第20頁共20頁倉儲場地租賃合同出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________（籌）根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為____，____結構。二、廠房起付日期和租賃期限1.廠房裝修日期____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。2.廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%__%.3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。四、其他費用1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。2.租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責任1.租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。2.租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5.租賃期間，甲方向乙方無償提供____門電話。如需____門以上的電話，費用由乙方自理。6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收___%滯納金，并有權終止租賃協議。7.租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。4.租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：__________承租方：__________（籌）授權代表人：__________授權代表人：__________廠房產權所有人簽字：簽約地點：__________簽約日期：__________倉儲場地租賃合同（二）甲方：__________(出租方)乙方：__________(承租方)甲方：__________乙方____：根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____事宜達成如下協議：一、租憑場地及用途乙方租用甲方____等，用于____。二、租憑時間乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。三、租憑費用標準及支付方式1、____2、____3、____四、雙方權利及義務(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。五、合同的解除及續簽(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前____日書面通知對方。甲方：__________乙方：__________日期：__________日期：__________倉儲場地租賃合同（三）甲方：乙方：甲乙雙方充分協商達成如下協議：1、現甲方將位于大連盛世立商貿有限公司，單位院內場地垛位叁個，廠房360m?，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。2、年租金為叁萬壹仟元整(____元)，廠房壹間租金____元，垛位____個，每個垛位租金____元，民房租金____元。如需增加，價格另算，租期為壹年，____年10用____日至____年____月____日止。3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金31000交給甲方，一次性付清。4、在租賃期內，如果乙方因故停業租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。5、自來水及電由甲方提供，水價____元/噸,電價____元/度，安裝水電表，每月收取水電費。6、租賃期間內，甲方不參與乙方的生產經營活動，乙方發生的一切民事責任，一切債權、債務與甲方無來自關，乙方在經營過程中，所發生的工商、稅務相關費用由乙方承擔。乙方不得經營國家禁止產品及違規違法活動。7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。8、乙方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜后果由乙方自負。9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設施，須向甲方提計劃并征得同意方可施工，其費用由乙方自己承擔。10、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前____個月通知對方互相商定，如有變，屬于政策性的，甲方按實際租用時間計算費用。11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同簽字即可生效。甲方：__________乙方：__________電話身份證號電話倉儲場地租賃合同（四）出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________(籌)根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為____，____結構。二、廠房起付日期和租賃期限1.廠房裝修日期____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。2.廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為__%.3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。2.租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責任1.租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。2.租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5.租賃期間，甲方向乙方無償提供____門電話。如需____門以上的電話，費用由乙方自理。6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權終止租賃協議。7.租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。4.租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：__________承租方：__________(籌)授權代表人：__________授權代表人：__________廠房產權所有人簽字：簽約地點：__________簽約日期：__________倉儲場地租賃合同（五）存貨方：__________保管方：__________簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：__________根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，存貨方和保管方根據委托儲存計劃和倉儲容量，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條儲存貨物的品名、品種、規格、數量、質量、包裝1.貨物品名：__________2.品種規格：__________3.數量：__________4.質量：__________5.貨物包裝：__________第二條貨物驗收的內容、標準、方法、時間、資料第三條貨物保管條件和保管要求第四條貨物入庫、出庫手續、時間、地點、運輸方式第五條貨物的損耗標準和損耗處理第六條計費項目、標準和結算方式第七條違約責任1.保管方的責任(1)在貨物保管期間，未按合同規定的儲存條件和保管要求保管貨物，造成貨物滅失、短少、變質、污染、損壞的，應承擔賠償責任。(2)對于危險物品和易腐物品等未按國家和合同規定的要求操作、儲存，造成毀損的，應承擔賠償責任。(3)由于保管方的責任，造成退倉不能入庫時，應按合同規定賠償存貨方運費和支付違約金____元。(4)由保管方負責發運的貨物，不能按期發貨，應賠償存貨方逾期交貨的損失;錯發到貨地點，除按合同規定無償運到規定的到貨地點外，并賠償存貨方因此而造成的實際損失。(5)其它約定責任。2.存貨方的責任(1)由于存貨方的責任造成退倉不能入庫時，存貨方應償付相當于相應保管費____%(或____%)的違約金。超議定儲存量儲存的，存貨方除交納保管費外，還應向保管方償付違約金____元，或按雙方協議辦。(2)易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險貨物以及易腐、超限等特殊貨物，必須在合中注明，并向保管方提供必要的保管運輸技術資料，否則造成的貨物毀損、倉庫毀損或人身傷亡，由存貨方承擔賠償責任直至刑事責任。(3)貨物臨近失效期或有異狀的，在保管方通知后不及時處理，造成的損失由存貨方承擔。(4)未按國家或合同規定的標準和要求對儲存貨物進行必要的包裝，造成貨物損壞、變質的，由存貨方負責。(5)存貨方已通知出庫或合同期已到，由于存貨方(含用戶)的原因致使貨物不能如期出庫，存貨方除按合同的規定交付保管費外，并應償付違約金____元。由于出庫憑證或調撥憑證上的差錯所造成的損失，由存貨方負責。(6)按合同規定由保管方代運的貨物，存貨方未按合同規定及時提供包裝材料或未按規定期限變更貨物的運輸方式、到站、接貨人，應承擔延期的責任和增加的有關費用。(7)其它約定責任______________________________________________。第八條保管期限從____年____月____日至____年____月____日止。第九條變更和解除合同的期限由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有有不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在____天內，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的____機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商解決是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。第十條爭議的解決方式第十一條貨物商檢、驗收、包裝、保險、運輸等其它約定事項第十二條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》和《倉儲保管合同實施細則》執行。第十三條有效期限：____年____月____日至____年____月____日甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________年____月____日____年____月____日倉儲場地租賃合同（六）甲方：__________倉儲有限公司乙方：__________進口有限公司根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方將位于____市____，____路____村____幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積____平方米，實際租賃面積為____平方米;辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫用于____海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。1.3此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根據保稅物品數量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統一經營管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資，未經杭州海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方負責提供____小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。第三條免租期及租賃期限3.1倉庫及辦公用房租期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前____個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。第四條租金和其他費用4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣____元，二樓為每月每平方米人民幣____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。甲方開戶行：__________開戶名稱：__________帳號：__________4.2乙方應于每月____日或該日前，向甲方支付租金，如逾期____天未支付，自第____天起應向甲方按____%/日，支付滯納金。第五條專用設施、場地的維修和保養5.1乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。5.2乙方在租賃期限