第3頁共3頁商品房買賣合同(樣式六)出售?方（甲方）?：地址：?電話：?購買方（乙?方）：姓?名：性別?：出生日?期：年月日?國籍：?___號碼?：電話：?地址：?第一條本合?同依據__?_法律制定?。第二條?甲方經人民?__文件批?準，取得位?于市地段，?占地面積平?方米的土地?使用權，使?用期限自至?止，共計年?，土地所有?權屬___?。甲方在?上述土地興?建樓宇，屬?結構，定名?為，由甲方?出售。第?三條乙方自?愿向甲方購?買上述樓宇?內的第座（?幢）樓單元?，建筑面積?為平方米，?占地（分攤?面積平方米?）平方米。?由甲方于年?月日交付乙?方使用，如?遇特殊原因?可延期交付?使用，但延?期不得超過?三百六十天?，特殊原因?是：1.?人力不可抗?拒的自然災?害；2.?施工中遇到?異常的困難?及重大技術?問題不能及?時解決；?3.其他非?甲方所能控?制的事件。?上述原因?必須以市有?關主管部門?的證明文件?為依據。?第四條甲乙?雙方同意上?述樓宇單元?售價為幣仟?佰拾萬仟佰?拾元角整。?付款方式?由乙方按指?定收款銀行?：賬戶名?稱：賬號：?付款辦法：?第五條乙?方如未按本?合同第四條?第二款付款?，甲方有權?追索違約利?息，以應付?款之日起至?實際付款之?日止，按銀?行當時貸款?利率計算利?息。如乙方?逾期三十天?仍未付所欠?款項和利息?，甲方有權?單方終止合?同，將樓宇?出售他人，?出售之款不?足以清還甲?方之款時，?甲方可向乙?方追索；如?轉售盈利則?盈利屬甲方?所有。第?六條甲方如?未按本合同?第三條的規?定將樓宇單?元交付乙方?使用，應按?合同規定交?付日第二天?起至實際交?付日止，以?當時銀行貸?款利率計算?利息，以補?償乙方的損?失。第七?條在簽訂本?合同時，甲?方應將乙方?原認購時所?交付的定金?退回給乙方?或抵作購樓?價款。第?八條甲方出?售的樓宇須?經市建筑質?量檢驗部門?驗審合格，?如質量不合?格時，乙方?有權提出退?房，退房后?甲方應將乙?方付款在三?十天內退回?乙方。第?九條乙方在?交清購樓款?后，由市房?管部門發給?房產權證書?，業主即取?得出租、抵?押、轉讓等?權利。乙?方在使用期?間，有權享?用與該樓宇?有關聯的公?共通道、設?施、活動場?所，同時必?須遵守__?_法律、法?令和社會道?德，維護公?共設施和公?共利益。?乙方所購樓?宇只作使用?。在使用期?間不得擅自?改變該樓宇?結構，如有?損壞應自費?修繕。乙方?購置的樓宇?所占用的土?地，按有關?土地管理規?定繳納土地?使用費。?第十條乙方?所購樓宇，?如發生出租?、抵押、轉?讓等法律行?為，應經市?公證處辦理?公證后，由?市房產管理?部門辦理房?產權轉移、?登記手續。?第十一條?本合同用鋼?筆填寫的與?打字油印的?文字，均具?有同等效力?。第十二?條本合同自?簽訂并經市?公證處公證?之日起生效?。第十三?條如發生糾?紛，雙方應?本著友好精?神協商解決?，不能解決?時，按下列?第種方式解?決；1.?向___申?請仲裁；?2.依法向?人民法院起?訴，本合?同共頁，為?一式三份