第5頁(yè)共5頁(yè)農(nóng)民自家房屋轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)出租方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?受轉(zhuǎn)租方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）根?據(jù)《___?合同法》、?《___市?房屋租賃條?例》的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就甲方將?其依法承租?的房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使用?、收益、由?乙方向甲方?支付租金等?事宜、訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)租房?屋的情況?1、甲方依?法承租的座?落于市區(qū)街?號(hào)小區(qū)單元?室的公有居?住（公有居?住/非公有?居住）房屋?已（書面告?知公房出租?人/按房屋?租賃合同的?轉(zhuǎn)租約定/?征得房屋出?租人書面同?意），由甲?方將上述承?租房屋部分?（全部/部?分）即室_?__（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?）轉(zhuǎn)租給乙?方。該房屋?的建筑面積?__平方米?。2、該?房屋的共用?或合同部位?的使用范圍?、條件的要?求；現(xiàn)有裝?修、附屬設(shè)?施和設(shè)備狀?況，由甲、?乙雙方在本?合同附件（?二）（三）?中予以明確?。甲、乙雙?方同意附件?（二）（三?）作為甲方?向乙方交付?該房屋和乙?方在本合同?轉(zhuǎn)租期滿向?甲方交還該?房屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?二、租賃用?途1、乙?方租該房屋?的用途為_?__.2?、乙方保證?，在轉(zhuǎn)租期?間未事先書?面通知甲方?，并由甲方?按租賃合同?的約定取得?出租人的書?面同意以及?按規(guī)定報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門核?準(zhǔn)前，不擅?自改變?cè)摲?屋使用用途?。三、轉(zhuǎn)?租期限及交?付日期1?、甲、乙雙?方約定，甲?方于__年?__月__?日前向乙方?交付該房屋?。轉(zhuǎn)租期為?__個(gè)月。?自__年_?_月__日?起至__年?__月__?日止。甲方?保證該轉(zhuǎn)租?期限未超出?___（租?賃合同/前?一個(gè)轉(zhuǎn)租合?同）的租期?。2、轉(zhuǎn)?租期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應(yīng)如期返?還。在租賃?合同約定的?期限內(nèi)，乙?方需繼續(xù)承?租該房屋的?，則應(yīng)于轉(zhuǎn)?租期屆滿前?一個(gè)星期向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂轉(zhuǎn)租合同?。四、租?金、支付方?式和期限?1、甲、乙?雙方約定，?該房屋月租?金總計(jì)為（?__幣）_?_元。該房?屋租金__?（年/月）?內(nèi)不變。自?第__（年?/月）起，?雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?__（甲/?乙）雙方在?補(bǔ)充條款中?約定。2?、乙方支付?租金的方式?如下：__?_.五、?其它費(fèi)用?在房屋轉(zhuǎn)租?期間，乙方?使用該房屋?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、物業(yè)管理?、等費(fèi)用由?甲方、乙方?共同承擔(dān)。?其它有關(guān)費(fèi)?用另算。?六、房屋使?用要求和維?修責(zé)任1?、在轉(zhuǎn)租期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)用?時(shí)通知甲方?；由甲方按?租賃合同的?約定進(jìn)行維?修。2、?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、轉(zhuǎn)租期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予配合。如?因乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負(fù)責(zé)。?4、在轉(zhuǎn)?租期間，出?租人需要對(duì)?該房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)建?或裝修的，?甲方負(fù)有告?知乙方的義?務(wù)。具體事?宜可由甲、?乙雙方在條?款中另行商?定。5、?乙方需裝修?房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?必須事先通?知甲方，由?甲方按租賃?合同的約定?征得出租人?的書面同意?，按規(guī)定需?經(jīng)有關(guān)部門?審批的則應(yīng)?報(bào)經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)后方?可進(jìn)行。農(nóng)民自家房屋轉(zhuǎn)租合同（二）甲?、乙、丙三?方根據(jù)__?_有關(guān)法律?、行政法規(guī)?和相關(guān)地方?性法規(guī)的規(guī)?定，在合法?、平等、自?愿、相互信?任的基礎(chǔ)上?簽訂本合同?，承諾共同?遵守。一?、出租物業(yè)?坐落地點(diǎn)及?設(shè)施情況：?1.甲方?將其擁有的?位于蘇州市?區(qū)的房屋（?以下簡(jiǎn)稱“?該房屋”）?租給乙方使?用，用途為?，房屋面積?為平方米。?2.該房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施情況?見附件。除?雙方另有約?定外，該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋的?驗(yàn)證依據(jù)。?二。租賃?期限1.?該房屋租賃?期限共個(gè)月?，自年月日?至年月日止?。2.租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方未經(jīng)?協(xié)商一致均?不得提前解?約。3.?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?若要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?一個(gè)月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?重新訂立租?賃合同。?三、租金及?支付方式?1.該房屋?租金為人民?幣元整/月?（此價(jià)格不?含相關(guān)稅費(fèi)?），中介服?務(wù)費(fèi)元整由?負(fù)擔(dān)并在簽?定本合同時(shí)?支付給丙方?，乙方應(yīng)同?時(shí)交納首期?租金元給甲?方。2.?該房屋租金?按支付，支?付時(shí)間為，?以甲方實(shí)際?收到為準(zhǔn)。?3.乙方?若逾期支付?租金，每逾?期一天，則?乙方需按月?租金的__?_%支付滯?納金。拖欠?租金超過(guò)一?個(gè)月，甲方?有權(quán)收回此?出租房，乙?方須按實(shí)際?居住日交納?租金并承擔(dān)?違約責(zé)任。?四。租賃?條件1、?甲方應(yīng)向乙?方出示該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?或有權(quán)決定?該房屋出租?的相關(guān)證明?。2、甲?方應(yīng)保證該?房屋的出租?不違___?法律法規(guī)的?相關(guān)規(guī)定并?保證自己有?權(quán)決定此租?賃事宜；簽?本合同后雙?方當(dāng)事人應(yīng)?按國(guó)家規(guī)定?進(jìn)行備案。?3、乙方?不得在該房?屋內(nèi)進(jìn)行違?___律法?規(guī)及政府對(duì)?出租房屋用?途有關(guān)規(guī)定?的行為。?4、未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租他人。若?擅自轉(zhuǎn)租，?甲方有權(quán)終?止合同，由?乙方承擔(dān)對(duì)?甲方及丙方?的違約責(zé)任?。5、乙?方承擔(dān)租賃?期內(nèi)水費(fèi)、?電費(fèi)、等實(shí)?際使用的費(fèi)?用，若有特?殊約定則從?其約定。?6、因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?致使該房屋?或其內(nèi)部設(shè)?施出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故障?，乙方應(yīng)及?時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行?維修并負(fù)擔(dān)?所發(fā)生的費(fèi)?用。由于不?可抗力及非?乙方原因造?成的損失由?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)有關(guān)維修?的費(fèi)用。?7、租賃期?內(nèi)乙方因使?用需要對(duì)出?租房屋或屋?內(nèi)設(shè)施進(jìn)行?裝修或改動(dòng)?，須經(jīng)甲方?同意并經(jīng)政?府有關(guān)部門?批準(zhǔn)，甲方?有權(quán)對(duì)裝修?或改動(dòng)情況?進(jìn)行監(jiān)督。?合同期滿時(shí)?乙方不得移?走自行添加?的結(jié)構(gòu)性設(shè)?施甲方也?無(wú)須對(duì)以上?設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)?償。五。?產(chǎn)權(quán)變更?1.如甲方?依法定程序?將房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，無(wú)?特別約定的?情況下，本?合同對(duì)新的?房屋所有人?繼續(xù)有效。?2.甲方?若出售該房?屋，須提前?三個(gè)月書面?通知乙方，?同等條件下?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?六。關(guān)于押?金為保證?乙方合理并?善意地使用?該房屋及其?配套設(shè)施，?乙方應(yīng)在簽?定本合同并?交納首期租?金時(shí)支付甲?方元作為押?金。待租賃?期限屆滿，?甲方驗(yàn)房后?，乙方將