施工方案-精裝樣板房保護施工方案施工方案-精裝樣板房保護施工方案施工方案-精裝樣板房保護施工方案施工方案-精裝樣板房保護施工方案編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:目錄\o"1-3"\h\z\u一、編制依據 3\h1二、工程概況 4\h1三、防水施工布置思路 5\h21、主要漏水位置分析 6\h22、防水施工思路 7\h2四、施工準備 8\h31.技術準備 9\h32.主要機具準備 0\h33.材料準備 1\h3五、施工安排 2\h51、3厚防水卷材施工 3\h52、預留洞口處安裝預制板 4\h8六、質量要求 5\h9七、其他要求 6\h101.成品保護 7\h102.安全文明施工 8\h103.環保施工管理及技術措施 9\h11一、編制依據1、本工程建筑結構和設計圖紙2、本工程施工組織設計3、浙江省現行的質量、安全生產、文明施工的有關政策、文件規定4、現場施工條件及本公司的技術要求7、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（50204-2015）8、《建筑工程施工質量統一驗收標準》50300-20139、第2016-005號工程聯系單第8條二、工程概況蘭溪市康體中心工程位于城西路以西，蘭溪市衛生局以南，白坑新村以東，建筑總面積為，其中地上建筑面積m2，地下建筑面積m2（地下一層）。1#老年公寓25層，建筑高度，2#公寓樓21層，建筑高度，康體活動中心4層，建筑高度，醫療綜合樓20層，建筑高度84m,二個一層門衛室，其中公寓主樓為剪力墻結構，康體中心為框架結構，綜合樓為框架剪力墻結構，單層地下室車庫采用框架結構；1#、2#樓、±相當于黃海高程。本工程計劃在2#老年公寓2層作為精裝修樣板層，樣板房施工期間上部仍進行墻體砌筑（包括窗臺、構造柱砼澆搗）及墻面粉刷工作，可能會導致外墻面的污染，室內精裝修工程的損壞，漏水，滲水等一系列的成品破壞，因此，洞口防水、樓梯間及電梯井防水、懸挑層型鋼懸挑層的防污染是本方案的一個重點。為能夠在此階段滿足實體樣板層精裝整體效果，做以下樓層斷水工作處理：2#樓3層及4層做防水卷材；2#樓3層及4層所有施工孔洞進行封閉防水封堵，沿樓梯、電梯井洞口部位設置反坎防水，電梯井進行硬防護封閉。本工程防水卷材為為3改性瀝青防水卷材，遇墻、柱上翻高度250。三、防水施工布置思路主要漏水位置分析樓層中主要的漏水源為二次結構的施工用水及雨水。主要漏水位置：衛生間、廚房煙道及其他預留洞口；機電立管、排水立管和消防立管預留洞口；水表間及預留洞口。防水施工思路4層上部樓層所有的施工用水及雨水集中于4層陽臺，通過地漏及正式排水立管采用90度彎頭從3層窗戶接出排放于地下室頂板，經排水溝及沉淀池排入市政管網。電梯井及樓梯口用實心磚砌筑120高擋水反坎，迎水面粉刷20厚防水砂漿，電梯門采用膠合模板滿封防護，防止雨水及施工用水流入。3層、4層機電立管、排水立管和消防立管等預留洞口全部封閉處理，并先行防水卷材覆蓋施工（4層陽臺水管接出口除外），突出樓面預埋套管根細部防水加強處理，管道井內采用模板隔斷，防水卷材覆蓋并沿四周墻體上翻250。北面軸孔洞內二層位置架體拉結件及懸挑工字鋼拆除后，于P軸框架上打膨脹螺栓，并采用鋼板與短鋼管焊接形成鋼性拉結，該部位三層位置架體上全鋪膠合板封閉，防止落物掉落。第六層懸挑架底部全部模板鋪實，不留空隙，上鋪鐵皮，并翻上墻身250高，鐵皮與墻身縫隙用玻璃膠密封，防止施工用水及施工垃圾污染架體下外墻面與二層窗戶玻璃，懸挑工字鋼墻體預留洞口應做好加強措施，防止雨水回灌樓層。六層懸挑架以下落地架待外墻粉刷完成后全部拆除，落地架拆除后應對南面陽臺部位搭設圍護欄桿防護。3層、4層樓面防水卷材待室內粉刷完成后進行施工。四、施工準備1.技術準備1）組織主要領導和技術人員到位，進行技術交底。所有參加人員均須明確崗位職責，分工到人，以確保工程的順利進行；2）在業主、現場監理、土建施工單位及相關單位參加的情況下，對基層進行檢查驗收；3）按計劃組織施工必要工具的到位，對現場施工用設備按規定進行必要的調試和檢查，確保施工用設備能正常運行。根據本工程工期緊的特點，所有工具、設備必須備足、備全、備齊；4）落實材料供應計劃，在現場監理工程師參加的情況下，切實做好材料進場的檢驗工作；2.主要機具準備根據施工現場的實際情況要求，輔助材料均應采用符合國家行業標準的材料，如密封膏等。并應配備空氣壓縮機、噴涂壓力罐、液化氣噴槍、高壓吹風機、抹子、刮板、安全帶、小平鏟、攪拌器、毛刷、專用火焰槍、壁紙刀、繩子、滾子、掃埽皮卷尺、小平鏟、粉筆、射釘槍等必備用具，以方便現場的施工。3.材料準備防水材料：3厚聚脂胎改性瀝青卷材防水材料規格及性能詳見下表：防水卷材材料規格：厚度()寬度()長度(m)3≥100010外觀質量要求項目外觀質量要求斷裂、皺折、孔洞、剝離不允許邊緣不整齊、砂礫不均勻無明顯差異胎體未浸透、露胎不允許涂蓋不均勻不允許防水卷材物理性能：序號項目指標1可溶性物含量（㎡）3厚≥21004厚≥29002拉力（50）≥4003延伸率（%）≥304耐熱度（℃，2h）90℃，無滑動、流淌、滴落5低溫柔度（℃）-20℃繞規定直徑圓棒，無裂紋6不透水性壓力（）≥保持時間（）≥30所用的防水材料的品種及牌號，必須符合建設單位和設計的要求，并且要符合施工規范的規定，防水材料每批產品應有產品合格證及附使用說明等文件，并出具具有相應資質等級的材料檢驗單位的材質證書或試驗報告。防水材料生產廠家應通過9001質量體系認證。材料進場時，應通知監理工程師參加驗收，對與設計和技術標準要求不符的材料，堅決作退貨處理，并協助監理工程師對使用的材料進行檢查和檢驗。進場材料要抽樣經檢測機構復檢合格方可使用。其他材料：氯丁橡膠瀝青膠粘劑：由氯丁橡膠加入瀝青及溶劑等配制而成，為黑色液體；橡膠瀝青嵌縫膏：即密封膏，用于細部嵌固邊縫；保護層料：1:3水泥砂漿、C20砼；70號汽油、二甲苯：用于清洗受污染的部位；土工布、粘結劑、塑料排水保護板等。卷材及配套材料必須驗收合格，規格、技術性能必須符合設計要求及標準的規定。存放易燃材料應避開火源。進場材料要抽樣經檢測機構復檢合格方可使用。五、施工安排3厚防水卷材施工材料要求基層處理劑：由卷材廠家配套供應的改性瀝青溶液、冷底子油。防水卷材要求：詳見材料準備說明。材料進場抽樣復驗規定：同一品種、牌號和規格的卷材，抽樣數量為：大于1000卷抽取5卷；500-1000卷抽取4卷；100-499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。施工工藝流程：基層表面清理、修整→噴、涂基層處理劑→節點處增加附加層→定位彈基準線→熱熔法鋪貼卷材→輥壓排汽（隨鋪隨壓）→收頭處理、節點密封→清理、檢查、修整→蓄水試驗→組織驗收施工方法基層清理：施工前將驗收合格的基層處理平整，基層表面塵土、雜物清理干凈，如遇污漬需用溶劑清洗，基層有缺損或跑砂現象，需要新修整，塵土用吹風器吹掃干凈；基層必須保持干燥，含水率小于8%（測試含水率的簡易方法是將1㎡卷材平鋪在找平層上，靜置3～4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可施工）。涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青防水卷材施工，按產品說明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經過4h后（以不粘腳為準），開始鋪貼卷材。注意涂刷基層處理劑要均勻一致，切勿反復涂刷和漏刷。鋪貼卷材附加層：等基層處理劑干燥后，先對水落口、管根、陰陽角等細部先做附加層，選用材性相同的防水卷材，其施工方法必須符合國家、行業及企業有關技術標準中對卷材細部構造有關規定。陰陽角圓弧半徑50~100。鋪貼在立面上的卷材高度不小于250。彈基準線：根據設計及施工技術規范要求，在基層面上排尺彈線，作為卷材鋪貼的標準線，使其鋪貼平直。鋪貼卷材：卷材鋪設方法采用熱熔滿鋪法。施工時必須注意：距墻體周邊800內的防水層應滿粘，保證防水層四周與基層粘結牢固，卷材與卷材之間應滿粘，保證搭接嚴密。卷材宜平行于房間長方向鋪貼，卷材定位完重新卷好，點燃噴燈烘烤卷材底面與基層接觸處，火焰與卷材之間的距離宜為米，能保證卷材表面溫度達到200~230℃使其融化為宜，調節好火焰的大小和卷材滾動的速度使卷材表面融化后與基層很好的粘接。不得過分加熱或燒穿卷材。鋪貼卷材采用搭接法時，相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。熱熔滿鋪法改性瀝青防水卷材的搭接寬度應符合以下規定：長邊搭接不小于80，短邊搭接不小于100，相鄰兩幅卷材短邊搭接錯開應不小于500。卷材鋪貼應平整順直，避免扭曲、過分拉緊和皺折?；鶎优c卷材排氣要充分，向橫向兩側排氣后方可用輥子壓平粘實，不允許有翹邊、脫層現象。防水層不得有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮等現象，厚度應符合設計要求。卷材鋪貼前應對落水口進行密封處理。卷材的配置要求卷材順長方向進行配置。先鋪設排水比較集中的部位（地漏等處）按標高由低向高的順序鋪設。細部節點防水處理:做法大樣樓面管道根防水構造樓面地漏詳圖陰陽角處卷材剪貼方法:熱熔封邊：卷材搭接處用噴燈烘烤，火焰方向與施工人員前進方向相反，趁熱使搭接處粘接牢固,以卷材接縫部位溢出熱熔的改性瀝青膠為宜，烘烤熔化后用封邊工具抹平。封邊要求平滑無針眼。末端收頭可用密封膏(主要是與防水層材料材性相融的密封材料)嵌填密室。預留洞口處安裝預制板工藝流程測量需覆蓋的洞口尺寸并編號→預制混凝土蓋板→蓋板安裝→蓋板四周抹灰施工方法：（1）首先對需加蓋蓋板的部位進行測量并編號，預制蓋板尺寸應大于洞口尺寸每邊50。（2）混凝土預制板采用C20混凝土進行澆筑，內配C10@150單層鋼筋網片。（3）蓋板安裝前對洞口四周進行清理，安裝完成后對蓋板四周進行抹灰，抹灰呈45°角，便于防水施工。六、質量要求外觀檢查：表面無斷裂、皺折、孔洞、剝離。邊緣整齊無明顯差異，無胎體未浸透、露胎、涂蓋不均勻現象。試驗：使用同一品種、牌號、規格的卷材，每批進場抽取3卷進行外觀檢查和復試。抽檢的卷材進行規格和外觀質量檢驗全部指針達到標準規定時，即為合格。其中如有一項指標達不到要求，要在復檢產品中加倍取樣復檢，全部指標達到標準規定為合格。復檢時如有一項指標不合格，則判定該產品外觀質量為不合格。卷材與基面以及卷材與卷材之間應熱熔鋪貼密實牢固，不得有空鼓、翅邊等缺陷。防水層施工過程中，按施工工序、層段逐層進行檢驗，合格后方可進行下道工序的作業，每一工作班至少二次對底膠和接頭搭接長度、粘接情況等主要影響質量的參數進行抽查，并做好記錄。卷材的儲運、保管：貯存在陰涼通風的室內，避免日照和受潮。嚴禁接近火源。直立堆放，其高度不得超過2層，并不得傾斜和橫壓。短途運輸平放不超過四層，避免與化學介質及有機溶劑等有害物質接觸。衛生間蓄水試驗衛生間防水施工完之后做閉水試驗，蓄水實驗試驗時要放滿水，水要有足夠容積。蓄水試驗的蓄水深度應不小于20，蓄水高度一般為30-100，蓄水時間為24小時，水面無明顯下降為合格。蓄水試驗的