第4頁共4頁房屋租賃的合同范本新版出租人?（甲方）?承租人（乙?方）根據?《___合?同法》等有?關法律、法?規的規定，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實的原?則，雙方就?辦公房屋租?賃事宜經協?商達成協議?如下：第?一條租賃場?地乙方承?租甲方位于?的辦公房，?面積平方米?，用途以甲?方營業執照?核準的經營?范圍為準。?第二條租?賃期限自?年月日起至?年月日止，?共計年。?第三條租金?本合同租?金實行（一?年/季）支?付制，租金?標準為：元?/年；租金?每年支付一?次，首次租?金于支付。?第四條甲?方權利義務?1、依法?制訂有關治?安、消防、?衛生、用電?、營業時間?等內容的各?項規章制度?并負責監督?實施。2?、協助各級?行政管理機?關對違反有?關規定的乙?方進行監督?、教育、整?頓，直至單?方解除合同?。3、應?按約定為乙?方提供場地?及相關配套?設施和經營?條件，保障?乙方正常經?營。4、?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經營活?動。第五?條乙方權利?義務1、?有權監督甲?方履行合同?約定的各項?義務。2?、應按照約?定的用途開?展經營活動?，自覺遵守?甲方依法制?訂的各項規?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監督管理?。3、應?按期支付租?金并承擔因?經營產生的?經營費用，?包括稅費，?水、電等生?活費用。?4、應愛護?并合理使用?市場內的各?項設施，如?需改動應先?征得甲方同?意，造成損?壞的需承擔?修復或賠償?責任。5?、應按照各?級行政管理?部門的規定?，本著公平?合理、誠實?信用的原則?合法經營，?不得損害國?家利益及其?他經營者和?消費者的合?法權益，并?承擔因違法?經營造成的?一切后果。?6、將場?地轉讓給第?三人或和其?他租戶交換?場地的，應?先征得甲方?的書面同意?，按規定辦?理相關手續?。7、應?按照甲方的?要求提供有?關本人或本?企業的備案?資料，包括?___明，?營業執照等?。8、建?筑物外立面?及建筑物內?部非乙方承?租場地范圍?內的廣告發?布權歸甲方?所有，未經?甲方同意，?乙方不得以?任何形式進?行廣告宣傳?。第六條?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權解除合同?，乙方應按?照租金的_?__%的標?準支付違約?金：1、?未按照約定?的用途使用?場地，經甲?方兩次書面?通知未改正?的。2、?利用場地加?工、銷售假?冒偽劣商品?的。3、?進行其他違?法活動累計?達兩次或被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的。?4、將場地?擅自轉租、?轉讓、轉借?給第三人，?或和其他租?戶交換場地?的。5、?逾期三十日?未支付租金?的。6、?違反甲方依?法制訂的規?章制度情節?嚴重或拒不?服從甲方管?理的。甲?方或乙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應提?前三十日書?面通知對方?，經協商一?致后辦理解?除租賃手續?，按照月租?金的___?%的標準向?對方支付違?約金，其他?手續由乙方?自行辦理。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?應減收相應?的租金。?第七條其他?違約責任?1、甲方未?按約定提供?場地或用水?、用電等市?場內的經營?設施致使乙?方不能正常?經營的，應?減收相應租?金，乙方有?權要求甲方?繼續履行或?解除合同，?并要求甲方?賠償相應的?損失。2?、乙方未按?照約定支付?租金的，應?每日向甲方?支付遲延租?金___%?的違約金。?第八條爭?議解決方式?本合同項?下發生的爭?議，由雙方?協商解決或?申請有關部?門調解解決?，協商或調?解解決不成?的，按下列?第種方式解?決（只能選?擇一種）?1、提交相?關___仲?裁；2、?依法向經營?所在地人民?法院起訴。?第九條本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?本合同一式?貳份，甲方?壹份，乙方?壹份。第?十條雙方對?合同內容的?變更或補充?應采用書面?形式，并由?雙方簽字蓋?章作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方單方制?訂的規章制?度也作為本?合同的附件?，規章制度?的內容與合?同