第17頁共17頁出租房屋租賃合同范本出租方(?甲方)__?_，男/女?，___號?碼___?承租方(乙?方)___?，男/女，?___號碼?___根?據《___?合同法》及?其他相關法?律、法規規?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，就下列?房屋的租賃?達成如下協?議：第一?條：房屋基?本情況甲?方將自有的?坐落在__?_市___?街道___?小區___?棟___號?的房屋出租?給乙方使用?。第二條?：租賃期限?租賃期共?___個月?，甲方從_?__年__?_月___?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?___年_?__月__?_日收回。?第三條：?租金本房?屋月租金為?人民幣__?_元，按月?/季度/年?結算。每月?月初/每季?季初/每年?年初___?日內，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?第四條：交?付房租期限?乙方應于?本合同生效?之日起__?日內，將該?房屋交付給?甲方。第?五條：房屋?租賃期間相?關費用說明?乙方租賃?期間，水、?電、取暖、?燃氣、電話?、物業以及?其它由乙方?居住而產生?的費用由乙?方負擔。租?賃結束時，?乙方須交清?欠費。第?六條：房屋?維護養護責?任租賃期?間，乙方不?得隨意損壞?房屋設施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔?裝修改造費?用。租賃結?束時，乙方?須將房屋設?施恢復原狀?。第七條?：租賃期滿?租賃期滿?后，如乙方?要求繼續租?賃，則須提?前__個月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?__天內答?復。如同意?繼續租賃，?則續簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優先?租賃的權利?。第八條?：提前終止?合同在房?屋租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?___月書?面通知對方?，經雙方協?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。受不?可抗力因素?影響，甲方?必須終止合?同時，一般?應提前__?_個月書面?通知乙方。?乙方的經濟?損失甲方不?予補償。?第九條：違?約責任在?房屋租賃期?間，任何一?方違反本合?同的規定，?依據事實輕?重，按年度?須向對方交?納年度租金?的___%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權按月租?金的___?%向乙方加?收滯納金。?第十條：?本合同頁數?，一式__?_份，甲、?乙雙方各執?一份，均具?有同等效力?。甲方：?

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乙?方：

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年

?

月

?日出租房屋租賃合同范本（二）合同編號?：___?簽約日期：?

出?租人(以下?簡稱甲方)?：___?(護照)號?：

?電話：

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通訊地?址：

?承租人(?以下簡稱乙?方)：

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___?(護照)號?：

?電話：

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通訊地?址：

?根據《_?__租賃合?同法》甲乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎上?，經協商一?致，訂立本?合同。合同?內容如下：?1：出租?物業地點?：

?面積：

?

2：租?金2.1?：該房屋每?月租金為人?民幣___?元;大寫：?___仟_?__佰__?_元整。?2.2：租?金每___?個月付一次?。具體付款?日期：前支?付，以甲方?收到為準。?2.3：?乙方如逾期?支付租金，?每逾期一天?，則乙方需?按月租金的?___%支?付滯納金，?欠交租金超?過___天?，視同違約?，甲方有權?收回房屋，?并由乙方承?擔一切違約?責任。2?.4：乙方?如提前解約?，已多付的?房租不予退?回。2.?5：租金以?人民幣現金?形式支付，?甲方出具收?取憑證。?3：押金?3.1：簽?約時，承租?人須支付房?房屋押金，?即人民幣_?__元整。?該押金不得?沖抵房租。?3.2：?在合同到期?或解約后，?甲方在乙方?不拖欠任何?費用和保持?室內設施完?好的情況下?即返還押金?。4：租?期4.1?：乙方租用?該房期限為?___個月?，即自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?超過該租期?，不足一個?月按一個月?計算。4?.2：在租?賃合同期內?，甲乙雙方?任何一方未?經對方同意?中途擅自解?除合同的，?應向對方支?付一個月的?房租作為違?約金。4?.3：本合?同期滿時，?乙方有優先?續租權，但?須提前__?_天給予甲?方書面通知?，取得甲方?的同意，并?簽訂續租合?同。甲方亦?須在___?天前通知乙?方是否變動?租金。4?.4：因洪?水、地震、?或政府拆遷?、征用等不?可抗力原因?，造成雙方?不得不中止?合同，雙方?不承擔違約?責任，按實?際天數計算?房租。4?.5:在租?賃期間，甲?方的房屋所?有權發生轉?移，乙方有?權繼續主張?本合同的權?利和義務，?甲方及第三?方不能損害?乙方的權利?和義務。?5：租賃條?件5.1?：乙方不得?將該房屋用?作公司或代?表處的注冊?地址。5?.2：乙方?不得在出租?房屋內進行?違反中國法?律及政府對?出租房屋用?途有關規定?的行為，否?則甲方有權?在書面通知?乙方后收回?房屋。5?.3：未經?甲方書面同?意，乙方不?得將出租房?屋轉租、分?租、轉讓、?轉借、聯營?、入股、抵?押或與他人?調劑交換使?用，否則甲?方有權終止?合同并沒收?押金。乙方?及第三方必?須無條件退?還出租房，?且由乙方承?擔一切違約?責任。5?.4：乙方?應按時支付?因租用該出?租房屋而產?生的有關費?用，包括：?水費、電費?、煤氣費、?暖氣費、存?車費、電話?費和有線電?視收視費、?物業管理費?、治安管理?費、稅金等?費用。如經?甲方催促，?乙方仍欠交?費用，超過?七天，甲方?有權收回房?屋，并由乙?方承擔一切?違約責任。?5.5：?因乙方使用?不當或不合?理使用，出?租房屋及其?內的設施出?現損壞或發?生故障，乙?方應及時聯?絡管理機構?進行維修，?并負擔有關?維修費用。?若乙方拒不?維修或賠償?，甲方有權?代為維修，?維修所需費?用由乙方承?擔;但由于?不可抗力，?如地震、臺?風、洪水、?非人為的火?災等，自然?損耗或乙方?以外的原因?造成的損壞?，由甲方承?擔有關費用?。5.6?：租賃期內?，乙方對出?租房屋進行?裝修或增加?水電，消防?等設施，須?征得甲方同?意并經政府?有關部門批?準，并由甲?方執行監理?，所需費用?由乙方承擔?，雙方解約?時，乙方不?能移走自行?添加的結構?性設施，甲?方亦不必對?上述添加設?施進行補償?。如損壞原?有之設施，?由乙方負責?修復或賠償?。5.7?：租用房屋?之內部衛生?，設施保養?、維護均由?乙方負責。?乙方不得占?用公共場所?及通道作任?何用途。?5.8：乙?方在付清押?金，首期租?金后即可入?磚5.9?：若由于甲?方以外的原?因導致上述?出租房屋停?水，停電或?出現其他故?障，甲方有?義務敦促并?協助有關部?門搶修，使?之盡快得以?恢復。5?.10：乙?方必須認真?做好安全及?防火工作，?不得在房屋?內，外存儲?或排放有害?，腐蝕性或?污臭物質，?嚴禁以任何?形式存儲易?燃，___?品。5.?11：乙方?須負責好自?己帶來的財?物，妥善保?管，如有意?外，甲方可?協助調查，?但不負責賠?償。5.?12：租賃?期滿，若甲?、乙雙方未?達成續租協?議，乙方應?于租期屆滿?時或之前遷?離出租房屋?并將鑰匙及?房屋按租用?時之狀況歸?還甲方。若?乙方逾期不?遷離或不歸?還出租房屋?，則甲方有?權采取有效?措施收回出?租房屋并另?行處理。?5.13：?在雙方合同?期間或解除?合同后，乙?方與第三方?的任何糾紛?都與甲方無?關，乙方應?自行解決。?如給甲方造?成損失，甲?方有權從乙?方押金中扣?除，如不足?，甲方有權?對乙方的公?司及本合同?個人追討。?6：其它?條件6.?1：甲、乙?雙方就本合?同如有未盡?事宜，可另?行協商作出?補充協議。?6.2：?本合同一式?三份，甲、?乙雙方各持?一份，見證?方一份，具?有同等法律?效力。6?.3：本合?同自簽訂之?日起生效。?6.4：?本合同的附?件是本合同?不可分割的?組成部分。?7：簽章?甲方：

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乙方?：

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?代理人：?

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代?理人：

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見證?方：

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附?件一：出租?物品清單?電器：

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家具：

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廚房水?表數：

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衛生間?水表數：

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熱水?數：

?電表數：?

煤?氣數：

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鑰匙：

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共把(?對講門，防?盜門，大門?，臥室，衛?生間，等)?附件二：?出租人房產?證明，__?_，承租人?___復印?件。出租?人：

?承租人：?

出租房屋租賃合同范本（三）甲方?(出租人)?

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乙方(?承租人)

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?現甲方將?其所有的位?于___的?房屋出租給?乙方使用。?為明確雙方?權利義務關?系，現約定?如下：一?、租賃期限?、租金以及?支付方式。?雙方約定?租金為人民?幣___元?/月。每季?度支付一次?，并應于每?季度前__?_日內支付?。乙方直接?將租金匯入?甲方建行賬?號。卡號為?：___.?乙方未按上?述約定支付?租金，甲方?有權解除合?同并收回房?屋。租賃?期限為：_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日。?二、房屋?交接。雙?方約定乙方?接收房屋時?間為年月日?。截止乙方?接收房屋時?電表讀數為?：度。水表?讀數為：立?方米。水電?費由乙方自?行向供電局?、水廠繳納?。電話費、?有有線電視?費自乙方接?收房屋之日?起計收。根?據實際發生?費用由乙方?自行向電信?、廣電繳納?。甲方已預?付的電話費?、有限電視?費元，乙方?在接收房屋?時一次性給?付甲方。?乙方應按有?關部門規定?使用水、電?、電話、有?限電視線路?。違規使用?造成的罰款?、違約金、?滯納金等費?用由乙方自?行承擔。?乙方接收房?屋時有完好?___1.?5P空調兩?臺、___?冰箱一臺、?___電視?機一臺、_?__消毒柜?一臺、飲水?機一臺、海?爾熱水器一?臺、液化氣?瓶一只、全?套家具。屋?內墻面、圣?像牌復合地?板、廚房衛?生間瓷板、?各門套、窗?戶完好。上?述設施乙方?應正常謹慎?使用。故意?或使用不當?造成的損壞?應照價賠償?。租賃期?間乙方自行?對房屋內財?產安全負責?，如因失竊?、失火等安?全原因給甲?方財產造成?損失的應當?負賠償責任?。乙方須?于接收房屋?時同時支付?押金___?元。押金在?合同終止時?由甲方退還?乙方。三?、乙方使用?范圍。乙?方根據自身?需要擺放和?使用屋內設?施，用于辦?公或自住，?但不得改變?房屋結構。?墻上打洞、?墻面開槽、?使用建筑外?立面須經甲?方同意。?乙方不當使?用房屋或未?盡妥善管理?房屋之職，?造成的對第?三人的損害?由乙方自行?承擔。四?、乙方禁止?行為。乙?方不得有以?下行為，否?則甲方有權?解除合同收?回房屋、請?求賠償損失?，且不予返?還押金。?1、乙方利?用房屋從事?違法犯罪活?動或非法經?營活動。?2、乙方未?經甲方同意?與他人合租?或轉租。?3、乙方利?用房屋存放?危險物品或?___。?4、乙方未?經甲方同意?改變房屋結?構。五、?合同終止及?解除的規定?1、乙方?在租賃期滿?后如需續租?，應提前一?個月通知甲?方，由雙方?另行協商續?租事宜。在?同等條件下?乙方享有優?先續租權。?2、租賃?期滿后，乙?方應在日內?將房屋交還?甲方;任何?滯留物，如?未取得甲方?同意，均視?為放棄，任?憑甲方處置?，乙方決無?異議。3?、本合同一?經雙方簽字?后立即生效?;未經雙方?同意，不得?任意終止。?無合同約定?或法律規定?之情形，任?何一方在租?賃期內要求?終止租賃合?同，請求方?須向對方支?付___個?月租金即_?__元的作?為提前解約?賠償金，合?同方得以解?除。六、?違約及處理?1、甲、?乙雙方任何?一方違反本?合同約定的?，違約方需?支付違約金?___元整?，若違約金?不足彌補對?方方之損失?的，則違約?方還需就不?足部分支付?賠償金。甲?方得以先以?押金沖抵上?述違約金及?賠償金。?2、若雙方?在執行本合?同或與本合?同有關的事?情時發生爭?議，可協商?解決。協商?不成，可向?有管轄權的?人民法院提?起訴訟。?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?協商。本合?同壹式貳份?，甲、乙雙?方各執一份?。甲方：?___乙方?：___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日出租房屋租賃合同范本（四）編?號：___?甲方：_?__(出租?人)乙方：?___(承?租人)雙?方經友好協?商，根據《?合同法》及?國家、__?_對房屋租?賃的有關規?定，就租賃?房屋一事達?成以下協議?。第一部?分房屋概況?第一條甲?方保證向乙?方出租的房?屋系(本人?，共有)擁?有完全所有?權和使用權?，設有房屋?它項權利有?(如果房?屋是共有，?則還應增加?：已經共有?人同意，附?書面同意聲?明。如果是?委托租賃，?應有房屋所?有權人與受?托人的委托?協議書)?第二條房屋?法律概況?1、房屋所?有權證書登?記人：__?_，___?號碼：__?_;2、?房屋所有權?證書編號：?___;?3、土地使?用權證書編?號：___?;4、房?屋所有權證?書上登記的?房屋建筑面?積：___?;5、房?屋的使用面?積：6、?房屋的附屬?建筑物和歸?房屋所有權?人使用的設?施：第三?條出租房屋?概況(包括?從落地址、?名稱、用途?、間數、建?筑面積、使?用面積、地?面、墻壁質?量、家具設?備等)第?四條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共_?__個月。?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權收回?出租房屋，?乙方應如期?交還。乙?方如要求續?租，則必須?在租賃期滿?個月之前書?面通知甲方?，經甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第五?條租金及支?付方式1?、該房屋每?月租金為_?__元(大?寫___萬?___仟_?__佰__?_拾___?元整)。?租金總額為?___元(?大寫___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元整)。?2、房屋?租金支付方?式如下：?甲方收款后?應提供給乙?方有效的收?款憑證。?第六條租賃?期間相關費?用及稅金?1、甲方應?承擔的費用?：(1)?租賃期間，?房屋和土地?的產權稅由?甲方依法交?納。如果發?生政府有關?部門征收本?合同中未列?出項目但與?該房屋有關?的費用，應?由甲方負擔?。2、乙?方交納以下?費用：(?1)乙方應?按時交納自?行負擔的費?用。(2?)甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費用。?第七條房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內，甲?方應保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設施的維修?責任除雙方?在本合同及?補充條款中?約定外，均?由甲方負責?(乙方使用?不當除外)?。甲方提?出進行維修?須提前日書?面通知乙方?，乙方應積?極協助配合?。乙方向?甲方提出維?修請求后，?甲方應及時?提供維修服?務。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負有修繕?的義務。?2、乙方應?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設施。如因?使用不當造?成房屋及設?施損壞的，?乙方應立即?負責修復或?經濟賠償。?乙方如改?變房屋的內?部結構、裝?修或設置對?房屋結構有?影響的設備?，設計規模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責任導致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權選擇以下?權利中的一?種：(1?)依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?(2)要?求乙方恢復?原狀。(?3)向乙方?收取恢復工?程實際發生?的費用。?第八條房屋?的轉讓與轉?租1、租?賃期間，甲?方有權依照?法定程序轉?讓該出租的?房屋，轉讓?后，本合同?對新的房屋?所有人和乙?方繼續有效?。2、未?經甲方同意?，乙方不得?轉租、轉借?承租房屋。?3、甲方?出售房屋，?須在個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優先購?買權。第?九條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權解?除合同：?(1)不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴重?影響居住。?(2)甲?方未盡房屋?修繕義務，?嚴重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權解除?合同，收回?出租房屋;?(1)未?經甲方書面?同意，轉租?、轉借承租?房屋。(?2)未經甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結構。?(3)損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內仍未修?復的。(?4)未經甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。(5)?利用承租房?屋存放危險?物品或進行?違法活動。?(6)逾?期未交納按?約定應當由?乙方交納的?各項費用，?已經給甲方?造成嚴重損?害的。(?7)拖欠房?租累計__?_個月以上?。4、租?賃期滿前，?乙方要繼續?租賃的，應?當在租賃期?滿個月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優?先承租權。?5、租賃?期滿合同自?然終止。?6、因不可?抗力因素導?致合同無法?履行的，合?同終止。?第十條房屋?交付及收回?的驗收1?、甲方應保?證租賃房屋?本身及附屬?設施、設備?處于能夠正?常使用狀態?。2、驗?收時雙方共?同參與，如?對裝修、器?物等硬件設?施、設備有?異議應當場?提出。當場?難以檢測判?斷的，應于?日內向對方?主張。3?、乙方應于?房屋租賃期?滿后，將承?租房屋及附?屬設施、設?備交還甲方?。4、乙?方交還甲方?房屋應當保?持房屋及設?施、設備的?完好狀態，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經?同意留存的?物品，甲方?有權處置。?第十一條?甲方違約責?任處理規定?1、甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋而解?除合同的，?應支付乙方?本合同租金?總額%的違?約金。甲方?除應按約定?支付違約金?外，還應對?超出違約金?以外的損失?進行賠償。?2、如乙?方要求甲方?繼續履行合?同的，甲方?每逾期交房?一日，則每?日應向乙方?支付日租金?倍的滯納金?。甲方還應?承擔因逾期?交付給乙方?造成的損失?。3、由?于甲方怠于?履行維修義?務或情況緊?急，乙方_?__維修的?，甲方應支?付乙方費用?或折抵租金?，但乙方應?提供有效憑?證。4、?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，應按?照合同總租?金的%向乙?方支付違約?金，若支付?的違約金不?足彌補乙方?損失的，甲?方還應該承?擔賠償責任?。5、甲?方因房屋權?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導致本合?同無效時，?甲方應賠償?乙方損失。?第十二條?乙方違約責?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權終?止合同，收?回該房屋，?乙方應按照?合同總租金?的%向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?還應負責賠?償直至達到?彌補全部損?失為止。?(1)未經?甲方書面同?意，將房屋?轉租、轉借?給他人使用?的;(2?)未經甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結構或損?壞房屋;?(3)改變?本合同規定?的租賃用途?或利用該房?屋進行違法?活動的;?(4)拖欠?房租累計個?月以上的。?2、在租?賃期內，乙?方逾期交納?本合同約定?應由乙方負?擔的費用的?，每逾期一?天，則應按?上述費用總?額的%支付?甲方滯納金?。3、在?租賃期內，?乙方未經甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應?該按合同總?租金%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應承擔賠償?責任。4?、乙方如逾?期支付租金?，每逾期一?日，則乙方?須按日租金?的倍支付滯?納金。5?、租賃期滿?，乙方應如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應向甲方支?付原日租金?倍的滯納金?。乙方還應?承擔因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。第十三?條免責條件?1、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔責任。?2、因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔責任?。3、因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實際使用時?間計算，不?足整月的按?天數計算，?多退少補。?4、不可?抗力系指“?不能預見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況”?.第十四?條本合同未?盡事宜，經?甲、乙雙方?協商一致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有