用和后評估估等全過程程管理所需需的費用。。（1）建設(shè)單位位開辦費是是指新新建項目為為保證籌建建和建設(shè)工工作正常進進行所需要要的辦公設(shè)設(shè)備、生活活家具、用用具、交通通工具等購購置費用。。（2）建設(shè)單位位經(jīng)費包包括工作作人員基本本工資、工工資性補貼貼、職工福福利費、勞勞動保護費費、勞動保保險費、辦辦公費、差差旅交通費費、工會經(jīng)經(jīng)費、職工工教育經(jīng)費費、固定資資產(chǎn)使用費費、工具用用具使用費費、技術(shù)圖圖書資料費費、生產(chǎn)人人員招募費費、工程招招標費、合合同契約公公證費、工工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督檢測費費、工程咨咨詢費、法法律顧問費費、審計費費、業(yè)務(wù)招招待費、排排污費、竣竣工交付使使用清理及及竣工驗收收費、后評評估等費用用。2．勘察設(shè)計計費勘察設(shè)計費費指為本建建設(shè)項目提提供項目建建議書、可可行性研究究報告、勘勘察設(shè)計文文件等所需需用。內(nèi)容容包括：1）編制項目目建議書、、可行性研研究報告及及投資估算算、工程咨咨詢、評價價以及為編編制上述文文件所進行行的勘察、、設(shè)計、研研究試驗等等所需費用用；2）委托勘察察、設(shè)計單單位進行初初步設(shè)計、、施工圖設(shè)設(shè)計、概算算編制等所所需的費用用；3）在規(guī)定范范圍內(nèi)由建建設(shè)單位自自行完成的的勘察、設(shè)設(shè)計工作所所需的費用用。3．研究試驗驗費研究試驗費費是指為建建設(shè)項目提提供和驗證證設(shè)計參數(shù)數(shù)、數(shù)據(jù)、、資料等所所進行的必必要的試驗驗費用以及及設(shè)計規(guī)定定在施工中中必須進行行試驗、驗驗證所需費費用。包括括自行或委委托其他部部門研究試試驗所需人人工費、材材料費、試試驗設(shè)備及及儀器使用用費等。這這項費用按按照設(shè)計單單位根據(jù)本本工程項目目的需要提提出的研究究試驗內(nèi)容容和要求計計算。4．臨時設(shè)施施費臨時設(shè)施費費是指建設(shè)設(shè)期間建設(shè)設(shè)單位所需需臨時設(shè)施施的搭設(shè)、、維修、攤攤銷或租賃賃的費用。。臨時設(shè)施包包括：臨時時宿舍、文文化福利及及公用事業(yè)業(yè)房屋與構(gòu)構(gòu)筑物、倉庫、辦公公室、加工廠以以及規(guī)定范圍內(nèi)內(nèi)的道路、水水、電、管管線等臨時時設(shè)施和小小型臨時設(shè)設(shè)施。5．建設(shè)工程程監(jiān)理費工程監(jiān)理費費是指建設(shè)設(shè)單位委托托工程監(jiān)理理單位對工工程實施監(jiān)監(jiān)理工作所所需費用。。根據(jù)原國國家物價局局、建設(shè)部部的文件規(guī)規(guī)定，選擇擇下列方法法之一計算算：(1)一般般情況應(yīng)按工工程建設(shè)監(jiān)理理收費標準計計算，即按所所監(jiān)理工程概概算或預(yù)算的的百分比計算算；(2)對于于單工種或臨臨時性項目可可根據(jù)參與監(jiān)監(jiān)理的年度平平均人數(shù)計算算。6．工程保險費費工程保險費是是指建設(shè)項目目在建設(shè)期間間根據(jù)需要實實施工程保險險所需的費用用。包括以各各種建筑工程程及其在施工工過程中的物物料、機器設(shè)設(shè)備為保險標標的的建筑工工程一切險；；以安裝工程程中的各種機機器、機械設(shè)設(shè)備為保險標標的的安裝工工程一切險；；以及機器損損壞保險等。。根據(jù)不同的的工程類別，，分別以其建建筑、安裝工工程費乘以建建筑、安裝工工程保險費率率計算。民用用建筑(住宅樓、綜綜合性大樓、、商場、旅館館、醫(yī)院、學學校)占建筑筑工程費的2‰～4‰；其他建筑筑(工業(yè)廠房、、倉庫、道路路、碼頭、水水壩、隧道、、橋梁、管道道等)占建筑筑工程費的3‰～6‰；安裝工程程(農(nóng)業(yè)、工業(yè)業(yè)、機械、電電子、電器、、紡織、礦山山、石油、化化學及鋼鐵工工業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)橋梁)占建建筑工程費的的3‰～6‰。7.可行性研究費費可行性研究費費是指在工程程項目投資決決策階段，依依據(jù)調(diào)研報告告對有關(guān)建設(shè)設(shè)方案、技術(shù)術(shù)方案或生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營方案進進行的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟論證，以以及編制、評評審可行性研研究報告所需需的費用。此此項費用應(yīng)依依據(jù)前期研究究委托合同計計列。或參照照《國家計委關(guān)于于印發(fā)（建設(shè)設(shè)項目前期工工作咨詢收費費暫行規(guī)定））的通知》規(guī)定計算。8.環(huán)境影響評價價費環(huán)境影響評價價費是指按照照《中華人民共和和國環(huán)境保護護法》、《中華人民共和和國環(huán)境影響響評價法》等規(guī)定，在工工程項目投資資決策過程中中，為全面、、詳細評價本本建設(shè)項目對對環(huán)境可能產(chǎn)產(chǎn)生的污染或或造成的重大大影響所需的的費用。包括括編制環(huán)境影影響報告書（（含大綱）、、環(huán)境影響報報告表以及對對環(huán)境影響報報告書（含大大綱）、環(huán)境境影響報告表表進評估等所所需的費用。。此項費用可可參照《關(guān)于規(guī)規(guī)范環(huán)環(huán)境影影響咨咨詢收收費有有關(guān)問問題的的通知知》規(guī)定計計算。。9.勞動安安全衛(wèi)衛(wèi)生評評價費費勞動安安全衛(wèi)衛(wèi)生評評價費費是指指按照照勞動動部《建設(shè)項項目（（工程程)勞動安安全衛(wèi)衛(wèi)生監(jiān)監(jiān)察規(guī)規(guī)定》和《建設(shè)項項目（（工程程)勞動安安全衛(wèi)衛(wèi)生預(yù)預(yù)評價價管理理辦法法》的規(guī)定定，為為預(yù)測測和分分析建建設(shè)項項目存存在的的職業(yè)業(yè)危險險、危危害因因素的的種類類和危危險危危害程程度，，并提提出先先進、、科學學、合合理可可行的的勞動動安全全衛(wèi)生生技術(shù)術(shù)和管管理對對策所所需的的費用用。包包括編編制建建設(shè)項項目勞勞動安安全衛(wèi)衛(wèi)生預(yù)預(yù)評價價大綱綱和勞勞動安安全衛(wèi)衛(wèi)生預(yù)預(yù)評價價報告告書以以及為為編制制上述述文件件所進進行的的工程程分析析和環(huán)環(huán)境現(xiàn)現(xiàn)狀調(diào)調(diào)查等等所需需費用用。必必須進進行勞勞動安安全衛(wèi)衛(wèi)生預(yù)預(yù)評價價的項項目包包括：：(1)屬于《國家計計劃委委員會會、國國家基基本建建設(shè)委委員會會、財財政部部關(guān)于于基本本建設(shè)設(shè)項目目和大大中型型劃分分標準準的規(guī)規(guī)定》中規(guī)定定的大大中型型建設(shè)設(shè)項目目。（2）屬于于《建筑設(shè)設(shè)計防防火規(guī)規(guī)范》GB50016——2006中規(guī)定定的火火災(zāi)危危險性性生產(chǎn)產(chǎn)類別別為甲甲類的的建設(shè)設(shè)項目目。（3）屬于于勞動動部頒頒布的的《爆炸危危險場場所安安全規(guī)規(guī)定》中規(guī)定定的爆爆炸危危險場場所等等級為為特別別危險險場所所和高高度危危險場場所的的建設(shè)設(shè)項目目。(4)大量生生產(chǎn)或或使用用《職業(yè)性性接觸觸毒物物危害害程度度分級級》GBZ230——2010規(guī)定定的的I級、、II級危害程度的的職業(yè)性接觸觸毒物的建設(shè)設(shè)項目。（5）大量生產(chǎn)或或使用石棉粉粉料或含有10%以上的游離二二氧化硅粉料料的建設(shè)項目目。（6）其他由勞動動行政部門確確認的危險、、危害因素大大的建設(shè)項目目。勞動安全衛(wèi)生生評價費依據(jù)據(jù)勞動安全衛(wèi)衛(wèi)生預(yù)評價委委托合同計列列，或按照建建設(shè)項目所在在省、自治區(qū)、、直轄市勞動動行政部門規(guī)規(guī)定的標準計計算。10.引進技術(shù)和進進口設(shè)備其他他費引進技術(shù)及進進口設(shè)備其他他費用，包括括出國人員費費用、國外工工程技術(shù)人員員來華費用、、技術(shù)引進費費、分期或延延期付款利息息、擔保費以以及進口設(shè)備備檢驗鑒定費費。(1)出出國人人員費用用。指為為引進技技術(shù)和進進口設(shè)備備派出人人員在國國外培訓訓和進行行設(shè)計聯(lián)聯(lián)絡(luò)，設(shè)設(shè)備檢驗驗等的差差旅費、、服裝費費、生活活費等。。這項費費用根據(jù)據(jù)設(shè)計規(guī)規(guī)定的出出國培訓訓和工作作的人數(shù)數(shù)、時間間及派往往國家，，按財政政部、外外交部規(guī)規(guī)定的臨臨時出國國人員費費用開支支標準及及中國民民用航空空公司現(xiàn)現(xiàn)行國際際航線票票價等進進行計算算，其中中使用外外匯部分分應(yīng)計算算銀行財財務(wù)費用用。(2)國國外工工程技術(shù)術(shù)人員來來華費用用。指為為安裝進進口設(shè)備備，引進進國外技技術(shù)等聘聘用外國國工程技技術(shù)人員員進行技技術(shù)指導(dǎo)導(dǎo)工作所所發(fā)生的的費用。。包括技技術(shù)服務(wù)務(wù)費、外外國技術(shù)術(shù)人員的的在華工工資、生生活補貼貼、差旅旅費、醫(yī)醫(yī)藥費、、住宿費費、交通通費、宴宴請費、、參觀游游覽等招招待費用用。這項項費用按按每人每每月費用用指標計計算。(3)技技術(shù)引引進費。。指為引引進國外外先進技技術(shù)而支支付的費費用。包包括專利利費、專專有技術(shù)術(shù)費(技技術(shù)保密密費)、、國外設(shè)設(shè)計及技技術(shù)資料料費、計計算機軟軟件費等等。這項項費用根根據(jù)合同同或協(xié)議議的價格格計算。。(4)分分期或或延期付付款利息息。指利利用出口口信貸引引進技術(shù)術(shù)或進口口設(shè)備采采取分期期或延期期付款的的辦法所所支付的的利息。。(5)擔擔保費。。指國內(nèi)內(nèi)金融機機構(gòu)為買買方出具具保函的的擔保費費。這項項費用按按有關(guān)金金融機構(gòu)構(gòu)規(guī)定的的擔保費費率計算算(一般般可按承承保金額額的5‰他計算)。(6)進進口設(shè)備檢檢驗鑒定費費用。指進進口設(shè)備按按規(guī)定付給給商品檢驗驗部門的進進口設(shè)備檢檢驗鑒定費費。這項費費用按進口口設(shè)備貨價價的3‰～5‰計算。11.特殊設(shè)備安安全監(jiān)督檢檢驗費特殊設(shè)備安安全監(jiān)督檢檢驗費是指指安全監(jiān)察察部門對在在施工現(xiàn)場場組裝的鍋鍋爐及壓力力容器、壓壓力管道、、消防設(shè)備備、燃氣設(shè)設(shè)備、電梯梯等特殊設(shè)設(shè)備和設(shè)施施實施安全全檢驗收取取的費用。。此項費用用按照建設(shè)設(shè)項目所在在省(市、自治區(qū)區(qū))安全監(jiān)察部部門的規(guī)定定準計算。。無具體規(guī)規(guī)定的，在在編制投資資估算和概概算時可按按受檢設(shè)備備現(xiàn)場安裝裝費的比例例估算。12.市政公用設(shè)設(shè)施費市政公用設(shè)設(shè)施費是指指使用市政政公用設(shè)施施的工程項項目，按照照項目所在在地省級人人民政府有有關(guān)規(guī)定繳繳納的市政政公用設(shè)施施建設(shè)配套套費用，以以及綠化工工程補償費費用。此項項費用按工工程所在地地人民政府府規(guī)定標準準計列。5.3.3與未來企業(yè)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)關(guān)的費用聯(lián)合試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費生產(chǎn)準備費費辦公和生活活家具購置置費經(jīng)營項目鋪鋪底流動資資金1.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費是指新新建企業(yè)或或新增加生生產(chǎn)工藝過過程的擴建建企業(yè)在竣竣工驗收前前，按照設(shè)設(shè)計規(guī)定的的工程質(zhì)量量標準，進進行整個車車間的負荷荷試運轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)生的費用用支出大于于試運轉(zhuǎn)收收入的虧損損部分。費費用內(nèi)容包包括：試轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)運所需的的原料、燃燃料、油料料和動力的的費用，機機械使用費費用，低值值易耗品及及其他物品品的購置費費用和施工工單位參加加聯(lián)合試運運轉(zhuǎn)人員的的工資等。。試運轉(zhuǎn)收收入包括試試運轉(zhuǎn)產(chǎn)品品銷售和其其他收入。。不包括應(yīng)應(yīng)由設(shè)備安安裝工程費費開支的單單臺設(shè)備調(diào)調(diào)試費及無無負荷聯(lián)動動試運轉(zhuǎn)費費用。以““單項工程程費用”總總和為基礎(chǔ)礎(chǔ)，按照工工程項目的的不同規(guī)模模分別規(guī)定定的試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費率計算算或以試運運轉(zhuǎn)費的總總金額包干干使用。2.生產(chǎn)準備費生產(chǎn)準備費是是指新建企業(yè)業(yè)或新增生產(chǎn)產(chǎn)能力的企業(yè)業(yè)，為保證竣竣工交付使用用進行必要的的生產(chǎn)準備所所發(fā)生的費用用。費用內(nèi)容容包括：(1)生產(chǎn)職工培訓訓費。自行培培訓、委托其其他單位培訓訓人員的工資資、工資性補補貼、職工福福利費、差旅旅交通費、學學習資料費、、學費、勞動動保護費。(2)生產(chǎn)單位提前前進廠參加施施工、設(shè)備安安裝、調(diào)試等等以及熟悉工工藝流程及設(shè)設(shè)備性能等人人員的工資、、工資性補貼貼、職工福利利費、差旅交交通費、勞動動保護費等。。應(yīng)該指出，生生產(chǎn)準備費在在實際執(zhí)行中中是一筆在時時間上、人數(shù)數(shù)上、培訓深深度上很難劃劃分的活口很很大的支出，，尤其要嚴格格掌握。3.辦公和生活家家具購置費辦公和生活家家具購置費是是指為保證新新建、改建、、擴建項目初初期正常生產(chǎn)產(chǎn)、使用和管管理所必需購購置的辦公和和生活家具、、用具的費用用。改、擴建建項目所需的的辦公和生活活用具購置費費，應(yīng)低于新新建項目。其其范圍包括辦辦公室、會議議室、資料檔檔案室、閱覽覽室、文娛室室、食堂、浴浴室、理發(fā)室室和單身宿舍舍等。這項費費用按照設(shè)計計定員人數(shù)乘乘以綜合指標標計算。4.經(jīng)營項目目鋪底流流動資金金鋪底流動動資金是是指生產(chǎn)產(chǎn)性建設(shè)設(shè)工程為為保證生生產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)營正常常進行，，按規(guī)定定應(yīng)列入入建設(shè)工工程總投投資的鋪鋪底流動動資金。。一般按按流動資資金的30%計算。5.3.4預(yù)備費、、建設(shè)期期貸款利利息1．基本預(yù)預(yù)備費2．漲價預(yù)預(yù)備費3.建設(shè)期間間投資貸貸款利息息1．基本預(yù)預(yù)備費預(yù)費是指指在項目目實施中中可能發(fā)發(fā)生難以以預(yù)料的的支出，，需要預(yù)預(yù)先預(yù)留留的費用用，又稱稱不可預(yù)預(yù)見費。。主要指指設(shè)計變變更及施施工過程程中可能能增加工工程量的的費用。。計算公公式為：：基本預(yù)備備費=(設(shè)備及工工器具購購置費十十建筑安安裝工程程費十工工程建設(shè)設(shè)其他費費）×基本預(yù)備備費率2．漲價預(yù)預(yù)備費漲價預(yù)備備費是指指建設(shè)工工程在建建設(shè)期內(nèi)內(nèi)由于價價格等變變化引起起投資增增加，需需要事先先預(yù)留的的費用。。漲價預(yù)預(yù)備費以以建筑安安裝工程程費、設(shè)設(shè)備及工工器具購購置費之之和為計計算基數(shù)數(shù)。計算算公式為為：式中PF──漲漲價預(yù)備備費；n──建建設(shè)期年年份數(shù)；；It──建建設(shè)期第第t年的計計劃投資資額，包包括建筑筑安裝工工程費、、設(shè)備及及工器具具購置費費、工程程建設(shè)其其他費用用及基本本預(yù)備費費；f──年年平均投投資價格格上漲率率。3.建設(shè)期間投資資貸款利息建設(shè)期利息是是指項目借款款在建設(shè)期內(nèi)內(nèi)發(fā)生并計入入固定資產(chǎn)的的利息。為了了簡化計算，，在編制投資資估算時通常常假定借款均均在每年的年年中支用，借借款第一年按按半年計息，，其余各年份份按全年計息息。計算公式式為：各年應(yīng)計利息息=（年初借款本本息累計+本年借款額/2）×年利率9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。2022/12/82022/12/8Thursday,December8,202210、雨雨中中黃黃葉葉樹樹，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。2022/12/82022/12/82022/12/812/8/20222:45:52PM11、以以我我獨獨沈沈久久，，愧愧君君相相見見頻頻。。。。2022/12/82022/12/82022/12/8Dec-2208-Dec-2212、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。2022/12/82022/12/82022/12/8Thursday,December8,202213、乍見