《建筑筑裝裝飾飾裝裝修修工工程程質質量量驗驗收收規規范范》GB50210——2001學習習要要點點第一一章章總總則則學習習要要點點：：明確確編編制制本本規規范范的的目目的的（（1.0.1）。。適用用范范圍圍：：（（1.0.2）。。本規規范范適適用用于于既既有有建建筑筑，，既既有有建建筑筑是是指指已已竣竣工工驗驗收收合合格格交交付付使使用用的的工工程程。。但本本規規范范不不適適用用于于古古建建筑筑和和保保護護性性建建筑筑。。本規規范范對對裝裝飾飾裝裝修修的的質質量量要要求求是是最最低低要要求求（（1.0.3）當裝裝飾飾裝裝修修的的質質量量不不符符合合要要求求時時，，應應GB50300——2001的5.0.6條規規定定處處理理。。當建建筑筑工工程程質質量量不不符符合合要要求求時時，，應應按按下下列列規規定定進進行行處處理理：：經返返工工重重做做或或更更換換器器具具、、設設備備的的檢檢驗驗批批，，應應重重新新進進行行驗驗收收。。經有有資資質質的的檢檢測測單單位位檢檢測測鑒鑒定定能能夠夠達達到到設設計計要要求求的的檢檢驗驗批批應應予予驗驗收收。。經有有資資質質的的檢檢測測單單位位檢檢測測鑒鑒定定達達不不到到設設計計要要求求，，但但經經原原設設計計單單位位核核算算認認可可能能夠夠滿滿足足結結構構安安全全和和使使用用功功能能的的檢檢驗驗批批，，可可以以驗驗收收。。經返返修修或或加加固固處處理理的的分分項項、、分分部部工工程程，，雖雖然然改改變變外外形形尺尺寸寸但但仍仍能能滿滿足足安安全全使使用用要要求求，，可可按按技技術術處處理理方方案案和和協協商商文文件件進進行行驗驗收收。。4．關關注注收收集集國國家家現現行行有有關關標標準準（（1.0.5）。。設設計計標標準準、、技技術術規規程程、、驗驗收收規規范范、、產產品品標標準準、、檢檢驗驗標標準準等等。。第二章術語語1．“裝飾裝修修”名詞的由由來。（2.0.1）2．基體、基層層兩個重要概概念。（2.0.2,2.0.3)第三章基本本規定3.1設計1.裝飾裝修工程程必須進行設計計，設計單位必必須出具完整的設計文件（（3.0.1,強制性條文））。送審。2．設計單位必必須具備規定定的資質。（（3.0.2）3．設計必須兼兼顧城市規劃劃、消防、環環保、節能等要求。（3.0.4）4、設計深度。。（3.0.5）5．確保結構安安全與重要使使用功能。涉涉及承重結構構及增加荷載載時的要求（（設計單位、結結構安全性、、核算）（3.0.6，強制性條文文）3.2材料1.裝飾裝修材料料的品種、規規格質量應符符合國家標準準、設計要求求，嚴禁使用用國家明令淘淘汰的產品（（關注國家、、地方技術政政策）。（3.2.1）2．三個與防火火有關的標準準。（3.2.2）《建筑內部裝修修設計防火規規范》（GB50222）《建筑設計防火火規范》（GBJ16）《高層民用建筑筑設計防火規規范》（GB50045）3．十個材料有有害物質限量量標準（強制制性條文）。。（3.2.3）《建筑材料放射射性核素限量量》GB6566—2001《室內裝飾裝修修材料人造板板及其制品中中有害物質限限量》GB18580—2001《室內裝飾裝修修材料溶劑型型木器涂料中中有害物質限限量》GB18581—2001《室內裝飾裝修修材料內墻涂涂料中有害物物質限量》GB18582—2001《室內裝飾裝修修材料膠粘劑劑中有害物質質限量》GB18583—2001《室內裝飾裝修修材料木家具具中有害物質質限量》GB18584—2001《室內裝飾裝修修材料壁紙中中有害物質限限量》GB18585—2001《室內裝飾裝修修材料聚氯乙乙烯卷材地板板中有害物質質限量》GB18586—2001《室內裝飾裝修修材料地毯、、地毯襯墊及及地毯膠粘劑劑中有害物質質限量》GB18582—20014．材料進場驗驗收、復檢、、見證檢驗與與送檢的要求求（建設部對對涉及結構安安全及重要使使用功能的見見證檢驗與送送檢規定）。。（3.2.4、3.2.5、3.2.6）5．檢測單位雙雙資質要求（（計量的CM標志，檢測資資質編號）。（3.2.7）6．防火、防蟲蟲、防腐處理理要求（強制制性條文，參參看“住宅裝裝修規范”））。（3.2.9）材料的防火處處理：裝飾織物：浸浸透阻燃劑——一般由專業公公司進行。木質裝飾裝修修材料：清潔潔——分次——表干——用量（500g/m2）3.3施工1．施工資質、、施工人員資資格的規定。。2．編寫施工組組織設計的要要求。3．嚴禁擅自改改動主體結構構、重要使用用功能，拆改改水、暖、電電、燃氣、通通訊設施（強強制性條文））。不得遮擋、妨妨礙消防設施施、疏散指示示標志、疏散散通道及安全全出口的正常常使用。不得得擅自改動防防火門。4．基層、基體體處理規定。。5．材料樣品、、樣板間、樣樣板塊的要求求。6．與設備安裝裝交叉施工的的工序要求。。7.產品保護。第四章抹灰灰工程《建筑裝飾工程程施工與驗收收規范》（JGJ73——91）中一般抹灰灰的高級、中中級、普通三三個等級重新新劃分為普通通抹灰和高級級抹灰兩級。。本規范對普普通抹灰的表表面質量要求求相當于《建筑裝飾工程程施工與驗收收規范》（JGJ73——91）的中級抹灰灰。各子分部工程程都有一般規規定，主要規規定適用范圍圍、驗收應提提交的資料、、須復檢的材材料、必須進進行隱蔽驗收收的工序與部部位、檢驗批批的劃分、各各檢驗批的檢檢查數量及主主要工序的質質量控制要求求等。4．1一般規定1．對水泥的凝凝結時間及安安定性進行復復檢。材料要求：水水泥——硅酸鹽水泥、、普通硅酸鹽鹽水泥，強度度等級不低于于32.5。水泥最好復復檢，不具備備條件時，使使用質量較穩穩定水泥，防防止安定性不不合格。不應應使用早強水水泥（R）。(7.2.1)2．對抹灰總厚厚度大于或等等于35mm、不同基體交交接處的加強強措施進行隱隱蔽檢查。3．工序要求，，門窗框、護護攔先安裝，，電線管、槽槽、木楞眼、、腳手眼的封封堵。4．石灰膏、石石灰粉的熟化化期規定。廚廚衛間、外墻墻不應摻加黏黏土。5．陽角護角的的要求。6．頂棚抹灰粘粘結牢固的要要求（強制性性條文）。不抹灰頂棚的的施工要求。。內外墻抹灰分分格縫設置（4.2.9）。外墻外保溫溫抹灰應注意意的問題。4．2一般抹灰1．一般抹灰分分普通抹灰和和高級抹灰兩兩級，當設計計無要求時按按普通抹灰驗驗收。(4.2.1)2．基層材料要要求。(4.2.2)3．抹灰砂漿的的配合比是體體積比。(4.2.3)4．抹灰應分層層進行。加強強措施、加強強網（不同基基體）。(4.2.4)標筋做法：上上下通透，間間距以1000-1200為宜，使用材材料與大面抹抹灰材料一致致。陰陽角處處應設置，留留出暗護角的的位置。分層抹灰的砂砂漿強度應相相同（7.3.5）5．不同砂漿不不得混用，水水泥砂漿不得得抹在石灰砂砂漿上，罩面面石膏灰不得得抹在水泥砂砂漿上。(4.2.8)6．分格縫的要要求。(4.2.9)7.加氣混凝土，，應在濕潤后后邊刷界面劑劑，邊抹強大大不大于M50的水泥混合砂砂漿。（廈門門市2009年1月1日后限粘）4．3裝飾抹灰《建筑裝飾工程程施工與驗收收規范》（JGJ73——91）中水刷石、、斬假石、干干粘石、假面面磚項目保留留。4．4清水墻砌體勾勾縫清水墻砌體用用磚對磚含水水率的要求4—6%。第五章門窗窗工程在《建筑安安裝工工程質質量檢檢驗評評定標標準》GB50301——88中，門門窗工工程是是一個個單獨獨的分分部工工程。。5．1一般規規定1．人造造木板板的甲甲醛含含量復復檢要要求。。(5.1.3)2．性能能檢測測要求求：抗抗風壓壓性能能、空空氣滲滲透性性能和和雨水水滲透透性能能。(5.1.3)3．隱蔽蔽驗收收：預預埋件件和錨錨固件件。(5.1.4)4．高層層建筑筑的外外門窗窗的質質量檢檢查數數量增增加一一倍。。(5.1.6)5．組合合窗拼拼樘料料的規規格要要求。。(5.1.10)6．砌體體上安安裝門門窗嚴嚴禁用用射釘釘固定定。——開裂——預制混混凝土土預埋埋件。。(5.1.11)5.2木門窗窗制作作與安安裝工工程1.木材材材質要要求見見附錄錄A。5.2.22.木材含含水率率的限限值,本地區區8%。5.2.33.結合處處、安安裝配配件處處不得得有木木節。。5.2.54.門窗框框、厚厚度大大于50mm的扇應應用雙雙榫。。榫頭頭上膠膠，框框架柱柱、構構造柱柱位置置應采采用燕燕尾榫榫。5.2.65.膠合板板門的的透氣氣孔。。5.2.76.半成品品的保保護，，涂刷刷干性性油。。7.后塞縫縫15mm,塞嚴。。5.2.158.留縫限限值的的檢驗驗項目目無允允許偏偏差。。5.2.185.3金屬門門窗安安裝工工程1.鋁合金門門窗型材材的壁厚厚要求，，門2mm，窗1.4mm。5.3.22.預埋件、、固定件件（15mm雙肢扁鐵鐵、角碼碼）、拼拼樘加強強件。5.3.33.推拉門窗窗扇的防防脫落措措施。5.3.44.開啟靈活活，推拉拉門窗開開關力規規定。5.3.75.橡膠密封封條的安安裝（交交角45°切開，粘粘貼）。。5.3.96.排水通道道。5.3.107.內外側打打膠,注意膠料料與涂料料等的相相容性。。5.3.88.不得在現現場制作作。5.4塑料門窗窗安裝工工程1.塑料型材材在高層層建筑外外窗慎用用,在幕墻上上不用。。2.預埋件、、固定件件（15mm雙肢扁鐵鐵、角碼碼）。5.4.33.塑料門窗型型材及其拼拼樘料內襯襯型鋼應與與型材內腔腔緊密吻合合（否則不不能形成合合力）。5.4.45.4塑料門窗安安裝工程1.塑料型材在在高層建筑筑外窗慎用用,在幕墻上不不用。2.預埋件、固固定件（15mm雙肢扁鐵、、角碼）。。5.4.33.塑料門窗型型材及其拼拼樘料內襯襯型鋼應與與型材內腔腔緊密吻合合（否則不不能形成合合力）。5.4.44.門窗框與墻墻體間的縫縫隙用閉孔孔彈性材料料填嵌飽滿滿。5.4.7塑料門窗線線膨脹系數數大——變形大——開裂——采用彈性材材料填嵌。。閉孔彈性材材料（閉孔孔聚苯乙烯烯）——不吸水——防止固定鐵鐵件銹蝕。。5.推拉門窗扇扇的防脫落落措施。目目前型材不不佳。5.4.56.開關力的要要求。5.4.105.5特種門窗安安裝工程1.生產許可證證的規定。。2.注意大型卷卷簾門的抗抗風性能。。5.6門窗玻璃安安裝工程1.安全玻璃的的規定(四部委的規規定)。2.門窗玻璃不不得直接接接觸型材。。5.6.93.關注《建筑玻璃應應用技術規規程》的有關規定定。第六章吊吊頂工程6.1一般規定1.構件的防火火（木質））防銹（鐵鐵件）處理理。2.工序,飾面板安裝裝前,吊頂內的管管道和設備備的調試與與驗收應完完成。3.吊桿布置的的構造要求求(端部300mm增設吊桿,吊桿大于1.5m,設反支撐)。4.主龍骨吊點點間距如設設計無要求求時，應小小于1.2M；應按房間間短跨的1‰-3‰起拱。4.重型燈具、、設備另設設吊件，必必要時進行行吊掛試驗驗(強制性條文文)。重型燈具、、電扇及其其他重型設設備應自設設龍骨或采采用其他安安裝方式。。必要時進進行吊重試試驗。——8.1.4吊頂工程的的平面、立立面配合：：各專業預預先協調配配合，出配配合圖——8.1.6大開間、走走廊應適當當設伸縮縫縫，間距以以15-20mm為宜。龍骨骨應斷開，，兩側各設設吊桿。6.2暗龍骨安裝裝工程1.石膏板等的的防裂處理理。雙層石石膏板錯逢逢要求。6.2.62.設備開口的的觀感要求求。6.2.86.3明龍骨安裝裝工程1.玻璃飾面板板：應使用用安全玻璃璃或采取可可靠的安全全措施。6.3.3。《建筑玻璃應應用技術規規程》JGJ113—2003的8.2.3、8.2.4條屋面玻璃類類似規定（強強制性條文））。2.飾面板與龍骨骨的搭接規定定（龍骨受力力面的2/3）。第七章輕質隔隔墻工程7.1一般規定1.輕質隔墻——非承重。種類：板材隔隔墻、骨架隔隔墻、玻璃隔隔墻和活動隔墻2.構造措施：(1)與墻體、天棚棚交接處防開開裂——留槽打膠，加加強網。(2)木踢腳板，襯襯板與地面留留有20-30mm縫隙。(3)與基體接觸的的龍骨、木楔楔應防腐。鐵鐵件連接應在在主體施工時時預埋。(4)玻璃板隔墻，，板間無框架架應采用硅酮酮結構膠連接接。(5)廁浴間墻根應應做120mm高的素混凝土土翻邊。（GB50209—2002強制性條文4.10.8的規定）(6)GRC板參照地方標標準《GRC板隔墻設計與與施工規程》DBJ13—15—2001的規定。(7)在大開間的轉轉角、門窗洞洞口及高度較較高的隔墻應應增設型鋼構構件加強。7.2板材隔墻1.板材隔墻是指指不另需設置置龍骨,由隔墻板材自自承重,將預制板材或或現制板材直直接固定于建建筑主體結構構上的隔墻工工程。目前國國內板材隔墻墻的板材質量量不好。2.加強板材隔墻墻與主體結構構的連接檢查查，連接方式式、連接位置置、連接件數數量等。7.3骨架隔墻工程程1.骨架隔墻工程程是指在隔墻墻龍骨兩側安安裝墻面板以以形成墻體的的骨架隔墻工工程輕質隔墻墻。以龍骨為為受力骨架固固定于建筑主主體結構上。。2.骨架隔墻龍骨骨體系沿地面面、頂棚設置置的龍骨及邊邊框龍骨，是是隔墻與主體體結構的主要要傳力構件，，安裝必須牢牢固、垂直、、平整，位置置準確。3.板材的嵌縫材材料應與板材材材質相容。。7.4活動隔墻工程程活動隔墻的推推拉、制動件件安裝應牢固固，位置和數數量應符合設設計要求。7.5玻璃隔墻工程程1.安全玻璃。2.玻璃磚隔墻的的拉結筋。3.固定方式。4.參照《建筑玻璃應用用技術規程》JGJ113—2003防人體沖擊的的有關規定。。第八章飾面面板（磚）工工程8.1一般規定1.后置埋件的拉拉拔試驗。2.外墻飾面磚粘粘貼的樣板粘粘結強度試驗驗。3.室內用花崗巖巖板放射性復復檢。4.外墻外保溫層層上進行飾面面磚粘貼應有有可靠的粘貼貼方法。8.2飾面板工程1.適用范圍。2.飾面板開孔、、開槽規定。。3.防泛堿處理，，板材、砂漿漿的處理。4.砂漿分層灌注注。局部空鼓鼓不必處理。。5.木質飾面板的的防潮、防霉霉處理（基層層含水率、防防水處理、透透氣通道、冷冷橋）。6.后置埋件、連連接件的強制制性條文。8.2.48.3飾面磚粘貼工工程1.適用范圍(廈門市外墻管管理規定)。2.外墻飾面磚粘粘貼的樣板粘粘結強度試驗驗。第九章幕幕墻工程10.1一般規定1.幕墻的概念：：2.幕墻的分類:按飾面材料:玻璃幕墻、金金屬幕墻、石石材幕墻；按安裝方式：：明框幕墻、、隱框幕墻、、半隱框幕墻墻、全玻璃幕幕墻、點支式式幕墻。３、驗收要查查驗１０項文文件或記錄建筑設計單位位對幕墻工程程設計的確認認幕墻設計的施施工圖審查及及節能設計審審查硅酮結構膠的的質保書，國國家指定檢測測機構出具的的相容性和剝剝離粘結性試試驗報告；石石材用密封膠膠的耐污染性性試驗報告后置埋件的現現場拉拔試驗驗幕墻的四項性性能：抗風壓壓性能、空氣氣滲透性能、、雨水滲透性性能及平面變變形性能。其中節能驗收收規范將空氣氣滲透性能規規定指標從三三級提高到四四級。防雷測試４、三個應進進行復檢的材材料性能項目目鋁塑復合板的的剝離強度石材的彎曲強強度，寒冷地地區耐凍融性性，放射性（（室內）結構膠、密封封膠的規定指指標復檢５、五個隱蔽蔽工程驗收項項目預埋件（或后后置埋件）構件的連接節節點變形縫和墻面面轉角處的連連接節點（設設計指標取值值已提高）防雷裝置防火構造6、十一項構造造要求立柱的連接金金屬角碼與其其他連接件應應采用螺栓連連接。隱框、半隱框框所采用的結結構膠必須是是中性硅酮結結構密封膠。。硅酮結構密密封膠必須在在有效期內使使用。立柱、橫梁的的最小壁厚鋁鋁合金型材3.0㎜，鋼型材3.５㎜。硅酮結構密封封膠粘接最小小寬度7.0㎜。硅酮結構密封封膠打注必須須在工廠進行行。防火構造要求求。預埋件：熱鍍鍍鋅處理。各部件連接牢牢固。單元連接處、、吊掛處的鋁鋁合金型材最最小壁厚≥5.0㎜。后置埋件做拉拉拔試驗------混凝土結構后后錨固技術規規程JGJ145---2004，取檢驗批的的1‰，不少于3根。（混凝土土無裂縫，錨錨栓或植筋無無滑移）立柱應采用螺螺栓與角碼連連接，螺栓最最小直徑≥10㎜。第十章涂飾飾工程10.1一般規定1.涂飾工程對基基層處理的要要求。10.1.52.注意涂料中對對有害物質限限量的要求,使用環保型材材料。3.涂飾工程對基基層含水率、、堿性、膩子子的要求。第十一一章裱裱糊糊與軟軟包工工程11.1一般規規定新建筑筑物的的混凝凝土抹抹灰基基層如如不涂涂刷抗抗堿封封閉底底漆，，基層層泛堿堿會導導致裱裱糊后后的壁壁紙變變色。。舊墻面面疏松松的舊舊裝修修層如如不清清除，，將回回導致致裱糊糊后的的壁紙紙起鼓鼓或脫脫落。。清除除后的的墻面面仍需需達到到裱糊糊對基基層的的要求求。基層含含水率率過大大是，，水蒸蒸氣會會導致致壁紙紙表面面起鼓鼓。膩子與與基層層粘結結不牢牢固，，或出出現粉粉化、、起皮皮和裂裂縫，，均會會導致致壁紙紙接縫縫處開開裂，，甚至至脫落落，影影響裱裱糊質質量。。抹灰工工程中中表平平整度度、立立面垂垂直讀讀及陰陰陽角角方正正等質質量均均對裱裱糊質質量影影響很很大，，應達達到高高級抹抹灰的的質量量要求求，否否則將將影響響裱糊糊的拼拼花，，并可可能出出現離離縫、、搭接接等情情況。。基層顏顏色不不一致致壁紙紙表面面發花花，出出現色色差。。底膠能能防止止膩子子粉化化、防防止基基層吸吸水。。11.2裱糊工工程1.裱糊各各幅拼拼縫觀觀感的的檢查查方法法。（（距離離墻面面1.5m處正視視）。。11.2.42.陰角處處搭接接應順順光，，陽角角初應應無接接縫(陰陽角角處均均不得得有對對接縫縫。11.2.103.裱糊在在趕壓壓時擠擠出的的膠液液應及及時檫檫去。。11.3軟包工工程1.加強內內襯料料的質質量控控制。。2.軟包面面料一一定要