第4頁共4頁住房房屋租賃協(xié)議甲?方：___?地址：_?__郵編?：___?電話：__?_法定代?表人（委托?代理人）_?__開戶?行：___?帳戶：_?__乙方?：___?地址：__?_郵編：?___電?話：___?法定代表?人（委托代?理人）__?_開戶行?：___?帳戶：__?_甲乙雙?方為攜手合?作，促進(jìn)發(fā)?展，滿足利?益，明確責(zé)?任，依據(jù)_?__有關(guān)法?律之相關(guān)規(guī)?定，本著誠?實(shí)信用，互?惠互利原則?，結(jié)合雙方?實(shí)際，協(xié)商?一致，特簽?訂本合同，?以求共同恪?守：第一?條房屋坐落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量：__?_.第二?條___年?房屋租賃期?限租賃期?共___年?___月，?出租人從_?__年__?_月___?日起將出租?房屋交付承?租人使用，?至___年?___月_?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以中?止合同，收?回房屋：?1.承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?2.承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的；3.?承租人拖欠?租金累計(jì)達(dá)?___個(gè)月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時(shí)?，如承租人?到期確實(shí)無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長?租賃期限。?如承租人?逾期不搬遷?，出租人有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，出?租人因此所?受的損失由?承租人負(fù)責(zé)?賠償。合?同期滿后，?如出租人仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?人享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條房屋租賃?合同租金和?租金的交納?期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，按?國家的（范?本）___?規(guī)定執(zhí)行（?如果國家沒?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由?出租人和承?租人協(xié)商確?定，但不得?任意抬高）?第四條房?屋租賃合同?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對(duì)?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?__月（或?年）認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時(shí)，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實(shí)?無力修繕，?同承租人協(xié)?商合修，屆?時(shí)承租人付?出的修繕費(fèi)?用即以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租人與?承租人的變?更1.如?果出租人將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?.出租人出?賣房屋，須?在___個(gè)?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3.承租?人需要與第?三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事?先征得出租?人同意，出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條房?屋租賃合同?違約責(zé)任?1.出租人?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負(fù)責(zé)賠償?___元。?2.出租?人未按時(shí)交?付出租房屋?供承租人使?用的，負(fù)責(zé)?償付違約金?___元。?3.出租?人未按（或?未按要求）?修繕出租房?屋的，負(fù)責(zé)?償付違約金?___元；?如因此造成?承租人人員?人身受到傷?害或財(cái)產(chǎn)受?損的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?4.承租?人逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違約?金___元?。5.承?租人違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?_元；如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?七條房屋租?賃合同免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致毀損和造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條房屋租賃?合同爭議的?解決方法?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?；協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟(jì)合?同___申?請(qǐng)或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?房屋租賃合?同其它約定?事項(xiàng)__?_.第十?條本合同未?盡事宜，一?律按《__?_合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式___份?，出租人