第7頁共7頁個人房屋租賃合同簡易實用版甲?方(出租方?)：___?___號：?___乙?方(承租方?)：___?___號：?___甲?乙雙方為攜?手合作，促?進發展，滿?足利益，明?確責任，依?據___有?關法律之相?關規定，本?著誠實信用?，互惠互利?原則，結合?雙方實際，?協商一致，?特簽訂本合?同，以求共?同恪守：?第一條、房?屋坐落房?屋位于__?_市___?街道___?小區___?棟___單?元___號?。房屋為_?__室__?_廳，可使?用面積為_?__平方米?，甲方將房?租出租給乙?方做___?使用。第?二條、租賃?期限租賃?期共___?年___月?，出租人從?___年_?__月__?_日起將出?租房屋交付?承租人使用?，至___?年___月?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?人擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?。2、承?租人利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的。3?、承租人拖?欠租金累計?達___個?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實?無法找到房?屋，出租人?應當酌情延?長租賃期限?。如承租?人逾期不搬?遷，出租人?有權向人民?法院起訴和?申請執行，?出租人因此?所受的損失?由承租人負?責賠償。?合同期滿后?，如出租人?仍繼續出租?房屋的，承?租人享有優?先權。第?三條、租金?和租金的交?納期限租?金的標準和?交納期限，?按國家的（?范本）__?_規定執行?(如果國家?沒有統一規?定的，此條?由出租人和?承租人協商?確定，但不?得任意抬高?)。第四?條、租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務。出租?人對房屋及?其設備應每?隔___月?(或年)認?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時，?承租人應積?極協助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實無力修?繕，同承租?人協商合修?，屆時承租?人付出的修?繕費用即以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條、出?租人與承租?人的變更?1、如果出?租人將房產?所有權轉移?給第三方時?，合同對新?的房產所有?者繼續有效?。2、出?租人出賣房?屋，須在_?__個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優先購?買權。3?、承租人需?要與第三人?互換住房時?，應事先征?得出租人同?意，出租人?應當支持承?租人的合理?要求。第?六條、違約?責任1、?出租人未按?前述合同條?款的規定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負?責賠償__?_元。2?、出租人未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負責償付?違約金__?_元。3?、出租人未?按(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，負責償付?違約金__?_元。如因?此造成承租?人人員人身?受到傷害或?財產受損的?，負責賠償?損失。4?、承租人逾?期交付租金?的，除仍應?及時如數補?交外，應支?付違約金_?__元。?5、承租人?違反合同，?擅自將承租?房屋轉給他?人使用的，?應支付違約?金___元?。如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應負責賠償?。第七條?、免責條件?房屋如因?不可抗拒的?原因導致毀?損和造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔責任。?第八條、?爭議的解決?方法本合?同在履行中?如發生爭議?，雙方應協?商解決。協?商不成時，?任何一方均?可向工商局?經濟合同_?__申請或?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條、其?它約定事項?___。?第十條、本?合同未盡事?宜一律按?《___合?同法》的有?關規定，經?合同雙方共?同協商，作?出補充規定?，補充規定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式_?__份，出?租人、承租?人各執__?_份。合同?副本___?份，送__?_單位備案?。甲方(?蓋章)：_?__乙方(?蓋章)：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日個人房屋租賃合同簡易實用版（二）?甲方(出租?方)：__?____號?：___?乙方(承租?方)：__?____號?：___?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達成?如下協議：?1、甲方?將位于__?_市___?路___號?的房出租給?乙方住房使?用，租賃期?限自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。2?、本房屋月?租金為__?_元，按季?度結算，付?款方式為押?一付三。?3、乙方租?賃期間，水?費、電費、?燃氣費、物?業費以及其?它由乙方居?住而產生的?費用由甲方?負擔。4?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續租?賃，則須提?前向甲方提?出，甲方優?先考慮續簽?租賃合同。?5、租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前一個月?通知對方，?經雙方協商?后簽訂終止?合同書。乙?方在租賃期?限期間不得?私自轉租轉?借。若一方?強行中止合?同，須向另?一方支付一?個月房租作?為違約金。?6、乙方?使用該房屋?應注意防火?、防盜，遵?守物業管理?規定。7?、租賃雙方?的變更:如?甲方按法定?手續程序將?房產所有權?轉移給第三?方時,在無?約定的情況?下,本合同?對新的房產?所有者繼續?有效。乙方?需要與第三?人互換用房?時,應事先?征得甲方同?意,甲方應?當支持乙方?的合理要求?。8、本?合同未盡事?宜,甲乙雙?方可共同協?商。9、?本合同連一?式___份?，甲、乙雙?方各執__?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方(蓋章?)：___?乙方(蓋章?)：___?聯系電話?：___聯?系電話：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日個人房屋租賃合同簡易實用版（三）?甲方(出租?方)：__?____號?：___?乙方(承租?方)：__?____號?：___?甲方將本人?座落在__?_市___?平方米房屋?租給乙方使?用，經雙方?協商，簽訂?如下合同：?一、甲方?將本人房屋?租給乙方辦?公使用。?二、租賃期?限視乙方實?際需要而定?。現暫定為?___個月?即從___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?合同期間，?單方不能隨?意更改、撕?毀合同，也?不能將房屋?轉讓給他人?租用。本合?同期滿后，?如乙方需要?續約，必須?提前一個月?向甲方提出?，在沒有違?約以及同等?條件的前提?下，可優先?安排下輪出?租。三、?每月租金共?計人民幣_?__元，一?切稅費由乙?方負責。簽?訂合同時，?乙方需交押?金___元?給甲方，合?同期滿后，?乙方沒有違?約行為，甲?方必須將押?金無條件退?還給乙方。?四、租金?交付方式：?按月交付，?每個月的_?__日前交?清當月房租?。逾期不交?的，每天加?收滯納金人?民幣___?元，超過_?__天以違?約論處，合?同自行終止?，原交押金?不予退還。?五、乙方?在租用房屋?期間所使用?的水電費閉?路電視費由?乙方負責。?六、乙方?在使用過程?中，必須遵?守社會公德?，做到清潔?衛生、文明?禮貌、保持?良好的秩序?，不得高聲?喧嘩影響他?人休息。?七、合同期?限內，如遇?國家政策、?規定變化或?工程實際需?要而無法履?行合同的，?雙方均不以?違約論處。?八、本合?同經雙方簽?字之日起生?效。本合同?一式___?份，甲、乙?雙方各執_?__份。?甲方(蓋章?)：___?乙方(蓋章?)：___?聯系電話?：___聯?系電話：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日個人房屋租賃合同簡易實用版（四）?甲方(出租?方)：__?____號?：___?乙方(承租?方)：__?____號?：___?乙方承租甲?方管理的下?列房屋作為?___使用?，雙方議定?遵守事項如?下：房屋?座落：__?_區___?樓___單?元___號?房屋使用面?積：___?平方米一?、本租約為?乙方取得承?租房屋使用?權的憑證。?甲、乙雙方?均有遵守國?家有關住宅?法律和本市?房屋政策、?法令的義務?。二、房?屋租金數額?因房屋條件?或租金標準?變動時，其?租額得予調?整，每月租?金___元?，乙方應于?___日前?交清。三?、乙方有下?列情況之一?時，甲方可?以終止租約?，收回房屋?：(1)?把承租的房?屋轉讓，轉?借或私自交?換使用的。?(2)未?經甲方同意?私自改變承?租用途的。?(3)無?故拖欠租金?三個月以上?的。四、?甲方根據修?繕標準檢查?，維修房屋?和設備，保?障安全、正?常使用。甲?方維修房屋?時，乙方應?積極協助，?不得阻礙施?工。在正常?情況下，如?因檢查不周?，維修不及?時，以致房?屋倒塌，使?乙方遭受經?濟損失時，?由甲方負責?賠償。五?、甲方鑒定?房屋危險，?不能繼續使?用，必須騰?出時，乙方?應按期遷出?，其居住房?由甲方解決?。如乙方籍?故拖延不遷?造成的一切?損失，由乙?方負責。?六、甲方對?乙方承租的?房屋進行翻?建大修后，?乙方有優先?承租權，但?事先應簽訂?協議。七?、乙方對承?租的房屋及?室內裝修設?備，應負責?保管，愛護?使用，注意?防火、防凍?。如有損壞?，乙方應負?責修復或賠?償。樓梯間?、門道、走?廊等公用房?屋和設施，?乙方應愛護?使用，注意?照管，防止?損壞。八?、乙方不得?私自拆改、?增添房屋或?設備。如屬?必需時，應?事先取得甲?方同意或另?行簽訂協議?后方可動工?。否則，乙?方應負責恢?復原狀。?九、乙方退?租房屋時，?應于七日前?通知甲方，?并辦清以下?手續：(?1)交清租?金和應交納?的賠償費。?(2)按?照租約負責?保管的房屋?及裝修設備?。(3)?撤銷租約。?十、乙方?承租甲方代?管、托管的?房屋在發還?原主時，甲?方得終止租?約。十一?