第5頁共5頁住房公積金借款的合同范本貨款?種類：合同?編號：借?款人：電話?：住址：_?__：貨?款銀行：電?話：法定代?表人：傳真?：地址：_?__：借?款人即抵押?人(以下簡?稱甲方)：?貸款人即?抵押權人(?以下簡稱乙?方)：保?證人即售房?單位(以下?簡稱丙方)?：甲方因?購買或建造?或翻建或大?修自有自住?住房，根據?___市公?積金管理中?心和《職工?住房抵押貸?款辦法》規?定，向乙方?申請借款，?愿意以所購?買或建修的?住房作為抵?押。乙方經?___同意?發放貸款。?在抵押住房?的房地產權?證交乙方收?押之前，丙?方愿意為甲?方提供保證?。為明確各?自的權利和?義務，甲，?乙，丙三方?遵照有關法?律規定，經?協商一致，?訂立本合同?，共同遵守?執行。第?一條借款金?額甲方向?乙方借款人?民幣(大寫?)元。第?二條借款用?途甲方借?款用于購買?，建造，翻?建，大修座?落于區(縣?)街道(鎮?)路(村)?弄號室的住?房。第三?條借款期限?借款合同?期限從年月?日至年月日?止。第四?條貸款利率?貸款利率?按簽訂本合?同時公布的?利率確定年?利率為%(?月利率%)?。在借款期?限內利率變?更，按中國?人民銀行規?定辦理。?第五條存入?自籌資金?甲方應在本?合同簽訂后?，在乙方開?立活期儲蓄?存款戶(儲?蓄卡帳戶)?，將自酬資?金存入備用?。如需動用?甲方本人，?同戶成員，?非同戶配偶?和非同戶血?親公積金抵?充自酬資金?的，需提供?當事人書面?同意的證明?，交乙方辦?理劃款手續?。甲方已將?自籌資金支?付給售房單?位作首期房?貸并有收據?的可免存。?第六條貸?款撥付向?售房單位購?買住房或通?過房地產交?易市場購買?私房的甲方?在此不可撤?銷地授權乙?方，在辦理?住房抵押登?記獲得認同?(乙方確定?)之日起的?五個營業日?內將貸款金?額連同存入?的自籌資金?全數以甲方?購房款的名?義轉入售房?單位或房地?產交易市場?在銀行開立?的帳戶。?甲方建造，?翻建，大修?自住住房的?，在本合同?生效后自籌?資金用完或?將要用完時?，有乙方主?動將貸款資?金劃入甲方?在乙方開立?的活期儲蓄?存款戶儲蓄?卡帳戶)按?工程進度支?用。第七?條貸款償還?貸款本金?和利息，采?用按月等額?還款方式。?貸款從發?放的次月起?按月還本付?息。根據等?額還款的計?算公式計算?每月等額還?貸款本息，?去零進元確?定每月還本?息額，最后?一次本息接?清。第一?期(合同簽?訂時)每月?還本息額為?：人民幣(?大寫)萬仟?百拾元整。?第二期至?以后各期每?月還本息額?根據當年銀?行公布的個?人住房公積?金貸款利率?計算，以乙?方書面通知?為準，同時?變動分期每?月還本息額?。甲方需?動同本人，?同戶成員，?非同住配偶?和直系血親?公積金用于?償還貸款本?息的，可在?每年的月份?辦理一次，?手續與本合?同第五條公?積金抵充自?籌資金相同?。儲蓄卡?，信___?卡還款甲?方必須辦理?中國建設銀?行___市?分行儲蓄卡?，信___?卡，委托乙?方以自動轉?帳方式還本?付息的足額?款項，存入?儲蓄卡帳戶?或信___?卡帳戶，保?證乙方能夠?實施轉帳還?款。當因?甲方原因造?成用卡還款?失敗時，甲?方必須持現?金到原貸款?經辦行還款?。甲方提?前將未到期?貸款本金全?部還清，乙?方不計收提?前還款手費?，也不退回?按原合同利?率收取的貸?款利息。?第八條貸款?擔保本合?同項下甲方?購買的住房?由丙方提供?階段性保證?。在未將房?地產權證交?乙方收押前?，如發生借?款人違約連?續三個月拖?欠貸款本息?，罰息及相?關費用，丙?方須在接到?乙方發出《?履行保證責?任通知書》?后的十日內?負責代為清?償。保證期?限從貸款發?生之日起，?至乙方取得?房地產權證?收押之日為?止。保證?期間，借款?合同的甲，?乙方協議變?更借款合同?內容，應事?先征得丙方?的書面同意?。本合同?項下甲方購?買，建造，?翻建，大修?的住房作為?借款的抵押?擔保，由甲?，乙方另行?簽訂《住房?抵押合同》?。甲方購買?期房的，應?將購房預售?合同交乙方?保管。第?九條合同公?證甲，乙?，丙三方自?本合同簽訂?之日起的十?日內，向公?證機關辦理?本合同和甲?，乙方簽訂?的住房抵押?合同公證。?第十條合?同的變更和?解除本合?同生效后，?任何一方不?得擅自變更?和解除本合?同。甲方?如將本合同?項下的權利?，義務轉讓?給第三方，?應符合有關?規定，并應?事先經一方?書面同意(?如在保證期?間應征得丙?方同意)，?其轉讓行為?在受讓方和?乙方重新簽?訂借款合同?后生效。?第十一條甲?，乙雙方的?權利和義務?甲方有權?要求乙方按?合同約定發?放貸款;?甲方應在合?同約定的期?限內向乙方?歸還全部貸?款本息;?甲方必須按?約定用途使?用乙方貸款?，未經乙方?書面同意，?甲方不得將?乙方貸款挪?作他用。?乙方應按合?同規定期限?及時發放貸?款。第十?二條違約責?甲方在執?行本合同期?間，未按月?償還貸款本?息為逾期貸?款，乙方按?規定對其欠?款每天計收?萬分之的罰?息;并由甲?方在活期儲?蓄或儲蓄卡?帳戶內存入?一個月的貸?款數，保證?按時歸還乙?方貸款。?甲方如連續?六個月未償?還貸款本息?和相關費用?，或被發現?申請貸款時?提供資料不?實以及未經?已防書面同?意擅自將抵?押住房出租?，出售，交?換，贈與等?方式處分抵?押住房的，?乙方有權提?前收回貸款?本息，直至?處分抵押住?房，如不足?以償還欠款?的沒有繼續?向甲方追償?欠款的權利?。甲方未?將乙方貸款?按合同約定?使用而挪作?他用，對挪?用部分按規?定每天計收?萬分之十二?的罰金。?第十三條本?合同爭議解?決方式在?履行本合同?過程中發生?爭議時，可?以通過協商?解決，協商?不成，可以?向乙方所在?的人民法院?起訴。在協?商或訴訟期?間，本合同?不涉及爭議?部分的條款?，仍須履行?。第十四?條其他約定?事項(略)?第十五條?本合同自甲?，乙，丙三?方簽訂后生?效，丙方保?證責任至甲?方所購商品?房的《房地?產權證》和?《房地產其?他權證證明?》交乙方執?管后終止。?甲，乙雙方?承擔責任至?合同項下貸?款本息和相?關費用全部?清償完畢后?終止。第?十六條本合?同正本一式?五