第3頁(yè)共3頁(yè)賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)模板發(fā)包方?：（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承包方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）根據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)法律法規(guī)?和政策規(guī)定?，為明確甲?方及乙方的?權(quán)利、義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。一、?承包范圍：?乙方承包經(jīng)?營(yíng)甲方座落?在——營(yíng)業(yè)?場(chǎng)所，其中?經(jīng)營(yíng)主樓面?積——平方?米及簡(jiǎn)易房?屋——平方?米。二、?承包金及付?款方式：承?包金為——?萬(wàn)元每年，?每年末交清?。三、甲?、乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?：1、承?包期間甲方?若將所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方，不必征?求乙方意見(jiàn)?，但應(yīng)告知?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?情況，所有?權(quán)轉(zhuǎn)移后，?財(cái)產(chǎn)所有權(quán)?取得方式為?本合同的當(dāng)?然甲方，享?有甲方享有?的權(quán)利，承?擔(dān)甲方承擔(dān)?的義務(wù)。?2、乙方若?因經(jīng)營(yíng)需要?將酒店的部?分轉(zhuǎn)包給第?三方，必須?事先征求甲?方的同意，?全部轉(zhuǎn)包給?第三方時(shí)，?必須先與甲?方辦理終止?合同手續(xù)，?然后再由新?的承包方與?甲方簽訂協(xié)?議。3、?乙方對(duì)房屋?改造裝修，?應(yīng)以書(shū)面形?式征得甲方?許可，其費(fèi)?用自行承擔(dān)?，不得以此?為借口沖減?承包金。承?包期滿(mǎn)，乙?方在經(jīng)營(yíng)期?間除新添電?器設(shè)備外，?對(duì)房屋進(jìn)行?改造時(shí)，應(yīng)?以書(shū)面形式?征得甲方許?可，改造后?的房屋設(shè)備?應(yīng)保留原狀?，不得拆除?，并不得以?此要求經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償。4?、乙方在經(jīng)?營(yíng)期間煤、?水電及各項(xiàng)?政府收費(fèi)自?行承擔(dān)。?5、乙方在?經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)?做好防火、?防盜工作，?否則由此給?甲方造成資?產(chǎn)損失，乙?方應(yīng)付全部?責(zé)任。6?、乙方在經(jīng)?營(yíng)期間，必?須合法經(jīng)營(yíng)?，否則責(zé)任?自負(fù)，若由?此造成的甲?方資產(chǎn)或經(jīng)?濟(jì)損失以及?不良影響，?乙方應(yīng)全部?賠償。7?、乙方只有?經(jīng)營(yíng)使用權(quán)?，無(wú)權(quán)將甲?方資產(chǎn)挪作?他用，不準(zhǔn)?用于抵押擔(dān)?保、作價(jià)入?股等行為，?否則造成損?失，乙方負(fù)?全部責(zé)任。?8、承包?期間所使用?的房屋及附?屬設(shè)備的維?修，全部由?乙方負(fù)責(zé)，?費(fèi)用自理。?9、乙方?每年應(yīng)提取?一定的資金?用于添置易?耗品，對(duì)于?電器設(shè)備也?應(yīng)定期保養(yǎng)?，費(fèi)用自理?，確保完好?的使用狀態(tài)?，由于乙方?使用或維修?不當(dāng)，造成?電器報(bào)廢，?乙方應(yīng)承擔(dān)?重新添置的?全部費(fèi)用。?承包期滿(mǎn)向?甲方交返與?合同生效時(shí)?的備品及電?器的數(shù)量級(jí)?品牌保持一?致，并能保?證正常使用?。乙方新添?置的設(shè)備及?備品，合同?到期時(shí)由乙?方自行解決?。10、?甲方有權(quán)對(duì)?房屋設(shè)備及?電照、電器?設(shè)施和其他?備品的安全?及使用情況?每半年檢查?一次，對(duì)存?在的安全隱?患，責(zé)成乙?方限期整改?。四、違?約責(zé)任追究?及合同終止?1、合同?到期自行終?止或雙方協(xié)?商一致可隨?時(shí)終止，但?首先提出終?止方必須提?前三個(gè)月通?知對(duì)方。?2、因不可?抗力因素，?造成合同無(wú)?法履行，合?同執(zhí)行終止?，由此造成?的損失，各?自負(fù)擔(dān)。?3、合同履?行期間，除?上述已明確?合同終止條?款外，雙方?不得擅自終?止，若違約?擅自終止，?另一方可按?《___合?同法》有關(guān)?條款，向?qū)?方索賠。?4、乙方做?出有損害甲?方資產(chǎn)及權(quán)?利行為者委?托評(píng)估部門(mén)?評(píng)估損害程?度，要求乙?方賠償，必?要時(shí)向法院?提出終止合?同。5、?按本合同第?二款第二條?付款期限，?乙方超__?_天不能及?時(shí)付清年度?承包金，即?為甲方終止?合同，甲方?有權(quán)按合同?要求索賠。?五、合同?的變更和解?除1、合?同的變更：?合同履行中?若需要變更?，可由雙方?友好協(xié)商，?重新簽訂變?更協(xié)議。?2、合同的?解除：若乙?方不能履行?及時(shí)繳納承?包金義務(wù)，?甲方有權(quán)解?除合同，若?乙方違__?_法律法規(guī)?或政府法規(guī)?，并造成一?定影響，甲?方有權(quán)解除?合同。六?、合同有效?日期合同有?效日期：—?—至——?七、合同糾?紛的解決本?合同在執(zhí)行?過(guò)程中，若?發(fā)生爭(zhēng)議，?