第5頁共5頁房屋租貸合同范本甲?方（出租方?）___?號碼：地?址：郵碼?：電話：?乙方（承?租方）性?別：郵碼?：電話：?根據《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規?之規定，在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?甲乙雙方就?下列房屋的?租賃達成如?下協議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于；位于?第___層?，共（套）?，（間），?房屋結構為?___，建?筑面積__?_平方米（?其中實際建?筑面積__?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?___平方?米）；該房?屋所占地土?地使用權以?（出讓）（?劃撥）方式?取得；該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?附著設施見?附件二；（?房屋所有權?證號、土地?使用權證號?）（房地產?權證號）為?___.?第二條房屋?用途。該?房屋用途為?：___除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限。?租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止。第?四條租金。?該房屋月?租金為（幣?）___元?整。租賃?期間，如遇?到國家有關?政策調整，?則按新政策?規定調整租?金標準；除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調整租金?。第五條?付款方式。?乙方應于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?幣）___?元整。租金?按（月）（?季）（年）?結算，由乙?方于每（月?）（季）（?年）的第_?__個月的?___日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?。甲方應?于本合同生?效之日起_?__日內，?將該房屋交?付給乙方。?第七條甲?方對房屋產?權的承諾。?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產?權糾紛；除?補充協議另?有約定外，?有關按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等，甲方均?在交付房前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任，?由此給乙方?造成經濟損?失的，由甲?方負責賠償?。第八條?維修養護責?任。租賃?期間，甲方?對房屋及其?附著設施每?隔___年?檢查、修繕?一次，乙方?應予積極協?助。不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修修理費?用由___?方承擔；日?常的房屋維?修費用由_?__方承擔?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?并負責賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛等?工作，乙方?應執行當地?有關部門規?定并承擔全?部責任和服?從甲方監督?檢查。第?九條關于裝?修和改變房?屋結構的約?定。乙方?不得隨意損?壞房屋設施?，如需改變?房屋的內部?結構和裝修?或設置對房?屋結構影響?的設備，需?經征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理，退租?時，除另有?約定外，甲?方有權要求?乙方按原狀?恢復或向甲?方交納恢復?工程所需費?用。第十?條關于房屋?租賃期間的?有關費用。?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付，并?由乙方承擔?延期付款的?違約責任：?1.水、?電費；2?.煤氣費；?3.供暖?費；4.?物業管理費?；5._?__6.?___在?租賃期，如?果發生政府?有關部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關的費?用，均由乙?方支付。?第十一條租?賃期滿。?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續租賃?，則須提前?___個月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前___個?月內向乙方?正式書面答?復，如同意?繼續租賃，?則續簽租賃?合同。第?十二條因乙?方責任終止?合同的約定?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉讓、?轉借他人或?擅自調換使?用；2.?擅自拆改承?租房屋結構?或改變承租?房屋用途；?3.欠租?金累計達_?__個月；?4.無正?當理由閑置?達___個?月；5.?利用承租房?屋進行違法?活動；6?.故意損壞?承租房屋；?第十三條?提前終止合?同。租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前半年書?面通知對方?，經雙方協?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書生效前，?本合同仍有?效。如因?國家建設、?不可抗力因?素或出現本?合同第十條?規定的情形?，甲方必須?終止合同時?，一般應提?前三個月書?面通知乙方?。乙方的經?濟損失甲方?不予補償。?第十四條?登記備案的?約定。自?本合同生效?之日起__?_日內，甲?、乙雙方持?本合同及有?關證明文件?向___申?請登記備案?。第十五?條違約責任?。租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規定，須按?年度向對方?交納年度租?金的___?%向乙方加?收滯納金。?第十六條?因不可抗力?原因導致該?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔責任。?第十七條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協?議。補充協?議與本合同?不一致的，?以補充協議?為準。第?十八條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補充中?未規定的事?項，均遵照?___有關?法律、法規?和政策執行?。第十九?條甲、乙一?方或雙方為?境外___?或個人的，?本合同應經?該房屋所在?地公證機_?__證。?第二十條本?合同在履行?中發生爭議?，由甲、乙?雙方協商解?決。協商不?成時，甲、?乙雙方同意?按（）項解?決（1