第十一講

建筑弱電系統及智能化簡介《物業設備設施管理》培訓資料第十一講建筑弱電系統及智能化簡介《物業設備設施管理》培1第十一章建筑弱電系統第一節火災自動報警系統第十一章建筑弱電系統第一節火災自動報警系統2一、概述火災自動報警系統是一種自動消防設施。目的是能早期發現和通報火災。高層建筑往往有類似煙囪拔風的作用裝飾材料大多是化學合成物質，燃燒時放出毒氣所以早期報警十分重要，還特別需要自動報警和自動滅火。國家通過各種規范和法規，將自動消防系統提到了法制化的高度。一、概述火災自動報警系統是一種自動消防設施。目的是能早期發現3二、自動報警系統的基本組成火災自動報警系統一般由觸發器件、火災報警裝置、火災警報裝置和電源四部分組成。復雜系統還包括消防聯動控制裝置。二、自動報警系統的基本組成火災自動報警系統一般由觸發器件、火4二、自動報警系統的基本組成（1）觸發器件在自動報警系統中，能自動或手動產生火災報警信號的器件。主要包括火災探測器和手動報警按鈕二、自動報警系統的基本組成（1）觸發器件5二、自動報警系統的基本組成火災探測器是能對火災參數（如煙、溫、光、火焰輻射、可燃氣體濃度等）產生響應，并可自動生成火災報警信號的器件火災探測器分成感溫火災探測器、感煙火災探測器、感光火災探測器、可燃氣體火災探測器和復合火災探測器五種基本類型。二、自動報警系統的基本組成火災探測器是能對火災參數（如煙、溫6二、自動報警系統的基本組成（2）火災報警裝置用以接收、顯示和傳遞火災報警信號，并能發出控制信號火災報警控制器是其中最基本的一種，是火災自動報警系統中的核心組成部分，具備為火災探測器供電，接收、顯示和傳輸火災報警信號，對自動消防設備發出控制信號。二、自動報警系統的基本組成（2）火災報警裝置7二、自動報警系統的基本組成（3）火災警報裝置用以發出聲、光火災警報信號的裝置（4）消防聯動控制當接收到來自觸發器件的火災報警信號時，能自動或手動啟動相關消防設備及顯示其狀態的設備，稱為消防聯動控制。二、自動報警系統的基本組成（3）火災警報裝置8二、自動報警系統的基本組成（5）電源火災自動報警系統屬于消防用電設備，其主要電源應當采用消防電源，備用電源采用蓄電池。

除為火災報警控制器供電外。還為與系統相關的消防聯動控制等供電。二、自動報警系統的基本組成（5）電源9三、火災自動報警系統的

分類與功能火災自動報警系統分為區域報警系統、集中報警系統和控制中心報警系統3種基本形式。

區域報警系統三、火災自動報警系統的

分類與功能火災自動報警系統分為區域報10集中報警系統集中報警系統11控制中心報警系統

控制中心報警系統12四、火災自動報警系統常用設備火災探測器和火災報警控制器是火災自動報警系統最常用的設備。1．火災探測器（1）火災自動探測器探測器俗稱探頭，探測器種類很多，根據對火災參數（如煙、溫、光、火焰輻射、氣體濃度）的響應不同，火災探測器分為感溫火災探測器、感煙火災探測器、感光火災探測器、可燃氣體火災探測器和復合火災探測器五種基本類型。四、火災自動報警系統常用設備火災探測器和火災報警控制器是火災13火災自動探測器①感煙火災探測器。用于探測火災初期的煙霧并發出火災報警信號的火災探測器。②感溫火災探測器。是一種對警戒范圍內的溫度進行監測的探測器。常用的有雙金屬定溫火災探測器、熱敏電阻定溫火災探測器等。火災自動探測器①感煙火災探測器。用于探測火災初期的煙霧并發14火災自動探測器③感光（火焰）火災探測器。通過檢測火焰中的紅外光、紫外光來探測火災發生的探測器。感光火災探測器比感溫、感煙火災探測器的響應速度快。④可燃氣體火災探測器。利用對可燃氣體敏感的元件來探測可燃氣體的濃度，當可燃氣體超過限度時則報警。⑤復合式火災探測器。如感煙感溫探測器、感煙感光探測器等。火災自動探測器③感光（火焰）火災探測器。通過檢測火焰中的紅15火災探測器的選擇：當火災初期有陰燃階段，產生大量的煙和少量的熱，很少或沒有火焰輻射的場所，應選用感煙火災探測器；對火災發展迅速，有強烈的火焰輻射和少量的煙、熱的場所，應選用火焰火災探測器；火災探測器的選擇：當火災初期有陰燃階段，產生大量的煙和少量的16對火災發展迅速，產生大量的煙、熱和火焰輻射的場所，可選用感煙火災探測器、感溫火災探測器、火焰火災探測器或其組合；對使用、生產或聚集可燃氣體或可燃液體蒸氣的場所，應選用可燃氣體火災探測器。火災探測器的選擇：對火災發展迅速，產生大量的煙、熱和火焰輻射的場所，可選用感煙17（2）手動火災報警按鈕它是用手動方式產生火災報警信號，啟動火災自動報警系統的觸發器件。應設置在明顯和便于操作的地方。（2）手動火災報警按鈕它是用手動方式產生火災報警信號，啟動火182．火災報警控制器具有對探測器供電，接收、顯示和傳輸火災報警信號，并能對消防設備發出控制指令的自動報警裝置。也可與消防滅火系統聯動，組成自動報警聯動控制系統。可分為區域火災報警控制器和集中火災報警控制器。2．火災報警控制器具有對探測器供電，接收、顯示和傳輸火災報警19火災探測器與區域火災報警控制器接線示意圖火災探測器與區域火災報警控制器接線示意圖20

集中火災報警控制器功能框圖

集中火災報警控制器功能框圖21五、消防聯動控制1．消防聯動控制的對象與方式消防聯動控制的對象：①滅火設施；②防排煙設施；③防火卷簾、防火門、水幕；五、消防聯動控制1．消防聯動控制的對象與方式22五、消防聯動控制④電梯；⑤非消防電源的斷電控制等。一般可采取的控制方式：（1）集中控制（2）分散與集中控制相結合五、消防聯動控制④電梯；232．消防聯動控制的功能要求①對室內消火栓系統應有控制、顯示功能②對自動噴水滅火系統，泡沫、干粉滅火系統應有控制、顯示功能③對聯動控制對象應有控制保證五、消防聯動控制2．消防聯動控制的功能要求五、消防聯動控制24④應按疏散順序接通火災報警裝置和火災事故廣播。⑤消防通信設備，設置固定的對講電話；3．火災自動報警系統的電源①火災自動報警系統應設有主電源和直流備用電源。五、消防聯動控制④應按疏散順序接通火災報警裝置和火災事故廣播。五、消防聯動控25五、消防聯動控制②火災自動報警系統中的CRT顯示器、消防通信設備等的電源宜采用由UPS裝置供電，防止突然斷電。③火災自動報警系統主電源的保護開關不應采用漏電保護開關。4．火災自動報警系統的接地是指工作接地，即為了保證系統中“零”電位點穩定可靠而采取的接地。五、消防聯動控制②火災自動報警系統中的CRT顯示器、消防通26六、消防控制室設置火災報警控制設備和消防控制設備的專門房間，用于接收、顯示、處理火災報警信號，控制有關的消防設施。六、消防控制室設置火災報警控制設備和消防控制設備的專門房間，27六、消防控制室1．消防控制室設置的一般規定《火災自動報警系統設計規范》規定，消防控制室的設置應當符合國家現行有關建筑設計防火規范的規定。六、消防控制室1．消防控制室設置的一般規定28六、消防控制室火災自動報警系統、火災自動滅火裝置、電動防火門、防火卷簾、消防電話以及火災應急照明、火災應急廣播等系統的信號線和控制線路均要送入消防控制室。2．消防控制室設備的組成消防控制室的設備由火災報警控制器、消防聯動控制裝置以及消防通信設備等組成。六、消防控制室火災自動報警系統、火災自動滅火裝置、電動防火門29六、消防控制室3．消防控制室的消防通信設備①消防控制室與值班室以及其他與消防聯動控制有關的機房或控制室，應設置固定的對講電話；②手動報警按鈕處宜設置對講電話插孔；③設置可向消防部門直接報警的外線電話。六、消防控制室3．消防控制室的消防通信設備30第二節廣播及有線電視系統一、廣播音響系統建筑物（群）自成體系的獨立有線廣播系統，是一種宣傳和通信工具。1．廣播音響系統的分類第二節廣播及有線電視系統一、廣播音響系統31第二節廣播及有線電視系統主要內容包括公共廣播、客房廣播、會議室音響、各種廳堂音響、家庭音響和同聲翻譯系統等。2．廣播音響系統的基本組成基本上都可以分為節目源設備、信號的放大和處理設備、傳輸線路和揚聲器系統四個部分。第二節廣播及有線電視系統主要內容包括公共廣播、客房廣播、32二、有線電視（CATV）系統CATV系統的組成二、有線電視（CATV）系統CATV系統的組成33二、有線電視（CATV）系統1．前端系統前端系統主要有信號源和信號處理兩大部分。（1）信號源信號源對系統提供各種各樣的信號，以滿足用戶的需要。信號源的主要器件有：電視接收天線、衛星天線、微波天線、攝像機、計算機等。二、有線電視（CATV）系統1．前端系統34二、有線電視（CATV）系統（2）前端信號處理前端信號處理是對信號源提供的各路信號進行必要的處理和控制，并輸出高質量的信號給干線傳輸部分。主要設備包括天線放大器、頻道放大器、頻道變換器、自播節目設備、衛星電視接收設備、導頻信號發生器、調制器、混合器以及連接線纜等部件。二、有線電視（CATV）系統（2）前端信號處理35二、有線電視（CATV）系統2．信號傳輸分配網絡分配網絡分無源和有源兩類。有源分配網絡增加了線路放大器，以補償用戶增多、線路增長后的信號損失。3．用戶終端共用天線電視系統的用戶終端為供給電視機電視信號的接線器二、有線電視（CATV）系統2．信號傳輸分配網絡36CATV系統基本組成示意圖

CATV系統基本組成示意圖37第三節安全防范系統一、安全防范系統簡介建筑物的級別越來越高，其安全防范系統往往具有很高的自動化程度，而且有些還具有智能功能。1．建筑物對安全防范系統的要求為了防止各種偷盜和暴力事件，在樓宇中設立安全防范系統是必不可少的。第三節安全防范系統一、安全防范系統簡介38第三節安全防范系統從防止罪犯入侵的過程上講，安全防范系統要提供3個層次的保護:外部侵入保護區域保護目標保護第三節安全防范系統從防止罪犯入侵的過程上講，安全防范系統39第三節安全防范系統2．安全防范系統的組成建筑安防系統組成分類有不同的方法。大致有入侵報警子系統、電視監視子系統、出入口控制系統、巡更子系統、汽車庫（場）管理系統和其他子系統等。第三節安全防范系統2．安全防范系統的組成40第三節安全防范系統二、入侵報警系統一般的報警控制器具有以下幾方面的功能：（1）布防與撤防（2）布防后的延時（3）防破壞1．入侵報警系統的結構第三節安全防范系統二、入侵報警系統41入侵報警系統的結構圖

入侵報警系統的結構圖42第三節安全防范系統2．防盜系統中使用的探測器基本功能是感知外界、轉換信息、發出信號。1）開關探測器:開關一般裝在門窗上2）玻璃破碎探測器:一般應用于玻璃門窗的防護第三節安全防范系統2．防盜系統中使用的探測器43第三節安全防范系統此控測器易有誤報，為了最大限度地降低誤報，目前玻璃破碎報警采用了雙探測技術。其特點是需要同時探測到破碎時產生的振蕩和音頻聲響，才會產生報警信號。3）光束遮斷式探測器4）熱感式紅外線探測器第三節安全防范系統此控測器易有誤報，為了最大限度地降低誤44第三節安全防范系統6）超聲波物體移動探測器7）振動探測器3．防盜報警控制系統的計算機管理（1）系統管理計算機將對系統中所有的設備進行管理。第三節安全防范系統6）超聲波物體移動探測器45第三節安全防范系統（2）報警后的自動處理采用計算機后可以設定自動處理程序。三、電視監視系統通過遙控攝像機及其輔助設備（鏡頭、云臺等）直接觀看被監視場所的一切情況第三節安全防范系統（2）報警后的自動處理46第三節安全防范系統1．電視監視系統的基本結構第三節安全防范系統1．電視監視系統的基本結構47第三節安全防范系統2.攝像部分是安裝在現場的，包括攝像機、鏡頭、防護罩、支架和電動云臺.云臺與攝像機配合使用能達到擴大監視范圍的作用.3.傳輸系統包括視頻信號和控制信號的傳輸。第三節安全防范系統2.攝像部分是安裝在現場的，包括攝像機48第三節安全防范系統4.顯示與記錄設備是安裝在控制室內的，主要有監視器、錄像機和一些視頻處理設備:視頻切換器:視頻切換器可以使我們用少量的監視器看多個監視點。多畫面分割器:在一臺監視器上觀看多路攝像機信號.第三節安全防范系統4.顯示與記錄設備是安裝在控制室內的，49第三節安全防范系統視頻分配器:一路視頻信號要送到多個顯示與記錄設備時，需要視頻分配器。第三節安全防范系統視頻分配器:一路視頻信號要送到多個顯示50第三節安全防范系統5．控制設備的功能與實現第三節安全防范系統5．控制設備的功能與實現51第三節安全防范系統高級的控制配有高級的伺服系統，云臺可以有很高的旋轉速度，能很快地對準報警點，一臺攝像機可以起到幾臺攝像機的作用。第三節安全防范系統高級的控制配有高級的伺服系統，云臺可以52第三節安全防范系統四、出入口控制系統也叫門禁管制系統，其主要功能有：①對已授權的人員，憑有效的卡片、代碼或特征，允許其進入；對未授權人員（包括想混入的人）將拒絕其入內。②對某段時間內人員的進出狀況，某人的出入情況，在場人員名單等資料實時統計、查詢和打印輸出。第三節安全防范系統四、出入口控制系統531．出入口控制系統的基本結構1．出入口控制系統的基本結構54門禁系統的工作原理底層設備，讀卡機、電子門鎖等接受人員輸入的信息，再轉換成電信號送到控制器中，控制器接收底層設備發來的信息，同自己存儲的信息相比較以作出判斷，然后再向底層讀卡機等發出處理信息，底層據此信號，完成開鎖、閉鎖等工作。門禁系統的工作原理底層設備，讀卡機、電子門鎖等接受人員輸入的55門禁系統的工作原理單個控制器就可以組成一個簡單的門禁系統。多個控制器通過通信網絡同計算機連接起來就組成了整個建筑的門禁系統。計算機裝有門禁系統的管理軟件，它管理著系統中所有的控制器，向它們發送控制命令，對它們進行設置，接受其發來的信息，完成系統中所有信息的分析與處理。門禁系統的工作原理單個控制器就可以組成一個簡單的門禁系統。多56第三節安全防范系統2．讀卡機的種類（1）磁碼卡（2）鐵碼卡（3）感應式卡（4）智能卡（5）生物辨識系統第三節安全防范系統2．讀卡機的種類57①指紋機。用每個人的指紋差別做對比辨識。②掌紋機。利用人的掌型和掌紋特性做圖形對比，類似于指紋機。第三節安全防范系統①指紋機。用每個人的指紋差別做對比辨識。第三節安全防范58③視網膜辨識機。利用光學攝像對比，比較每個人的視網膜血管分布的差異。④聲音辨識。生物辨識技術安全性極高，對視網膜的復制幾乎是不可能的，所以應用在軍政要害部門或者大銀行的金庫等處是比較合適的第三節安全防范系統③視網膜辨識機。利用光學攝像對比，比較每個人的視網膜血管分59第三節安全防范系統3．自動門設置自動門可以使大門和分隔各單元區域的小門隨時保持關閉狀態，避免各區域噪聲、氣味相互影響。卡片開關自動門、感應式開關自動門、觸摸式開關自動門等等。4．出入口控制系統的計算機管理（1）系統管理第三節安全防范系統3．自動門60第三節安全防范系統（2）事件記錄（3）報表生成（4）網間通信第三節安全防范系統（2）事件記錄61第三節安全防范系統五、巡更子系統巡更子系統的作用是在設防區域內的重要部位，確定保安人員巡邏路線，設置巡更站點。保安巡更人員攜帶巡更記錄器，按指定的路線和規定的時間到達巡更點進行記錄，將記錄信息傳送到安防管理中心，形成巡更數據庫。管理人員可調閱、打印各保安巡更人員的工作情況，加強對保安人員的管理，從而實現人防與技防相結合的巡更系統。第三節安全防范系統五、巡更子系統62六、停車場管理系統六、停車場管理系統63第三節安全防范系統七、樓宇保安對講系統

亦稱訪客對講系統，又稱對講機—電鎖門保安系統。目前主要分為單對講和可視對講。第三節安全防范系統七、樓宇保安對講系統64第三節安全防范系統可視對講型保安系統一般由主機（室外機）分機（室內機）、不間斷電源、電控鎖等組成。第三節安全防范系統可視對講型保安系統一般由主機（室外機）65第四節電話通信與計算機網絡系統一、電話通信系統對于電話通信系統，它是由用戶終端設備，傳輸系統和電話交換設備三大部分組成。1．用戶終端設備用戶終端設備的功能是用來完成信號的發送和接收。用戶終端設備主要有電話機、傳真機、計算機終端等。第四節電話通信與計算機網絡系統一、電話通信系統66第四節電話通信與計算機網絡系統2．電話傳輸系統電話傳輸系統按傳輸媒介分為有線傳輸（明線、電纜、光纖等）和無線傳輸（短波、微波中繼、衛星通信等）。從建筑弱電來講，主要是有線傳輸。第四節電話通信與計算機網絡系統2．電話傳輸系統67第四節電話通信與計算機網絡系統3．電話交換設備電話交換機的發展經歷了四個階段，即人工交換機、步進制交換機、縱橫制交換機和程控交換機。程控交換機：當用戶呼叫時，由處理機根據程序所發出的指令來控制交換機的運行，以完成接續功能。第四節電話通信與計算機網絡系統3．電話交換設備68第四節電話通信與計算機網絡系統二、計算機網絡系統通俗來說，網絡就是通過電纜、電話線、或無線通訊等互聯的計算機的集合。1．計算機網絡的功能

（1）實現資源共享（2）進行數據信息的集中和綜合處理（3）能夠提高計算機的可靠性及可用性（4）能夠進行分布處理（5）節省軟、硬設備的開銷第四節電話通信與計算機網絡系統二、計算機網絡系統69第四節電話通信與計算機網絡系統2．計算機網絡系統的組成計算機網絡由硬件系統和軟件系統組成。（1）網絡硬件系統組成局域網的網絡硬件系統可分為5類：服務器、工作站、網絡交換互聯設備、防火墻及外部設備。（2）網絡軟件系統網絡軟件是一種在網絡環境下使用、運行或者控制和管理網絡工作的計算機軟件。可把網絡軟件分為網絡系統軟件和網絡應用軟件。第四節電話通信與計算機網絡系統2．計算機網絡系統的組成70第四節電話通信與計算機網絡系統3．計算機網絡的分類從地理區域分類，局域網（LAN）、區域網（MAN）、廣域網（WAN）；拓撲結構分類，可以分為星型、環型、樹型、總線型和混和型；按照使用范圍：公用網和專用網；按交換方式可以分為分組交換與報文交換；按通信方式可以分為點對點網絡和廣播式網絡等。第四節電話通信與計算機網絡系統3．計算機網絡的分類71第五節建筑弱電系統的管理與維護一、火災自動報警系統的管理與維護1．火災自動報警系統的維護①應有專人負責火災自動報警系統的管理、操作和維護，無關人員不得隨意觸動。②火災自動報警系統應保持連續正常運行，不得隨意中斷運行。第五節建筑弱電系統的管理與維護一、火災自動報警系統的管理72第五節建筑弱電系統的管理與維護③制定出具體的定期檢查試驗程序，并依照程序對系統進行定期的檢查試驗:（l）每日檢查（2）季度試驗和檢查（3）年度檢查試驗第五節建筑弱電系統的管理與維護③制定出具體的定期檢查試73第五節建筑弱電系統的管理與維護2．消防控制室的管理制度①消防中心值班室是火警預報、信息通信中心，消防值班員必須樹立高度的責任感，有高度的警惕性，嚴肅認真地做好消防中心的值班監視工作。②遵守值班紀律，不得遲到、早退和離崗，上崗時必須保持清醒的頭腦，不得閑聊、吵鬧、喝酒、睡覺。第五節建筑弱電系統的管理與維護2．消防控制室的管理制度74第五節建筑弱電系統的管理與維護③消防中心值班室嚴禁其他無關人員進入。④遵守交接班制度。交接班的內容有：消防報警系統是否正常，有否火災隱患（如非正常火源、臨時火源、易燃品的堆放等）。第五節建筑弱電系統的管理與維護③消防中心值班室嚴禁其他75第五節建筑弱電系統的管理與維護⑤消防值班員如發現有火災隱患，必須及時處理，并上報上級，有權制止亂放易燃、易爆物品和其他違反消防規定的行為⑥定期檢查、維修、保養好消防設施，使消防設施隨時處于正常狀態。⑦發生火災時要嚴格按照火災處理程序處理。第五節建筑弱電系統的管理與維護⑤消防值班員如發現有火災76第五節建筑弱電系統的管理與維護二、廣播及有線電視系統的管理與維護①保證系統選用器件的質量標準。②系統組成和傳輸網絡要合理③調試用戶端電平。④調控較高的載噪比。噪聲是反映各種內外干擾電壓的總稱。⑤“交調”與“互調”指數要符合規定。⑥經常對線路巡檢，第五節建筑弱電系統的管理與維護二、廣播及有線電視系統的管77第五節建筑弱電系統的管理與維護三、安全防范系統的管理與維護1．電視監視系統的維護2．停車場管理系統的管理與維護每月2次檢查、保養入口控制器3．對講系統、防盜系統的維護每半年對整個系統的主機、線路、層樓解碼器進行一次檢查。第五節建筑弱電系統的管理與維護三、安全防范系統的管理與維78第五節建筑弱電系統的管理與維護四、電話通信系統的管理與維護1．電信系統的維護①交換系統本身的維護。②供電電源保障。

第五節建筑弱電系統的管理與維護四、電話通信系統的管理與維79第五節建筑弱電系統的管理與維護2．機房工作人員操作程序1）機務工作的操作程序2）話務工作的應急操作程序3．程控交換機房的維護管理1）用戶程控交換機機房的工作制度2）用戶程控交換機機房的環境衛生制度第五節建筑弱電系統的管理與維護2．機房工作人員操作程序80第十四章建筑智能化簡介第一節建筑智能化基本概念第十四章建筑智能化簡介第一節建筑智能化基本概念81第一節建筑智能化基本概念一、建筑智能化的定義日本智能大樓研究會定義是：“建筑智能化”就是有效地利用現代信息與通信設備，采用樓宇自動化技術高度綜合管理的大樓。我國智能建筑設計標準（GB/T50314-2000）的定義是：智能建筑是以建筑為平臺，兼備建筑設備、辦公自動化及通信網絡系統，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境。第一節建筑智能化基本概念一、建筑智能化的定義82第一節建筑智能化基本概念二、建筑智能化的組成和功能建筑智能化主要由三大系統組成：通信網絡系統（CNS）、辦公自動化系統（OAS）和建筑設備自動化系統（BAS），稱為“3A”。第一節建筑智能化基本概念二、建筑智能化的組成和功能83第一節建筑智能化基本概念從用戶服務角度看，建筑智能化可提供三大服務領域，即安全性、舒適性和便利/高效性.第一節建筑智能化基本概念從用戶服務角度看，建筑智能化可提84第一節建筑智能化基本概念三、建筑智能化的特點1．節約能源2．節省設備運行維護費用3．提供安全、舒適和高效便捷的環境第一節建筑智能化基本概念三、建筑智能化的特點85第一節建筑智能化基本概念4．廣泛采用了“3C”高新技術（Computer）、（Communication）和（Control）。5．系統集成從技術角度看，建筑智能化與傳統建筑最大的區別就是建筑智能化各智能化系統的系統集成。第一節建筑智能化基本概念4．廣泛采用了“3C”高新技術86第一節建筑智能化基本概念四、建筑智能化的發展趨勢1．建筑智能化外延的變化（1）智能化材料與智能化結構的發展①自修復混凝土。②光纖混凝土。③智能化平衡結構。（2）建筑智能化的種類與地理范圍的擴展建筑智能化正向智能小區、智能城市發展，與數字國家和數字地球接軌。第一節建筑智能化基本概念四、建筑智能化的發展趨勢87第一節建筑智能化基本概念2．建筑智能化技術與綠色生態建筑的結合在生態建筑中，可通過采用智能化系統來監控環境的空氣、水、土的溫濕度，自動通風，加濕、噴灌；監控管理三廢（廢水、廢氣、廢渣）的處理等，并實現節能。第一節建筑智能化基本概念2．建筑智能化技術與綠色生態建筑88第一節建筑智能化基本概念3．信息技術的發展和標準化將不斷提升建筑智能化系統的質素高新技術在建筑智能化中的應用與發展。智能傳感技術與智能控制技術的發展和應用建筑智能化本身就是傳統的建筑技術與新興的信息技術相結合的產物

第一節建筑智能化基本概念3．信息技術的發展和標準化將不斷89第二節建筑智能化系統簡介一、綜合布線系統（GCS）是一種在建筑物和建筑群中綜合數據傳輸的網絡系統。是把建筑物內部的語音交換、智能數據處理設備及其他廣義的數據通信設施相互連接起來，并采用必要的設備同建筑物外部數據網絡或電話局線路相連接。第二節建筑智能化系統簡介一、綜合布線系統（GCS）90第二節建筑智能化系統簡介二、建筑設備自動化系統（BAS）建筑設備自動化系統（BAS）是將建筑物（或建筑群）內的電力、照明、空調、運輸、防災、保安、廣播等設備以集中監視、控制和管理為目的而構成的一個綜合系統。它使建筑物成為安全、健康、舒適、溫馨的生活環境和高效的工作環境，并能保證系統運行的經濟性和管理的智能化。第二節建筑智能化系統簡介二、建筑設備自動化系統（BAS）91第二節建筑智能化系統簡介自動測量、監視與控制是BAS的三大技術環節和手段.建筑設備自動控制系統組成及功能有如下方面：（1）電力系統（2）照明系統第二節建筑智能化系統簡介自動測量、監視與控制是BAS的三92第二節建筑智能化系統簡介（3）空調與冷熱源系統（4）環境監測與給排水系統（5）電梯系統（6）消防自動化系統（FAS）（7）保安自動化系統（SAS）第二節建筑智能化系統簡介（3）空調與冷熱源系統93第二節建筑智能化系統簡介三、通信網絡系統（CNS）智能建筑通信網絡系統是保證建筑物內的語音、數據、圖像傳輸的基礎，包括（1）程控電話系統（2）廣播電視衛星系統和計算機信息網絡等.第二節建筑智能化系統簡介三、通信網絡系統（CNS）94第二節建筑智能化系統簡介四、辦公自動化系統（OAS）具有以下功能：建筑物的物業管理營運信息、電子賬務、電子郵件、信息發布、信息檢索、導引、電子會議以及文字處理、文檔等的管理。五、建筑智能化系統的集成（SIC）智能建筑一體化集成管理的能力是智能建筑最重要的特點，是區別智能建筑與傳統建筑的主要標志。第二節建筑智能化系統簡介四、辦公自動化系統（OAS）95第二節建筑智能化系統簡介1．智能建筑系統集成的目標①對各設備子系統實行統一的監控。②實現跨子系統的聯動，提高各子系統的協調能力。③實現子系統之間的數據綜合與信息共享。第二節建筑智能化系統簡介1．智能建筑系統集成的目標96第二節建筑智能化系統簡介④建立集成管理系統，提高管理效率和質量，降低系統運行及維護成本。2．智能建筑系統集成的內容從用戶角度看，智能建筑的系統集成是功能集成和界面集成；從技術角度看是網絡集成和數據庫的集成。IBMS最高管理層的功能集成第二節建筑智能化系統簡介④建立集成管理系統，提高管理效97第三節住宅小區智能化系統一、小區智能化系統的組成第三節住宅小區智能化系統一、小區智能化系統的組成98二、家庭智能化系統二、家庭智能化系統99建筑弱電系統及智能化課件100第三節住宅小區智能化系統三、小區智能物業管理系統住宅小區物業管理系統一般包括房產管理、收費管理、環境管理、車輛管理、設備管理、治安保衛管理、維修管理和物業管理公司內部管理等基本子系統四、小區通信網絡系統住宅小區通信網絡系統是智能小區的系統支撐平臺，是一個非常重要的系統，而且發展速度最快。它也是未來小區增值服務的主要方面第三節住宅小區智能化系統三、小區智能物業管理系統101第四節建筑智能化物業管理一、建筑智能化物業管理及特點1．建筑智能化物業管理的概念是指由專門的機構和人員，依照合同和契約，在建筑智能化系統的支持下，采用先進和科學的方法與手段，對已竣工驗收投入使用的建筑智能化、附屬配套設施、設備資產及場地以經營的方式進行管理，同時對建筑的環境、清潔綠化、安全保衛、租賃業務、機電設備運行與維護實施一體化的專業管理，并向建筑的使用者與承租戶提供高效和完善的優質服務。第四節建筑智能化物業管理一、建筑智能化物業管理及特點102第四節建筑智能化物業管理2．建筑智能化物業管理的特點（1）管理對象的不同建筑智能化物業管理的設備管理對象是各種智能化系統。是以微電子類產品為主體的設備設施。以往的建筑是建立在機械加工與土木工程的基礎上。（2）維護方式的不同智能化系統加強了建筑運行效果和管理功能，在保證不間斷正常運行的前提下進行預案維護。第四節建筑智能化物業管理2．建筑智能化物業管理的特點103第四節建筑智能化物業管理（3）專業人才的要求不同需要電子技術，多工種、復合型人材。（4）智能化系統對物業管理帶來的變化傳統的機房現場的隱性檢查轉變成為遠程的實時監控。提高了應變速度。3．建筑智能化物業管理的目標1）創造安全、舒適、和諧的人居環境2）發揮物業最大的使用價值3）使物業盡可能保值、增值第四節建筑智能化物業管理（3）專業人才的要求不同104第四節建筑智能化物業管理4．建筑智能化物業管理的內容建筑智能化物業管理內容，不但包括原傳統物業管理的內容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛、設備運行和維護，也增加了新的管理內容，如固定資產管理、租賃業務管理，同時賦予日常管理、安全保衛、設備運行和維護新的管理內容和方式。第四節建筑智能化物業管理4．建筑智能化物業管理的內容105第四節建筑智能化物業管理二、建筑智能化設備運行與維護管理1．設備運行管理保證設備正常運行和完好率的重要環節，其管理的主要內容包括：制定系統操作規程、操作員責任界面、交接班制度等。第四節建筑智能化物業管理二、建筑智能化設備運行與維護管理106第四節建筑智能化物業管理2．設備維護管理設備維護管理主要分為故障性維修和預防性維護兩類第四節建筑智能化物業管理2．設備維護管理107第四節建筑智能化物業管理三、建筑智能化的節能管理1．建筑智能化節能管理的概念所謂建筑智能化的節能問題，就是指在建筑智能化內能源的消費和合理利用之間的平衡關系。從歐美國家建筑能耗分配比例綜合統計表，可以知道在建筑物耗能中，采暖、通風和空調耗能最大.第四節建筑智能化物業管理三、建筑智能化的節能管理108第四節建筑智能化物業管理2．建筑智能化節能管理的措施和方法通常建筑物節能的內容和對象包括建筑設計、空調系統、照明與設備。第四節建筑智能化物業管理2．建筑智能化節能管理的措施和方109謝謝聽講！十一講完！謝謝聽講！十一講完！110第十一講

建筑弱電系統及智能化簡介《物業設備設施管理》培訓資料第十一講建筑弱電系統及智能化簡介《物業設備設施管理》培111第十一章建筑弱電系統第一節火災自動報警系統第十一章建筑弱電系統第一節火災自動報警系統112一、概述火災自動報警系統是一種自動消防設施。目的是能早期發現和通報火災。高層建筑往往有類似煙囪拔風的作用裝飾材料大多是化學合成物質，燃燒時放出毒氣所以早期報警十分重要，還特別需要自動報警和自動滅火。國家通過各種規范和法規，將自動消防系統提到了法制化的高度。一、概述火災自動報警系統是一種自動消防設施。目的是能早期發現113二、自動報警系統的基本組成火災自動報警系統一般由觸發器件、火災報警裝置、火災警報裝置和電源四部分組成。復雜系統還包括消防聯動控制裝置。二、自動報警系統的基本組成火災自動報警系統一般由觸發器件、火114二、自動報警系統的基本組成（1）觸發器件在自動報警系統中，能自動或手動產生火災報警信號的器件。主要包括火災探測器和手動報警按鈕二、自動報警系統的基本組成（1）觸發器件115二、自動報警系統的基本組成火災探測器是能對火災參數（如煙、溫、光、火焰輻射、可燃氣體濃度等）產生響應，并可自動生成火災報警信號的器件火災探測器分成感溫火災探測器、感煙火災探測器、感光火災探測器、可燃氣體火災探測器和復合火災探測器五種基本類型。二、自動報警系統的基本組成火災探測器是能對火災參數（如煙、溫116二、自動報警系統的基本組成（2）火災報警裝置用以接收、顯示和傳遞火災報警信號，并能發出控制信號火災報警控制器是其中最基本的一種，是火災自動報警系統中的核心組成部分，具備為火災探測器供電，接收、顯示和傳輸火災報警信號，對自動消防設備發出控制信號。二、自動報警系統的基本組成（2）火災報警裝置117二、自動報警系統的基本組成（3）火災警報裝置用以發出聲、光火災警報信號的裝置（4）消防聯動控制當接收到來自觸發器件的火災報警信號時，能自動或手動啟動相關消防設備及顯示其狀態的設備，稱為消防聯動控制。二、自動報警系統的基本組成（3）火災警報裝置118二、自動報警系統的基本組成（5）電源火災自動報警系統屬于消防用電設備，其主要電源應當采用消防電源，備用電源采用蓄電池。

除為火災報警控制器供電外。還為與系統相關的消防聯動控制等供電。二、自動報警系統的基本組成（5）電源119三、火災自動報警系統的

分類與功能火災自動報警系統分為區域報警系統、集中報警系統和控制中心報警系統3種基本形式。

區域報警系統三、火災自動報警系統的

分類與功能火災自動報警系統分為區域報120集中報警系統集中報警系統121控制中心報警系統

控制中心報警系統122四、火災自動報警系統常用設備火災探測器和火災報警控制器是火災自動報警系統最常用的設備。1．火災探測器（1）火災自動探測器探測器俗稱探頭，探測器種類很多，根據對火災參數（如煙、溫、光、火焰輻射、氣體濃度）的響應不同，火災探測器分為感溫火災探測器、感煙火災探測器、感光火災探測器、可燃氣體火災探測器和復合火災探測器五種基本類型。四、火災自動報警系統常用設備火災探測器和火災報警控制器是火災123火災自動探測器①感煙火災探測器。用于探測火災初期的煙霧并發出火災報警信號的火災探測器。②感溫火災探測器。是一種對警戒范圍內的溫度進行監測的探測器。常用的有雙金屬定溫火災探測器、熱敏電阻定溫火災探測器等。火災自動探測器①感煙火災探測器。用于探測火災初期的煙霧并發124火災自動探測器③感光（火焰）火災探測器。通過檢測火焰中的紅外光、紫外光來探測火災發生的探測器。感光火災探測器比感溫、感煙火災探測器的響應速度快。④可燃氣體火災探測器。利用對可燃氣體敏感的元件來探測可燃氣體的濃度，當可燃氣體超過限度時則報警。⑤復合式火災探測器。如感煙感溫探測器、感煙感光探測器等。火災自動探測器③感光（火焰）火災探測器。通過檢測火焰中的紅125火災探測器的選擇：當火災初期有陰燃階段，產生大量的煙和少量的熱，很少或沒有火焰輻射的場所，應選用感煙火災探測器；對火災發展迅速，有強烈的火焰輻射和少量的煙、熱的場所，應選用火焰火災探測器；火災探測器的選擇：當火災初期有陰燃階段，產生大量的煙和少量的126對火災發展迅速，產生大量的煙、熱和火焰輻射的場所，可選用感煙火災探測器、感溫火災探測器、火焰火災探測器或其組合；對使用、生產或聚集可燃氣體或可燃液體蒸氣的場所，應選用可燃氣體火災探測器。火災探測器的選擇：對火災發展迅速，產生大量的煙、熱和火焰輻射的場所，可選用感煙127（2）手動火災報警按鈕它是用手動方式產生火災報警信號，啟動火災自動報警系統的觸發器件。應設置在明顯和便于操作的地方。（2）手動火災報警按鈕它是用手動方式產生火災報警信號，啟動火1282．火災報警控制器具有對探測器供電，接收、顯示和傳輸火災報警信號，并能對消防設備發出控制指令的自動報警裝置。也可與消防滅火系統聯動，組成自動報警聯動控制系統。可分為區域火災報警控制器和集中火災報警控制器。2．火災報警控制器具有對探測器供電，接收、顯示和傳輸火災報警129火災探測器與區域火災報警控制器接線示意圖火災探測器與區域火災報警控制器接線示意圖130

集中火災報警控制器功能框圖

集中火災報警控制器功能框圖131五、消防聯動控制1．消防聯動控制的對象與方式消防聯動控制的對象：①滅火設施；②防排煙設施；③防火卷簾、防火門、水幕；五、消防聯動控制1．消防聯動控制的對象與方式132五、消防聯動控制④電梯；⑤非消防電源的斷電控制等。一般可采取的控制方式：（1）集中控制（2）分散與集中控制相結合五、消防聯動控制④電梯；1332．消防聯動控制的功能要求①對室內消火栓系統應有控制、顯示功能②對自動噴水滅火系統，泡沫、干粉滅火系統應有控制、顯示功能③對聯動控制對象應有控制保證五、消防聯動控制2．消防聯動控制的功能要求五、消防聯動控制134④應按疏散順序接通火災報警裝置和火災事故廣播。⑤消防通信設備，設置固定的對講電話；3．火災自動報警系統的電源①火災自動報警系統應設有主電源和直流備用電源。五、消防聯動控制④應按疏散順序接通火災報警裝置和火災事故廣播。五、消防聯動控135五、消防聯動控制②火災自動報警系統中的CRT顯示器、消防通信設備等的電源宜采用由UPS裝置供電，防止突然斷電。③火災自動報警系統主電源的保護開關不應采用漏電保護開關。4．火災自動報警系統的接地是指工作接地，即為了保證系統中“零”電位點穩定可靠而采取的接地。五、消防聯動控制②火災自動報警系統中的CRT顯示器、消防通136六、消防控制室設置火災報警控制設備和消防控制設備的專門房間，用于接收、顯示、處理火災報警信號，控制有關的消防設施。六、消防控制室設置火災報警控制設備和消防控制設備的專門房間，137六、消防控制室1．消防控制室設置的一般規定《火災自動報警系統設計規范》規定，消防控制室的設置應當符合國家現行有關建筑設計防火規范的規定。六、消防控制室1．消防控制室設置的一般規定138六、消防控制室火災自動報警系統、火災自動滅火裝置、電動防火門、防火卷簾、消防電話以及火災應急照明、火災應急廣播等系統的信號線和控制線路均要送入消防控制室。2．消防控制室設備的組成消防控制室的設備由火災報警控制器、消防聯動控制裝置以及消防通信設備等組成。六、消防控制室火災自動報警系統、火災自動滅火裝置、電動防火門139六、消防控制室3．消防控制室的消防通信設備①消防控制室與值班室以及其他與消防聯動控制有關的機房或控制室，應設置固定的對講電話；②手動報警按鈕處宜設置對講電話插孔；③設置可向消防部門直接報警的外線電話。六、消防控制室3．消防控制室的消防通信設備140第二節廣播及有線電視系統一、廣播音響系統建筑物（群）自成體系的獨立有線廣播系統，是一種宣傳和通信工具。1．廣播音響系統的分類第二節廣播及有線電視系統一、廣播音響系統141第二節廣播及有線電視系統主要內容包括公共廣播、客房廣播、會議室音響、各種廳堂音響、家庭音響和同聲翻譯系統等。2．廣播音響系統的基本組成基本上都可以分為節目源設備、信號的放大和處理設備、傳輸線路和揚聲器系統四個部分。第二節廣播及有線電視系統主要內容包括公共廣播、客房廣播、142二、有線電視（CATV）系統CATV系統的組成二、有線電視（CATV）系統CATV系統的組成143二、有線電視（CATV）系統1．前端系統前端系統主要有信號源和信號處理兩大部分。（1）信號源信號源對系統提供各種各樣的信號，以滿足用戶的需要。信號源的主要器件有：電視接收天線、衛星天線、微波天線、攝像機、計算機等。二、有線電視（CATV）系統1．前端系統144二、有線電視（CATV）系統（2）前端信號處理前端信號處理是對信號源提供的各路信號進行必要的處理和控制，并輸出高質量的信號給干線傳輸部分。主要設備包括天線放大器、頻道放大器、頻道變換器、自播節目設備、衛星電視接收設備、導頻信號發生器、調制器、混合器以及連接線纜等部件。二、有線電視（CATV）系統（2）前端信號處理145二、有線電視（CATV）系統2．信號傳輸分配網絡分配網絡分無源和有源兩類。有源分配網絡增加了線路放大器，以補償用戶增多、線路增長后的信號損失。3．用戶終端共用天線電視系統的用戶終端為供給電視機電視信號的接線器二、有線電視（CATV）系統2．信號傳輸分配網絡146CATV系統基本組成示意圖

CATV系統基本組成示意圖147第三節安全防范系統一、安全防范系統簡介建筑物的級別越來越高，其安全防范系統往往具有很高的自動化程度，而且有些還具有智能功能。1．建筑物對安全防范系統的要求為了防止各種偷盜和暴力事件，在樓宇中設立安全防范系統是必不可少的。第三節安全防范系統一、安全防范系統簡介148第三節安全防范系統從防止罪犯入侵的過程上講，安全防范系統要提供3個層次的保護:外部侵入保護區域保護目標保護第三節安全防范系統從防止罪犯入侵的過程上講，安全防范系統149第三節安全防范系統2．安全防范系統的組成建筑安防系統組成分類有不同的方法。大致有入侵報警子系統、電視監視子系統、出入口控制系統、巡更子系統、汽車庫（場）管理系統和其他子系統等。第三節安全防范系統2．安全防范系統的組成150第三節安全防范系統二、入侵報警系統一般的報警控制器具有以下幾方面的功能：（1）布防與撤防（2）布防后的延時（3）防破壞1．入侵報警系統的結構第三節安全防范系統二、入侵報警系統151入侵報警系統的結構圖

入侵報警系統的結構圖152第三節安全防范系統2．防盜系統中使用的探測器基本功能是感知外界、轉換信息、發出信號。1）開關探測器:開關一般裝在門窗上2）玻璃破碎探測器:一般應用于玻璃門窗的防護第三節安全防范系統2．防盜系統中使用的探測器153第三節安全防范系統此控測器易有誤報，為了最大限度地降低誤報，目前玻璃破碎報警采用了雙探測技術。其特點是需要同時探測到破碎時產生的振蕩和音頻聲響，才會產生報警信號。3）光束遮斷式探測器4）熱感式紅外線探測器第三節安全防范系統此控測器易有誤報，為了最大限度地降低誤154第三節安全防范系統6）超聲波物體移動探測器7）振動探測器3．防盜報警控制系統的計算機管理（1）系統管理計算機將對系統中所有的設備進行管理。第三節安全防范系統6）超聲波物體移動探測器155第三節安全防范系統（2）報警后的自動處理采用計算機后可以設定自動處理程序。三、電視監視系統通過遙控攝像機及其輔助設備（鏡頭、云臺等）直接觀看被監視場所的一切情況第三節安全防范系統（2）報警后的自動處理156第三節安全防范系統1．電視監視系統的基本結構第三節安全防范系統1．電視監視系統的基本結構157第三節安全防范系統2.攝像部分是安裝在現場的，包括攝像機、鏡頭、防護罩、支架和電動云臺.云臺與攝像機配合使用能達到擴大監視范圍的作用.3.傳輸系統包括視頻信號和控制信號的傳輸。第三節安全防范系統2.攝像部分是安裝在現場的，包括攝像機158第三節安全防范系統4.顯示與記錄設備是安裝在控制室內的，主要有監視器、錄像機和一些視頻處理設備:視頻切換器:視頻切換器可以使我們用少量的監視器看多個監視點。多畫面分割器:在一臺監視器上觀看多路攝像機信號.第三節安全防范系統4.顯示與記錄設備是安裝在控制室內的，159第三節安全防范系統視頻分配器:一路視頻信號要送到多個顯示與記錄設備時，需要視頻分配器。第三節安全防范系統視頻分配器:一路視頻信號要送到多個顯示160第三節安全防范系統5．控制設備的功能與實現第三節安全防范系統5．控制設備的功能與實現161第三節安全防范系統高級的控制配有高級的伺服系統，云臺可以有很高的旋轉速度，能很快地對準報警點，一臺攝像機可以起到幾臺攝像機的作用。第三節安全防范系統高級的控制配有高級的伺服系統，云臺可以162第三節安全防范系統四、出入口控制系統也叫門禁管制系統，其主要功能有：①對已授權的人員，憑有效的卡片、代碼或特征，允許其進入；對未授權人員（包括想混入的人）將拒絕其入內。②對某段時間內人員的進出狀況，某人的出入情況，在場人員名單等資料實時統計、查詢和打印輸出。第三節安全防范系統四、出入口控制系統1631．出入口控制系統的基本結構1．出入口控制系統的基本結構164門禁系統的工作原理底層設備，讀卡機、電子門鎖等接受人員輸入的信息，再轉換成電信號送到控制器中，控制器接收底層設備發來的信息，同自己存儲的信息相比較以作出判斷，然后再向底層讀卡機等發出處理信息，底層據此信號，完成開鎖、閉鎖等工作。門禁系統的工作原理底層設備，讀卡機、電子門鎖等接受人員輸入的165門禁系統的工作原理單個控制器就可以組成一個簡單的門禁系統。多個控制器通過通信網絡同計算機連接起來就組成了整個建筑的門禁系統。計算機裝有門禁系統的管理軟件，它管理著系統中所有的控制器，向它們發送控制命令，對它們進行設置，接受其發來的信息，完成系統中所有信息的分析與處理。門禁系統的工作原理單個控制器就可以組成一個簡單的門禁系統。多166第三節安全防范系統2．讀卡機的種類（1）磁碼卡（2）鐵碼卡（3）感應式卡（4）智能卡（5）生物辨識系統第三節安全防范系統2．讀卡機的種類167①指紋機。用每個人的指紋差別做對比辨識。②掌紋機。利用人的掌型和掌紋特性做圖形對比，類似于指紋機。第三節安全防范系統①指紋機。用每個人的指紋差別做對比辨識。第三節安全防范168③視網膜辨識機。利用光學攝像對比，比較每個人的視網膜血管分布的差異。④聲音辨識。生物辨識技術安全性極高，對視網膜的復制幾乎是不可能的，所以應用在軍政要害部門或者大銀行的金庫等處是比較合適的第三節安全防范系統③視網膜辨識機。利用光學攝像對比，比較每個人的視網膜血管分169第三節安全防范系統3．自動門設置自動門可以使大門和分隔各單元區域的小門隨時保持關閉狀態，避免各區域噪聲、氣味相互影響。卡片開關自動門、感應式開關自動門、觸摸式開關自動門等等。4．出入口控制系統的計算機管理（1）系統管理第三節安全防范系統3．自動門170第三節安全防范系統（2）事件記錄（3）報表生成（4）網間通信第三節安全防范系統（2）事件記錄171第三節安全防范系統五、巡更子系統巡更子系統的作用是在設防區域內的重要部位，確定保安人員巡邏路線，設置巡更站點。保安巡更人員攜帶巡更記錄器，按指定的路線和規定的時間到達巡更點進行記錄，將記錄信息傳送到安防管理中心，形成巡更數據庫。管理人員可調閱、打印各保安巡更人員的工作情況，加強對保安人員的管理，從而實現人防與技防相結合的巡更系統。第三節安全防范系統五、巡更子系統172六、停車場管理系統六、停車場管理系統173第三節安全防范系統七、樓宇保安對講系統

亦稱訪客對講系統，又稱對講機—電鎖門保安系統。目前主要分為單對講和可視對講。第三節安全防范系統七、樓宇保安對講系統174第三節安全防范系統可視對講型保安系統一般由主機（室外機）分機（室內機）、不間斷電源、電控鎖等組成。第三節安全防范系統可視對講型保安系統一般由主機（室外機）175第四節電話通信與計算機網絡系統一、電話通信系統對于電話通信系統，它是由用戶終端設備，傳輸系統和電話交換設備三大部分組成。1．用戶終端設備用戶終端設備的功能是用來完成信號的發送和接收。用戶終端設備主要有電話機、傳真機、計算機終端等。第四節電話通信與計算機網絡系統一、電話通信系統176第四節電話通信與計算機網絡系統2．電話傳輸系統電話傳輸系統按傳輸媒介分為有線傳輸（明線、電纜、光纖等）和無線傳輸（短波、微波中繼、衛星通信等）。從建筑弱電來講，主要是有線傳輸。第四節電話通信與計算機網絡系統2．電話傳輸系統177第四節電話通信與計算機網絡系統3．電話交換設備電話交換機的發展經歷了四個階段，即人工交換機、步進制交換機、縱橫制交換機和程控交換機。程控交換機：當用戶呼叫時，由處理機根據程序所發出的指令來控制交換機的運行，以完成接續功能。第四節電話通信與計算機網絡系統3．電話交換設備178第四節電話通信與計算機網絡系統二、計算機網絡系統通俗來說，網絡就是通過電纜、電話線、或無線通訊等互聯的計算機的集合。1．計算機網絡的功能

（1）實現資源共享（2）進行數據信息的集中和綜合處理（3）能夠提高計算機的可靠性及可用性（4）能夠進行分布處理（5）節省軟、硬設備的開銷第四節電話通信與計算機網絡系統二、計算機網絡系統179第四節電話通信與計算機網絡系統2．計算機網絡系統的組成計算機網絡由硬件系統和軟件系統組成。（1）網絡硬件系統組成局域網的網絡硬件系統可分為5類：服務器、工作站、網絡交換互聯設備、防火墻及外部設備。（2）網絡軟件系統網絡軟件是一種在網絡環境下使用、運行或者控制和管理網絡工作的計算機軟件。可把網絡軟件分為網絡系統軟件和網絡應用軟件。第四節電話通信與計算機網絡系統2．計算機網絡系統的組成180第四節電話通信與計算機網絡系統3．計算機網絡的分類從地理區域分類，局域網（LAN）、區域網（MAN）、廣域網（WAN）；拓撲結構分類，可以分為星型、環型、樹型、總線型和混和型；按照使用范圍：公用網和專用網；按交換方式可以分為分組交換與報文交換；按通信方式可以分為點對點網絡和廣播式網絡等。第四節電話通信與計算機網絡系統3．計算機網絡的分類181第五節建筑弱電系統的管理與維護一、火災自動報警系統的管理與維護1．火災自動報警系統的維護①應有專人負責火災自動報警系統的管理、操作和維護，無關人員不得隨意觸動。②火災自動報警系統應保持連續正常運行，不得隨意中斷運行。第五節建筑弱電系統的管理與維護一、火災自動報警系統的管理182第五節建筑弱電系統的管理與維護③制定出具體的定期檢查試驗程序，并依照程序對系統進行定期的檢查試驗:（l）每日檢查（2）季度試驗和檢查（3）年度檢查試驗第五節建筑弱電系統的管理與維護③制定出具體的定期檢查試183第五節建筑弱電系統的管理與維護2．消防控制室的管理制度①消防中心值班室是火警預報、信息通信中心，消防值班員必須樹立高度的責任感，有高度的警惕性，嚴肅認真地做好消防中心的值班監視工作。②遵守值班紀律，不得遲到、早退和離崗，上崗時必須保持清醒的頭腦，不得閑聊、吵鬧、喝酒、睡覺。第五節建筑弱電系統的管理與維護2．消防控制室的管理制度184第五節建筑弱電系統的管理與維護③消防中心值班室嚴禁其他無關人員進入。④遵守交接班制度。交接班的內容有：消防報警系統是否正常，有否火災隱患（如非正常火源、臨時火源、易燃品的堆放等）。第五節建筑弱電系統的管理與維護③消防中心值班室嚴禁其他185第五節建筑弱電系統的管理與維護⑤消防值班員如發現有火災隱患，必須及時處理，并上報上級，有權制止亂放易燃、易爆物品和其他違反消防規定的行為⑥定期檢查、維修、保養好消防設施，使消防設施隨時處于正常狀態。⑦發生火災時要嚴格按照火災處理程序處理。第五節建筑弱電系統的管理與維護⑤消防值班員如發現有火災186第五節建筑弱電系統的管理與維護二、廣播及有線電視系統的管理與維護①保證系統選用器件的質量標準。②系統組成和傳輸網絡要合理③調試用戶端電平。④調控較高的載噪比。噪聲是反映各種內外干擾電壓的總稱。⑤“交調”與“互調”指數要符合規定。⑥經常對線路巡檢，第五節建筑弱電系統的管理與維護二、廣播及有線電視系統的管187第五節建筑弱電系統的管理與維護三、安全防范系統的管理與維護1．電視監視系統的維護2．停車場管理系統的管理與維護每月2次檢查、保養入口控制器3．對講系統、防盜系統的維護每半年對整個系統的主機、線路、層樓解碼器進行一次檢查。第五節建筑弱電系統的管理與維護三、安全防范系統的管理與維188第五節建筑弱電系統的管理與維護四、電話通信系統的管理與維護1．電信系統的維護①交換系統本身的維護。②供電電源保障。

第五節建筑弱電系統的管理與維護四、電話通信系統的管理與維189第五節建筑弱電系統的管理與維護2．機房工作人員操作程序1）機務工作的操作程序2）話務工作的應急操作程序3．程控交換機房的維護管理1）用戶程控交換機機房的工作制度2）用戶程控交換機機房的環境衛生制度第五節建筑弱電系統的管理與維護2．機房工作人員操作程序190第十四章建筑智能化簡介第一節建筑智能化基本概念第十四章建筑智能化簡介第一節建筑智能化基本概念191第一節建筑智能化基本概念一、建筑智能化的定義日本智能大樓研究會定義是：“建筑智能化”就是有效地利用現代信息與通信設備，采用樓宇自動化技術高度綜合管理的大樓。我國智能建筑設計標準（GB/T50314-2000）的定義是：智能建筑是以建筑為平臺，兼備建筑設備、辦公自動化及通信網絡系統，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境。第一節建筑智能化基本概念一、建筑智能化的定義192第一節建筑智能化基本概念二、建筑智能化的組成和功能建筑智能化主要由三大系統組成：通信網絡系統（CNS）、辦公自動化系統（OAS）和建筑設備自動化系統（BAS），稱為“3A”。第一節建筑智能化基本概念二、建筑智能化的組成和功能193第一節建筑智能化基本概念從用戶服務角度看，建筑智能化可提供三大服務領域，即安全性、舒適性和便利/高效性.第一節建筑智能化基本概念從用戶服務角度看，建筑智能化可提194第一節建筑智能化基本概念三、建筑智能化的特點1．節約能源2．節省設備運行維護費用3．提供安全、舒適和高效便捷的環境第一節建筑智能化基本概念三、建筑智能化的特點195第一節建筑智能化基本概念4．廣泛采用了“3C”高新技術（Computer）、（Communication）和（Control）。5．系統集成從技術角度看，建筑智能化與傳統建筑最大的區別就是建筑智能化各智能化系統的系統集成。第一節建筑智能化基本概念4．廣泛采用了“3C”高新技術196第一節建筑智能化基本概念四、建筑智能化的發展趨勢1．建筑智能化外延的變化（1）智能化材料與智能化結構的發展①自修復混凝土。②光纖混凝土。③智能化平衡結構。（2）建筑智能化的種類與地理范圍的擴展建筑智能化正向智能小區、智能城市發展，與數字國家和數字地球接軌。第一節建筑智能化基本概念四、建筑智能化的發展趨勢197第一節建筑智能化基本概念2．建筑智能化技術與綠色生態建筑的結合在生態建筑中，可通過采用智能化系統來監控環境的空氣、水、土的溫濕度，自動通風，加濕、噴灌；監控管理三廢（廢水、廢氣、廢渣）的處理等，并實現節能。第一節建筑智能化基本概念2．建筑智能化技術與綠色生態建筑198第一節建筑智能化基本概念3．信息技術的發展和標準化將不斷提升建筑智能化系統的質素高新技術在建筑智能化中的應用與發展。智能傳感技術與智能控制技術的發展和應用建筑智能化本身就是傳統的建筑技術與新興的信息技術相結合的產物

第一節建筑智能化基本概念3．信息技術的發展和標準化將不斷199第二節建筑智能化系統簡介一、綜合布線系統（GCS）是一種在建筑物和建筑群中綜合數據傳輸的網絡系統。是把建筑物內部的語音交換、智能數據處理設