弱電設計一、工程概況1．項目名稱：xx城市綠洲C地塊商業項目2.項目簡介：xx城市綠洲C地塊商業項目位于xx，。本地塊南面有已經建設完成的地鐵7號線，南陳路站。本項目總建筑面積約25萬平方米，地上部分建筑面積約13.5萬，包含一棟約1.35萬的辦公樓，一棟1.6萬平方米左右的酒店。其余均為商業體，里面的功能有餐飲、商業、影院、超市、Ktv等二、設計依據1．《民用建筑設計通則》GB50352-20052．《民用建筑電氣設計規范》JGJ16-20083．《建筑物電子信息系統防雷技術規范》GB50343-20124．《智能建筑設計標準》GB/T50314-20065．《火災自動報警系統設計規范》GB50116-986．《城市消防遠程監控系統技術規范》GB50440-20077．《安全防范工程技術規范》GB20348-20048．《入侵報警系統工程設計規范》GB50394-20079．《視頻安防監控系統工程設計規范》GB50395-200710．《出入口控制系統工程設計規范》GB50396-200711．《有線電視系統工程技術規范》GB50200-9412．《綜合布線系統工程設計規范》GB50311-200713．《公共建筑節能設計標準》(GB50189-2005)14．《綠色建筑評價標準》GB/T50378-200615.《無障礙設施設計標準》DGJ08-103-200316.《旅游飯店星級的劃分及評級》GB/T14308-2010(2010年版)17.《旅館建筑設計規范》JGJ62-9018.《清潔生產標準賓館飯店業》HJ514-200919.《有線電視系統工程技術規范》GB50200--9420.《公共建筑通信配套設施設計規范》DG/TJ08-2047-200821.《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB50067-9722.《民用建筑電線電纜防火設計規程》DGJ08-93-200223.《建筑工程設計文件編制深度規定》中國住房和城鄉建設部-200824．同濟大學建筑設計研究院和建設單位簽訂的工程設計合同25．暖通、給排水及其它專業提供的相關工藝設備用電及控制要求。三、設計目標1．根據項目性質以及任務書的精神，智能化系統將力求達到以下的需求目標：（1）創造安全、健康、舒適和高效率的休憩環境；（2）能夠最大限度地節約能源；（3）能夠滿足用戶對不同功能的使用要求；（4）具備現代化的通信手段和會議條件。2．智能化系統將遵循并達到以下的功能目標：（1）安全性和可靠性：智能化系統必須具有高度的安全性、可靠性和穩定性，包括系統自身安全和信息傳遞的安全，以及運行的可靠性。智能化系統具備長期和穩定工作的能力。（2）通訊的保密性：網絡系統設計考慮系統網絡的安全性。（3）成熟性和實用性：采用被實踐證明為成熟和實用的技術和設備，最大限度地滿足多功能服務以及將來的業務發展需要，符合相關規范的要求，而且易實現、易操作。（4）先進性：智能化系統在滿足可靠性和實用性的前提下，符合計算機和網絡通訊技術最新發展潮流。（5）經濟性：在實現先進性和可靠性的前提下，達到較高的性能價格比以及經濟的優化設計。（6）兼容性和可擴展性：總體結構設計應具有兼容性和可擴展性，既可以包容不同類型的產品，便于升級換代，使整個弱電智能化系統可以隨著科學技術的發展與進步，不斷得到充實、完善、改進和提高，并在預埋件和線纜布設上留有冗余，以便系統將來的擴展。（7）標準化和模塊化：根據智能化系統總體結構的要求，各子系統采用標準化、模塊化的設計方案。四、設計范圍1．火災自動報警及消防聯動控制系統2．安全技術防范系統3．公共廣播與應急廣播系統4．綜合布線系統5．通信網絡系統6．建筑設備管理系統7．中央集成管理系統8．能源計量系統。9.無線對講系統10．有線電視及衛星接收系統11．公共信息發布系統12．酒店客房VOD點播系統13．智能客房控制系統14.多媒體會議系統以下系統由于目前階段設計條件尚不充分，且根據行業慣例一般在項目基建設計階段由土建設計單位負責預留相關基礎通路和土建條件。A．室內移動通信覆蓋系統--由移動通信運營商負責設計，本次設計預留土建及相關專業配套資源。C．機房工程五、各系統要求及簡介1．火災自動報警及消防聯動控制系統火災報警及消防聯動系統整體按一級火災自動報警系統保護對象設防，形式采用控制中心方式。本項目酒店區域由于管理界面的需要，設置獨立的酒店消防安保值班室。園區消防及安保總控中心設于園區4號樓一層區域，其服務范圍為除酒店所轄區域外的其他業態區域；酒店自用的消防安保值班室設置于酒店區域一層。酒店消防安保監控室內火災探測及消防聯動主機與園區消防安保總控中心內的火災報警主機聯網，系統可支持火災報警主機間報警數據共享、遠程聯動控制等操作。共同構成園區的總體消防網絡。火災報警系統由感煙、感溫智能型光電探測器、紅外對射探測器、手動報警按鈕、水流指示器和水流閘閥組成。園區消防安保總控中心及酒店消防安保值班室內均設有火災自動探測報警器、消防聯動控制柜、消防廣播、消防電話及消防告警裝置。車庫及廚房設感溫探測器，其余部位為感煙探測器；天燃氣表房、廚房、等還預留燃氣泄漏報警接口；對于超過12m高的中庭等采用紅外雙波段探測器或圖像型火災探測系統。各層消火栓動作信號，水流指示器及水流閘閥動作信號均送至火災報警系統。消防泵房、變電所等場所設固定消防電話，各層手動報警按鈕均帶消防電話插孔，消防值班室/消控中心設火警專線電話。聯動原則：對于由各類火災報警探測器提供的報警信號，原則上采取“一點報警，兩點聯動”的模式運行，避免因誤報警導致的系統頻繁誤動作。對于手報，消火栓啟動按鈕等需人為主動觸發的報警信號，單點報警后即應聯動各消防設施，加快系統響應。聯動控制分以下幾類：（1）非消防類風機聯動控制要求非消防類風機包括：空調機、新風處理機、送風機、排風機。在火災報警后，消防中心能通過就地控制模塊自動關閉這類風機及接收這類風機的停機信號。（2）消防類風機聯動控制要求消防類風機包括：排風兼排煙風機、排煙風機、正壓風機。在火災報警后，消防中心能手自動控制這類風機開、停及接收其停機信號和電動排煙閥動作信號。同時根據規范要求對相關排煙閥、正壓閥等進行程序控制。（3）消防給水聯動要求室內消防給水分消火栓水系統和噴淋水系統，消防泵及噴淋泵可由消防控制中心手動或自動控制，并接收水泵動作信號，噴淋泵的啟動受噴淋總管濕式壓力閥開關控制。在消防監控值班室可接收各層消火栓按鈕動作信號。（4）電梯聯動控制在火災確認后，非消防電梯立即實施迫降至底層停止運行，消防電梯降至首層待命。當首層電梯廳著火時，電梯應停靠至第二指定層。（5）電源聯動控制要求切斷相關部位的非消防電源、啟動應急照明與智能應急疏散指示系統。（6）防火卷簾聯動控制疏散通道上的防火卷簾門受設置在卷簾門附近的感煙及感溫探測器控制，當感煙探測器感知火災信號時，將防火卷簾下落至1.8m，當感溫探測器同時感知火災信號時，將防火卷簾全部關閉，整個過程由防火卷簾附近聲光報警器發生報警信號，防火卷簾可由消防中心手動或自動控制；用作防火分隔的防火卷簾，火災探測器動作后，卷簾一步降到底。（7）對于平時處于常開狀態的防火門，火災時可由消控中心通過聯動模塊遠程和就地手動釋放閉門器限位脫扣。（8）消防告警火災預報警時，消防廣播（與公共廣播兼用）按本層著火層，相鄰防火分區及上下層防火分區自動作提示性預報警。火災確認后，著火層、相鄰防火分區及上下層防火分區的消防廣播和消防警鈴為避免互相干擾，按交錯間歇模式投入正式報警，消防廣播至火災報警結束才停止。（9）氣體滅火聯動氣體滅火自成系統。獨立報警控制器完成整個保護區域報警、聯動及噴放過程。該控制器通過接口方式與大樓主機聯網。（10）安全防范系統火災自動報警系統與安全防范系統的聯動，應符合下列規定：火災確認后，應自動打開疏散通道上由門禁系統控制的門、電動旋轉門。火災確認后，應自動打開收費汽車庫的電動柵桿。火災確認后，開啟相關層安全技術防范系統的攝像機監視火災現場。本系統所有總線聯動模塊輸出的聯動信號均為DC24V,故要求防火閥、送分口、斷路器分勵脫扣器應采用DC24V接口。當輸出信號用來控制其他強電設備時，應設DC24V中間繼電器。為構建一個嚴密的整體火災防護體系，本項目除設置上文述及的各類火災探測及聯動措施外，亦部署了“防火剩余電流動作報警系統”由于該系統與供配電系統的設計密切關聯，具體詳見強電方案說明；漏電（剩余）系統采用接口形式與火災報警系統進行集成。2．安全技術防范系統本項目安防系統采用集成式管理系統，配置多媒體綜合集成管理平臺，設有110專用報警電話并且與城市公安進行聯網。安防系統主要由以下部分組成：視頻安防監控系統、入侵報警系統、出入口控制系統（電子巡更系統）、內部尋呼對講系統等。各安防子系統間設置系多統聯動功能。為滿足酒店區域獨立管理界面的需求，酒店內部的各類安全防范子系統均以酒店消防安保值班室為中央節點進行設計。酒店消防安保值班室與園區消防安保總控中心間通過明確的權限管理策略進行對接，在保護酒店客戶隱私的前提下組成層次化的安防部署，實現本項目的整體安防目標。（1）閉路監控電視系統除酒店外的園區其他區域的閉路監控電視監控系統與火災自動報警系統、廣播系統前端主機均設于園區4號樓一層園區消防安保總控中心內。酒店區域上述系統的前端主機設于酒店一層的酒店消防安保監控值班室內。地下車庫、電梯廳、建筑物各出入口以及走道等公共部位設閉路監控電視攝像機，對上述各場所進行安全監控，一般情況下攝像機采用定焦距定方向固定安裝方式，在光照度變化大時場所應選用自動光圈鏡頭并配置防護罩，大范圍監控區域選用帶有轉動云臺和變焦鏡頭的攝像機。當報警產生時，可按事先定義的策略在指定的監視器上顯示報警攝像機的視頻圖像。該系統具有多種報警聯動功能，如報警錄像、報警聯動繼電器輸出、報警聯動視頻切換、報警聯動云臺預置位等。緊急報警裝置應設置為不可撤防狀態，有防誤觸發措施，報警后應手動復位，不應自動復位；尚應有防破壞及故障報警功能。系統采用基于IP尋址的全數字網絡化的電視監控系統解決方案，主要由前端網絡攝像機、交換機、存儲管理服務器、存儲擴展陣列、解碼器、工作站、智能控制鍵盤、系統管理服務器以及專用的安保網絡組成。網絡攝像機分別連接入就近樓層交換機，系統的實時顯示與存儲都應按照不小于720p@25幀，24小時/30天設計。網絡攝像機采用六類UTP單獨穿管與交換機連接，除PTZ攝像機需另敷供電線纜。其他網絡攝像機均采用網線（POE）供電方式。為確保網絡數字監控系統的網絡安全和網絡帶寬，提供一個高質量的圖像質量和暢通的使用平臺，本次設計將建立獨立的視頻安防監控系統專用網絡，配置系統管理服務器以及視頻分析軟件。（2）入侵報警系統系統采用總線制，由前端雙鑒探測器、主動式紅外探測器，門、窗磁報警探測器、后端報警主機、帶液晶顯示的操作鍵盤，總線驅動器、輸入模塊、電腦/打印機等組成。當探測器探測到意外情況就產生報警信號，通過傳輸系統送入報警控制器發出聲、光或其他報警信號并發出相關聯動信號。雙光束紅外探測器分收、發兩部分，正常情況下，接收模塊始終接收著發射模塊發出的紅外線，一旦發生非法逾越周界的情況，紅外線被切斷，接收模塊隨即以觸點脈沖形式發出信息。吸頂式雙鑒探測器同理。入侵報警信號通過線纜連接到各就近區域機內，區域機間采用現場總線與入侵報警管理主機聯網。相關區域編碼器的報警輸入端口，報警信號可設置等級。當報警產生時，可按事先定義的策略在指定的監視器上顯示報警攝像機的視頻圖像。該系統具有多種報警聯動功能，如報警錄像、報警聯動繼電器輸出、報警聯動視頻切換、報警聯動云臺預置位等。緊急報警裝置應設置為不可撤防狀態，有防誤觸發措施，報警后應手動復位，不應自動復位；尚應有防破壞及故障報警功能。（3）門禁與一卡通及巡更系統出入口、通道、重要辦公用房、重要機電設備用房等均考慮在線式門禁；儲藏室、強電間等設置門磁。出入口控制系統由讀卡設備（包括讀卡器、出門按鈕、電控鎖、門磁）、門禁控制器、通訊網絡，管理軟件，計算機（服務器/工作終端）組成。門禁控制器與受控門的讀卡器、電控鎖和出門按鈕相連接，負責接收讀卡器信息，控制電控鎖的開/閉，通過門磁開關感知大門的開關狀態。系統采用二級結構，控制門組間采用485協議按鏈式拓樸聯網。門禁控制器帶有以太網接口，支持TCP/IP協議，利用綜合布線按星型拓樸結構獨立組網。門禁控制器自帶本地閃存，支持離線運行，具有在線、離線和災難工作模式。系統具有斷線/離線檢測及報警功能。另外在出入口控制系統中設置的讀卡點的基礎上，在樓梯通道以及其它重要場所，增加一定的接近式讀卡機，形成在線式電子巡更系統，并在出入口控制管理系統的主機上完成巡更運動狀態的實時監督和記錄，并能在發生意外情況時及時報警。出入口控制系統擬將與電梯群控系統通過通訊接口方式進行系統集成，達到無縫連接。當供電不正常或掉電時，系統的密鑰信息及記錄信息不得丟失；系統應當滿足各種緊急逃生時人員不使用鑰匙的疏散要求。（4）停車庫管理系統設計停車庫管理系統，以提高車庫管理的質量，效益及安全性。系統由以下部分組成：A.車位誘導系統將停車場劃分為幾個獨立的停車區域，統計各個獨立區域的總車位數，和每個樓層的總車位數。在每個區域的出入口埋設電感線圈及配套的車檢器，車輛駛入或駛出停車區域時，車檢器會判斷車輛的行駛方向作為計算區域剩余車位數的依據。車輛行駛方向的數據經過車檢信號累加的暫存和轉換變為RS485信號，然后上傳到車位余數控制器，進行各個區域剩余車位數的統計。車位余數控制器將統計后的數據經過交換機發送到各個LED誘導屏中完成誘導信息的刷新。普通的PC或者筆記本可通過網線連接到車位余數控制器，進行停車區域的劃定、車位數的變更等操作。B.智慧尋車系統車輛駛入停車場，裝設在場內的牌識相機會自動抓拍下車輛的車牌圖片，圖片識別軟件對車牌號碼進行識別，并將車輛經過時間、抓拍圖片等信息上傳至服務器以備調用。車主準備離開時，在智能尋車終端上輸入車輛的完整或部分車牌號碼，終端會給出相應的查詢結果，并提供抓拍照片以供核對，確認車輛后，查詢終端會以地圖和文字相結合的方式給出車輛的停放位置，并向用戶提供最佳路徑。車主根據圖文信息快速找到車輛并離場，出口處的離場相機抓拍下車輛的車牌圖片，圖片識別軟件對車牌號碼進行識別，刪除離場車輛的相應停車信息，防止數據溢出。C.離庫收費系統車輛到達入口，入口的智能車輛檢測器感應到地感線圈檢測到信號后，觸發高清晰度攝像頭進行拍照，視頻車牌識別軟件自動識別車牌號碼，并顯示在LED屏上，對于無法識別車牌的車輛進行車型顏色識別，并歸入“待選”列表保存在軟件中。道閘自動升起，司機開車入場，進場后道閘自動關閉。這時，收費管理系統中該車輛的停車計時開始。當車輛到達出口時，出口智能車輛檢測器感應到地感線圈檢測到信號后，觸發高清晰度攝像頭進入拍照，視頻識別軟件自動識別車牌號碼，停車場收費管理系統自動結算繳費金額；對于無法識別車牌的車輛，則人工通過當前車輛與待選列表車輛進入匹配，配對成功后系統將自動結算該車輛的繳費金額。（注：除采用智能車牌識別外，本系統亦支持射頻(卡)身份識別收費模式）車庫管理系統所有信息均通過網絡傳輸到消防安保監控中心內。系統具有與消防聯動和安防系統聯網的功能。3．公共廣播和應急廣播系統本項目地下車庫、門廳、電梯廳、走道及商鋪等部位設廣播揚聲器。廣播音源主機根據業態不同分別設置于園區消防安保總控中心與酒店消防安保值班室內。平時播放欣賞性音樂或背景音樂,火災時引導人員疏散。系統功放容量應按滿足火災事故廣播與背景音樂廣播兩者最大值要求為準。傳輸方式采用定壓式音頻傳輸（70V或100V）。基于安裝方便及隱蔽的原因，走廊采用頂裝揚聲器；地下車庫或吊頂很高，回響時間較長的場所，采用懸掛在側墻上的揚聲器。除車庫內揚聲器采用5W外，公共部位揚聲器一般為3W；酒店客房內均設置消防廣播專用揚聲器。廣播系統回路需滿足防火規范要求。各商鋪內部的自用廣播及背景音樂型號由租戶另行部署，不屬于公共廣播系統服務范疇。租戶內部（包含各商鋪、超市區域、影院區域、）及KTV業態區域自設的業務用廣播或AV系統需提供消防狀態下的強切信號節點，避免在火災時干擾應急廣播信號。在酒店餐飲服務、泳池、大堂與前臺接待區域的廣播回路進行細分，以提供彼此獨立的背景音樂播防及就地音源插播的可能。公共廣播系統在消防時兼消防緊急廣播功能，廣播主機與火災報警主機間應通過通信接口或干接點信號聯網。火災預報警時，自動放送預先錄制的緊急疏散廣播或通過話筒廣播疏散指令。廣播應按火警防火分區，相鄰防火分區及上下層防火分區自動作提示性預報警。火災確認后，著火層、相鄰防火分區及上下層防火分區的消防廣播和消防警鈴為避免互相干擾，按交錯間歇模式投入正式報警，廣播至火災報警結束才停止。對于裝設現場音量調節開關的場所，火災時系統會旁路相應的音量調節開關。配置AM/FM接受調諧器，激光唱機，循環錄放音機、電話交換機音頻接口設備以及前置放大器，功率放大器等音響播放設備。廣播信號可由播放設備放送的背景音樂和廣播節目，也可播放無線廣播臺的調頻（FM）或調幅（AM）節目以及通過鑒權認證后的電話語音插播信息。多路音頻信號通過音頻輸入單元經模數轉換后進入專用傳輸網絡，由網絡實現虛擬矩陣的切換功能后送至音頻輸出單元，經數模轉換后將模擬音頻信號送至功放。系統采用分布式設計，音頻輸出單元與功放位于其所連接的揚聲器附近，以利于降低線損。4．綜合布線系統綜合布線系統是一種集成化通用傳輸方式，采用雙絞線和光纜來綜合傳輸信息的網絡系統，支持計算機通信和電話通信，由工作區子系統、水平子系統、管理子系統、干線子系統、設備間子系統及建筑群子系統組成。按每個工作區配2條4對6類對絞線纜，采用夾接式或插接式交接硬件。考慮到水平布線銅纜的距離限制，樓層需設多個綜合布線子工作間（位于樓層弱電間內）。水平走線通過位于各層走廊上部或吊頂內布置的金屬線槽引入各工作區。綜合布線系統采用開放式星型拓撲結構,應能支持電話、數據、圖文、圖像等多媒體業務的需要。綜合布線系統按下列六個部分進行設計：（1）工作區；（2）配線子系統；（3）干線子系統；（4）設備間；（5）管理。設計標準：業主自用辦公場所按每10平方米配1個信息點1個語音點；酒店各客房綜合布線及電視系統的設計界面截止于房內多媒體信息箱處。由多媒體信息箱引至各信息插孔、電視信號插孔的設計內容待客房精裝方案確定后反映于裝修階段的圖紙內。無線局域網采用瘦AP全覆蓋可漫游方案：熱點覆蓋范圍存在部分交疊，以便于日后用戶開展基于熱點間的IP電話漫游應用；公共區域的無線接入按每熱點覆蓋半徑15~20米預留信息接入端口。每個信息插座的配線電纜為1條6類4對對絞電纜；垂直干線的配置：每48個信息插座配6芯光纖，適用于計算機網絡；電話選用對絞電纜，按信息插座所需線對的25%配置垂直干線電纜，并考慮適當的備用量；配線設備交接硬件的選用：用于電話的配線設備，選用IDC卡接式模塊；用于計算機網絡的配線設備，選用RJ45模塊。5．通信網絡系統通信網絡系統由固話（語音）通信系統、數據通信系統、公共信息發布系統、衛星及有線電視系統、無線對講呼叫系統等組成。其中固話通信系統、計算機網絡系統、公共信息發布系統等采用結構化綜合布線系統。界面劃分：各商鋪、辦公租戶的語音、數據通信接入及有線電視接入均由運營商接入網直接提供服務，與業主的辦公及運維管理自用網絡嚴格隔離。對于通信運營商對各商戶的接入網絡，土建設計單位負責提供基本的土建及機電配套條件預留、系統走線路由及管線綜合規劃。內部語音通信：內部語音交換方案采用傳統模擬音頻與IP混合方案，語音交換機與數據網核心交換機間采用高速光纖直連，并配置相應的PSTN接入網關。可同時支持傳統的模擬\數字及IP電話終端，滿足酒店在電話通信、語音傳真信箱自動路由選擇、計算機集成CTI、呼叫中心、移動應用、基于IP的電話應用等各方面需求。酒店區域設置獨立的語音及數據交換設備，并與園區地下一層運營商聯合接入機房內的接入設備對接，為賓客提供寬帶綜合業務的通信能力。酒店核心數據及語音交換設備位于酒店區域一層的酒店IT中心內，酒店語音交換機初裝容量暫定為500門。其他區域的內部（業主自用）語音通信需求由位于地下一層的園區通信中心提供服務。考慮到園區除酒店外其他自用語音通信的門數較少，亦可采用通信運營商的虛擬交換機方案滿足內部語音通信需求。內部數據通信：本項目廣域網接入可采用路由器方案，提供數據/語音集成、VPN及多協議路由解決方案。亦可租用運營商光纖網絡鏈路，通過在核心交換機上配置相應距離的單模千兆光端口或單模POS傳輸端口，實現高速數據接入。由于從廣域網接入的角度而言，酒店IT中心與園區信息中心間并不存在隸屬關系。兩者均直接由運營商聯合設備機房提供廣域網接入服務。本項目的數據網絡系統建設根據應用需求劃分。網絡平臺主要包括：園區物業管理網絡（含公共信息發布系統）、視頻安防監控網絡、公共廣播網絡、樓宇自控等四套套組成。根據經驗，酒店部分擬將物業管理網絡細化為獨立的酒店管理網絡與賓客服務用網絡。各個網絡系統相對獨立以便于在極端情況下限制網絡故障影響半徑。條件允許時建議采用支持三層路由協議的路由交換型接入交換機以緩解主干鏈路與上層交換機的負載。桌面信息點為10／100／1000M自適應。內部數據網絡（局域網）作為本項目的重要的基礎設施，是大部分智能化業務與后期開發應用的傳輸承載平臺，為保證各項智能化業務在園區與酒店區域間的無縫對接與漫游。酒店信息中心（酒店區域一層）與園區信息中心(地下一層)各內部網絡的核心交換機間采用高速光纖直連。本項目中利用以太網技術作為內部數據網絡標準傳輸協議的系統大致分為如下兩類：A.與本項目作為建筑物的基建屬性相關性較強的系統，包括：安保視頻監控系統、背景音樂與應急廣播系統、建筑設備管理系統、B.與本項目的業務運營屬性相關性較強的系統，包括：物業辦公自動化系統、辦公樓訪客管理系統、酒店智能客房控制系統、門禁管理系統、酒店運營信息管理系統、客房寬帶接入系統、IP語音通信系統、多媒體信息發布及酒店客房VOD點播系統等。對于A類系統，其系統內部的終端點位數量、組網架構、中央主控節點或管理平臺的技術參數等相關設計條件相對穩定且在目前階段已大致明確，故在基建設計階段的設計文件中亦會有較充分的表達。對于B類系統，其所需的網絡傳輸資源與用戶在網絡中實際運行的業務種類、使用模式、服務等級密切相關。且會隨著項目的推進不斷進行調整，優化。其網絡建設應由項目業主或使用方的IT運維部門需根據項目的實際建設情況明確各系統所需的處理、存儲、內部傳輸及外網接入資源；制定網絡的VLAN劃分策略；并據此配置各系統的硬件設備、軟件功能模塊。考慮到酒店業務模式的獨特性，酒店的IT運維部門應結合該酒店品牌獨有的業務模式，建立酒店運營信息管理系統，配置前臺和后臺相應的管理功能系統軟件。前臺系統一般應配置總臺（預訂、接待、問詢和賬務、稽查）、客房中心、語音通信、商務中心、餐飲收銀、娛樂收銀和公關銷售等系統設備；后臺系統應配置財務系統、人事系統、工資系統、倉庫管理等系統設備。前臺和后臺宜聯網進行一體化管理。酒店運營信息管理系統建議與語音通信系統、客房控制系統、門禁及考勤系統、多媒體信息發布及點播系統、遠程查詢預訂系統連接。應根據酒店信息管理系統中操作人員職務等級或操作需求配置權限，并對系統中客房、餐飲、庫房、娛樂等各分項功能模塊的操作權限進行控制。租戶語音數據通信：（1）商鋪，出租辦公場所按每戶配置4芯單模光纖預留給通信運營商接入用途。（2）考慮到部分商業租戶既有業務的無縫遷移與運營商全光接入網的建設及投運能力尚待考驗，本次設計中盡管各商戶的語音通信原則上亦由運營商全光接入網承載，依然按每戶2門預留銅纜鏈路。（3）運營商數據及語音接入設備設于園區地下一層運營商聯合接入機房內。6．建筑設備管理系統采用分散的計算機DDC就地實施監控的方案，同時又設中央管理計算機，對整個系統監測控制。園區管理中心設于消防安保總控中心內，酒店管理中心設于酒店消防安保值班室內。采用多個微型中心站,并通過網橋（或網點）進行互聯,組成多域網。系統設計包含以下范圍：（1）建筑設備控制自動化，是圍繞建筑物內，各類機電設備的運行、安全、節能等要求，對各類設備進行實時自動監測、控制和管理的系統。（2）系統對溫度、濕度、流量、液位、電能、照度、有害氣體濃度等物理量實行過程控制。（3）系統以具有分布式計算機監控與管理功能，應用局域通信網絡技術為基本模型。（4）對于電梯，板式換熱機組、鍋爐等大型機電設施，采用二級組網方式集成入BA系統：1.由設備附帶或第三方提供的工藝控制系統對設備的運行進行直接監控；2.BA系統采用網關或硬件接口與設備的工藝控制系統進行通訊。出于專業性與安全性的考量，BA系統一般采用只監不控的方式與此類設備進行集成。構成系統的基本原則是分散控制、集中監控管理。分散控制，即采用分站設在現場并與現場受控對象系統連接獨立運行，形成現場級。而各分站的信息，集中于中央站進行集中監控和管理形成中央級。這樣可達到便于管理又盡量減小局部故障時的波及面。即使中央機暫時的故障不致引起整個系統失控；系統應具備良好的開放性，能夠實現與消防報警系統、保安系統及其它智能子系統之間的聯動功能，并能夠提供用于集成的數據接口。數據接口應可提供BACnet、Lonwork、OPC、DDE、ODBC等方式。系統由中央工作站，網絡服務器、直接數字控制器，各類傳感器及電動閥等組成.以下是本系統的主要監控對象：（1）辦公室風機盤管或空調室內機的定時控制。（2）空調機、新風處理機的開、關、手/自動信號，過慮網壓差報警運行狀態信號及故障信號顯示，溫度顯示。排風機的開、停、手/自動信號和狀態顯示、故障信號顯示；（3）各類非消防水泵的開、關、手/自動信號，運行狀態信號及故障信號顯示，水流狀態顯示；（4）各類水箱、水池高低水位顯示及超水位報警；（5）各類排風通風設施及屋面電動天窗的開、關、手/自動信號，運行狀態信號及故障信號顯示；（7）地下停車庫、公共走道、門廳等公共活動空間均分別設置智能照明控制系統。智能照明控制系統通過調光或開關量控制滿足不同功能的燈光場景控制需求（具體的控制方式由二次裝修設計單位結合本項目的管理要求及裝修效果最終明確），營造舒適的照明環境，同時延長燈管的使用壽命，又有利于節能和管理，并通過通訊接口與樓宇自動化管理系統聯網。該系統由工作站、智能照明編程器、可編程開關控制器、控制面板、遙控器、手持式編程器及網絡設備等部件組成。系統采用集中分布式和雙總線結構，并且有網絡控制功能，控制方式更加靈活，系統安全系數高。7．中央集成管理系統（IBMS）系統采用面向服務和WEB技術的集成方式，按分層分布式集成模式，即三層集成模式：管理層、通訊層、現場控制總線層進行系統集成。采用與設備廠商無關的集成模式，集成的通信協議和接口應符合相關的技術標準。具有可靠性、容錯性、易維護性和可擴展性。設計遵循“總體規劃、分步實施”和“自上而下設計、自下而上實施”的原則。基本功能：a．集成智能化子系統到一個統一的網絡上；b．集成的智能化子系統都可以通過一個統一的電腦控制平臺進行操作；c．集成的智能化子系統都可以共享同一個數據庫、相互交換彼此的信息，從而達到交互的作用；d．集成的智能化子系統及其他信息系統可以通過平臺來監控。建設目標：a．集成后使管理簡單化，能大規模提高管理的效率；b．挖掘設備潛能，協調、聯動、控制各系統進行高效運行；c．開放型架構的系統，易于整合各類信息系統；d．能耗統計與能效管理功能，有效優化運營成本；e．能作為一個輔助決策型系統來處理各種日常及突發事務。8.建筑能耗管理系統根據國家及上海市相關的節能條文及措施設置本系統。建筑能耗管理系統主要對樓內的電量（建筑能耗管理系統中的電力分項計量由電力能量管理系統(EMS)實現，系統通過與EMS主服務器間的網絡連接獲取電力能耗數據。）、水耗量、燃氣量、集中供熱（冷）耗電量、集中熱水供應量、可再生資源等的節能分析，綜合能耗管理，能耗費用管理，賬單管理、用電設備能耗分析、單位面積綜合能耗計算、節能檢查。通過對樓內的能源消耗進行能耗實時監控，實現能耗超標預警、節能潛力分析、設備運行工況分析、設備維修優化方案分析等，以達到建筑物節能增效的目的。同時可將分類能源消耗數據信息向上級部門上傳。能耗數據采集組成:能耗監測系統由數據采集子系統、數據中轉站組成。所采集和分析處理的數據可以通過網絡上傳至市一級的數據中心內。數據采集子系統由監測建筑中的各計量裝置、數據采集器和數據采集軟件系統組成。數據中轉站接收并緩存其管理區域內監測建筑的能耗數據，并上傳到數據中轉站內。數據中轉站采集并緩存其管理區域內監測建筑的能耗數據，完整轉發給上一級數據中心。能耗數據采集方法:聯網型智能表具自動采集的建筑分項能耗數據和分類能耗數據，實時傳輸至數據中轉站內。分項能耗數據的自動采集頻率為每15分鐘1次，具體數據采集頻率可根據具體需要合理設置。但最長采集頻率不得大于1小時1次。根據遠傳數據包格式，在數據包中添加能耗類型、時間、樓棟編碼等附加信息，進行數據打包。如因傳輸網絡故障等原因未能將數據定時遠傳，則待傳輸網絡恢復正常后數據采集器應利用存儲的數據進行斷點續傳。應支持向多個數據中心（服務器）并發發送數據。應提供不小于兩年的原始能耗數據的存儲量。數據中轉站向市一級的數據中心上傳數據的頻率為每6小時1次，上傳數據為本數據中轉站管理區域內各監測建筑原始能耗數據的匯總。計量裝置和通信協議轉換器之間應采用符合各相關行業標準的通信協議。支持Modbus開放式協議，參照國家標準GB/T19582-2008《基于Modbus協議的工業自動化網絡規范》執行。系統應至少提供以下功能：數據管理：數據采集和存儲數據分項計量歷史數據導入和導出數據分析及處理：能耗統計歷史數據導入和導出能耗分析能耗評估能耗報警預測功能數據查詢：圖形化界面支持WEB瀏覽9．無線對講系統本項目設1套無線對講通信系統。該系統能向漫游在整個園區內的辦公人員或物業管理人員及時提供外部或內部不間斷的電話通信，以提高電話通信接通率并向用戶提供良好的信息服務手段。該系統的室內收發基站分別安裝在各層經儀器測繪后的合適位置。系統信號的無線覆蓋不僅僅是對信號盲區的改善，同時也應包括對無線通信質量、網絡質量、系統容量的改善。無線對講通信對管理的高效率帶來可能，同時也是業主和工作人員管理大樓等建筑的最簡潔和方便的一種通信工具。考慮到本項目內部門繁雜，業態數量亦比較多，為了保證各獨立部門的工作互不影響，系統必須能夠提供較多的通信通道，能實現信道的高效利用，同時由于場館對通信的質量和系統的穩定性、可靠性要高，本次設計配置了一套數字集群無線通信系統。本系統包括1套4載波數字集群基站、100臺手持機（包括充電器）和配套的室內、室外天饋系統、信號放大系統。設計目標：建設一套數字集群無線對講通信系統，采用異頻半雙工中轉的通信方式，標準的集群系統。系統要求具有完善的集群調度功能。要求運行穩定、可靠、故障弱化能力強，關鍵設備具備故障弱化能力，具有多級故障弱化方式；具有完善的集群指揮調度功能，如：遲后進入、組呼、個呼、等語音呼叫功能，靈活方便。本工程采用400HMz低頻段的無線調度系統；設計無線對講系統覆蓋范圍為：包括樓梯、地下室、停車場及相關區域；電磁場覆蓋面之強度須優于150V/m而沒有雜聲及干擾，或為當地無線電委員會認可之強度；系統為采用TDMA多址方式，即1個載波提供2個通話信道，本系統要求為4載波系統，提供8路信道，其中1路做為控制信道，提供7路語音信道；系統必須具備一定的可擴容性，滿足后期終端的增加；系統通信中心設在園區消防安保總控中心內，對講信號有效覆蓋區域，根據現場情況設置天饋系統，保證信號在建筑物的公共區域及經常活動的區域（包括各設備機房內）有效、均勻、穩定地覆蓋；工作區域信號覆蓋率達到95％及以上，信號覆蓋區域接通率98%。系統構成系統主要由數字小集群基站、集群對講機、基站信號放大器、功分器、耦合器、射頻電纜及分合路系統、室內天線和室外天線等為本項目提供一套完整的無線對講方案。同時系統需要配備網管系統，進行系統的用戶和設備管理工作。本系統在園區消防安保總控中心放置信號源主機，然后通過信號分布系統進行信號覆蓋。系統的網管設備安裝在指揮中心的電腦內，與基站通過IP網絡相連。系統要求：A.可靠性要求：由于系統肩負著展覽館的日常通信保障，因此系統需要很高的可靠性：故障弱化能力當基站控制器發生故障時，基站的信道機還可以啟動中轉功能，實現常規信道轉發，保障通信不中斷。基站控信信道備份基站設置兩個控制信道頻點，其中一個頻點作為備份控制信道頻點。基站使用多個載波的情況下，在主控信道出現故障或檢測到主載波存在比較嚴重的干擾時，可以自動切換到備用控制信道上保證系統繼續正常使用。備份控制信道在平時作為語音信道正常使用。B.功能要求：入網登記：基站會自動接受用戶的登記，登記了的用戶才可以使用系統，要求在基站下登記的用戶數量沒有限制。組呼：對講機可以分成不同的工作組，同一個組的用戶可以通過組呼進行通話；個呼：可以進行一對一的私密呼叫。廣播呼叫：面向特定的一個或多個對講機用戶發起的通話，只有發起方用戶能講話，其他用戶只能接收通話。只有具有廣播呼叫權限的移動終端才可以發起廣播呼叫。緊急呼叫：用戶在緊急情況下通過緊急呼叫按鈕發起的緊急呼叫，一般采用“熱麥”方式，即移動對講機的麥克風為常開狀態，用戶無需壓下【PTT】即可隨時講話。遲后進入：在群呼過程中，遲來的成員可以加入一個正在進行中的群呼；呼叫ID顯示：在組呼過程中，當某個移動終端發起呼叫，其號碼將實時顯示在所有正在接聽講話的移動終端上，使接聽講話的用戶能夠知道當前講話方是誰。通話時長限制：系統對單次呼叫時長以及呼叫過程中講話方單次講話的時長可以進行設置，以防止長期占用。短數據信息：對講機之間能夠進行點到點（一對一）及點到多點（一對多）的短數據信息發送。優先級：系統會根據不同的呼叫發起用戶、呼叫的類型、參與呼叫的人員結構等，對這些呼叫分優先級別進行處理，先處理優先級別高的呼叫，再處理優先級別低的呼叫。系統繁忙時，可以主動結束級別比較低、不重要的通話，將資源分配給高級別、高緊急程度的呼叫。遇忙排隊與自動呼叫：當系統業務信道全忙時，系統可以接納用戶發起的呼叫，讓呼叫進入排隊，避免用戶由于呼叫失敗而多次試呼，當有空閑業務信道時，系統又會自動把業務信道分配給排隊中的呼叫，讓排隊中的呼叫繼續。信道機休眠：當信道機處于空閑狀態，自動進入休眠狀態。主控信道備份：基站設置兩個控制信道頻點，其中一個頻點作為熱備份。（注：如租用費用合理，本系統亦可采用租用運營商的集群電話實現內部對講調度通信。）10.有線電視及衛星接收系統根據本地文廣傳媒主管部門的規定，目前本項目暫定如下設計原則：除酒店內的有線電視網絡考慮衛星節目資源的接入，本項目其他業態的有線電視系統均只考慮本地有線電視服務商信源接入。商用辦公、商鋪、等考慮有線電視系統的主干預留，待用戶申請開通；酒店部分合網建設一套衛星接收及有線電視系統。根據目前上海有線電視網絡的發展規劃，已要求進行下一代數字高清電視（NGB）的發展，設計必須考慮高清電視業務及其他視頻業務的雙向傳輸。由于目前上海數字高清電視的設計標準尚未公布，故本設計按以下思路考慮：電視信號由市有線電視臺引來，有線電視前端設備設在地下一層園區通信機房內。外網接入采用單模光纖接入方式；主干采用光纜與同軸混合布網方式，匯聚至接入機房與外網連接；終端同軸電纜纜線采用多重屏蔽電纜；每個光節點的設計覆蓋信息點數不超過100個。系統的各項電氣性能指標須滿足東方有線等部門的要求。11.公共信息發布系統：公共活動空間配置高清晰度的電子公告屏，顯示圖像信息和信息發布（包括時鐘發布）。根據各公告場所的情況，擬由內裝建筑師規劃選擇公共信息發布系統的安裝位置、何種類型和大小的電子公告屏等。電子公告屏類型一般包括LED顯示屏、背投拼接顯示屏、等離子顯示屏、觸摸終端等。系統是一個基于IP網絡的、集成化的多媒體信息發布系統。對于單向無交互要求的視頻信號可按內容（流媒體）發布服務器－網絡媒體播放器模式通過計算機局域網進行發布；對于高交互需求的查詢應用等可采用多媒體查詢終端通過計算機局域網絡實現。系統應具有可劃分系統資源的能力，能拆分或合并系統內各終端的控制權。根據目前設計條件，預留信息發布系統所需之信息點和電源，信息端口采用RJ45以增加通用性。12．酒店客房VOD點播系統采用面向以太網絡的實時多媒體信息服務系統，系統設計遵循以太網TCP/IP通信協議；MPEG-2、MPEG-4、H264等壓縮編碼標準。支持音視頻點播及推送直播功能，支持有線及衛星電視信號的接入，結合酒店自有影音媒體庫為賓客提供豐富且個性化的VOD業務。根據目前設計條件，本次設計