空地出租合同編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:出租合同甲方(出租房）：乙方（承租方）：一、土地面積、位置

甲方自愿將位于麗陽村面積㎡（具體面積、位置以合同附圖為準）已建圍墻的空地承租給乙方使用。該地方位于麗陽小區南側東起耕地西沿，西至水泥公路東沿，西沿過道作為公共過道，乙方有通行權，北至開發房屋后墻，南至耕地北沿。（東西長17米，南北長米，共計㎡）附圖已經甲乙雙方簽字確認。

空地用途及承租形式1、空地用于經營犬舍。

承租形式：個人承租經營。空地的承租經營期限

A.該地承租租期為5年（2016年10月1日起至2021年10月1日止），租金6000元人民幣一年，上打租，乙方于每年10月1日前繳納租金。由于前期建設投入資金較大，經甲乙雙方協商第一年房租全免。B.甲方保證在該院落內水、電、路三通。C.到期后，如乙方仍然繼續承租，同等條件下，乙方優先租用。租金隨行就市，漲幅金額不超過30%。租期10年后，若甲方需占用本院落，與乙方溝通后，乙方將無條件一個月內搬離。D.五年內如遇國家征地或集體占地，所有乙方自建房屋等設施賠償全部歸乙方，與甲方無關；租期超過五年后如遇國家征地或集體占地，所有不可移動建筑房屋歸甲方所有。三、甲乙雙方的權利和義務

（一）、甲方權利和義務1、對空地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取租金，在合同有效期內，甲方不得提高租金。

3、保證乙方自主經營，不得侵犯乙方合法權益。

4、保障乙方用人管理，不得安排本人及直系親屬在乙方自營區工作，不得干涉乙方人事工作。

5、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

6、協助乙方做好通水、通電事宜。

7、協助乙方做好當地安保事宜，保障乙方在當地人、財、物的安全，給乙方一個良好的經營環境。

8、甲方要保證乙方在施工期及開業后所建房屋的正常使用，若遇上級主管部門干預，甲方要主動出面協調相關事宜。(二)、乙方的權利和義務

1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有優先處置權。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。

甲乙雙方如有一方違約，違約方賠償對方一切經濟損失。該協議共兩份，雙方簽字后生效，甲乙雙方各一份。甲方：乙方：身份證號：身份證號：少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成，其成員包括少先隊輔導員、大隊長、中隊長、小隊長、少先隊員，為了健全完善我校少先隊組織，特制定以下方案：一、成員的確定1、大隊長由紀律部門、衛生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優秀學生擔任（共四名），該部門就主要由大隊長負責部門內的紀律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產生，中隊長各班一名（共11名），一般由班長擔任，也可以根據本班的實際情況另行選舉。小隊長各班各小組先選舉出一名（共8個小組，就8名小隊長）然后各班可以根據需要添加小隊長幾名。3、在進行班級選舉中、小隊長時應注意，必須把衛生、紀律部門的檢查學生先選舉在中、小隊長之內，剩余的中、小隊長名額由班級其他優秀學生擔任。4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后，由班主任老師授予中、小隊長標志，大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標志。二、成員的職責及任免1、大、中、小隊長屬于學校少先隊組織，各隊長不管是遇見該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發現任何人在學校內出現說臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀現象，都可以站出來制止或者報告老師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責任，如設置管衛生的小隊長，管紀律的小隊長，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據你班的需要自行定出若干相應職責，讓各位隊長清楚自己的職權，有具體可操作的事情去管理，讓各位隊長成為班主任真正的助手，讓學生管理學生。各中隊長可以負責全班的任何違紀現象，并負責每天早上檢查紅領巾與校牌及各小隊長標志的佩戴情況。3、大、中、小隊長標志要求各隊長必須每天佩戴，以身作則，不得違