




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
編號:FS-HT-05018餐飲租賃合同/協議Cateringleasecontract/agreementmodel甲方:________________________乙方:________________________簽訂日期:_____年____月____日編訂:FoonShion設計精品合同系列編號FS-HT-05018餐飲租賃合同/協議說明:本合同書適用于權利人明確其通過履行職務,為他人做事,并使他人從中受益的有償/無償活動,可用于電子版存檔或實體印刷,使用時請詳細閱讀條款。甲方(出租方):身份證號碼:地址:乙方(承租方):身份證號碼:地址:甲方將_____有限責任公司_____餐飲部,面積共計約_____,含附屬設備,相關部門認可的合格消防設施,正常使用的供水供電供氣系統、電話、網絡線路等整體承包給乙方經營。本著平等自愿,互惠互利的原則,經雙方協商就租賃事宜達成如下協議:一、基本概況1、該酒店位于_____市_____路_____號_____餐飲部整層,包括餐廳大廳、后廚、四個雅間、一個多第2頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-05018功能廳、一個公共衛生間、一個洗備間及一個平壩,產權歸_____有限責任公司所有。2、店面租賃用途乙方租賃該店面經營范圍為 _____。未經甲方同意乙方不得擅自更改經營項目。二、租賃期限乙方的承租經營期限為 _____年,即自_____年______月______日起至_____年______月______日止。承租期滿后,若甲方繼續對外招租,乙方在同等條件下,享有優先承包權。三、租賃費用及付款方式租賃起始時間場地租賃費保證金配套設備費合計第3頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-050181、乙方在簽訂合同后三日內以現金或轉賬方式向甲方支付清當年全部租賃費用和保證金, 即_____萬元,第一年后每年租賃費分別在當年租賃期滿前提前兩個月付清。2、乙方應按甲方指定賬號轉賬,甲方賬號如有變化,須書面通知乙方。甲方收取乙方租賃等費用的銀行賬號為:戶名:開戶行:賬號:3、合同簽訂后由乙方向甲方支付保證金 _____萬元,用以約束乙方在甲方場地守法經營,愛護甲方設施設備及合理使用場地。4、其他相關費用的承擔方式第4頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-05018甲方現有的后廚配套設施、空調、餐桌等物品,按當時購買市值_____萬元的_____%折算給乙方,由乙方在第一次支付租賃費用時一次性付給甲方配套設備費_____萬元,折算物品產權歸乙方所有,乙方返還租賃物時可自行處理。四、甲方的權利和義務1、甲方必須確保租賃物系合法建筑物,產權清晰沒有爭議,同時擁有租賃物及其附屬場地、附屬設施設備的合法出租權利。2、簽訂合同后,甲方應在收到當年租賃費后三日內盤點相關設施設備將場地移交給乙方,以便乙方進行經營規劃。3、合同租賃期內,甲方不得將場地出售或出租給第三方。否則,甲方須向乙方支付違約金。4、甲方電梯僅供乘客上下樓層使用,乙方不得使用電梯轉移、運送商品、物品。否則,發現一次處乙方罰款_____元,因此損壞電梯,乙方必須照價賠償,若因此而造成的安全事故,概由乙方承擔經濟和法律第5頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-05018責任。五、乙方的權利和義務1、在租賃期內,乙方自行申辦營業執照(只能經營餐飲行業)、稅務登記證和餐飲食品衛生許可證,依照法律和行業規定獨立經營,自負盈虧,照章納稅。乙方因經營造成的一切責任概與甲方無關,由乙方承擔全部責任。2、乙方根據自身經營需要,可以在不改變租賃物主體結構的前提下重新裝修整個樓層場地,但必須提前向甲方書面報告裝修方案,出示格調定位效果圖和結構布局圖,經甲方蓋章書面確認后方可實施。乙方向甲方返還租賃物時,不得破壞任何裝修效果和設施設備,待完好移交甲方后方可退還保證金。3、原有消防設備的維修、更換費用由乙方承擔,乙方根據經營需要按消防部門要求自行添臵新的消防設備。乙方必須確保整個樓層的所有消防通道暢通無堵塞,無亂搭線路等違規行為,絕對保證消防安全。否則,因消防隱患而造成的安全事故由乙方承擔全部第6頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-05018責任。4、合同簽訂后,水、電、氣由乙方按標準單獨裝表,按實際使用量以水、電、氣供應部門的價格計費,損耗部分按各自實際用量比例分攤。乙方應對租賃物的附屬水、電、氣設備、消防設施等進行維護和維修,不得因為維護不及時和維護不當而干擾到酒店及樓下商場的正常運營。否則,按違約處理。5、為了維護酒店整體形象,乙方必須保證整個租賃樓層的望板、地面、墻壁內外的整潔衛生,管理人員更換后必須知會甲方酒店負責人,并積極配合酒店搞好宣傳管理。六、店面的交付與返還甲方應于_____年______月______日前向乙方交付店面。租賃期滿后,本合同即終止,本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。第7頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-05018七、房屋維修、裝修乙方不得隨意改變房屋結構及設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。八、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:1、擅自將承租房屋轉租的;2、擅自將承租房屋轉讓、轉借他人;3、擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4、利用承租房屋進行違法活動的;5、故意損壞承租房屋的。九、違約責任1、甲乙雙方若一方違約,守約方有權書面通知違約方,承擔相應違約責任,由違約方支付守約方當年租賃費用總額作為違約金。第8頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-050182、因無法預料、無法克服的不可抗力自然原因,或政府對酒店進行城市規劃改造,導致合同無法繼續履行,甲乙雙方互不承擔任何責任,合同自行解除。3、在租賃期間保證金順延次年不予退還,直至合同解除。若乙方在經營中有違法或違反合同約定的行為,甲方有權解除合同,并追究乙方的違約責任,保證金不予退還。十、其他條款1、本合同未盡事宜的修改和補充事項雙方協商解決,以書面形式經雙方簽章確認后,具有同等法律約束效力。2、本合同一式四份,甲
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 特色村寨旅游項目可行性研究報告
- 中國亞克力行業市場全景評估及發展戰略研究報告
- 2025年中國水冷散熱器行業市場調研分析及投資前景預測報告
- 中國導電硅橡膠按鍵市場運行調查報告
- 2025年中國NAND閃存卡行業市場調查研究及投資前景展望報告
- 中國米農行業市場發展前景及發展趨勢與投資戰略研究報告(2024-2030)
- 中國洋式墓碑行業市場發展前景及發展趨勢與投資戰略研究報告(2024-2030)
- 中國干掛配件行業市場發展前景及發展趨勢與投資戰略研究報告(2024-2030)
- 自動電控沖孔切帶機行業深度研究分析報告(2024-2030版)
- 中國金絲綿被行業市場發展前景及發展趨勢與投資戰略研究報告(2024-2030)
- 四川省南充市2023-2024學年七年級下學期期末考試道德與法治試卷(含答案)
- 2025至2030中國汽車散熱器行業市場發展分析及商業模式與投融資發展報告
- GB/T 45698-2025物業服務客戶滿意度測評
- 統編版語文二下園地三+單元復習課 課件
- 2025年輕人情緒消費趨勢報告-抖音商城xsocialbeta-202506
- 培訓中心項目管理制度
- 承包企業食堂管理制度
- 智能合約的自適應優化與動態執行研究-洞察闡釋
- 高中教科研課題:《新課程背景下高中語文情境教學改革研究》課題工作匯報
- 本土品牌“品牌年輕化”策略研究
- 2025年寧波市奉化區紅果文體產業運營管理有限公司招聘筆試參考題庫含答案解析
評論
0/150
提交評論