四川廣元市商業(yè)房地產(chǎn)市場分析報告一、前言尚地集團(tuán)準(zhǔn)備在四川廣元市開發(fā)地產(chǎn)工程，在開發(fā)前期需對地塊價值、投資開發(fā)環(huán)境、市場供需狀況、市場競爭狀況等各種市場變量進(jìn)行分析和研究，以期對工程進(jìn)行整體的可行性分析并對市場定位提供依據(jù)，回避風(fēng)險。二、前期市場調(diào)研方向前期調(diào)研是通過分析所在市場根本情況、目前行業(yè)的開展現(xiàn)狀、城市商業(yè)總況、消費(fèi)承載與來源、市場資源依托、投資經(jīng)營力、可比類似競爭業(yè)態(tài)現(xiàn)狀，以商業(yè)需求和市場依托為導(dǎo)向，以客觀市場調(diào)研為依據(jù)對工程提出可行性的市場定位，為招商和銷售工作提供依據(jù)。

目前，尚地集團(tuán)在四川廣元市的工程形式和經(jīng)營行業(yè)并未確定時，我們主要進(jìn)行四川廣元市根本信息調(diào)研：

三、市場調(diào)研1、四川省廣元市廣元，古稱利州，至今已有2300多年的建城歷史。素有“女皇故里〞、“蜀北重鎮(zhèn)〞、“川北門戶〞和“巴蜀金三角〞之稱。地處四川盆地北部、嘉陵江上游、川陜甘三省結(jié)合部，為四川的北大門。是三國歷史文化的重要走廊，女皇帝武那么天的誕生地，川陜革命根據(jù)地的重要組成局部。廣元是中國首批農(nóng)科教結(jié)合示范區(qū)、中國山水園林城市。國家新型工業(yè)化基地、中國溫泉之鄉(xiāng)、中國西部最具競爭力城市之一、中國軍事裝備生產(chǎn)基地、中國鐵路網(wǎng)十個支點(diǎn)樞紐之一。廣元也是四川省旅游資源最富集的地區(qū)之一。國家三線建設(shè)軍工基地與“國家優(yōu)秀旅游城市〞。國家發(fā)改委批準(zhǔn)廣元市為第二批國家低碳城市試點(diǎn)市，廣元由此成為四川省唯一一個納入此項(xiàng)試點(diǎn)城市。1985年2月，撤銷廣元縣，設(shè)立地級廣元市和市中區(qū)，原廣元縣改為廣元市市中區(qū)；將原綿陽專區(qū)的青川、旺蒼、劍閣3縣劃歸廣元市管轄；同年6月1日，廣元市人民政府成立；同年9月，將原南充專區(qū)的蒼溪縣劃歸廣元市管轄。1989年5月11日，縮小市中區(qū)，設(shè)立元壩、朝天兩個郊區(qū)〔縣級〕。2007年3月13日，廣元市市中區(qū)更名為利州區(qū)。2021年12月11日經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)四川廣元經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)正式升級為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。2021年4月1日，廣元市元壩區(qū)更名為昭化區(qū)。中文名稱廣元外文名稱GuangyuanCity別名女皇故里、川北門戶、利州、巴蜀金三角行政區(qū)類別地級市所屬地區(qū)中國西南下轄地區(qū)利州區(qū)、昭化區(qū)、朝天區(qū)旺蒼縣、青川縣、劍閣縣蒼溪縣政府駐地廣元市利州區(qū)人民路北段24號區(qū)號0839郵政區(qū)碼628000地理位置川北，米倉山南，龍門山東面積16313.78平方公里人口316.2萬〔2021戶籍人口〕方言川渝方言氣候條件亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候年平均氣溫16.1℃，旱、澇災(zāi)害頻繁著名景點(diǎn)皇澤寺、千佛崖、昭化古城、劍門關(guān)、翠云廊、七里峽、唐家河機(jī)場廣元盤龍機(jī)場火車站廣元站、廣元南廣元西,廣元東車牌代碼川H市花桂花市樹塔柏港口廣元港、蒼溪港行政區(qū)劃代碼5108002、廣元市行政分布廣元市下轄利州區(qū)、昭化區(qū)、朝天三區(qū)和蒼溪、旺蒼、劍閣、青川四縣。行政區(qū)面積〔平方千米〕人口數(shù)量下轄區(qū)域利州區(qū)153550萬轄8個街道、7個鎮(zhèn)、3個鄉(xiāng)東壩街道、嘉陵街道、河西街道、雪峰街道、南河街道、回龍河街道、上西街道、楊家?guī)r街道、榮山鎮(zhèn)、大石鎮(zhèn)、寶輪鎮(zhèn)、赤化鎮(zhèn)、三堆鎮(zhèn)、工農(nóng)鎮(zhèn)、白朝鄉(xiāng)、金洞鄉(xiāng)、龍?zhí)多l(xiāng)昭化區(qū)143526萬轄9個鎮(zhèn)、19個鄉(xiāng)昭化鎮(zhèn)、元壩鎮(zhèn)、衛(wèi)子鎮(zhèn)、王家鎮(zhèn)、磨灘鎮(zhèn)、柏林溝鎮(zhèn)、太公鎮(zhèn)、虎跳鎮(zhèn)、紅巖鎮(zhèn)、、晉賢鄉(xiāng)、文村鄉(xiāng)、清水鄉(xiāng)、張家鄉(xiāng)、香溪鄉(xiāng)、青牛鄉(xiāng)、陳江鄉(xiāng)、丁家鄉(xiāng)、黃龍鄉(xiāng)、石井鋪鄉(xiāng)、白果鄉(xiāng)、梅樹鄉(xiāng)、明覺鄉(xiāng)、射箭鄉(xiāng)、朝陽鄉(xiāng)、大朝鄉(xiāng)、沙壩鄉(xiāng)、柳橋鄉(xiāng)、紫云鄉(xiāng)、揀銀巖社區(qū)街道朝天區(qū)161824萬6個鎮(zhèn)、19個鄉(xiāng)朝天鎮(zhèn)、大灘鎮(zhèn)、羊木鎮(zhèn)、曾家鎮(zhèn)、中子鎮(zhèn)、沙河鎮(zhèn)、陳家鄉(xiāng)、小安鄉(xiāng)、魚洞鄉(xiāng)、東溪河鄉(xiāng)、花石鄉(xiāng)、蒲家鄉(xiāng)、西北鄉(xiāng)、宣河鄉(xiāng)、轉(zhuǎn)斗鄉(xiāng)、青林鄉(xiāng)、平溪鄉(xiāng)、兩河口鄉(xiāng)、李家鄉(xiāng)、汪家鄉(xiāng)、麻柳鄉(xiāng)、臨溪鄉(xiāng)、文安鄉(xiāng)、馬家壩鄉(xiāng)、柏楊鄉(xiāng)旺蒼縣297651萬15個鎮(zhèn)、20個東河鎮(zhèn)、嘉川鎮(zhèn)、木門鎮(zhèn)、白水鎮(zhèn)、尚武鎮(zhèn)、張華鎮(zhèn)、黃洋鎮(zhèn)、普濟(jì)鎮(zhèn)、三江鎮(zhèn)、金溪鎮(zhèn)、五權(quán)鎮(zhèn)、高陽鎮(zhèn)、雙匯鎮(zhèn)、英萃鎮(zhèn)、國華鎮(zhèn)、龍鳳鄉(xiāng)、大河鄉(xiāng)、九龍鄉(xiāng)、萬家鄉(xiāng)、燕子鄉(xiāng)、水磨鄉(xiāng)、鼓城鄉(xiāng)、檬子鄉(xiāng)、福慶鄉(xiāng)、棗林鄉(xiāng)、麻英鄉(xiāng)、柳溪鄉(xiāng)、農(nóng)建鄉(xiāng)、化龍鄉(xiāng)、大兩鄉(xiāng)、萬山鄉(xiāng)、正源鄉(xiāng)、天星鄉(xiāng)、鹽河鄉(xiāng)、大德鄉(xiāng)、靜樂寺社區(qū)街道、陳家?guī)X社區(qū)街道、磨巖社區(qū)街道青川縣321625萬9個鎮(zhèn)、25個鄉(xiāng)、2個民族鄉(xiāng)喬莊鎮(zhèn)、青溪鎮(zhèn)、房石鎮(zhèn)、關(guān)莊鎮(zhèn)、涼水鎮(zhèn)、竹園鎮(zhèn)、木魚鎮(zhèn)、沙州鎮(zhèn)、姚渡鎮(zhèn)、黃坪鄉(xiāng)、瓦礫鄉(xiāng)、孔溪鄉(xiāng)、茶壩鄉(xiāng)、大壩鄉(xiāng)、橋樓鄉(xiāng)、三鍋鄉(xiāng)、蒿溪回族鄉(xiāng)、樂安寺鄉(xiāng)、前進(jìn)鄉(xiāng)、曲河鄉(xiāng)、馬公鄉(xiāng)、石壩鄉(xiāng)、紅光鄉(xiāng)、蘇河鄉(xiāng)、茅壩鄉(xiāng)、大院回族鄉(xiāng)、樓子鄉(xiāng)、金子山鄉(xiāng)、馬鹿鄉(xiāng)、七佛鄉(xiāng)、建峰鄉(xiāng)、白家鄉(xiāng)、板橋鄉(xiāng)、騎馬鄉(xiāng)、觀音店鄉(xiāng)、營盤鄉(xiāng)劍閣縣320470萬23個鎮(zhèn)、34個鄉(xiāng)普安鎮(zhèn)、龍源鎮(zhèn)、城北鎮(zhèn)、鹽店鎮(zhèn)、柳溝鎮(zhèn)、武連鎮(zhèn)、東寶鎮(zhèn)、開封鎮(zhèn)、元山鎮(zhèn)、演圣鎮(zhèn)、王河鎮(zhèn)、公興鎮(zhèn)、金仙鎮(zhèn)、香沉鎮(zhèn)、白龍鎮(zhèn)、鶴齡鎮(zhèn)、楊村鎮(zhèn)、羊嶺鎮(zhèn)、江口鎮(zhèn)、木馬鎮(zhèn)、劍門關(guān)鎮(zhèn)、漢陽鎮(zhèn)、下寺鎮(zhèn)、江石鄉(xiāng)、田家鄉(xiāng)、聞溪鄉(xiāng)、姚家鄉(xiāng)、北廟鄉(xiāng)、西廟鄉(xiāng)、義興鄉(xiāng)、毛壩鄉(xiāng)、涼山鄉(xiāng)、垂泉鄉(xiāng)、秀鐘鄉(xiāng)、正興鄉(xiāng)、馬燈鄉(xiāng)、高池鄉(xiāng)、碗泉鄉(xiāng)、迎水鄉(xiāng)、國光鄉(xiāng)、柘壩鄉(xiāng)、公店鄉(xiāng)、吼獅鄉(xiāng)、長嶺鄉(xiāng)、涂山鄉(xiāng)、圈龍鄉(xiāng)、碑埡鄉(xiāng)、廣坪鄉(xiāng)、禾豐鄉(xiāng)、店子鄉(xiāng)、搖鈴鄉(xiāng)、樵店鄉(xiāng)、錦屏鄉(xiāng)、柏埡鄉(xiāng)、高觀鄉(xiāng)、張王鄉(xiāng)、上寺鄉(xiāng)蒼溪縣233080萬22個鎮(zhèn)、17個鄉(xiāng)陵江鎮(zhèn)、云峰鎮(zhèn)、東青鎮(zhèn)、白橋鎮(zhèn)、八廟鎮(zhèn)、五龍鎮(zhèn)、永寧鎮(zhèn)、鴛溪鎮(zhèn)、三川鎮(zhèn)、龍王鎮(zhèn)、元壩鎮(zhèn)、喚馬鎮(zhèn)、歧坪鎮(zhèn)、白驛鎮(zhèn)、漓江鎮(zhèn)、文昌鎮(zhèn)、岳東鎮(zhèn)、石馬鎮(zhèn)、運(yùn)山鎮(zhèn)、東溪鎮(zhèn)、高坡鎮(zhèn)、龍山鎮(zhèn)、禪林鄉(xiāng)、亭子鄉(xiāng)、白鶴鄉(xiāng)、浙水鄉(xiāng)、雍河鄉(xiāng)、新觀鄉(xiāng)、中土鄉(xiāng)、石門鄉(xiāng)、月山鄉(xiāng)、白山鄉(xiāng)、彭店鄉(xiāng)、橋溪鄉(xiāng)、龍洞鄉(xiāng)、黃貓鄉(xiāng)、石灶鄉(xiāng)、河地鄉(xiāng)、雙河鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)面積涉及區(qū)域政府駐地國家級廣元經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)約103.65平方公里下西街道、袁家壩街道、盤龍鎮(zhèn)、石龍街道下西街道物流園區(qū)廣元市天然氣綜合利用工業(yè)園區(qū)約50平方公里利州區(qū)、蒼溪縣、旺蒼縣、青川縣劍閣縣利州區(qū)東壩街道嘉陵南路3、廣元市交通A、廣元市公路〔國道、高速公路〕編號名稱走向通車時間工程進(jìn)度G5京昆高速公路綿廣段綿陽-廣元2002已通車G5京昆高速公路廣陜段廣元-川陜界2021已通車G75蘭海高速廣南充段廣元-南充2021已通車G5G75廣元繞城高速公路繞城2021在建G75蘭海高速廣甘段廣元-川甘界2021已通車S16萬廣高速公路廣巴段廣元-巴中2021已通車S18廣元至平武高速公路廣元-平武-九寨溝2021待建S2綿萬高速公路綿蒼段綿陽-劍閣-蒼溪-巴中-萬源2021待建S321金子山-蒼溪-旺蒼廣元旅游環(huán)線高速公路未通車已進(jìn)入四川省人民政府2021-2030規(guī)劃G5012廣元-利川廣元至湖北利川高速公路未通車列入規(guī)劃?國家高速公路規(guī)劃?{2021-2030}G5綿廣高速公路復(fù)線綿陽-廣元未通車列入規(guī)劃?國家高速公路規(guī)劃?{2021-2030}G3245北京至云南河口高速公路未通車納入?國家高速公路規(guī)劃〔2021-2030〕?-----蘭杭高速公路廣元段蘭州-廣元-杭州未通車納入?國家高速公路規(guī)劃〔2021-20300?G108國道北京-昆明已通車已通車G212國道蘭州-重慶已通車已通車B、鐵路寶成鐵路、廣元至萬州鐵路廣巴段已通。達(dá)巴段在建，達(dá)萬段已通。寶成復(fù)線。蘭渝鐵路在建，西成高鐵在建。廣元至九寨溝鐵路，已經(jīng)進(jìn)入四川省政府十三五規(guī)劃。C、機(jī)場廣元盤龍機(jī)場〔2000年竣工，2004年停航，2021年復(fù)航，4C級，2021年前會擴(kuò)建成為4D級〕現(xiàn)開的航線有：北京、杭州、廣州、深圳。據(jù)了解，廣元—深圳航班采用空客A319中型飛機(jī)，每周1、3、4、6日飛行4班〔與廣州每周2、5、7日互補(bǔ)，形成每天1班〕。廣元已經(jīng)開通了北京、杭州、廣州、深圳四條航班。D、港口廣元港，四川第三大港口。建設(shè)已根本完畢。預(yù)計2021年前可以進(jìn)500至1000噸左右的貨輪。E、輕軌一號線起點(diǎn)為劍閣新縣城—寶輪—廣元機(jī)場—高速公路出口—國際會展中心—轉(zhuǎn)盤路—市政府—地稅大廈—利州廣場—廣元博物館—御錦灣—廣元國際大酒店—廣元婦幼保健院—通大道—港灣國際—雪峰—紅星公園—昭化區(qū)縣城。4、廣元市人口第六次人口普查數(shù)據(jù)，廣元市常住人口為2484123人，同第五次全國人口普查2000年11月1日零時的3062541人相比，十年共減少578418人，減少18.89%。全市登記的戶籍人口為3094120人。廣元市常住人口中共有家庭戶811376戶，家庭戶人口為2337518人，平均每個家庭戶的人口為2.81人，男性人口為1251499人，占50.38%；女性人口為1232624人，占49.62%。廣元全市常住人口中，0-14歲人口為412846人，占16.62%；15-64歲人口為1794394人，占72.23%；65歲及以上人口為276883人，占11.15%。廣元市常住人口中，具有大學(xué)文化(指大專以上)程度的人口為124124人；具有高中文化〔含中專〕程度的人口為310616人；具有初中文化程度的人口為812345人；具有小學(xué)文化程度的人口為885927人〔以上各種受教育程度的人包括各類學(xué)校的畢業(yè)生、肄業(yè)生和在校生〕。廣元市常住人口中，文盲人口〔15歲及以上不識字的人〕為179830人，同2000年第五次全國人口普查相比，文盲人口減少86475人，文盲率由11.23%下降為8.68%，下降2.55個百分點(diǎn)。廣元市是少數(shù)民族散雜聚居區(qū)，是四川省宗教工作的重點(diǎn)地區(qū)。有回族、藏族、彝族等32個少數(shù)民族成分，少數(shù)民族10000余人，回族占86%。全市有兩個回族鄉(xiāng)，37個少數(shù)民族聚居村。廣元市常住人口中，漢族人口為2474052人，占99.60%；各少數(shù)民族人口為10071人，占0.40%。同2000年第五次全國人口普查相比，各少數(shù)民族人口比例上升0.06個百分點(diǎn)。2021年至2021年廣元市人口數(shù)據(jù)至2021年底，全市戶籍人口3112547人，1119897戶，其中非農(nóng)業(yè)人口700443人，占總?cè)丝跀?shù)的22.50%；農(nóng)業(yè)人口2412104人，占總?cè)丝跀?shù)的77.50%；男性人口1596384人，女性人口1516163人，男女性別比為105：100；出生28605人，出生率9.58‰；死亡人口18439人，自然增長10166人，年末全市總?cè)丝诒热ツ昴陥髷?shù)增加3650人。2021年末全市戶籍人口311.73萬人，比上年末增加0.48萬人。其中：女性152.03萬人，男性159.70萬人，分別占總?cè)丝诘?8.8%和51.2%；非農(nóng)業(yè)人口71.31萬人，農(nóng)業(yè)人口240.42萬人，分別占總?cè)丝诘?2.9%和77.1%。年末全市常住人口253萬人。人口出生率8.56‰，死亡率6.03‰，自然增長率2.53‰。2021年末全市戶籍人口310.22萬人，比上年末減少1.51萬人。其中，女性150.88萬人，男性159.34萬人，分別占總?cè)丝诘?8.6%和51.4%；非農(nóng)業(yè)人口72.19萬人，農(nóng)業(yè)人口238.03萬人，分別占總?cè)丝诘?3.3%和76.7%。年末全市常住人口254.5萬人。人口出生率9.21‰，死亡率5.95‰，自然增長率3.26‰。2021目標(biāo)：2021年，我市人口計生工作將嚴(yán)格執(zhí)行中央“三不變〞要求，緊緊圍繞全市推進(jìn)“兩化〞互動、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)開展大局，牢牢把握“穩(wěn)定增勢、高位求進(jìn)、加快開展〞的工作基調(diào)，堅持方案生育根本國策，著力推進(jìn)生育政策公平化、計生公共效勞均等化、全員人口信息化、行業(yè)管理法治化“四化〞工作思路，以穩(wěn)定適度低生育水平為重點(diǎn)，以信息化建設(shè)為支撐，以體制機(jī)制改革為保障，嚴(yán)格依法行政，強(qiáng)化計生惠民，促進(jìn)人口均衡開展，為建設(shè)“美麗廣元，幸福家園〞營造良好的人口環(huán)境。5、廣元市經(jīng)濟(jì)〔GDP〕A、廣元市經(jīng)濟(jì)綜述廣元市經(jīng)濟(jì)開展較快，2021年全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值〔GDP〕518.75億元，比上年增長10.5%。其中，第一產(chǎn)業(yè)〔農(nóng)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)〕增加值94.31億元，增長3.6%；第二產(chǎn)業(yè)〔工業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加值249.58億元，增長13.8%；第三產(chǎn)業(yè)〔商業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加值174.86億元，增長10.0%。一、二、三產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的奉獻(xiàn)率分別為6.80%、60.35%和32.85%，分別拉動經(jīng)濟(jì)增長0.71、6.34和3.45個百分點(diǎn)。2021年三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的19.6：47.0：33.4調(diào)整為18.2：48.1：33.7，第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)占比分別上升了1.1和0.3個百分點(diǎn)，第一產(chǎn)業(yè)占比下降了1.4個百分點(diǎn)。其中，工業(yè)增加值占GDP的比重由上年40.5%提高到41.5%，提升了1.0個百分點(diǎn)。B、2021年、2021年、2021年的經(jīng)濟(jì)及目標(biāo)2021年經(jīng)濟(jì)開展平穩(wěn)較快。經(jīng)四川省統(tǒng)計局審定，全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值〔GDP〕468.66億元，比上年增長13.8%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值91.82億元，增長4.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值220.29億元，增長22.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值156.55億元，增長9.1%。三次產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的奉獻(xiàn)率分別為7.65%、68.65%和23.70%，分別拉動經(jīng)濟(jì)增長1.06、9.47和3.27個百分點(diǎn)。2021年消費(fèi)指數(shù)：城鄉(xiāng)居民收入增長較快。全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17012元，增長16.2%；人均消費(fèi)支出11911元，增長10.3%。農(nóng)民人均純收入5649元，增長15.4%；人均生活消費(fèi)支出4406元，增長11.2%。城鎮(zhèn)居民食品消費(fèi)支出占消費(fèi)總支出的比重〔恩格爾系數(shù)〕為40.6%，農(nóng)村為47.3%。2021年四川省統(tǒng)計局審定，全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值〔GDP〕518.75億元，比上年增長10.5%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值94.31億元，增長3.6%；第二產(chǎn)業(yè)增加值249.58億元，增長13.8%；第三產(chǎn)業(yè)增加值174.86億元，增長10.0%。一、二、三產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的奉獻(xiàn)率分別為6.80%、60.35%和32.85%，分別拉動經(jīng)濟(jì)增長0.71、6.34和3.45個百分點(diǎn)。2021年消費(fèi)指數(shù)：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18713元，比上年增長10.0%；人均消費(fèi)支出13141元，增長10.3%。農(nóng)民人均純收入6442元，增長14.0%；人均生活消費(fèi)支出4782元，增長8.5%。城鎮(zhèn)居民食品消費(fèi)支出占消費(fèi)總支出的比重〔恩格爾系數(shù)〕為40.8%，農(nóng)村為45.7%。2021目標(biāo)：2021年經(jīng)濟(jì)社會開展主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值580億元、增長10%，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值增長3.5%，第二產(chǎn)業(yè)增加值增長12.5%〔工業(yè)增加值、規(guī)模以上工業(yè)增加值均增長12%〕，第三產(chǎn)業(yè)增加值增長10%。C、2021年三大產(chǎn)業(yè)具體經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)第一產(chǎn)業(yè)廣元市2021年全年糧食播種面積25.85萬公頃，比2021年增長0.9%。糧食總產(chǎn)量135.2萬噸，增長2.3%。其中，小春糧食產(chǎn)量32.07萬噸，下降2.0%；大春糧食產(chǎn)量103.13萬噸，增長3.7%；油料產(chǎn)量20.09萬噸，增長1.9%。畜牧業(yè)穩(wěn)步開展。出欄生豬366.99萬頭，增長1.7%；出欄牛6.26萬頭，增長2.7%；肉類總產(chǎn)量28.91萬噸，增長4.5%。2021年全年完成營造林面積36668.73公頃，其中造林面積

9947.0公頃。森林覆蓋率54.3%，市建成區(qū)綠化覆蓋率40.0%，綠地率38.6%，人均公園綠地11.10平方米。2021年新增有效灌面1.93千公頃，改善灌面3.5千公頃，開展節(jié)水灌面0.89千公頃，綜合治理水土流失面積19.22千公頃。年末農(nóng)機(jī)總動力252.69萬千瓦，增長4.7%。化肥施用量〔折純量〕12.04萬噸，增長0.7%。農(nóng)村用電量3.05億千瓦小時，增長7.4%。第二產(chǎn)業(yè)2021年廣元市工業(yè)增加值215.07億元，比上年增長13.7%，工業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長奉獻(xiàn)率為51.2%，拉動經(jīng)濟(jì)增長5.38個百分點(diǎn)。2021年年末規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)402戶。億元產(chǎn)值企業(yè)159戶，比上年增加18戶。規(guī)模以上工業(yè)增加值194.60億元，增長13.1%。其中，重工業(yè)增加值112.14億元，增長7.8%；輕工業(yè)增加值82.46億元，增長21.5%。33個行業(yè)大類中30個增長，增長面為90.9%。建材、電子機(jī)械、食品飲料、金屬和能源化工五大特色支柱產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值544.61億元，增長12.5%，對規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值增長奉獻(xiàn)率75.9%；醫(yī)藥、紡織服裝兩大特色培育產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值44.13億元，增長33.9%，對規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值增長奉獻(xiàn)率14.0%；戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值107.48億元，增長18.8%，對規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值增長奉獻(xiàn)率21.3%。2021年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入636.67億元，比上年增長12.3%；產(chǎn)品銷售率98.59%，與上年根本持平；盈虧相抵后的利潤總額32.38億元，下降1.0%；利稅總額51.54億元，增長4.0%；總資產(chǎn)奉獻(xiàn)率13.98%，降低0.9個百分點(diǎn)；資產(chǎn)負(fù)債率65.75%，提高6.1個百分點(diǎn)；流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率4.35次，與上年根本持平。2021年全年全社會建筑業(yè)增加值34.51億元，比上年增長14.5%。資質(zhì)以上建筑企業(yè)〔不含勞務(wù)分包企業(yè)〕141戶，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值89.48億元，增長18.8%。建筑施工企業(yè)房屋施工面積603.25萬平方米，增長14.5%；房屋竣工面積210.14萬平方米，下降4.8%，其中住宅126.48萬平方米，下降19.3%。第三產(chǎn)業(yè)2021年廣元郵電主營業(yè)務(wù)收入17.52億元，增長9.2%，其中電信主營業(yè)務(wù)收入15.76億元，增長9.3%。2021年年末固定用戶39.87萬戶，下降1.4%，其中住宅37.56萬戶，下降1.3%。移動231.19萬部，比上年增長8.0%。2021年全年社會消費(fèi)品零售總額219.46億元，比上年增長13.7%。其中，限額以上企業(yè)〔單位〕消費(fèi)品零售額69.95億元，占社會消費(fèi)品零售總額的31.9%，增長18.0%。2021年城鎮(zhèn)市場零售額153.63億元，增長13.8%；鄉(xiāng)村市場零售額65.83億元，增長13.5%。2021年批發(fā)業(yè)34.23億元，增長13.8%；零售業(yè)151.19億元，增長13.8%；住宿業(yè)1.97億元，增長7.6%；餐飲業(yè)32.07億元，增長13.6%。2021年外貿(mào)進(jìn)出口總額3.50億美元，增長3.5%。其中出口3.08億美元，增長13.1%。2021年旅游業(yè)全年旅游接待人數(shù)2414.96萬人次，增長25.9%。旅游產(chǎn)業(yè)總收入112.58億元，增長35.8%。2021年金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額935.51億元，比上年增長12.2%。其中城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額553.42億元，增長16.9%。金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)貸款余額415.74億元，增長24.3%。其中，短期貸款141.50億元，增長29.3%；中長期貸款271.34億元，增長22.2%；票據(jù)融資余額2.90億元，增長0.4%。2021年末有保險公司17家。全年保費(fèi)收入21.54億元，比2021年增長11.5%。其中，財險保費(fèi)收入6.80億元，增長17.9%；壽險保費(fèi)收入14.74億元，增長8.8%。財產(chǎn)險賠付金額3.38億元，增長20.4%；人身險賠款和給付金額2.73億元，增長67.6%。2021年年末投資者證券賬戶6.83萬戶，增長2.4%。全年證券交易額154.9億元，增長35.9%。D、廣元市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)簡況有色金屬產(chǎn)業(yè)有色金屬產(chǎn)業(yè)是該市重點(diǎn)開展產(chǎn)業(yè)。以鋁業(yè)為重點(diǎn)，廣元已形成年產(chǎn)電解鋁12萬噸、陽糭準(zhǔn)素12萬噸、鋁合金棒5萬噸、鋁卷板1.2萬噸的生產(chǎn)能力。在廣元投資鋁產(chǎn)品加工工程，具有可以直接利用鋁水進(jìn)行加工、減少中間運(yùn)輸本錢和二次熔化本錢等優(yōu)勢。為加大電解鋁生產(chǎn)及其下游鋁產(chǎn)品開發(fā)方面的引資力度，該市規(guī)劃了袁家壩有色金屬工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃面積7.6平方公里，目前已有啟明星、華興、金圣等鋁業(yè)企業(yè)進(jìn)駐開展。同時，大力支持工業(yè)硅擴(kuò)能生產(chǎn)、多晶硅材料生產(chǎn)等工程建設(shè)，積極培育石墨碳素、電解錳等產(chǎn)業(yè)的開展壯大。能源產(chǎn)業(yè)該市具有豐富的煤、電、氣等能源資源。煤炭儲量達(dá)4.64億噸，水能蘊(yùn)藏量290萬千瓦，天然氣預(yù)計儲量在5萬億立方米以上。“十一五〞期間，該市將立足豐富的水能和煤炭資源，加快一批水火電能源工程的實(shí)施，使水火電裝機(jī)到達(dá)300萬千瓦，發(fā)電量突破100億度，煤炭產(chǎn)能到達(dá)1000萬噸以上，煤、電、氣等能源行業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入40億元以上。農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)該市生態(tài)農(nóng)業(yè)根底雄厚。現(xiàn)已建成標(biāo)準(zhǔn)化基地126萬畝，農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)22萬畝。擁有各類國家級、省級水果基地、干果基地、名貴中藥材基地和畜禽基地。農(nóng)、林、畜等產(chǎn)品產(chǎn)量豐富，極具開發(fā)價值。其中，核桃、油橄欖優(yōu)勢明顯。醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)該市是全國、全省中藥材的重要生產(chǎn)區(qū)域。中藥材資源豐富，蘊(yùn)藏天然藥用植物2000多種。道地中藥材總面積80萬畝，總產(chǎn)量4.5萬噸，總產(chǎn)值4.5億元。柴胡、天麻種植面積居四川第一，旺蒼杜仲占全國種植面積的10%，蒼溪川明參占全國該品種總量的50%，產(chǎn)量居全國之首。該市現(xiàn)有醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)6家，全部到達(dá)GMP標(biāo)準(zhǔn)。紡織產(chǎn)業(yè)紡織工業(yè)是該市傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)。經(jīng)過60余年的開展，現(xiàn)已形成年產(chǎn)紗14400噸、布7600米等紡織產(chǎn)品的生產(chǎn)能力。有規(guī)模以上紡織企業(yè)11戶，生產(chǎn)能力億元以上的企業(yè)1戶。毛巾、織布、繅絲、捻線絲、織綢生產(chǎn)等企業(yè)也有相當(dāng)規(guī)模。機(jī)械電子業(yè)機(jī)械電子業(yè)是該市開展的骨干產(chǎn)業(yè)之一。市內(nèi)大型機(jī)械電子企業(yè)是國家老三線建設(shè)時期布局的軍工企業(yè)。以081集團(tuán)為龍頭的電子工業(yè)集群擁有一支高素質(zhì)的科研人才隊(duì)伍，具有很強(qiáng)的科研研發(fā)能力和市場競爭力。建材產(chǎn)業(yè)該市林產(chǎn)品資源和礦產(chǎn)品資源種類多、儲量豐富，為開展建材產(chǎn)業(yè)提供了得天獨(dú)厚的優(yōu)勢條件。特別是林產(chǎn)品加工、陶瓷、水泥、石材等產(chǎn)業(yè)的原材料十分豐富且市場空間較大。該市規(guī)劃建設(shè)陶瓷工業(yè)園區(qū)，占地面積2.2平方公里。旅游產(chǎn)業(yè)該市是四川省旅游資源最密集的地區(qū)之一，擁有省級以上旅游資源27處。主要以自然生態(tài)、三國文化、紅色文化和女皇文化為主，景區(qū)景點(diǎn)具有資源獨(dú)特、品位高的特點(diǎn)。“劍門天下雄〞為蜀中四大名景之一，唐家河自然保護(hù)區(qū)毗鄰九寨溝旅游環(huán)線，已列入“中國人與生物圈保護(hù)區(qū)網(wǎng)絡(luò)〞。我們正努力創(chuàng)立中國優(yōu)秀旅游城市，重點(diǎn)打造劍門關(guān)、唐家河等國家4A級旅游區(qū)。商貿(mào)物流業(yè)該市地處川陜甘三省結(jié)合部，歷史上就是連接三省、輻射三省的交通樞紐和物資集散中心。獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢和川北交通樞紐地位，使廣元近可輻射巴中、南充、漢中、隴南，遠(yuǎn)可連接西安、蘭州、重慶、成都，是“9+2〞區(qū)域內(nèi)難得的連接大西南、大西北兩大片區(qū)物流整合的戰(zhàn)略要地。隨著寶成復(fù)線、成廣高速的建成和蘭渝鐵路、蘭渝高速、川陜高速公路與廣巴高速公路的即將開工建設(shè)，廣元的交通優(yōu)勢更加突出。文化教育事業(yè)該市信息、醫(yī)學(xué)等職業(yè)教育有良好根底，但學(xué)校規(guī)模較小，品牌學(xué)校較少，特別是高等教育資源短缺，還不能完全適應(yīng)需求。據(jù)估算，該市及綿陽、巴中、漢中、隴南等周邊地市2006年至2021年每年普通高中畢業(yè)生約有10萬人，擁有非常豐富的職業(yè)教育、高等教育生源。該市規(guī)劃的廣元教育開展規(guī)劃區(qū)，位于東城區(qū)東端，規(guī)劃用地面積1.4平方公里，在校生規(guī)模預(yù)計達(dá)3萬人以上。我們將通過大力引進(jìn)民資名校入園，完成廣元師范、四川信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院、四一O職工醫(yī)學(xué)院、市職業(yè)中學(xué)、廣元電大的新校區(qū)建設(shè)，積極支持興辦獨(dú)立學(xué)院或二級學(xué)院。6、廣元市政府現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)職位姓名市委書記馬華〔白馬藏族〕市長王菲人大常委會主任李茂森政協(xié)主席王振會市委副書記鄒自景總工會主席張康明紀(jì)委書記陳泉秘書長鄒瑾政法委書記鄧光志組織部長馮磊宣傳部長王華蓉〔女〕副市長趙愛武(女)、元方、馮安富、陳凱、任華兮7、廣元市教育機(jī)構(gòu)信息高等教育序號學(xué)校層次地址1四川信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院專科廣元市利州區(qū)東壩街道奔月路1號(老校區(qū)〕，雪峰新校區(qū)。2川北幼兒師范高等專科學(xué)校專科廣元市東壩雪峰路教育開展規(guī)劃區(qū)3四川核工業(yè)技師學(xué)院專科廣元市利州區(qū)寶輪鎮(zhèn)，溫江校區(qū)4廣元職工醫(yī)學(xué)院專科廣元市東壩雪峰路教育開展規(guī)劃區(qū)〔新校區(qū)〕，老072醫(yī)院〔老校區(qū)〕普通高中四川省一級示范性普通高中序號學(xué)校層次創(chuàng)立時間1四川省蒼溪中學(xué)四川省一級示范性普通高中2002年2四川省廣元中學(xué)四川省一級示范性普通高中2005年四川省二級示范性普通高中序號學(xué)校層次創(chuàng)立時間1四川省劍閣中學(xué)四川省一級示范性普通高中2002年2四川省旺蒼中學(xué)四川省二級示范性普通高中2021年廣元市級重點(diǎn)高中序號學(xué)校層次創(chuàng)立時間1蒼溪城郊中學(xué)市級重點(diǎn)高中2002年2元壩中學(xué)市級重點(diǎn)高中2003年3四川省劍州中學(xué)市級重點(diǎn)高中4朝天中學(xué)市級重點(diǎn)高中5廣元實(shí)驗(yàn)中學(xué)市級重點(diǎn)高中6寶輪中學(xué)市級重點(diǎn)高中7青川中學(xué)市級重點(diǎn)高中8廣元外國語學(xué)校市級重點(diǎn)高中9蒼溪實(shí)驗(yàn)中學(xué)市級重點(diǎn)高中10蒼溪歧坪中學(xué)市級重點(diǎn)高中2006年11旺蒼東城中學(xué)市級重點(diǎn)高中2006年12蒼溪文昌中學(xué)市級重點(diǎn)高中2007年13四川省劍門關(guān)高級中學(xué)市級重點(diǎn)高中2021年普通高中序號學(xué)校層次1081中學(xué)普通高中2樹人中學(xué)普通高中3利州中學(xué)普通高中4八二一中學(xué)普通高中5白龍中學(xué)普通高中6開封中學(xué)普通高中7蒼溪五龍中學(xué)普通高中8蒼溪東溪中學(xué)普通高中9蒼溪三川中學(xué)普通高中10普濟(jì)中學(xué)普通高中11青川第一高級中學(xué)普通高中高等職業(yè)教育序號學(xué)校類別1廣元市利州中專中等職業(yè)教育2廣元市經(jīng)濟(jì)管理學(xué)校中等職業(yè)教育3廣元市工貿(mào)學(xué)校中等職業(yè)教育4廣元科技學(xué)校中等職業(yè)教育5廣元職中中等職業(yè)教育6蒼溪職中中等職業(yè)教育7四川省劍閣職業(yè)高級中學(xué)校中等職業(yè)教育8劍閣鶴齡中學(xué)中等職業(yè)教育9劍閣武連職中中等職業(yè)教育10旺蒼職中中等職業(yè)教育11青川職中中等職業(yè)教育12城北職中中等職業(yè)教育13元壩職中中等職業(yè)教育14朝天職中中等職業(yè)教育15廣元鳳凰學(xué)校中等職業(yè)教育16水利電力機(jī)械學(xué)校中等職業(yè)教育17廣元工程技術(shù)學(xué)校中等職業(yè)教育18廣元市交通學(xué)校中等職業(yè)教育19四川播送電視中專中等職業(yè)教育20劍閣新科職業(yè)技術(shù)學(xué)校中等職業(yè)教育8、廣元市旅游景點(diǎn)截止2021年廣元國家AAAA級旅游景區(qū)已達(dá)16個，僅次于成都的17個，位列四川省第二，中國第五。國家A級景區(qū)名錄序號風(fēng)景區(qū)級別創(chuàng)立時間地址1皇澤寺國家4A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市利州區(qū)2翠云廊國家4A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市劍閣縣漢陽鎮(zhèn)3昭化古城國家4A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市昭化區(qū)昭化鎮(zhèn)4蒼溪紅軍渡·西武當(dāng)山國家4A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市蒼溪縣陵江鎮(zhèn)5劍門關(guān)國家4A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市劍閣縣劍門關(guān)鎮(zhèn)6東河口地震遺址公園國家4A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市青川縣紅光鄉(xiāng)7明月峽國家4A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市朝天區(qū)朝天鎮(zhèn)8鼓城山·七里峽國家4A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市旺蒼縣鼓城鄉(xiāng)9曾家山國家4A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市朝天區(qū)曾家鎮(zhèn)10天曌山國家森林公園國家4A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市利州區(qū)盤龍鎮(zhèn)11唐家河國家級自然保護(hù)區(qū)國家4A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市青川縣青溪鎮(zhèn)12紅軍文化園國家4A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市利州區(qū)南河街道13平樂寺景區(qū)國家4A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市昭化區(qū)柳橋鄉(xiāng)14青川縣城國家4A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市青川縣喬莊鎮(zhèn)15青溪古城國家4A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市青川縣青溪鎮(zhèn)16千佛崖摩崖造像國家4A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市利州區(qū)工農(nóng)鎮(zhèn)17鶴鳴山國家3A級景區(qū)2021創(chuàng)立廣元市劍閣縣普安鎮(zhèn)18中國蒼溪·梨文化博覽園國家3A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元蒼溪縣陵江鎮(zhèn)19川北民俗文化園國家3A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市利州區(qū)雪峰街道20朝天水磨溝國家3A級景區(qū)2021年創(chuàng)立廣元市朝天區(qū)青林鄉(xiāng)國家級景區(qū)1劍門蜀道首批國家級風(fēng)景名勝區(qū)2天曌山國家森林公園3唐家河國家級自然保護(hù)區(qū)4覺苑寺全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位5白龍湖國家級風(fēng)景名勝區(qū)6米倉山國家級自然保護(hù)區(qū)國家級濕地公園序號名稱創(chuàng)立時間地址1南河國家濕地公園2021年創(chuàng)立廣元市利州區(qū)南河壩2柏林湖濕地公園2021年創(chuàng)立廣元市昭化區(qū)柏林溝鎮(zhèn)其它景區(qū)序號風(fēng)景區(qū)1觀音巖摩崖造像2紅軍木門會址3紅軍血戰(zhàn)劍門關(guān)遺址4廣元紅軍山5蒼溪縣梨文化博覽園6蒼溪紅軍渡9、廣元市城市名片全國衛(wèi)生城市全國雙擁模范城市國家森林城市中國優(yōu)秀旅游城市2003年中國人居環(huán)境范例獎[26]中國十大資源城市中國重要的核基地2021年度“十大低碳中國奉獻(xiàn)城市〞稱號中國天然氣基地2021"中國低碳開展突出奉獻(xiàn)城市"中國首個無毒害市國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地中國溫泉之鄉(xiāng)中國西部最具競爭力城市之一中國軍事裝備生產(chǎn)基地國家環(huán)境保護(hù)模范城市中國國家園林城市聯(lián)合國改善人居環(huán)境范例城市中國歷史文化名城中國西部最正確投資城市中國城市成長競爭力排行榜第66名中國內(nèi)地城市投資環(huán)境排行榜第84名全國綠化模范城免檢市中國西部鋁產(chǎn)業(yè)基地中國最具開發(fā)〔投資〕旅游城市中國唯一的純電動汽車生產(chǎn)基地成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)與關(guān)中天水經(jīng)濟(jì)區(qū)交界處中國西部低碳示范城市中國新的氣都十佳人防建設(shè)先進(jìn)城市全國鐵路網(wǎng)十個支點(diǎn)樞紐之一[27]中國旅游資源最豐富城市之一中國杰出綠色生態(tài)城市中國第四大平板電視生產(chǎn)基地四川空氣質(zhì)量最好的城市之一川東北經(jīng)濟(jì)中心之一10、廣元市就業(yè)情況2021年，全市累計實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)新增就業(yè)3.94萬人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為3.89%;發(fā)放創(chuàng)業(yè)小額貸款4.55億元，扶持自主創(chuàng)業(yè)6972人；促進(jìn)高校畢業(yè)生實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)169人，實(shí)現(xiàn)就業(yè)3672人；轉(zhuǎn)移輸出農(nóng)村勞動力96.98萬人，實(shí)現(xiàn)勞務(wù)總收入123.96億元；全市參加城鎮(zhèn)職工根本養(yǎng)老、城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老、城鎮(zhèn)根本醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育保險人數(shù)分別達(dá)42.93萬人、70.73萬人、69.49萬人、12.1萬人、16.7萬人、9.79萬人，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)社會保險費(fèi)征繳總收入28.06億元；考錄公務(wù)員164名，實(shí)施公務(wù)員、專業(yè)技術(shù)人員等人才培訓(xùn)3.5萬人次；引進(jìn)博士碩士研究生73名，實(shí)施引進(jìn)國外智力工程2個、示范推廣工程2個；評審高中初級職稱2484人。2021主要工作預(yù)期目標(biāo)是：全市實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)新增就業(yè)3.2萬人，城鎮(zhèn)失業(yè)人員再就業(yè)1萬人，就業(yè)困難人員再就業(yè)2600人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在4%以內(nèi)；發(fā)放小額擔(dān)保貸款7500萬元，促進(jìn)高校畢業(yè)生實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)100人，實(shí)現(xiàn)就業(yè)1500人；實(shí)現(xiàn)2021級藏區(qū)“9+3”學(xué)生初次就業(yè)率達(dá)95%；開展青年勞動者技能培訓(xùn)1萬人次，創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)5000人次；農(nóng)村充裕勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)95萬人，實(shí)現(xiàn)勞務(wù)收入130億元；城鎮(zhèn)職工根本養(yǎng)老、城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老、城鎮(zhèn)根本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險參保分別到達(dá)45.7萬人、107萬人、69萬人、10.8萬人、15萬人、11萬人；發(fā)放社會保障卡120萬張；培訓(xùn)公務(wù)員、專業(yè)技術(shù)人員1萬人次；建立工會企業(yè)集體合同簽訂率到達(dá)97%，勞動保障監(jiān)察舉報投訴到期結(jié)案率、勞動人事爭議仲裁結(jié)案率分別達(dá)100%、97%。做好局部企業(yè)軍轉(zhuǎn)干部解困維穩(wěn)工作，轉(zhuǎn)業(yè)軍官安置率達(dá)100%。據(jù)悉，2021年，全市人社系統(tǒng)將重點(diǎn)推進(jìn)5個方面14項(xiàng)改革：就業(yè)創(chuàng)業(yè)方面，實(shí)施促進(jìn)高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)的扶持政策；標(biāo)準(zhǔn)招人用人制度。社會保障方面，允許有繳費(fèi)能力的城鄉(xiāng)居民自愿參加企業(yè)職工根本養(yǎng)老保險；整合城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險和新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險；制定實(shí)施職工與城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險制度銜接方法；推進(jìn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險制度改革；整合城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險制度；制定實(shí)施統(tǒng)一農(nóng)民工與城鎮(zhèn)職工失業(yè)保險政策。人才方面，完善人才評價機(jī)制，分類推進(jìn)職稱制度改革，全面實(shí)施中小學(xué)教師職稱制度改革。人事制度方面，深化公務(wù)員分類改革；實(shí)施基層公務(wù)員錄用制度；在縣以下機(jī)關(guān)推進(jìn)公務(wù)員職務(wù)與職級并行、職級與待遇掛鉤制度。工資收入分配方面，推進(jìn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位工資制度改革；適時調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)。11、廣元市城中改造信息加快城市根底設(shè)施建設(shè)。大力推進(jìn)三江新區(qū)、城北片區(qū)、萬源新區(qū)和城市綜合體建設(shè)，力爭陵寶二線、北二環(huán)等根底設(shè)施工程年底竣工，加快實(shí)施陵江至盤龍道路改造、袁塔大橋及北側(cè)連接道路等一批重點(diǎn)市政工程建設(shè)。加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)，實(shí)施各類保障性住房和棚戶區(qū)改造10123套。優(yōu)化“一主兩副多節(jié)點(diǎn)〞的城鎮(zhèn)開展格局，進(jìn)一步做大中心城市，加大省級“百鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)行動〞推進(jìn)力度，加快開展以縣城為重點(diǎn)的中心城鎮(zhèn)和小集鎮(zhèn)建設(shè)，啟動7個市級重點(diǎn)集鎮(zhèn)建設(shè)。合理推進(jìn)農(nóng)村居民向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，確保城鎮(zhèn)化率提高1.7個百分點(diǎn)。1、舊城區(qū)改造該市2021年將啟動市城區(qū)8個地段舊城改造，改造總用地面積約168畝，總建筑面積約17萬平方米，共涉及1920戶5760人、11家企事業(yè)單位拆遷，改造后的建筑面積將達(dá)39.5萬平方米，可提供3468套住房需求，總投資約13億元。2、舊房棚戶區(qū)改造為適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化開展需要，加快改善城市和小城鎮(zhèn)困難群眾住房條件，四川將加快推進(jìn)危舊房棚戶區(qū)改造，到2021年改造危舊房棚戶區(qū)約150萬戶。此次改造范圍東起嘉陵江4號橋，西止嘉陵江3號橋，北至寶成鐵路，南達(dá)嘉陵江濱江路，占地525畝，涉及下西壩辦事處下西、八一、活力3個村和陵西、曾家橋2個社區(qū)居委會，居民戶1025戶，常住人口3893人，總建筑面積25.5萬平方米；企業(yè)16家〔其中：前期拆遷國有企業(yè)4家，民營企業(yè)5家〕，標(biāo)準(zhǔn)廠房18025.84平方米，是廣元目前體量最大的棚戶區(qū)改造工程。12、廣元市地產(chǎn)開發(fā)環(huán)境廣元市位于四川盆周北部山區(qū)、嘉陵江上游、川陜甘三省結(jié)合部，北與甘肅省武都縣、文縣、陜西省寧強(qiáng)縣、南鄭縣交界；南與南充市的南部縣、閬中市為鄰；西與綿陽市的平武縣、江油市、梓潼縣相連；東與巴中市的南江縣、巴州區(qū)接壤。1985年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立地級市，轄利州、元壩、朝天3區(qū)和青川、旺蒼、劍閣、蒼溪4縣，91個鎮(zhèn)，139個鄉(xiāng)，9個街道辦亊處，2430個村民委員會，16559個村民小組。幅員面積16314平斱公里，其中市城區(qū)面積25平斱公里。總?cè)丝?15.37萬，其中利州區(qū)人口51.64萬，城區(qū)人口27萬。2021年廣元市地產(chǎn)開發(fā)信息2021年全年房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)投資32.89億元，與上年根本持平。商品房屋施工面積456.32萬平方米，增長15.5%。商品房屋施工巟面積132.15萬平方米，增長73.5%。商品房屋銷售面積83.65萬平方米，下降10.5%，其中現(xiàn)房銷售面積21.77萬平斱方米，增長59.4％，期房銷售面積61.88萬平方米，下降22.4％。商品房銷售額35.96億元，下降15.4％。商品住宅銷售6804套，下降9.7%；從東壩片區(qū)和南河地塊近幾年銷售情況來看，東壩片區(qū)區(qū)域活力更強(qiáng)，銷售情況相對更好，代表樓盤有粼峰逸景、天潤翰林廣場、城市花園、瑾瑞逸城、江卓新城等等；近幾年，在政府指導(dǎo)的大規(guī)模城市建設(shè)的良好背景下，東壩新區(qū)板塊商品房開發(fā)工程一躍成為廣元市的主要供給板塊，也是去化速度最快，成交最活潑的開展板塊，價格增長相當(dāng)迅速，每年飆升300-500元；廣元市老城區(qū)無房可售的局勢下，東壩新區(qū)目前是廣元公寓類價格最高板塊，銷售均價在5000元左右。13、廣元房地產(chǎn)市場特點(diǎn)如下:

⑴宏觀調(diào)控政策影響相對有限，本地剛性需求跡象明顯；

⑵整體市場供求關(guān)系暫時保持平衡；

⑶小高層，高層為代表的電梯物業(yè)逐漸成為公寓類樓盤的的主力產(chǎn)品；

⑷在售樓盤以90-120平方米左右的三房為主力戶型；

⑸老城片區(qū)可供開發(fā)土地有限，新開發(fā)樓盤較少，二手房相對活潑；

⑹東壩片區(qū)作為政府著力開展板塊，行政企事業(yè)單位集中,社區(qū)配套生活設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美，是樓市主力相應(yīng)板塊及價格上漲最快板塊。

交通位置顯要：廣元地處川陜甘三省結(jié)合部，自古就是川陜甘毗鄰地區(qū)的交通樞紐和物資集散中心，擁有四川省綜合實(shí)力第三大火車站，處于四川、西安、重慶、蘭州四大西部城市腹心地帶。隨著寶成復(fù)線、成廣高速的建成和蘭渝鐵路、蘭渝高速、川陜高速公路與廣巴高速公路的即將開工建設(shè)，廣元的交通優(yōu)勢更加突出。蘭渝鐵路、蘭渝高速的建成，將使廣元成為四川唯一一個擁有鐵路不高速公路雙X線的地級市。土地資源有限：由于廣元地處山區(qū)，城區(qū)可供開發(fā)的土地有限，尤其是政店著力規(guī)劃的東壩片區(qū)可供開發(fā)土地相當(dāng)有限。同時該片區(qū)集中了本市百分之九十行政亊業(yè)單位和教育資源，此外，本地最好的居住環(huán)境濕地公園區(qū)域也位于該片區(qū)。城市開展對住房的需求較大：按照廣元市十二五規(guī)劃2021年城區(qū)面積將到達(dá)50平方公里，城區(qū)人口將增至60萬。且周圍縣區(qū)經(jīng)濟(jì)較好的家庭均有在中心城區(qū)置業(yè)乘房的需求。區(qū)位經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢和居住環(huán)境優(yōu)勢明顯：廣元充分利用地處“成渝〞和“關(guān)中-天水〞兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)之間，具有獨(dú)特的功能地位，是地震重建區(qū)、兩區(qū)軹射區(qū)、生態(tài)示范區(qū)、對內(nèi)開放試驗(yàn)區(qū)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革區(qū)、通道經(jīng)濟(jì)先行區(qū)、古驛道旅游區(qū)、川陜合作區(qū)、劍門關(guān)經(jīng)濟(jì)區(qū)。后續(xù)廣元開展戰(zhàn)略思路：廣元的開展應(yīng)立足四川、依托四川、融入西安、配套開展，突出卓向、北向開放；要靠兩區(qū)、乘兩翼，融入成渝、聯(lián)動川陜；廣元市將通過創(chuàng)立國家森林城市、低碳產(chǎn)業(yè)園區(qū)和中國西部低碳宜居城市，有力促進(jìn)能源結(jié)構(gòu)低碳化、市域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)低碳化和城鄉(xiāng)居民生活方式低碳化，努力建設(shè)嘉陵江上游生態(tài)屏障。14、廣元市區(qū)2021年地產(chǎn)工程信息區(qū)域在售樓盤待售樓盤合計上西鳳凰西江月、雍江皇庭/2下西維多利亞馳天·萬象國際2南河金域香江、金城南岸、廣匯花園、皇都首座/4老城城南時代廣場、九龍服裝城、富益城、濱江印象/4東壩鳳琴嵐灣、金橄欖、御錦灣、皇尊公寓、升泰苑、東環(huán)明珠雙豪·玲瓏郡、佰利城8雪峰澳門灣、港灣國際、皓鵬景園、麗都水岸、嘉利·濱河香溪，三信東方豪泰，巴黎時光長虹·東城時代、卓新·歐錦城9萬源萬達(dá)、碧水云天、天悅府、南岸陽光、英倫·優(yōu)山郡、東方曼哈頓、南郡、托斯卡納永隆·濱利陽光9大石碧桂園、國貿(mào)廣場淺水灣3合計32941工程春節(jié)期間銷量優(yōu)惠幅度營銷策略成交均價戶型區(qū)間交房時間御錦灣3排號優(yōu)惠交500抵1萬，一次性優(yōu)惠5%，按揭優(yōu)惠2%以“交1萬送10萬精裝修〞為噱頭吸引客戶關(guān)注5300元/㎡110-145㎡2021.1鳳琴嵐灣3一次性3%按揭1%以商帶住，通過推廣“商業(yè)、車位同步出售〞的工程信息，吸引市場關(guān)注5100元/㎡83-130㎡2021.4東方豪泰10一次性3%按揭2%特價房最高優(yōu)惠8%以“第三代城市運(yùn)動休閑地產(chǎn)〞的營銷概念，吸引市場關(guān)注4700元/㎡69—120㎡2021澳門灣11一次性8%按揭6%輸出商業(yè)信息，吸引市場關(guān)注5100元/㎡86-121㎡2021.6港灣國際7一次性3%按揭1%通過調(diào)高房源優(yōu)惠的方式，促進(jìn)銷售。5100元/㎡85-114㎡2021.12東方曼哈頓18按揭2%，一次性4%；購置三室優(yōu)惠2萬，兩室優(yōu)惠1.5萬，一室優(yōu)惠1萬；額外優(yōu)惠1000元以實(shí)得單價4180元/㎡吸引市場關(guān)注4800元/㎡51-125㎡2021天悅府26排號優(yōu)惠2%，按揭優(yōu)惠1%，一次性優(yōu)惠2%老客戶挖掘，通過老帶新獲得成交5000元/㎡88-129㎡2021萬達(dá)19排號優(yōu)惠一萬抵兩萬，一次性優(yōu)惠2%，按揭無優(yōu)惠豐富的SP活動促進(jìn)銷售5300元/㎡78-1212021托斯卡納17一次性4%按揭2%排號優(yōu)惠2000抵2萬SP活動促進(jìn)銷售6500元/㎡75-124㎡2021碧桂園40總房款優(yōu)惠6-11萬元通過特價房的形式帶動房源銷售4600—5400元/㎡78-148㎡〔高層〕2021維多利亞20一次性3%按揭1%排號優(yōu)惠以“歲末感恩鉅惠，還鄉(xiāng)置業(yè)享8重優(yōu)惠〞為噱頭，吸引關(guān)注5700〔躍層〕4600〔平層〕33-76㎡〔躍層〕78-121㎡〔平層〕2021金域香江12一次性9%按揭7%返鄉(xiāng)置業(yè)方案3#:47035#:470278-113㎡2021注：以上是局部廣元房地產(chǎn)工程信息。15、2021年廣元房地產(chǎn)在售及預(yù)售樓盤數(shù)據(jù)及市場預(yù)判：廣元土地市場的成交面積與成交總價2021年、2021年呈下降趨勢，未來1-2年內(nèi)，廣元房地產(chǎn)市場庫存較大存在較大去化壓力加之城市人口聚集力與開展?jié)摿呄颉捌款i〞，多重因素制約下，預(yù)計2021年廣元土地市場的成交面積與成交總價將繼續(xù)下滑筑底，等待反彈。預(yù)計2021年廣元土地市場成交熱帶將是城東大榮新區(qū)一線和城西三江一線，城市中央或有零星商業(yè)用地出讓，較大面積住宅用地出讓稀缺。區(qū)域工程數(shù)已推房源情況未推售房源套數(shù)總套數(shù)總余量總量銷量推售余量上西2242402020242202下西1746278468175425002222南河4576454413252085972384老城258692394390976904東壩6402931938361544183990雪峰719431057886164435872530萬源8376912392530342971985959大石2307910222057030792057合計3220218123627698757927737152482021年，在售工程共計32個，共計剩余存量為15248套，按照廣元城區(qū)去化量5000套/年進(jìn)行測算，在售工程剩余存量將在2021年年底去化完畢。剩余存量巨大，市場份額的搶奪現(xiàn)象將急劇惡化。2021年預(yù)計將在本年推售的工程共計10個，現(xiàn)已公布信息的工程共計6個，總套數(shù)為5360套，加上兩個未公布信息的工程，預(yù)計本年推售工程總套數(shù)將到達(dá)7000套，預(yù)計推售面積約60萬方，未推量巨大，且產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，后期市場將面臨巨大的競爭，具體統(tǒng)計如左表。綜上所述：后期廣元市住宅城區(qū)供給量約200萬方，其中2021年預(yù)計將推售160萬方；按照40萬方/年的去化速度測算，后期推售工程全部清盤將在2021年年底，供給巨大，需求較小，工程去化面臨巨大的競爭。區(qū)域工程工程總套數(shù)2021預(yù)計量下西萬象國際10261026老城圖騰·海博春天//萬源濱利陽光624624東壩康隆·財富旺角578578玲瓏郡120120雪峰東城時代15121512歐錦城15001500大石淺水灣//合計8個53605360供給預(yù)判：隨著萬源、雪峰新工程入市，供給將維持較高水平；多層、小高層、電梯高層、別墅、躍層等不同風(fēng)格產(chǎn)品或?qū)⒔舆B入市，促進(jìn)廣元房地產(chǎn)市場分化開展。成交預(yù)判：萬源、雪峰與大榮將是明年競爭最為劇烈的區(qū)域，城東各工程與碧桂園間的短兵廝殺或?qū)⑼苿訌V元房地產(chǎn)市場分化，趨近集中度提高，成交高位將趨向碧桂園、天悅府、萬達(dá)廣場等營銷水平較高的工程；整體成交均價或?qū)⑿》蠞q5%-10%。庫存壓力：2021年廣元房地產(chǎn)市場供銷比1.8，庫存量較大，預(yù)計2021年供銷比或?qū)②吔?，廣元房地產(chǎn)市場去庫存壓力較大，市場前景謹(jǐn)慎樂觀。廣元商業(yè)地產(chǎn)將進(jìn)入“大商業(yè)時代〞，看好優(yōu)質(zhì)地段的大型商業(yè)體銷售2021年廣元房地產(chǎn)開始進(jìn)入“大商業(yè)時代〞，2021年隨著萬達(dá)廣場、金橄欖廣場以及國貿(mào)廣場后續(xù)開發(fā)銷售，廣元商業(yè)地產(chǎn)將更具“大商業(yè)〞特征，看好大型商業(yè)體銷售；由于廣元城市開展的聚合力有限，商業(yè)潛力有待積累，相較于大型商業(yè)體的銷售，住宅底商或社區(qū)型商業(yè)的銷售或?qū)⒋嬖谝欢ㄈセy度，投資客戶容易被分流。廣元城市東西南北擴(kuò)張，中心城區(qū)緩慢改造，都呈現(xiàn)較為旺盛的生活配套需求，預(yù)計2021年廣元商業(yè)地產(chǎn)供給、銷售與成交均價都將小幅上漲，未來仍然謹(jǐn)慎樂觀。16、廣元市房產(chǎn)價格走勢利州區(qū)元壩區(qū)劍閣縣蒼溪縣旺蒼縣朝天區(qū)郝鵬景園5300東環(huán)明珠4363山水盛景2950伯爵江山公園3300泰福嘉苑3400鳳凰城4280東升國府3350麗都水岸4700山水盛景2950明珠尚城2700龍江國際3500領(lǐng)秀江南3650明月水岸3400翠江半島5500港灣國際5200陽光新城2800江南半島3600陵江峰閣3000托斯卡納歐陸鎮(zhèn)6500南苑春天6197明漢棗園2528興和名都4560圣世道品6500開云世家4500御景灣590017、廣元市商圈信息一核兩翼東西聯(lián)動

四大經(jīng)濟(jì)商圈集群開展一核兩翼東西聯(lián)動一核

主城區(qū)集群布局和開展購物中心、特色商業(yè)街

兩翼

東到大石、西到寶輪一帶，集群布局和開展效勞業(yè)集聚區(qū)、物流園區(qū)、專業(yè)市場

五區(qū)

在“一核〞和“兩翼〞建成現(xiàn)代物流集聚區(qū)、現(xiàn)代商貿(mào)商務(wù)集聚區(qū)、現(xiàn)代信息效勞集聚區(qū)、現(xiàn)代會展集聚區(qū)、教育效勞集聚區(qū)五個現(xiàn)代效勞業(yè)集聚區(qū)四大商圈極核商圈

老城中央商務(wù)區(qū)〔CBD〕依托最繁華的老城商業(yè)區(qū)，打造由永隆百貨商場、溫州商場和正在建設(shè)的城市之鑫購物廣場等構(gòu)成的老城中央商務(wù)區(qū)〔CBD〕，成為川北地區(qū)富有影響力的商貿(mào)中心。腹心地帶

兩江口商圈打造由摩爾天成商場、摩爾天成大酒店、正在改造升級的城南市場、國際商貿(mào)城等構(gòu)成的兩江口商圈，實(shí)施錯位開展，形成與老城中央商務(wù)區(qū)優(yōu)勢互補(bǔ)的重要商圈。咽喉部位

利州廣場商圈打造由雙羽鳳凰城、百利城、金橄欖廣場、古堰路等構(gòu)成的利州廣場商圈。黃金口岸萬源商圈打造以萬源湖商業(yè)綜合體和萬達(dá)廣場為核心的萬源商圈。隨著城市的不斷開展，廣元商業(yè)集群布局逐漸凸顯。我市將圍繞建設(shè)“川陜甘結(jié)合部區(qū)域性商貿(mào)物流中心〞的戰(zhàn)略目標(biāo)，加快構(gòu)建大物流、大市場、大賣場、大休閑體系，深入實(shí)施商貿(mào)業(yè)集群開展戰(zhàn)略，加快推進(jìn)“一核兩翼五區(qū)〞建設(shè)。到2021年根本建成商業(yè)總量適度、經(jīng)營業(yè)態(tài)多樣、組團(tuán)結(jié)構(gòu)明確、功能分區(qū)優(yōu)化、物流高效集約的區(qū)域性商貿(mào)物流中心。極核商圈老城中央商務(wù)區(qū)〔CBD〕依托最繁華的老城商業(yè)區(qū)，打造由永隆百貨商場、溫州商場和正在建設(shè)的城市之鑫購物廣場等構(gòu)成的老城中央商務(wù)區(qū)〔CBD〕，成為川北地區(qū)富有影響力的商貿(mào)中心。永隆百貨

我市首席商業(yè)購物中心位于廣元北街核心商業(yè)區(qū)的永隆百貨購物中心于2021年9月開業(yè)，它是廣元首座集休閑、購物、娛樂為一體的純商業(yè)購物中心，也是廣元第一座綜合商業(yè)工程，總建筑面積5萬平方米，配有中央空調(diào)、自動扶梯、停車場等。在三年的經(jīng)營時間里，營業(yè)額到達(dá)3億多元。永隆百貨相關(guān)負(fù)責(zé)人董宏說，永隆購物中心負(fù)一層為大型日用超市和地下停車場，一至四層為精品百貨，主營珠寶、服裝、家居等產(chǎn)品，五層為鳳凰音樂休閑廣場，七至十三層為綜合性的商務(wù)酒店。經(jīng)營種類也由中高檔的時尚百貨逐步擴(kuò)大到化裝品區(qū)域、黃金珠寶區(qū)域以及運(yùn)動休閑區(qū)域。在未來的調(diào)整方案中，永隆百貨仍將堅持走中高端路線，專注于中高端品牌的引進(jìn)，突出精品百貨的經(jīng)營理念，讓廣闊市民真真切切地感受到“在成都能買到的在廣元家門口也同樣能買到〞。腹心地帶

兩江口商圈打造由摩爾天成商場、摩爾天成大酒店、正在改造升級的城南市場、國際商貿(mào)城等構(gòu)成的兩江口商圈，實(shí)施錯位開展，形成與老城中央商務(wù)區(qū)優(yōu)勢互補(bǔ)的重要商圈。時代廣場

一站式城市綜合體城南時代廣場在老城原城南市場的根底上改造而成，與摩爾天成商場、酒店，國際商貿(mào)城等構(gòu)成兩江口商圈，實(shí)施錯位開展，形成與老城中央商務(wù)區(qū)優(yōu)勢互補(bǔ)的重要商圈。城南時代廣場位于老城咽喉地段，3路、8路、9路、14路公交從城市的各個區(qū)域可直達(dá)工程。該綜合體共30層，其中商業(yè)4層，負(fù)1—2層為地下停車場，共有近900個停車位。總體量11萬平米。目前1期1、2號樓已建到正負(fù)零，高度與地面持平。預(yù)計2021年1月正式開盤。記者在城南時代廣場商業(yè)規(guī)劃布局圖上看到，負(fù)1層規(guī)劃為生活館，主要是超市大賣場；1樓為精品館，主營珠寶、名表、化裝品等為主；2樓經(jīng)營女性服飾及快餐廳；3樓為童趣館，主營兒童服裝、玩具和運(yùn)動休閑、家具數(shù)碼等為主；4—5樓分別為美食館，各類特色餐飲和康體館，影院、健身會所等。國際商貿(mào)城

到達(dá)式消費(fèi),迎合市場廣元國際商貿(mào)城經(jīng)理?xiàng)畹ふf，商貿(mào)城工程一期是會展中心，以大中小會展為主，聚集周邊人氣。二期是擁有11萬平米的國際商貿(mào)城，共投入5億打造。其中，1-2層是小商品批發(fā)市場，當(dāng)時所有商鋪集中對外出售，面積20-1000㎡不等，目前已根本售罄。商貿(mào)城的3-7層是每日宜家美家居建材城，由公司自持，并長期經(jīng)營，現(xiàn)已入駐了國內(nèi)外300多個知名品牌。三期目前正在建設(shè)的是6萬平方的香榭麗舍大道商業(yè)街，共3層，局部為4層。建成后將打造成歐洲風(fēng)情街，以體驗(yàn)式消費(fèi)為主。該街商鋪預(yù)計明年會開盤，屆時只有局部鋪面會對外銷售。四期會有一個2萬平米的知名商場入駐。楊丹介紹，國際商貿(mào)城主要是到達(dá)式消費(fèi)，也就是有目的性的消費(fèi)。該工程在配套設(shè)施方面，共設(shè)有2000個停車位，另有8條公交線路直通市城區(qū)各個地方。咽喉部位

利州廣場商圈打造由雙羽鳳凰城、百利城、金橄欖廣場、古堰路等構(gòu)成的利州廣場商圈。金橄欖廣場

沃爾瑪全球2520號店正式落戶11月2日，世界500強(qiáng)榜首企業(yè)沃爾瑪連鎖超市，全球連鎖餐飲第一品牌肯德基正式簽約入駐廣元金橄欖廣場。廣元金橄欖廣場工程銷售經(jīng)理夏義鈞說，該工程是集高層住宅、高層辦公樓、大型購物中心、商業(yè)街、地下商業(yè)、地下停車場為一體的城市綜合體。工程總建筑面積21萬平米，其中商業(yè)8萬平米。一期地上共31層，由4層底商〔局部3層〕和27層面積為90平米、128平米的住宅組成。一期共有340余商鋪將集中對外銷售，一、二樓主要經(jīng)營皮具、箱包、服裝、首飾；三、四樓以教育機(jī)構(gòu)、兒童早教、餐飲、茶樓為主。金橄欖廣場二期35層，總高140余米。由開發(fā)商自持4層底商和31層寫字樓組成，該樓的5層和21層為我市首個為消防平安專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。該工程是我市首個購物中心地下兩層都為停車場，有1200余停車位。廣元百利城

將文化旅游元素融入商業(yè)廣元百利城位于利州東路咽喉部位，南通萬源片區(qū)，北接廣元繞城高速。該工程招商經(jīng)理徐平向記者介紹，百利城分三期建設(shè)，一期全部竣工并投入使用，1-3樓為開發(fā)商自持的家居賣場；4-5樓為對外銷售的寫字樓，目前已經(jīng)全部清盤，當(dāng)時銷售最底價為8600元/㎡，其商家入住率已達(dá)56%。二期負(fù)二樓為停車場，負(fù)一樓至地上三樓為百貨；四樓為餐飲；而五樓那么以休閑為主，主營西餐、咖啡等；六樓為娛樂，主營KTV等。目前，二期即將進(jìn)入招商階段，其涵蓋各年齡層的服裝、鞋子、箱包、珠寶、首飾等，三樓主要銷售兒童服裝、鞋子、玩具、游樂產(chǎn)品，將打造我市首家童玩孕嬰館。三期還在建設(shè)之中，建成后地下二層為停車場，并利用負(fù)一樓和一樓打造大型超市，局部主營奢侈品。徐平說，百利城25萬平米的商業(yè)全部自持經(jīng)營。百利城與其他商業(yè)不同之處在于，將更多的文化旅游元素最大程度地融入商業(yè)。工程也爭取將百利城打造為市區(qū)內(nèi)的旅游景點(diǎn)，成為與皇澤寺、鳳凰樓等文化景點(diǎn)相照應(yīng)的商業(yè)景點(diǎn)。建成后的百利城不僅是購物的好去處，更是旅游的絕佳景點(diǎn)。首先是要打造過硬的商業(yè)硬件配套設(shè)施，其次要加強(qiáng)進(jìn)行學(xué)術(shù)交流的書吧、馬路斑馬線、人行天橋、樓層外觀、前庭廣場等文化軟設(shè)施的建設(shè)。

古堰路

唐朝文化增輝女皇故里在東城規(guī)劃設(shè)計圖上看到，我市將在保持古堰路現(xiàn)有風(fēng)貌的根底上，以城市浮雕、詩徑、藝術(shù)墻及雕塑群有機(jī)組合建成古堰路唐朝風(fēng)情文化步行街，步行街兩側(cè)現(xiàn)有的建筑將改造裙樓為唐風(fēng)騎樓，并與南端濱河觀景平臺、仿唐塔樓為對景與利州廣場形成照應(yīng)。形成利州廣場至萬源的完整、無縫步行道。古堰路步行街跨濱河路實(shí)行人車分流，汽車通過濱江路開始引入下穿車行道至利州廣場并連接利州東路。改造后的整個步行街寬達(dá)50-60米，是我市重要的軸線街景，增加局部綠地，并由綠地形成鳳圖案充分表達(dá)了我市的歷史文化特征。黃金口岸

萬源商圈萬達(dá)廣場

63萬平米城市綜合體63萬平米的萬達(dá)廣場是川北首席旗艦城市綜合體。萬達(dá)廣場置業(yè)參謀何俊言說，廣元萬達(dá)廣場金街商鋪一期8月25日正式開盤銷售，主力商鋪為60-70㎡，其樓商鋪均價約3.5萬元/㎡，2樓均價2.8萬元/㎡，一拖二的商鋪均價在2.5萬元/㎡。目前，其一期商鋪已全部售罄。金街商鋪二期預(yù)計將于今年底開盤，公開對外進(jìn)行出售。其主力面積為70-80㎡，約200余間商鋪。二期商鋪東部與教育園區(qū)和澳源體育中心的萬源7號橋相連，在業(yè)態(tài)經(jīng)營方面將以旅游風(fēng)情為主題，主營餐飲、美食、小吃等。萬達(dá)廣場有獨(dú)創(chuàng)的“訂單地產(chǎn)〞商業(yè)模式，先完成主力店商家簽約，然后根據(jù)進(jìn)駐商家的要求再建設(shè)，保證萬達(dá)廣場滿場開業(yè)。萬達(dá)集團(tuán)的商管公司將會在年內(nèi)介入廣元工程的招商，為購物中心進(jìn)行后期的規(guī)劃、建設(shè)和經(jīng)營。另外萬達(dá)擁有眾多緊密合作伙伴，5000家國內(nèi)知名品牌的跟進(jìn)，將會提升當(dāng)?shù)厥忻竦南M(fèi)水平。與普通商業(yè)地產(chǎn)商鋪整體出售不同，萬達(dá)廣場大商業(yè)自持，并根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r在5000家合作品牌中選商，保證大商業(yè)滿鋪開業(yè)。

在萬源片區(qū)市播送電視中心南側(cè)將規(guī)劃建設(shè)萬源湖城市展覽館及環(huán)湖商業(yè)建筑。萬源極核將以商務(wù)辦公、商業(yè)購物、商務(wù)酒店、城市休閑等功能為主，對整個萬源區(qū)域開展起補(bǔ)充完善作用。西翼

吉利汽車城位于廣元城市西翼的盤龍鎮(zhèn)太陽村吉利手拉手國際汽車商貿(mào)物流城工程總投資12億元左右，總建筑面積約40萬平方米，主要有小汽車銷售、二手車業(yè)務(wù)、工程車及配件供給、售后效勞、商務(wù)辦公五個功能區(qū)。汽車銷售區(qū)建筑面積約13萬平方米，建成30家左右的汽車4S店、汽車大賣場、汽車直營店、名車體驗(yàn)館；二手車業(yè)務(wù)區(qū)建筑面積約10萬平方米，建成二手車評估、二手車置換、二手車收購、淘淘二手車網(wǎng)上門店、淘淘二手車網(wǎng)下連鎖店等；工程車及配件供給區(qū)建筑面積約4.5萬平方米，建成汽配賣場、工程車銷售店、配件倉儲中心；售后效勞區(qū)建筑面積約4.5萬平方米，建設(shè)汽車維修中心、特約效勞站、汽車精品區(qū)、汽車改造、汽車美容中心；商務(wù)辦公區(qū)建筑面積約7.6萬平方米，建成會展、寫字樓、商務(wù)酒店等。東翼

國貿(mào)廣場我市2021年西博會全省重點(diǎn)招商引資工程、2021年重點(diǎn)建設(shè)工程的廣元國貿(mào)廣場，位于我市城區(qū)東翼的紅星公園東側(cè)。工程占地120畝，總建20萬平米。

工程建成后將成為川北一站式建材家居航母，該工程由廣元宏浩恒大房地公司耗資8億元打造。工程一期為7萬㎡建材五金博覽中心；二期引進(jìn)國際家居品牌居然之家，總建6萬㎡；三期7萬㎡，由濱河商業(yè)街和五星級酒店組成。18、廣元市2021年城鄉(xiāng)建設(shè)工作重點(diǎn)〔政府會議文件〕會議進(jìn)一步明確了2021年工作重點(diǎn)，一是大力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，著重抓好市級重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)和10個“百鎮(zhèn)建設(shè)〞試點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)；加快新村建設(shè)，全年力爭完成村鎮(zhèn)建設(shè)投資30億元，完成新村規(guī)劃編制700個。二是搞好園區(qū)和新區(qū)規(guī)劃，重點(diǎn)跟進(jìn)將廣元納入川東北城市群戰(zhàn)略規(guī)劃體系，全年全市新增建成區(qū)面積要到達(dá)8平方公里〔市城區(qū)新增建成區(qū)面積3平方公里〕，城鎮(zhèn)化水平提高1.6個百分點(diǎn)以上。三是全年要完成城鄉(xiāng)建設(shè)總投資85億元，全市根本完成75%以上的背街小巷整治工作，市城區(qū)完成10個續(xù)建工程和啟動新建工程17個，完成固定資產(chǎn)投資9億元；要大力開展綠色建筑行動，扎實(shí)推進(jìn)“智慧城市〞和信息化建設(shè)工作。四是大力標(biāo)準(zhǔn)和整頓行業(yè)秩序，狠抓建筑工程質(zhì)量平安監(jiān)管，完善建設(shè)工程招投標(biāo)競爭機(jī)制，促進(jìn)建筑業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)健康平穩(wěn)開展，2021年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值90億元，完成房地產(chǎn)開發(fā)投資40億元〔市城區(qū)完成投資32億元〕。五是強(qiáng)力推進(jìn)住房保障工作，全市2021年開工各類保障性住房和棚戶區(qū)改造10123套，根本建成6744套，竣工7200套，發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼7550戶；推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，繼續(xù)實(shí)施“農(nóng)民工住房保障行動〞，2021年竣工公共租賃住房的30%定向供給農(nóng)民工；抓好農(nóng)房建設(shè)，完成農(nóng)村危舊房改造2854戶。會上，局黨組書記、局長宋明強(qiáng)與各縣區(qū)規(guī)劃建設(shè)和住房局、房管局局長簽訂了黨風(fēng)廉政建設(shè)和黨建工作目標(biāo)責(zé)任書，與各相關(guān)部門簽訂了?2021年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書?，進(jìn)一步明確任務(wù)，落實(shí)了責(zé)任。19、廣元市城市總體規(guī)劃〔2021-2021〕簡介——廣元市人民政府文件規(guī)劃要點(diǎn)城市性質(zhì)：連接我國西北、西南地區(qū)的綜合交通樞紐，以開展工業(yè)、物流和旅游為主的川、陜、甘結(jié)合部地區(qū)的區(qū)域性中心城市，最宜人居的生態(tài)園林城市和歷史文化名城。城市規(guī)模：2021年人口規(guī)模45萬人，用地規(guī)模43.2平方公里，2021年城市人口60萬人，用地61.2平方公里。空間結(jié)構(gòu)：構(gòu)建以中心片區(qū)為心，元壩片區(qū)為東翼、寶昭片區(qū)為西翼的“一心兩翼〞的“人〞字形帶狀組團(tuán)結(jié)構(gòu)。城市交通：以利州路、蜀門路為主骨架，構(gòu)建“兩環(huán)三沿，三橫六縱〞的城市道路網(wǎng)。產(chǎn)業(yè)開展：推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和規(guī)模化；突出優(yōu)勢資源轉(zhuǎn)化，大力推進(jìn)低碳經(jīng)濟(jì)；大力開展現(xiàn)代效勞業(yè)，培育開展新亮點(diǎn)文化特色：傳承蜀道歷史、突出三國文化、女皇文化、紅色文化等和川北民俗風(fēng)情。

廣元是川、陜、甘三省結(jié)合部的交通要沖，四川省東北部重要的區(qū)域性中心城市之一。按照?中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法?的規(guī)定和?汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃?的要求，由于1993年版?廣元市城市總體規(guī)劃?2021將到期；廣巴高速、蘭海高速、蘭渝鐵路、西成客專等國家重大根底設(shè)施建設(shè)；汶川特大地震災(zāi)后重建、能源勘探獲得重大突破和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革試點(diǎn)市等因素，經(jīng)報請省政府同意，我市于2021年底進(jìn)行第三輪〔災(zāi)后〕?城市總體規(guī)劃?〔2021——2021〕修編。一、規(guī)劃修編目的和重點(diǎn)本次規(guī)劃以解決廣元城市開展中面臨的矛盾與問題，適應(yīng)新形勢下城市規(guī)劃建設(shè)的需要，保障災(zāi)后恢復(fù)重建工作為目的。以落實(shí)災(zāi)后重建工程，處理好恢復(fù)重建和長遠(yuǎn)開展的關(guān)系；明確未來城市開展目標(biāo)和功能定位；構(gòu)建與城市開展目標(biāo)相匹配的彈性生長的富有活力的城市空間；解決城市規(guī)劃建設(shè)中存在的問題為重點(diǎn)二、指導(dǎo)思想與原那么規(guī)劃堅持以科學(xué)開展觀為指導(dǎo)，堅持以人為本，注重民生；節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境；統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，協(xié)調(diào)開展；因地制宜，注重策略；遠(yuǎn)近結(jié)合，科學(xué)建設(shè)；優(yōu)化城市布局，提高平安保障力；弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化，突出地方特色等原那么。三、規(guī)劃范圍按三個層次編制相應(yīng)規(guī)劃：市域范圍〔旺蒼、蒼溪、劍閣、青川四縣和利州、元壩、朝天三區(qū)〕實(shí)施市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；城市規(guī)劃區(qū)范圍〔利州、元壩、朝天三區(qū)〕實(shí)施城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃；城市區(qū)范圍〔嘉陵、東壩、南河、河西、下西、回龍河、楊家?guī)r、袁家壩、雪峰、上西十個辦事處全部，工農(nóng)、盤龍、寶輪、昭化、元壩、榮山、大石七鎮(zhèn)局部地區(qū)〕實(shí)施城市空間布局規(guī)劃。

四、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃構(gòu)建以廣元市為核心，以蒼溪、旺蒼、劍閣、青川、朝天、元壩為點(diǎn)，以朝〔天〕廣〔元〕蒼〔溪〕；清江河、劍〔閣〕廣〔元〕旺〔蒼〕為軸的

“一主多點(diǎn)兩軸〞的城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)。到規(guī)劃期末，規(guī)劃建設(shè)1個60萬人的大城市，1個20萬人的中等城市，4個5—18萬人的小城市〔縣城〕，9個1—5萬人的小城鎮(zhèn)，14個0.5—1萬人的小城鎮(zhèn)，62個0.1—0.5萬人的小城鎮(zhèn)。五、城市性質(zhì)與規(guī)模性質(zhì)：連接我國西北、西南地區(qū)的綜合交通樞紐，以開展工業(yè)、物流和旅游為主的川、陜、甘結(jié)合部地區(qū)的區(qū)域性中心城市，最宜人居的生態(tài)園林城市和歷史文化名城。規(guī)模：2021年城市人口規(guī)模為45萬人，用地規(guī)模為43.2平方公里，人均用地96平方米；2021年城市人口規(guī)模為60萬人，用地規(guī)模為61.2平方公里，人均用地102平方米。六、城市布局規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)：構(gòu)建以中心片區(qū)〔含嘉陵、南河、東壩、上西、下西〔含回龍河〕、袁家壩、盤龍、來雁、萬源、大石、工農(nóng)十一個組團(tuán)〕為心，以元壩片區(qū)〔含元壩、榮山兩鎮(zhèn)區(qū)〕為東翼、寶昭片區(qū)〔含寶輪、昭化兩鎮(zhèn)區(qū)〕為西翼的“一心兩翼〞的“人〞字形帶狀組團(tuán)結(jié)構(gòu)。用地開展方向：城市主要向西開展，其次向東拓展，形成東西聯(lián)動的城市開展格局。片區(qū)功能：

①中心片區(qū)：由11個組團(tuán)組成東壩組團(tuán)：行政、金融商貿(mào)、文化科研教育中心，城市高質(zhì)量居住區(qū)；南河組團(tuán)：商貿(mào)、居住綜合區(qū)；嘉陵組團(tuán)：商貿(mào)、居住綜合區(qū)；上西組團(tuán)：交通、物流倉儲區(qū)綜合區(qū)；下西組團(tuán)：工業(yè)、倉儲、商貿(mào)物流、居住綜合區(qū)；袁家壩組團(tuán)：工業(yè)區(qū)；來雁組團(tuán)：工業(yè)區(qū)；萬源組團(tuán)：居住區(qū)；盤龍組團(tuán)：工業(yè)居住綜合區(qū)；大石組團(tuán)：居住區(qū)；工農(nóng)組團(tuán)：居住區(qū)。②寶昭片區(qū)：由4個組團(tuán)組成寶輪院組團(tuán)：商貿(mào)、物流、行政、文教、居住綜合區(qū)；石龍壩組團(tuán)：工業(yè)居住綜合區(qū)；羅家溝組團(tuán)：工業(yè)區(qū)；曲回壩組團(tuán)：工業(yè)居住綜合區(qū)。③元壩片區(qū)：由3個組團(tuán)組成元壩組團(tuán)：行政、商貿(mào)、物流、文教、居住綜合區(qū)；泉壩組團(tuán)：工業(yè)居住綜合區(qū)；榮山組團(tuán)：榮山煤礦的后勤保障基地。七、綠地系統(tǒng)規(guī)劃構(gòu)建以南山、黑石坡、天臺山和牛頭山四座山脈生態(tài)綠地為面，南河、嘉陵江、白龍江和清江河四條河流濱水綠帶為線，各片區(qū)公園等集中綠地為點(diǎn)的山環(huán)水繞、內(nèi)涵豐富的生態(tài)園林城市綠地系統(tǒng)。規(guī)劃新擴(kuò)建7個市級公園，9個區(qū)域性公園，規(guī)劃期末市級公園到達(dá)10個。規(guī)劃加強(qiáng)道路道路綠化，防護(hù)綠帶建設(shè)，到規(guī)劃期末，中心城區(qū)人均公共綠地面積11.0平方米。八、景觀風(fēng)貌規(guī)劃：充分利用和發(fā)揮自然資源優(yōu)勢和人文特色，以城市綠化建設(shè)為支撐，以有組織的特色景觀為內(nèi)容，以具有地方性的節(jié)點(diǎn)地標(biāo)為點(diǎn)綴，形成“山水綠城、文化名城、交通興城〞的有利于生態(tài)保障，建設(shè)適宜人居、內(nèi)涵豐富、形象鮮明的城市整體景觀形象。形成以道路系統(tǒng)為骨架，以綠地系統(tǒng)為背景，景觀片區(qū)、景觀節(jié)點(diǎn)和景觀走廊相結(jié)合的“四帶、五區(qū)、六軸〞的城市景觀結(jié)構(gòu)體系。四帶—南河、嘉陵江、白龍江、清江河生態(tài)景觀帶五區(qū)—嘉陵、昭化兩座古城景觀風(fēng)貌區(qū)；東壩、南壩、烏龍、寶輪、元壩五大核心景觀風(fēng)貌區(qū)；袁家壩、寶昭兩大工業(yè)主題景觀風(fēng)貌區(qū)；上西、下西兩大物流門戶景觀風(fēng)貌區(qū)；南山、黑石、天臺、牛頭四大山地景觀風(fēng)貌區(qū)。六軸—利州大道特色景觀軸、蜀門大道特色景觀軸、烏龍大道特色景觀軸、盤龍大道特色景觀軸、清江大道特色景觀軸、長灘大道特色景觀軸九、綜合交通規(guī)劃規(guī)劃以建立綜合交通樞紐城市、建立完善的城市道路交通系統(tǒng)和公共交通系統(tǒng)為目標(biāo)。建設(shè)與社會經(jīng)濟(jì)開展相匹配的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，提高交通功能，增加城市的積聚和輻射能力。鐵路交通：按客貨分線分站原那么規(guī)劃，建設(shè)蘭渝鐵路、西(安)成(都)客專，遷出對城市干擾大的廣巴鐵路；新建廣元西站，改擴(kuò)建廣元站。高速公路：規(guī)劃增建京昆高速公路〔城區(qū)段〕二線，新建廣陜—廣巴城北連接線，形成以城市為核心，綿廣、廣陜、廣巴、廣南、廣甘為射線的高速公路網(wǎng)。城市快速交通，規(guī)劃以國道202、108線，廣旺鐵路城區(qū)段路基、現(xiàn)狀京昆高速城區(qū)段為根底，分階段實(shí)施貫穿城市的X形城市快速交通通道。城市干道系統(tǒng)，中心片區(qū)以利州路、蜀門路為主骨架，構(gòu)建“兩環(huán)三沿，三橫六縱〞的干道網(wǎng)絡(luò)。規(guī)劃立交改造主要交通道路口5-10個。規(guī)劃按分步實(shí)施的原那么，逐步遷出將穿過城市的過境道路。規(guī)劃增減各類橋梁，優(yōu)化建成區(qū)交通。城市其它道路，為表達(dá)特色，其它道路將結(jié)合地形建設(shè)，由城市控制性詳細(xì)規(guī)劃安排。公路客運(yùn)場站：規(guī)劃擴(kuò)建上西汽車客運(yùn)中心，南河、寶輪客運(yùn)站；新建下西、雪峰、元壩、昭化客運(yùn)站。公路貨運(yùn)場站：規(guī)劃設(shè)上西、下西、袁家壩公路貨運(yùn)中心，王家溝危險品貨運(yùn)站，寶輪公路貨運(yùn)站等場站。水運(yùn)：規(guī)劃建設(shè)以〔蒼溪〕張家壩、〔元壩〕紅巖、昭化、袁家壩等貨運(yùn)作業(yè)區(qū)和利州、寶輪、昭化客運(yùn)碼頭為主的廣元港。航空：規(guī)劃以提高機(jī)場利用率為主，增辟航道，建設(shè)為川北的航空樞紐。十、市政設(shè)施規(guī)劃給水規(guī)劃：規(guī)劃將嘉陵江和白龍江作為中心城區(qū)的主要供水水源，南河作為中心片區(qū)的補(bǔ)充水源和元壩片區(qū)的主要水源，清江河作為寶昭片區(qū)的補(bǔ)充水源，元壩紫云水庫作為城區(qū)應(yīng)急預(yù)備水源。規(guī)劃依法對水源地實(shí)施保護(hù)。規(guī)劃完善給水管網(wǎng)體系，對用水區(qū)域?qū)嵤┒嗨垂┧慌潘?guī)劃：采用雨污分流排水體制，進(jìn)一步完善城市雨水管網(wǎng)建設(shè)；規(guī)劃大一〔南河〕、袁家壩、昭化、元壩四個主要污水處理廠。以污水處理廠為核心，完善污水收集系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)施污水達(dá)標(biāo)排放。城市電力規(guī)劃：城市電源以國網(wǎng)電源為主，地方電網(wǎng)為輔。規(guī)劃新建500kV廣元變電站；220kV雪峰、昭化變電站；110kV云盤梁；王家營、寶輪河?xùn)|、曲回變電站；擴(kuò)建南河、九華、懶土坡、寶輪變電站。完善城區(qū)電網(wǎng)，提高供電可靠性。城市電信工程規(guī)劃：對中心城區(qū)現(xiàn)有局所進(jìn)行擴(kuò)容，按“大容量、少局所〞的原那么進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。城市燃?xì)庖?guī)劃：以增加新氣源，完善供氣系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)城市的環(huán)狀供氣。環(huán)衛(wèi)工程：規(guī)劃推行袋裝化分類收集垃圾，實(shí)現(xiàn)分類收集、集中處理。近期新建河西、東城、南河3座垃圾壓縮轉(zhuǎn)運(yùn)站，遠(yuǎn)期垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站按照標(biāo)準(zhǔn)配建。規(guī)劃保存南山垃圾填埋場。適時在龍?zhí)多l(xiāng)境內(nèi)擇地新建垃圾綜合處理場。十一、綜合防災(zāi)規(guī)劃抗震：中心城區(qū)一般工程按地震動峰值為0.10g，地震根本烈度為7度設(shè)防；重點(diǎn)工程和城市生命線工程按地震動峰值加速度0.15g設(shè)防。避震場所結(jié)合公園、廣場、濱河綠地、中小學(xué)操場、街頭綠地、居住區(qū)綠地、停車場等設(shè)置。城市避震疏散通道規(guī)劃不少于8個。防洪：中心城區(qū)采用50—100年一遇的防洪標(biāo)準(zhǔn)。消防：中心城區(qū)保存南河、東壩、寶輪消防站；適時新建城北、上西、袁家壩、寶昭工業(yè)區(qū)、元壩、下西、塔山灣等消防站、消防訓(xùn)練基地和消防戰(zhàn)勤保障中隊(duì)。規(guī)劃按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防車通道和城市消防給水系統(tǒng)，完善通信網(wǎng)和調(diào)度指揮中心。人防：規(guī)劃按平戰(zhàn)結(jié)合、軍民結(jié)合原那么設(shè)置各類人防設(shè)施。地質(zhì)災(zāi)害：以防為主，防治結(jié)合，消除和減輕各類地質(zhì)災(zāi)害。十二、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃中心城區(qū)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為：空氣質(zhì)量到達(dá)二級標(biāo)準(zhǔn)。工業(yè)廢氣、粉塵、二氧化硫治理率分別達(dá)90％、70％、30％以上，工業(yè)粉塵回收率達(dá)90％以上。控制生活廢氣排放總量，防止形成局部大氣污染。實(shí)施排污許可證制度，開展嘉陵江、南河、清江河流域的區(qū)域水污染整治工作，城市水質(zhì)達(dá)標(biāo)率80%以上，城市集中式飲用水源地水質(zhì)達(dá)標(biāo)率為100%。按標(biāo)準(zhǔn)對飲用水源進(jìn)行保護(hù)。控制城市噪聲污染。十三、歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃規(guī)劃將蜀道歷史傳承、紅色文化、女皇故里、文物古跡、古城格局、南北兼容民俗風(fēng)情作為特色，在嘉陵老城，重點(diǎn)做好以皇澤寺、鳳凰樓為代表的歷史文化景點(diǎn)保護(hù)。在昭化古城，重點(diǎn)做好歷史街區(qū)、山水格局、生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。規(guī)劃結(jié)合旅游開發(fā)和文化挖掘，依法按絕對保護(hù)區(qū)、重點(diǎn)保護(hù)區(qū)和一般保護(hù)區(qū)對皇澤寺摩崖石刻造像、千佛崖摩崖石刻造像、紅軍石刻標(biāo)語碑林、昭化古城門等國、省、市文物單位實(shí)施保護(hù)。十四、規(guī)劃實(shí)施要點(diǎn)1、發(fā)揮政府的組織、市場配置作用，廣泛發(fā)動社會各界力量，加快災(zāi)后恢復(fù)重建。2、在總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，編制城市控制性詳細(xì)規(guī)劃和各類建設(shè)規(guī)劃。3、理順