第3頁共3頁合作建房合同A甲方?：地址：?電話：

?

傳真：?授權代表：?

職務：?乙方：地?址：電話?：

傳真?：授權代?表：

職務?：第一條?前言根據?《___合?同法》、《?___城市?房地產管理?法》和其他?有關法律、?法規的規定?，基于：?1.甲方已?于年月日依?法以招標（?或拍賣、行?政劃撥）方?式取得位于?、編號為的?地塊的土地?使用權，該?地塊的規劃?用途為、容?積率為、計?劃建筑面積?為平方米、?土地使用權?年限自年月?日至年月日?止、土地使?用權證（或?用地紅線圖?）編號為；?2．乙方?是經主管部?門批準獲得?房地產開發?企業資質的?具有獨立法?人資格的房?地產開發企?業；甲乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，簽訂?本合作建房?合同。第?二條合作建?房甲方同?意提供依現?狀上述第一?條所指的地?塊的土地使?用權，乙方?同意按本合?同第三條的?約定提供建?房資金，雙?方合作開發?建成棟層的?辦公（或商?住、住宅）?樓，并按本?合同第六條?的約定進行?產權分成。?第三條建?房資金建?房資金預計?為人民幣元?，全部由乙?方提供，實?際建筑成本?高于或低于?該預計數額?的部分由乙?方承擔和享?有。建房?資金指本合?同生效后至?房屋經驗收?合格且甲方?取得房地產?證時止所需?的一切成本?、費用。該?建房資金不?包括甲方因?招標、拍賣?方式取得土?地使用權而?應繳的土地?使用費或因?劃撥方式取?得土地使用?權而應補繳?的地價款。?第四條報?批手續除?按規定應由?雙方共同辦?理的報批手?續外，包括?本合同在內?的所有報批?手續均由乙?方負責辦理?，但甲方有?義務協助乙?方辦理報批?手續，包括?毫不遲延地?提供甲方持?有的所需材?料。第五?條設計、建?筑工程設?計和建筑的?招標、施工?監督由甲方?負責，但按?本合同第條?約定產權應?分給甲方部?分的設計圖?紙須經甲方?書面認可后?方可報批并?實施。工?程設計的招?標工作應在?本合同生效?后第天內完?成，整個建?筑工程應在?本合同生效?后第天內開?工，并在第?個月內完成?竣工驗收工?作。第六?條產權分成?全部建筑?的產權由甲?、乙雙方按?下列方式或?比例分成：?甲方擁有棟?層房屋的產?權，乙方擁?有棟房屋的?產權。乙?方應在工程?竣工驗收合?格后日內辦?理完甲方應?分得產權部?分房屋的房?地產證。?第七條違約?責任1．?如乙方未能?按本合同第?五條第二款?的約定時間?完成工程設?計的招標工?作、或在本?合同生效后?第天內開工?、或在第個?月內完成竣?工驗收工作?，甲方有權?解除合同，?并有權要求?乙方賠償損?失。2．?除因甲方的?原因造成延?誤外，如乙?方未能按第?六條第二款?約定的時間?辦好房地產?證，乙方應?按主管部門?發布的指導?租金價格向?甲方支付違?約金。3?．如因甲方?的原因造成?報批手續或?工程的延誤?，當拖延時?間在個月以?內時，乙方?有權要求甲?方應按主管?部門發布的?指導租金價?格向乙方支?付違約金；?當拖延時間?超過三個月?以上時，乙?方有權解除?合同，并有?權要求甲方?賠償損失。?第八條爭?議解決凡?因本合同引?起的或與本?合同有關的?任何爭議，?雙方應友好?協商，協商?不成，應提?交中國國際?經濟貿易_?__南分會?，按照申請?仲裁時該會?實施的仲裁?規則進行仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對雙方均?有約束力