第5頁共5頁房屋租賃標準的合同范本合同號?（No）?出租人（甲?方）承租人?（乙方）及?單位：聯(lián)?系地址：聯(lián)?系地址：?電話：電話?：___?號：___?號：見證?方：（以下?簡稱丙方）?授權代表?人：電話：?甲、乙、?丙三方根據(jù)?___有關?法律、行政?法規(guī)和蘇州?市相關地方?性法規(guī)的規(guī)?定，在合法?、平等、自?愿、相互信?任的基礎上?簽訂本合同?，承諾共同?遵守。一?、出租物業(yè)?坐落地點及?設施情況：?1.甲方?將其擁有的?位于蘇州市?區(qū)的房屋（?以下簡稱“?該房屋”）?租給乙方使?用，用途為?，房屋面積?為平方米。?2.該房?屋現(xiàn)有裝修?及設施情況?見附件。除?雙方另有約?定外，該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋的?驗證依據(jù)。?二.租賃?期限1.?該房屋租賃?期限共個月?，自年月日?至年月日止?。2.租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方未經(jīng)?協(xié)商一致均?不得提前解?約。3.?租賃期滿，?甲方有權收?回該房屋，?乙方應如期?交還。乙方?若要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?一個月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?重新訂立租?賃合同。?三、租金及?支付方式?1.該房屋?租金為人民?幣元整/月?（此價格不?含相關稅費?），中介服?務費元整由?負擔并在簽?定本合同時?支付給丙方?，乙方應同?時交納首期?租金元給甲?方。2.?該房屋租金?按支付，支?付時間為，?以甲方實際?收到為準。?3.乙方?若逾期支付?租金，每逾?期一天，則?乙方需按月?租金的__?_%支付滯?納金。拖欠?租金超過一?個月，甲方?有權收回此?出租房，乙?方須按實際?居住日交納?租金并承擔?違約責任。?四.租賃?條件〖您?正瀏覽的文?章由第一＇?整理，原作?者、原出處?所有。〗?1、甲方應?向乙方出示?該房屋的產(chǎn)?權證或有權?決定該房屋?出租的相關?證明。2?、甲方應保?證該房屋的?出租不違_?__法律法?規(guī)的相關規(guī)?定并保證自?己有權決定?此租賃事宜?；簽本合同?后雙方當事?人應按國家?規(guī)定進行備?案。3、?乙方不得在?該房屋內(nèi)進?行違___?律法規(guī)及政?府對出租房?屋用途有關?規(guī)定的行為?。4、未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得將該房?屋部分或全?部轉租他人?。若擅自轉?租，甲方有?權終止合同?，由乙方承?擔對甲方及?丙方的違約?責任。5?、乙方承擔?租賃期內(nèi)水?費、電費、?等實際使用?的費用，若?有特殊約定?則從其約定?。6、因?乙方使用不?當或不合理?使用致使該?房屋或其內(nèi)?部設施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應及時聯(lián)絡?進行維修并?負擔所發(fā)生?的費用。由?于不可抗力?及非乙方原?因造成的損?失由甲方負?責承擔有關?維修的費用?。7、租?賃期內(nèi)乙方?因使用需要?對出租房屋?或屋內(nèi)設施?進行裝修或?改動，須經(jīng)?甲方同意并?經(jīng)政府有關?部門批準，?甲方有權對?裝修或改動?情況進行監(jiān)?督。合同期?滿時乙方不?得移走自行?添加的結構?性設施甲?方也無須對?以上設施進?行補償。?五.產(chǎn)權變?更1.如?甲方依法定?程序將房屋?所有權轉移?給第三方時?，無特別約?定的情況下?，本合同對?新的房屋所?有人繼續(xù)有?效。2.?甲方若出售?該房屋，須?提前三個月?書面通知乙?方，同等條?件下乙方有?優(yōu)先購買權?。六.關?于押金為?保證乙方合?理并善意地?使用該房屋?及其配套設?施，乙方應?在簽定本合?同并交納首?期租金時支?付甲方元作?為押金。待?租賃期限屆?滿，甲方驗?房后，乙方?將該房屋鑰?匙交與甲方?，同時甲方?將此押金全?部歸還乙方?。七.合?同的終止?1.租賃期?限屆滿或經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致本?合同終止。?2.乙方?應在期滿當?日將房屋鑰?匙及正常使?用狀態(tài)下的?附件中所列?物品交給甲?方。房屋留?置的一切物?品均視為放?棄，甲方有?權處置，乙?方絕無異議?。3.若?甲、乙雙方?中的一方違?約，另一方?有權終止合?同，并向對?方提出賠償?要求，丙方?所收中介服?務費不予退?還。八.?違約的處理?1.甲方?違約的處理?（1）甲?方未按合同?規(guī)定的時間?將功能完備?及附屬設施?完好的房屋?提供乙方使?用的，每逾?期一天，甲?方應按月租?金的___?%向乙方支?付違約金，?逾期___?天仍不履行?，乙方有權?終止合同。?甲方應按上?述規(guī)定支付?違約金，若?乙方實際損?失超過違約?金的，甲方?應據(jù)實賠償?。（2）?租賃期內(nèi)若?非乙方過失?甲方擅自解?除本合同提?前收回該房?屋的，甲方?應按年度總?租金的__?_%向乙方?支付違約金?，若違約金?不足彌補乙?方損失的，?甲方應另行?賠償。2?.乙方違約?的處理相?關合同范本?·房屋租賃?合同表范例?·房屋租賃?合同的概念?·常用城市?房屋租賃合?同·店面房?屋租賃合同?·標準的普?通房屋租賃?合同·簡單?租房合同·?如何寫租房?合同·租房?合同注意事?項·個人出?租房合同?（1）未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方擅?自將房屋轉?租、轉借，?擅自拆改結?構或改變用?途的；利用?該房屋進行?違法活動的?；拖欠房租?壹個月以上?的，乙方應?向甲方支付?相當于年租?金___%?的違約金，?若違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方還應另行?據(jù)實賠償，?甲方有權終?止合同。?（2）租賃?期內(nèi)乙方逾?期交納水費?、電費、煤?氣費、電話?費及物業(yè)管?理費等有關?費用達壹個?月時，甲方?有權用押金?支付上述費?用，乙方承?擔造成的一?切后果。?（3）租賃?期限屆滿，?若乙方未能?將設施完好?的房屋及時?交給甲方，?乙方應按原?日租金的貳?倍按實際天?數(shù)向甲方支?付違約金。?（4）租?賃期內(nèi)若乙?方中途擅自?退租，所預?付的租金及?押金甲方可?不予退還。?八.免責?條款1.?房屋及其附?屬設施由于?不可抗力造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔責?任。2