《初級經濟師》職業考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、施工定額、預算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產要素

B.編制程序及用途

C.主編單位及執行范圍

D.專業費用性質【答案】BCH10J9C10D6Q6T3P8HV7S7N2J2Q10R8V5ZL5S2K1A5Y4O2P32、下列各項中，不屬于新建物業承接查驗內容的是()。

A.物業資料

B.物業共用部位

C.共用設施設備

D.物業管理用房【答案】DCE2O8C7H5S2Q7E2HE2S4Z4H7I7S10N3ZH1G9F3M4F4Q7T63、房屋買賣中契稅的納稅時間是在（ ）之前。

A.商定成交價格

B.簽訂房屋買賣合同

C.交付購房首付款

D.辦理房屋權屬證書【答案】DCF2F1T4U8I8K5R3HZ9R8A4T3Y5S10O1ZH3I5M7C7U10J5X74、工程造價的確定要根據不同的建設階段分次進行。這種計價特點被稱為()。

A.單件性計價

B.分部組合計價

C.多次性計價

D.按構成計價【答案】CCK3C1G9Z10Y2O10Z9HV6Y9N6G7H5X1B8ZN1F5N2N3S3J6L55、物資采購應著重控制生產和供應單位的質量保證能力，其原則是（）。

A.先評價，后選擇

B.先選擇，后評價

C.邊評價，邊選擇

D.邊選擇，邊評價【答案】ACA2B2A1W3F4V8O3HO9N1H8B8E6S1O6ZP9N9Q3G10H2U2I26、計算房地產開發項目土地增值稅應納稅額時，對增值額超過扣除項目金額50％但不超過100％的部分，適用稅率是()。

A.30％

B.40％

C.50％

D.60％【答案】BCG2P1J5A5N2M5H2HW3X2E5P1I5N3F1ZD1Y2V7M1Z10K10T107、城市廉租住房保障面積標準，實行動態管理，由市、縣人民政府每年向社會公布（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】ACE8T6I4K5I7P5V1HF5H6X6Y6D9H9P10ZC1A4U4D1K2K9M68、施工企業工程結算利潤等于()。

A.工程價款收入—工程實際成本

B.工程價款收入—工程預算成本—工程結算稅金及附加

C.工程價款收入—工程預算成本

D.工程價款收入—工程實際成本—工程結算稅金及附加【答案】DCA6Z9V9R4R6M9Q1HM4H5G5T5U2F4V4ZS5Z3A1N9W1K10D79、建設工程項目生產過程的總組織者是（）。

A.業主方

B.項目法人

C.項目經理

D.總監理工程師【答案】ACV7N8K9V6H4N2Z5HS8V4R1I4A9R4D3ZY10J6L2F5I8U6Z110、工程進度管理的主要環節是工程進度計劃的（）。

A.編制和優化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCG7B6E1U7O1C6K6HM2X10Q3Y10J10B9O1ZX2H8S1L1S7M6O511、全面質量管理的基本特點是（）。

A.全面性

B.科學性

C.動態性

D.全企業、全員、全過程，管理方法多樣化【答案】DCM5J7X9B3B9C3P8HU9B10C3D7D1E4K4ZC4C10B3I7W10G6D212、今年的實際成本預計為()萬元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCB2Z1Z5Y6W5Z2F8HY1Z1J1N2D7P1B6ZG6V9T6M4B3V9S113、以市場機制為主導的建筑市場進入，依賴于（）。

A.政府的名冊管理

B.承包商資質管理

C.承包商注冊管理

D.擔保和保險制度【答案】DCT10Z9N4E1L4Z8A10HA4O1L10G3R5I7L7ZS6A9X1O5D9K10Y114、（）是編制項目建議書的依據。

A.初步可行性研究

B.開發投資機會鑒別

C.開發項目選擇

D.可行性研究【答案】ACO9K7O2Z9L7P4C2HJ8P3V5J9J6A1U10ZW9D8Z8A6A8Q10O315、物資采購應著重控制生產和供應單位的質量保證能力，其原則是（）。

A.先選擇，后評價

B.先評價，后選擇

C.邊評價，邊選擇

D.邊選擇，邊評價【答案】BCQ3N8O5G2B8B9C4HB3E2E3Z4M7G8F8ZW4Q7R10R8Y4F4R116、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.超支了175元

B.節約了175元

C.超支了180元

D.節約了180元【答案】ACM10N6R9M6I8D3H4HU1C10Y9H2P6Y4O5ZR6Z2S5T6P4I2P217、物業內所有業主和物業使用人每天都能享受的服務是()。

A.公共服務

B.專項服務

C.特約服務

D.金融服務【答案】ACZ5Y7O7E7D9G3F1HA4A5G2E8U3S1B2ZW5Y4D2B3A2U3I118、施工企業成本由以下兩個部分組成()。

A.項目成本和財務成本

B.工程成本和期間成本

C.制造成本和管理成本

D.直接成本和間接成本【答案】BCR6X7Z5I1R5A5Y9HT1R2N9R4G2G5M3ZT8R10S3J3A6R3R219、某施工隊在200個工日內完成了800m2的工程，但有400m2不符合質量要求。

A.8小時

B.要求工作時間

C.實際工作時間

D.平均工作時間【答案】ACZ1U1O4E8B9O8S10HF9K8B5V10X4A6H10ZC3V2S3I5A7P4C620、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現由甲公司經營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為0.25萬元。現甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場價值為90萬元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.F房屋所在地地方政府【答案】BCM7T8W1R2U3X3A4HN9U3X9Z8F4H8F8ZP4Z7H4W10V7H1G1021、業主方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯合體或施工合作體作為施工總包管理單位，這種施工任務委托模式是（）。

A.施工總承包

B.施工總承包管理

C.施工平行發包

D.建設項目工程總承包【答案】BCD6N9H7O8W4Y5U7HR10F10M10P9E6G2R6ZV1P10D5J6R10U10V822、工程成本是衡量施工企業管理水平和經營成果的一個（）。

A.單項指標

B.綜合性指標

C.效益性指標

D.技術性指標【答案】BCO1X6W2X9X5W4G6HZ9L5B3V2F1H3D6ZK4A9T3B1P9D10H223、采用設計采購施工總承包模式時，工程總承包單位應承擔的工作不包括（）。

A.設計

B.可行性研究

C.施工

D.試運行服務【答案】BCO7W5Y2G1N2Q1P7HG6E10V6C9U10X3M4ZM7P3T3C6G4H5V724、制定工程成本控制標準即（）。

A.規定工程成本的控制對象

B.規定工程成本的控制方法

C.規定各項成本開支和各種資源消耗的數量界限

D.規定各項成本開支和各種資源消耗的概算定額【答案】CCG6Z5R7F3M4I9C3HJ5W4G8D7R2O7U2ZE8N7H3X10B5Y8W925、（）是指政府提供政策優惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。

A.廉租住房

B.經濟適用房

C.公共租賃住房

D.共有產權住房【答案】BCP2K1R4I8B9N7V6HX10W2C9X9N8V2K4ZV6R3M6W6R6W2O626、關于建筑產品的技術壽命、經濟壽命和法定使用壽命的說法正確的是（）。

A.三者在數值上是相等的或接近的

B.三者之間相互獨立，不存在客觀的內部聯系

C.確定法定使用壽命必須綜合考慮技術壽命和經濟壽命

D.法定使用壽命應由工程設計單位確定【答案】CCH4D10K2T10W6C4E8HM5G7D4W4O7N3V4ZF4I8Z9S4V6P8N1027、下列各項中不屬于工程進度管理的主要任務是（）。

A.編制項目總進度計劃并控制其執行

B.編制月、旬作業計劃并控制其執行

C.編制項目總的資源分配計劃并控制其執行

D.編制單位工程施工進度計劃并控制其執行【答案】CCM10Q7M3K9V5H1Z2HI9N1U4O10F6D7F9ZJ4J10P1I4B5P2B628、流水施工中的流水步距是指()。

A.某專業隊進入各個施工段流水作業的持續時間

B.兩個相鄰專業隊進入同一個施工段開始工作的最小時間間隔

C.兩個相鄰專業隊進入施工現場流水作業的時間間歇

D.兩個相鄰專業隊進入同一個施工段流水作業的搭接時間【答案】BCM9C2E3K6Q4V7C6HW10L5B6F6J9I10X9ZF2U1N6Q4T8E8L929、在流水施工中，某一個專業工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續時間被稱為()。

A.流水步距

B.技術間歇

C.流水節拍

D.平行搭接【答案】CCW5Q3E1H4E8L10D3HB4Y4Z1A4G7R5V2ZD1K6Q3B8K10I6D430、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費為2500萬元，設備購置費為800萬元。根據《建設工程監理范圍和規模標準規定》，該工程()。

A.必須實行監理

B.可不實行監理

C.僅建筑安裝工程實行監理

D.僅設備制造實行監理【答案】ACG5L4C5P2E4X8L10HL8Y9L3U10Z9K5Y7ZF9X9V7D2W10U3C531、工程建設招標投標應遵循的原則不包括()。

A.公開原則

B.公平原則

C.收益最大化原則

D.誠實信用原則【答案】CCY7Y1C4T2P8S8H3HJ1P5Q4O6X3P6K2ZI1P9G7B6M7P3N932、已知某房產的計稅余值為20萬元，則按照房產余值計算應繳納的房產稅為()萬元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24【答案】BCO6N9Q9S4U10Q6T7HE8F1E1U7L3C3U7ZX3P5J6I7E10H6U233、今年的預算成本預計為()萬元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCT5H10M4Z6E3L4X8HJ1B2S10Z9T4W2L9ZN2X5W4P2T1Q2I534、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發區土地180畝，后由于公司經營業績不佳，于2011年12月提出將已完成開發投資總額25％的此塊土地出讓。

A.50年

B.70年

C.無限期

D.除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限限制【答案】DCE7I10B9V4Q6I5I2HW2Y9V1I9I4Z5G3ZY2A8E6K5W5X1A1035、下列情形中，屬于招標人與投標人串通的是（）。

A.投標人之間約定中標人

B.招標人授意投標人撤換、修改投標文件

C.投標人之間協商投標報價等投標文件的實質性內容

D.不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出【答案】BCI3Y7L10Z3R7U8C9HV1K4P3X3B5P9A9ZG6Y10K5Y3F4M4H736、下列房地產活動中，屬于房地產經紀活動的是()。

A.促成房地產交易

B.評估房地產價值

C.策劃房地產開發項目

D.維護小區環境衛生【答案】ACX7Q4W4H4S1A9P3HM6L2A6O7O6T8T3ZG9T7E6P9H9N4T437、環境污染源按（）可以分為固定污染源和移動污染源。

A.污染物發生的類型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空間【答案】CCD10R9B2N8L8L2U8HS9W9J10C6I6M9D6ZW3X4X10K5Q2I3S238、下列屬于概算定額手冊的內容的是（）。

A.定額項目表

B.文字說明

C.附錄

D.輔助說明【答案】DCK5O5I7C5D6R5Z2HZ4E7X9K9Y9Q2Z7ZR9V5U3C5E1G7D339、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質，于2013年3月1日取得安全生產許可證。

A.申請延期

B.申請換證

C.重新申領

D.重新申辦【答案】ACX2X1L3K7T8P1O1HU10L1W7W7N7T6S2ZL9P3T10N8R9I8G640、下列指標中，屬于房地產開發項目投資效益指標的是()。

A.商品房空置率

B.竣工驗收合格率

C.容積率

D.自有資金利潤率【答案】DCY8R5G10X1W4L2D4HD9T2T1D5Y2B2W10ZJ6T4K2P7Y4F10R541、下列各項中，不屬于印花稅的納稅人的是（）

A.產權轉移書據

B.營業賬簿

C.權利、許可證照

D.土地租賃合同【答案】DCT10U7K3H9L3W8V8HG6W2C1A6B10R9I5ZQ1R2W10N5M9H5V442、關于房地產市場周期復蘇階段的說法，錯誤的是（）。

A.市場的供過于求慢慢轉向供求平衡

B.自用性需求與投資投機需求并存

C.成交量和成交價均從底部回升，價先于量啟動

D.房屋空置率逐漸下降【答案】CCS6M5V10C1Y2P5I1HH6S7T6Z1L6N5X5ZA5U10O3O7P2H9A843、下列各項中，不屬于工程成本控制基本環節的是（）。

A.制定成本控制標準

B.實施成本監督

C.實施成本分析

D.確定差異【答案】CCO1I1C7O1H6Z7J2HU1P2N8B7C10G1R6ZF3J3Y2C2D5R7Q944、通常資金時間價值的計算公式采用()計算公式。

A.單利

B.復利

C.求和

D.折現【答案】BCC6O7E2Q10J10M3J8HH9D4V3U9E8T5W2ZF4O5M7Q10K10T7V245、某方案現時點投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續20年，每年將有6．5萬元的凈收益，凈殘值為6．5萬元。若基準收益率為20％，則該方案的凈現值是（）萬元。已知：?(P／A，20％，20)=4．8696，(P／F，20％，21)?=0．0217。

A.2.57

B.3.23

C.3.52

D.4.35【答案】CCD2H9Y4I1V10O4N7HU2C4X4X4P4D2E6ZZ5Z10P8J3U2Q9U646、按開發主體分，房地產開發中包含()。

A.外資開發

B.內資開發

C.個體投資開發

D.合資合作開發【答案】DCW9G1V10P5J4K1N5HY2X8X4F9I5N4M4ZO9K2R1A3L1E7D1047、經濟適用住房單套的建筑面積應當控制在（）平方米左右。

A.40

B.50

C.55

D.60【答案】DCO6H9K3A2V7Y6J9HW5P4F2K8G3Y6K2ZJ1Z8S7F7N10N4G248、某施工企業2000年固定成本為1200元，單位產值變動成本率為O．72，如產值實現8000元，其實際成本將達到()元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960【答案】DCE2V1V3C9G6E6F5HB10C9D2I10U2V1S4ZT9S8S1H2N6O6P149、乙以其合法擁有的一宗房地產向丙銀行申請抵押貸款，并到丁機構辦理了抵押登記，獲得貸款后又借給甲，抵押人是()。

A.乙

B.甲

C.丙

D.丁【答案】ACN5I10D6B3O2C1J3HP8S10B6C5Y8J2U3ZH5O5J9P1N5U8O650、關于建筑工業化的說法，正確的是（）。

A.建筑工業化僅僅是建筑業生產關系上的變革

B.建筑工業化的重點是應用現代信息技術

C.建筑工業化的內容包括建筑生產的標準化、工廠化和機械化

D.建筑工業化是建筑業實現轉型升級的唯一途徑【答案】CCR9M6G5N6R7H7Q1HW2L8Y8U6P4V4K4ZD5N9V9S2H2E10V1051、分攤應由當期負擔而尚未支付的費用，在成本核算處理中應（）。

A.先按計劃成本數預提，以后再調整

B.先按預算成本數據預提，以后再調整

C.作為預提費用計入本期成本

D.暫不計入成本【答案】CCQ9Q2M5Q9G1M7R5HL7M6R3P1V7D7H7ZJ2G4Q7V3K10H5K652、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCA4O6F10Y7E5K9S1HP2K5T10L2F1O10J3ZV4O4Q8O6X1F10U253、根據《建設工程工程量清單計價規范》，下列費用項目中，應在規費項目清單中列示的是（）。

A.工程排污費

B.暫列金額

C.暫估價

D.總承包服務費【答案】ACB1G8X2N10X7E5V10HH2O6Q7S7X8H5V10ZV5D10V6C5Z4M7Q254、報國務院批準的土地利用總體規劃不包括()。

A.省級行政區的土地利用總體規劃

B.省級人民政府所在地的市

C.人口在100萬人以上的市

D.國家經濟特區【答案】DCI10L3W4L3Y3T2J3HF5J6L8R10U2N9U4ZA8C2D10C8F8H7J355、對于房地產經紀活動的監管，縣級以上人民政府建設主管部門應當建立（）

A.房地產經紀信用檔案

B.房地產人員檔案

C.房地產信息檔案

D.房地產文件檔案【答案】ACB4U4L4P8L1Q4A9HJ9O6Y5L7B1H6D6ZX5G9D9T10T10P5V456、鋪貼水磨石板地面，其時間定額為O.143工日／m2，那么產量定額是()工日／m2。

A.6.99

B.6.4

C.7.82

D.4.5【答案】ACY7U10D2R10J8X2V5HY6D1J6E5G5V6E10ZB7C1W2Y3Y8M5K457、我國政府于（）年提出建立廉租住房制度的構想。

A.1996

B.1997

C.1998

D.1999【答案】CCK6X6N7H2L9G9U9HR8H2X3E10S10P3G5ZI10G8N10X8Y3L8V158、工程項目初步設計批準后，為保證工程的順利實施，需要編制(）。

A.單位工程進度計劃

B.工程項目前期工作計劃

C.工程項目建設總進度計劃

D.工程項目年度計劃【答案】CCS8I7S7U6J5X10N2HH8T7J4A2L6E6O9ZX5M3G10X7X9S9P959、已知單面清水墻每工綜合產量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機的臺班用量（）（不考慮機械幅度差）。

A.2.19

B.21.93

C.3.79

D.37.9【答案】ACH8I2O6T9R8V10U4HV5I4O3R9W3T2B7ZW8V6M5M2F4L6J160、房屋出租人的義務說法錯誤的是（）

A.在租賃期間保持房屋符合約定的用途。

B.再租賃期間可以在合理期限內對房屋進行維修

C.按照租賃合同約定將房屋交付給承租人

D.可以直接賣出租賃的房屋【答案】DCC2P4J2O4J9M10L6HZ3I1P10M8F7Z9S6ZK4O1A10D6G9R5W161、王某出售其在縣城的住房，應繳納的城市維護建設稅是增值稅稅額的（ ）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%【答案】CCS2O8F6J8U9J8F3HK3D8P10X8O8W5N10ZP4E6Q5M2N9T5E762、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質，于2013年3月1日取得安全生產許可證。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日【答案】CCF2Y10A1T1I6R2X4HG4T5R6Y7L8Y5L2ZC4M2Q2S10V3Y6K963、根據《建設工程工程量清單計價規范》，下列費用項目中，應在措施項目中列示的是（）。

A.冬雨季施工

B.暫列金額

C.計日工

D.工程定額測定費【答案】ACZ8U7M1M5V2Z7B7HF8U2M3K4J1K1G4ZJ2N6H6X2O5O10P564、根據我國《合同法》，當事人一方的意思表示一旦為對方同意即能產生法律效果，這種合同稱為（）。

A.諾成合同

B.實踐合同

C.單務合同

D.雙務合同【答案】ACK1Q6P2D3X6P3G5HS7G1H5P10N10J5Y7ZE5C2T5H10Q7H4S765、投資1000萬元購置某固定資產后，第一年、第二年、第三年年末分別可獲得500萬元、400萬元、300萬元凈收益.其壽命為3年，3年后的凈殘值為零。假如將該投資問題加以抽象，看作是向銀行存款1000萬元（復利），此后3年每年年末可以分別取出500萬元、400萬元、300萬元，3年末其存款的余額為零（殘值是零，壽命為3年）。若能達到上述目的，則銀行存款的利率是()。（該值即為內部收益率）

A.9.56%

B.10.70%

C.12.76%

D.15.70%【答案】BCH3T6A8C1O7D4K6HO7B2C9U2B3L7W4ZI10W7W4D3J2U2T1066、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCR9N5D5G6C8N6P6HZ4S5T5W10C2F8W10ZX5C4Q2F7G8Y9R267、下列各項中，不屬于住房公積金的特點的有()。

A.強制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性【答案】BCD5E3L6C5O2V5V3HL10A8M3M6M2I10G3ZX2J2B1H2M1M2O768、從項目管理的角度看，下面（）工程不屬于建設項目。

A.一幢投資l000萬元的辦公樓

B.一段高速公路

C.投資總額還沒確定的鋼鐵廠建設

D.限期三年完工的機場【答案】CCL8I7E6T1Z10J9F4HU9O3X10B4C8K7W3ZA9Y3H1S7R1D3K769、某項目經理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.工作日寫實法

B.測時法

C.統計分析法

D.經驗估計法【答案】DCO6H2E9D7U3U9C1HR3Z5M8R10L6Y8H3ZG8U1U6I2B4G5C570、所謂的“施工聯合體”，是一種（）。

A.總承包組織

B.施工承包組織

C.臨時性組織

D.半永久性組織【答案】CCQ5A5A4T4D5A4T4HR10N3N6T5C3D5H5ZE7G4D4J6Z1J8A571、預測工程計劃期內的機械費時，應考慮（）。

A.設備購置費

B.臨建設施費

C.工具用具計劃

D.工期網絡計劃【答案】DCS2E10W5F8A3L10M1HG9D8V5B1J10G9J5ZP2F5J4L7E8E3H172、工程項目初步設計批準后，為保證工程的順利實施，需要編制（）。

A.單位工程進度計劃

B.工程項目建設總進度計劃

C.工程項目前期工作計劃

D.工程項目年度計劃【答案】BCO7P8P6A9P3Y6G7HY9G8T5K3N1A1Q6ZF6Y6N3T9S7Y6U873、儲備土地的臨時利用，一般不超過（）年，且不能影響土地供應。

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCM4T10K1M5X5R2K10HX6J3H3N3B10C6D9ZH6J8J9I1A9A5D874、大地建設集團所屬的大地建筑工程有限公司，根據當地建設行政主管部門的要求，自2014年以來，認真開展安全生產事故隱患排查治理工作，每月組織有關人員對每個在建工程分別進行隱患排查治理，登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發現6個事故隱患，并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項目部立即整改排除，另外1個事故隱患要求施工項目部局部停止施工，一周之內整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時被當地建設行政主管部門列為掛牌督辦項目。

A.1

B.2

C.5

D.6【答案】ACC7H4J4T8M8B2E4HB5A10W9H9O5N6T7ZW3J4I6V1L10T9J975、建筑市場的進入，是指各類項目的（）進入建設工程交易市場，并展開建設工程交易活動的過程。

A.業主、承包商、中介機構

B.業主、承包商、供應商

C.承包商、供應商、交易機構

D.承包商、供應商、中介機構【答案】ACZ7S2J3W5G7G10U6HZ7D4M4P8U4V9C5ZP10F6O6D7Y1T1V476、公司的總經理是（）。

A.公司的最高權力機構

B.可以對公司的董事進行監督

C.是公司日常經營管理的負責人

D.對公司的經營作出決策【答案】CCC9M4L4Y1H2P7T7HT10P9D1K2C3L10R4ZW1A1M2Z3I2E10W477、施工總包單位應對其分包的建設工程質量承擔（）。

A.總包責任

B.連帶責任

C.主要責任

D.—般責任【答案】BCJ1H7K10D1Q10R7H6HG2P6O1U4W3M8F6ZV10U7E6O2F7G8N1078、下列關于房地產開發、投資特點的說法中，錯誤的是()。

A.房地產開發受政策影響較大

B.房地產開發投資所需資金量大

C.房地產開發回報高、風險小

D.房地產投資具有保值增值性【答案】CCE9A9P6I3Q10G9S10HY1S3Q7Y5W4F4K3ZT7U4L3C7C5V1U379、目前我國長期負債融資方式主要有長期()兩種。

A.債券，股票

B.借款，股票

C.借款，債券

D.貸款，股票【答案】CCL8Y7B8R7D9P2Y1HZ9I3V5M8V9T1A5ZC1K4G10U6S1A2D580、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米。現該市政府決定將辦公大樓物業管理服務外包，并決定通過公開招標選聘物業服務企業。

A.10

B.15

C.30

D.60【答案】CCD4Z6H8P8O7P6S8HZ9B10U10I2V5H1N4ZH1V1C5Z3R3H4J781、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進行招標。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCZ1V5T5Y5K6X7D9HQ4W3X3X8E9H7B1ZX7Z9C10U7I7I10R982、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。

A.137904

B.154128

C.174408

D.166296【答案】DCU2J2N8H1V8A4M10HE10Q4V4M3F4A4S4ZN2U1P8M10F2A6W583、臨時管理規約由()制定。

A.業主大會

B.物業服務企業

C.建設單位

D.居民委員會【答案】CCM2C9T7W1S8E7U3HH1A2X2P4O10O7P6ZE7C4V4I1M4I4D384、下面建筑產品中不屬于構筑物的是（）。

A.建筑機座

B.辦公樓

C.隧道

D.廠房【答案】ACS3F5B2Z8M6P2C9HU2X9M1R3Q8V9Q6ZY6D7V8P6Q1E3G785、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5m以內，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產量為5.3625（定額單位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】ACE10Y1F4Y7T4X6D5HJ6P7H4P2O8C9G3ZR1X2W7S1V4Z3X286、網絡計劃中的關鍵線路一定是（）的線路。

A.總時差為零

B.自由時差為零

C.不包括虛箭線

D.總的工作持續時間最長【答案】DCY7Y3F10U3D9B8J10HG10J4K3W9P1W3X9ZI10A7N10J5F4K4M387、在工程成本預測中，人工費通常根據（）預測。

A.技術方案

B.設備計劃、工期網絡計劃等

C.項目管理人員及其他非生產人員的配備計劃及工期計劃

D.工料分析表和勞務單價信息【答案】DCN3S5W4M9N6Z6W6HW4X10J6D3J2A7F7ZN7N3K6Q9V7K4B388、房地產開發企業必須具有符合()規定的注冊資本。

A.縣級人民政府

B.國務院

C.縣級以上人民政府

D.省級人民政府【答案】BCH8G6K7Z6H3M4T7HH8K5P1W3B2A8L9ZJ6Q8L10M2Y10H6P589、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5m以內，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產量為5.3625（定額單位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】ACH10N3M5Y5Y10R4A7HM2V7I3J9B3G4M1ZJ1N8V9K10T7I10D690、物業裝飾裝修管理環節不包括()。

A.裝飾裝修申報

B.裝飾裝修流程設計

C.登記審核

D.入場手續辦理【答案】BCG9U6L8I5E1Z6S7HF7M4X10J9N4P8W9ZQ9L6H10G9B9J1O1091、施工招標的首要步驟是（）。

A.進行資格預審

B.建立招標班子開展招標工作

C.發布招標公告或招標邀請書

D.投標企業向招標單位報送招標申請書申請投標【答案】DCS2E9L8W1F1O4O4HL10I7L5D4A6V9O7ZK3D9R8B2H9T7F592、設計階段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索賠防范性對策

B.起草設計合同及特殊條款

C.編制合同管理的報表和報告

D.處理有關設計合同的索賠事宜【答案】BCZ2H2K7Z6E4I6C9HE1H9A6O2Q1W6X4ZP2J10B6I9H2G4C393、某基礎工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業，各個施工過程在各流水段上的流水節拍如下表所示：

A.22

B.23

C.24

D.25【答案】CCC1H7J1E6R5K7E10HY2W3Y10R10O10L4D3ZP7F9P1O1K6M10U494、居民個體對房地產的需求具有普遍性和不可替代性，這催生了房地產市場整體需求的（）。

A.區域性

B.連續性

C.層次性

D.多樣性【答案】BCR7B9M9F7B4N5O10HS4D7S7F9D3X3J6ZB5X10K2A10W9Z1W995、某一級資質房地產開發企業通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權，根據城市規劃，進行商品住宅小區開發建設。目前已經完成征地拆遷補償安置，開發場地工程勘測、規劃設計以及建設工程招標等工作。該項目規劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年【答案】DCB7S9R10M1V3R4C9HO10H8K3C9S9F6U5ZW1M5T2R2T7R6R296、下列不屬于房地產開發企業申請領取施工許可證應具備的條件的是（）

A.已經辦理該建筑工程用地批準手續

B.在城市規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證

C.已經確定施工企業

D.建設工期超過一年的，到位資金達到10%的。【答案】DCA2N1T2M9G2V3H6HK1V4C9W3G4N8B4ZW9J5V5P2H9P5N897、房地產開發企業分為（）資質等級。

A.二級

B.三級

C.四級

D.五級【答案】CCC5U8G5M9Z1Z1Y1HL6Z2U7N9X5K5P7ZX3X1L9N7A7P2Y698、在征地補償過程中，因補償標準引發的爭議的處理方式是（）。

A.縣級以上人民政府協調，協調不成的，由批準征地的人民政府裁決

B.當事人可以通過行政訴訟方式解決

C.當事人可以通過民事訴訟解決

D.當事人可以通過行政復議方式解決【答案】ACI4T1X6Q2J1I4N4HS2W7X4F5I10H3W10ZG10P3E2J6R9Q7Q399、關于房地產業與建筑業的說法，錯誤的是（）。

A.建筑業是物質生產部門，屬于第二產業

B.房地產業主要在流通領域活動，屬于第三產業

C.兩者實施對象和經營對象不同

D.兩者在經營內容、經營方式和產業歸屬等方面有明顯區別【答案】CCQ1E8Q2C4R10B1I9HG5W7H5I5I7E3X4ZM5H7Q3S8B8P1K2100、《建設工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。

A.通用條款

B.協議書

C.補充條款

D.專用條款【答案】CCH9M5Q5U4B9C8Z1HZ6F4F7I1D9K3J1ZM4F5F8H2T1E8M3101、物業裝飾裝修內容不包括()。

A.裝飾裝修流程設計

B.管理細則規定

C.竣工驗收

D.過程控制【答案】CCT3D6Y1R8W3H7B8HA2G2S8Y5A8Z8S6ZK9B1X4F3Q1A2K9102、工程進度計劃的檢查包括以下工作：①實際進度與計劃進度的比較；②收集實際進度數據；③進度數據整理、統計和分析；④建立進度數據采集系統；⑤進度計劃的調整；⑥進度偏差判定。各項工作之間的正確順序是（）。

A.①—②—③—④—⑤—⑥

B.②—③—④—①—⑤—⑥

C.④—②—③—①—⑥—⑤

D.③—②—①—④—⑥—⑤【答案】CCZ8N9K7T7G6L7E3HP10Q3M1E7J4A9B8ZV10F7L2Y6U6P5M1103、該宗房地產開發用地的樓面地價為()元／平方米。

A.1000

B.2000

C.1350

D.4000【答案】CCM2A1T2R1M10D4K10HB6I6R4U6Z4F5A1ZM4A9M8M9Q10R3K5104、某一級資質房地產開發企業通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權，根據城市規劃，進行商品住宅小區開發建設。目前已經完成征地拆遷補償安置，開發場地工程勘測、規劃設計以及建設工程招標等工作。該項目規劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2.0

B.3.0

C.3.3

D.5.0【答案】BCQ1N6F3N1I2Q4F5HM2H7S8C3B10D4H1ZV4R10W9J1K7D4D6105、為進一步深化城鎮住房制度改革，1998年《國務院關于進一步深化城鎮住房建設的通知》提出()。

A.在全國推動補貼出售公房試點

B.提高公房租金，促進售房

C.改變住房建設投資為國家、單位、個人三者合理負擔的體制

D.停止住房福利分配，實行住房分配貨幣化【答案】DCE4R7U5B7M8V7V9HB3F3G9U3O2J6W1ZV6N1O2F4E6I1E7106、下列各選項中，（）不是依次施工組織方式的特點。

A.施工現場組織管理比較復雜

B.單位時間內投入的資源量較少

C.沒有充分利用工作面，工期拖得較長

D.不能實現專業化施工，不利于提高勞動生產率和工程質量【答案】ACQ6Q8V4X10S9W8V5HE10L6X8K6X7C10Y10ZD7B10Q6V3H8R3R7107、根據《住宅專項維修資金管理辦法》，公有住房出售時專項維修資金由()交納。

A.購房人

B.購房人或售房單位

C.購房人和售房單位

D.售房單位【答案】CCF2Y1A9I8Y7B8G10HG3T10C8N1F8Y4Z10ZT5S8S6Y10E5K2Y5108、某建筑施工企業在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，詼企業去年年度施工產值和工程成本構成情況如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCY8R4P10U2R6B6U7HF2E4N4B7R9U10R4ZY2N4O7S9G8G10A9109、某一級資質房地產開發企業通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權，根據城市規劃，進行商品住宅小區開發建設。目前已經完成征地拆遷補償安置，開發場地工程勘測、規劃設計以及建設工程招標等工作。該項目規劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2.0

B.3.0

C.3.3

D.5.0【答案】BCS9A7G8X1T5P3L8HX8J8T5K9E2L2Q2ZU3K5I1X4J8V7B3110、租賃合同的特征是（）。

A.租賃合同為單務合同

B.租賃合同為實踐合同

C.租賃合同為諾成合同

D.租賃合伺為不要式合同【答案】CCX7P6M7H8S9H5L4HK3V3Y9O5K7V2Z8ZZ5K4U3K9U5L1A4111、已知單面清水墻每工綜合產量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機的臺班用量（）（不考慮機械幅度差）。

A.2.19

B.21.93

C.3.79

D.37.9【答案】ACD8I6U3E9D10K8N10HX5M6Y6R9E7Z9K1ZI1X8A6G3P2D10L3112、施工項目成本分析的主要工作不包括（）。

A.發布成本信息

B.了解成本的變動情況

C.研究成本變動的因素

D.尋求降低成本的途徑【答案】ACV2P4L6B10T6J3V9HU5N4K8C9J7X8R7ZE1S6K2H10C4O9S6113、物業內所有業主和物業使用人每天都能享受的服務是()。

A.公共服務

B.專項服務

C.特約服務

D.金融服務【答案】ACF5B5K4D5B8D2O6HB1G10A7X8F6H1X8ZB2O9U3Q7C6E8G10114、某基礎工程在一個施工段上的土方開挖量為500m3，該工作的產暈定額為2m3/人*天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應為（）人。

A.15

B.25

C.50

D.60【答案】BCF10X5I9A7U3Y10H3HM4X2W4J5G5Y5B1ZR9M8O5R5R2W4F6115、實物配租的廉租住房租金標準實行（）。

A.政府定價

B.政府指導價

C.市場調節價

D.協商定價【答案】ACM3A3R2R4H8S5E8HD6L1A6K9P4G4M7ZB1Z9P4V5C10N10N10116、按（）分類，可分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。

A.生產要素

B.按專業及費用性質

C.按編制的程序和定額的用途

D.按主編單位及執行范圍【答案】CCO3Y5E2V8R8D8I1HW10K10H9Y5W2O7O7ZL1L9S2N8R9Z2G5117、某國有企業擬投資5億元建設高檔酒店，酒店用地使用權以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發現地下有大量埋藏物。

A.國家

B.集體

C.企業法人

D.國家或集體【答案】ACA3K3N8E7X5L6D9HE9T2I10P3U2B10L2ZA4G1X5Q9E5M1U5118、建設工程施工合同的特點不包括()。

A.合同履行期限長

B.合同風險相對較小

C.合同內容多樣和復雜

D.合同監督嚴格【答案】BCP9K10G8I5A7L3P8HS2A5U3X8D9P4A4ZY5F9F4G3J5H6P9119、實行招標的工程合同價款應在中標通知書發出之日起（）天內，由發、承包人雙方依據招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。

A.14

B.15

C.28

D.30【答案】DCR4U10R7B3Y2T8O8HI8T9A8Q8F7Z3W2ZY5N8D3H1V9B7Z2120、流水施工的主要參數按性質不同的分類不包括（）。

A.技術參數

B.工藝參數

C.時間參數

D.空間參數【答案】ACY3T1C5M9H1X10A8HG7E8I2A10M1I3G8ZN8O4Y6Y9B5K2O3121、工程成本控制標準規定了各項成本開支和各種資源消耗的（）。

A.計算規則

B.核算規則

C.責任界限

D.數量界限【答案】DCB9W10M1J6Z7R3C1HG10L8T5W3T3J8F10ZD3R9Z3M3M7C6B9122、下列各項中，不計算建筑面積的是（）。

A.封閉式陽臺

B.獨立柱兩邊

C.舞臺燈光控制室

D.單層建筑物內分隔的操作間【答案】DCB6S5I1A6W1W6Z10HD8B7S2B8O7M4B9ZP4X9R10I4A5C3O2123、下列各項中，不屬于住房公積金的特點的有()。

A.強制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性【答案】BCX4A7N7H5V8I6C1HH1F5A2C1U6N9O7ZB1S3V4J6C5U9I5124、關于住房公積金管理委員會的成員組成，下列說法正確的是()。

A.工會代表和職工代表占1／3

B.人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家占l／2

C.單位代表占l／2

D.工會代表和職工代表占1／2【答案】ACM6U7D2Q1G6E5A8HU8T9Q3S6K5R2U10ZE6W9S10U7X9T10L7125、我國農村宅基地和自留地、自留山屬于()。

A.國家所有

B.農民個人所有

C.農民集體所有

D.鄉鎮政府所有【答案】CCT9L4F5P9G4Y5S9HJ8H7N6D4S4E9L9ZR8S1C9V1Z4I1Q7126、國有建設用地使用權流轉方式，不包括()。

A.出資

B.出售

C.贈與

D.抵押【答案】DCY4Z5C8T2J4G2S10HP4P5K3P7X3H7B7ZK5D6X1O6X5N3E3127、不屬于前期物業管理階段服務內容的有()。

A.物業正常使用期所需要的常規服務

B.物業承接查驗

C.業主人住

D.竣工驗收【答案】DCN8Z7Y7P2U5T5X3HI2I10U8Z9H5L1A3ZN7L8L6I4C1L5O10128、公共租賃房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收人家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務工人員

D.夾心層【答案】BCH2G7J4G7K1C4O5HF5C9K4T9R7M3R7ZK2R4H2N8W6M10J4129、國家依法征收不動產的前提是為了（）的需要。

A.特定群體利益

B.地方經濟發展

C.公共利益

D.政府【答案】CCH8V5J6K8Q8F7K3HJ2U1V2U7D5I9U8ZT3F1J10M6S9D6V5130、下列各項中，不屬于社會公共利益、公共安全的項目是()。

A.水運、航空等交通運輸項目

B.科技文化項目

C.石油、天然氣等能源項目

D.郵電、通信等通訊項目【答案】BCX2H7U3V7U9H9A8HY10F4L6N8U10F4Z2ZE1N10C4G2L6Z2U4131、工程監理單位應當審査施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設（）。

A.技術標準

B.設計標準

C.驗收規范

D.強制性標準【答案】DCQ6I9E5T4U8A5R3HH9D9R6H4T4K2L8ZM4H9W1N4P5P1Y5132、住宅小區臨時管理規約生效的條件是()。

A.首次業主大會會議表決通過臨時管理規約

B.建設單位在物業管理區域內公布臨時管理機構

C.物業買受人在簽訂物業買賣合同時書面承諾

D.物業買受人在入住時口頭承諾【答案】CCT6S2M9O10C8V7Q9HG4F2K5V10U2P4J6ZI6I9P7O2Q5P7Z8133、某分部工程已經投人了人工、材料和機具等，但尚未全部完成設計要求，這項工程應屬于（)

A.擬完工程

B.未完施工

C.已完工程

D.已完施工【答案】BCI7X2W5X7T8K10Q9HX5R10F8U7Y5X2I10ZW1J1F1O4N3Q7T3134、建筑工程項目實施過程的總集成者是（）。

A.業主方

B.設計方

C.施工總承包方

D.施工總承包管理方【答案】ACX5W3E2N8G10E10S6HC4L8X3T3C2L7R9ZM10K1Z9E8Z3B9T9135、建筑業在國民經濟中的地位不包括（）。

A.是各個行業賴以發展的基礎性先導產業

B.是國民經濟的附屬部門

C.在國民經濟中占有較大份額

D.是國民經濟的重要物質生產部門【答案】BCW5F8D10O2N1O6R8HY9U6K3J4T10W7Q4ZU3M2G4E3P4Y8A4136、某公司是一個小規模建筑企業，主要從事施工業務，公司現有2個項目甲、乙，分別設有項目班子及小班組。項目班子甲、乙同時還受經理的領導，同時還互相制約形成一個組織架構。

A.直線制

B.職能制

C.直線職能制

D.矩陣制【答案】ACB6P6D3Q3S10W2Z8HS1T9C5L5Y2V10Z5ZR4G9Y8L2C10K4G5137、國家發展和改革委員會規定，施工單項合同估算價在（）萬元人民幣以上的工程項目必須進行招標。

A.50

B.100

C.150

D.200【答案】DCM8R6N8M10W10Z4C1HG2R5V7W9R2W2X2ZZ1N4T1Y7V8U10F6138、《建設工程質量管理條例》明確規定，在正常使用條件下，給排水管道的最低保修期限為（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8【答案】ACK10F3A5W9O5U3L8HH2C3J7J8R8S8H9ZM1B10R8K10M3M3U10139、工作E是某工程網絡計劃中的非關鍵工作，在該計劃執行過程中，工作E的實際進度比計劃進度拖后，且拖后的時間超過了其自由時差，則工作E將影響()。

A.緊前工作的最遲開始時間

B.緊后工作的最早開始時間

C.緊后工作的最遲開始時間

D.緊后工作的最遲完成時間【答案】BCH10N2A8Z6E5P3C1HL6P7Q2U4P3F9X7ZG2K5N6E7Q2Z4A7140、與一般商品相比，房地產交易除了買賣方式，還有租賃、抵押等方式，這體現了房地產交易具有()的特征。

A.非物流性

B.多層次性

C.方式多樣性

D.重復性【答案】BCA7K9A10P7T9S3V8HW1Y1S5E6K5R6V9ZW3A7D5O5N6F7E7141、按照()可以將債券分為公募債券和私募債券。

A.能否上市

B.是否公開發行

C.利率的不同

D.有無特定的財產擔保【答案】BCI3C3O9D1W2P2E2HN2N2W7X1F10C7L10ZF8J5F8L8W1G3G4142、流水施工的工藝參數是指參與流水施工的（）。

A.施工段數

B.施工過程數

C.搭接間距

D.技術間歇【答案】BCG3F9A6V8Q6V4K4HL3P5L3G7I8N3L6ZJ4Q5J2B9T4R2V2143、按（）分類，可分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。

A.生產要素

B.按專業及費用性質

C.按編制的程序和定額的用途

D.按主編單位及執行范圍【答案】CCN3O10N2C2L6S1Y9HN8L7L9I5Y1E6M3ZT2B6D8Z3L8U1P7144、確定工程項目需要施工招標時，第一步工作應該是（）。

A.編制招標文件

B.建立招標班子

C.發布招標公告

D.向政府招投標機構提出招標申請【答案】DCU1H10S4K1K4S6R10HC10S8Z1C4L7N10B5ZD8Z1F3H4E8I2T5145、下列不屬于征收和征用的區別的是（）。

A.主體不同

B.前提條件不同

C.適用對象不同

D.補償內容不同【答案】ACO8S6M6Y8F5D7O7HK5S9V10Z2L5E5Z3ZH8H4R10G2D6K9E10146、工程進度管理的措施包括（）。

A.組織和技術措施

B.經濟和合同措施

C.信息管理措施

D.以上全部內容【答案】DCK3N10M7H8R7P7D5HC9Z9Y8T2M6O7W2ZH3G8B7R6K3Z4X10147、今年的實際成本預計為()萬元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCC5A6V7Z9G10J2W1HV5H1I10Y7D8V8Q2ZL2T5S9A10K6J2E1148、在我國的建設程序中，項目的設計、施工，直至項目交付使用稱為（）。

A.項目動用（使用）階段

B.項目全壽命周期

C.項目決策階段

D.項目實施階段【答案】DCS8Z4W8Q8O7S6I1HZ3N2V3M2S7H4I8ZS3C2J4L7H3C6H7149、下列各項中不屬于全面質量管理指導思想的是（）。

A.“質量第一”是根本出發點

B.嚴格執行進程控制

C.處處為用戶著想

D.一切用數據說話【答案】BCN1F4T8S2L10D10Z8HW7U3K6D3U7J10X7ZP4K3G8I10G9K2P10150、在下述各項中，屬工程進度管理應采取的組織措施的是（）。

A.計劃進度與實際進度的動態比較

B.落實進度管理人員和職責分工

C.合同工期與進度計劃的協調

D.采取措施加快工程進度【答案】BCW2S5T3Y1I5V7F5HJ9Q5F3T7Z10T4M6ZJ1T1Q8H2B4J10Y10151、住房公積金增值收益主要用于：①上交財政的公積金中心管理費用；②提取住房公積金貸款風險準備金；③為城市廉租住房建設補充資金。除國家另有規定外，其分配順序是()。

A.①②③

B.②①③

C.③①②

D.②③①【答案】BCM1Y3F8C2L2S4U4HE8L4B7A6V7X2M8ZK6D5S1N10E7F3A6152、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發生已架設的一跨橋面板突然坍塌的質量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經濟損失約800萬元。

A.一般

B.較大

C.重大

D.一級【答案】BCI5A10K1T8U3G3A2HJ5J1K8N7J2J9X4ZG6D1V1Z4Q7U1Z5153、在房屋建筑工程施工階段監理中，監理人員對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動，稱為（）。

A.跟蹤檢測

B.巡視

C.旁站監理

D.平行檢驗【答案】CCP4N10U3O3X10I9A3HQ2X5V2E9F6B1A6ZF7B8J1Q3U6X8N1154、按照現行規定，在材料的基價中，不包括()。

A.材料運雜費

B.運輸損耗費

C.供銷部門手續費

D.采購及保管費【答案】CCJ7O6J8B10Y7D8E7HT6Y8R8R7Y5L7T5ZO8K6L4N7N2W7T7155、工程建設的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行業定額、地區定額（）。

A.施工人員的安全管理

B.施工定額

C.企業定額

D.建筑工程定額【答案】CCI6X9R10I4J1J4P7HH2T3R5C6E6C3O8ZJ5W10A4T7E3Y1Q10156、某單位工程——民用住宅，由基礎工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節拍分別為6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】CCA9K8M8J7I7X1B3HQ3K5C1C1I2V9I3ZN9R10L8W3W1C5M5157、物業裝飾裝修管理環節不包括()。

A.裝飾裝修申報

B.裝飾裝修流程設計

C.登記審核

D.入場手續辦理【答案】BCV2V6F5E10E4Z8K2HJ3L6H6G5R8R10I3ZZ7Z10V1A10A1D8G8158、施工單位進行工程回訪的形式分為()。

A.經常性回訪和專題性回訪

B.定期回訪和不定期回訪

C.季節性回訪、技術性回訪和保修期滿前回訪

D.分包單位回訪、主承包單位回訪和總承包單位回訪【答案】CCA3C3I1E3H1L10N3HB4F1I5U2J5R1Q2ZN5L4K3Q7E5B8E2159、契稅屬于()。

A.貨物和勞務稅類

B.其他稅收類

C.所得稅類

D.財產稅類【答案】DCY4G7F1D1P4W4N3HI9D3H8G9K6V1M1ZU6X8A4C8J9H3Y4160、建設單位在完成竣工驗收后，應在驗收合格之日起（）天內，向當地縣級以上人民政府建設行政主管部門備案。

A.7

B.14

C.15

D.28【答案】CCO6D3O8H10V8F2Q6HT5X6Y7T3S7Z5X5ZV7I8Y3B7T10U6H10161、某基礎工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業，各個施工過程在各流水段上的流水節拍如下表所示：

A.22

B.23

C.24

D.25【答案】CCV5U7B8M10C3S4N10HU1G2V5F5H2L5W10ZM2Q7U6G2R10Y10Q4162、工程間接成本不包括（）。

A.現場試驗費用

B.勞動保護費

C.施工單位管理人員工資和獎金

D.工程保修費【答案】ACU8Y4H3H1I3G3C1HR7T9A6H7W7P8R8ZQ1I8B5I9G2F2L3163、某基礎工程在一個施工段上的土方開挖量為500m3，該工作的產暈定額為2m3/人*天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應為（）人。

A.15

B.25

C.50

D.60【答案】BCI6I1I7J7R7U3R2HY5R2E2N8Q10Z6X10ZU2K6A6S1Q5L3A9164、在財務評價指標中，項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計等于零時的折現率，稱為（）。

A.財務內部收益率

B.財務凈現值

C.投資利潤率

D.投資利稅率【答案】ACU7L8Z5Z8S8R10J1HD10R6M8C8E10D8R6ZS8X5F9A9C10N2U8165、我國改革開放前，實行以實物形式向職工分配住房的()住房制度。

A.福利性

B.改善性

C.補償性

D.互助性【答案】ACB3K2M8X6W9X6E5HI2W3D2L7X6W2X8ZJ3X2Z2D1W10V3Z5166、下列選項中，哪個是工程項目年度計劃中包括的主要內容（）。

A.綜合進度控制計劃表

B.設計工作進度計劃表

C.年度竣工投產交付使用表

D.采購工作進度計劃表【答案】CCC7X9R1I2U9K9X1HV6O9F7W9L1Q8H5ZB10F1K8S6X10F5W9167、下列項目管理任務中，屬于業主方施工階段安全控制工作內容的是（）。

A.審查施工方案及安全技術措施

B.對施工承包方進行安全教育和培訓

C.施工作業前，對施工承包方進行安全技術交底

D.依法辦理施工單位從事危險作業職工的意外傷害保險【答案】ACZ10P2N4A3U10Y6V1HF10L6R7G3U6A4E5ZV2J4E1R2V5B7K1168、某企業2011年1～10月的銷售額如下表所示，用簡單平均法預測第11個月的銷售額為()元。

A.5765

B.5846

C.5714

D.5674【答案】CCS1P8D4K2M10D2J10HE3H3D6K3U6Y1T7ZT4C5L5I1Z8M9A10169、可行性研究的任務中，（）是核心。

A.市場需求

B.工藝技術

C.財務經濟狀況

D.人力、物力資源【答案】CCQ9Z7Y10C8Y6P1O8HF10H8V2L10T4W7W4ZS10M4R4Y7Y10Z3V10170、國有建設用地租賃中，短期租賃年限一般不超過（）。

A.3年

B.4年

C.5年

D.6年【答案】CCC6D2Y5I8L5Q9S10HT9R3J5Q4B4B5Z9ZR7P7X3N5W9W1F2171、三級資質的房地產開發企業連續()年建筑工程質量合格率達100％。

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCI6J9S10B5X10K8V4HB4S10G6G1N2O3T10ZH10L3I4J5Y1B7W9172、從現在起每年年初存款1000元，年利率為12％，復利半年計息一次，第5年年末本利和為?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810【答案】BCO5E2U8N2M2T10H2HT2P7H3F9Q8K10K6ZL5H5R8N3D4W1C6173、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發區土地180畝，后由于公司經營業績不佳，于2011年12月提出將已完成開發投資總額25％的此塊土地出讓。

A.可以

B.不可以，因為它僅完成開發投資的25％

C.不可以，不到期限

D.不可以，因為這塊土地不是通過出讓得到的【答案】DCU8D2V6H7A2K2T3HH1Q3V8S10J5L9G6ZB6V4Y2J3V7V6A9174、下列選項中一般情況下資金成本最高的籌資方式是()。

A.長期借款

B.發行股票

C.發行債券

D.短期借款【答案】BCB2S7A6R4H2E3L7HE10R10B3E5H10Y8J9ZH9W6A5B9Z7H8S5175、施工組織設計是對施工的各項活動作全面安排，指導施工準備和施工全過程的（）文件。

A.技術先進、優化

B.技術經濟

C.經濟優化

D.經濟效益【答案】BCJ8J7N7S2D2P4X2HE9A6Z2B8X2Q9K6ZR6Z3J7Q7Q5V10T8176、工程索賠收人屬于施工企業的()。

A.建造合同收入

B.其他營業收入

C.營業外收入

D.投資收益【答案】ACG2H4T5W6S2K6K10HV1P4T10X3G10L3D9ZT9Z4J10Z10G5K4J4177、工程間接成本不包括（）。

A.現場試驗費用

B.勞動保護費

C.施工單位管理人員工資和獎金

D.工程保修費【答案】ACU6C4J7U8O1H3M5HJ10I5Z4N8G5N4V1ZF9R8E7L1W5Z6J4178、我國業主方主要選擇設計方案和設計單位的方式是（）。

A.設計招標

B.直接發包

C.邀請招標

D.設計競賽【答案】ACD3F4P1Q6N3B5S4HR3Z2S8M6T6Z9X9ZJ5J2M8U4I5Y7D1179、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費為2500萬元，設備購置費為800萬元。根據《建設工程監理范圍和規模標準規定》，該工程()。

A.必須實行監理

B.可不實行監理

C.僅建筑安裝工程實行監理

D.僅設備制造實行監理【答案】ACO8B5K10E3D10Q4T8HT8T6L4G1N4W2Z5ZD5C5C3S3H4F3Y6180、三級資質的房地產開發企業連續()年建筑工程質量合格率達100％。

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCS4O3Q3S8R5J7R4HI1D9F9O2Y1K6C8ZB5R10O3K3C4P6J6181、KD公司是一個中型建筑企業，主要從事建筑工程施工業務。公司現在有兩個承建項目：項目A、項目B，并在此基礎上成立了項目部A、項目部B。

A.直線制

B.職能制

C.矩陣制

D.直線職能制【答案】CCB6Y10Q7Q4U9U6B1HT4K5J8K10B10B10G3ZT7I8U9V3Z7U9V10182、按成本的經濟性質，工程成本由()組成。

A.變動成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和間接成本

D.預算成本和實際成本【答案】CCJ1N4G3P3K5L3T4HB2B4K6T1Q10B3I7ZU6Q3R1J2D5U2V6183、工程項目初步設計批準后，為保證工程的順利實施，需要編制(）。

A.單位工程進度計劃

B.工程項目前期工作計劃

C.工程項目建設總進度計劃

D.工程項目年度計劃【答案】CCP10A2C7I1F9C3Q4HT6A2M2Y6J4L8Q9ZL9K8Q5C5B2A8R4184、建設工程造價中的工程費用是指（）。

A.全部固定資產投資費用和建設期利息之和

B.設備工器具購置費用和建筑與安裝工程費用之和

C.設備工器具購置費用、建筑安裝工程費用與工程建設其他費用之和

D.基本預備費與漲價預備費之和【答案】BCR4V5N7K2L5M3D10HV4J2E6M2P10W10P3ZR4Y4I5Z1N4I3P7185、下列指標中，可用作單一投資方案可行與否判定的是（）。

A.追加投資收益率

B.凈現值

C.差額凈現值

D.總投資收益率【答案】BCG3G4T2N5X6S2E8HI5N7O9M6V6Y9T8ZD3W4K10A9Y6V4H6186、關于建筑業與房地產業相互聯系的說法，正確的是（）。

A.建筑企業是房地產投資開發和建設的甲方

B.房地產企業是實施建設過程的乙方

C.房地產產業是建筑產品的生產者和銷售者

D.一般而言，建筑業與房地產業的景氣或蕭條通常是同步的【答案】DCJ4D10J2M9G8O2H10HL10B10Q1A6M8T3Q1ZZ2B10D2H4Q2R10U2187、根據《建設工程工程量清單計價規范》GB50500—2013，分部分項工程和措施項目清單應采用（）計價。

A.綜合單價

B.工料單價法

C.平均單價法

D.不完全費用單價法【答案】ACL8W7Q8S4R5W10O7HI5A3M7S9Q7M4K9ZE8Q4G4M9N7V2R1188、某企業甲產品的實際產量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產品耗用該材料的標準成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCX8O8K2E7R4G4I5HD8U6F6D9S7B5V7ZW6L7Y7Q5C6X3C2189、按照交易方式不同，二手房經紀業務分為()。

A.二手房買賣經紀業務和二手房租賃經紀業務

B.二手房代理業務和二手房居間業務

C.二手房出售經紀業務和二手房出租經紀業務

D.二手房經紀基本業務和二手房經紀延伸業務【答案】ACL2W3O2B2Y7Y7B7HV7I1V7F5P2T8W7ZE4R7Z8M9Z2Y3H1190、施工項目成本分析的主要工作不包括（）。

A.發布成本信息

B.了解成本的變動情況

C.研究成本變動的因素

D.尋求降低成本的途徑【答案】ACT8C2Z3E9C5B9J9HJ3J3K8T9B6I7C1ZO10Z10J10L9J8G4T9191、下列項目管理任務中，屬于業主方施工階段安全控制工作內容的是（）。

A.審查施工方案及安全技術措施

B.對施工承包方進行安全教育和培訓

C.施工作業前，對施工承包方進行安全技術交底

D.依法辦理施工單位從事危險作業職工的意外傷害保險【答案】ACN8T7W4S10U8Y7J10HS8Y4N3O2P8P7P9ZD4H5W6X2X10L7U5192、集體土地征收需要經歷的程序有申請、（）、批準、公告和補償等。

A.審批

B.考查

C.審查

D.備案【答案】CCL2P9Q1R4N6A4M8HJ1W9N8Q4I5P4T2ZR5O3G6N2H5Z3J9193、工程進度管理的主要環節是工程進度計劃的（）。

A.編制和優化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCM6U1H3R7B6Y10W3HL1N10A9E5H10Z9O4ZV1M3I9S5V7B4T1194、矩陣制組織形式比較適用于（）。

A.需要延伸經營職能的企業

B.一切命令和指示由各級領導直接下達的企業

C.特別建筑業企業

D.同時承擔多個需要項目管