裝飾工程清單預算技法第一頁，共252頁。裝飾工程清單預算技法主編：吳承鈞副主編：楊亞南、吳頔、吳藝珂參編：曹崢、畢海波、李君君、張楊、褚楚、張嘉興、于曉穎、王欣

藝術設計環境藝術設計第二頁，共252頁。注冊造價師：造價工程師是指由國家授予資格并準予注冊后執業，專門接受某個部門或某個單位的指定、委托或聘請，負責并協助其進行工程造價的計價、定價及管理業務，以維護其合法權益的工程經濟專業人員。國家在工程造價領域實施造價工程師執業資格制度。凡從事工程建設活動的建設、設計、施工、工程造價咨詢、工程造價管理等單位和部門，必須在計價、評估、審查（核）、控制及管理等崗位配套有造價工程師執業資格的專業技術人員。（1）《工程造價管理基礎理論與相關法規》（2）《工程造價計價與控制》（3）《建設工程技術與計量（土建或安裝）》（4）《工程造價案例分析》第三頁，共252頁。報考條件：凡中華人民共和國公民，香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法，并具備以下條件之一者，均可申請參加造價工程師執業資格考試：1.工程造價專業大專畢業后，從事工程造價業務工作滿5年；工程或工程經濟類大專畢業后，從事工程造價業務工作滿6年。2.工程造價專業本科畢業后，從事工程造價業務工作滿4年；工程或工程經濟類本科畢業后，從事工程造價業務工作滿5年。3.已獲上述專業第二學士學位或研究生畢業和獲碩士學位后，從事工程造價業務工作滿3年。4.已獲上述專業博士學位后，從事工程造價業務工作滿2年。第四頁，共252頁。課程考試開卷;平時成績占40%，期末考試占60%;平時成績基本規定：（1）平時成績總計100分；（2）缺課一次扣10分，遲到或者早退一次扣3分，缺作業1次扣10分，抄襲作業扣20分;（3）主動到黑板前做題者獎勵5分/次.第五頁，共252頁。序序裝飾工程清單預算技法第六頁，共252頁。序裝飾工程預算課程介紹

裝飾工程預算課程性質：

本門課是環境藝術專業的主干課。該課程主要研究建筑裝飾產品的實物形態在其建造過程中投入與產出之間的數量關系，研究在價值規律指導下建筑裝飾產品造價的構成因素，涉及較廣泛的經濟理論、經濟政策、施工技術及管理的知識、裝飾藝術、重點側重于施工圖預算的編制。圍繞編制過程中的相關專業知識點，學習裝飾工程計量、計價、到最后綜合報價的整個操作過程。

一、課程性質二、教學目標三、課程要求四、與其他課程的關系五、學習方法及要求第七頁，共252頁。序裝飾工程預算課程介紹

裝飾工程預算與其他課程的關系：本課程綜合性比較強，培養了大家的工程管理、工程造價等方面的能力。與本專業的建筑制圖課，建筑材料與施工工藝課有著密切的聯系。本課程需進行市場調研，結合當時的市場材料品種和規格進行真實施工題目預算訓練。

一、課程性質二、教學目標三、課程要求四、與其他課程的關系五、學習方法及要求第八頁，共252頁。序裝飾工程預算課程介紹

裝飾工程預算學習方法及要求：方法：一、學習理解、掌握國家有關規定二、學習掌握裝飾工程定額的編制與方法三、學習掌握清單預算的編制與方法四、結合實際案例進行分析和練習

要求：一、熟悉國標GB50500-2013內容和規定

二、熟練運用省級建設工程工程量清單綜合單價三、及時了解最新的建筑裝飾工程預算調整文件一、課程性質二、教學目標三、課程要求四、與其他課程的關系五、學習方法及要求第九頁，共252頁。第一章裝飾工程預算概述主講：吳承鈞教授第一節裝飾工程項目構成第二節裝飾工程預算的構成原理第十頁，共252頁。第一節裝飾工程項目構成第十一頁，共252頁。為保護建筑物的主體結構、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物對建筑物的內外表面及空間進行的各種處理過程。包括室內裝飾和室外裝飾。第一章工程預算概述第一節裝飾工程預算簡介裝飾工程預算問題一：

1、什么是裝飾工程？第十二頁，共252頁。第一章工程預算概述第一節裝飾工程預算簡介裝飾工程預算第十三頁，共252頁。第一章工程預算概述第一節裝飾工程預算簡介裝飾工程預算

2、裝飾工程由哪些工程組成？按照裝飾工程驗收規范分類，一般有：抹灰工程、門窗工程、玻璃工程、吊頂工程、隔墻工程、飾面板（磚）工程、涂料工程、裱糊工程、刷漿工程、細部工程等。

第十四頁，共252頁。第一章工程預算概述第一節裝飾工程預算簡介裝飾工程預算

3、裝飾工程項目有哪些分類？

按組成內容分為：建設項目：總體設計，獨立核算，獨立組織管理，計劃任務單項工程：獨立設計，獨立施工，竣工后可獨立發揮生產能效益單位工程：獨立設計，可獨立施工，但不能獨立發揮生產效益分部工程：單位工程的組成部分，主要工種工程劃分的工程分項分項工程：最基本組成單元，分部工程的細分，施工過程第十五頁，共252頁。建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設計意圖，在一個總體設計或初步設計范圍內，進行施工的各個項目總和又稱為工程項目。指一個建設項目中，具有獨立設計文件，竣工后可獨立發揮生產能力或效益的工程是單項工程的組成部分。指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發揮生產能力或效益的工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規格對分部工程進一步劃分的工程。第一章工程預算概述第一節裝飾工程預算簡介裝飾工程預算第一節裝飾工程預算簡介第十六頁，共252頁。第一章工程預算概述第一節裝飾工程預算簡介裝飾工程預算第一節裝飾工程預算簡介第十七頁，共252頁。第一章工程預算概述第一節裝飾工程預算簡介裝飾工程預算問題二：什么是裝飾工程預算呢？設計單位根據建設單位（業主）對工程提出的要求進行設計，并按國家有關編制預算的規定編制施工圖預算；施工企業根據建設單位（業主）提供的施工圖資料，結合施工方案、預算定額、取費標準、造價管理文件及價格信息等基礎資料，計算出裝飾工程的建造價格叫裝飾工程預算。第十八頁，共252頁。第一章工程預算概述第一節裝飾工程預算簡介裝飾工程預算自學知識點1：裝飾工程預算有那些分類？

第一節裝飾工程預算簡介第十九頁，共252頁。第一章工程預算概述第一節裝飾工程預算簡介裝飾工程預算按裝飾部位劃分：（1）室外裝飾工程預算（2）室內裝飾工程預算按裝飾工程的進展階段劃分：（1）裝飾工程概算（2）裝飾工程施工圖預算（3）裝飾工程預算（施工圖預算、施工預算、竣工結算）第二十頁，共252頁。◆工程估算◆設計概算◆施工圖預算◆施工預算1.2：什么時間完成什么經濟文件◆竣工決算階段：項目建議書可行性研究階段依據：投資估算指標編制方：業主階段：初步設計階段依據：概算定額和指標、初步設計圖紙編制方：設計單位階段：施工圖設計、招投標階段依據：預算定額、施工圖編制方：承包商或業主階段：施工準備階段依據：施工定額、施工圖紙編制方：承包商階段：工程竣工階段依據：施工圖預算、工程變更資料編制方：業主第一章工程預算概述第一節裝飾工程預算簡介裝飾工程預算第二十一頁，共252頁。第一章工程預算概述第一節裝飾工程預算簡介裝飾工程預算工程量清單計價的概念裝飾工程工程量清單計價是根據《全國建筑與裝飾工程量清單計價暫行辦法》和《全國統一建筑與裝飾工程量清單計價規范》等有關資料，編制工程量清單和綜合單價，進而確定招標標底或投標報價的辦法。工程量清單計價方法是建設工程招投標中，招標人按照國家統一的工程量計算規則提供工程量清單，投標人依據工程量清單、擬建工程的施工方案、結合自身實際情況并考慮風險后自主報價的工程造價計價模式。工程量清單計價是市場形成工程造價的主要形式，它有利于發揮企業自主報價的能力。第二十二頁，共252頁。定額計價是按《消耗量定額》列項，計算工程量，并結合建設行政主管部門發布的人工單價、機械臺班單價、市場材料價格，套價計算直接工程費用和直接措施費，按相關規定計算其他措施費、其它項目費、企業管理費、利潤、規費和稅金，匯總確定工程造價的計價方法。第二十三頁，共252頁。第一章工程預算概述第一節裝飾工程預算簡介裝飾工程預算工程量清單計價與定額計價的區別？1、計價單價的區別：定額計價作用的單價是定額分項工程的單價，清單計價使用的單價是綜合單價。2、工程量的來源不同。定額計價由承包工程的施工單位負責；清單計價工程量的來源有兩個，工程量清單的工程數量，由招標方提供，組成清單項目綜合單價的各個定額分項工程的工程量由投標人計算。3、計價定額不同：定額計價采用具有社會平均水平的預算定額或消耗量定額。第二十四頁，共252頁。第一章工程預算概述第一節裝飾工程預算簡介裝飾工程預算工程量清單計價的作用工程量清單計價是市場形成工程造價的主要形式，工程量清單計價有利于發揮企業自主報價的能力，實現政府定價到市場定價的轉變；有利于規范業主在招標中的行為，有效改變招標單位在招標中盲目壓價的行為，從而真正體現公開、公平、公正的原則，反映市場經濟規律。第二十五頁，共252頁。第一章工程預算概述第一節裝飾工程預算簡介裝飾工程預算課程總結：裝飾工程預算的作用：1．確定造價（本義）2．選擇方案（從業主角度）3．控制工程投資，辦理工程款項。4．簽訂工程承包合同，確定招標標底（業主方）和投標報價（承包商、施工單位）5．做好備工備料（含施工組織進度），指導施工生產和科學管理的依據第二十六頁，共252頁。第二節裝飾工程預算的構成原理第二十七頁，共252頁。第二節裝飾工程預算的構成原理第二十八頁，共252頁。第一章工程預算概述第二節裝飾工程預算的構成原理裝飾工程預算工程造價的剖析

工程費用構成工程費用構成人工費材料費施工機具使用費企業管理費利潤規費稅金由以上剖析的過程，我們得出了工程總造價組成的規律，下面我們按照上面七個組成部分進行分項講解。第二十九頁，共252頁。第一章工程預算概述第二節裝飾工程預算的構成原理裝飾工程預算

一、人工費：人工費是指直接從事室內裝飾工程施工的生產工人開支的各項費用，內容包括：

（1）計時工資或計件工資

（2）獎金（3）津貼補貼（4）加班加點工資（5）特殊情況下支付的工資第三十頁，共252頁。第一章工程預算概述第二節裝飾工程預算的構成原理裝飾工程預算

二、材料費：材料費是是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。⑴材料原價

⑵材料運雜費

⑶運輸損耗費⑷采購及保管費

第三十一頁，共252頁。某工程項目，材料甲消耗量為200噸，材料價格為1000元/噸，運雜費為15元/噸，運輸損耗率為2%，采購保管費率為1%，每噸材料的檢驗試驗費為30元/噸，則該項目材料甲的材料費為（）元。A．215130.6B．200000C．209130.6D．202950.6例題一：材料費=∑（材料定額消耗量×材料基價）＋檢驗試驗費材料基價=[（供應價格＋運雜費）×（1＋運輸損耗率）]×（1+采購保管費率）第三十二頁，共252頁。

材料費=∑（材料定額消耗量×材料基價）＋檢驗試驗費材料基價=[（供應價格＋運雜費）×（1＋運輸損耗率）]×（1+采購保管費率）=[(1000＋15)×（1＋2%）]×（1＋1%）=1045.65檢驗試驗費=∑（單位材料量檢驗試驗×材料消耗量）=200×30＝6000材料費=（1045.65×200）＋6000＝215130.6解析：第三十三頁，共252頁。第一章工程預算概述第二節裝飾工程預算的構成原理裝飾工程預算三、施工機具使用費1、施工機具使用費：以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示，施工機械臺班單價應由下列七項費用組成：

（1）折舊費

（2）大修理費（3）經常修理費（4）安拆費及場外運費（5）人工費（6）燃料動力費（7）稅費：養路費、保險費及車船使用稅2、儀器儀表使用費：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。第三十四頁，共252頁。某施工機械預計使用8年，一次大修理費為4500元，壽命周期大修理次數為2次，耐用總臺班為2000臺班，則臺班大修理費為多少元？例題臺班大修理費＝一次大修理費X壽命期修理次數／耐用總臺班第三十五頁，共252頁。臺班大修理費＝4500*2/2000=4.5元第三十六頁，共252頁。第一章工程預算概述第二節裝飾工程預算的構成原理裝飾工程預算

四、企業管理費：企業管理費是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用。內容包括：

1、管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。2、辦公費：是指企業管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現場臨時宿舍取暖）用煤等費用。第三十七頁，共252頁。第一章工程預算概述第二節裝飾工程預算的構成原理裝飾工程預算

3、差旅交通費：是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。

4、固定資產使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。

5、工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產的生產工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。第三十八頁，共252頁。第一章工程預算概述第二節裝飾工程預算的構成原理裝飾工程預算6.勞動保險和職工福利費：是指由企業支付的職工退職金、按規定支付給離休干部的經費，集體福利費、夏季防暑降溫費、冬季取曖補貼、上下班交通補貼等。7.勞動保護費：是企業按規定發放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環境中施工的保健費用等。第三十九頁，共252頁。第一章工程預算概述第二節裝飾工程預算的構成原理裝飾工程預算8.檢驗試驗費：是指施工企業按照有關標準規定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。

不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和發包人委托檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測發生的費用，由(發包人)在工程建設其他費用中列支。但對施工企業提供的具有合格證明的材料進行檢測其結果不合格的，該檢測費用由施工企業支付。第四十頁，共252頁。第一章工程預算概述第二節裝飾工程預算的構成原理裝飾工程預算9.工會經費：是指企業按《工會法》規定的全部職工工資總額比例計提的工會經費。10.職工教育經費：是指按職工工資總額的規定比例計提，企業為職工進行專業技術和職業技能培訓，專業技術人員繼續教育、職工職業技能鑒定、職業資格認定以及根據需要對職工進行各類文化教育所發生的費用。第四十一頁，共252頁。第一章工程預算概述第二節裝飾工程預算的構成原理裝飾工程預算11.財產保險費：是指施工管理用財產、車輛等的保險費用。12.財務費：是指企業為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發生的各種費用。13.稅金：是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。14.其他：包括技術轉讓費、技術開發費、投標費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。第四十二頁，共252頁。第一章工程預算概述第二節裝飾工程預算的構成原理裝飾工程預算五、利潤利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。利潤=（直接工程費+措施費）×相應利潤率（%）注：一類裝飾工程：[總造價1000萬以上]9-7%二類裝飾工程：[總造價500-1000萬]7%三類裝飾工程：[總造價500萬以下]7-5%第四十三頁，共252頁。第一章工程預算概述第二節裝飾工程預算的構成原理裝飾工程預算六、規費規費是指按國家法律、法規規定，由省級政府和省級有關權力部門規定必須繳納或計取的費用。包括：1.社會保險費(1)養老保險費：是指企業按照規定標準為職工繳納的基本養老保險費。(2)失業保險費：是指企業按照規定標準為職工繳納的失業保險費。(3)醫療保險費：(4)生育保險費：(5)工傷保險費：第四十四頁，共252頁。第一章工程預算概述第二節裝飾工程預算的構成原理裝飾工程預算2.住房公積金：是指企業按規定標準為職工繳納的住房公積金。3.工程排污費：是指按規定繳納的施工現場工程排污費。其他應列而未列入的規費，按實際發生計取。第四十五頁，共252頁。第一章工程預算概述第二節裝飾工程預算的構成原理裝飾工程預算七、稅金

稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的(營業稅、城市維護建設稅、教育費附加及地方教育費附加）。第四十六頁，共252頁。1.建筑裝飾工程工程成本由直接費和（）兩部分組成。A．管理費用B．冬季施工費C．費用D．人工費2.凡是項目建筑工程投資占整個項目投資（）以上的作為基本建設項目。A10%B20%C30%D25%3．下列屬于定額特性的是（）A．科學性B．先進性C．權威性D．群眾性E．時間性4．定額按編制單位和執行范圍劃分，可有（）。A、全國統一定額B、企業定額C、土建定額D、安裝定額E、地方定額第四十七頁，共252頁。第二章裝飾工程工程量清單綜合單價

第一節裝飾工程工程量清單綜合單價概述

第二節裝飾工程工程量清單計價的構成形式第四十八頁，共252頁。

第一節裝飾工程工程量清單綜合單價概述

第四十九頁，共252頁。

裝飾工程清單綜合單價是整個工程造價的的取費標準和基礎，也稱之為定額。是計算工程量清單計價的的分項工程所必須的人工、材料和施工機械臺班及價值貨幣表現的消耗數量及取費標準。在建筑裝飾工程清單綜合單價中，除了規定上述各項資源和資金消耗的數量以外，還規定了應完成的工程內容和相應的質量標準及安全要求等內容。裝飾工程工程量清單綜合單價的概念第二章裝飾工程清單綜合單價第一節裝飾工程清單綜合單價簡介裝飾工程預算概論第五十頁，共252頁。1、在正常合理的施工條件下，采用科學的方法和群眾智慧相結合，制定出生產一定計量單位的質量合格的分項工程所必須的人工、材料和施工機械臺班及價值貨幣表現的消耗數量標準。2、是工程建設中一項重要的技術經濟文件。它的各項指標，反映了國家要求施工企業和建設單位，在完成施工任務中消耗的活勞動和物化勞動的限度。3、它反映了建筑裝飾工程施工和施工消耗之間的關系。裝飾工程工程量清單綜合單價的意義第二章裝飾工程清單綜合單價第一節裝飾工程清單綜合單價簡介裝飾工程預算第五十一頁，共252頁。

1、確定工程預算估價

2、考核施工圖是否經濟合理

3、簽訂施工合同的主要內容

4、辦理撥款、貸款結算的依據

5、考核工程成本的依據

6、施工企業編制計劃和統計完成投資的依據裝飾工程工程量清單綜合單價的作用第二章裝飾工程清單綜合單價第一節裝飾工程清單綜合單價簡介裝飾工程預算第五十二頁，共252頁。一、按編制部門和適用范圍分類（一）國家定額（二）行業定額（三）省市定額（四）企業定額裝飾工程工程量清單綜合單價的分類第二章裝飾工程清單綜合單價第一節裝飾工程清單綜合單價簡介裝飾工程預算第五十三頁，共252頁。二、按生產要素內容分類（一）人工定額:

人工定額，也稱勞動定額，是指在正常的施工技術和組織條件下，完成單位合格產品所必需的人工消耗量標準。（二）材料消耗定額:材料消耗定額是指在合理和節約使用材料的條件下，生產單位合格產所必須消耗的一走規格的材料、成品、半成品和水、電等資源的數量準。（三）施工機械臺班使用定額裝飾工程工程量清單綜合單價的分類第二章裝飾工程清單綜合單價第一節裝飾工程清單綜合單價簡介裝飾工程預算第五十四頁，共252頁。三、按定額編制程序和用途分類（一）施工定額（二）預算定額（三）概算定額或概算指標（四）投資估算指標裝飾工程工程量清單綜合單價的分類第二章裝飾工程清單綜合單價第一節裝飾工程清單綜合單價簡介裝飾工程預算第五十五頁，共252頁。第二節裝飾工程工程量清單計價的

構成形式第五十六頁，共252頁。裝飾工程工程量清單綜合單價項目表的構成附錄L樓地面工程附錄M墻、柱面工程附錄N天棚工程附錄H門窗工程附錄P油漆、涂料、裱糊工程附錄Q其他工程通過附錄L樓地面工程1-39、1-40塊料樓地面的例子分析，明確子目清單綜合單價的組成原理。第二章裝飾工程清單綜合單價第二節裝飾工程預算定額的概述裝飾工程預算第二節裝飾工程預算定額的構成形式第五十七頁，共252頁。定額編號1-391-40項目地板磚樓地面600x600800x800綜合單價（元）6902.047759.39其中人工費（元）材料費（元）機械費（元）管理費（元）利潤（元）1297.744748.9648.82501.02305.501297.745608.9646.96500.53305.20名稱單位單價（元）數量綜合工日工日43.00（30.55）（30.52）定額工日工日43.0030.18030.180地板磚600x600地板磚800x800水泥砂漿1：4素水泥漿白水泥石料切割鋸片水其他材料費千塊千塊m3m3kg片m3元15000.0032000.00194.06421.780.4212.004.051.000.284—2.1600.10010.0000.3203.0007.420—0.1602.1600.10010.0000.3203.0007.420灰漿攪拌機

200L手提石料切割機臺班臺班61.8220.590.3707.4200.3707.420單位：100㎡020102002塊料樓地面（㎡）工作內容：清理砂漿、砂漿找平層，鋪結合層及塊料面層、擦縫、凈面等。第五十八頁，共252頁。裝飾工程工程量清單綜合單價項目表的構成（一）項目工作內容：即完成此項建筑裝飾工程需要進行的工作。如上表所示，本頁定額項目工作內容為：清理砂漿、砂漿找平層，鋪結合層及塊料面層、擦縫、凈面等。（二）計算單位：依據工程量計算單位為準則。計算單位為100㎡。（三）分項工程定額編號（子項目號）分項工程定額編號為1-39、1-40，《河南省建設工程工程量清單綜合單價（2008）》中的定額編號每個分冊從1開始，這一工程屬于裝飾工程中的樓地面工程，分項工程編號為1，子目工程編號為39、40第二章裝飾工程清單綜合單價第二節裝飾工程預算定額的概述裝飾工程預算第二節裝飾工程預算定額的構成形式第五十九頁，共252頁。（四）分項工程定額項目名稱如：分項工程定額項目名稱為地板磚樓地面600×600（mm）和地板磚樓地面800×800（mm），項目編號為1-39和1-40。綜合單價：人工費、材料費、機械費及管理費、利潤五個部分，分別有相應定額費。（五）綜合單價：明確了某一裝飾工程項目人工、材料、機械臺班單位工程消耗量后，根據當時當地的人工日工資標準、材料預算價格和機械臺班單價，分部計算出定額人工費、材料費、機械費及管理費和利潤，其總和即綜合單價。其中包括：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤。綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤（六）人工定額：包括綜合工日和其他人工費。第二章裝飾工程清單綜合單價第二節裝飾工程預算定額的概述裝飾工程預算第二節裝飾工程預算定額的構成形式第六十頁，共252頁。（七）材料消耗定額：按國家規范消耗定額執行。（八）機械臺班定額：按國家規范消耗定額執行。（九）管理費：是施工企業組織施工生產和經營管理所需的費用，用金額“元”表示。（十）利潤：是施工企業完成工程后應獲得的盈利。（十一）綜合工日：是指完成單位裝飾工程所有內容所必須消耗的工日。第二章裝飾工程清單綜合單價第二節裝飾工程預算定額的概述裝飾工程預算第二節裝飾工程預算定額的構成形式第六十一頁，共252頁。第三章裝飾工程工程量清單綜合單價的組成

第一節建筑裝飾工程清單綜合單價的概念和分類第二節建筑裝飾工程清單綜合單價的作用第三節建筑裝飾工程清單綜合單價的構成形式第四節建筑裝飾工程清單綜合單價的使用第六十二頁，共252頁。設計一個室內空間

你會考慮哪些因素？第六十三頁，共252頁。

第六十四頁，共252頁。

裝飾預算編制程序編號

名稱編號

名稱編號

名稱1確定工程造價計價方式8頂棚裝飾工程量計算15油漆涂料用量計算2確定概預算和結決算的時期與內容9門窗裝飾工程量計算16屋面瓦及其它材料用量計算3施工定額的套用10油漆、涂料、裱糊裝飾工程量計算17施工圖預算的編制4預算定額的套用11腳手架及其它裝飾工程量計算18施工圖預算的審查5建筑面積的計算12砂漿配合比計算19工程量清單及計價6樓地面裝飾工程量計算13建筑裝飾塊材用量計算20裝飾工程結算7墻柱面裝飾工程量計算14壁紙地毯用量計算21裝飾工程決算第六十五頁，共252頁。第一節裝飾工程工程量綜合單價概述第六十六頁，共252頁。

本章主要介紹裝飾工程工程量清單、裝飾工程費用及綜合單價三部分內容。學習時，必須掌握裝飾工程工程量清單的組成及其概念，兩種計價模式下特別是工程量清單計價模式下裝飾工程費用構成，弄清工程量清單應采用綜合單價計價。

本章提要第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第六十七頁，共252頁。第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算問題一：

1、什么是工程量清單計價？在建設工程招投標中，招標人按照國家統一的工程量計算規則提供工程量清單，投標人依據工程量清單、擬建工程的施工方案、結合自身實際情況并考慮風險后自主報價的工程造價計價模式。

第六十八頁，共252頁。問題二：

2、工程量清單計價模式下費用的構成

工程量清單計價的工程造價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費及稅金。

費用組成見圖5.2所示。

第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第六十九頁，共252頁。

分部分項工程費用指工程量清單列出的各分部分項工程量所需的費用，包括人工費、材料費、機具使用費、管理費、利潤及風險費。分部分項工程費采用綜合單價計價。綜合單價是指綜合考慮直接費、間接費及風險和利潤、稅金的單價，即指完成工程量清單中一個規定的計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費和利潤，并考慮風險。一、分部分項工程費用第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第七十頁，共252頁。（1）人工費：指直接從事裝飾工程施工的生產工人開支的各項費用。（2）材料費：指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用（3）施工機具使用費：指施工機械作業所發生的費用。（4）管理費：指裝飾企業組織施工生產和經營管理所需的費用。第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第七十一頁，共252頁。（5）利潤：指根據企業的經營管理水平和市場競爭能力，完成工程量清單中各個分項工程應獲得并計入清單項目中的利潤。（6）風險費用：指投標企業在確定綜合單價時，客觀上可能產生的不可避免的誤差，以及在施工過程中遇到施工現場條件復雜，惡劣的自然條件，施工中意外事故，物價暴漲以及其他風險因素所發生的費用。第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第七十二頁，共252頁。

(1)確定清單分項編碼

(2)確定分部分項工程的項目和名稱

(3)擬定項目特征的描述

(4)計量單位（5）工作內容（6）計算分部分項工程量

分部分項工程量清單的編制步驟第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第七十三頁，共252頁。

工程量清單的編碼，主要是指分部分項工程工程量清單的編碼。分部分項工程量清單編碼采用12位阿拉伯數字表示，前9位為全國統一編碼，其中第一級表示工程分類順序碼（分二位）；第二級表示附錄分類順序碼（分二位）；第三級表示分部工程順序碼（分二位）；第四級表示分項工程項目名稱順序碼（分三位）；第五級表示工程量清單項目名稱順序碼（分三位）第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第七十四頁，共252頁。

全國統一編碼的前9位數不得變動，后3位由清單編制人員根據設置的清單項目編制。如花崗巖樓地面鋪裝的代碼為，01（房屋建筑及裝飾工程）11（樓地面工程）02（塊料面層）001（石材樓地面）001（花崗巖，自定）。項目編碼結構如下圖所示（以房屋建筑與裝飾工程為例）第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第七十五頁，共252頁。例如：大理石地面鋪貼，代碼為01110200100101（表示房屋建筑及裝飾工程代碼）

11（附錄L，表示樓地面工程編碼）

02（附錄L.2，表示塊料樓面層的編碼）

001（表示石材樓地面的子目編碼）

001（根據部位可區分的順序編碼）第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第七十六頁，共252頁。第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第七十七頁，共252頁。(二)措施項目費

1、通用的措施項目費

措施項目費=1項×綜合單價

※通用的措施項目，工程量為1(項)。2、各附錄工程的措施項目費

(1)可以計算工程量的：

措施項目費=相應的工程量×綜合單價

(2)不能計算工程量的，處理方法與通用的措施項目相同第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第七十八頁，共252頁。

(1)措施項目清單的含義

措施項目清單是指擬完成工程項目施工中，發生于該工程前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目。

(2)措施項目清單的設置

(3)措施項目清單的編制第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第七十九頁，共252頁。表5.1措施項目一覽表

項目名稱安全文明施工費夜間施工增加費二次搬運費冬雨季施工增加費已完工程及設備保護費第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第八十頁，共252頁。

其他項目清單的內涵其他項目清單主要考慮工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長短、工程的組成內容等直接影響工程造價的部分，它是分部分項項目和措施項目之外的工程措施費用。它包括暫列金額、計日工、總承包服務費、暫估價。(三）其它項目清單第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第八十一頁，共252頁。1、暫列金額

暫列金額：指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。

該款項數額，應由招標人在工程量清單中予以規定，所有投標人都以相同的金額列入投標書中，因此,該款項的大小不會影響誰中標。該款項主要包括：(1)價格未定或不可預見的材料、設備及服務的費用；(2)因設計變更而增加的費用；(3)合同中約定價格調整的因素出現時，而增加的費用；(4)因索賠而增加的費用。*該款項雖然包括在合同中，但屬于招標人所有。*該款項可能發生；也可能不發生。*發生時，雙方按規定結算。第八十二頁，共252頁。2、暫估價：暫估價:

在招標投標時，指招標人在工程量清單中提供用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料單價以及專業工程的金額。

*包括:①材料暫估價②專業工程暫估價暫估價與暫列金額的區別：暫估價--今后必然發生暫列金額--今后可能發生；也可能不發生專業工程暫估價：招標投標時，某一(些)專業工程的暫時費用無法確定，因而由招標人統一暫定一個金額計算。

*投標人統一按招標人暫定的金額列入投標書中*竣工結算時按實調整材料暫估價：

招標投標時，確定某些分部分項工程的綜合單價時,其中某一(些)材料的單價暫時按招標人規定價格計算。

*材料暫估價包括在綜合單價中；因而也包括在分部分項工程費中，竣工結算時按實調整。第八十三頁，共252頁。3、計日工定義:

計日工，指在施工過程中，完成發包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同約定的綜合單價計價。(1)計日工的工程量由招標人在“工程量清單”中規定；(2)投標書中綜合單價由投標人自己確定；(3)“計日工”可能發生；也可能不發生；(4)“計日工”發生時，按“實際發生的工程量”和“投標人確定的綜合單價”結算；(5)“計日工”的費用屬于招標人所有；不發生時，不支付給承包人。特點:第八十四頁，共252頁。4、總承包服務費定義:

總承包服務費，指總承包人為配合協調發包人進行的工程分包自行采購的設備、材料等進行管理、服務以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

(1)總承包服務費是指總承包人對各分包單位進行管理的費用。

(2)如果整個工程中所有單位工程及其他工作都由同一個承包商承包；就不存在“總承包服務費”。

(3)總承包服務費屬于投標人所有；工程量按1項計算；其費用由投標人自己在投標書中報價。特點:第八十五頁，共252頁。

規費是指政府和有關部門規定必須繳納的費用。規費取費基數一般有兩種：一是工程量清單計價合計；二是清單計價合計中的人工費合計。規費費率一般由各地工程造價管理部門統一規定。規費的計算公式為：

規費＝計算基數×規費費率

（四）規費第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第八十六頁，共252頁。

稅金是指國家稅法規定計入建筑安裝工程造價的營業稅、城市建設稅、教育費附加及地方教育費附加。各地區主管部門一般按納稅人所在地或工程所在地轉換為綜合稅率，便于計價中反映稅前和稅后的兩種工程造價。計算公式如下

稅金＝計稅基數×綜合稅率計稅基數＝分部分項工程費合計＋措施項目費合計＋其他項目費合計＋規費（五）

稅金第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第八十七頁，共252頁。三、“13計價規范”中四個計價文件工程量清單招標控制價投標總價竣工結算總價四個計價文件工程量清單，包括各個項目的名稱和相應工程數量的明細清單。沒有單價。

①招標控制價，也稱“攔標價”，投標報價超出招標控制價者，不能中標。

②招標控制價，由招標人根據建設主管部門頒布的定額編制。投標人，根據工程量清單進行報價，最終匯總成投標總價。*投標人按自己的企業定額報價。*報價不能低于成本價

工程竣工后，雙方結帳。原合同調整的主要原因：①設計變更；②暫估價、暫列金額、計日工的落實或發生；③合同約定調價的因素出現；④索賠；⑤其他第八十八頁，共252頁。四個計價文件的構成工程量清單招標控制價投標報價竣工結算封面扉--1扉-2扉-3扉-4總說明表-01表-01表-01表-01工程項目……匯總表表-02表-02表-02表-05單項工程……匯總表表-03表-03表-03表-06單位工程…匯總表表-04表-04表-04表-07分部分項工程量清單與計價表表-08表-08表-08表-08工程量清單綜合單價分析表表-09表-09表-09表-09措施項目清單與計價表(一)表-10表-10表-10表-10措施項目清單與計價表(二)表-11表-11表-11表-11其他項目清單與計價匯總表表-12表-12表-12表-12暫列金額明細表表-12-1表-12-1表-12-1表-12-1材料暫估單價表表-12-2表-12-2表-12-2表-12-2專業工程暫估單價表表-12-3表-12-3表-12-3表-12-3計日工表表-12-4表-12-4表-12-4表-12-4總承包服務費計價表表-12-5表-12-5表-12-5表-12-5規費、稅金項目清單與計價表表-13表-13表-13表-13注:①“……”表示“招標控制價/投標報價”字樣；②“…”表示“竣工結算”字樣。第八十九頁，共252頁。問題三：工程量清單計價的特點和作用？一、特點

1、強制性

2、實用性

3、競爭性

4、通用性第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第九十頁，共252頁。問題三：工程量清單計價的特點和作用？二、作用

1、有利于市場秩序的規范

2、有利于企業的健康發展

3、有利于工程造價的管理

4、有利于國際市場的發展第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第九十一頁，共252頁。(1)計價原則的差異(2)計價方式的差異(3)編制的差異(4)編制依據的差異(5)費用組成的差異 (6)項目編碼的差異

問題四、工程量清單計價與定額計價的區別第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第九十二頁，共252頁。

在完成規范計價格式系列表中分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表后，計算出單位工程費用，將各單位工程費用匯總成單項工程費用，再匯總成建設項目總費用，具體可按表5.3所示完成計價格式的工程匯總表。

工程量清單計價模式下裝飾工程費用計算第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第九十三頁，共252頁。表5.3工程量清單計價的裝飾工程費用計算程序

序號名稱計算式1分部分項工程費∑（清單工程量×綜合單價）2措施項目費∑（措施工程量×綜合單價）3其他項目費∑（其他工程量×綜合單價）4規費（1＋2＋3）×規費費率5稅金（1＋2＋3＋4）×稅率6單位工程費用1＋2＋3＋4＋57單項工程費用∑單位工程費用＋工程項目所含其他工程費8工程總價（1＋2＋3＋4＋5）＋工程項目所含其他工程費＋不可預見費＋貸款利息第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第九十四頁，共252頁。四、工程量清單的文本內容及格式

(一)封面(右圖)：封面的內容包括：1、工程名稱；2、招標人及其法人代表；3、咨詢人及其法人代表；4、編制人和復核人都必須是有資格的人員，即造價工程師或造價員5、編制時間和復核時間。編制時間：年月日

復核時間：年月日工程工程量清單（簽字或蓋章）（單位資質專用章）（造價人員簽字蓋專用章）（單位蓋章）（簽字或蓋章）（造價人員簽字蓋專用章）招標人咨詢人法定代表人或其受權人法定代表人或其受權人編制人復核人扉--1第九十五頁，共252頁。四、工程量清單的文本內容及格式

(二)總說明(右圖)：按下列內容填寫：1、工程概況：建設規模、工程特征、計劃工期、施工現場實際情況、交通運輸情況、自然地理條件、環境保護要求等；2、工程招標(和分包)范圍；3、工程量清單編制依據；4、工程質量、材料、施工等的特殊要求；5、材料暫估價、專業工程暫估價、暫列金額、計日工等有關規定；6、其他需說明的問題。總說明工程名稱：第頁共頁表-01第九十六頁，共252頁。四、工程量清單的文本內容及格式

(三)分部分項工程量清單與計價表:該表主要內容(1)項目編碼、(2)項目名稱、(3)項目特征描述、(4)計量單位、(5)工程量、(6)金額（元）及綜合單價、合價、其中暫估價等欄目（格式見下表）合計本頁小計其中：暫估價合價綜合單價金額（元）工程量計量單位項目特征描述項目名稱項目編碼序號分部分項工程量清單與計價表工程名稱：標段：第頁共頁表-08第九十七頁，共252頁。1、工程量清單2、項目編碼3、項目特征4、綜合單價5、措施項目6、暫列金額7、暫估價8、計日工9、總承包服務費10、索賠11、現場簽證12、企業定額工程量清單計價的規范術語第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算13、規費14、稅金15、發包人16、承包人17、造價工程師18、造價員19、工程造價咨詢人20、招標控制價21、投標價22、合同價23、竣工結算價第九十八頁，共252頁。問題四、工程量清單計價與定額計價的區別定額計價（1）投標人計算擬建工程分部分項工程量，工程量在招投標中參與競爭；（2）投標人按定額計價，反映社會平均成本，不能完全適應市場經濟條件下的全面競爭。工程量清單計價（1）招標人擬建工程分部分項工程量，工程量在招投標中不參與競爭；（2）投標人自主報價，市場形成價格，反映企業個別成本，適應市場經濟條件下的全面競爭。第三章清單計價第一節裝飾工程工程量清單計價概述裝飾工程預算第九十九頁，共252頁。2、項目名稱：

從規范附錄的“項目名稱”欄目中抄寫。序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價A.1土石方工程1010101003001挖基礎土方1.土壤類別:三類土;2.基礎類型:帶型基礎;3.墊層底寬:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.棄土運距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基礎土方1.土壤類別:三類土;2.基礎類型:帶型基礎;3.墊層底寬:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.棄土運距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及鋼筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土強度等級:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早強劑M355.88895.9950067.92本頁小計148910.72合計第一百頁，共252頁。1、項目編碼：由12位阿拉伯數字組成，其中前9位是全國統一編碼,從規范附錄中抄寫；后3為清單項目名稱順序碼，由編制人從001開始編寫。序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價A.1土石方工程1010101003001挖基礎土方1.土壤類別:三類土;2.基礎類型:帶型基礎;3.墊層底寬:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.棄土運距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基礎土方1.土壤類別:三類土;2.基礎類型:帶型基礎;3.墊層底寬:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.棄土運距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及鋼筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土強度等級:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早強劑M355.88895.9950067.92本頁小計148910.72合計第一百零一頁，共252頁。3、項目特征描述：根據工程實際(圖紙設計要求)，針對規范附錄的“項目特征”欄目中的問題一一描述。

*

下表中，黑色字是從規范中抄寫的；

紅色字根據工程實際一一“回答”的序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價A.1土石方工程1010101003001挖基礎土方1.土壤類別:三類土;2.基礎類型:帶型基礎;3.墊層底寬:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.棄土運距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基礎土方1.土壤類別:三類土;2.基礎類型:帶型基礎;3.墊層底寬:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.棄土運距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及鋼筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土強度等級:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早強劑M355.88895.9950067.92本頁小計148910.72合計第一百零二頁，共252頁。4、計量單位：從規范附錄的“計量單位”欄目中抄寫。

*規范中計量單位共有以下5種：

①

m、②

m2、③

m3、④

t、⑤個(或項、件、套…)序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價A.1土石方工程1010101003001挖基礎土方1.土壤類別:三類土;2.基礎類型:帶型基礎;3.墊層底寬:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.棄土運距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基礎土方1.土壤類別:三類土;2.基礎類型:帶型基礎;3.墊層底寬:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.棄土運距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及鋼筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土強度等級:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早強劑M355.88895.9950067.92本頁小計148910.72合計第一百零三頁，共252頁。5、工程量：根據圖紙和規范規定的工程量計算規則計算所得。

*小數點的位數：

①取整----------個(或項、件、套…)m、

②取3位----------t

③取2位----------m、m2、m3序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價A.1土石方工程1010101003001挖基礎土方1.土壤類別:三類土;2.基礎類型:帶型基礎;3.墊層底寬:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.棄土運距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基礎土方1.土壤類別:三類土;2.基礎類型:帶型基礎;3.墊層底寬:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.棄土運距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及鋼筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土強度等級:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早強劑M355.88895.9950067.92本頁小計148910.72合計第一百零四頁，共252頁。5、關于“金額”、“綜合單價”、“合價”、“其中：暫估價”、

“本頁小計”、“合計”等欄目：

①編制工程量清單時----不填寫；

②編制招標控制價和投標書時----要填寫；

③編制竣工結算書時-----除“暫估價”已成確定價，無需填寫外，其他均要填寫。

序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價A.1土石方工程1010101003001挖基礎土方1.土壤類別:三類土;2.基礎類型:帶型基礎;3.墊層底寬:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.棄土運距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基礎土方1.土壤類別:三類土;2.基礎類型:帶型基礎;3.墊層底寬:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.棄土運距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及鋼筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土強度等級:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早強劑M355.88895.9950067.92本頁小計148910.72合計第一百零五頁，共252頁。1、通用措施項目清單，應根據擬建工程的具體情況，參照規范中的通用措施項目一覽表編制（見右表）。措施項目清單與計價表（一）工程名稱：標段：第頁共頁合計109876已完工程及設備保護5冬雨季施工增加費4二次搬運費3夜間施工增加費2安全文明施工費1金額（元）費率（%）計算基礎項目名稱序號表--10（四）措施項目清單四、工程量清單的文本內容及格式計算基礎:第一百零六頁，共252頁。

2、各附錄措施項目清單（1）能計算工程量的：

①可以采用“分部分項工程清單”的格式編制（見右上表）

；②也可以采用通用措施項目清單的格式編制。（2）不能計算工程量的，采用通用措施項目清單的格式編制。

（見右下表）。（四）措施項目清單四、工程量清單的文本內容及格式表--10措施項目清單與計價表（一）工程名稱：標段：第頁共頁合計室內空氣污染測試2.3垂直運輸機械1.3金額（元）費率（%）計算基礎項目名稱序號措施項目清單與計價表（二）工程名稱：標段：第頁共頁合計本頁小計腳手架1.2混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.1合價綜合單價金額（元）工程量計量單位項目特征描述項目名稱項目編碼序號表-11

注:本表適用于以綜合單價形式計價的措施項目第一百零七頁，共252頁。四、工程量清單的文本內容及格式（五）其他項目清單①暫列金額、計日工，可能發生；也可能不發生，因此屬于招標人所有。發生時，按規定計算。②材料暫估價，已包括在“分部分項工程量清單與計價表“中，此處不匯總。③材料暫估價、專業工程暫估價，必然發生，只是價格未定因而暫估，價格確定后，再調整。④總承包服務費，屬于投標人所有。其他項目清單與計價表工程名稱：標段：第頁共頁合計明細詳見表-12-5總承包服務費4明細詳見表-12-4計日工3明細詳見表-12-3專業工程暫估價2.2明細詳見表-12-2----材料暫估價2.1暫估價2明細詳見表-12-1暫列金額1備注金額（元）計量單位項目名稱序號注:材料暫估單價進入清單項目綜合單價，此處不匯總。表-12第一百零八頁，共252頁。四、工程量清單的文本內容及格式（五）其他項目清單1、暫列金額明細表：①由招標人填寫；②如不能詳列，也可只列合計數；③此表的合計數與其他項目清單中相應金額要相等；④投標人應將上述暫定金額計入投標總價中。暫列金額明細表工程名稱：標段：第頁共頁注:此表由招標人填寫,如不能詳列，也可只列暫定金額總額，投標人應將上述暫定金額計入投標總價中表-12-1合計54321備注暫定金額（元）計量單位項目名稱序號第一百零九頁，共252頁。四、工程量清單的文本內容及格式（五）其他項目清單2、材料暫估單價表：①由招標人填寫；

②在備注欄說明暫估價的擬用在哪些清單項目上；

③投標人應將材料暫估單價計入工程量清單綜合單價報價中。

④此表合計數，不計入“其他項目清單”。材料暫估單價表工程名稱：標段：第頁共頁注:1、此表由招標人填寫，并在備注欄說明暫估價的擬用在哪些清單項目上，投標人應將上述材料暫估單價計入工程量清單綜合單價報價中。

2、材料包括原材料、燃料、構配件以及按規定應計入建筑安裝工程造價的設備。表-12-2合計54321備注單價（元）計量單位材料名稱、規格、型號序號第一百一十頁，共252頁。四、工程量清單的文本內容及格式（五）其他項目清單3、專業工程暫估價表：①由招標人填寫；

②

此表的合計數與其他項目清單中相應金額要相等；

③投標人應將上述暫定金額計入投標總價中。專業工程暫估價表工程名稱：標段：第頁共頁注:此表由招標人填寫，投標人應將上述專業工程暫估價計入投標總價中。表-12-3合計54321備注金額（元）工程內容材工程名稱序號第一百一十一頁，共252頁。四、工程量清單的文本內容及格式（五）其他項目清單4、計日工表：①項目名稱、單位、暫定數量，由招標人填寫；②編招標控制價時，綜合單價按建設主管部門有關規定確定；

③投標時，綜合單價由投標人自主報價，計入投標總價中；④此表的合計數與其他項目清單中相應金額要相等。計日工表工程名稱：標段：第頁共頁注:此表項目名稱、數量由招標人填寫，編制招標控制價時，單價由招標人按有關計價規定確定；投標時，單價由投標人自主報價，計入投標總價中。表-12-4總計施工機械小計21施工機械三材料小計21材料二人工小計21人工一合價綜合單價暫定數量單位項目名稱編號第一百一十二頁，共252頁。四、工程量清單的文本內容及格式（五）其他項目清單5、總承包服務費計價表：①由投標人自主報價，計入投標總價中；②此表的合計數與其他項目清單中相應金額要相等。總承包服務費計價表工程名稱：標段：第頁共頁表-12-5合計發包人供應材料2發包人發包專業工程1金額（元）費率（%）服務內容項目價值（元）項目名稱序號第一百一十三頁，共252頁。第二節裝飾工程工程量清單案例編制第一百一十四頁，共252頁。

第二節裝飾工程工程量清單編制裝飾工程預算某市政管理局辦公樓會議室裝飾裝修工程，現需對該工程進行招標，要求業主制定工程量清單，以提供招投標使用。具體工程量清單計算，實例如下：第六章清單計價第一百一十五頁，共252頁。第一百一十六頁，共252頁。第一百一十七頁，共252頁。裝飾工程預算作業1、《工程量清單計價規范》規定小數位數如何取？2、其他項目有哪些？3、“13計價規范”中計價文件有哪幾種?各有何用途?第一百一十八頁，共252頁。第四章工程量清單及表格的編制第一節工程量清單的概念和編制要求第二節工程量清單的一般規定第三節工程量清單編制的方法及案例第一百一十九頁，共252頁。一、編制工程量清單必須要求滿足以下3點：1、要滿足編制招標控制價、投標報價和工程施工的要求，力求實現合理確定、有效控制工程價款的目的