第4頁(yè)共4頁(yè)北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同?（試行）?承租人（乙?方）：保?管人（第三?方）：__?_市市場(chǎng)協(xié)?會(huì)根據(jù)《?___合同?法》、《_?__擔(dān)保法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，三方?就編號(hào)為▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁的?《___市?市場(chǎng)場(chǎng)地租?賃合同》（?簡(jiǎn)稱(chēng)《租賃?合同》）中?保證金的具?體事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議如下：?第一條保?證金的管理?保證金由?甲、乙雙方?共同委托的?第三方（_?__市市場(chǎng)?協(xié)會(huì)）管理?，并計(jì)取銀?行同期活期?存款利息。?第二條乙?方保證金?自本合同簽?訂之日起▁?▁▁日內(nèi)，?乙方（是/?否）應(yīng)支付?《租賃合同?》約定租金?總額▁▁?▁%計(jì)▁▁?▁▁▁▁元?的保證金，?作為履行合?同和提供商?品服務(wù)質(zhì)量?的擔(dān)保。?第三條乙方?保證金按下?列第▁▁種?方式支付：?1、由甲?方轉(zhuǎn)交第三?方的，甲方?應(yīng)向乙方開(kāi)?具收據(jù)并出?具第三方的?收款憑據(jù)。?2、乙方?直接支付第?三方的，乙?方應(yīng)向甲方?出具第三方?的收款憑據(jù)?。第四條?乙方保證金?應(yīng)用于以下?第▁▁▁▁?▁▁▁▁種?情況：1?、《租賃合?同》終止后?因乙方的商?品、服務(wù)存?在缺陷導(dǎo)致?顧客投訴、?索賠經(jīng)確認(rèn)?屬于乙方責(zé)?任的，甲方?應(yīng)從乙方的?保證金及利?息中扣除相?應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)?償顧客或承?擔(dān)先行賠償?責(zé)任，保證?金及利息不?足以彌補(bǔ)甲?方為此支出?的費(fèi)用的，?甲方有權(quán)向?乙方追償。?2、《租?賃合同》履?行期間因乙?方的商品、?服務(wù)存在缺?陷導(dǎo)致顧客?投訴、索賠?經(jīng)確認(rèn)屬于?乙方責(zé)任的?，甲方有權(quán)?從乙方的保?證金及利息?中扣除相應(yīng)?的費(fèi)用補(bǔ)償?顧客或承擔(dān)?先行賠償責(zé)?任，保證金?及利息不足?以彌補(bǔ)甲方?為此支出的?費(fèi)用的，甲?方有權(quán)向乙?方追償。?3、乙方因?自身原因未?經(jīng)甲方同意?擅自解除合?同的，乙方?的保證金及?利息不予返?還。4、?《租賃合同?》終止后乙?方拖欠稅費(fèi)?或行政管理?機(jī)關(guān)罰沒(méi)款?的，甲方有?權(quán)使用乙方?保證金及利?息進(jìn)行支付?。第五條?在租賃期限?內(nèi)甲方按照?本合同第四?條第二款的?約定使用乙?方保證金及?利息的，必?須提前▁▁?日書(shū)面通知?乙方。在《?租賃合同》?終止后甲方?按照約定使?用乙方保證?金及利息的?，應(yīng)保存好?相關(guān)憑證。?第六條乙?方保證金的?補(bǔ)足在租?賃期限內(nèi)使?用乙方保證?金的，乙方?應(yīng)在使用后?▁▁▁日內(nèi)?將保證金補(bǔ)?足，補(bǔ)足方?式同本合同?第三條的約?定。第七?條乙方保證?金的返還?《租賃合同?》終止后▁?▁日內(nèi)，如?甲方確認(rèn)乙?方無(wú)本合同?第四條約定?之情況的，?保證金及利?息應(yīng)全額返?還乙方。?第八條乙方?逾期▁▁▁?日未支付保?證金或補(bǔ)足?保證金的，?甲方有權(quán)解?除《租賃合?同》。第?九條甲方保?證金支付方?式甲方在?市場(chǎng)內(nèi)收取?租戶(hù)保證金?的，應(yīng)采取?市場(chǎng)整體一?次性支付的?方式支付對(duì)?應(yīng)保證金，?數(shù)額為市場(chǎng)?當(dāng)年租金總?額的▁▁▁?%（___?%），以作?為履行合同?的擔(dān)保。?甲方保證金?應(yīng)于每年▁?▁▁月▁▁?▁日前向第?三方支付，?甲方保證金?使用后，應(yīng)?于▁▁▁日?內(nèi)補(bǔ)足。新?設(shè)立的市場(chǎng)?應(yīng)于開(kāi)業(yè)后?三個(gè)月內(nèi)向?第三方支付?保證金。?第十條甲方?保證金應(yīng)用?于以下情況?：1、甲?方因自身原?因擅自解除?合同的,應(yīng)?支付給乙方?與乙方交納?的保證金及?利息等額的?保證金。?2、▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?十一條第三?方的權(quán)利義?務(wù)1、妥?善保管甲、?乙雙方支付?的保證金，?保證金應(yīng)存?入指定銀行?的指定帳戶(hù)?，不得轉(zhuǎn)存?、隱匿。?2、確認(rèn)保?證金按照本?合同約定的?事由支取，?不得挪作他?用。3、?收取保證金?應(yīng)開(kāi)具合法?、規(guī)范的收?款憑據(jù)。?第十二條爭(zhēng)?議解決方式?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，三方協(xié)?商解決或申?請(qǐng)有關(guān)部門(mén)?調(diào)解解決，?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?▁▁▁種方?式解決（只?能選擇一種?）：1、?提交___?仲裁；2?、依法向▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?人民法院起?訴。第十?三條其他約?定事項(xiàng)第?十四條本合?同一式▁▁?份，甲方▁?▁份，乙方?▁▁份，第?三方▁▁份?，▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。第十五?條本合同自?三方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?（章）：乙?方（章）：?住所：住?所：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：市場(chǎng)?登記證號(hào)碼?：___