濱海旅游地產產綜述概念詮釋——國際豪華濱海海度假中心參參考示例打造國際級海海濱度假勝地地的幾個條件件前瞻性的開發發策略先進的規劃理理念核心休閑項目目的有力支撐撐生態保護及相相關技術概念詮釋——國際豪華濱海海度假中心參參考示例阿拉伯聯合酋酋長國第二大大城市擁有美麗街道道的奇跡性綠綠色城市建筑設計前衛衛大膽世界第一座迪迪拜七星級帆帆船酒店迪拜人工島世世界第八大大奇跡迪拜拜加勒比海岸游游艇度假村位于加勒比海海岸Cancun島總面積327公頃預期5年內建成投資超過10億美金包括超過2100戶豪華公寓和和435幢別墅一個18洞高爾夫球場場一個全方位巨巨型游艇碼頭頭5個度假村一個商業公園園和一個商業業中心;集居住,運動和休閑為為一體水岸型超級度度假村摩納哥高層住宅與別別墅依山而建建世界級富豪度度假地擁有F1賽道世界級游艇港港歐洲富人區優美的地中海海資源賭場、游艇、、F1賽車、古堡貝曼島蘭卡威99個島嶼中最為為老外熟知的的一個私人島島嶼游艇碼頭度假村設施漂亮的游泳池池、網球場、、籃球場室內球場貝曼島渡假木木屋瓦卡亞島南太平洋擁有有世界上最美美的島嶼舉辦宴會或者者歡度蜜月的的最佳場所一次僅接待20人的私人度假假勝地瓦卡亞俱樂部部房價：1900美元/天入住的賓客至至少要在此居居住5天房費中包括了了所有餐飲費費、服裝清洗洗、高爾夫和和網球教練的的免費指導，，房客在此可可以打槌球、、劃獨木舟，，每天還可以以進行2次潛水活動。。綜合分析打造國際級海海濱度假勝地地的幾個條件件：第一一、、優優良良的的海海濱濱資資源源港港灣灣、、山山坡坡第二二、、頂頂級級的的度度假假設設施施別別墅墅、、酒酒店店、、游游艇艇、、博博物物館館、、水水上上運運動動第三三、、世世界界級級的的城城市市品品牌牌影影響響力力城城市市文文化化、、地地域域文文化化第四四、、完完善善的的城城市市功功能能機機場場、、郵郵輪輪、、購購物物第五五、、強強大大的的消消費費能能力力石石油油大大亨亨、、歐歐洲洲貴貴族族、、財財富富新新銳銳、、500強企企業業第六六、、雄雄厚厚的的資資本本投投入入前瞻瞻性性的的開開發發策策略略１、、項項目目伊伊始始，，明明確確客客戶戶、、產產品品、、市市場場定定位位２、、大大盤盤整整體體開開發發的的策策略略思思維維，，統統一一規規劃劃，，滾滾動動開開發發，，把把每每一一部部分分都都看看成成利利潤潤點點。。３、、產產品品種種類類多多樣樣化化。。進進行行多多種種產產品品組組合合,打造造產產品品豐豐富富、、功功能能完完善善、、協協調調發發展展的的大大型型復復合合旅旅游游地地產產項項目目,靈活活適適應應市市場場需需求求。。４、、旅旅游游度度假假設設施施先先行行，，從從而而形形成成前前期期的的品品牌牌效效應應和和廣廣泛泛的的市市場場認認可可。。５、、考考慮慮成成為為生生態態保保護護的的示示范范樣樣板板，，注注重重生生態態技技術術的的運運用用,建設設舒舒適適自自然然的的人人居居環環境境,打造造生生態態示示范范區區,形成成項項目目又又一一亮亮點點。。６、、一一期期開開發發舉舉足足輕輕重重。。項項目目的的一一期期建建設設直直接接決決定定項項目目的的成成功功與與否否,因此此,一期期應應該該做做成成精精品品,注重重增增強強產產品品各各個個方方面面的的吸吸引引力力,提升升項項目目的的美美譽譽度度。。7、以以項項目目開開發發為為契契機機，，高高調調推推廣廣，，加加強強運運營營及及管管理理，，完完成成從從普普通通開開發發商商到到城城市市運運營營商商的的角角色色轉轉變變。。8、開開發發營營銷銷上上以以“城市市形形象象”的整整體體高高度度進進行行運運作作。。9、在在經經營營模模式式上上先先聚聚集集人人氣氣，，以以長長線線投投資資為為主主。。先進進的的規規劃劃理理念念以規規劃劃手手段段使使土土地地資資源源最最大大化化。。以規規劃劃和和景景觀觀手手段段使使水水景景資資源源最最大大化化。。資源源合合理理分分布布，，以以規規劃劃帶帶動動銷銷售售。。重點點打打造造核核心心休休閑閑設設施施，，形形成成市市場場影影響響力力與與競競爭爭力力。。以獨獨特特的的建建筑筑景景觀觀風風情情特特色色，，引引領領風風潮潮。。核心心休休閑閑項項目目的的有有力力支支撐撐國際際游游艇艇俱俱樂樂部部設置置游游艇艇俱俱樂樂部部一一般般應應具具備備的的條條件件區位位條條件件———距離離城城市市中中心心區區的的車車程程在在1-2小時時之之內內，，位位于于海海濱濱岸岸線線上上，，擁擁有有國國際際航航線線和和進進出出口口岸岸通通道道的的港港口口，，可可以以吸吸引引周周圍圍城城市市的的游游艇艇愛愛好好者者進進出出。。環境境條條件件———周邊邊自自然然條條件件良良好好，，有有一一定定的的休休閑閑度度假假氛氛圍圍。。海海面面平平靜靜度度、、風風力力等等條條件件適適宜宜。。水體體條條件件———水緩緩浪浪低低，，水水質質清清澈澈，，上上佳佳的的水水位位條條件件。。在在風風浪浪、、海海浪浪較較大大的的地地方方要要求求筑筑有有防防波波堤堤，，防防波波堤堤內內要要求求港港池池平平靜靜，，水水域域寬寬闊闊。。消費費能能力力———城市市消消費費能能力力必必須須達達到到一一定定水水平平，，否否則則無無法法承承擔擔奢奢侈侈品品消消費費，，城城市市內內中中產產階階級級人人數數需需達達到到一一定定比比例例。。如如果果為為旅旅游游城城市市，，則則可可吸吸引引各各地地的的高高消消費費群群體體。。市場場條條件件———地域域市市場場內內對對游游艇艇消消費費并并不不陌陌生生，，市市場場培培育育時時間間較較短短。。國外外游游艇艇俱俱樂樂部部發發展展模模式式商務務型型功能能設設置置上上相相對對單單一一，，營營銷銷方方式式與與管管理理機機制制-----會員員制制，，主主要要為為公公司司法法人人、、高高層層白白領領、、社社會會顯顯貴貴階階層層提提供供專專業業船船長長、、日日常常保保養養、、高高檔檔娛娛樂樂等等服服務務。。配配套套設設施施包包括括豪豪華華酒酒店店、、會會議議、、高高爾爾夫夫球球場場、、溫溫泉泉等等。。以以游游艇艇為為主主題題籌籌辦辦各各種種比比賽賽和和社社會會活活動動。。為為會會員員提提供供一一個個集集聚聚中中心心，，同同時時通通過過各各種種服服務務來來獲獲取取游游艇艇產產業業相相關關的的銷銷售售收收入入。。運動動娛娛樂樂型型此類類俱俱樂樂部部一一般般依依托托成成規規模模的的旅旅游游區區來來設設置置，，游游艇艇多多為為小小型型游游艇艇或或稱稱快快艇艇，，價價格格較較低低，，所所以以在在年年青青人人中中間間非非常常有有市市場場。。運運營營方方式式以以包包租租較較為為常常見見，，提提供供的的活活動動包包括括：：水水上上訓訓練練活活動動、、游游艇艇駕駕照照培培訓訓、、餐餐會會、、套套裝裝旅旅游游等等。。案例分析:游艇俱樂部經經營分析RoyalHongKongYachtClub香港游艇會全球最大的游游艇俱樂部之之一，同時是是香港歷史最最久的游艇俱俱樂部（150年以上）。項目經營理念念結合西方特特色及東方文文化，適合中中外游客消費費及娛樂偏好好。香港游艇會經經營分析（一一）KellettslandMiddleIslandShelterCove三處經營場所所主要基地，承承接會晤接待待及住宿觀光光功能深海區，為賽賽艇、潛水及及健身區域港灣區域，共共有150個泊船位，戶戶外燒烤基地地香港游艇會經經營分析（二二）海上運動項目目介紹除提供駕駛游游艇教程外，，香港游艇會會還經常組織織各類游艇競競技及表演賽賽事。香港游艇會經經營分析（三三）室外游泳池兒童游樂場壁球館健身房網球館保齡球館閱覽室及媒體體播放室游艇俱樂部配配備設施情況況香港游艇會經經營分析（四四）配備其他類別別運動項目保齡球每年為會員舉舉辦保齡球比比賽壁球配備專職教練練，同時籌辦辦每年兩次的的季度壁球賽賽高爾夫KellettGolfSociety具有120年的歷史，也也是香港歷史史最悠久的高高爾夫俱樂部部之一。香港游艇會經經營分析（五五）會員為終生制制，目前的會會員價格是50年前的1200％倍。由于會會員名額可以以轉讓，有些些人將會員名名額作為一種種長期保值的的投資途徑。。由于俱樂部提提供良好的游游艇管理與維維護服務，所所以除入會費費用之外，會會員每月基本本的消費水平平也十分高。。高級游艇俱樂樂部運營建議議水上項目高級游艇俱樂樂部水上項目目必有垂釣、、沖浪、賽艇艇、帆船等一一系列活動。。水上項目必須須配備師資力力量齊全的教教學體系，且且與地方海事事管理處有良良好的關系，，其頒發的政政府可獲地方方政府認可。。游艇俱樂部必必需不定期舉舉辦一些水上上項目賽事，，以提高會員員的興趣與俱俱樂部自身知知名度與美譽譽度。高級游艇俱樂樂部運營建議議配備服務高級游艇俱樂樂部應該具備備滿足商務活活動的單獨區區域與設施，，同時也應具具有可以舉行行高級商務聚聚會的豪華游游艇。就服務而言，，俱樂部應該該選取超五星星級飯店的餐餐飲及配套服服務設施，如如可包租給私私人的游泳池池及桑拿、按按摩等。同時應該注意意到其全家的的休閑特性，，應該配備供供無法出海的的兒童的玩耍耍的游樂場。。高級游艇俱樂樂部運營建議議游艇銷售高級游艇俱樂樂部內是游艇艇需求最為集集中的區域，，所以游艇銷銷售也是俱樂樂部的業務之之一。與此同時，游游艇銷售環節節的一系列如如設備安裝、、維護、修理理及稅務都需需俱樂部一手手辦妥。俱樂部與游艇艇供應商及生生產廠家有良良好的合作關關系，以獲取取雙贏的局面面。高級游艇俱樂樂部運營建議議他類運動高級游艇俱樂樂部必須配備備除游艇之外外的運動項目目，如高爾夫夫、網球、壁壁球、保齡球球等等。室內運動項目目可由俱樂部部自行配備，，高爾夫等大大型項目可由由其他相鄰地地區提供，但但是最好是由由俱樂部自行行運營管理。。陸地沖浪

皮劃艇海上沖浪

潛水培訓賽事

垂釣帆船和舟碼頭公園機械服務不同類型的水水上項目對于于場地設施、、設備、資金金、人力的要要求各不相同同。通常游艇俱樂樂部的水上服服務涉及到亦亦靜亦動的多多種運動項目目，包括沖浪浪、劃艇、帆帆船、垂釣等等等。游艇俱樂部水水上服務項目目陸地沖浪海邊的大片沙沙灘綠地也是是沖浪者喜好好的地方，陸陸地沖浪讓沖沖浪者借助海海風的力量前前進，是一種種源自歐美的的新型娛樂方方式。陸地沖浪對場場地的要求較較少，只要有有大面積的平平整空地即可可，可以在俱俱樂部公園前前配置該項目目。皮劃艇皮劃艇運動是是槳手乘坐一一兩頭尖小，，沒有槳架的的船艇，由一一個或幾個槳槳手面向前進進方向劃進的的劃船運動。。奧運會比賽項項目。在歐洲洲開展很普遍遍，有較廣泛泛的群眾基礎礎。20世紀30年代中期，該該項運動從廣廣州開始傳入入中國。單人皮劃艇價價格：40元/人/小時

雙人皮皮劃艇價格：：50元/小時提供設備：皮皮劃艇、原原木漿、護裙裙、救生衣。。

服務包包括：劃艇艇技術培訓、、送艇下水、、護艇上岸。。沖浪運動對于于器械的要求求較少，但是是對于海域和和天氣的限制制頗高。由于于沖浪的危險險性教其他水水上運動要大大很多，所以以俱樂部需要要配備大量的的人力來管理理。海上沖浪二十世紀初，，沖浪運動在在美國掀起風風潮；進而擴擴及至澳洲、、南美大陸，，傳遍了世界界各地。現在在，美國、澳澳洲、日本、、巴西、秘魯魯、法國、西西班牙、英國國、南非、紐紐西蘭、墨西西哥等國沖浪浪為一項普及及型運動。俱樂部內必須須配備潛水訓訓練池，同時時周圍水域最最好有開放的的潛水區域。。潛水器材配配備及維護費費用較低，同同時收費較高高，所以是一一項高回報的的項目。潛水體驗潛水價格格：168元/人/次1、潛水裝備備一套。包括括：氣瓶、潛潛水鏡管、潛潛水衣、蛙鞋鞋、鉛帶及BCD（浮量控制器器）、REG（調節器）。。2、專業潛水水教練。會員費：個人人會員會員費費1000元∕年培訓費：3000元/學期游艇培訓+賽事舉辦高檔俱樂部內內必需有游艇艇駕駛培訓中中心，以教授授課程，頒發發游艇駕駛證證書。除提供駕駛游游艇教程外，，俱樂部還應應經常組織各各類游艇競技技及表演賽事事，更多地為為俱樂部會員員提供交流的的機會。出海觀光垂釣釣，是唯一適適合全家共同同參與的娛樂樂項目，安心心養神，休閑閑聊天。正好好與沖浪、劃劃艇、潛水等等適動性項目目互補。垂釣帆船和舟浮碼頭整整體隨潮差差升降式，配配置國際游艇艇碼頭標準水水電接口。浮浮碼頭的泊位位應當至少能能夠停放500條帆船或游艇艇。除除浮碼頭外，，還應當具備備一些常規港港灣服務設施施，如水、電電、油補給、、運輸、起吊吊及庫房等。。應劃出一個個專用區域，，起吊中型帆帆船或游艇。。配備專用吊吊車、升降車車等。陸上停船區需需要足足夠大的空地地用于停放小小型帆船與游游艇。至少可可停放350條帆船。碼頭公園碼頭公園是一一個游艇俱樂樂部設計的核核心，就如同同酒店的大堂堂一樣，碼頭頭公園的外景景與設計，確確定了整個俱俱樂部的檔次次與基調。機械服務游艇的消費離離不開游艇的的維修保養，，可建立游艇艇維修中心，，為南北過往往的游艇停靠靠休憩提供修修理保養服服務。游艇需要的加加油、維修保保養費用還有有很多。每年年港口的維修修游艇帆船的的收入占10％—20％左右。游艇租賃銷售售高級游艇俱樂樂部內是游艇艇需求最為集集中的區域，，所以游艇銷銷售也是俱樂樂部的業務之之一。與此同時，游游艇銷售環節節的一系列如如設備安裝、、維護、修理理及稅務都需需俱樂部一手手辦妥。俱樂部與游艇艇供應商及生生產廠家有良良好的合作關關系，以獲取取雙贏的局面面。泊位銷售游艇俱樂部會會員通常會購購入長期的泊泊位，游艇泊泊位費用占了了會員所支付付費用的50％以上。泊位的多少直直接決定了一一個游艇俱樂樂部的經營規規模，香港游游艇會為擴充充會員數量，，在2005年采用填海造造田的方式，，增加了150個泊位。酒店高檔游艇俱樂樂部內通常配配有五星級酒酒店，為會員員提供住宿，，同時也可為為公司會員提提供舉行商務務會議或公司司員工娛樂休休閑的活動場場所。全球最大的酒酒店管理公司司洲際酒店集集團，將在青青島浮山灣奧奧林匹克帆船船中心內建造造青島洲際大大酒店。擁有有438間客房，酒店店的會議設施施包括宴會廳廳、影劇院以以及多功能會會議室，可同同時容納2000人的會議。游艇俱樂部他他類服務項目目酒吧會所除基本的餐飲飲，咖啡，茶茶點之外，俱俱樂部內還可可備有海邊酒酒吧會所。不不管是高雅的的英式酒吧還還是法式大敞敞蓬，都是俱俱樂部會員出出海回來后前前往之處，也也適合舉行各各種宴會。運動娛樂除以上分析的的水上項目之之外，游艇俱俱樂部內還需需配有一些他他類運動項目目場地，如室室外游泳池、、兒童游樂場場、壁球館、、健身房、網網球館、保齡齡球館、高爾爾夫場地、以以及閱覽室、、媒體播放室室等等。商業娛樂中心心在不少游艇俱俱樂部附近都都建造了大型型購物中心，，除配有了各各類運動項目目設施之外，，這里也是各各類高檔奢侈侈品消費的密密集之地。日本著名的游游艇系船池附附近的通常都都配有名牌商商品購物中心心。主要經銷銷商品名牌時時裝、戶外用用品、鞋、休休閑服裝、各各類高檔奢侈侈品。置業游艇俱樂部會會員大多對水水景別墅、高高爾夫等其他他高檔次消費費感興趣。俱樂部成功的的運作可以提提升周邊區域域的品位，聚聚攏人氣，帶帶動了其他休休閑運動如高高爾夫以及房房地產項目價價格。蘇州頂級大湖湖環島游艇別別墅，在一期期全部售訖后后，又推出二二期長島VILLA，借助一期的的游艇助陣，，同樣銷售情情況良好。國內游艇市場場按照國際經驗驗，當地區人人均GDP達到3000美元時，游艇艇經濟開始萌萌芽。目前我我國沿海多個個城市達到游游艇經濟的這這一臨界點。。我國富裕群體體數量在逐漸漸增長，商務務活動頻繁，，游艇消費作作為單一公眾眾消費和商務務事業消費的的市場前景都都很廣闊。國國內消費結構構正在升級，，休閑正逐步步成為時代的的鮮明特征國內的陸地旅旅游資源的開開發已達飽和和狀態，景觀觀水系資源的的發展將成為為旅游市場的的一個新亮點點。國際游艇設施施委員會的數數據，目前世世界游艇年消消費額高達400億美元，如加加上相關的維維修、管理、、娛樂等費用用，全球每年年游艇經濟收收入超過500億美元。我國國擁有1.8萬多公里海岸岸線、6500個大小島嶼和和24800個湖泊，"水上市場"潛力驚人，而而游艇業尚處處于起步階段段，說明了我我國游艇業有有很大的發展展空間。目前，我國青青島、大連、、日照、蘇州州、廈門、廣廣州、深圳和和北海等城市市都已建有游游艇會所，全全國游艇制造造業產值達兩兩億余元。國內游艇業規規劃部分沿海省市市政府對游艇艇業的規劃三亞市“十一五”規劃提出把三三亞建成世界界一流的“游艇基地”。深圳市深深圳將游游艇制造業列列為該市優先先發展的行業業之一。舟山市在在沈家門門、普陀山、、朱家尖、桃桃花島、六橫橫島等島嶼建建游艇碼頭旅旅游度假區。。珠海市確確定游艇艇工業為該市市特色產業，，并將平沙游游艇工業區打打造為我國第第一個游艇工工業聚集區。。目標是：建建造華南地區區乃至全國最最大的游艇制制造和配套產產品的生產基基地。溫州市把把蒼蒼南海口景區區發展成集旅旅游、商務、、休閑度假于于一體的游艇艇經濟旅游區區，包括“托管”企業家私人游游艇業務。上海市發發改委正正在制定“上海游艇業發發展規劃”。廣州市正正規劃建建設一批游艇艇碼頭和相關關的基礎服務務設施，擬選選二沙島、海海心沙和南沙沙建游艇碼頭頭。杭州市將將游艇及及相關產業作作為該市鼓勵勵和促進的產產業發展重要要方向。浙江舟山普陀陀區中中國最最大的船舶修修造基地已落落戶青島即墨溫泉泉鎮投投資50億元的華魯國國際游艇項目目正式簽約落落戶珠海游艇工業業區已已有11個游艇制造和和配套項目落落戶廈門何厝香山山同同時時容納900艘游艇、功能能齊全的國際際游艇碼頭正正在選址青島澳澳大利利亞諾克頓國國際集團投資資的世界之星星國際游艇俱俱樂部計計劃于年內內動工建設上海法法國船船艇工業聯盟盟常務理事史史瀾博已投資資澳大利亞冒險險鴨公司布萊萊恩普利斯考考特意意在參參與中國游艇艇市場美國塑膠聯合合集團與溫州州港務集團在在溫州洞頭合合資開發游艇艇會所，將發發展公眾型和和私人型相結結合的游艇旅旅游國內游艇領域域近期投資完整的游艇產產業制造—銷售—俱樂部休閑旅旅游—維護保養等以以及與其密切切相關的旅游游、房地產等等產業。一、游艇包括游艇駕照照培訓和考核核、專用碼頭頭建設、游艇艇維修、俱樂樂部建設和管管理、零配件件制造、內部部環境裝修、、專業保險等等許多內容。。備注：這樣樣一條產業鏈鏈顯然存在明明顯的缺口。。相關管理法法規的空白、、相關技術標標準規范的空空白成了國內內游艇經濟發發展的“硬傷”。二、旅游游艇本身是一一個提供了具具潛力和盈利利空間的旅游游產品，包括括酒店、交通通、餐飲等相相關服務業。。三、休閑運動動體育業四、房地產以游艇俱樂部部帶動地塊升升值，引動地地產發展。游艇產業鏈青島威尼斯水水城大型主題娛樂樂公園主題公園產業業的特點一次性投入數數額較大，營營運成本較高高收益比較平穩穩，成長性好好不可移動性創造巨大的邊邊際效應，最最明顯的就是是周邊地帶的的升值盈利模式門票相關服務－餐餐飲、住宿旅游區內招商商、節慶活動動商業贊助房地產開發景景區相關知知識產權商品品－玩具、工工藝品、紀念念品主題公園是一一個以旅游、、娛樂方式提提供文化產品品(體驗)的文化企業娛樂或者游戲戲功能（尤尤其是游客可可以參與其中中的活動，比比如競技體育育活動）審美或者情緒緒滿足功能（（體驗一種種氛圍或者說說與游客特定定心理需求相相吻合的環境境，如：投身身影視劇環境境）文化活動展示示功能（關關于人的獨特特的價值觀念念所表達出來來的行為，比比如觀看表演演）教育傳播功能能（比如向向游客宣傳民民族文化和光光輝歷史）主題公園應具具有的功能影響主題公園園建設的主要要因素適宜的區位及及其客源市場場。（一般來來講主題公園園應選址在經經濟發達、流流動人口多的的大城市和特特大城市。））良好的交通條條件和可進入入性。（一方面是指指主題公園所所在城市的對對外交通，另另一方面也包包括該城市內內部交通是否否便利。）區域經濟發展展水平影響了了游客的消費費能力。（目前我國主主題公園發展展比較集中于于廣東江蘇和和北京）空間集聚與競競爭帶來的正正負影響。（（地區的總體體吸引力提升升，行業競爭爭加劇）名稱:布希公園（BuschGardens）位置：美國佛佛羅里達坦帕帕灣location:USA,Florida票價：成人55.95美元，3歲至9歲兒童45.95美元，ticketprice55.95$,3歲以下兒童免免費游客總人數：：2004年410萬人建立時時間：：1959年設施數數目：：29座名稱:布希公公園（（BuschGardens）特點:布希公公園將將傳統統的公公園和和動物物園進進行了了有機機結合合，園園中有有大約約2700只野生生動物物，其其中不不乏有有白虎虎、河河馬、、犀牛牛等珍珍惜動動物。。公園園的給給人的的感覺覺好像像置身身于非非洲大大陸，，其中中的游游樂設設施也也是野野性十十足，，例如如蛇行行通道道等。。然而而，這這還不不算最最刺激激的，，最新新的““SheiKra”潛水海海灘可可以讓讓游客客從200英尺高高空垂垂直俯俯沖入入水面面。名稱：：迪迪斯尼尼樂園園（DisneylandPark）位置：：美國國加利利福尼尼亞州州阿納納海姆姆USA,California票價：：10歲和10歲以上上53美元，，3歲至9歲兒童童43美元，，60歲和60歲以上上老人人51美元游客總總人數數：2004年1336萬人13.36建立時時間：：1955年設施數數目：：60座AMUSEMENTPARK名稱：：迪迪斯尼尼樂園園（DisneylandPark）特點:迄今為為止，，這個個地球球上最最快樂樂的地地方已已經釋釋放了了50年的魔魔力。。該主題題公園園由8個分散散的““大陸陸”組組成，，每一一塊都都為游游客提提供了了或大或或小的的娛樂樂設施施，在在這里里人們們可以以和印印第安安納·瓊斯一一起起探險，，和星星球大大戰機機組探探索太太空。。為了了紀念念公園園成立立50周年，，在““明日日大陸陸”上上的娛娛樂項項目““太空空山脈脈”已已經進進行了了改造造。而而沃沃爾爾特·迪斯尼尼為主主題公公園設設計的的游樂樂項目目，例例如馬馬克·吐溫的的木筏筏、彼彼得潘潘的飛飛行、、托德德先生生的荒荒野冒冒險等等也將將重新新成為為亮點點。并并且該該公園園還表表示已已經在在其中中藏下下了50對米奇奇老鼠鼠耳環環，尋尋找這這些意意外的的收獲獲對于于游客客來說說無疑疑也是是一大大樂趣趣。名稱：：冒險險港（（PortAventura）位置：西班班牙薩洛Spain票價：成人人45美元，兒童童和老人36美元Ticketprice:Adults$45,ChildrenandAged$36游客總人數數：2004年310萬人3.1millionvisitorsin2004建立時間：：1995年Foundedin1995設施數目：：33座33facilities名稱：冒險險港（PortAventura）特點:這座游樂園園的位置處處于西班牙牙一處熱門門地區，附附近集中了了卡里比水水上公園和和多家豪華華旅館。冒險港本身身分為5部分，墨西西哥，玻利利尼西亞地地區，中國國，地中海海沿岸以及及遠西，在在這些不同同的地區中中，游客們們可以親身身經歷“水牛碰撞”或“急速漂流”等驚險刺激激的游樂項項目。在5月20日剛剛開放放的項目“地獄神鷹”中，游客從從282英尺的高度度下落，傾傾斜的墊子子讓人有一一種自由下下落的感覺覺。冒險港港所在地距距離里爾斯斯機場僅僅僅10分鐘的車程程，因此歐歐洲國家的的游客到此此地游玩非非常方便。。濟南愛迪樂樂園濟南愛迪樂樂園高爾夫俱樂樂部全國168所球會中，，廣東省占占了53所，擁有球球場69個(其中深圳12所，18洞的6所，27洞的4所，36洞1所，觀瀾湖湖高爾夫球球會擁有180洞，共10個球場)。北京有23所球會，28個球場；上上海13個球會，15個球場；山山東10個球會，16個球場；海海南11個球會，12個球場；福福建8個球會，9個球場；江江蘇7個球會，8個球場；天天津5個球會，6個球場；河河北4個球會，7個球場；云云南4個球會，5個球場；遼遼寧4個球會，5個球場；其其它省份球球場數量較較少。中國高爾夫夫總量和區區位分布研究表明，，中國內地地各省市GDP的多少和實實際利用外外資情況與與其高爾夫夫球洞數目目高度相關關。從省份來講講，各省(自治區、直直轄市)的高爾夫球球洞數與其其GDP的相關程度度為55%，與實際利利用外資的的相關程度度高達89%。從擁有高爾爾夫球場的的城市來講講，各城市市的高爾夫夫球洞數與與其GDP的相關程度度為64%，與實際利利用外資的的相關程度度也高達75%。高爾夫球場場特點總結結占地面積：一個標準準18洞高爾夫球球場需用地地1000-2000畝其它配套：：俱樂部、燈燈光練習場場、會館、、標準球場場、練習場場及一些附附屬設施地形要求：：基地用地不不能太崎嶇嶇,也不宜太陡陡,基地內可保保留一些緩緩坡和水面面等自然特特征,作為球場的的天然屏障障.土壤要求：：高爾夫球場場的球道和和果嶺都需需種植高質質量的草皮皮。砂質土土壤是高爾爾夫球場理理想的土壤壤;土壤的養分分是否已被被原作物耗耗盡,是否可以滿滿足植草皮皮的需要,有利于將來來的維護和和管理.交通便利；高爾夫球球場應有方方便的交通通條件,一般選在高高速公路附附近或城市市干道附近近.水源充足：：高爾夫球場場大面積草草坪養護需需要大量的的水,水源供應充充足是影響響球場養護護的重要因因素.環境優雅：：球場應選擇擇環境優雅雅、氣候宜宜人的區域域，如湖邊邊、林間、、風景地、、山坡地等等項目地形較較為平緩；；地質沙質，，利于維護護與管理；；交通便利；；面臨大海，，水源充足足，利于草草種的生長長；用地四周環環境優雅、、氣候宜人人，湖水、、樹林、山山坡地等高爾夫可實實施性高爾夫相關關產業一、高爾夫夫房地產業業球場內部或或者是遠離離球場的地地塊，以高高爾夫帶動動地塊升值值，引動地地產發展。。二、高爾夫夫賽事行業業為高爾夫賽賽事服務的的相關行業業部門，包包括舉辦者者、贊助者者、媒體(電視、報紙紙等)、獎品與紀紀念品生產產行業等。。從賽事策策劃到獎品品頒發，相相關行業部部門眾多。。但不管是是舉辦者還還是贊助者者或者其他他行業部門門三、高爾夫夫旅游業酒店、旅行行社及其它它中介機構構、交通、、餐飲等相相關部門。。四、其他行行業除上述各行行業部門外外，還有一一些行業部部門也在為為高爾夫服服務，諸如如：高爾夫夫教育、廣廣告、園林林設計、農農科研究等等。馬術基地案例分析:日本馬事公公苑設立時間：：1940年占地面積：：18.5萬平米設立目的：：馬術訓練練，組辦馬馬術賽，提高對馬事事相關知識識的認識水平。。舉辦活動：：愛馬日，，馬術表演演，親馬日每周末末舉辦馬術術比賽，為各個個馬術團體體提供比賽會場場。相關產業：：賽馬活動動、馬事博博物館索非亞：保保加利亞首首都和最大大城市，位位于保加利利亞中西部部。最初是是色雷斯人人的一個定定居點，在在幾個世紀紀之之間，先后后屬于羅馬馬、拜占庭庭、兩個保保加利亞王王國、奧斯斯曼土耳其其和俄國。。于1879年成為獨立立的保加利利亞首都，，人口1,102,100。保加利亞KhanAsparuch馬術基地地理位置：：保加利亞亞首都索非非亞占地面積：：11萬平方米馬廄：94間場地：比賽賽場地（草草地），訓訓練場地（（沙地）其他設施：：室內競技技場1（80X40米）室內競技場場2（40X12米）擊劍館2座射擊場1座馬具房醫院基地用途：：業余選手手學習，國國家隊訓練練，國際馬術、、擊劍比賽賽場所洛杉磯馬術術中心LosAngelesEquestrianCenter地理位置：：美國洛杉杉磯占地面積：：30萬平方米馬廄：500間場地：比賽賽場地（草草地），訓訓練場地（（沙地）其他設施：：馬具商店店、馬術禮禮品店、餐餐飲店基地用途：：每年舉辦辦45場馬術賽事事，定期開展馬術培培訓班馴馬師：17名相關企業：：傳統