建筑總平面圖設計建筑總平面圖設計建筑總平面圖設計建筑總平面圖設計編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:TOC\o"1-3"\h\u22994方案設計階段總平面設計內容 211024一、設計說明書 219753二、設計圖紙 211287初步設計階段總圖設計內容 327533一、設計說明書 3216571、設計依據及基礎資料 3119362、場地概述 3324393、總平面布置 4232594、豎向設計 4277485、交通組織 525690二、設計圖紙 6234131、區域位置圖 6274262、總平面圖 6264523、豎向布置圖 74735施工圖設計階段總平面設計內容 93430一、圖紙目錄 921614二、設計說明書 94432三、總平面圖 914635四、豎向布置圖 1010439五、土方圖 1123643六、管道綜合圖 1221142七、綠化及建筑小品布置圖 1313425八、詳圖 136895九、設計圖紙增減 1330262十、計算書 13

方案設計階段總平面設計內容設計說明書概述場地現狀特點和周邊環境情況,詳盡闡述總體方案構思意圖和布局特點,以及在豎向設計、交通住址、景觀綠化、環境保護等方面所采取具體措施.關于一次規劃、分期建設以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造（改建）方面總體設想.設計圖紙場地區域位置、場地范圍（用地和建筑物角點坐標和定位尺寸、道路紅線）.場地內及四鄰環境反映（四鄰原有及規劃城市道路和建筑物,場地內需要保留建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現有地形與標高、水體、不良地質情況）.場地內擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物布置并表示出主要建筑物與用地界線（或道路紅線、建筑紅線）及相鄰建筑物之間距離.擬建建筑物名稱、出入口位置、層數與設計標高以及地形復雜是主要道路、廣場控制標高.指北針或風玫瑰圖、比例.根據需要繪制下列反映方案特性分析圖:功能分區、空間組合及景觀分析、交通分析（人流及車流組織、停車場布置及停車泊位數量等）、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設等.一般情況下,做到以下深度即可滿足常規要求:場地區域位置圖:大城市應包括城市位置區域位置；現狀圖:擬建主要建筑物名稱、位置、層數與設計標高,控制標高.場地內外主要交通道路圖:也可分為道路廣場圖和交通流線分析圖；綠化圖:也可分為綠化布置圖和路滑景觀分析圖；豎向圖、管網圖（可以不做）

初步設計階段總圖設計內容在初步設計階段,總平面設計專業設計文件應包括設計說明書、設計圖紙、根據合同約定鳥瞰圖或模型.設計說明書設計依據及基礎資料摘述方案設計依據資料集批示中與本專業有關主要內容；簡要說明已批準設計方案所依據資料及批準文件中有關總圖方面內容.有關主管部門對本工程批示規劃許可技術條件（道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位等）,以及對總平面布局、周圍環境、空間處理、交通組織、環境保護、文物保護、分期建設等方面和特殊要求；應說明批準用地文件、建設單位提供氣象、水文、地質等于本專業有關主要內容和其它有關文件和資料.本工程地形圖所采用坐標、搞成系統；所采用坐標、高程系統一般由建設單位提供,應注意所提供用地區域地形圖比例、實測日期、測繪單位等,地形圖比例一般是1:1000或1:500,施測日期不能離現在太久,應盡量使用近幾年施測地形圖.當為自建建筑坐標網時,要列出建筑坐標與城市坐標（測量坐標）換算關系.凡設計總說明中已闡述內容可從略.場地概述說明場地所在地名稱及在城市中位置（簡述周圍自然與人文環境、道路、市政基礎設施與公共服務設置配套和供應情況,以及四鄰原有和規劃重要建筑物和構筑物）；一般區域位置圖表示本項目所在城市中位置及其與周邊環境關系,說明建設場地所在市、區、縣、鄉鎮名稱、地理位置、四鄰單位、環境狀況、用地面積、距市中心及交通樞紐距離、對外交通聯系情況等.概述場地地形地貌（如山丘、水域位置、流向、水深、最高最低標注、總坡向、最大坡度和一般坡度等）；如有洪水淹沒問題,要說明洪水水位標高、洪水重現期（50年/100年/200年一遇）及防洪要求,說明建設場地現狀性質（如農田、菜地、房基地等情況）.描述場地內原有建筑物、構筑物,以及保留（包括名木、古跡等）、拆除情況；描述中應包括地上、地下需保留或拆除各種管線.摘述與總平面設計有關自然因素,如地震、濕陷性或脹縮性土、地裂縫、巖溶、滑坡與其它地質災害.概述應包括土壤凍結深度、地下水位、氣象條件（如風向特點,全年夏季盛行風向等情況）.總平面布置說明如何因地制宜,根據地形、地質、日照、通風呢個、防火、衛生、交通及環境保護等要求布置建筑物、構筑物,使其滿足使用功能、城市規劃要求以及技術經濟合理性；總平面布置應充分利用現有地形,如高差、斜坡、地勢起伏等,盡可能將主要建筑布置在地質條件較好地帶,避開不良地質地帶；建筑間距要滿足日照間距要求（國標和地方標準規定）；總平面布置要使各建筑,特別是有特殊要求建筑具有良好通風條件,滿足防火、衛生、環境保護等要求；對于具有一定規模大型辦公建筑與居住類項目、交通樞紐、大型停車場第城市交通設施項目,按當地政府規定應出”交通影響評價”專篇（此部分可有專業部門編制）.說明功能分區原則、遠近期結合意圖、發展用地考慮；在建筑單體功能分區基礎上,說明建、構筑物組成組合情況,分區一般包括主要功能區、輔助功能區、公用設施區（如鍋爐房、熱交換站、煤氣調壓站、開閉所及變電所、電話支局、水泵房等）；遠近期結合組好指分期建設條件,各種接口銜接處理,如:見、構筑擴建、道路銜接、管線接口等；反戰用地是指根據工程要求留有足夠發展余地.說明室外空間組織及其四周環境關系；應結合城市規劃要求及本工程周圍環境關系,室外空間組織多采用對稱、放射、序列、自由等手法,強調室外空間功能性與良好視覺效果結合,以及周圍環境協調等.、說明環境景觀設計和綠地布置等.應說明環境景觀設計主要內容及綠化組成（如公共集中綠化、庭院綠化、道路綠化、林蔭步道、水景、建筑小品及小游園等）以及各部分布置,綠化美化重點部位和有特殊要求布置（如防塵、防噪聲、遮陽乃至不能有花綠化部位等）.說明根據功能要求,在不影響交通和管線布置情況下,因地制宜選用了綠化植物品種情況及總綠化面積、綠化系數.豎向設計說明豎向設計依據（如城市道路和管道標高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況）；應說明本工程周圍市政現有和規劃道路控制標高,與本工程銜接市政管線（特別是排水管線）接口標高,現有地形（含相鄰場地）標高、地勢起伏、自然坡向、坡度、高差等,市政有關部門對本工程建筑限定高度（指從建筑室外地坪算起建筑高度）,有洪水淹沒情況下,要說明坐高洪水位（50/100/200年一遇）,利用自然水面時,還要說明常年水位、最低枯水位等,另外還有土方平衡要求,及容許填挖工程量大小.說明豎向布置方式（平坡式或臺階式）,地表雨水排除方式（明溝或暗溝）等；如采用明溝系統,還應闡述其排放地點地形高程等情況；平坡式一般用于場地高差較小或有特殊要求時（如車流和人流需求）豎向布置,臺階式一般用于場地高差較大時豎向布置,地表雨水排除方式一般為雨水口加暗管系統,明溝系統多用于郊區以外山地、丘陵或暗管系統有困難地方,說明明溝排放地點地形高程,是為了確保雨水能順利排除.說明主要建筑室外地坪標高確定情況.交通組織說明人流和車流組織,出入口、停車場（庫）布置及停車數量確定；車流（含小汽車、自行車、火車及垃圾車、消防車）和人流（含殘疾人員）組織原則是:線路最短、流向順暢、交叉最小、人車分流.出入口布置包括:本工程對外總出入口、停車場（庫）出入口等,對外總如出口安排應注意其道城市道路交叉口距離要求.停車場（庫）布置要滿足相應規范要求.停車數量是依舊本工程建筑規模、建筑性質、建筑功能等對停車不同繡球,經過計算確定,一般依據當地政府規定停車和數量指標來確定.消防車道及高程建筑消防撲救場布置消防車道布置要滿足《建筑設計防火規范》規定,根據建筑物具體情況,說明消防車道設置原則,消防車道火車道或回車場、連通街道和內院人行通道、建筑消防撲救場地等布置情況.說明道路主要設計技術條件（如主干道和次干道路面寬度、道路類型、最大及最小縱坡等）.應說明根據對車流、人流交通量分析,布置不同路面寬度道路系統,并分別說明主次干道、宅前支路、人行道等型式、寬度、最大縱坡、橫坡、轉彎半徑及其布置情況,如果有在道路交叉口處設置安全設備者亦應說明,另外還需說明道路、廣場、停車場、人行道等占地面積.主要技術經濟指標表（總用地面積、建筑基地總面積、道路廣場總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、小汽車停車泊位數、自行車停放數量）.序號名稱單位數量備注1總用地面積㎡2總建筑面積㎡地上、地下部分可分列3建筑基地面積㎡4道路廣場總面積㎡含停車場面積并應注明停車泊位數5綠地總面積㎡可加注公共綠地面積6容積率（2）/（1）7建筑密度%（3）/（1）8綠地率%（5）/（1）9小車停車泊位數輛室內、室外應分列10自行車停放數量輛注:①、當工程項目（如城市居住區）有相應規劃設計規范時,技術經濟指標內容應按其執行.②計算容積時,通長不包括地下建筑面積.提請在設計審批時解決或確定主要問題,特別是設計總平面中指標和標準方面有待解決問題,應闡述其情況及建議處理方法.設計圖紙區域位置圖根據需要繪制,用文字能表達清楚時可不繪制總平面圖保留地形和地物:一般將現狀地形圖作為總平圖圖底背襯,保留部分按現狀用細實現表示,擴建、預留建筑物用中粗虛線表示,其余部分按《總圖制圖標準》（GB/T50103-2001）繪制,拆除建筑按底色用最細實線表示.測量坐標網、坐標值、場地范圍測量坐標（或定位尺寸）,道路紅線、建筑紅線或用地界線；測量坐標網一般為城市坐標系統（國家坐標系統）,也可根據項目需要建立場地建筑坐標網（也稱施工坐標網）.單要列出建筑坐標約城市坐標（測量坐標）換算關系.坐標標注詳見《總圖制圖標準》（GB/T50103-2001）第2章第4節內容.場地四鄰原有及規劃道路位置（主要坐標或定位尺寸）和主要建筑物及構筑物位置、名稱、層數、建筑間距；道路用中心線、路邊線、道路紅線等表示；建筑物和構筑物用其底層標高處外輪廓線表示,層數用阿拉伯數字和褐色圓點數目表示.建筑物、構筑物位置（人防工程、地下車庫、油庫、儲水池等隱蔽工程用虛線表示）,其中主要要建筑物、構筑物應標注坐標（或定位尺寸）、名稱（或編號）、層數；建筑物用粗實線表示其地上從哪個號素標高處外輪廓線,構筑物用細實線表示其地上部分外輪廓線,地下建筑用虛線表示其外輪廓.層數用阿拉伯數字或黑圓點數目表示.定位坐標應以建筑物外墻、外柱軸線焦點或建筑外墻線之間相對距離為標注值（設計說明中應說明相對部位選擇）.另外還需標注建筑物總控制尺寸、建筑物退紅線控制距離等.道路、廣場主要坐標（或定位尺寸）,停車場及停車位、消防車道及高層建筑消防撲救場地布置,必要時加繪交通流線示意；定位坐標一般標注其中心線控制點坐標或其外邊線交點坐標,相對關系尺寸標注控制尺寸和相互間距離.綠化、景觀及休閑設施布置示意；綠化、景觀設計一般由專業設計單位深化設計,初步設計僅做示意性布置.指北針或風玫瑰圖:指北針一般指向圖正上方,也可向左右偏轉,單偏轉角度不宜大于90°,在圖紙繪制時應注意建筑物在圖中位置與指北針關系.主要技術經濟指標表,該表也可列于設計說明內；說明欄內注寫:尺寸單位、比例、地形圖測繪單位、日期、坐標及高程系統名稱（如為場地建筑坐標網時,應盡量說明其與測量坐標網換算關系）,補充圖例及其它必要說明等.豎向布置圖場地范圍測量坐標值（或標注尺寸）；同總平面圖.場地四鄰道路、地面、水面及其關鍵性標高；道路標高為現有和規劃道路中心控制標高,特別是與本工程出入口連接處道路控制標高；水面標高一般為常年平均水位、最高洪水位、最低枯水水位等.保留地形、地物；同總平面圖；建筑物、構筑物名稱（或編號）、主要建筑物和構筑為U室內外設計標高；室內地面標高為建筑出設計標高,室外地面標高為建筑室散水坡坡腳處地面設計標高.建筑物在豎向布置圖中一般用細實線表示.主要道路、廣場起點、變坡點和終點設計標高,以及場地控制性標高；一般為場地中心和周邊控制標高.用箭頭或等高線表示地面坡向,并表示出護坡、擋土、排水溝等.指北針；同總平面圖.注明；尺寸單位、比例、補充圖例；本圖可視工程具體情況與總平面圖合并；根據需要利用豎向布置圖繪土方圖及計算初平土方工程量.

施工圖設計階段總平面設計內容在施工圖設計階段,總平面專業設計文件應包括圖紙目錄、設計說明、設計圖紙、計算書.圖紙目錄應先列新繪制圖紙,后列選用標準圖和重復利用圖.各設單位應采用統一格式圖紙目錄,其主要內容一般包括:設計項目名稱、建筑面、工程造價、序號、圖號、圖名、圖幅、圖紙頁數、附注等.設計說明書一般工程分別卸載有關圖紙上.如重復利用木工程施工圖圖紙及其說明是,應詳細注明其編制單位、工程名稱、設計編號和編制日期；累出主要技術經濟指標表,此表可列在總平面圖上.對于一般工程設計依據等主要設計說明附于總平面圖中,其它說明分別寫在有關圖紙上,如需要也可單獨編寫.設計說明主要內容相見下列各條有關內容.圖紙繪制應遵守《房屋建筑制圖統一標準》（GB/T50001-2001）和《總圖制圖標準》（GB/T50103-2001)中畫法和圖例相應規定要求.總平面圖保留地形和地物.一般將現狀地形圖作為總平面圖底圖背襯,保留部分按現狀用細實線表示,擴建、預留建筑物用虛線表示,拆除建筑按底色用最細實線表示,其余部分按《總圖制圖標準》（GB/T50103-2001)繪制.2測量坐標網、坐標值.測量坐標網一般為城市坐標系統（國家坐標系統）,也可根據項目需要建立場地建筑坐標網（也稱施工坐標網）,但要列出建筑坐標與城市坐標（測量坐標）換算關系.坐標標注詳見《總圖制圖標準》（GB/T50103-2001）第2章第4節內容.場地四界測量坐標（或定位尺寸）、道路紅線和建筑紅線或用地界線位置.場地四界坐標有城市規劃部門提供,一般是以現場定樁坐標結果通知單為準.一般為均需用坐標表示,當無坐標或工程簡單時可用定位尺寸表示（下同）.場地地鄰原有規劃道路位置（主要坐標值或定位尺寸）,以及主要建筑物和構筑物位置、名稱、層數.道路位置用中心線、路邊線、道路紅線等表示；建筑物和構筑用用其底層標高處外輪廓線,地下建筑用虛線表示其外輪廓線.層數用阿拉伯數字或黑色圓點數目表示.定位坐標應以建筑物外墻、外柱軸線交點或建筑物外墻線交點為坐標標注點（設計說明中應說明交點選擇）,定位相互關系尺寸應以建筑外墻、外柱軸線或建筑物外墻線之間相對距離為標注值（設計說明中應說明相對部位選擇）.另外還需標注建筑物總控制尺寸,建筑物退紅線控制距離等.廣場、停車場、運動場地、道路、無障礙設施、排水溝、擋土墻、護坡定位（坐標或相互關系）尺寸.指北針或風玫瑰圖.指北針一般指向圖正上方,也可以左右偏移,單偏轉角度不宜大于90°,在圖紙繪制時應注意建筑物在圖中位置和與指北針關系.建筑物、構筑物使用編號時,應列出《建筑物和構筑名稱編號表》,編號表主要內容有:序號、編號、建筑物或構筑物名稱、附注等.注明施工圖設計依據、尺寸單位、比例、坐標及高程系統（如為場地建筑坐標網時,應注明與測量坐標網相互關系）、補充圖例等.設計說明一般包括:設計依據、設計重點或難點、存在主要問題及建議、提醒施工單位要特別注意地方等.設計依據主要內容有:地形圖依據、平面圖依據,信息要是可注明有關批文,設計說明可附在圖中.豎向布置圖場地測量坐標網、坐標值.同本節第二款4項第（2）條.場地四鄰道路、水面、地面關鍵性標高.道路標高為現有和規劃道路中心控制標高,特別是與本工程出入口連接處道路控制標高；水面標高一般為常年平均水位、最高洪水位、最低枯水位等.建筑物、構筑物名稱或編號、層數、室內外地面設計標高.室內外地面標高為建筑底層設計標高,室外地面標高為建筑物室外散水坡坡腳處地面設計標高.建筑物在豎向布置圖中一般用細實線表示.廣場、停車場、運動場地設計標高,一般為場地中心和周邊設計標高.道路、排水溝起點、變坡點、轉折點和終點設計標高（路面中心和排水溝頂級溝底）、縱坡度、縱坡距、關鍵性坐標,道路表明雙面坡或單面坡,表Y礙事表明道路平曲線及豎曲線要素.道路平曲線要素包括:曲線半徑、曲線長度、切線長度等,道路豎曲線要素包括:曲線半徑、曲線長度等.道路橫坡形式一般用橫斷面表示在平面圖上,重要地段還需表示四鄰道路橫斷面形式.擋土墻、護坡或土坎頂部和底部主要設計標高及護坡坡度.坡頂部和底部標高一般值此處地面設計標高；護坡坡度用比值或百分數表示.用坡向箭頭表明地面坡向,當對場地平整要去嚴格或地形起伏較大時,可用設計等高線表示.設計等高線根據豎向高差大小選用合適等高線間距,豎向高差較大時選用較大等線間距,豎向高差較小時選用較小等高線間距,但等高線間距最小不宜小于.指北針或風玫瑰圖,同本節第二款第4項第（7）條.注明尺寸單位、比例、補充圖例等.設計說明一般包括:設計依據、設計重點或難點、存在主要問題及建議、提醒施工單位特別要注意地方、建筑坐標與城市關系、設計標高與絕對標高關系等.設計依據主要內容有:場地四鄰道路、水面、地面關鍵性標高及市政排水管接入點控制標高等資料名稱與提供單位,設計任務書中有關豎向布置設計要求.設計說明可附在圖中.土方圖場地四界施工坐標,同本章本節第二款第4項第（2）條.設計建筑物、構筑物位置（用虛線表示）.只需保留總平面圖中建筑物、構筑物、道路等圖形部分,而將其文字及數字等部分省略.建筑物、構筑物位置用虛線表示.3、20mx20m或40mx40m方格網及其定位,各方格點原地面標高、設計標高、挖填高度、填區和挖區分界線,各方格土方量、總土方量.當現狀地面高差較大和地勢起伏變化較多時,選用20mx20m方格網,當原地面高差較小和地勢起伏變化較少時,選用40mx40方格網；填方高度及填方量用”+”數表示,挖方高度計挖方量用”-”數表示；填區和挖區分界線又叫填挖”零”線.土方工程平衡表序號項目土方說明填方挖方1場地平整2室內地坪填土和地下建筑、構筑物挖土、房屋及構筑物基礎3道路、管線地溝、排水溝包括路堤填土、路塹和路槽挖土4土方損益指土壤經過挖填后損益數5合計注:列表項目隨工程內容增減.大多數情況下總平面土方圖只計算場地平整土方工程量,建筑物、構筑物基礎土方量及道路、管線地溝、排水溝土方量計算歸到其它相應專業計算.設計說明一般包括:設計依據、設計重點或難點、存在主要問題及建議、提醒施工單位要特別注意地方等.設計依據主要指現狀地形圖名稱、比例及測繪單位等.管道綜合圖總平面布置只需保留總平面圖中建筑物、構筑物、道路等圖形部分,而將其文字及數字部分省略.場地四界施工坐標（指注尺寸）、道路紅線及建筑紅線或用界線位置.同本節第二款第4項第（2）條.各管線平面位置,注明個管線及建筑物、構筑物距離和管線間距.管線平面位置用定位坐標或一起建筑物、構筑物、道路相對距離表示,相對距離和管線愛伱間距都應以建筑物軸線、管線中心線之間距離為準.場地管線接入點位置.用定位坐標或相對距離表示.管線密集地段宜適當增加斷面圖,表明管線與建筑物、構筑物、綠化之間及管線之間距離,并注明主要交叉點上下管線標高和間距.管線標高處排水管為管內底標高外,其余一般為管中心標高.斷面圖應表示出各種管線管徑、標高、定位尺寸和間距等.指北針.同本節第二款4項第（7）條.設計說明一般包括:設計依據、設計重點或難點、存在主要問題及建議、提醒施工單位要特別注意地方等.并注明本圖近衛個管線