第7頁共7頁三方租房合同合同一?甲方(出?租方):?證件類型及?編號:乙?方(承租方?):證件?類型及編號?:丙方(?居間方):?根據《_?__合同法?》等法律、?法規的規定?，甲、乙雙?方經友好協?商，本著平?等互利的原?則，通過丙?方提供信息?就出租及承?租房屋的有?關事宜達成?如下合意:?一、租賃?標的基本情?況1.1?房屋位置_?房屋套型_?，建筑面積?_平方米，?結構_，樓?層_層，該?房屋□已/?□未設定抵?押。1.?2該房屋□?產權證號/?□購房合同?備案號_丘?(地)_號?1.3該?房屋用途為?:_。乙方?保證，在租?賃期內未征?得甲方書面?同意以及按?規定經有關?部門審核批?準前，不擅?自改變該房?屋的用途。?1.4配?套設施詳見?附件一《房?屋附屬設施?、設備清單?》。二、?租期2.?1租賃期為?_年，自_?年_月_日?起至_年_?月_日止。?2.2租?期屆滿，甲?方有權收回?出租房屋及?由甲方所配?置的家具、?電器，乙方?應如期完好?交還。2?.3乙方如?要求續租，?在同等條件?下享有優先?續租權，但?須在本租約?期屆滿前日?向甲方提出?書面申請，?續租租金雙?方另行協商?。三、租?金及支付方?式3.1?租金標準:?人民幣_元?/(□月/?□季/□半?年/□年)?，租金總計?人民幣:_?元(大寫:?_佰_拾?萬_仟_佰?_拾_元整?)。租金包?含附件一《?房屋附屬設?施、設備清?單》內所有?設施、設備?在租賃期內?之使用權。?3.2租?金支付時間?:按□_個?月/□季/?□半年/□?年支付，本?合同簽訂的?同時，乙方?應支付首次?租金人民幣?_元(大?寫:_佰_?拾_萬_仟?_佰_拾_?元整)及本?合同約定房?屋租賃保證?金，之后的?租金乙方應?每次提前_?天支付甲方?。其他約定?3.3租?金支付方式?:乙方以□?現金/□銀?行轉賬的形?式支付甲方?租金。如以?銀行轉賬形?式支付租金?，甲方指定?的銀行收款?賬戶為:開?戶銀行__?_賬號__?_戶名3?.4甲方收?取租金及房?屋租賃保證?金后，應向?乙方開具收?款憑證。?四、房屋租?賃保證金?4.1乙方?應向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為人?民幣:_元?(大寫:_?佰拾_萬_?仟_佰_拾?_元整)。?4.2租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃保?證金在抵扣?應由乙方承?擔的費用、?租金以及乙?方應承擔的?違約金、賠?償金后，剩?余部分甲方?無息返還乙?方。五、?其它費用?租賃期間，?使用該房屋?所發生的費?用，包括但?不限于水、?電、通訊、?設備、物業?管理費用由?乙方承擔。?六、房屋?的交付及返?還6.1?交付:甲方?應于_年_?月_日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方，并簽?署附件二《?物業交割單?》，自《物?業交割單》?簽字或蓋章?后視為交付?完成。6?.2返還:?租賃期滿或?合同解除后?，乙方應返?還該房屋及?其附屬設施?。甲乙雙方?驗收認可后?在附件二《?物業交割單?》上簽字蓋?章。甲乙雙?方應結清各?自應當承擔?的費用。?6.3乙方?添置的新物?可由其自行?收回，而對?于乙方裝飾?、裝修的部?分，具體處?理方法為:?□乙方恢復?原狀/□乙?方向甲方支?付恢復原狀?所需費用/?□乙方放棄?收回歸甲方?所有，甲方?無需支付費?用/□歸甲?方所有但甲?方折價補償?。6.4?返還后對于?該房屋內乙?方未經甲方?同意遺留的?物品，甲方?有權自行處?置。七、?房屋使用要?求和維修責?任7.1?租賃期間，?乙方發現該?房屋及其附?屬設施有損?壞或故障時?，應及時通?知甲方修復?。甲方應在?接到乙方通?知后的__?_日內進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。7.2?租賃期間，?乙方應合理?使用并愛護?該房屋及其?附屬設施。?因乙方使用?不當或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設施?損壞或發生????障的?，乙方應負?責維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費?用由乙方承?擔。7.?3租賃期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設施處?于正常的可?使用和安全?的狀態。甲?方對該房屋?進行檢查、?養護，應提?前___日?通知乙方。?檢查養護時?，乙方應予?以配合。甲?方應減少對?乙方使用該?房屋的影響?。7.4?除本合同附?件(一)外?，乙方另需?裝修或者增?設附屬設施?和設備的，?應事先征得?甲方的書面?同意，按規?定應向有關?部門辦理審?批的，則還?由□甲方/?□甲方委托?乙方報有關?部門批準后?，方可進行?。乙方增設?的附屬設施?和設備及其?維修責任于?甲、乙雙方?另行書面約?定。八、?轉租及所有?權變動8?.1除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書面?同意，方可?在租賃期內?將該房屋部?分或全部轉?租給他人。?8.2租?賃期內甲方?轉讓該房屋?的，甲方應?當提前_日?書面通知乙?方，乙方在?同等條件下?享有優先于?第三人購買?的權利。?九、合同的?解除9.?1經甲乙雙?方協商一致?，可以解除?本合同。?9.2有下?列情形之一?的，本合同?終止，甲乙?雙方互不承?擔違約責任?:9.2?.1該房屋?因城市建設?需要被依法?列入房屋拆?遷范圍的。?9.2.?2因地震、?火災等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?9.3甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權單?方解除合同?:9.3?.1未按約?定時間交付?該房屋達_?日的。9?.3.2交?付的房屋不?符合合同約?定嚴重影響?乙方使用的?。9.3?.3不承擔?約定的維修?義務致使乙?方無法正常?使用該房屋?的。9.?3.4交付?的房屋危及?乙方安全。?9.3.?5其他:?9.4乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權單方?解除合同，?收回該房屋?:9.4?.1不支付?或者不按照?約定支付租?金達_日的?和/或欠繳?各項費用達?人民幣_元?的。9.?4.2擅自?改變該房屋?用途的和/?或擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結?構的和/或?擅自將該房?屋轉租給第?三人的。?9.4.3?利用該房屋?從事違法活?動的。9?.4.4其?他:十、?違約責任?10.1甲?方有本合同?第九條第_?__款約定?的情形之一?的，應按月?租金的_%?向乙方支付?違約金。?10.2租?賃期內，甲?方需提前收?回該房屋的?，應提前_?日通知乙方?，將已收取?的租金余額?退還乙方并?按月租金的?%支付違約?金。10?.3乙方有?本合同第九?條第___?款約定的`?情形之一的?，應按月租?金的_%向?甲方支付違?約金。1?0.4租賃?期內，乙方?需提前退租?的，應提前?_日通知甲?方，并按月?租金的_%?支付違約金?。10.?5甲方未按?約定時間交?付該房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達到?解除合同條?件的，以及?乙方未按約?定時間返還?房屋的，應?按_標準支?付違約金。?10.6?其他:1?1.1本合?同簽訂后，?如因甲方和?/或乙方原?因導致本合?同不能履行?或提前解除?的，丙方已?收取的居間?服務費不予?退還。1?1.2由于?丙方已經為?甲乙雙方提?供居間服務?促成合同簽?訂并盡到自?己如實告知?的義務，故?無論基于何?種原因甲乙?雙方不能依?本合同之條?款完成本次?租賃交易，?導致丙方未?能收取居間?服務費的，?則丙方有權?要求違約一?方依據月租?金的_%支?付違約金，?以彌補丙方?居間服務費?的損失。?十一、爭議?處理本合?同在履行中?如發生爭議?，各方應協?商解決。協?商不能解決?的，各方同?意按以下第?_種方式解?決糾紛。?1、提交_?__仲裁。?2、依法?向房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。十二、?本合同經甲?、乙、丙三?方簽字即生?效，本合同?一式肆份，?甲、乙、丙?三方各執壹?份，具有同?等法律效力?。本合同生?效后，雙方?對合同內容?的變更或補?充應采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?十三、補充?條款:甲?方(簽章)?:乙方(簽?章):丙方?(簽章):?代理人:?代理人:經?辦人:聯?系地址:聯?系地址:聯?系地址:?電話:電話?:電話:?本合同簽約?時間:年月?日本合同?簽約地點:?合同二?甲方(出租?方)___?乙方(承租?方)___?丙方(居間?方)___?代理人_?__代理人?___代理?人___?___號_?__號__?_號___?經丙方介?紹，本著滿?意自愿的原?則，甲，乙?，丙三方簽?訂以下房屋?租賃定金條?款。一、?現甲方將_?__市__?_區___?小區___?室共計面?積___平?方米,出租?給乙方.?二、甲、乙?協定出租物?業,月租金?為___元?(人民幣)?,付款方式?為___,?起租日為_?__年__?_月__日?.定金有效?期為此協議?簽定之日起?___天內?有效。三?、乙方在自?愿的基礎上?,交付房屋?承租定金_?__元(人?民幣)給甲?、丙雙方。?甲、丙雙方?各支持乙方?交付定金的?___%。?四、乙方?向甲、丙雙?方交付定金?后，將視為?丙方代理服?務成功，丙?方所收取的?房屋定金，?在甲、乙雙?方正式簽定?房屋租賃合?同之日起，?將作為代理?服務費的一?部份，不予?退還乙方。?五、違約?責任:如甲?