《物業承接查驗標準及管理培訓》考試[復制]基本信息：[矩陣文本題]*姓名：________________________部門：________________________員工編號:________________________1、交付前（）天，召開承接查驗啟動會？[單選題]*A、30B、60C、90(正確答案)D、1202、對于未取得竣工備案證的車庫移交，原則上由（）承擔車庫水電費用，直至取得車庫竣工備案證[單選題]*A、物業公司B、地產公司(正確答案)C、施工單位D、物業和地產共同3、集中交付首日起（）天仍未完成整體移交的，物業集團將視情況對地產公司或物業公司給予通報批評或其它形式處罰。[單選題]*A、30B、60C、90(正確答案)D、1204、承接查驗開始前，地產項目部責任工程師應做好*A、《設施設備移交清單》(正確答案)B、《承建及售后服務單位通信錄》(正確答案)C、《項目承接查驗及移交計劃》D、《現場承接查驗缺陷登記表》5、物業承接查驗重點查驗部位包括*A、物業共用部位(正確答案)B、共用設施設備的配置標準(正確答案)C、外觀質量(正確答案)D、軟裝加固措施(正確答案)E、使用功能(正確答案)6、《物業承接查驗缺陷問題記錄表》經（）簽字確認后，將《承接查驗報告》（附件12）發往地產項目部和地產區域工程管理職能部門*A、施工單位現場負責人(正確答案)B、地產項目部工程負責人(正確答案)C、現場監理負責人(正確答案)D、物業負責人7、啟動查驗不等于實施查驗，查驗計劃不得隨意壓縮現場查驗所需時間[判斷題]*對(正確答案)錯8、在塔樓交付時，對應的地下車庫必須達到交付使用條件，不管該部分車庫是否取得竣工備案證，均移交給物業進行管理[判斷題]*對(正確答案)錯9、承接查驗取得備案手續后，回執應交由地產保管，物業留復印件，并將復印件圖片發送至區域公司進行報備管理[判斷題]*對(正確答案)錯10、項目集中交付后首日起60天內，完成資料移交和整體移交手續辦理[判斷題]*對錯(正確答案)答案解析：30課程內容理論實踐結合，與金科當前業務及管理問題密切相關[單選題]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分課程知識引用準確，觀點新穎，有行業參考價值[單選題]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分課程元素完整，邏輯結構及內容呈現清晰，且重點突出[單選題]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分課件排版設計美觀大方，圖文并茂，色彩搭配合理[單選題]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分講師對課程熟悉程度高，能靈活應用不同的講授方式對重難點進行精準講解[單選題]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分講師表達流暢，口齒清晰，節奏得當，感情豐富有感染力[單選題]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分講師對課程重點內容與時間分配合理[單選題]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分講師能使用多種互動技巧（提問/舉例/類比/故事/示范等）有效引導學生進入狀態，調動氛圍[單選題]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分講師著裝標準，精神飽滿，能較好地運用肢體語言表達對課程的理解[單選題]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分總體而言，課程對我很有價值，幫助很大[單選題]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分整體上，您對本次培訓的滿意程度是[單選題]*