ChinaMerchantsGroupQianHaiTradeCenterGreenBeltAreaProject招商局前前海自由由貿(mào)易中中心綠軸軸設計2015.11項目背景01概念主題02方案展示與分析03快速建造工藝與材料04待確定問題05301項目背景景與定位位A項目區(qū)區(qū)位B項目優(yōu)優(yōu)勢C項目劣劣勢D項目定定位項目背景景——A項目區(qū)位位項目/前海前海——南中國的的“曼哈哈頓”項目位于于深圳前前海自由由貿(mào)易區(qū)區(qū)。定位位為未來來整個珠珠三角的的“曼哈哈頓”，，占地面面積15平方公里里。重點點發(fā)展高高端服務務業(yè)、發(fā)發(fā)展總部部經(jīng)濟，，打造區(qū)區(qū)域中心心，并作作為深化化深港合合作以及及推進國國際合作作的核心心功能。。項目區(qū)位位及一小小時交通通圈項目背景景——A項目區(qū)位位前海新城城以“護護水、觀觀水、親親水、樂樂水”為為核心理理念，致致力于創(chuàng)創(chuàng)造獨一一無二的的城市水水系和綠綠色開放放空間，，打造集集生態(tài)性性、文化化性、景景觀性、、藝術性性為一體體的活力力水城。。依托海海、灣、、河等水水資源，，規(guī)劃復復合型網(wǎng)網(wǎng)絡化綠綠地系統(tǒng)統(tǒng)，創(chuàng)造造獨具魅魅力的城城市水一一向河可可親水、、戲水的的濱水空空間。項目背景景——A項目區(qū)位位本案地塊塊位于媽媽灣片區(qū)區(qū)和前灣灣片區(qū)的的交接處處，其功功能定位位為媽灣灣片區(qū)的的配套服服務，作作為前海海少有的的配套服服務將輻輻射周邊邊區(qū)域，，具有極極高的商商業(yè)和配配套價值值。SITE媽灣片區(qū)前灣片區(qū)桂灣片區(qū)現(xiàn)代物流、航運服務、供應鏈管理、創(chuàng)新金融及其他專業(yè)服務業(yè)等產(chǎn)業(yè)科技及信息服務等生產(chǎn)性服務業(yè)金融、信息、貿(mào)易、會計等生產(chǎn)性服務業(yè)SITE項目背景景——A場地分析析媽灣片區(qū)區(qū)定位重點發(fā)展展現(xiàn)代物物流、航航運服務務、供應應鏈管理理、創(chuàng)新新金融及及其他專專業(yè)服務務業(yè)等產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，打打造具備備區(qū)域生生產(chǎn)組織織中樞和和國際供供應鏈管管理中心心功能的的保稅港港區(qū)。項目區(qū)位位招商局前前海自區(qū)區(qū)中心位位置，向向北2公里到達達前海海海灣，向向西眺望望珠江口口，東南南1公里直抵抵大小南南山公園園。十五單元十九單元項目背景——A項目區(qū)位項目位于媽灣灣片區(qū)19單元二街坊南南至怡海大道道，北至夢海海大道，西側側港城六街，，東側港城四四街山、海、軸綠軸基地處女地。被城市道路割割斷的不連續(xù)續(xù)空間。地鐵明挖及周周邊施工影響響設計開發(fā)節(jié)奏奏快項目背景小結結自貿(mào)區(qū)概念城市綠軸低容積率周邊規(guī)劃復合合功能地鐵及公交場場站帶來人流流優(yōu)勢與機遇劣勢與挑戰(zhàn)強有力的目的的地體驗空間間，自貿(mào)概念，低低密度街區(qū)國際化氛圍，，綠色生活，低低碳商業(yè)街區(qū)區(qū)。商業(yè)定位02概念主題森林萬國館公園里的世博博會關鍵詞：模型展示如地景般起伏伏若隱若現(xiàn)上方下圓，以直線為主，，少量倒角批處理、系統(tǒng)化、做法相似消失的建筑垂拔空間大空間-展示靈活、可變體驗性招商前海啟動動區(qū)綠軸地塊塊方案設計ChinaMerchantsGroupQianHaiTradeCenterGreenBeltAreaProject項目背景——D項目定位通過打造國家家館，打造購購物旅游目的的地，提升周周邊整體地塊塊價值水流河石WaterandRocksSLOW-LIVING慢活市集CulturalandCreative跨國文化創(chuàng)意意展示ECO-TECHNOLOGY生態(tài)工法OUTDOORCONCERT露天音樂CommunityGarden花園游賞國際餐點雨水回收/多層次種植/擴大綠化量/減少硬鋪裝封街廣場CAFé座椅藝術家布展FLEAMARKET跳蚤市場創(chuàng)意市集Farmersmarket農(nóng)夫市集室內(nèi)展覽城市主題展OutdoorExhibition戶外展覽國家主題館燈光展示文創(chuàng)購物運動健身雕塑布置SPONGECITY海綿城市CREATIVEFAIR創(chuàng)意市集城際交流InternationalCommunication03方案展示與分分析用地分析用地分析用地分析商業(yè)辦公150M住宅150M商業(yè)辦公150M文化中心village用地分析網(wǎng)格網(wǎng)格綠軸綠軸去網(wǎng)格，與周邊及協(xié)調調又個性用地分析地鐵地鐵用地分析公交用地分析公交私家車用地分析公交住宅用地分析地景化用地分析小體量建筑用地分析小體量建筑用地分析地下出口效果果圖地下出口效果果圖單體效果圖地下出口效果果圖地下出口效果果圖地下出口效果果圖地下出口效果果圖04快速建造材料與工藝快速建造策略略工業(yè)化建造理理念：1.建筑設計標準準化2.構配件生產(chǎn)工工廠化3.施工機械化傳統(tǒng)施工生產(chǎn)方式建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式階段設計施工設計生產(chǎn)施工一體化主要完成內(nèi)容設計，僅從建筑體設計結構出發(fā)，不考慮施工方法、施工技術和規(guī)范等現(xiàn)場建造，露天現(xiàn)場加工建材，手工作業(yè)設計，標準化設計，考慮構配件標準制定，設計成果考慮建筑體系的配套技術與規(guī)模等生產(chǎn)，根據(jù)設計方案，將構配件部分或全部進行工廠化生產(chǎn)操作施工裝配，根據(jù)設計方案，將構配件進行現(xiàn)場裝配快速建造策略略2022/10/252.建筑地下室及及一二層使用用標準柱網(wǎng)，，開發(fā)速度快快，便于以后后靈活分隔商商業(yè)；模塊化快速建建造策略1.立面設計整體預制，立立面效果一次次成型，現(xiàn)場場安裝標準化化生產(chǎn)施工;快速建造策略略