REPORT第三方建工建材檢測行業市場調研報告目錄CONTENT1AnOverviewOfTheAnnualWork行業發展概述2WorkCompletion行業發展環境3SuccessfulProjectDisplay行業市場分析4NextYear'sWorkPlan行業現狀分析5NextYear'sWorkPlan行業前景分析行業發展概述Professionalpresentationtemplate0101行業定義根據《國民經濟行業分類》（GB/T4754-2017），檢測是指通過專業技術手段對動植物、工業產品、商品、專項技術、成果及其他需要鑒定的物品所進行的檢驗、測試、鑒定等活動，包括產品質量、標準、計量、認證認可等活動。廣義的建工建材檢測既包括對建筑材料和建筑裝飾裝修材料及其構配件、原輔料的檢測，也涵蓋涉及建筑結構安全性的建設工程質量檢測。其中，第三方建工建材檢測是指獨立于施工單位與建設單位的檢測機構，以第三方的形式為社會提供建工建材檢測服務，機構類別可分為帶有監督執法職能的質量監督管理部門檢測機構、以營利為目的的企業法人檢測認證機構兩類。建材檢測是確保建筑和裝飾裝修材料性能的重要手段，貫穿材料從基礎研究、應用開發、加工生產、銷售服務到終端消費的全過程。按檢測對象不同，建筑和裝飾裝修材料檢測可分為三類:（1）陶瓷、磚瓦、石材、水泥等傳統建筑材料的檢測；（2）新型墻體材料、保溫絕熱材料、建筑防水材料和建筑裝飾裝修材料等新型建筑材料檢測；（3）環境質量、建筑材料防霉抗菌、光伏產品等新興檢測項目。建筑工程質量檢測是控制建設工程質量的重要方式，伴隨建筑工程的建設全過程（包括工程立項、施工、竣工、驗收交付使用等）、使用全過程（包括改建、擴建，過程安全性、可靠性和使用壽命鑒定）和拆除全過程。根據檢測業務內容不同，建筑工程質量檢測資質可分為專項檢測機構資質（如地基基礎、主體結構、建筑幕墻和鋼結構工程等）和見證取樣檢測機構資質。01產業鏈上游中國第三方建工建材檢測行業的產業鏈上游市場參與者可分為檢驗儀器供應商與檢測試劑供應商。（1）檢驗儀器供應商由于建工建材檢測類別繁多，不同種類的建筑材料需要的檢驗儀器設備略有不同，因此建工建材檢測行業需要的檢驗儀器設備種類繁多。目前以中國科學器材公司、北京中航時代儀器設備有限公司等為代表生產的中國國產檢驗檢測儀器設備水平已逐漸趨近發達國家頂尖水平，儀器設備供應商相對較為分散，議價能力較低，僅有部分高精尖儀器設備需從日本、美國、德國等國家采購。此外，少數中游第三方檢測機構充分利用機構在標準制定和檢測方法方面的研發能力及豐富的客戶資源優勢，通過參與國家檢測標準制修訂，研究開發專用儀器設備。行業整體設備供應充足，因此中游環節的檢測機構不存在依賴性。（2）檢測試劑供應商檢測試劑供應商面向第三方檢測機構提供化學試劑用于檢測部分建筑材料或建筑工程的混凝土強度、抗水性、耐火度、環保程度等，并且少數建筑材料需要利用特別化學試劑進行檢測，如硫檢測試劑盒可用于檢測建筑材料如瀝青混合料和混凝土中硫的存在，產業鏈中游的參與者檢測機構對檢測試劑采購量大，但由于檢測試劑平均單價不高，并且可選擇供應商眾多，檢測機構多按照“就近原則”采購檢測試劑，因此檢測試劑供應商難以對中游檢測機構形成較強的議價能力。03產業鏈下游產業鏈下游客戶可分為三類:建筑材料檢測客戶、建筑工程檢測客戶、政府客戶。（1）建筑材料檢測客戶建筑材料檢測客戶包括材料生產企業、材料流通企業、材料使用方。材料生產企業是指生產加工建筑材料、建筑裝飾裝修材料的供應商，該類企業除需根據國家規定開展型式檢測外，為測試產品性能、保證產品質量以提高市場競爭力，會不定期開展產品檢驗。隨著建材市場競爭加劇以國民對建材產品質量日益關注，生產企業為增強產品競爭力逐漸重視選擇公信力較強的第三方檢測機構為檢測產品背書。材料流通企業為保障供貨產品質量、向消費者提供產品質量證明，會不定期進行產品送檢或委托檢驗機構抽檢。（2）建筑工程檢測客戶建筑工程檢測客戶包括建設單位、施工單位和工程監理單位。建設單位、施工單位和工程監理單位通常屬于建材使用方，是第三方建工建材檢測市場的主要客戶。由于中國政府出臺了《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證抽樣和送檢的規定》等一系列法律法規，對工程建設的各個環節提出了明確檢測要求，包括材料進場、部分應用、整體完工等在內的各環節均需要按規定開展檢測方可驗收通過，因此建材使用方對建材產品的性能及質量檢測需求成為市場發展的重要驅動力。（3）政府客戶第三方建工建材檢測行業的政府客戶包括國家質檢總局及各省市質監局、國家工商總局及各省市工商局、住建部及各省市住建委等，此外還有消費者權益保護協會等公益性組織。政府機構或部門會定期委托檢測機構從事產品監督抽檢，以履行其行政監管職能、引導行業重視產品質量，在選擇檢測機構時優先選擇行業內技術實力出色、公信力良好的機構。行業發展環境Professionalpresentationtemplate02政策環境1提出將全面推進企業安全生產標準化建設，進一步規范企業安全生產行為，改善安全生產條件，強化安全基礎管理，防范與規避重特大事故發生。《國務院安委會關于深入開展企業安全生產標準化建設的指導意見》提出將積極發展面向建材行業的能效評估、資源綜合利用評價、檢測認證、科技成果推廣等服務，扶持節能服務產業發展。《規劃》的發布將對第三方建工檢測行業的需求提上日程，推動檢測、咨詢等服務性行業快速發展。《建材工業“十二五”發展規劃》提出了提升檢驗檢測、認證認可等專業服務質量的要求。《綱要》指出將全面加強對建筑材料等的監督檢查，通過完善生產許可與制定產品認證等監管制度推動完善認證認可體系，從而進一步規范檢測與認證市場。同年12月，中國國務院發布《服務業發展“十二五”發展規劃》，將服務業發展作為產業結構優化升級的戰略重點，促進檢驗檢測認證機構市場化運營，通過加大檢驗檢測認證基礎能力建設為第三方建工建材檢測行業建立起質量檢驗檢測體系。《質量發展綱要（2011-2020）》社會環境2018年，中國城鎮常住人口達83,137萬人，城鎮化率為59.6%。伴隨中國城鎮化建設的加快，預計到2022年中國城鎮化率將超過70%。此外，綠色環保理念的普及促使中國政府和國民對建筑材料和裝飾裝修材料的質量、安全、節能性能的要求不斷提升，刺激檢測市場規模快速增長。同時，近五年中國政府連續出臺房地產市場調控政策，抑制目前將房地產作為投資品的扭曲投資需求，保持房地產市場的平穩發展，驅動建工建材檢測行業穩定發展。根據國家統計局數據，中國全社會固定資產投資在過去五年保持穩定增長，由2014年512,020.7億元上升至2020年527270億元，年復合增長率達6.0%（圖31）。根據國家統計局數據，近十年中國新開工房屋面積總體處于增長態勢，2018年中國新開工房屋面積達到20.9億平方米，同比增長16.8%；竣工房屋面積總體保持在9億平方米以上，2018年略有下降，但仍達到9.4億平方米；施工房屋面積持續保持穩定增長，2018年達到82.2億平方米，同比增長5.2%。1234行業政策支持伴隨著中國政府對建工建材質量品質逐漸提高的要求與監管，中國第三方建工建材檢測行業快速發展。2011年5月，中國安監總局發布《國務院安委會關于深入開展企業安全生產標準化建設的指導意見》，提出將全面推進企業安全生產標準化建設，進一步規范企業安全生產行為，改善安全生產條件，強化安全基礎管理，防范與規避重特大事故發生。驅動力行業政策支持、.社會固定資產投資增長、城鎮化進程加快、穩定的市場需求等是行業主要驅動因素社會固定資產投資增長拉動建筑市場規模擴大社會固定資產投資的持續上升拉動建筑市場規模的擴大，從而驅動建工建材檢測行業的快速發展。第三方建工建材檢測行業的發展受中國建筑市場規模的直接影響，而建筑市場與軌道交通、房地產業等行業的投資及投資增長速度密切相關。城鎮化進程加快，居民住宅需求日益增長建工建材檢測順應中國城鎮化和建工建材產業升級需求，城鎮化進程的加快將推動行業快速發展。隨著城鎮化進程的加快，住房短缺問題逐漸改善，多數居民選購商品房的潛在原因逐漸轉變為現有住宅的居住條件和環境已無法滿足居民日益增長的住宅品質需求，2018年中國城市人均住宅建筑面積超過37平方米，持續保持增長態勢。穩定的市場需求建工建材檢測行業主要服務于建筑材料生產企業和建筑工程建設單位，建材工業巨大的市場容量為第三方檢測業務提供了良好的生存土壤。磚瓦、玻璃、水泥等傳統建筑材料和建筑裝飾材料是建工建材檢測行業的重要檢測對象，受國家供給側結構性改革行動影響，近五年部分建材產量呈小幅度下降，但市場整體發展態勢仍保持穩定（3-5），形成龐大的檢測市場空間。未來伴隨城鎮化、一帶一路、新農村建設等重大項目實施，中國建材工業將繼續保持快速增長，為建工建材檢測市場帶來持續穩定的市場需求。行業驅動因素行業市場分析Professionalpresentationtemplate03市場規模“Sedutundeomnisistenatuserrorsitlakavoluptatemipsaquaeabillo”“Sedutundeomnisistenatuserrorsitvoluptatemlahuipsaquaeabillo”“Sedutundeoptiomnisistenatuserrorsitvoluptatemipsaquaeabillo”城鎮化、一帶一路等國家重大項目實施，為建工建材檢測市場帶來持續穩定的市場需求。中國第三方建工建材檢測市場近五年呈高速增長態勢，由2014年的421.3億元快速增至2018年的700.0億元，年復合增長率達14.6%（2-4）。未來，伴隨商業模式的進一步發展，中國第三方建工建材檢測行業市場將不斷趨于成熟，預計2023年市場規模將超過1,000億元。行業前景分析Professionalpresentationtemplate04行業競爭格局中國第三方檢測行業整體競爭激烈，檢測認證機構數量眾多，市場集中度相對較低。根據國家統計局數據，截至2018年年末，中國全國共有產品檢測實驗室31,768家，產品質量、體系認證機構221家，其中超過1.6萬家國有檢測機構在中國檢測市場中業務占比達到57.4%，外資檢測機構數量僅有267家，但業務占比達到32.0%，超過1.4萬家的私營檢測機構的市占率僅10.6%（7-1）。競爭格局1中國第三方建工建材檢測市場具有顯著的以省市為單位的區域性特征，主要受各地住建委對本行政區域內建材檢測機構業務活動有效性的管理和建筑材料本身運輸半徑的影響。第三方建工建材檢測市場參與企業數量超過10,000家，除少數國家級檢驗中心和已經實現全國性布局的大型檢驗認證集團，多數檢測企業僅能在其獲取資質的省份或區市開展檢測業務，因此不同地域內檢測認證企業所面對的競爭對手數量和競爭環境差異較大（7-2）。競爭格局2代表企業TitleTitle上海市建筑科學研究院（集團）有限公司（以下簡稱“上海建科”）成立于1958年，是一家具有綜合技術研發和服務能力的科技型企業集團，立足于建筑科學研究并延伸至城市建設、管理和運行產業鏈，聚焦綠色低碳、健康環境和公共安全領域，形成技術研發與產業應用、檢驗檢測認證、工程咨詢、規劃設計、環境技術等新興產業協同發展的格局。上海建科擁有建設部、交通部、鐵道部、質檢總局、安監總局等部委頒發的各類資質證書，為“國家建筑材料質量監督檢驗中心”依托機構、國家認監委授權自愿性產品認證機構、上海市首批綠色建材評價標識備案機構、“上海品牌”國際認證聯盟創始成員單位。代表企業TitleTitle廣東保順檢測鑒定有限公司（以下簡稱“保順檢測”）2004年成立于中國廣州市，是具有國家CMA資質認定、建設工程質量檢測機構資質證書、特種設備檢驗檢測機構（無損檢測機構）核準證和住建委房屋檢測鑒定資質備案的